ЖК «Петровская крепость». Петровская крепость ростов на дону
ЖК «Петровская крепость» в Ростове-на-Дону | Победа | Застройщик
- Шикарный вид на Дон, гребной канал, Батайск и степи - Этажность - планировки - использованные материалы для технических составляющих ( если всё сделают в соответствии обещанному ) - наличие закрытой территории - внешний кирпич, что на улицу ( рады что вообще кирпич, а не вент фасад, как во многих домах. Вент фасады очень дешево стоят и застройщики на них экономят. А качество и долговечность такого внешнего оформления оставляет желать лучшего ) - цена ( хотя тут тоже были сомнения в отношении некоторых квартир с другим количество комнат и квадратурой ) - месторасположение ( всё, что нужно для меня с детьми очень близко. Школы, садики, поликлиники, парки ) - крышногазовая котельная ( Ура!!! Не зависим от города. Перестанем мерзнуть в октябре) - окна KBE установленные по правилам ( муж сказал, что одни из лучших. Вопрос с балконами открытый, как и сами балконы пока ) - толщина стен 44 сантиметра - 2 лифта на дом - консьерж
- 8 квартир на этаже ( ну зачем так много ? зачем было делать 4 однокомнатные ? лучше бы сделали 1 однокомнатную и те 1-шки, что в стену выходят старого дома, объединили и сделали трёшку. Думаю такую трешку выкупили бы быстро. ) - стены вокруг внутренней территории дома. Неужели так и останутся ? Думаю нет, но пока портят весь вид. А мы судим по обёртке. - количество парковочных мест. У нас на семью 3 машины. Из 32 мест наша одна квартира займёт 9% от общего числа парковок. Не хорошо. - коммерческая недвижимость на 1 этаже ( если там будет какой нибудь квест-рум или клуб это будет ужас ) - цена ( на однокомнатные не совсем адекватная, на мой взгляд ) - заезд с Крыловского очень узкий, тяжело будет заезжать на территорию
Коментарий:Долго наблюдали за этим домом, почти с самого начала строительства. Звонили, узнавали в телефонном режиме. Пришли смотреть без отдела продаж, чтобы не повесили красивых слов на уши. Муж строитель, всё и так на вид было понятно. Минус охраннику за то, что поверил в сказку о "добродушном" отделе продаж, который позволил посмотреть дом самим. То есть на стройку можно свободно зайти. По началу смутило окружение, но как выяснили потом от друзей ростовчан, в старом центре Ростова такое окружение везде и от него никуда не деться. Прогуливаясь по набережной подобного не замечали. На момент просмотра входная группа была как "перекати поле", так что по ней ничего сказать не можем, но как написано на сайте и в рекламе, она будет выполнена в индивидуальном дизайне, вопрос по материалам открытый будет ли красиво в итоге? Что касаемо территории, то она довольно просторная оказалась. Понравилось, что детская площадка будет под крышей. Не будет так жарко летом и в дождь можно гулять с дочкой. Смотрели 4-комнатную квартиру, так как уже есть ребенок и ждём второго . По квадратуре квартира оказалась то, что надо. Очень просторная и площадь использована рационально без вытянутых коридоров и бестолкового воровства жилого пространства. А какой там вид. Это было первое и самое значимое, во что я влюбилась. Как же там было красиво!!!!! Мы смотрели 7 этаж и от 4 он отличался тем, что будет сдаваться в свободной планировке. Для нас это плюс большой, потому что планировать квартиру мы будем сами 100%, хотя планировка от застройщика тоже была очень даже ничего. Но слава богу лишние проблемы с ломанием стен нам не принесли. И непонятно, что с балконами. На сайте дом с единым остеклением, но про балконы нам не сказали ни слова. Если делать общий вывод по дому, то нам очень понравился дом. Качество на высоком уровне, хотя вопрос почему с первого своего построенного объекта эконом класса они прыгнули сразу на бизнес класс остается открытым. НО, большое НО в том, что до сдачи дома квартиру мы брать тут не будем точно. Нет доверия к молодой строительной компании. Если у вас есть деньги купить по цене при сдаче, советуем поступать также, и обезопасить себя. А как показывает практика, дома не сдавались и при большем объеме выполненных работ. Будем ждать, когда дом сдадут, посмотрим насколько все выполненное будет соответствовать обещанному и тогда примем решение. Пока, я надеюсь, что на верхних этажах останется хотя бы одна 4-комнатная к сдаче и мы купим квартиру с видом, о котором я мечтаю. Надеюсь дом не станет долгостроем, но пока спасибо лишь за дизайн дома. Спасибо, что не нарушили архитектуру и красоту своего старого Ростова. Краснодару в этом плане нечем похвастаться
Акция! | ПОБЕДА — строительная компания
Жилой комплекс «Петровская крепость» объединяет людей, которым близка философия комфортного, безопасного и тихого пространства в современной городской среде. Команда проекта отнеслась с предельной внимательностью к каждой детали комплекса: ретроспективная архитектура в современном исполнении, закрытый благоустроенный внутренний двор, современная система безопасности, автономный источник отопления, подземная парковка и высокотехнологичные строительные материалы. И все это в исторической части Ростова-на-Дону. Проектом предусмотрено возведение 1-подъездного, 10-этажного дома, с 72 квартирами (1-4 комнатными), c планировками от 42 до 165 м², и офисными помещениями, площадью от 46 до 114 м². Срок введения в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Самый центр города
Жилой комплекс «Петровская крепость» расположен в историческом центре Ростова-на-Дону, на пересечении тихой улицы Петровской и переулка Крыловского. Прогулочным шагом можно дойти до главной улицы города Большая Садовая и набережной реки Дон, исторических и культурных достопримечательностей, Ростовского музыкального театра и парков отдыха. В непосредственной близости от жилого комплекса «Петровская крепость» находятся дошкольные и общеобразовательные учреждения, магазины и банки, медицинские центры и аптеки, рестораны и фитнес-клубы.
Транспортная доступность
Удобное расположение – одно из главных достоинств комплекса. Маршруты общественного транспорта, пролегающие по ближайшим магистралям, позволят добраться в любой район города быстро и без пересадок.
Архитектура
Главным принципом в архитектуре комплекса стал «диалог» современного стиля с традиционным обликом старого Ростова. Фасады дома обретают свой богатый рельеф за счет ротонд, балясин и вертикальных пилястр.
Закрытая территория
Огороженная закрытая территория комплекса будет оснащена системой периметрального круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа, консьерж-помещение в холле, все это обеспечит максимальный уровень защиты от проникновения посторонних.
Благоустроенный двор
План благоустройства придомовой территории призван создать атмосферу спокойного отдыха в самом центре города. Деревья, кустарники, клумбы с цветами, вымощенные дорожки, детская площадка и скамейки с зонами отдыха образуют гармоничное пространство, где каждый член Вашей семьи найдет занятие по душе. Выходя во двор, Вы будете чувствовать себя не менее уютно, чем в собственной квартире.
Планировки квартир
Покупая квартиру в жилом комплексе «Петровская крепость», Вы получаете жилье с рациональной планировкой и большими комнатами правильной формы. Даже не будучи дизайнером, Вы с легкостью создадите уютный интерьер. В каждой квартире устанавливаются окна, входные двери, радиаторы отопления, приборы учета воды, света и тепла. В квартиры выводятся точки доступа к интернет-линии, телевизионным и телефонным кабелям.
Подземная парковка
В жилом комплексе «Петровская крепость» предусмотрена подземная парковка на 31 машиноместо. Доступ на парковочный этаж будет осуществляться через автоматические подъемно-секционные ворота, что послужит гарантией сохранности Вашего автомобиля. Подняться на свой этаж можно будет не выходя на улицу, воспользовавшись современным бесшумным лифтом.
skpobeda.ru
ЖК Петровская крепость в Ростове на Дону
Исторический центр, богатая инфраструктура
Жилой комплекс «Петровская крепость» расположен в самом центре Ростова-на-Дону, на углу тихой улицы Петровской и переулка Крыловского. В 5 минутах ходьбы находится главная улица города Большая Садовая, в 10 минутах – набережная реки Дон, одно из самых красивых туристических мест города. В пешей доступности дошкольные и общеобразовательные учреждения, множество магазинов, банкоматов, аптек, медицинских центров и культурных памятников. До Ворошиловского проспекта всего 600 метров, меньше чем в 800 метрах расположены Музыкальный театр и улица Пушкинская. Удобное расположение – одно из главных достоинств комплекса. Маршруты общественного транспорта, пролегающие по ближайшим магистралям, позволят добраться в любой район города быстро и без пересадок. Среди других плюсов:
- Закрытая охраняемая территория
- Благоустроенный двор
- Подземная парковка
Планировки квартир
Покупая квартиру в жилом комплексе «Петровская крепость», Вы получаете жилье с удобной планировкой, большими комнатами правильной формы и грамотным расположением кухни и санузлов, так что, даже не будучи дизайнером, Вы с легкостью создадите уютный интерьер. Все продумано до мелочей: даже в самой маленькой однокомнатной квартире предусмотрена просторная кухонная зона площадью не менее 10 м² и удобная ванная комната с местом для стиральной машины. В каждой квартире застройщик выполняет предчистовую отделку — стены выравниваются штукатуркой, пол заливается стяжкой, устанавливаются окна, входные двери и приборы отопления. В квартиры выводятся точки доступа к интернет-линии, телевизионным и телефонным кабелям.
novostroi-ki.ru
Новостройка ЖК «Петровская Крепость», Ростов-на-Дону, Ростовская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Петровская Крепость»
- Адрес: ул. Петровская, д. 3
- Местоположение: Кировский
- Срок сдачи: 4 кв. 2018 (4 кв. 2018)
- Этап: Строится
- Материал: Монолитно-кирпичный
- Серия дома: Индивидуальный проект
- Отделка: Без отделки
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Петровская Крепость» представляет собой 10-этажное монолитно-кирпичное здание.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 42,25 до 165,91 кв.м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, парки, скверы и берег реки Дон.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 года.
www.domofond.ru
Рейтинг застройщиков. Отзывы. - ДОЛЬЩИК: юридическая помощь обманутым дольщикам, защита дольщиков в суде, юрист по долевому строительству
Большое спасибо за Ваш отзыв. Чтобы Вы не вводили в заблуждение наших потенциальных покупателей, хотим опровергнуть некоторые приведенные Вами «факты» и ответить на Ваши вопросы.
1. На сайте строительной компании Победа РЕАЛИСТИЧНО красуется надпись о сдаче дома в 4 квартале 2018 года. Хотим отметить, что изначально разрешение на строительство дома было выдано в ноябре 2016 года до мая 2018 года. Так как строительное пятно располагается на месте нахождения Восточного редута крепости Димитрия Ростовского, то, к нашему большому сожалению, в течение 4 месяцев, до апреля 2017 года, там проводились обязательные археологические изыскания, не позволявшие нам приступить к строительству дома. Также есть такой фактор в строительстве, называется он «погодные условия». Ну нельзя класть кирпич в дождь, нельзя! Сами же потом будете жаловаться! Весь фотоотчет с демонстрацией археологических изысканий красуется на нашем официальном сайте. Изначально зная всю эту ситуацию, мы не вводили в заблуждение наших потенциальных покупателей, агентства недвижимости и других посредников, и обозначали срок сдачи объекта как 4 квартал 2018 года, зная, что по причине проведения длительных археологических изысканий, нам все равно придется продлевать разрешение. Эта информация была прописана во всех буклетах, размещена на наружной рекламе и прописана в договорах долевого участия! Мы не обманули ни одного нашего дольщика, сразу объясняя всю ситуацию. Никаких жалоб и претензий по срокам выполнения работ от покупателей к нам еще ни разу не поступало! Корректировка разрешения на строительство от 16.10.2017 размещена на нашем официальном сайте еще в октябре 2017 года! Мы не знаем, какой сайт Вы смотрите! Но нам очень приятно, что наш объект Вас так заинтересовал, что Вы его так досконально изучаете. Мы всегда приветствуем такой подход при выборе квартиры.
2. Нас также очень интересует, с чего сделаны выводы о потенциальном долгострое? Мы на нашем официальном сайте два раза в месяц выставляем фотоотчет о проделанной работе. На сегодняшний день возводятся вертикальные конструкции 10 этажа (напомним, что ЖК Петровская крепость – это 10-этажный дом!), на 5 этаже производится кладка облицовочного кирпича. Уже в текущем месяце начинается застекление окон. Повторимся, фото размещены на нашем официальном сайте. Если Вы работаете в строительной сфере, то будем благодарны за звонок в наш офис и беседу с нашим заместителем директора по строительству, который имеет огромный опыт работы в данной сфере, «живет» на объекте, контролируя его строительство от и до. По Вашим расчетам он что-то не учел по срокам? Скажите поконкретней, что именно. Что именно мы не успеем сделать до 4 квартала 2018 года? Будем благодарны за совет и консультацию опытного специалиста, хотя в таком не нуждаемся.
3. Еще, позвольте, одно замечание. Понятие ЖК бизнес-класса и элитного – немного разные вещи. Мы НИКОГДА не позиционировали наш жилой комплекс как элитный! Нигде и никогда! Во всех печатных изданиях, буклетах и наружной рекламе объект рекламируется под категорией бизнес-класса! Если Вы видели такую рекламу на сайтах агентств недвижимости, то, к сожалению, нашей вины в этом нет. Мы на это повлиять не можем. Для получения достоверной информации предлагаем ознакомиться с нашим официальным сайтом. «Типа отделка» - да, у нас на самом деле будет производиться предчистовая отделка всех квартир – стяжка, штукатурка. В отличие от многих других ЖК бизнес-класса нашего города, мы не просто выкладываем один ряд кирпича межкомнатных стен, а возводим полноценные стены. Качественная предчистовая отделка делается с целью сведения к минимуму порчи мест общего пользования во время ремонтов квартир, так как вкладываем в МОП совсем немаленькие средства, ведь дом у нас категории бизнес-класс. Да, мы считаем, что всего «72 квартиры и все такое» в доме – это наше большое преимущество. Наверное, Вам не доводилось жить в 22-этажных муравейниках на 300 квартир и более, где даже при наличии консьержа невозможно контролировать весь поток входящих людей и соблюдать порядок и чистоту как внутри дома, так и на территории, особенно во время ремонтов квартир и переездов новоселов. Вы - счастливый человек! Идея нашего проекта – это небольшой дом, где все соседи знают друг друга в лицо, где можно спокойно отправить гулять в полностью закрытый двор своего ребенка и не переживать за его безопасность! Вдали от суеты, в центре событий – девиз «Петровской крепости». Приведите, пожалуйста, пример хоть одного строящегося жилого комплекса бизнес-класса в центре города менее чем на 100 квартир. Клубные дома – отдельная тема. Там и цена квадратного метра, думаем, знаете какая. И дома эти, как Вы сказали, элитные. Если для Вас приведенный выше аргумент не является преимуществом, ну что сказать – на вкус и цвет товарища нет. Покупать у нас квартиры насильно никого не заставляем.
4. Как подъехать к дому? Когда Вы едете по Садовой в сторону Театральной площади, на Чехова необходимо повернуть направо, доехать до ул. Петровской (это 2 квартала от Садовой, вторая улица после Социалистической) и повернуть налево. Всего 1 минута от Садовой на автомобиле и Вы на месте! Если в своем вопросе Вы имели в виду, где место для подъезда к дому, то мы будем рады пригласить Вас на объект после его сдачи – в 4 квартале 2018 года и продемонстрировать места для подъезда. Также хотим отметить, что у нас количество машиномест на закрытой парковке составляет 45% от всех квартир в доме! А еще хотим обрадовать, что даже к нашему удивлению, почти все собственники уже приобретенных квартир не имеют в собственности автомобили, так что места хватит всем. Более того, обращаем Ваше внимание на то, что в настоящее время наша строительная компания ведет строительство всего одного объекта! Мы не гонимся за прибылью! Мы нацелены на качество и индивидуальный внимательный подход к каждой квартире и к каждому дольщику! Деньги дольщиков вкладываются в строительство именно этого объекта, а не какого-либо второго, пятого, десятого. Мы могли бы получить разрешение на строительство 20-этажного дома на этом месте, но, снова повторимся, мы нацелены на качество, а не на количество! Мы вот задумались, а как, интересно, будут подъезжать собственники квартир в новых ЖК на Береговой к своим домам? Столько новостроек в одном пятне! А конец набережной? Где ТАМ развернуться, да еще и на таком спуске! А Вы знаете, уважаемый/ая Партиец, о том, что такие ситуации, к нашему большому сожалению, складываются даже в спальных районах? «Все познается в сравнении» – гласит народная мудрость. Поэтому, трезво оценив и сравнив ситуацию, сложившуюся около нашего дома и других новостроек, грамотный человек придет к выводу, что все таки подъезд к ЖК Петровская крепость ЕСТЬ!
5. И, наконец – «что вокруг». Да, здесь нам придется с Вами согласиться. Вокруг все то же самое, что и во всем старом городе. Все то же самое, что и на Седова, что и на Береговой, и на тех же замечательных Пушкинской, Садовой, то, что осталось доживать свой век между новыми построенными домами. То, что красиво отреставрировали снаружи, а внутри осталось прежним. Но, в отличие от всех вышеперечисленных жилых комплексов, Петровская крепость находится не там, внизу, откуда нужно будет постоянно подниматься в крутую горку до главной улицы города и цивилизации. Наш дом находится в 3 минутах ходьбы от Большой Садовой, Площади Советов, в 10 минутах от Пушкинской, Покровского сквера. И это мы тоже считаем большим преимуществом. Дом находится именно в САМОМ центре! Но, как уже говорилось, на вкус и цвет товарища нет. Выбирая квартиру в нашем ЖК, для многих покупателей важным пунктом было наличие рядом остановочного комплекса, откуда можно было бы без пересадок попасть в любой район города. До остановки можно дойти за пару минут – а это и Садовая-Чехова, и Садовая-Ворошиловский (автобусы), и Станиславского (трамваи). Да, у нас среди собственников есть и пенсионеры, и семьи без машин, которые работают в 3 остановках от дома. Представьте, не у всех в собственности есть личные средства передвижения.
Мы очень постарались ответить на все интересующие Вас вопросы, уважаемый/ая Партиец! Также в дальнейшем просим из-за недополучения достоверной информации не вводить в заблуждение наших потенциальных покупателей. С Вашей стороны это клевета, безосновательно порочащая репутацию нашей компании! Не очень порядочно и не очень уважительно. А Ваши грамотные (по Вашему отзыву мы поняли, что вы именно такой специалист) советы, рекомендации, подсчеты на оставшийся период строительства мы бы очень хотели услышать по телефону, понять, ну где же наши опытные и образованные специалисты допустили ошибки. Вы также можете воспользоваться функцией обратного звонка и наш сотрудник перезвонит Вам в ближайшее время. Отслеживать ход строительства можно на официальном сайте СК Победа, а также получить всю необходимую информацию по объекту по телефонам. На объекте работают начальник ПТО и заместитель директора по строительству, которые никогда не отказывают в консультации, всегда готовы уделить Вам время, показать объект и ответить на все интересующие Вас вопросы. С уважением, строительная компания Победа
xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai
Товарищество собственников жилья «Петровская крепость»
Данные ТСЖ «Петровская крепость» по адресу Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, д. 43/98, телефон диспетчерской службы 263-14-21, отзывы жителей домов, обслуживаемые компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 1.
1 дом 942840 м2 Рейтинг УК и ТСЖ Членство в СРО Наименование Товарищество собственников жилья «Петровская крепость» Руководитель Трипалин Алексей Александрович Адрес Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, д. 43/98 на карте Диспетчерская служба 263-14-21 Телефон (ы) 263-14-21 Дома в управлении 1 см. список ИНН 6163073292 ОГРН 1056163016447 E-mail [email protected] Оставить отзыв о работе УК
Режим работы
четверг 18.00-19.30
Режим работы диспетчерской службы
круглосуточно
Анкета компании
| Полное фирменное наименование | Товарищество собственников жилья "Петровская крепость" |
| Сокращенное наименование | ТСЖ "Петровская крепость" |
| Организационно-правовая форма | Товарищества собственников жилья |
| Идентификационный номер налогоплательщика | 6163073292 |
| Основной государственный регистрационный номер | 1056163016447 |
| Адрес регистрации ЮЛ | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, д. 43/98 |
Контактная информация
| Контактные телефоны диспетчерской службы | 263-14-21 |
Штатная численность
| Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел. | 9 |
| Штатная численность административного персонала, чел. | 6 |
| Штатная численность инженеров, чел. | 2 |
| Штатная численность рабочих, чел. | 1 |
Сведения о членстве в СРО
| Дата конца отчетного периода | 31.12.2016 |
| Дата начала отчетного периода | 01.01.2016 |
Дома в управлении (жилой фонд)
mingkh.ru
