Программу переселения из ветхого и аварийного жилья продлят. Продление программы переселения из ветхого и аварийного жилья
Как будет работать программа расселения аварийного жилья — Российская газета
Почему нельзя наказывать всех злостных неплательщиков и как движется программа расселения аварийного жилья, на "Деловом завтраке" в "Российской газете" рассказал председатель Наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
Программа расселения аварийного жилья будет продолжена, в нее войдут дома, признанные непригодными для жизни уже после 1 января 2012 года. Сергей Вадимович, в каком виде будет продлена программа?
Сергей Степашин: Есть три варианта. Первый - все свалить на регионы и муниципалитеты, не давая им денег. Есть и такие предложения у некоторых чиновников. Второй вариант - создание на базе Фонда ЖКХ института развития, привлечь и субсидии, и длинные кредиты. Третий - самый простой. Это то, что предлагают все до одного губернаторы. Продлить работу фонда еще на шесть лет.
Первый вариант, я считаю, непроходной, его ни в коем случае нельзя принимать. Не потянут у нас большинство регионов эту программу самостоятельно. Разве что пять-шесть справятся сами, своими бюджетами. Можно выбрать третий вариант, он проще. Но все-таки второй более перспективный. Я бы хотел, чтобы и другие финансовые институты в моей стране были задействованы в программе расселения аварийного жилья.
Одно из ваших ранних предложений - решать вопрос расселения за счет аренды нового жилья и соцнайма, то есть не передавать квартиры в собственность. Оно может быть реализовано?
Сергей Степашин: Соцнайм - да. Что касается аренды, это опять же возвратные средства. Надо просчитывать. Когда я это говорил, действительно, такая идея обсуждалась. Но скажу откровенно - уровень обеспеченности тех, кому мы даем новое жилье, переселяя из аварийного, такой, что дай бог, если они будут платить за коммуналку и найдут еще деньги на еду. Вот и всё. Поэтому идея хорошая. Но надо смотреть, что это за люди. И каков их уровень социального и финансового положения. Нельзя друг друга обманывать.
Социальный найм - другое дело. Это жилье, которое ты не можешь продавать, поскольку оно - не частная собственность. Как в Советском Союзе было. Этот вариант, мне кажется, может быть правильным. Но насколько он справедлив по отношению к тем, с кого начнут применять соцнайм при расселении? До них-то люди получали в собственность. Чувство социальной справедливости в нашей стране всегда было обострено.
А вот вам еще социальная несправедливость. У нас из регионов много писем о домах, которые не попали в программу переселения, хотя и были признаны аварийными.
Сергей Степашин: Президент уже решил этот вопрос по двум регионам - Карелии и Кировской области, где незарегистрированного аварийного жилья было особенно много. Сказал: "Найти средства и расселить". Будьте уверены: найдут и расселят. Губернаторы уже наказаны.
Строительная индустрия - один из самых крупных получателей бюджетных средств, отсюда и высокая коррупционность
Но если откровенно, то не президент все-таки должен этим заниматься. Это святая обязанность министерств, региональных и муниципальных властей. Всех вместе. Не справляетесь? Зеваете? Ребята, отвечайте за свои ошибки своим же рублем. Вот такой механизм надо вводить.
А что еще мешало выполнять программу качественно и в срок? Какие сделаны выводы на будущее?
Сергей Степашин: Самая главная проблема, которая нам досталась с начала 1990-х годов, - это то, что мы во многих регионах, а практически по всей стране, уничтожили мощный строительный комплекс и строительную индустрию Советского Союза. Рухнули крупнейшие компании.
Даже если дом разваливается на глазах, но не признан аварийным, жить в нем и платить за капремонт можно. Фото: Лев Федосеев/ТАСС
И 90 процентов срывов сроков и невыполнение программы - это псевдоподрядчики. Вторая проблема, она же продолжает первую. Качество строительного комплекса, который сохранился. Посмотрите, кто у нас строит? Раньше югославы и турки, но сейчас они ушли с нашего рынка. Кто пришел? Сами знаете, кто. А своих строителей - раз, два и обчелся.
Третья проблема - воровство. Вот здесь уже пришлось работать вместе с прокуратурой. Строительная индустрия - один из самых крупных получателей бюджетных средств. Как и дорожное строительство. Отсюда и высокая коррупционность отрасли. Сейчас жестко наводим порядок.
Еще один больной вопрос: проблема злостных должников. Их хотели переселять в специальные дома на меньшую площадь…
Сергей Степашин: Что касается злостных должников, то тут надо просто определиться, почему они злостные. Этим должны заняться, конечно, управляющие компании. Я бы сюда подключил участкового полицейского. Есть общественные приемные. Ребята, разберитесь!
Если это многодетная семья, и жить не на что, это не злостный должник, мы должны помочь. А если асоциальная личность, пьяница беспробудная? И куда его: в какой-нибудь маневренный фонд переселять? Здесь не может быть единого правила. Все зависит от того, сколько люди получают, как они живут. А то мы сейчас с вами новых коллекторов родим.
rg.ru
Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2017 году
Ветхие и аварийные дома – серьезная проблема многих городов России, решение которой с 2010 года лично взято под контроль Президентом РФ, по указу которого была разработана адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» . Изначально программа по переселению из жилья, непригодного для проживания, была рассчитана на срок до 2015 года, но после была продлена до 31 сентября 2017 года.
В какие сроки и на каких условиях происходит расселение из ветхого и аварийного жилья в 2017 году? Об этом читайте в нашей новой статье!
Аварийное и ветхое жилье: в чем разница?
В первую очередь необходимо отметить, что с точки зрения действующего российского законодательства, аварийное и ветхое жилье – это принципиально разные понятия. Основное отличие между ними состоит в том, что жилые помещения, признанные аварийными, подлежат обязательному расселению, а квартиры в ветхом жилом фонде – нет.
В 2017 году решение о том, является ли жилье ветхим или аварийным, принимает специальная межведомственная комиссия.
Переселение из аварийного жилья в 2017 году
Какое жилье могут признать аварийным? В 2017 году аварийными (т.е., непригодными для проживания) признаются жилые помещения, которые имеют серьезную деформацию несущих конструкций, фундамента или стен, а также имеющие существенные признаки биологического повреждения деревянных конструкций.
Если проведенная комиссия подтвердит, что жилье действительно является аварийным, жильцам будет предоставлено благоустроенное жилье, равнозначное тому, в котором они проживали ранее.
Переселение из ветхого жилья в 2017 году
Как уже было сказано выше, главным отличием ветхого жилья от аварийного является его относительная безопасность для проживания. Жилищный фонд может быть признан ветхим, если его износ составляет более 65%, при этом в большинстве регионов РФ дом, с износом выше 70% не подлежат ни сносу, ни ремонту.
Таким образом, жильцы ветхих домов могут годами жить в ужасных условиях, ожидая, пока их дом будет признан аварийным.
Если власти признали ваш дом ветхим, но вы не согласны с этим решением и уверены, что здание является опасным для проживания, вам необходимо провести независимую экспертизу технического состояния дома и обратиться с этим документом в суд.
Как работает программа по переселению из аварийного жилья в 2017 году?
Основная цель программы — расселение жителей из аварийных домов, не отвечающих требованиям безопасности. То есть, если вы считаете, что ваш дом слишком стар, изношен и представляет опасность для жильцов, вы можете обратиться в исполнительные органы местной власти c соответствующим заявлением.
Скачать образец заявления о признании дома аварийным>>>
На основании вашего заявления будет созвана специальная межведомственная комиссия, которая в течение 30 дней должна вынести решение.
Если эксперты признают, что дом действительно является аварийным и непригодным к проживанию, в определенный комиссией срок (максимум – в течение одного года) будет проведено расселение жильцов. В том случае, если комиссией будет вынесен отказ в признании дома аварийным, вы можете обжаловать это решение в судебном порядке.
Кто может участвовать в программе переселения из аварийного жилья в 2017 году?
После того как межведомственная комиссия признает дом непригодным для проживания, он будет снесен, а жильцам будут выделены новые квартиры. В 2017 году претендовать на получение нового жилья взамен аварийного могут следующие категории граждан:
- Владельцы квартир;
- Наниматели помещений, которые находятся в частной собственности;
- Жильцы муниципальных квартир.
Обратите внимание! Если вы являетесь собственником, право на переселение сохраняется у вас, даже если вы не зарегистрированы и/или не проживаете в ветхом жилье.
Как происходит расселение из аварийного жилья в 2017 году?
После признания дома непригодным для проживания собственники квартир могут выбрать один из предложенных вариантов:
- Выплата материальной компенсации в размере стоимости квартиры;
- Переселение в новую квартиру за счет муниципалитета.
Если жильцы выбирают компенсацию, деньги из местного бюджета перечисляются на банковский счет собственника в течение 30 дней, а в том случае, если собственник предпочтет переселение, он должен заключить с администрацией договор мены и в течение одного месяца подготовиться к переезду в новую квартиру.
Скачать образец договора мены при переселении из аварийного дома>>>
Переселение из ветхого и аварийного жилья после 31 сентября 2017 года
Как известно, государственная программа по переселению из аварийного жилья завершает свое действие осенью 2017 года, однако, это совсем не значит, что вместе с ней завершиться и расселение из аварийного жилого фонда. Начиная с 2018 года переселение из домов, непригодных для проживания, будет продолжаться, но только в рамках региональных программ.
Читайте также:
www.centersoveta.ru
Программу переселения из ветхого и аварийного жилья продлят
Фото: РИА "Новости"
К 2016 году программа переселения из ветхого и аварийного жилья выполнена всего лишь на треть. Расселения всё ещё ждут 191 тысяча человек, проживающих примерно на 3 миллионах квадратных метров такого жилья.
Обещанного не три года ждут
Федеральная целевая программа переселения граждан из аварийного жилья началась в 2013-м и должна завершиться к 1 сентября 2017 года. Жильё признаётся непригодным (ветхим), если конструкция жилого дома повреждена или деформирована на 70 процентов, не функционируют инженерные сети, не работает система вентиляции, температура воздуха составляет менее 18 °C.
По данным Счётной палаты, за 2014-2016 годы было расселено 8,1 миллиона квадратных метров, то есть порядка 520 тысяч человек, а это 73 процента от показателя, который установлен российским кабмином.
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская выделила три основные причины, по которым программа не выполняется. Первая причина касается тех регионов, которые в силу сложившихся обстоятельств не смогли должным образом осуществить возложенные на них обязательства. Например, среди отстающих регионов Амурская область. В этом субъекте программа затормозилась из-за стихийных бедствий и наводнений. Чиновникам пришлось в первую очередь решать проблемы жителей затопленных территорий.
Ещё одна причина — финансовая. Некоторые дотационные регионы не могут выделить достаточные средства на эти цели, считает Хованская. К тому же, сейчас снижен порог софинансирования. Если раньше он составлял более 50 процентов из федерального бюджета, то теперь менее 50 процентов.
Третья причина — организационная. В регионах не хватает квалифицированных кадров для заключения госконтрактов, нет ответственных подрядчиков, которые могут возвести добротное жильё в нужном объёме, и нет контроля за качеством возводимого жилья.«В отстающих регионах надо навести порядок. Если не умеют работать, надо научить. Если не могут — заставить», — сказал «Парламентской газете» председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрий Азаров.
Вместе с тем нельзя не признать, что 65 регионов успешно переселяют жителей из аварийного фонда в новые дома. И такие регионы необходимо поддержать, считает сенатор. Решение о продлении программы по расселению из ветхого и аварийного жилья уже принято, сообщила Хованская. «Я двумя руками за это, потому что программа уже показала свою эффективность», — сказала она.
Чиновников пора наказать
Отстающим регионам нужно сделать соответствующие выводы, считает депутат Госдумы Иван Абрамов, который представляет Амурскую область. Если чиновники не справляются с поставленной задачей, нужно их увольнять. «Мы на ближайшей сессии будем просить отставки ряда чиновников», — сказал он.
Ответственность за реализацию программы нужно возложить также и на руководителей муниципальных образований, считает Иван Абрамов. Сейчас в регионах стали появляться быстровозводимые «картонные» дома, которые, во-первых, совершенно не пригодны для проживания и, во-вторых, они сразу же обесцениваются на вторичном рынке жилья. Поэтому люди предпочитают оставаться в старых домах и не хотят переезжать в новые. «Деньги государства просто разбазариваются», — сказал депутат.
Галина Хованская согласилась с мнением коллеги, что качество возводимого жилья для переселенцев в некоторых регионах оставляет желать лучшего. «Если мы выделяем федеральные деньги и выделяет деньги субъект, то надо думать о том, что эти дома надо будет эксплуатировать. Не один или два года, а как минимум лет 50», — добавила она.
www.pnp.ru
Сроки расселения из аварийного жилья
Правительство РФ позаботилось о гражданах, проживающих в аварийном жилье. Если дом не подлежит ремонту, а проживать в нем небезопасно, собственникам выделяются квартиры в нормальных зданиях.
Но вот сроки переселения часто затягиваются. Аргументируется это отсутствием средств, свободного жилья и другими причинами.
Коллективное обращение в Жилищную инспекцию или администрацию города ускоряет процесс расселения.
Признание дома непригодным для проживания
Дом может быть признан непригодным для проживания людей специальной межведомственной комиссией.
Здание исследуется независимыми экспертами, составляются акты, протоколы. На основании данной документации принимается решение об аварийности дома.
Если здание непригодно для дальнейшей эксплуатации, жильцам предоставляются квартиры или денежная компенсация (для собственников объекта).
Аварийным здание признается в нескольких случаях:
| Критическая деформация несущих конструкций | создающая угрозу разрушения здания |
| Нахождение дома на территории постоянных паводков | без возможности предотвращения затопления |
| Уменьшение несущей способности после природной катастрофы | взрыва, падения летающего объекта |
| Снижение показателей санитарной безопасности без возможности восстановления нормального уровня | и другие основания, не противоречащие законодательству РФ |
Имеющие право
На переселение имеют право жильцы ветхого дома, признанного аварийным. Ветхие здания включают в реестр объектов, подлежащих сносу.
Если дом находится в данном списке, то в скором времени жильцам обязаны предоставить квартиры для переселения.
При этом рассчитывать на новое жилье могут не только собственники, но и квартиросъемщики по договору социального найма.
Компенсация на покупку квартиры выплачивается только официальным владельцам квадратных метров.
По износу дома подразделяются на два типа — ветхие и аварийные. От данного показателя зависит решение комиссии и сроки переселения.
Ветхие дома имеют износ более 65% для деревянных конструкций и 70% для зданий из камня. Такое жилье не подлежит расселению и сносу, но должен быть проведен капитальный ремонт.
Переселение предусмотрено в нескольких случаях:
| Земля была отчуждена по требованию государственных органов | для использования с определенной целью (например, для строительства важного объекта) |
| Дом попал в список зданий | определенных к сносу для обновления жилищного фонда |
| Объект нужно снести | для строительства более крупного и выгодного в экономическом плане здания |
Перечисленные объекты подлежат сносу в сроки, установленные на государственном уровне.
Жильцам предлагается хорошая альтернатива, поскольку времени, как правило, много не выделяется.
Сносу подлежат дома аварийного типа. Ими признаются здания, в которых более 50% жилых помещений не подлежат восстановлению, а пребывание в них людей небезопасно для жизни.
Например, серьезные повреждения несущих конструкций, что грозит скорым разрушением здания.
Такие дома невозможно отремонтировать, они подлежат сносу. При этом процент износа у них может быть меньше, чем у ветхих домов.
Непригодными для проживания признаются строения:
| Помещения жилого типа, расположенные в здании, подлежащем реконструкции или сносу | и дома на территории, где не соблюдены требуемые нормы санитарно-эпидемиологической безопасности |
| Дома, расположенные на территории частых природных катаклизмов | без возможности предотвращения воздействия неблагоприятных факторов на строение |
| Дома, пострадавшие в природных катаклизмах | где предоставить новое жилье людям намного дешевле ремонта здания |
| Дома с видом на магистраль | и превышением допустимого максимального уровня шума |
Видео: великое расселение из ветхого и аварийного жилья — до 2018 года
Не подлежат расселению:
| Дома | с более 5 этажами и отсутствующим или неработающим лифтом или мусоропроводом и с отсутствующей канализационной или водопроводной системой |
| Дома с частичным несоответствием действующих норм | при этом есть возможность устанавливать дополнительное оборудование или мебель |
Проведение экспертизы
Для признания дома аварийным и непригодным для жилья, требуется предоставить в межведомственную комиссию экспертное заключение.
Заключение о состоянии здания является основным документом и условием для расселения жильцов.
Потребовать проведение независимой экспертизы могут жильцы дома или органы, осуществляющие жилищный надзор. В некоторых случаях инициатива исходит от других организаций.
Для проведения экспертизы привлекаются специалисты:
- пожарные;
- представители санэпидемстанции;
- проектировщики и т.д.
Экспертиза проводится с целью изучения технического и санитарного состояния дома, проанализировать возможность дальнейшего проживания в доме.
Если имеются серьезные повреждения здания, то дом признается аварийным и становится претендентом на снос.
Правовые акты
Порядок и правила расселения из аварийных домов регламентируется российским законодательством.
Задействовано несколько правовых актов:
| Основные положения находятся в законе №185-ФЗ от 21.07.2007 года | в городах с большой численностью населения разрабатываются специальные программы по ремонту ветхих зданий и расселению жильцов аварийных домов |
| В регионах для расселения задействована статья 16 ЖК | право на новое жилье взамен старой квартиры в аварийном доме представляется статьей №89 Жилищного кодекса |
| Статья №32 Жилищного кодекса | определяет возможность получения денежной компенсации собственникам жилья при условии наличия другого жилья |
| Квартиросъемщики, проживающие по договору социального найма | имеют право на предоставление нового жилья с условиями, аналогичными в данной квартире (касается метража, количества комнат, ремонта), согласно статье №86 Жилищного кодекса |
| В статье №57 Жилищного кодекса | указано кто является первым претендентом на получение нового жилья |
Существующие временные рамки
Сроки расселения аварийного дома устанавливаются местными властями, согласно разработанной региональной программы по работе с ветхими домами.
Все вопросы, касающиеся сноса здания и выселения жильцов, находятся в компетенции местных властей. От их действий или бездействий зависят сроки предоставления новых квартир.
Однако жильцы могут повлиять на процесс принятия решения, обжаловав решение властей в судебном порядке.
Это предоставляется возможным при условии, что проживание в доме несет угрозу для здоровья и жизни людей.
Как нужно действовать
Для признания дома аварийным и расселения жильцов, выполняется ряд последовательных действий:
- Проведение независимой экспертизы здания.
- Передача сведений и документов в межведомственную комиссию.
- Получение извещения о принятом решении.
- Включение здания в список аварийных домов, подлежащих сносу.
- Переселение жильцов.
Порядок расселения жильцов зависит от правовой формы владения недвижимостью. Так, собственникам предлагаются новые квартиры и денежные компенсации.
Нанимателям может быть предоставлено только жилье. Для этого составляется новый договор социального найма.
В законодательстве оговариваются требования к новому жилью:
| Равная общая площадь с выселяемой квартирой | также полноценное благоустройство (не допускается переселение в новостройку, где квартиры не имеют ремонта) |
| Равные жилищные условия | например, если квартира в аварийном доме находилась на первых трех этажах, то не допускается переселение на последние этажи |
| Расположение в том же регионе и городе | возможно переселение в другой субъект при согласии местных властей |
| Денежная компенсация должна равняться рыночной стоимости квартиры и покрывать расходы на переселение | к ним относится заключение договора купли-продажи, временная аренда жилья до покупки квартиры, услуги риелтора |
Достаточно часто жильцам приходится обращаться в суд для решения вопроса о размере денежной компенсации.
Происходит это в тех случаях, когда выплаченной суммы недостаточно для покупки нового жилья и покрытия текущих расходов.
Как правило, сумма определяется соглашением сторон. И если договориться не удается, то вопрос решается в судебном порядке.
Необходимые документы
Для рассмотрения вопроса о расселении жильцов аварийного дома в межведомственную комиссию предоставляется пакет документов.
В него входит:
| Заявление с просьбой признать дом аварийным | и свидетельство о регистрации права собственности |
| Технический план жилья | и заключение независимого эксперта |
Дополнительно прикладываются жалобы жильцов на аварийное состояние дома. Можно сделать несколько фотографий проблемных мест, указывающих на то, что проживать в доме небезопасно.
Документы рассматриваются в течение 30 дней. Может потребоваться дополнительная экспертиза, если в представленном отчете недостаточно сведений или есть сомнения в правдивости полученной информации.
О своем решении межведомственная комиссия должна уведомить жильцов в течение 5 дней. Если дом находится в критическом состоянии, то данный срок уменьшается до 1 рабочего дня.
Жильцы в любой момент могут обжаловать вынесенное решение в судебном порядке. Но процедуру подготовки документов придется повторить.
Образец заявления
Заявление в межведомственную комиссию составляется по образцу. В него вносится следующая информация:
- адрес расположения дома, данные заявителя;
- список приложенных документов;
- подписи нескольких жильцов;
- сама просьба.
Документ составляется в двух экземплярах. Один остается у заявителя, на нем проставляется дата принятия запроса и подпись сотрудника, к кому было обращение. Нет необходимости указывать в заявлении лишнюю информацию.
Если нужно предоставить дополнительные сведения (например, что ранее был отказ от расселения, произошло разрушение несущей конструкции и т.д.), то можно приложить еще одно заявление с указанием данных фактов. Но основополагающим документом все же останется заключение эксперта.
Поэтому при составлении акта осмотра ветхого здания жильцам следует проконтролировать ситуацию, чтобы все данные были указаны верно, а информация о доме указана в полном объеме.
Выкупная цена
Выкупная цена может быть предоставлена в счет недвижимости, которая изымается. Размер устанавливается местной властью в зависимости от рыночной стоимости недвижимости.
Во многих случаях органы муниципальной власти стремятся занизить выкупную цену за жилье, обосновывая это большой ветхостью, малой развитостью близлежащей инфраструктуры и другими малопонятными формулировками.
no images were found
Несогласные жильцы могут подать иск в суд но не позднее двух лет со дня принятия муниципалитетом решения о переселении гражданина и его семьи.
Сроки расселения дома зависят от решения межведомственной комиссии, рассматривающей документы о целесообразности сноса дома.
Жильцы при несогласии с вынесенным решением могут обратиться в суд, чтобы ускорить процесс переселения людей в дома с благоприятными условиями проживания.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
domdomoff.ru
процедура переселения, документы, сроки, права
Процедура признания дома (жилья) аварийным: особенности, этапыТакая процедура, как дом признать аварийным содержит в себе определённую последовательность. Начинать нужно с подготовки технического заключения.
О переселении граждан из ветхого и аварийного жильяПриказ Правительства России о всеобщем переселении из ветхого и аварийного жилья в новое обязывает муниципальные органы власти, исполнить его до...
Что такое ветхое жилье, как признают дома таковыми, и как это отражается на жильцахВетхое жилье – что это такое. Процедура переселения собственников из ветхого жилья. Капитальный ремонт или реконструкция. Программа расселения.
Программа по сносу аварийного и ветхого жильяЧто такое снос аварийного и ветхого жилья. Основные положения. Осуществление сноса аварийного дома. Права жильцов квартир в аварийных домах.
Как можно узнать, признан ли дом аварийнымКак узнать аварийный дом или нет и для чего это необходимо. Какие юридические последствия имеет для владельцев жилья признание их...
Судебная практика по вопросу формирования выкупной цены аварийного жильяВыкупная цена аварийного жилья в судебной практике и возможность добиться ее изменения. Позиция Верховного суда по вопросам определения выкупной цены.
Действия жильцов после того, как дом был признан аварийным: особенности расселенияПосле официального заключения многие собственники задаются вопросом, что делать, если дом признается аварийным, куда стоит обращаться и как получить новую...
Что важно знать о законодательной базе в вопросе переселения из аварийного жильяНарушение сроков переселения из ветхого и аварийного жилья по закону РФ грозит наложением штрафов как на городскую администрацию, так и...
Как будет проходить программа переселения из аварийного жилья после 2018 годаПереселение из аварийного жилья после 2018 года претерпит большие изменения. Больше собственники жилплощади не смогут получать взамен старых жилых помещений...
Как и где можно узнать о дате сноса домаКак узнать, когда снесут многоквартирный дом. Основная информация о сносе аварийных зданий. Какие многоквартирные дома подлежат сносу, а какие нет.
prosobstvennost.ru
Программу переселения из ветхого и аварийного жилья продлят / Культура / Лента.co
Читать оригинал публикации на pnp.ru
В списке аутсайдеров по версии Счётной палаты — Тульская, Амурская, Ивановская области и Тыва
Фото: РИА "Новости"
К 2016 году программа переселения из ветхого и аварийного жилья выполнена всего лишь на треть. Расселения всё ещё ждут 191 тысяча человек, проживающих примерно на 3 миллионах квадратных метров такого жилья.
Обещанного не три года ждут
Федеральная целевая программа переселения граждан из аварийного жилья началась в 2013-м и должна завершиться к 1 сентября 2017 года. Жильё признаётся непригодным (ветхим), если конструкция жилого дома повреждена или деформирована на 70 процентов, не функционируют инженерные сети, не работает система вентиляции, температура воздуха составляет менее 18 °C.
По данным Счётной палаты, за 2014-2016 годы было расселено 8,1 миллиона квадратных метров, то есть порядка 520 тысяч человек, а это 73 процента от показателя, который установлен российским кабмином.
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская выделила три основные причины, по которым программа не выполняется. Первая причина касается тех регионов, которые в силу сложившихся обстоятельств не смогли должным образом осуществить возложенные на них обязательства. Например, среди отстающих регионов Амурская область. В этом субъекте программа затормозилась из-за стихийных бедствий и наводнений. Чиновникам пришлось в первую очередь решать проблемы жителей затопленных территорий.
Ещё одна причина — финансовая. Некоторые дотационные регионы не могут выделить достаточные средства на эти цели, считает Хованская. К тому же, сейчас снижен порог софинансирования. Если раньше он составлял более 50 процентов из федерального бюджета, то теперь менее 50 процентов.
«В отстающих регионах надо навести порядок. Если не умеют работать, надо научить. Если не могут — заставить», — сказал «Парламентской газете» председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрий Азаров.
Вместе с тем нельзя не признать, что 65 регионов успешно переселяют жителей из аварийного фонда в новые дома. И такие регионы необходимо поддержать, считает сенатор. Решение о продлении программы по расселению из ветхого и аварийного жилья уже принято, сообщила Хованская. «Я двумя руками за это, потому что программа уже показала свою эффективность», — сказала она.
Чиновников пора наказать
Отстающим регионам нужно сделать соответствующие выводы, считает депутат Госдумы Иван Абрамов, который представляет Амурскую область. Если чиновники не справляются с поставленной задачей, нужно их увольнять. «Мы на ближайшей сессии будем просить отставки ряда чиновников», — сказал он.
Ответственность за реализацию программы нужно возложить также и на руководителей муниципальных образований, считает Иван Абрамов. Сейчас в регионах стали появляться быстровозводимые «картонные» дома, которые, во-первых, совершенно не пригодны для проживания и, во-вторых, они сразу же обесцениваются на вторичном рынке жилья. Поэтому люди предпочитают оставаться в старых домах и не хотят переезжать в новые. «Деньги государства просто разбазариваются», — сказал депутат.
Галина Хованская согласилась с мнением коллеги, что качество возводимого жилья для переселенцев в некоторых регионах оставляет желать лучшего. «Если мы выделяем федеральные деньги и выделяет деньги субъект, то надо думать о том, что эти дома надо будет эксплуатировать. Не один или два года, а как минимум лет 50», — добавила она.
lenta.co
.gif/160px-flag-o).gif)
