Продление бесплатной приватизации до 2018 года. Приватизация 2018
Приватизация жилья после 1 марта 2018 года свежие новости
При Советском Союзе жилищный вопрос для граждан был актуальным и решался в два счета. Вопрос с квартирой, гаражом, земельным участком решался в два счета. недвижимость выдавали всем нуждающимся и достойным. Вот такое наследие СССР. Но после его распада все пошло на спад и недвижимость неумолимо начала расти в цене.
Приобретение жилья — не обязательный фактор для того, чтобы гражданин стал собственником. На сегодняшний день можно бесплатно приватизировать квартиру, земельный участок или дачу. В данной статье мы расскажем, какие последние новости в 2018 году могут вас заинтересовать.
Продление приватизации до какого года
Закон о Приватизации жилфонда неоднократно редактировался, начиная с 1991 года. Ввиду последней редакции бесплатная приватизация квартиры должна была подойти к концу в 2018 году.
Тем не менее, в феврале 2017 года данный акт был пересмотрен в пользу граждан. То есть, бесплатная приватизация недвижимости теперь не имеет срока, по крайней мере, пока, до новых нововведений, которые обязательно будут иметь место в будущем.
Бессрочная приватизация жилья
Получается, что переживать не стоит, и торопиться все оформить нет смысла, так что Государственные органы, специализирующиеся на этой процедуре, могут подождать. Стоит помнить, что как только гражданин становится собственником недвижимого имущества, он автоматически теряет ряд преимуществ не приватизированного жилья. К примеру, теряет льготы по капитальному ремонту квартиры, как наниматели муниципального жилья.
Кто имеет право на приватизацию жилья в 2018 году
Существует ряд определенных ограничений по законуNo1541-1. Потому на данную процедуру могут рассчитывать лица, обитающие в государственном или муниципальном жилфонде при социальном найме. Возрастная категория не играет никакой роли. Оформить приватизацию квартиры можно и на ребенка, и это будет правомерно. На этом остановимся подробнее.
Приватизация на несовершеннолетнего ребенка
Когда на лицо, не достигшее восемнадцати лет, оформляют приватизацию недвижимости, стоит учесть ряд особенностей:
- до 14 лет ребенок не имеет право приватизировать недвижимость. Эту операцию смогут реализовать, либо родители чада, либо законные опекуны при разрешении соответствующих органов;
- самостоятельно приватизировать жилье ребенок имеет законное право, если ему от 14 до 18 лет от роду. То есть, самостоятельно составляется заявление, но при этом необходимо получить разрешение со стороны родителей или опекунов.
Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья
На бесплатное участие в приватизации имущества государственного или муниципального Жилфонда право имеет совершеннолетний гражданин РФ, то есть на момент оформления ему уже исполнилось 18 лет.
Если жилье приватизировалось, когда гражданин был несовершеннолетним, то у него остается законное право принять участие бесплатно еще один раз.
Если прописаны дети, не достигшие совершеннолетнего возраста
Часто в одной квартире прописано от двух и больше человек, причем, разных поколений, и все они в ней проживают на законном основании.
При решении любых вопросов, касательно недвижимости, участники могут столкнуться с вопросами юридического характера. В нашем случае одним из самых частых является вопрос о том, как приватизировать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Если не знаете, как поступить. поступайте по закону. Напомним, что возрастная категория участников дела не играет никакой особой роли, потому и дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, могут претендовать на свою долю жилья.
Вопрос разрешается быстро и без проблем, если все участники дела удовлетворены подобным решением и дают свое согласие.
Как приватизировать квартиру если один из прописанных против
К сожалению при несогласии хотя бы одного человека, прописанного в квартире, приватизировать жилье никак не получится. Единственное решение — постараться прийти к общему знаменателю и решить этот вопрос обоюдно. При этом случаи такие редки, так как мало, кто даст отказ от приватизации.
Приватизация может быть:
- в собственность одного человека;
- в общую собственность всех граждан, прописанных в жилье.
При втором варианте выделяются доли в квартире при помощи суда.
Какое жилье нельзя приватизировать:
- общежития;
- аварийные дома;
- дома в военных городках;
- служебные квартиры.
По поводу последнего пункта, тут есть послабления. А именно, если организация, имеющая права на служебное жилье, дает согласие, его можно приватизировать на законном основании.
Причины продления законопроекта
По мнению специалистов, решение о продлении законопроекта было принято по нескольким причинам.
В первую очередь это касается ситуации с ветхими домами в аварийном состоянии. Этих домов огромное множество, и в них проживают граждане, рассчитывающие на плановое переселение. Как только они переедут, конечно же, им предстоит оформлять в собственность новое жилье.
Также продление касается нуждающейся категории населения, так как именно они в первую очередь и пострадают ввиду того, что государственное жилье для таких граждан не предусмотрено.
Также стоит упомянуть и граждан, отбывающих тюремный срок. В противном случае они попросту не успели бы приватизировать жилье.
На 2018 год примерно 30% от всех объектов недвижимости относятся к неприватизированным объектам. Потому данный законопроект дает возможность уравнять права и возможности всем участникам.
Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году
Как и в любой другой ситуации имеют место свои плюсы и минусы. Давайте постараемся их разобрать.
Плюсы:
- больше не нужно оплачивать за наем;
- продажа, дарение или завещание недвижимости;
- свободная перепланировка квартиры или капремонт;
- возможность прописывать или выписывать человека из приватизированной квартиры.
Минусы:
- каждый год делать взнос на капремонт и платить налог;
- не будет возможности улучшения жилищных условий. При наличии личной квартиры невозможно получить второй раз жилье бесплатно.
Схожие статьи
www.jurisinfo.ru
Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года, какой закон принят?
4 сентября 2017 г. 16:22
В конце февраля 2017 г. президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, продлевающий бесплатную приватизацию жилья. На этот раз бесплатная приватизация квартир продлена не до 2018 г., а на неопределенный срок. Сейчас по данным Росстата, в стране приватизировано порядка 78% квартир. Таким образом, проблема бесплатной приватизации актуальна практически для каждого пятого россиянина - рассмотрим, как можно решить этот вопрос и какие плюсы дает статус собственника жилплощади.
Почему во всех странах жилье продают, а в России все еще есть возможность его бесплатной приватизации?
Вплоть до распада Советского Союза, собственником почти всего жилья в стране было государство, которое сдавало его в аренду гражданам. Для этого, между ними заключался договор социального найма, который формально давал гражданам права жить в той или иной квартире, но при этом не давал им почти никаких прав собственности. То есть, гражданин не мог ни продать жилплощадь, ни включить ее в свое завещание. Кроме того, жильцам-арендаторам запрещалось совершать перепланировки без предварительного согласия местных властей, представляющих интересы государства. По сути, единственной доступной для граждан операцией с недвижимостью стал ее обмен на другую аналогичную недвижимость также от государства.
После распада СССР президент Борис Ельцин подписал закон о бесплатной приватизации жилья. Благодаря этому документу, граждане, проживающие в государственных квартирах по договору социального найма, получили право абсолютно бесплатно оформить это жилье в свою собственность.
Как потом менялся закон?
Основные изменения в закон начали вносить в 2004 году. Тогда депутаты выступили с инициативой о запрете приватизации квартир приобретенных после 2005 года, а приватизацию закончить к 2007 году.
Кому не удалось вступить в права собственности, предстояло выкупить жилплощадь у государства или же оформить договор долгосрочной аренды. Такая перспектива не на шутку насторожила население, и люди массово стали подавать заявления о правах собственности. После этого вновь встал вопрос, - до какого времени может быть продлена бесплатная приватизация?
Правительство решило продлить срок бесплатной приватизации квартир до января 2010 г. Впрочем, этого срока опять не хватило, чтобы все желающие успели получить права собственности на свое жилье. В итоге, правительство вновь пошло навстречу и бесплатная приватизация квартир оказалась продлена в "очередной последний раз" до 2015 г.
Однако в 2014 г. по итогам референдума в состав России вошла Республика Крым и город Севастополь, и чтобы их жители смогли воспользоваться всеми правами российского гражданина – в том числе правом бесплатной приватизации квартиры – власти вновь продлили срок действия закона.
На этом фоне ряд СМИ заявили, что бесплатная приватизация квартир будет продлена до 2018, однако власти пошли на еще более смелый шаг и решили сделать это право граждан бессрочным.
Право бесплатной приватизации продлевалось несколько раз, пока наконец-то власти не сделали эту возможность бессрочной.Бесплатная приватизация квартиры несет за собой какие-то минусы?
После бесплатной приватизации квартиры вы становитесь ее собственником и получаете не только соответствующие права, но и обязанности. Например, собственники квартир в многоквартирных домах обязаны вносить платежи на капитальный ремонт жилья, а также оплачивать налог на недвижимость. У граждан, проживающих в квартире по договору социального найма, таких обязанностей нет.
Что нужно, чтобы бесплатно приватизировать свою квартиру после 2018 года?
Процесс приватизации состоит из трех этапов. На первом этапе необходимо собрать комплект документов. В частности, вам понадобятся:
- кадастровый паспорт на квартиру;
- информация из домовой книги о проживающих в квартире гражданах;
- заявление о согласии на приватизацию;
- документ, подтверждающий, что право на бесплатную приватизацию квартиры используется впервые;
- выписка из ЕГРП на всех лиц, участвующих в приватизации.
На втором этапе, когда все необходимые для запуска процедуры бесплатной приватизации квартиры документы собраны, их необходимо передать в ближайший офис МФЦ. Там специалисты изучат их, и назначат дату проведения заседания комиссии по решению вопроса. Комиссия примет решение о согласии или об отказе в передаче квартиры в собственность. Приватизацию можно считать законченной, когда гражданин получает на руки документ разрешающий вступить в законные права владения.
Третий этап – получение свидетельства. С разрешительным документом от жилищного комитета можно отправляться к гос. регистратору для получения свидетельства прав собственности.
Процесс бесплатной приватизации жилья состоит из трех этапов.Сколько это может занять времени?
Согласно регламенту, у чиновников есть два месяца, чтобы рассмотреть заявление о бесплатной приватизации квартиры. В идеале, вся процедура не займет более 70 дней.
Можно ли бесплатно приватизировать не только квартиру, но и, например, гараж?
Такая возможность предусмотрена законом. Некоторые граждане совершают большую оплошность, не оформляя право собственности на имеющийся гараж. Во-первых, приватизируя гараж, вы становитесь и собственником земельного участка, на котором он находится. Во-вторых, приватизация квартиры или гаража дает гражданину право осуществлять любые имущественные операции, будь то продажа, передача по наследству или сдача в наем. Для бесплатной приватизации гаража необходимы следующие документы:
- технический паспорт на гараж;
- заявление на приватизацию;
- свидетельство члена гаражного кооператива;
- справка из гск, что была пройдена регистрация в органе местного самоуправления;
- акт сдачи объекта в эксплуатацию;
- устав кооператива;
- справка о регистрации кооператива в налоговой;
- выписка из егрюл кооператива;
- договор аренды земельного участка.
Собранную документацию необходимо передать в МФЦ.
Бесплатно приватизировать можно не только квартиру, но и гараж.(Всего голосов: 1)
Была ли статья полезна? 14 1Нашли ошибку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
Похожие статьи
realty.vesti.ru
Приватизация квартиры в 2018 году. Последние новости. Продление. Закон
Бесплатная приватизация квартиры в 2018 году является хорошей и одной из самых долгожданных для многих новостей, особенно для тех, кто ещё находится на стадии оформления или же, наоборот, только решился на этот процесс. Хотя, ещё официально не объявлено о том, что принят закон, поэтому давайте постараемся самостоятельно разобраться во всех особенностях этого процесса, сроках, которые могут оказаться не такими радужными, как заявляют журналисты.
Новый закон, и будет ли продление?
На самом ли деле бесплатная приватизация продлена на 2018 год? Ответ однозначный – нет. Но, почему, все утверждают обратно? В чём заключается особенность этого процесса? Прежде всего, ещё в начале 2015 года в парламенте РФ рассматривался вопрос о продлении этого закона на срок до 2018 года. А вот средства массовой информации снова не всё совсем поняли и уже объявили о том, что закон принят, тем самым вводя многих граждан в самое настоящее заблуждение и тупиковую ситуацию. Именно на тот момент времени, заседание закончилось тем, что была принята поправка в ФЗ № 1541-1, которая подразумевает продление действия этого закона ещё на один год, а, точнее, до 1 марта 2016 года, но не до 2018 года. Чуть позднее, это постановление было подписано президентом В.В.Путиным. Именно тогда такие действия и инициатива была крайне необходима для своего рода стимуляции граждан в ускорении процесса приватизации своих жилищ. Вот почему, относительно этого года пока никакой точной и официальной информации не подступало. Но, по утверждению и уверению многих экспертов и аналитиков, скорее всего, бесплатной приватизации быть в этом году. При этом такое действие связывают с предстоящими президентскими выборами, ведь это согласитесь довольно неплохой козырь. Причём, сама процедура приватизации также может быть вновь восстановлена, хоть и не для всех категорий граждан и лиц. В том случае, если этого не произойдёт, то соответственно процесс приватизация жилья станет платным.
Иными словами, физическое лицо имеет полное законное право оформить жилье только в случае его полного выкупа у государства или же муниципальных органов по актуальной рыночной цене.
Согласитесь, это довольно жёсткие меры, на которые у многих просто-напросто не хватит денежных средств, поэтому многие всё-таки надеяться на снисхождение и на продление бесплатной приватизации.
Последние новости: кто имеет право на приватизации.
В том случае, если законопроект будет одобрен в положительную сторону, прежде всего, необходимо внимательно ознакомиться со всеми важными процессами и нюансами самой приватизации. Итак, кто имеет по нынешнему закону на неё право, каковы основные и важные моменты?
- Во-первых, граждане РФ. При этом в эту категорию также входят несовершеннолетние дети.
- Во-вторых, на недвижимость может претендовать 1 или более человек.
- В-третьих, на приватизации обязательно необходимо иметь согласие каждого прописанного жильца. Причём только в письменном виде, включая даже лиц в возрасте 14-18 лет.
- В-четвёртых, заявка может быть рассмотрена единожды, за исключением, когда в процессе принимают участие несовершеннолетние лица. Ведь по достижению совершеннолетия лицо имеет полное право возобновить этот процесс.
- В-пятых, вся процедура делается строго по месту жительства.
Что касается непосредственно вопроса связанного с самим жильём, то есть, какие постройки можно приватизировать, а какие нет, то согласно введённым поправок в список разрешённых входят следующие объекты.
- Квартиры.
- Частные дома, в том числе те, которые требуют капитального ремонта.
- Постройки, подлежащие сносу и модернизации.
- Исторические памятники.
- Культурные и архитектурные здания.
Но при этом по закону категорически нельзя приватизировать следующие объекты и виды жилья. Это жильё в аварийных домах, помещения, находящиеся в распоряжении частного и общественного фонда, квартиры и дома, входящие в состав военного городка, служебные помещения.
Если вы попадаете под все условия и требования программы приватизации, то для бесплатного её оформления необходимо собрать и представить в соответствующие органы установленный закон пакет документов.
Какие необходимы документы?
- Выписка из домовой книги.
- Договор социального найма.
- Выписка по лицевому счёту.
- Паспорт зарегистрированных в квартире.
- Решение суда для проживающих по судебному решению.
- Кадастровый паспорт.
Согласитесь, если в точности знать все особенности и нюансы бесплатного процесса приватизации, то при продлении этого закона на 2018 год можно сэкономить достаточно большое количество времени, сил, а главное, нервов, ведь процесс не из лёгких.
2018-godu.ru
Продление бесплатной приватизации до 2018 года
Приватизация — это процесс, без помощи которого нельзя вступить в законное право пользования тем или иным имуществом. Гражданин может иметь полное право на земельный участок или другую недвижимость только в том случае, если процедура приватизации пройдет успешно. В противном случае собственность будет государственной и ее невозможно будет подарить или же продать.
Ни один гражданин не захочет приобретать недвижимость не приватизированную, так как в дальнейшем с ней будет довольно много проблем. Но даже если продажа собственником не запланирована, вступить в законное владение все же необходимо, так как возможностей сразу становится больше.
После окончания процедуры собственник может распоряжаться своей недвижимостью так, как посчитает нужным. По этой причине правительство приняло закон, который касается приватизации. С его помощью процесс будет проходить более быстро, легко, и гражданин потратит значительно меньше денежных средств.
Для того чтобы граждане как можно быстрее оформляли жилье в собственность, государством был установлен закон для проведения приватизации на льготных условиях. Срок окончания данной программы был назначен на 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что больше 30% квартир еще не были приватизированы, программу продлили еще на определенный срок. Теперь по новому закону бесплатная приватизация будет действовать до 2018 года включительно.
Для того чтобы осуществить данный процесс, гражданин должен собрать определенный список документов, а именно:
- выписка из домовой книги;⦁ кадастровый паспорт;⦁ договор социального займа;⦁ паспортные данные (ксерокопии).
Данные документы необходимо прикрепить к заявлению о том, что человек хочет приватизировать то или иное жилье. После этого гражданин может вполне успешно приватизировать недвижимость без огромных затрат и проблем.
По закону гражданин имеет право на получение бесплатного государственного жилья в личную собственность всего лишь один раз. Но если во время процедуры права человека были каким-то образом нарушены, он может повторно участвовать в приватизации, если данное нарушение будет зафиксировано решением суда.
Как менялась программа приватизации последние 3 года
Закон о приватизации начал действовать с 1991 года. Что касается нового закона, то он уже предусматривал бесплатную передачу недвижимости в собственность граждан. Данная программа должна была завершиться в 2007 году, так как именно в этот период вступает в силу новый Жилищный кодекс.
После этого приватизация несколько раз отменялась. По словам Дмитрия Медведева, бесплатная приватизация не может продлеваться постоянно. В таком случае арендного жилья никогда не будет. Затем программу о бесплатной приватизации продлили до 2017 года, после чего хотели завершить. Но правительство все же решило еще раз продлить ее до 2018 года включительно.
Программа приватизации жилья в цифрах
По некоторым данным, в течение 1992 года было приватизировано больше 2,6 миллиона квартир и домов на 132 миллиона квадратных метров. Это больше 8% жилищного фонда, который подлежал приватизации в то время.
В 2015 году собственностью граждан стало 449 тысяч жилых помещений на 21 млн квадратных метров. К 2016 году в приватизацию включено больше 30 миллионов жилых помещений, площадь которых составляет 1,5 миллиарда квадратных метров. Это более 80% подлежащего приватизации жилищного фонда.
На данный момент жилищным фондом Российской Федерации насчитывается примерно 3,4 миллиарда квадратных метров площади и составляет около 30% от всей недвижимости в стране.
Какое было последнее решение по программе
Президентом Российской Федерации был подписан закон о бессрочной приватизации жилья. Из законодательной базы были исключены положения, которые ограничивают сроки действия программ бесплатной приватизации жилья 1 марта 2017 года.
По закону, приватизация недвижимости разрешена единожды, как и прежде. Данная процедура не обязательна, граждане вправе сами выбирать, нужно ли им это или нет.
Продлят ли действие программы приватизации на 2018 год
Раньше были представители власти, которые предлагали продлить бесплатную приватизацию на бессрочный период, но только не для всех. В список данной программы хотели включить: жителей Крыма и граждан, которые подлежат переселению из старых домов, а также детей-сирот. В настоящий момент программа будет функционировать и в 2018 году.
Для жителей Крыма программу бесплатной приватизации жилья продлили до 2020 года, а также для граждан, которые подлежат переселению из аварийных домов и детей — сирот. На сегодняшний день на территории страны в приватизацию вошли 78% квартир.
Последние новости
На заседании Совета Федерации закон о бессрочной приватизации недвижимости для всех категорий граждан был одобрен. Данный законопроект является законом социальной справедливости.
По словам главы профильного комитета Совфеда по федеральному устройству и региональной политики, за 25-летний период программы было приватизировано 30,5 миллионов единиц жилья. Пятьсот тысяч единиц осталось до сих пор не приватизированы, из которых 300 тысяч является аварийным жильем. В это число также входит жилье в Крыму, где собственники на данный момент реализуют право на приватизацию.
Для принятия данного закона парламентарием поступил сигнал от президента страны Владимира Путина. По заявлению пресс-секретаря, глава государства изначально был нацелен на такой исход и доводил свою точку зрения до членов правительства.
Стоит напомнить, что бесплатная приватизация недвижимости должна была подойти к концу 1 марта 2017 года. Затем ее хотели продлить для определенных категорий граждан, а потом сенаторы и депутаты поняли, что никак нельзя заканчивать данную программу и это решение было поддержано Дмитрием Медведевым.
infinica.ru
Приватизация квартиры продлена до 2018 года, какие сроки
toggle menu
pravonedv.ru
Приватизация жилья в 2018 году: последние новости
Подавляющее число родившихся в СССР, помнят, что главная ценность тех времен, дошедшая до наших дней – это недвижимость. Советский Союз бесплатно раздавал квартиры, гаражи и земельные участки всем желающим. А после распада Союза жильё вдруг стало стоить огромных денег.
Чтобы стать собственником недвижимого имущества, не обязательно его покупать – государство предусмотрело для граждан возможность бесплатной приватизации квартиры или дачи. О последних новостях в сфере приватизации квартиры, дачи, гаража, земельного участка вы узнаете из этой статьи.
Содержание статьи:
До какого года продлена приватизация
Изначально Закон о Приватизации жилфонда, принятый аж в 1991 году, и много раз редактировавшийся, подразумевал окончание бесплатного срока получения в частную собственность государственного имущества в 2018 году.
Однако всё изменилось в очередной раз – с принятием нового Закона №14-ФЗ от 22.02.2017 – бесплатная приватизация госимущества в частную собственность продляется бессрочно и ограничение срока снимается.
С 2018 года приватизация бессрочная.
Таким образом, нет нужды торопиться и бежать сломя голову в государственные органы, отвечающие за эту процедуру. У неприватизированного жилища есть много преимуществ, которые пропадают после перехода недвижимости в руки собственника. В частности, наниматели муниципального жилья имеют льготу по капремонту.
Кто имеет право на приватизацию квартиры в 2018 году
В соответствии с Законом №1541-1 от 04.07.91 возможности для приватизации ограничены определёнными рамками.
Право на приватизацию квартиры в 2018 году имеют:
- Проживающие в муниципальном или государственном жилом фонде на условиях соцнайма граждане РФ.
При этом не важно, является ли гражданин достигшим совершеннолетия или нет – даже у ребёнка есть полное законное право на приватизацию.
Приватизация на несовершеннолетнего ребенка
С приватизацией недвижимости на несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации есть нюансы, которые нужно знать:
- Если ребёнку меньше 14 лет, то жилье может передаваться в их собственность либо по заявлению родителей, либо по заявлению опекунов с разрешения органов опеки и попечительства. Самостоятельно несовершеннолетние в таком возрасте не имеют права принимать никакие решения.
- Если ребёнку от 14 до 18 лет, то у него появляются существенные права на самостоятельную приватизацию — жилье может передаваться в их собственность по собственному заявлению с согласия родителей, либо попечителей и органов опеки и попечительства.
Сколько раз можно участвовать в приватизации
Если на момент приватизации гражданину исполнилось 18 лет, то он имеет право бесплатно участвовать в приватизации жилья муниципального или государственного Жилфонда.
Если гражданин участвовал в приватизации до своего совершеннолетия, то есть до 18 лет, то он сохраняет право ещё один раз бесплатно участвовать в приватизации жилья муниципального или государственного Жилфонда после того, как он станет совершеннолетним.
Приватизация, если прописаны несовершеннолетние дети
Случаи, когда в одной квартире прописаны несколько человек – не редкость, ведь в средней семье могут насчитываться от 1 до 3 поколений родственников и все они проживают под одной крышей.
Юридические сложности могут возникнуть на любом этапе перевода недвижимости из государственного Фонда в частные руки. И одним из часто возникающих вопросов бывает такой – как проводится приватизация квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?
По упомянутому выше Закону, на приватизацию имеют право граждане ЛЮБОГО возраста и если в квартире прописаны несовершеннолетние, то они также могут претендовать на свою долю в этом жилом помещении.
Главным условием отсутствия споров и удовлетворения процедуры перехода недвижимости является полное согласие всех имеющих право на приватизацию этого жилища граждан, достигших возраста 14 лет.
Приватизация, если один против
Если один или несколько лиц, проживающих в квартире или имеющих право на участие в приватизации, высказались против, то приватизация не может состояться. В таком случае необходимо договариваться и принимать обоюдное решение, которое может удовлетворить все стороны. Чаще всего никто не откажется от приватизации в общую собственность.
Варианты приватизации могут быть разными:
- В собственность одного лица,
- В общую совместную собственность всех лиц.
После приватизации в общую собственность можно выделить доли в квартире, но эта процедура проводится через суд.
Какое жилье нельзя приватизировать в 2018
В Законе о приватизации, в статье 4 сказано, что запрещена приватизация жилья в:
- Общежитиях;
- Домах в аварийном состоянии;
- Жилфонде закрытых военных городков;
- Служебном жилье.
Однако в этом законе есть смягчающие нормы. Если предприятие или ведомство, на чьём балансе находится дом, приняло решение о передаче в частные руки, то запрет на приватизацию такой недвижимости снимается.
Именно таким путём большая часть общежитий в крупных городах была передана на баланс муниципалитетам и приватизирована жильцами комнат. Но теперь есть новая сложность – в Жилищном Кодексе нет норм, описывающих правовые взаимоотношения собственников общежитий.
proficomment.ru
Приватизация жилья после 1 марта 2018 года
- Бизнес
- Инвестирование
- Кредитование
- Недвижимость
- Новости
- Количество рабочих дней в 2018 г...
- Свежий прогноз по доллару на 201...
- Цена на межевой план с 1 января ...
- Какие изменения при перечислении...
- Минимальный прожиточный минимум ...
- Какая пенсия по потере кормильца...
- Последние новости о компенсации ...
superbigmoney.ru