Сколько стоит построить дом. Как сэкономить? Сколько стоит построить

Сколько стоит построить кирпичный дом

Кирпичный дом во все времена ассоциируется с достатком и долговечностью. Однако многих пугают ожидания высокой стоимости не только самого строительного материала, но предстоящих работ. Так сколько стоит построить кирпичный дом сегодня?

Проект будущего дома

Проектирование

Для правильного подсчета стоимости строительства кирпичного дома нужно учесть, что полная цена формируется из совокупной стоимости следующих пунктов:

Стоимость составления проекта строительства дома.
Стоимость работы прораба и других рабочих.
Стоимость строительных материалов.

Перед строительством кирпичного дома нужно предварительно определить конструкцию сооружения. Во-первых, чем сложнее форма дома – уступы, выемки, башенки – тем больше кирпича потребуется, следовательно, цена будет больше. Во-вторых, качество кирпича также имеет значение. Для возведения стен предпочтительно использовать керамический или силикатный кирпич.

Слоистая кладка

Кирпич выпускается в двух основных видах: строительный или лицевой. Он имеет большую теплопроводность и теплоемкость, что требует дополнительного отопления дома в холодное время года. Для сохранения тепла следует дополнительно утеплять стены или же делать их слишком толстыми, что, соответственно, увеличивает количество используемого кирпича.

Облицовка кирпичом

Далеко не все могут позволить себе строить дом полностью из кирпича. Поэтому при строительстве часто используется комбинированная коробка: облицовка из кирпича, и каркас из стали с утеплителем или железобетона. Это значительно сокращает расходы на строительство дома.

Сколько кирпича потребуется для постройки дома?

Сколько кирпича потребуется

Одной из главных задач по подсчету стоимости возведения кирпичного дома становится определение, сколько именно кирпича потребуется для этого:

На количество кирпича влияет вариант кладки. Если планируется возвести дом только из кирпича, без применения других конструкций, то кладка кирпича производится в 4—5 рядов. При постройке комбинированной коробки дома внешнюю стену выкладывают в 2 ряда. Это экономит количество кирпича в 2—3 раза.

Нужно провести точный подсчет: определить периметр здания, высоту стен с учетом количества планируемых этажей дома. Произведение периметра здания на его высоту станет общей суммой площади стен будущего дома.
Каждый вид кирпича имеет собственное значение по количеству единиц стройматериала, содержащихся в 1 кв. м с учетом соединительного раствора. Количество кирпичей необходимо умножить на значение площади и на стоимость 1 кирпича. Таким образом, будет получена примерная цена за возведение кирпичного дома.

Таблица стоимости

Вид работ или строительного материала	Примерная стоимость
Покупка участка земли, подготовка его к возведению дома, вывоз мусора	Около 1550 $ за городом. В городе и окрестностях цены намного выше.
Составление проекта дома	Около 1000 $. За 300 $ можно купить готовый проект.
Подготовка временного проживания для рабочих (как правило, достаточно вагончика, подведение коммуникаций – воды, электричества)	Около 600 $, если вы всё сделаете сами.
Подготовка котлована под фундамент и все сопутствующие работы	В пределах 450–700 $
Подготовка к установке фундамента и все сопутствующие работы	Около 12 000 $. На этом этапе фундамент дома полностью готов.
Возведение каркаса дома и кладка внешней стены из кирпича (средний двухэтажный дом)	Около 20 000 $. Примерно третья часть от суммы уйдет на оплату рабочим.
Возведение внутренних перегородок, их отделка и внешняя отделка дома, включая дверной и оконные проемы	Около 20 000 $.
Возведение крыши	Около 10—12 тыс. $.

Дополнительно необходимо посчитать доставку кирпича, стоимость выполняемых работ и других строительных материалов, необходимых для возведения кирпичного дома.

Общая сумма покажет, сколько стоит построить кирпичный дом на сегодня.

Вариант возведения стен

Есть возможность сэкономить на покупке основного строительного материала: произвести расчеты заранее, и за полгода до строительства заказать у завода партию кирпича по сниженным ценам. При заказе производитель кирпича обязан иметь сертификат на выпускаемый строительный материал.

Сезонным колебаниям цен подвержены не только кирпичи, но и другие строительные материалы. Поэтому желательно предусмотреть на участке возможность хранения стройматериалов или же договориться с поставщиками об отложенной доставке.

Подсчеты, сколько строит построить кирпичный дом, показывают, что стоимость кирпича составляет от 10 до 15% цены за полное возведение дома. Как правило, цены на средний двухэтажный кирпичный дом колеблются в районе 80—100 тысяч долларов.

Дом из кирпича

Вы знаете как сэкономить на строительстве дома из кирпича, не теряя при этом в качестве и надежности строения? Поделитесь с нами, оставляя комментарии к статье. Создателям сайта важно знать ваше мнение.

Если вы хотите получит более точные данные, то нужно узнать стоимость строительных материалов и прейскурант на выполнение работ в вашей местности, так как приведенные цифры являются приблизительными и помогают иметь общее представление о том, во сколько обойдется строительство дома.

Видео

Сколько стоит дом построить из кирпича? В этом видео предоставлен расчет до копейки:

Предлагаем посмотреть видео об одном из вариантов возведения стен из кирпича, позволяющем хорошо сэкономить на расходе строительного материала и сохраняя качество постройки.

kakpravilnosdelat.ru

Сколько стоит построить дом? | Дом и семья

Конечно, строительство дома выгоднее, чем покупка уже готового домовладения, особенно если строить решился самостоятельно. Постройка дома своими руками обойдется как минимум вдвое дешевле, но для этого желательно владеть основными навыками строительства или иметь строительный форум.

Но отойдем от лирического отступления. Ведь все вышесказанное должно быть понятно каждому. Читателя этой статьи больше волнует сейчас вопрос, сколько же стоит построить дом? Сколько стоит дом из кирпича, из деревянного бруса, из пенобетона? Не стоит торопиться, мы провели анализ по этому вопросу и готовы все в деталях вам рассказать.

Цены на строительство дома

Общая стоимость строительства хорошего среднего дома составляет от 70 000 до 85 000 $. Конечно, в эту цену не входят окна и двери — это только «коробка» («скелет») дома. Вы скажете: а что же тогда входит и почему так дорого? Не волнуйтесь, это ведь основа дома: фундамент, строительные материалы, стены, кровля… Оно-то и тянет такую большую сумму — основную сумму на строительство собственного дома. Но об этом детальнее в следующем подразделе.

Стоимость строительства дома можно также рассчитать, зная его проект, хотя бы количество квадратных метров. Цена за 1 кв. м составляет сегодня примерно 500 $.

Приведем теперь примерные общие цены на строительство домов с использованием разных строительных материалов.

Сколько стоит построить дом из бруса

Обычно дома из бруса или просто деревянные домики строят в качестве дачи. Их общая стоимость составит от 55 000 $. Если в строительстве используются каркасно-щитовые деревянные материалы, тогда стоимость 1 кв. м составит 300 $. Цена же на настоящее цельное дерево (кругляк) может подскочить до 700 $ за 1 кв.м.

Преимущества каркасно-щитового деревянного дома — это скорость постройки, теплоизоляция и устойчивость к влаге. К недостаткам можно отнести опасность к возгоранию и проникновение вездесущих грызунов.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Пеноблок является прямым конкурентом кирпича. Различают такие строительные материалы: пенобетон и газобетон. Стоимость строительства дома из пенобетона на сегодняшний день составляет от 65 000 $.

Преимущества: легок в сборке и является хорошим тепло- и звукоизолятором. По параметрам даже лучше чем кирпич. Но есть и ряд недостатков. Пеноблок без внешней отделки выглядит непрезентабельно — придется облагораживать сайдингом. А газобетон из-за своей пористости способен легко впитать воду, которая при замерзании может разорвать его изнутри. Так что до наступления холодов его необходимо оштукатурить и покрасить.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для строительства дома для повседневного жилья предпочитают использовать кирпич. Стоимость постройки кирпичного дома оценивается примерно от 80 000 $.

Преимущества такого дома налицо: прочность конструкции и пожароустойчивость. К недостаткам можно отнести лишь выхолаживаемость в зимний период, приходится топить в течение нескольких часов.

Сколько стоит дом построить

Мы уже знаем общую стоимость на постройку дома, теперь рассмотрим, из чего она складывается. Распишем основные работы и ориентировочную цену на них.

Проект дома. Цена на готовый проект составит примерно 5−10 $ за квадратный метр всей площади будущего дома. Таким образом, проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500 $. Если заказать проект архитектору, тогда его стоимость составит уже от 10 до 50 $ за квадрат. Если купить проект уже построенного дома, он должен стоить не дороже 400 $.

Геодезические работы. Стоимость таких работ составит около 1000 $ для участка от 6 до 10 соток.

Стоимость материалов. Имея проект дома, можно приблизительно подсчитать и стоимость материалов. Коэффициент погрешности подсчетов не должен превысить 11% с учетом сезонных колебаний цен. А цены имеют свойство подрастать к началу строительного сезона с первым весенним потеплением, а спадают уже в середине осени.

Фундамент. Залить фундамент можно самостоятельно или пригласить в помощь близких или друзей. При размере дома 10×8 м стоимость может составить примерно 1500 $, что на 30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Ну, а если вы прибегнете к помощи подрядчиков, тогда стоимость заливки фундамента дома обойдется уже в 2500 $.

Кладка стены. Газобетон считается одним из самых экономичных материалов для строительства дома. Стоимость кладки стены дома из газобетонных блоков составит около 8 $ за квадратный метр.

Кирпич. Цена на кирпич зависит от его типа, качества и производителя. Стоимость наиболее дешевого рядного кирпича обойдется в 150 $ за тысячу штук. При этом кладка как минимум вдвое превосходит по стоимости материал. Добротным кирпичом считается пустотелый кирпич — он легче и лучше хранит тепло, потому и стоит примерно 300 $ за тысячу. Для стен дома 10×8 м может пойти 25 000 шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки.

Кровельные работы. Стоимость кровельных работ обычно составляет 20 $ за квадратный метр будущей кровли. Конечно же, сюда не входят затраты на сами материалы.

На этом анализ вопроса, сколько стоит построить дом, закончен. Надеемся, что вы почерпнули что-то полезное для себя из этой статьи.

shkolazhizni.ru

Сколько стоит построить дом. Варианты

Жители многоквартирных домов не могу похвастаться тем, что у них есть достаточно свободного места. Вопрос дефицита площади стоит очень остро. Так сколько же стоит построить дом?

Прежде всего, необходимо приобрести земельный участок для строительства. Тут нельзя подсчитать стоимость, поскольку в разных регионах она отличается в разы. Кроме того, цена участка сильно зависит от близости коммуникаций, развития инфраструктуры, канализации, газификации и т.д.

Но вот, участок приобретен и перед вами стоит вопрос, сколько стоит строительство дома.

Стоимость проекта дома

Мы рассмотрим вариант капитального каменного дома. Также, следует не забывать о том, что в сумму, необходимую на начальном этапе, мы не включаем не только стоимость строительных материалов и работ. Любой дом, даже самый обычный нельзя строить без проекта.

Помните, что дешевле стоит стандартный проект дома.

По части приобретения проекта есть несколько вариантов:

1. Вы можете выбрать готовый проект. В различных специализированных каталогах и журналах их огромное количество. В этом случае вы потратите около 5-10 долларов за метр квадратный от общей площади вашего будущего дома. Таким образом, за проект дома в 150м кВ. придется заплатить от 800 до 1500 долларов.

2. Заказать проект у архитектора. Такой вариант обойдется намного дороже: 10-50 долларов за квадрат. Но его преимущества в том, что такой проект будет выполнен конкретно под вас с привязкой к местности, рельефу и коммуникациям.

3. Купить проект у хозяина понравившегося дома. Это самый дешевый вариант. Кроме того, вы сможете сразу осмотреть уже готовый дом в натуре, а не на бумаге. Как правило, такой проект стоит не больше 400 долларов.

Но не забывайте, что и в первом и в третьем случае вам придется привязывать свой проект к инженерным сетям, имеющемуся ландшафту и конкретной местности. А это обойдется еще в три-четыре сотни.

Понадобятся геодезические работы. Один выезд геодезической бригады стоит примерно 80-120 долларов. А полная геодезическая разработка, где будет указан состав грунтов, нанесены водоносные слои и рекомендации обойдется в 900-1000 долларов для участка до 10 соток.

Кстати, перед стартом строительства необходимо обязательно согласовать проект со всеми инстанциями.

При наличии проекта, узнать, сколько стоит построить дом будет несложно. И в таких случаях коэффициент погрешности, как правило, не превышает 10–12%.

Но необходимо также учитывать и сезон. Как известно, цены растут к началу строительного сезона (весной) и опускаются осенью.

Этот коэффициент погрешности выльется примерно в несколько тысяч американских долларов. Все зависит от места строительства.

Серьезной статьей расходов во время строительства собственного дома является доставка стройматериалов. А потому, чем дальше от ЖБК или кирпичного завода размещена строительная площадка, тем больше вы потратите на доставку материалов.

Строительство дома — статьи расходов

Для расчета своих финансовых возможностей еще до начала строительных работ ориентируйтесь на рыночные цены стройматериалов и основных видов работ. К примеру, работа каменщика (возведение коробки) будет стоить примерно 250 долларов за метр квадратный без отделки и кровли. Это примерно 15-20 долларов за метр квадратный кладки в полтора кирпича.

Залить кубометр бетона в фундамент будет стоить около 60-80 долларов, в т.ч. вязка арматуры и изготовление опалубки.

Кровельные работы стоят примерно 18-20 долларов за квадратный метр без стоимости материалов.

Если вы будете строить из газобетонных блоков, то кладка квадратного метра стены обойдется в 6-8 долларов, если толщина – это короткая сторона блока.

Накрытие стропил битумной черепицей стоит 10 долларов/метр (это стоимость материала). Это вдвое дешевле натуральной черепицы.

Цена на кирпич напрямую зависит от изготовителя и его качества. Самый дешевый кирпич обойдется вам в 150-180 долларов за 1000 шт.

Стоимость кладки кирпича превосходит стоимость его кладки как минимум в два раза.

Высококачественный пустотелый кирпич, который лучше хранит тепло стоит примерно 300 долларов за 1000.

Клинкерный (лицевой) кирпич стоит от 4 до 5,5 доллара/штука.

Самым экономным материалом для строительства является газобетон. Залить сфундамент самостоятельно при размерах дома в8х10м составит 1500-1600 долларов. Это на 25-30% дешевле приобретения и укладки уже готовых блоков для фундамента.

Если заливку выполняют подрядчики, то она обойдется в 2400-2600 долл.

Ленточный фундамент выгодно заливать прямо на стройплощадке. Он обойдется на 30-40%, чем готовые блоки.

Для такого дома на стены пойдет 24-26 тысяч штук рядного кирпича. Все зависит от типа кладки.

Необходимо помнить, что дом никогда не строят полностью за один сезон. Только фундамент должен полгода отстояться. А уже на следующий год строят коробку и накрывают дом. В третий сезон – очередь отделки. В связи с этим, стоимость строительства можноразделить на три части.

Прорабы и бригады для строительства дома

Выбор подрядчика в строительстве дома имеет не последнее значение.

На вопрос, сколько стоит построить дом, опытный бригадир В.Шульгин ответил:

Выбор прораба сыграет существенную роль при строительстве дома. А наличие опытного специалиста крайне необходимо. Причем он должен быть на стороне заказчика. Поскольку методов обмана заказчика превеликое множество. Практика показывает, что выплата ему денег и порой немалых, позволит избежать мелкого воровства, растрат и нарушения технологий, что обойдется намного дороже.

Крайне нежелательно вести строительство в зимний период. Стоимость работ возрастает в разы, а качество проследить очень сложно.

Работы по строительному подряду можно заказать у одной фирмы широкого профиля по их проекту. В этом случае вы сможете сэкономить до 30% средств. Но дом вы получите не оригинальный.

Самостоятельная стройка подходит только для тех, кто имеет опыт и практику. В таком случае можно сэкономить 50-60%. Но этот вариант тяжелый по трудозатратам и долгий во времени.

Если подряжать на каждый вид работы отдельную фирму, то максимум, что можно сэкономить – 20%.

Итак, мы кратко рассмотрели вопрос, сколько стоит построить дом. В итоге стоимость одного квадратного метра колеблется в районе 450-500 долларов ща квадратный метр площади без коммуникаций и отделки.

Самый экономный вариант составит где-то 400 долларов.

Важно помнить, что чем меньше площадь, тем дороже себестоимость строительства одного метра.

Если в доме, площадью 80-100 кв.м. цена будет соответствовать рассмотренной нами, что дом, площадью в 300 метров получится дешевле на 20-30%.

При самом экономном варианте строительство небольшого домика своими силами обойдется в 25-30 тысяч долларов за 2-3 года.

strojdomsam.ru

Сколько стоит построить дом

Кто из нас не мечтает жить в собственном доме... Это мечта каждого человека, который желает быть ближе к природе и к более широкому пространству. В своем доме легче всего построить именно ту комфортную атмосферу, в которой можно будет приятно прожить всю жизнь.

Вот и приходит к нам в голову мысль построить или купить дом. Конечно, строительство дома выгоднее, чем покупка уже готового домовладения, особенно если строить решился самостоятельно. Постройка дома своими руками обойдется как минимум вдвое дешевле, но для этого желательно владеть основными навыками строительства или иметь строительный форум.

Но отойдем от лирического отступления. Ведь все выше сказанное должно быть понятно каждому. Посетителя этой странички больше волнует сейчас вопрос, сколько же стоит построить дом? Сколько стоит дом из кирпича, из деревянного бруса, из пенобетона? Не стоит торопиться, мы провели анализ по этому вопросу и готовы все в деталях Вам рассказать.

Цены на строительство дома

Общая стоимость на строительство хорошего среднего дома составляет от 70 000 до 85 000$. Конечно в эту цену не входит ни окна и не двери – это только “коробка” (скелет) дома. Вы скажете: а что же тогда входит и почему так дорого? Не волнуйтесь, это ведь основа дома: фундамент, строительные материалы, стены, кровля… Оно то и тянет такую большую сумму – основную сумму на строительство собственного дома. Но об этом детальнее в следующем подразделе.

Стоимость строительства дома можно также рассчитать, зная его проект, хотя бы количество квадратных метров. Цена за 1м2 составляет сегодня примерно 500$.

Приведем теперь примерные общие цены на строительство домов, используя разные строительные материалы, тем самым ответим на Ваши возможные вопросы.

Сколько стоит дом из бруса

Обычно из бруса или просто деревянные домики строят в качестве дачи. Их общая стоимость составит от 55 000$. Если в строительстве используется каркасно-щитовые деревянные материалы, тогда стоимость 1м2 составит 300$. Цена же на настоящее цельное дерево (кругляк) может подскочить до 700$ за м2.

Преимущества каркасно-щитового деревянного дома это скорость постройки, теплоизоляция и устойчивость к влаге. К недостаткам можно отнести опасность к возгоранию и вездесущных грызунов.

Сколько стоит дом из пеноблоков

Преимущества: легок в сборке и является хорошим тепло- и звукоизолятором. По параметрам даже лучше чем кирпич. Но есть и ряд недостатков. Пеноблок без внешней отделки выглядит не презентабельно — придется облагораживать сайдингом. А газобетон из-за своей пористости способен легко впитать воду, которая при замерзании может разорвать его изнутри. Так что до наступления холодов его необходимо оштукатурить и покрасить.

Сколько стоит дом из кирпича

Преимущества такого дома на лицо: прочность конструкции и пожароустойчивость. К недостаткам можно отнести лишь выхолаживаемость в зимний период, приходится топить в течении нескольких часов.

Сколько стоит дом построить

Мы уже знаем общую стоимость на постройку дома, теперь рассмотрим из чего она складывается. Распишем основные работы и ориентировочную цену на них.

Земля. Будем считать она у Вас уже есть, а если еще нет, то узнать стоимость земли можно здесь.

Проект дома. Цена на готовый проект составит примерно 5 – 10$ за квадратный метр всей площади будущего дома. Таким образом, проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500$. Если заказать проект архитектору, тогда его стоимость составит уже от 10 до 50$ за квадрат. Купить проект уже построенного дома должен стоить не дороже 400$.

Геодезические работы. Стоимость таких работ составит около 1000$ для участка от 6 до 10 соток.

Стоимость материалов. Имея проект дома можно приблизительно подсчитать и стоимость материалов. Коэффициент погрешности подсчетов не должен превысить 11% с учетом сезонных колебаний цен. А цены имеют свойство подрастать к началу строительного сезона с первым весенним потеплением, а спадают уже в середине осени.

Фундамент. Залить фундамент можно и самостоятельно или пригласить в помощь близких или друзей. При размере дома 10х8м стоимость может составить примерно 1500$, что на 30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Ну а если Вы прибегнете к помощи подрядчиков, тогда стоимость заливки фундамента дома обойдется уже в 2500$.

Кладка стены. Газобетон считается одним из самых экономных материалов для строительства дома. Стоимость кладки стены дома из газобетонных блоков составит около 8$ за квадратный метр при толщине по короткой стороне блока.

Кирпич. Цена на кирпич зависит от его типа, качества и производителя. Стоимость наиболее дешевого рядного кирпича обойдется в 150$ за тысячу штук. При этом кладка как минимум вдвое превосходит по стоимости материала. Добротным кирпичом считается пустотелый кирпич – он легче и лучше хранит тепло, от этого и стоит примерно 300$ за тысячу. Для стен дома 10х8м может пойти 25 000 шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки.

Кровельные работы. Стоимость кровельных работ обычно составляет 20$ за квадратный метр будущей кровли. Конечно же сюда не входят затраты на сами материалы.

На этом анализ вопроса, сколько стоит построить дом, закончен. Надеемся, что Вы, наш дорогой посетитель, подчеркнули что-то полезное для себя из этой статьи.

Видео: Расчет стоимости строительства дома

Рекомендуем также посмотреть

bigcost.net

сколько стоит построить каркасный дом под ключ

Все слышали, что каркасные дома являются самыми недорогими постройками на сегодняшний день. Однако, в зависимости от качества материала, опыта застройщика, выбранного фундамента, сложности крыши цена может меняться. Узнаем, сколько стоит построить каркасный дом под ключ и самостоятельно.

Цена готового каркасника от застройщика

Если вы решили остановиться на покупке готового каркасника у застройщика, то в итоговую цену будет входить:

проект
возведение фундамента
все материалы для строительства (для стен, пола, кровли, фронтона, крыльца, террасы – всего, что есть в проекте)
работа по постройке дома

Цены начинаются от 160 долларов за м2. Однако стоимость постоянно растет, и уже сегодня часть застройщиков предлагает базовую комплектацию дома по цене 200-225 доллара за м2.

Цены на дома эконом класса будут ниже, однако при заказе такого дома необходимо следить за качеством основных материалов — особенно утеплителя.

Каркасный дом под ключ

Что же входит в базовую комплектацию каркасного дома?

изготовления каркаса с использованием доски технической сушки 50х150мм
перекрытия между этажами
наружная обшивка стен. Для нее используется влагостойкая плита толщиной 10мм (ОСБ-3)
черновые полы из плиты ОСБ 22 мм
возведение кровли
утепление всех частей дома – стен, пола, кровли, перекрытий (100мм, 150мм, 200мм)
пароизоляционные и ветрозащитные мембраны или пленки
покрытие кровли (метало черепицей, мягкой кровлей, шифером и пр)
сборка всего дома
доставка материалов и другие транспортные расходы

Возведение фундамента можно заказать отдельно, так же как и проект дома.

Сколько стоит фундамент под каркасник

Цена фундамента для каркасного дома зависит от вида фундамента, который вы решили выбрать. Подробнее о всех видах фундаментах можно прочитать здесь. Самые популярные виды – это столбчатый, ленточный и свайный фундамент.

Цена ленточного фундамента

Ленточный фундамент представляет собой монолит из цементной смеси, которая была залита в опалубку. Опалубка устанавливается в траншею, глубиной около полуметра. Малый вес каркасного дома позволяет не строить глубокий фундамент, что уже является хорошей экономией.

Ленточный фундамент под каркасный дом

Качество фундамента, его прочность и долговечность зависят не столько от того, сколько бетона вы использовали, сколько от качества самого бетона. Для возведения фундамента лучше всего использовать цемент М300. Класс ниже лучше не использовать.

Средняя цена 1 м3 ленточного фундамента составляет примерно 170 долларов. Что входит в эту цену?

геодезические работы, среди которых вынос осей и разбивка участка
приобретение всех строительных материалов
доставка и другие транспортные расходы
песчано-гравийная подсыпка
прослойная утрамбовка ПГС
опалубка и ее устройство из досок
рифлёная арматура марки А3 и двойное армирование с ячейками 300х500 мм
заливка бетона
съем опалубки

Цена свайного фундамента

Свайный фундамент, как видно из названия, в своей основе имеет сваи. Сваи винтового типа являются самым современным средством установки фундамента. Они представляют собой металлические стержни, которые надежно ввинчиваются в грунт. Изготавливаются они из литых стальных деталей. Сваи достаточно прочные, экологичные и надежные. Первоначально их использовали в военном строительстве для установки временных сооружений.

Свайный фундамент под каркасно-щитовой дом

Плюсы винтового фундамента:

экономия до 35%
простота установки (их можно вркучивать в грунт даже в ручную)
быстрота установки (фундамент можно установить за 1-3 дня
не дает усадки

Цена на свайный фундамент зависит от диаметра свай, которые целесообразно использовать при строительстве. Традиционно это могут быть:

винтовые толстостенные сваи СВС(т)-73 (с диаметром ствола 73 миллиметров)
винтовые толстостенные сваи СВС(т)-89 (с диаметром ствола 89 миллиметров)
винтовые толстостенные сваи СВС(т)-102 (с диаметром ствола 102 миллиметров)
винтовые сваи СВС-57 (с диаметром ствола 57 миллиметров)
винтовые сваи СВС-76 (с диаметром ствола 76 миллиметров)
винтовые сваи СВС-89 (с диаметром ствола 89 миллиметров)
винтовые сваи СВС-108 (с диаметром ствола 108 миллиметров)
винтовые сваи СВС-133 (с диаметром ствола 133 миллиметров)
винтовые сваи СВЛН-108 (с диаметром ствола 108 мм)
винтовые сваи СВЛН-133 (с диаметром ствола 133 мм)

Полная цена свайного фундамента включает в себя:

стоимость самих изделий
цену на оголовки
строительный материал
установка винтовых свай

Один погонный метр фундамента с шириной ростверка 35 см под ключ составит около 70 долларов.

Цена столбчатого фундамента

Столбчатый фундамент используется только для легкий конструкций, к которым относятся каркасные и щитовые дома. Столбчатый фундамент может возводиться из следующих материалов:

бетон
бутобетон
из естественного камня
из бута-плитняка
из кирпича

Важно: для укрепления фундамента часто его усиливают ростверками. Это позволяет зафиксировать его при строительстве на плавающих почвах.

Столбы для фундамента располагают под несущими стенами и обязательно по углам.

Столбчатый фундамент под каркасный дом

Цена столбчатого фундамента составляет от 40 долларов за м2.

Цена щитового дома от застройщика

Щитовые дома представляют собой постройки, в основе которых лежат щиты или СИП панели. Также их называют сэндвич панели, так как такие щиты имеют конструкцию бутерброда или пирога: стенки состоят из ОСБ, а внутри находятся слои утеплителя, ветрозащиты и гидроизоляции. Заводское производство гарантирует качество будущих стен. В качестве утеплителя используется пенополистирол. Подробнее о строительстве щитовых домов читайте тут.

Строительство щитового дома

Сколько стоит построить каркасный дом под ключ из сип-панелей? Для этого проведем расчёт количества панелей, подсчитав, сколько материала потребуется для:

всех стен
пола (не забудьте про второй этаж или мансарду, если они будут)
кровли

СИП-панели предлагаются различных размеров, от которых зависит цена:

2800x625x174-55$
2500х1250х124 -90$
2500х1250х174 -100$
2500х1250х224 -110$
2800х1250х124 -100$
2800х1250х174 -115$
2800х1250х224 -125$

Доставка, как правило, оплачивается отдельно, если иное не предусмотрено фирмой. В зависимости от размера дома потребуется от 50 панелей. Стоимость м2 дома под ключ составляет 150-1 500 долларов в зависимости от сложности проекта и архитектурных форм.

Сколько стоит сделать кровлю

Крыша является одним из основных элементов дома. От ее качества зависит долговечность всей конструкции, а он внешнего вида – общее впечатление от дома. Крыши для каркасных и щитовых домов могут быть выполнены из различных материалов. В основном, это:

гибкая черепица
металлочерепица
шифер

Каждый из этих видов имеет свои особенности установки и эксплуатации. На сегодняшний момент чаще всего заказывают гибкую черепицу.

Гибкая черепица для каркасника — идеальный вариант

Ее легко устанавливать (благодаря битуму она надежно крепится без дополнительных материалов), она дает хорошую звукоизоляцию, надежна, не подвержена гниению или разрушению.

Важно: гибкая черепица кладется только на ровную поверхность. Возможно, вам понадобится битумный подкладочный ковер, сделанный на основе полиэстера, для лучшей фиксации.

Цена кровли зависит от того, будет ли крыша плоской или скатной. Скатная крыша предпочтительнее для каркасного дома, так как она дает меньше нагрузку. Можно остановиться на простой двускатной, а можно выбрать более сложную – четырехскатную и пр.

Металочерепица для каркасника

Влияет на цену и сложность фронтона (что это такое и как его устанавливать – читайте тут).

В среднем, цена на крышу составляет от 40 до 60 процентов от общей стоимости дома.

karkasblog.ru

❶ Сколько стоит построить дом 🚩 во сколько дома будешь 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Возведение жилого дома представляет собой серьезный инвестиционный проект, даже если вы решите ограничиться достаточно скромной по нынешним временам одноэтажной постройкой из 3-5 комнат. Общие затраты на строительство будут включать в себя расходы на подготовительные работы, закупку строительных и отделочных материалов, аренду инструментов и оборудования, наем рабочей силы, работы по прокладке инженерных коммуникаций и обустройству прилегающей территории.

Как видите, перечень статей расходов достаточно велик. Во многом затраты на постройку дома будут определяться общим размахом проекта и выбором материала для стен. Некоторые статьи расходов могут быть уменьшены, если вы предполагаете часть работ производить своими силами.

Определяя бюджет строительства, разбейте весь производственный процесс на отдельные этапы. Прежде всего, это проектирование, составление перечней выполняемых работ и материалов, расчет объемов работ. Указывайте в перечнях наименование строительных материалов, производителя, потребность с учетом расходных норм, а также стоимость в торговой сети на день составления сметы. Предусмотрите в проекте графу «Непредвиденные расходы».

Одна из самых затратных статей строительного проекта – подготовительные работы и подготовка инфраструктуры. Чтобы будущий дом соответствовал нормам строительства, заложите в смету работы по определению характеристик грунта и уровня грунтовых вод. Это обойдется примерно в $1000. Предусмотрите топографическую съемку участка, выделенного под строительство, стоимость которой находится в пределах $10 за одну сотку. При сильных перепадах высот на участке затраты на съемку могут увеличиться в полтора-два раза.

Рассчитайте расходы на подготовку строительной площадки, включив в перечень работ обеспечение водой и энергией, вывоз мусора, спиливание старых деревьев, возведение временного ограждения и так далее.

Внесите в бюджет строительства расчеты на прокладку инженерных сетей: водопровода, канализации, газоснабжения, электричества. Здесь расценки могут быть самими разными. Иногда владелец может позволить себе установку автономной электрической подстанции за $20-30 тыс., а для другого хозяина даже самое простое очистное сооружение-септик за $1500 будет пределом мечтаний.

Наконец, определите, каким вы хотите видеть ваш дом. Наибольшей популярностью давно пользуются кирпичные дома и строения из газобетонных блоков. С учетом выемки грунта, закладки фундамента, устройства перекрытий, кровли и отделки кирпичный дом обойдется вам в $500-700 за кв. м. Деревянный дом из оцилиндрованного бревна или клееного бруса будет стоить дешевле – $200-300 за кв. м. Общий расход средств на строительство будет целиком зависеть от того, какова площадь спроектированного дома. Не забудьте зарезервировать примерно 15-20% от расчетной стоимости на случай наступления непредвиденных обстоятельств.

www.kakprosto.ru

Сколько стоит построить гараж - расчет стоимости постройки гаража

Гараж – строение важное и незаменимое, особенно в частных владениях. Чтобы отдать предпочтение той или иной конструкции, необходимо знать ее стоимость. А вот чтобы подсчитать приблизительную сумму, которую придется потратить, понадобиться немного времени и смета. При подсчете стоимости необходимо учесть несколько важных составляющих, среди которых качество материала, стоимость работ, размеры строения и цены на оборудование.

Помните, что рассчитанная нами стоимость является примерной, так как она зависит от многих факторов и варьируется в широких пределах. Узнать, сколько стоит построить гараж можно только рассмотрев пример. Для подсчета мы возьмем отдельно стоящий гараж в один этаж со стандартными размерами 4 на 7 метров, при этом высота его будет равна 3 метрам. Мы будем возводить строение с нуля, поэтому нужно будет заложить фундамент, построить стены, не забыть про цоколь и укладку кровли, а также отделку внутри и снаружи.

Факторы

Стоимость материала

Стоимость места. Даже в гаражном кооперативе вам придется заплатить, но это обойдется дешевле, нежели покупка земли.
Стоимость материалов. Цена на одни и те же материалы варьируется в разных местах. Но выбрав кирпичный гараж вы однозначно не прогадаете.
Зарплата строителям.
Стоимость доставки.
Аренда спецтехники.
Аренда электрического оборудования или его покупка.

Приблизительная стоимость

Приблизительная стоимость гаража

На каждом этапе потребуется выложить определенную сумму:

На фундамент придется потратить 400–550$.
Стены обойдутся в 750$.
Цоколь вместе с воротами отнимут немного меньше – всего 700$.
А на крышу и пол понадобится 500$.

Если у вас достаточно навыков для самостоятельного строительства гаража, тогда вы можете уложиться всего в 2300$.

В эти подсчеты не были включены ни проведение инженерных коммуникаций, таких как свет и отопление, ни отделка строения, ни затраты на транспортные услуги, поэтому точно сказать, сколько стоит построить гараж нельзя. Кроме того, цены в крупном городе и пригороде могут разительно отличаться. Особенно такая разница ощутима при оплате труда специалистов.

Если вы будете нанимать специалистов, то это отдельные расходы, которые могут повысить стоимость гаража на приличную сумму. Например, каменщики попросят за свои услуги не менее 700$. Зато стены будут качественные и ровные, и вам не придется мешать раствор и вникать в особенности правильной кладки кирпичей (если выбор пал на кирпичный гараж).

Более того, мы привели примерную стоимость с учетом использования дешевых материалов. Так, например, если шифер для кровли (как в нашем случае) заменить на металлочерепицу или профнастил, то общая стоимость возведения гаража будет уже другой.

Капитальный гараж строить отнюдь не дешево. Если выбрать встроенную конструкцию для нашего строения, то расчет стоимости будет более точным, но потребуется учитывать дополнительные пункты (проектирование). При этом можно существенно сэкономить на фундаменте и стенах.

Экономия

Смотровая яма в гараже

Сэкономить можно на следующих элементах и работах:

Если отказаться от штукатурки стен.
Отказаться от бетонного пола в пользу грунтового.
Отказаться от подвала, заменив его смотровой ямой.
Если не планируете или не умеете ремонтировать автомобиль самостоятельно, то можно отказаться и от смотровой ямы.
В межсезонье строительные материалы стоят дешевле.

Нельзя экономить на стяжке

Ни в коем случае нельзя экономить на:

Качестве и количестве цемента. Особенно это касается растворов для стяжки, основы и стен, если возводится капитальный гараж.
Качестве плит. Перекрытие должно быть прочным и долговечным.
Прочности лестницы.
Конструкции ворот.
Качестве арматуры.

Постройка гаража – дело ответственное и затратное, поэтому к нему нужно подготовиться заранее, рассчитав стоимость с помощью наших советов. Нанимать специалистов или делать все самостоятельно – ваше решение, но не стоит экономить на качественных материалах, ведь есть другие способы уменьшения стоимости строительства.

Видео

В этом видео владелец гаража 5×6 рассказывает, как он его построил за 500 долларов.

kakpravilnosdelat.ru