Скидка при полной оплате:. Прага жк

Жилой комплекс Прага

Нажмите на карту для просмотра

Жилой комплекс «Прага» - Строим лучше!

Разумные планировки от 43 до 129 м2, кухни-гостиные, гардеробные, увеличенные размеры сан. узлов, высокие потолки, качественная отделка мест общего пользования и многое другое для вашего комфорта!

ЖК "Прага" расположен в Московском районе города внутри сложившейся застройки. Собственная закрытая территория площадью 1,12 га с системой контроля доступа. Огромная бесплатная парковка, детская площадка, спортивная площадка, прогулочная зона, колясочные для жильцов дома.

ЖК «Прага» - это доступные квартиры высокого качества в экологически чистом, всесторонне развитом районе города. Хорошая транспортная развязка, наличие всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры в пешей доступноcти.

100% страхование всех договоров долевого участия!

Количество жилых этажей – 12. Количество подъездов – 4. Количество лифтов - 8.

Количество квартир - 221:

1-комнатных – 66 (43 - 55 м2).

2-комнатных – 89 (60 - 78 м2).

3-комнатных – 60 (75 - 106 м2) .

4-х комнатные квартиры - 6 (129 м2)

Нежилые помещения: Общее количество кладовых на жилых этажах - 24 (в секции Г).

Описание дома:

Бесплатная парковка на своей территории. Ограждение территории, автоматические ворота.
Материал стен – кирпич.
Фасад дома с наружным утеплением базальтовой ватой, исключающей промерзание стен, монтажом архитектурных элементов и нанесением качественной долговечной декоративной штукатурки. Индивидуальное цветовое решение фасада.
Оконные блоки ПВХ.
Остекление лоджий ПВХ.
Высота потолков в квартирах не менее 2,7 м.
Пандус для подъема в подъезд маломобильных групп населения.
Бесплатные колясочные на первом этаже для жильцов дома.
Входная металлическая дверь с установленными замками в каждую квартиру.
2 лифта в каждом подъезде.
Улучшенная отделка помещений общего пользования.
Благоустройство с использованием тротуарной плитки на пешеходных дорожках. Озеленение, посадка декоративных растений.
Детская площадка с современным спортивным комплексом.
Спортивная площадка.

В квартирах (входит в цену договора, без дополнительных платежей):

Поквартирная система отопления (настенный газовый двухконтурный котел), металлопластиковые трубы в конструкции стяжки, радиаторы.
Система канализации без разводки по квартире.
Система водопровода без разводки по квартире.
Оштукатуренные стены (за исключением откосов окон, дверных проемов).
Черновая стяжка пола (за исключением с/у и лоджий).
Электрическая разводка медным кабелем по проекту, с накладным щитком управления в квартире (электрический счетчик монтируется на лестничной площадке).
Система газоснабжения с установкой счетчика газа (без газовой плиты).
Видеодомофон.
Телефон, интернет (точки доступа, без разводки по квартире).

Инфраструктура района (в шаговой доступности).

Остановки общественного транспорта:
- Автобусы: №15.
- Троллейбусы: №17.
- Марш. такси: №31, 42, 95.
Аптеки
- «Алфавит плюс» (ул. Мервинская, д.2).
- Аптека на Вишневой (ул. Вишневая , д.21, корп.2).
- «Спрэй» (ул. Мервинская, д.16).
Больницы и поликлиники:
- Детская поликлиника №6 (ул. Костычева, д.6).
- Центр современной медицины «Доверие плюс» (ул. Народный бульвар, д.11).
- Городская клиническая больница №10 (ул. Крупской, д.26).
- Женская консультация №10 (ул. Крупской, д.26а).
- Родильный дом №4 (ул. Крупской, д.26а).
Школы и ВУЗы:
- Средняя школа №28 (ул. Бахмачеевская, д.34).
- Рязанский государственный агротехнологический университет им. П.А. Костычева (ул. Костычева, д.1).
Детские сады:
- Детский сад №128 ( Московское шоссе, д.41а).
- "Вырастайка" (ул. Костычева, д.7, корп.3).
Магазины:
- Супермаркет «Барс» (ул. Вишневая, д.19).
- Супермаркет «Магнит» (ул. Вишневая, д.21, корп.1).
- Торгово-развлекательный центр «Премьер» (Московское шоссе, д.21).
- Центр оптовой торговли Метро Кэш энд Керри (Московское шоссе, д.25).
Спортивные сооружения:
Религия:

Специализированные магазины, центры, кафе, банки, почтовые отделения, нотариус и т.д., расположенные в шаговой доступности, что полностью отвечает потребностям населения.

www.xn----8sbal6a5ahe.xn--p1ai

ЖК Прага 3

Наступило время нового и комфортного жилья!

В самом активно развивающемся районе нашей столицы планируется строительство 10-ти этажного жилого дома «Прага 3», который порадует даже самых требовательных покупателей жилых метров.

— Инфраструктура

Для будущих отличников рядом школа-гимназия,а малыши познавать окружающий мир смогут в комфортных условиях детских садов. Рядом детская и взрослая поликлиники, отделения банков, торгово-развлекательные центры. Всех, кто уделяет особое внимание своей внешности и здоровому образу жизни, порадуют салоны красоты, фитнес – клубы и бассейн. В шаговой доступности – остановки самых востребованных автобусных маршрутов.

— Двор

"Добрый двор" для детей и их родителей - это специально организованное пространство возле дома, где комфортно находиться не только взрослым, но и маленьким непоседам. «Добрый двор» - умный двор, в котором кроме детских площадок, зон отдыха предусмотрена и парковка. Места хватит всем!

— Материал

Кирпичное исполнение, проверенное климатическими условиями и временем: отличная звукоизоляция, тепло в зимнее время года и прохладно летом. Ширина стены 51 см, такого предложения на сегодняшний день на рынке новостроек НЕТ!

— Инженерные системы:

Современные лифтовые системы,имеющие А-класс энергоэффективности. Оснащение систем водоснабжения, теплоснабжения, электропотребления индивидуальными приборами учета. Двухтрубная система отопления с возможностью индивидуального регулирования теплоотдачи приборов отопления. Качественные и эстетичные окона из ПВХ-профилей. В системах электроосвещения помещений общего пользования применены датчик движения.

— Планировки

Мы предлагаем разные планировочные решения 1-, 2- и 3-комнатных квартир. В жилом доме «Прага 3» вы сможете воплотить свои самые смелые решения не только по дизайну квартиры, но и планировке.

— Надёжный застройщик

Группа Компаний «КС-Альфа» за 15 лет работы на рынке недвижимости реализовала более 25 объектов. Дома сдаются в эксплуатацию четко по графику. Мы работаем в соответствии с 214-ФЗ. Уверенная стратегия долгосрочного развития позволяет компании успешно решать поставленные задачи , реализовывать новые цели и в дальнейшем помогать в решении жилищных вопросов жителям Республики.

— Варианты покупки

Индивидуальный подход к каждому покупателю даст возможность рассмотреть разные по цене варианты, и подобрать приемлемый. Возможна рассрочка от застройщика, обмен старого жилья на новую современную квартиру, привлечение средств материнского капитала и жилищных сертификатов. Сотрудничество с крупными банками позволяет нам предложить выгодные ипотечные программы.

«Прага 3» - дом, в котором вы будете счастливы!

На старте продаж цены и условия всегда заманчивы и максимально выгодны- звоните сейчас нашим специалистам и узнайте подробнее.

ksalfa.ru

ЖК Прага 2

Наступило время нового и комфортного жилья!

В самом активно развивающемся районе нашей столицы ведется строительство 10-ти этажного жилого дома «Прага 2», который порадует даже самых требовательных покупателей жилых метров.

— Инфраструктура

Для будущих отличников во дворе школа-гимназия,а малыши познавать окружающий мир смогут в комфортных условиях детских садов. Рядом детская и взрослая поликлиники, отделения банков, торгово-развлекательные центры. Всех, кто уделяет особое внимание своей внешности и здоровому образу жизни, порадуют салоны красоты, фитнес – клубы и бассейн. В шаговой доступности – остановки самых востребованных автобусных маршрутов.

— Двор

— Материал

— Инженерные системы:

— Планировки

3-4 квартиры на площадке - это большая редкость в наше время. Значит в доме будет тихо и чисто. Мы предлагаем разные планировочные решения 1-, 2- и 3-комнатных квартир. В жилом доме «Прага 2» вы сможете воплотить свои самые смелые решения не только по дизайну квартиры, но и планировке.

— Надёжный застройщик

— Варианты покупки

«Прага 2» - дом, в котором вы будете счастливы!

ksalfa.ru

ЖК «Прага» на Троещине (короткий обзор)

Вновь начинаю выполнять просьбы читателей блога — и сегодня в коротком обзоре расскажу о ЖК «Прага». Стоимость квадратного метра в нем на удивление низкая (именно этим, как мне кажется, объясняется повышенный интерес к нему). Но какие «подводные камни» скрывает привлекательная стоимость?

Так должен выглядеть ЖК «Прага» к декабрю 2017 года

Строят ЖК «Прага» в не самом престижном столичном микрорайоне — на Троещине (Деснянский район), по переулку Горького, 23-а.

Месторасположение ЖК «Прага»

Если честно, то мне не сразу удалось найти этот адрес на карте, Google Maps упорно показывал мне переулок с таким названием возле улицы Антоновича (бывшей Горького). Однако на официальном сайте застройщика указан еще один адрес, более точно отражающий фактическое место строительства — улица Лисковская, 31. Путаница объясняется тем, что строится ЖК «Прага» не на столичной Троещине, а на землях бывшего села Троещина. Так что строящийся комплекс соседствует с частными домами, а многоэтажки располагаются напротив него.

«Прага» строится по улице Лисковской, разделяющей «многоэтажную» и «одноэтажную» Троещину

Что же представляет собой ЖК «Прага»? По словам сотрудников отдела продаж, это будет 8-этажный клубный дом с «-1» (цокольным) этажом, где разместится подземный паркинг. Архитектура ЖК «Прага» будет интересной и необычной — в плане дом будет представлять собой неправильный прямоугольник, с острыми и тупыми углами.

ЖК «Прага» вид сверху

Будут здесь и свои «изюминки» — внутренний дворик-атриум и эксплуатируемая кровля, на которой разместится зона отдыха для жильцов.

ЖК Прага на Троещине эксплуатируемая кровля

В ЖК «Прага» будет эксплуатируемая кровля…

Если честно, то я таких проектов в Киеве пока не встречала — как-то не приняты в наших широтах атриумы, даже закрытые.

… и атриум

И в этом доме, как мне кажется, подобное решение принято не от «хорошей жизни», а для того, чтобы хоть как-то компенсировать будущим жильцам отсутствие придомовой территории — все участки в тех краях имеют площадь около 0,1 га (и целевое назначение — для индвидуального и гаражного строительства, что не сильно подходит для строительства многоквартирного жилого дома). Единственный просторный участок площадью почти 0,3 га, но он передан КП по утриманню зелених насаджень Деснянского района для создания на нем рекреационной зоны.

ЖК Прага на Троещине информация об участке

Участки здесь маленькие

Строят ЖК Прага по монолитно-каркасной технологии, его наружные и межквартирные стены выполнят из кирпича, а внутренние перегородки из газоблока. Фасад комплекса утеплят минеральной ватой и оштукатурят.

ЖК Прага на Троещине ход строительства атриум

Архитекторы предусмотрели в доме открытые балконы, которые «на картинке» добавляют внешнему виду будущего комплекса легкости и изящества. И — вводят будущих жильцов в соблазн увеличить свою жилплощадь, застеклив «бесполезные» квадратные метры.

Если говорить о инженерном оснащении и коммуникациях, то газифицировать дом не планируют, а все коммуникации будут подключены к централизованным сетям. Окончить строительство ЖК «Прага» обещают уже к концу нынешнего, 2017 года. По состоянию на середину апреля строители возводят каркас будущего здания на высоте 3 этажа.

Как говорят в отделе продаж, в комплексе предусматривается 103 квартиры — по 12 на этаже. Отмечу, что если 12 умножить на 8, то получается 96, а не 103. Поэтому я предполагаю, что жилых этажей в доме будет не 8, а 9.

Поэтажный план ЖК «Прага»

Квартиры в ЖК «Прага» предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью 25-49 кв.м, 45-65 кв.м и 75-95 кв.м. соответственно. Планировки квартир тут предлагаются разные — благодаря необычной геометрии дома, тут есть и стандартные квартиры с прямоугольными помещениями, и необычные планировки квартир с комнатами неправильной формы. Есть тут совсем маленькие квартиры площадью 25,2 кв.м (они вполне достойны попасть в мой рейтинг мини-квартир). В целом, выбрать есть из чего — что я и предлагаю сделать посетив официальный сайт ЖК «Прага».

ЖК Прага на Троещине вариант двухкомнатной планировки квартиры

В комплексе предусмотрены квартиры необычной планировки

На данном этапе строительства инвестировать в строительство комплекса можно из расчета 13,2-16 тыс. грн за кв.м. На стоимость «метра» влияет этаж, на котором располагается будущая квартира (чем выше, тем дороже), а также формат расчетов с застройщиком (при рассрочке метр обойдется дороже, чем при 100% оплате). Минимальная сумма, за которую сейчас можно купить квартиру в ЖК «Прага» составляет 370 тыс. грн — за эти деньги в отделе продаж обещают квартиру площадью 25 кв.м на 1 этаже строящегося дома. Также застройщик время от времени проводит акции, предлагая отдельные квартиры с хорошей скидкой.

Предлагают инвесторам и рассрочку — правда всего на 10 месяцев, до планового срока окончания строительства комплекса, с первоначальным первым взносом не менее 50%.

Продажа квартир в ЖК «Прага» оформляется через заключения договора купли продажи имущественных прав — почитать о подводных камнях, достоинствах и недостатках такого формата инвестирования можно здесь.

Застройщиком ЖК «Прага» выступает ООО «Гарант Инвест Буд» — эта компания создана летом 2016 года, ее уставной фонд составляет 3 тыс. грн, а в учредителях состоят двое людей: Довгаль Андрей Петрович и Ирклий Михаил Валерьевич.

ЖК Прага на Троещине данные о застройщике

Данные о застройщике ЖК «Прага»

Чуть позже — в сентябре 2016 года была создана компания ООО «Мегалит Буд», которая выступает в ЖК «Прага» генеральным подрядчиком строительства.

ЖК Прага на Троещине данные о генподрядчике

Данные о генподрядчике строительства ЖК «Прага»

Интересно, что хотя ее учредителями числятся все те же Довгаль Андрей Петрович и Ирклий Михаил Валерьевич, директор этого предприятия — г-н Чернушка Александр Александрович. Который, к слову, является директором в ООО «Кристал Сити» — и эта компания, в свою очередь, входит в состав УКО/Сити групп (один из учредителей «Кристал Сити» — управляющая компания «Сити Групп»).

ЖК Прага на Троещине Чернушка учредитель Кристал Сити

Еще одна «ниточка», связывающая комплекс с незабвенной УКО/Сити Групп — тот факт, что проектировщиком проекта числится ООО «Да Винчи Групп», учредителем которого является г-н Юрец Сергей Васильевич.

ЖК Прага на Троещине данные об архитекторе

Данные об ООО «Да Винчи Групп»

О человеке с такой фамилией, именем и отчеством на сайте помощи пострадавшим инвесторам написано следующее:

Юрец Сергей Васильевич выступал/выступает руководителем и/или учредителем ООО «Архинжпроект», «Омега Проджект», «Мастерская Да Винчи», которые проектировали ряд объектов группы компаний УКО Групп («Молодежная инициатива», «Мозаика», «Жемчужина Троещины» («Небоскай»), «Совские пруды», «Научный» т.д.). Все указанные выше проектные организации в то или иное время были зарегистрированные по ул. Ушинского, 40 — адрес регистрации в т.ч. компаний группы компаний УКО Групп, в частности ООО СБ ЛТД, ООО РСБ Компани ООО Укоенергобуд, ООО Радуга Сити ЛТД. Кроме того Юрец С.В. был руководителем ООО «Виа-Авто» — компании, которая принимает участие в строительстве печально известного ЖК «Мозаика».

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Прага» из открытых источников информации. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше :)

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:

Рубрики:

gdevkievezhithorosho.com

Новостройка ЖК «Прага», Рязань, Рязанская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Прага»
Адрес: ул. Мервинская, д. 20
Местоположение: Рязань
Срок сдачи: 1 кв. 2019 (1 кв. 2019)
Этап: Строится

Материал: Кирпичный
Серия дома: Не указано
Отделка: Без отделки
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Прага» представляет собой 12-этажное 4-секционное кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 43,3 до 129,44 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины, парки и скверы.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2019 года.

www.domofond.ru

ЖК Прага - Лисковская, 31

О жилом комплексе PRAGA Клубный дом «ПРАГА» расположен в тихом живописном уголке Деснянского района на улице Лисковская, 31. Это уютный, комфортный, современный, малоквартирный дом с оригинальным архитектурным решением – внутренним световым двориком со стеклянной крышей (Атриум)
Посмотреть планировки
ДомГОТОВ!Заселяйся
Осталость 4 квартиры!
О жилом комплексе PRAGA Клубный дом «ПРАГА» расположен в тихом живописном уголке Деснянского района на улице Лисковская, 31. Это уютный, комфортный, современный, малоквартирный дом с оригинальным архитектурным решением – внутренним световым двориком со стеклянной крышей (Атриум)
Посмотреть планировки
ДомГОТОВ!Заселяйся
Осталость 4 квартиры!
О жилом комплексе PRAGA Клубный дом «ПРАГА» расположен в тихом живописном уголке Деснянского района на улице Лисковская, 31. Это уютный, комфортный, современный, малоквартирный дом с оригинальным архитектурным решением – внутренним световым двориком со стеклянной крышей (Атриум)
Посмотреть планировки
ДомГОТОВ!Заселяйся
Осталость 4 квартиры!

ДомГОТОВ!Заселяйся

Осталость 4 квартиры!

praga-house.com.ua