Топ 5 стран с самой дешевой курортной недвижимостью. Самые дешевые квартиры

В каких странах самая дешевая недвижимость

Дешевое жилье на берегу Красного моря

Сейчас не многие решаться обзаводиться недвижимостью в этой жаркой стране, на берегу ласкового Красного моря. В связи с напряженной политической ситуацией, такие капиталовложения могут оказаться под угрозой. Однако цены на квартиры, расположенные в непосредственной близости от моря, более чем приемлемые. Например, в Хургаде можно купить однокомнатную квартиру площадью 50 м² всего за $20-25 тыс. В пригородах цена может быть еще привлекательней.

Дешевизной апартаментов славятся также Таиланд и Индия. Однако такое жилье не пользуется большим спросом среди Россиян. Все-таки эти страны находятся очень далеко, да и менталитет местного населения довольно специфический.

Европейская недвижимость стала очень привлекательной

Самые низкие цены на недвижимость оказались в Болгарии. Экономический кризис не прошел стороной эту прекрасную страну, расположенную на морском побережье. Стоимость квадратного метра в курортных городах, таких как: Созополь и Святой Влас, составляет около €400-500.

После кризиса квартиры в Болгарии стали дешевле на 25-30%

Подобная ситуация на рынке недвижимости складывается и в Испании, где сильно подешевели апартаменты, которые расположены в курортных зонах. Недвижимость в Испании продают также банки довольно дешево, чтобы поскорее избавиться от залогового имущества неплательщиков. Однокомнатную квартиру в Испании можно купить за €40-50 тыс.

Совсем недорого обходится содержание жилья в Испании. Налог на имущество составляет 0.5-1% от кадастровой стоимости жилья, которая в 10-15 раз ниже рыночной.

В Чехии также можно стать обладателем недорогой недвижимости. В стране работаюn государственные программы по привлечению иммигрантов и на рынке жилья можно найти много заманчивых предложений.

В Польше тоже можно купить квартиру совсем недорого. Здесь с удовольствием предлагают большой выбор доступной недвижимости, которую довольно легко оформить иностранцам. Польша – очень спокойная, относительно дешевая и стабильная страна.

В Литве и Эстонии встречается очень дешевое жилье. В поселках Литвы можно купить жилплощадь за $5-6 тыс. Само собой, качество тоже соответствует цене, но для россиян покупка такого жилья помогает получить визу, которая позволяет находиться в Европе значительно дольше.

Стоимость частных домов на курортах Европы значительно выше, так как земля стоит дорого. В некоторых странах вообще иностранцам запрещено законодательством приобретать земельные участки в собственность.

Мало купить жилье за границей, нужно еще оплатить расходы на оформление документов и быть готовым платить ежегодные налоги на имущество и коммунальные платежи, а в некоторых странах это может составить внушительную сумму.

www.kakprosto.ru

Где находится самая дешёвая недвижимость в мире на берегу моря? 🏠

Жить на морском побережье мечтают многие. Для большинства россиян подобные желания кажутся неисполнимыми. Человеку, располагающему суммой в 270000€ доступна недвижимость многих зарубежных стран. А что делать среднестатистическому гражданину России, для которого 25000€ являются огромными средствами. Выход всегда есть!

Необходим поиск особых мест, объединённых одним общим критерием – недорогими ценами на объекты недвижимости. К ним относятся не только крупные приморские города и известные курортные зоны, но и небольшие посёлки, относящиеся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.

Рассмотрим ТОП-5 наиболее доступных зарубежных курортов, где практически каждый может воплотить свою мечту – приобрести жильё на морском берегу:

Болгария, курорт Солнечный берег

Это наиболее крупный болгарский курорт, расположенный на Чёрном море. Его престижность можно сравнить с турецкой Анталией и испанскими Канарами. Прекрасные пляжи с золотым песком, большую часть лета ясные дни, среднегодовая температура +27ºС, Бургас (ближайший крупный населённый пункт) всего в 35 километрах. В последние годы этот регион активно застраивается, поэтому выбор недвижимости достаточно велик.

В Болгарии прибрежные территории считаются самыми дорогими

Средняя стоимость квадратного метра составляет 1300€. Однако приемлемые предложения встречаются часто. Например, квартира-студия площадью 31 м² в многоэтажном доме может стоить от 9500€. Такая недвижимость не отличается архитектурными изысками и находится в нескольких километрах от моря. Данным жилым комплексам, как правило, не более 7 лет и они находятся в благоустроенных районах.

А вот к примеру цена однокомнатных апартаментов на вторичном рынке начинается с 20000€, двухкомнатных от 22000€. Маленький домик у самого берега можно купить за 30000€. Такая недвижимость вполне подходит для отдыха собственников жилья или сдачи внаём многочисленным туристам.

Албания, курорт Шенджин

Долгое время Албания была закрытой страной и только в последние 20 лет здесь стали происходить изменения. В недалёком прошлом Шенджин был деревней, где жили рыбаки. Постепенное развитие превратило этот район в перспективный курортный город. Берег Адриатики с песчаными пляжами, горы с хвойными лесами и тёплый климат привлекают отдыхающих. Хотя это туристическое направление ещё на стадии развития. Шенджин разрастается в южном направлении, вдоль линии пляжа. Его застройка вглубь страны невозможна из-за наличия гор. Конечно, это пока не итальянский курорт, но активные темпы роста налицо.

Обратите внимание, стоимость недвижимости в этой курортной зоне самая низкая на Адриатическом побережье. Квартира в многоэтажном здании, расположенном на 2-й или 3-й линии от морского берега обходится в 460€ за квадратный метр. В общей сложности цены на недорогое жильё стартуют от 185 00€. В Албании не экономят на метраже, поэтому площадь квартиры-студии начинается от 40 м², следовательно, и стоимость недвижимости будет выше, чем в Болгарии.

Цена элитных апартаментов в десяти метрах от пляжа и с видом на горы стартует от 650€ за кв.м, с видом на море от 700€ за «квадрат». Кроме того, подобные комплексы обустроены детскими площадками, ресторанами, кафе, открытым бассейном, просторным паркингом – всем тем, что обеспечивает повышенную комфортность проживания.

Турция, курорт Аланья

Это достаточно известный турецкий курорт на Средиземном море. Аланья является небольшим городом с населением 130000 человек. Она расположена в 120 км от известного всем города Анталья. Его популярность среди наших сограждан только набирает обороты. Миллионы россиян уже успели оценить широкие песчаные пляжи, великолепную средиземноморскую погоду, тёплое море (вплоть до ноября), отели, клубный отдых и шоппинг этого курорта.

Рынок недвижимости Аланьи предлагает широкий выбор нового жилья в любом районе города

Квартиры класса «люкс» стоят от 1050€ за 1 м². Более дешёвыми объектами располагает вторичный рынок. Это дома, находящиеся в эксплуатации не более 10 лет. Например, квартира, имеющая одну спальню, в пятиэтажном доме на окраине города (восемь километров от городского центра) и в 700 метрах от пляжа стоит в пределах 20000–25000€. Зачастую такие объекты укомплектованы не только мебелью, но и бытовой техникой, уже включённой в цену.

Италия, курорт Скалея

Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом. За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха. Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.

Скалея считается провинциальным курортом, поэтому и цены на недвижимость здесь умеренные

А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€. Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие». Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.

За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.

Испания, курорт Торрвьеха

Торрвьеха находится на побережье Коста-Бланки. Это самый крупный город в Аликанте – провинции Испании. За ним прочно закрепилось название «русская столица Испании». Количество россиян, владеющих жильём в Торрвьехе, действительно велико. По статистике каждый второй владелец недвижимости иностранец (сюда также входят граждане Британии, Германии, Швеции и других стран). В чём же причина такой популярности курорта? Вероятно, в чудесном климате, чистых пляжах, уникальных соляных озёрах и, конечно же, в доступной стоимости жилья.

На вторичном рынке можно купить приличный дом за 30000€. Правда, бассейна в нём не будет и до моря 800 метров. Примерно в такую же цену обойдётся квартира-студия на окраине. Дешёвые объекты очень часто продают банки, но этот вариант покупки потребует небольших ремонтных работ.

Стоимость коттеджей с бассейнами начинается от 45000€, комфортабельных вилл – от 75000€. Цены на квартиры в самом центре курорта стартуют от 40000€, апартаменты в ноневостройках – от 142000€.

www.zametrami.ru

ТОП-5 самых дешевых квартир в лучших странах мира

Организация The Good Country оценила 163 страны по 35 показателям (экономика, культура, безопасность, здравоохранение, достаток граждан, соблюдение прав человека, качество окружающей среды и др.), на основании чего составила рейтинг лучших стран мира. Мы же нашли в базе Prian.ru квартиры стоимостью до €85 000 в пяти странах из первой десятки рейтинга.

Германия

Мировые СМИ не устают повторять, что на этой стране держится вся европейская экономика. Не удивительно, что местный рынок недвижимости является одним из самых активно развивающихся. Здесь представлена недвижимость разных видов и в самом широком ценовом диапазоне. В Германии вы сможете купить квартиру даже за €10 000 – 20 000. Конечно, это будет далеко не центр Мюнхена, и даже не его пригород, а какой-нибудь очаровательный поселок. Но для тех, у кого шумные мегаполисы не вызывают особой симпатии, жизнь в немецкой провинции будет не менее приятной и комфортной.

Например, двухкомнатную квартиру в центре города Плауэн в Саксонии площадью 46 кв.м можно купить всего за €8000. Требуется небольшой косметический ремонт, и квартира не меблирована. Но при такой низкой стоимости жилья, это вполне ожидаемые неудобства. И не забывайте, что Германия - страна арендаторов. Даже такое дешевое жилье можно сдать внаем и получать от него небольшой, но стабильный доход в евро.

Финляндия

С падением курса рубля российский интерес к финской недвижимости заметно снизился, а покупатели из других стран редко останавливали свой выбор на этой скандинавской стране. И зря, ведь Финляндия регулярно попадает в десятку лучших в различных мировых рейтингах благополучия. Местный рынок недвижимости стабилен и в последнее время показывает положительную динамику. Годовой рост цен составляет 1-2%. А значит, покупка местного жилья поможет сохранить заработанные деньги.

В Финлдяндии за €10 000-20 000 найти жилье тоже можно, и тоже в небольшом, но аккуратненьком городе. Например, квартиру с одной спальней площадью 56 кв.м можно купить за €12 700 в городе Миккели. За эти деньги вы получаете меблированную квартиру в реновированном доме, плюс собственное место для хранения вещей, спортивного инвентаря и велосипедов в цокольном этаже. В пешей доступности есть магазин, детский сад и школа.

Франция

Всегда входит в ТОП лучших стран мира по версиям самых разнообразных рейтингов. Одна из самых развитых стран с богатейшей историей и культурой, несмотря на некоторые экономические трудности и далеко не самые доступные цены на жилье, продолжает привлекать инвесторов. Местное жилье не только престижно, но и выгодно иметь. Продажи растут: по итогам второго квартала текущего года достигли четырехлетнего максимума. А цены, которые в среднем по стране увеличиваются незначительно – на 1-2% в год, – в отдельных регионах могут демонстрировать двузначный рост. Все это говорит высокой активности на рынке.

Во Франции за €50 000-70 000 можно купить качественную квартиру с удачным расположением, в 1,5 часах езды от международного аэропорта. Например, меблированную студию в центре бальнеологического курорта Люшон. Объект в хорошем состоянии, а к основной площади прилагается кладовая для хранения велосипедов. На морских курортах дороже, даже маленькие студии обойдутся вам более чем в €100 000.

Великобритания

На протяжении многих лет британский рынок считается одним из самых быстро развивающихся в Европе. Даже экономический кризис и Брексит не смогли его подкосить. По последним оценкам Евростата, годовой рост цен на жилье составляет 4,82%. И не забывайте, что в Британии наблюдается хронический недостаток жилья. Так что условия для дальнейшего усиления спроса и подорожания просто идеальные.

За €59 000 можно купить крохотную по площади – 12 кв.м, но вполне комфортабельную меблированную квартиру в новостройке в Престоне. Это один из студенческих городов западного побережья страны, административный центр с населением более 100 000 человек. Самому здесь жить тесновато, зато есть перспектива удачной перепродажи в будущем или успешной сдачи квартиры в аренду студентам.

Нидерланды

Русскоязычные покупатели зарубежной недвижимости редко обращают внимание на Нидерладны. Возможно, о перспективах инвестиций в местные квадратные метры просто мало знают... А ведь сейчас там настоящий жилищный бум! По данным Евростата, во втором квартале текущего года недвижимость Нидерландов подорожала на 5,3%. А в Амстердаме средняя стоимость жилья взлетела сразу на 26%, превысив €4000 за кв.м.

Прекрасную квартиру с двумя спальнями площадью 63 кв.м в Гааге можно купить за €85 000. Да, это не самое дешевое предложение из нашей подборки. Зато самое просторное и, наверное, с самым лучшим расположением. Ведь это, ни много ни мало, столица Южной Голландии. Поэтому местная квартира отлично подходит не только для собственного пользования, но и для инвестирования.

Подготовила Екатерина Холодова Фото объектов из базы Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

prian.ru

Где самая дешевая недвижимость в мире?

Приветствую! Недвижимость у нас по традиции считается одной из самых надежных инвестиций. Особенно ценятся апартаменты на морском побережье и… подальше от России. Во сколько же обойдется такая покупка? Сегодня я напишу о том, где самая дешевая недвижимость в мире (по итогам прошлого года).

Албания

Когда-то Албания была практически закрытой для туристов страной. Но последние двадцать лет курорты растут здесь как грибы после дождя.

Например, раньше Шенджин был просто захудалой деревушкой для рыбаков. А сегодня это перспективный курорт на берегу Адриатики: теплый климат, хвойные леса, песчаные пляжи и живописные виды.

Район активно расстраивается вдоль линии пляжа. Кстати, в 2015 году цена недвижимости в этой зоне была самой низкой на Адриатическом побережье.

Цена «квадрата» в элитных апартаментах в паре метров от пляжа стартует с €700. Жилые комплексы такого уровня предполагают всю курортную инфраструктуру: рестораны, кафе, паркинг, открытые бассейны, детские площадки.

Стоимость более дешевых квартир (2-я и 3-я линия) начинается с €500 за кв.м. Правда, апартаменты в Албании строят «с размахом» (метраж здесь начинается с 40 кв.м).

Болгария

Одним из самых перспективных болгарских курортов эксперты называют «Солнечный берег». Ближайший крупный город (Бургас) находится всего в 35 км. Большую часть лета в этой части побережья держится прекрасная погода, а золотые песчаные пляжи Болгарии знамениты на весь мир.

Сейчас район активно застраивается – и инвестору есть, из чего выбрать. Средняя цена «квадрата» здесь составляет €1300. Но при желании можно найти вариант и подешевле.Миниатюрный домик у моря можно купить за €30 000 (именно такую недвижимость россияне часто берут для сдачи в аренду).

На вторичке цена однокомнатных апартаментов начинается с €20 000, двухкомнатных – с €22 000. А еще в этой стране недорого продаются крошечные квартиры-студии в многоэтажном доме в нескольких километрах от моря.

К слову, в 2015 году объемы продаж болгарской недвижимости выросли на 20%. А рентабельность таких вложений оценивается в 5-7% в год.

Италия

В итальянском регионе Калабрия (южная часть Апеннинского полуострова) расположен уютный курорт Скалея. В Италии это тихое место считается глубокой провинцией. Поэтому и цены на здешнюю недвижимость не слишком высоки.

Стоимость квадратного метра «плавает» в довольно широком диапазоне от €500 до €1500. На цену, как обычно, влияет удаленность квартиры от моря или центра города, престижность района и вид из окна.

Хорошую квартирку можно купить за €25 000. Правда, до моря придется идти 15-20 минут, да и сами апартаменты будут крошечными. Зато даже такой бюджетный вариант перед продажей полностью обустраивается мебелью и техникой.

Турция

Несмотря на то, что с Турцией у нас сегодня, мягко говоря, неоднозначные отношения, никто не запрещает россиянам покупать недвижимость в этой стране. Инвестиционная привлекательность турецких курортов – одна из самых высоких в Европе. Если, конечно, ориентироваться на бюджетный сегмент.

Самым дешевым вариантом в Турции считается городок Алания (120 км от Анталии). Ухоженные песчаные пляжи, чистое море, куча достопримечательностей в городе и окрестностях – и очень доступные цены. А еще, благодаря удачному расположению, «высокий сезон» в Алании длится вплоть до ноября.

Стоимость «квадрата» в квартирах класса «люкс» стартует с €1050. Недвижимость подешевле, как обычно, можно найти на вторичке. Причем, в отличие от российской вторички, дома в Алании редко бывают старше десяти лет.

Квартиру на окраине города в пятиэтажке можно купить за €25 000. Уточню, что «окраина города» здесь означает 20 минут пешком до моря и 8 километров до центра. Как правило, такие «непрестижные» объекты продаются с мебелью и техникой (стоимость «начинки» уже включена в цену недвижимости).

Испания

На испанском побережье Коста-Бланки расположен самый крупный город провинции – Торрвьеха. Вы наверняка слышали, как в СМИ его часто называют «русской столицей Испании». Каждый второй владелец недвижимости в этом городе имеет иностранное гражданство. Правда, не только российское, но и немецкое, британское и даже шведское.

Пляжи здесь отличные, климат великолепный, еще и уникальные соляные озера имеются. Но по сравнению с Болгарией, Албанией и Турцией, недвижимость в Торрвьехе «кусается». Но все равно получается дешевле, чем в Москве или Сочи.

Хороший домик здесь можно приобрести за €30 000 (без бассейна и в паре сотен метров от моря). Примерно в такую же сумму обойдется квартирка-студия на окраине либо недвижимость от банка (но там, скорее всего, придется делать ремонт).

Цена коттеджей стартует с €45 000 (с бассейном), комфортабельных вилл – с €75 000.

А в какой стране мира хотели бы купить недвижимость Вы? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на полезные статьи с друзьями в соцсетях!

P.S. Если вы собираетесь приобрести квадратные метры с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду, можно так же рассмотреть варианты дешевой российской недвижки.

capitalgains.ru

Рейтинг самых дешёвых новостроек Москвы и области

от 888 000 aза студиюЖК "Восточный"

округ Звенигород р-нСтрогино

Ипотека
214 ФЗ
Эконом

от 1 037 400 aза 1 к. кв.ЖК "Купавино"

Богородский район р-нПроспект Мира 56 минут

Ипотека
214 ФЗ
Эконом
3 отзыва

от 1 127 100 aза студиюЖК "Чеховский посад"

округ Чехов р-нАннино 47 минут

214 ФЗ
Эконом
131 отзыв

от 1 175 000 aза студиюЖК "Лукино-Варино"

Щёлковский район р-нЩёлковская

Ипотека
214 ФЗ
Эконом
34 отзыва

от 1 225 900 aза студиюЖК "Митино-Дальнее"

Солнечногорский район р-нМитино 27 минут

Ипотека
214 ФЗ
Эконом
18 отзывов

от 1 230 002 aза студиюЖилой микрорайон "Пятиречье"

Дмитровский округ р-нАлтуфьево 52 минут

ПРОВЕРЕНО
Ипотека
214 ФЗ
Эконом
19 отзывов

от 1 301 400 aза студиюЖК "Пехра"

округ Балашиха р-нЩёлковская 20 минут

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Отделка
Комфорт

от 1 320 000 aза студиюЖК "Лесной городок" (Егорьевск)

округ Егорьевск р-нЛермонтовский проспект 122 минут

Ипотека
214 ФЗ
Отделка
Эконом
19 отзывов

от 1 331 000 aза студиюЖК "Ивантеевка 2020"

Пушкинский район р-нМедведково

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Эконом

от 1 350 011 aза студиюЖК "Малая Истра"

округ Истра р-нТушинская 65 минут

ПРОВЕРЕНО
Ипотека
214 ФЗ
Отделка
Эконом
166 отзывов

от 1 361 965 aза студиюЖК "Петровский Квартал" (Лосино-Петровский)

Щёлковский район р-нЩёлковская

Ипотека
214 ФЗ
Комфорт

от 1 380 813 aза студиюЖК "Малина" (Нахабино Экопарк)

округ Красногорск р-нПятницкое шоссе 40 минут

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Эконом
41 отзыв

от 1 404 200 aза студиюЖК "Дом у озера"

Раменский район р-нЖулебино 42 минут

Ипотека
214 ФЗ
Эконом
1 отзыв

от 1 410 205 aза студиюЖК "Москворецкий" (Воскресенск)

Воскресенский район р-нЖулебино 92 минут

Ипотека
214 ФЗ
Отделка
Эконом
4 отзыва

от 1 413 500 aза 1 к. кв.ЖК "Ёлкино" (Медиа сити, Флай Сити)

ЗелАО р-нПланерная

Ипотека
Эконом
3 отзыва

от 1 452 000 aза студиюЖК "Новые Островцы"

Раменский район р-нКузьминки 23 минут

Ипотека
214 ФЗ
Эконом
8 отзывов

от 1 461 894 aза студиюЖК "Театральный парк"

округ Мытищи р-нМедведково

214 ФЗ
Эконом
179 отзывов

от 1 471 275 aза студиюЖК "Новый Клин"

округ Клин р-нПланерная

Ипотека
214 ФЗ
Отделка
Эконом
1 отзыв

от 1 498 840 aза студиюЖК "Хлебникоff" (Хлебникофф)

Пушкинский район р-нМедведково

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Эконом
8 отзывов

от 1 517 400 aза студиюКвартал "Гальчино"

округ Домодедово р-нДомодедовская

Ипотека
214 ФЗ
Комфорт
5 отзывов

от 1 550 510 aза студиюЖК "Малаховский квартал"

округ Люберцы р-нКотельники 18 минут

Рассрочка
214 ФЗ
Отделка
Комфорт
8 отзывов

от 1 584 560 aза студиюДома на Папанинском переулке (Сходня)

округ Химки р-нХоврино 25 минут

214 ФЗ
Отделка
Комфорт

от 1 586 003 aза 1 к. кв.ЖК "Гермес" (ЖК "Акваполис")

Солнечногорский район р-нПятницкое шоссе 55 минут

Ипотека
214 ФЗ
Бизнес
13 отзывов

от 1 593 000 aза студиюДом на Расковой

Богородский район р-нПартизанская 62 минут

214 ФЗ
Эконом

от 1 603 140 aза студиюЖК "Андреевка"

Солнечногорский район р-нПятницкое шоссе

ПРОВЕРЕНО
214 ФЗ
Комфорт
246 отзывов

от 1 628 000 aза студиюЖК "Полет"

Богородский район р-нНовокосино 55 минут

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Эконом
10 отзывов

от 1 630 600 aза студиюЖК "Новое Бисерово-2"

Богородский район р-нНовокосино 41 минут

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Отделка
Эконом

от 1 631 005 aза студиюЖК "Истомкино Парк-2"

Богородский район р-нНовокосино 51 минут

Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Комфорт

от 1 635 891 aза студиюЖК "Новый Ногинск"

Богородский район р-нНовокосино 65 минут

Ипотека
214 ФЗ
Отделка
Эконом
5 отзывов

от 1 671 240 aза студиюЖК "Столичный"

округ Балашиха р-нНовокосино

ПРОВЕРЕНО
Ипотека
Рассрочка
214 ФЗ
Отделка
Комфорт
8 отзывов

mskguru.ru

Самые дешевые квартиры в Европе. Уезжаем от санкций в продуктовый рай

Пока Европа вводит санкции, предлагаем прицениться к самому дешевому жилью в пяти популярных странах. Наличие собственности за рубежом облегчает получение визы, способствует хорошему отдыху и дает возможность в полной мере наслаждаться запрещенными европейскими продуктами.

Представленные в статье ee24.ru варианты не являются самыми-самыми дешевыми. Скорее, наиболее приемлемыми из доступных, пригодными для жизни, не нуждающимися в капитальном ремонте. Кроме того, сознательно не принимались в расчет малоизвестные и отделенные от аэропортов или курортов города.

5. В Латвию за молоком

Латвийские шпроты под санкции не подпадают, так что их пребыванию на российских прилавках и в холодильниках россиян ничто не угрожает. А вот производители молочных продуктов – сыра, творога и так далее – понесут убытки.

Недвижимость в Латвии не самая дорогая в Европе, но дешевых предложений здесь немного. Квадратный метр в Риге стоит около €1 тыс., но есть приятное исключение: можно купить квартиру в серийном доме на окраине столицы и по €800, и даже по €600 за кв.м – все зависит от ее состояния и состояния здания. Самые дешевые однокомнатные квартиры в Риге стоят €25 тыс.

Цены на квартиры в Юрмале начинаются от €30-40 тыс. Курортный город, второй важнейший рынок недвижимости в Латвии, известен своими предложениями элитного жилья, но непритязательный покупатель может и здесь найти недорогой вариант. Например, трехкомнатную квартиру в этом доме в 10 минутах от пляжа за €33 тыс.

Стоит ли говорить, что сельские домики, которые хозяева, потупив взор и сами себе не веря, относят к категории "под ремонт", могут стоить от €5 тыс. Не лучший вариант для жизни и отдыха.

4. В Черногорию за солнцем

Черногория вообще никак не связана с санкциями, потому что не входит в Евросоюз. Торговые отношения с Россией не развиты, за исключением разве что вина, львиная доля экспорта которого приходится как раз на Россию. Но тут на пятки черногорским производителям уже наступают крымские виноделы, поставленные теперь в лучшие условия.

Все предложения недвижимости в Черногории сосредоточены вдоль побережья. Иностранцы любят Черногорию именно за это и знать не хотят, что в стране существует что-то еще кроме моря. Местечко с интересным названием Сутоморе (суша и море) комбинирует качественный и недорогой отдых. Квартиры в Черногории стоят от €23 тыс., и это соответствует цене крохотной студии в Сутоморе. Студия размером побольше, такая как эта, стоит €30 тыс.

Еще один курорт – Бечичи. Несмотря на то, что это пригород "дорогой" Будвы, найти студии в пределах вышеуказанных сумм вполне возможно.

Этим летом правительство Черногории утвердило закон, согласно которому владельцы недвижимости смогут получать вид на жительство. О минимальной сумме инвестиций ничего не говорится, но возможно она будет установлена властями отдельно. Пока что при наличии недвижимости, работы (то есть если идут отчисления в бюджет) и средств к существованию иностранцы и так получают ВНЖ. Остальные просто ездят без виз: россияне на 30 дней, украинцы – на все 90.

3. В Испанию за апельсинами

Больше никакого оливкового масла, фруктов, цитрусовых и тем более замороженного мяса. Отведать испанские деликатесы можно будет только в местных ресторанах, поэтому посмотрим, во сколько обойдется покупка недвижимости на теплых средиземноморских берегах.

Далекая Испания все еще переживает кризис, а посему до сих пор имеется шанс обзавестись недорогой недвижимостью. Переехать в Испанию при покупке такого жилья, правда, не получится. Конечно, власти выдают "незолотые визы" владельцам любых домов и квартир, но требования к финансовому благополучию заявителей просто заоблачные. Вряд ли тот, кто рассматривает недорогие варианты, может похвастаться солидным банковским счетом.

Но отдохнуть в дешевой недвижимости в Испании можно. Квартиры в Торревьехе считаются образцом бюджетной покупки. Эта студия в 300 метрах от пляжа, например, продается за €23 тыс. Таких предложений много, в том числе с видом на море.

2. В Болгарию за овощами

Говорят, из-за введения санкций Болгарию уже совсем скоро ожидает продовольственное изобилие: и своих овощей много, и европейские производители готовы затоварить страну своими избытками. Конечно, это угрожает подорвать местное производство, но работают законы рынка: потребители выбирают не свое, а дешевое.

Болгарию россияне облюбовали уже давно, и по разным оценкам имеют там до 700 тыс. квартир. "Миграция" россиян в 8-миллионную братскую страну продолжается. Средняя цена "квадрата" на вторичном рынке не превышает €500, средняя сумма сделки варьируется между €25 тыс. и €40 тыс., но можно хорошо сэкономить, выбрав вариант попроще.

Студия на Солнечном берегу площадью 32 кв.м, представленная выше, может стать вашей за €7,8 тыс. В пределах €10 тыс. можно поселиться на горнолыжном курорте Банско в 5 минутах от подъемников, в пределах €15 тыс. – на море в Несебыре или Поморие.

1. В Эстонию за мясом

Эстония потеряет на санкциях меньше процента ВВП, полторы-две тысячи рабочих мест, а производители недосчитаются 3-4% прибыли. Все то, что перестали завозить – мясо, рыбу и молочные продукты, полученные в условиях экологического благополучия, – россияне могут отведать в соседней стране.

Про дешевую эстонскую недвижимость ходят легенды, и совершенно небезосновательно. Купить квартиру в Эстонии можно за деньги, за которые в Монако не купишь и десятой части одного квадратного метра.

Недорогие апартаменты в Эстонии продаются в северо-восточной части страны, на границе с Россией. Кохтла-Ярве с 36 тыс. жителей входит в пятерку крупнейших городов и на 80% является русской. €3 тыс. – это вполне адекватная на сегодня цена за квартиру в Кохтла-Ярве.

Ну а вариант, представленный на фото, еще дешевле: 28 квадратных метров, последний этаж, €2,5 тыс. Нет смысла скрывать, что расходы на покупку такой квартиры или годовые затраты на "коммуналку" вполне сопоставимы с ее стоимостью.

Текст: Кирилл Озеров, ee24.ru

Самая дешевая в мире недвижимость - Topkin

Содержание

Недвижимость стран Южной Америки и Африки
Так влечет недвижимость в Европе!

Несмотря на экономические кризисы, жилье в нашей стране, особенно в крупных мегаполисах, остается довольно дорогим. Порой можно приобрести несколько неплохих квартир за границей по цене одной московской «однушки», расположенной в престижном районе. Так где же самая дешевая в мире недвижимость?

Недвижимость стран Южной Америки и Африки

Как правило, самая дешевая недвижимость там, где уровень экономики очень низкий. По дешевизне недвижимости самой первой страной считается Парагвай. Здесь можно снять квартиру на сутки всего лишь за 150 долларов. Стоимость проживания в отеле составляет 5 долларов за сутки.

Кризис в Аргентине привел к значительному снижению цен на недвижимость – здесь можно приобрести квартиру или дом по довольно низким ценам. В африканском государстве Зимбабве в провинции дом можно приобрести всего лишь за 100 долларов.

Однако вряд ли россияне стремятся приобретать столь дешевую недвижимость в этих странах, ведь многие мечтают о приобретении недорого домика у моря или выгодно вложить свои средства, присматривая интересные по стоимости варианты. Поэтому в первую очередь рассматривается Египет, который манит своим теплом, отдыхом у Красного моря и недорогими ценами на жилье. К примеру, однокомнатная квартира в Хургаде, площадь которой равняется 50 метров квадратных, обойдется покупателю в 20000-25000 долларов. Значит, в пригородах можно приобрести недвижимость по еще более привлекательной цене.

К слову сказать, приближены к египетским и цены на недвижимость Индии и Таиланда. Но спрос российских покупателей на жилье в этих странах не столь высок из-за их далекого расположения от России и особенностей менталитета местных жителей.

Так влечет недвижимость в Европе!

Оказывается, самая дешевая в мире недвижимость может быть приобретена в Болгарии. И у наших соотечественников жилье этой страны довольно востребовано. Особенно сегодня, в кризисное время, россияне продолжают приобретать себе жилье в этой замечательной стране, расположившейся на морском побережье. После снижения цен (примерно на 30 процентов) на болгарскую недвижимость, в курортных городах этой страны (Святой Влас, Созополь) можно купить жилье по цене до 500 евро за квадратный метр.

Снизились цены и на апартаменты курортной зоны Испании. Однокомнатная квартира в этой стране обойдется покупателю за 40000-50000 евро. Есть возможность приобрести жилье и еще дешевле, поскольку продажей некоторых апартаментов занимаются болгарские банки с целью избавления от залогового имущества людей, не уплачивающих кредиты.

Относительно дешево можно приобрести квартиры или дома в Чехии, Польше, Эстонии, Литве. Например, в поселках Литвы предлагаются дома по цене 5000-6000 евро. Конечно, качество такой недвижимости соответствует ценовой категории, однако для многих россиян это дает больше возможностей для получения визы, позволяющей находиться в Европе длительное время.

Итак, недорогое жилье можно приобрести во многих странах мира (и даже там, где тепло и существует возможность приятного отдыха). Однако следует помнить, что в курортных зонах стоимость частных апартаментов будет гораздо выше. Также следует обратить внимание на то, что мало недвижимость приобрести – потребуется также оформить соответствующие документы (и заплатить за это), еще нужно быть готовым оплачивать различные налоги и платежи, а в итоге все может «вылиться» в немаленькую денежную сумму.

topkin.ru