Стоит ли покупать сейчас квартиру или подождать. Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2018 году

Приобретение собственного жилья — один из самых важных вопросов на сегодняшний день для большого количества граждан.

Так стоимость недвижимости достаточно велика, без ипотеки обойтись достаточно сложно. Но ежегодно имеют место колебания стоимости недвижимости, а также величины ставок по ипотеке.

Именно поэтому прежде, чем приобрести какое-либо жилье, стоит проконсультироваться со специалистами.

Сегодня существует достаточно много различных экспертных агентств, которые предлагают свои услуги в оценке стоимости, а также посредников.

Приобретения такого рода достаточно дорогостоящи, потому не стоит пренебрегать помощью.

Основные моменты

Существует достаточно много различных тонкостей, имеющих отношение к приобретению жилья. В первую очередь они касаются именно самого факта покупки.

Так как стоимость по отношению к средним зарплатам на территории нашей страны достаточно велика — нужно будет хорошо все взвесить прежде, чем осуществить покупку.

Особенно в силу серьезных экономических колебаний, которые имеют место сегодня в стране. В целом покупка недвижимости как таковой — почти всегда выгодное мероприятие.

Так как с течением времени стоимость её не уменьшается, а наоборот — увеличивается. Но относится таковое правило далеко не ко всем объектам недвижимости.

Потому прежде, чем сделать выбор в пользу какой-либо определенной, нужно будет ознакомиться с некоторыми важными нюансами.

К основным вопросам, определить с которыми следует прежде, чем покупать квартиру в новостройке, в Москве, относятся:

что нужно знать?
порядок оформления сделки;
правовое регулирование.

Что нужно знать

Сегодня по прогнозам специалистов можно судить, что в дальнейшем стоимость недвижимости будет неуклонно снижаться.

Но при этом не стоит затягивать в приобретением жилой недвижимости по целому ряду различных причин.

К таковым относятся в первую очередь:

Государство планирует существенно ограничить выделение средств	На различные государственные программы софинансирования ипотеки
Завершение скидочных программ	По многие банковским продуктам ипотечного типа
Активизация спроса на жилье	В 2018-2018 годах

Однако несмотря на обозначенные выше моменты отказываться от приобретения квартиры в этом году не стоит — при наличии таковой необходимости.

Чтобы определиться понадобится обязательно оценить потребности самого покупателя, а также целый перечень самых разных иных моментов.

При действительно насущной необходимости покупки недвижимости в многоквартирном доме не стоит сильно затягивать.

Отдельным моментом является вопрос — стоит ли сейчас покупать квартиру в ипотеку? Такого рода банковские продукты предлагаются на самых разных условиях.

Потому при наличии возможности свершить выгодную сделку не стоит отказывать от покупки. Таким образом, возможно будет сэкономить достаточно существенную сумму — до ¼ стоимости жилья.

Порядок оформления сделки

Порядок покупки квартиры, оформления сделки зависит от самого формата жилья (первичный, вторичный рынок), а также ряда других моментов.

Именно поэтому прежде, чем осуществлять покупку, нужно ознакомиться со стандартным алгоритмом осуществления процедуры.

Но стоит помнить, что существует целый ряд разнообразных факторов, влияющих на порядок приобретения.

В то же время возможно выделить основные этапы стандартного порядка приобретения квартиры в собственность — вне зависимости от её типа, источника средств (собственные или же заемные), иных факторов.

Сам порядок оформления сделки выглядит следующим образом:

Осуществляется подготовка	Всех нужных в таком случае документов
Оформляется единый жилищный документ	А также выписка из домовой книги
Предоставляется справка от отсутствии задолженностей по коммунальным платежам	А также копия финансового лицевого счета
Оформляется нотариально заверенное согласие от супруга (супруги)	На продажу квартиры или же письменное согласие от органов опеки и попечительства
Заказывается выписка из ЕГРН	Подтверждение факта отсутствия арестов, наложения обременений на квартиру
Составляется стандартный договор купли-продажи квартиры	Именно на основании него будет осуществлено оформление прав собственности на покупку
Все необходимые документы для регистрации прав собственности	Подаются в Росреестр
Оформляются документы	Уже после осуществления регистрации

Если должный опыт в данной сфере по какой-то причине отсутствует — оптимальным решением будет обратиться к юристам, занимающимся оформлением сделок с недвижимостью.

Таким способом возможно будет избежать различных типичных ошибок, допускаемых в таком случае. Также риелтор может подсказать стоит ли сейчас покупать квартиру в пятиэтажке или же ином доме.

Правовое регулирование

Все основные вопросы, связанные с покупкой и продажей квартир, отражены в Гражданском кодексе РФ. Данный документ включает в себя обширный перечень самых разных разделов.

ГК РФ устанавливает как сам алгоритм оформления договора, так и другие моменты. Отдельного внимания заслуживает именно порядок составления договора купли-продажи.

Он рассматривается в ст.№454 ГК РФ. Жестко установленной формы такого типа документов не имеется.

Но в данной статье обозначены рекомендации по формированию данного соглашения. Следует учитывать, что нарушения алгоритма сделки купли-продажи могут привести к признанию таковой недействительной.

Все обязательства собственника по передаче товара рассматриваются в ст.№456 ГК РФ. Основные моменты по договора продажи недвижимости рассматриваются в ст.№549 ГК РФ.

Формат самого соглашения рассматривается в ст.№550 ГК РФ. Установлена необходимость осуществлять регистрацию прав собственности на недвижимость.

Вопрос данный рассматривается в ст.№551 ГК РФ. Согласно данному НПД определяется необходимость регистрации прав собственности, а также все иные моменты данной процедуры.

В договоре наиболее важным разделом является именно его предмет. Этот вопрос устанавливается в ст.№554 ГК РФ.

Важно заранее ознакомиться с алгоритмом передачи недвижимость в собственность конкретного покупателя.

Данный момент устанавливается в ст.№556 ГК РФ. Со всеми нормативными документами, которыми регулируется этот вопрос лучше всего разобраться предварительно.

Знание законодательных норм даст возможность избежать самых разных сложностей, затруднений, а также без посторонней помощи осуществить контроль за соблюдением собственных прав.

Ответы на вопросы

Покупка недвижимости — для большинства граждан достаточно затратное мероприятие.

Именно поэтому предварительно к нему необходимо будет подготовиться теоретически — разобраться с алгоритмом оформления сделки, иными важными нюансами.

К основным вопросам, разобрать которые нужно будет предварительно, относятся в первую очередь следующие:

на какие критерии стоит обратить внимание?
прогнозы кризису;
динамика цен на недвижимость;
стоит ли покупать квартиру в Крыму сейчас.

На какие критерии стоит обратить внимание

Одним из самых важных критериев, на который стоит обратить внимание — площадь жилого помещения.

На данный момент стоимость каждого квадратного метра жилой площади определяется суммарным их количеством.

Причем чем больше комнаты квартире и больше площадь — тем дешевле обходится каждый квадратный метр.

Например, по метражу дороже всего выходят именно квартиры однокомнатные. Обычно площадь таковых составляет от 30 до 40 кв. м.

Чуть менее будет цена квадратного метра у квартиры двухкомнатной. Соответственно, для трехкомнатных и четырехкомнатных квартир цена квадратного метра будет минимальной.

Выбор площади жилья в пользу какого-либо варианта необходимо делать исходя из потребностей конкретного покупателя.

Также при покупке квартиры стоит обратить внимание одновременно на целый ряд достаточно специфических моментов.

К таковым сегодня относятся:

место расположения конкретного жилья, его географическая доступность;
отсутствие различного рода обременений;
ликвидность;
отсутствие юридических проблем.

Одним из самых важных моментов является именно географическая доступность. При покупке квартиры нужно будет обязательно учитывать этот фактор.

Так как нужно будет в обязательном порядке посещать работу, а также множество различных иных мест.

Потому оптимальным решение будет приобрести жилье рядом с транспортными узлами (метро, автобусные остановки или же трамвайное кольцо). Не менее существенным фактором является наличие обременений.

Нередко случается, что недобросовестный продавец попросту пытается реализовать квартиру, которая находится в залоге у банка или же физического лица.

Проверить этот момент достаточно просто, нужно будет лишь обратиться в Росреестр. Нередко покупка квартиры не является конечной целью покупателя.

В дальнейшем планируется разменять таковую на другое жилье или же осуществить перепродажу. Потому важно обратить внимание на такой показатель недвижимости, как ликвидность.

Подразумевается, что не должно возникнуть каких-либо затруднений при необходимости продать недвижимость.

Отсутствие таковых и обозначается термином ликвидность. Оценка её осуществляется профессиональным оценщиком.

По возможности стоит избегать приобретения жилья, где ранее были прописаны или же зарегистрированы на момент свершения сделки несовершеннолетние или же недееспособные.

Так как в случае нарушения прав данных граждан достаточно просто через суд аннулировать сделку с продажей недвижимости.

Как следствие — возникнет множество различных затруднений. Возвратить свои средства будет проблематично.

Прогнозы риску

Согласно прогнозам цены на недвижимость если и будут снижаться — то достаточно несущественно. Именно поэтому в случае покупки ликвидной недвижимости риски будут минимальными.

Видео: стоит ли покупать квартиру сейчас или есть смысл подождатьТем не менее, прежде, чем осуществлять покупку, нужно внимательно разобраться со всеми тонкостями процедуры. Вероятность возникновения каких-либо рисков в случае выгодной покупки будет минимальной.

Динамика цен на недвижимость

Динамика цен на недвижимость в целом по стране стабильна — вне зависимости от региона. Но все же небольшие колебания имеются.

Фото: динамика цен на недвижимость

Этот фактор стоит обязательно учитывать. Причем изменения имеют место в зависимости не только от времени, но также от региона. Соответствующая информация представлена на специализированных сайтах.

Стоит ли покупать квартиру в Крыму сейчас

Многие граждане задаются вопросом — стоит ли приобретать сейчас в Крыму квартиру? Так как международная обстановка достаточно напряженная — нужно этот вопрос проработать обязательно заранее.

Важно учитывать, что вероятность возврата данной территории Украине минимальна. Именно поэтому не стоит опасаться того, что будет инициирован процесс деления территории между государствами.

Крым, вероятнее всего, навсегда останется частью РФ. Потому покупку имеет смысл осуществлять.

Сегодня существует множество самых разных тонкостей, связанных с оформлением в личную собственность жилой недвижимости — квартир и других.

Потому прежде, чем осуществить покупку, стоит внимательно изучить все тонкости процесса оформления прав собственности и заключения договора купли-продажи.

jurist-protect.ru

Стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве?

29.12.2017

С каждым месяцем ставки по ипотеке становятся все ниже, сейчас в среднем это 10% для первичного рынка недвижимости и 10,6% для вторичного, что заставляет задуматься, покупать квартиру сейчас или немного подождать.

Сравнить и выбрать новостройку вы можете с 26 марта по 1 апреля на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, зарегистрируйтесь на сайте, скачайте бесплатный билет и распечатайте его.

Покупать или не покупать?

Идеального времени для покупки недвижимости не будет никогда. Всю жизнь вы можете ждать падения цен, поэтому если квартира вам необходима сейчас, смело приобретайте! Сегодня не так много покупателей, а значит продавцы готовы делать скидки.

Если вы хотите приобрести недвижимость с целью сдавать ее в аренду, то время, тоже вполне подходящее. Несмотря на то, что цены на аренду упали, деньги вы точно не потеряете.

А вот если вы хотите купить квартиру, чтобы позже ее продать, лучше немного повременить, так как новостроек появляется все больше и больше, роста цен, который был пять лет назад ждать не стоит.

Рефинансирование

Многие люди, купившие квартиры по ипотеке, переживают, смотря на уменьшение процентной ставки. Зря! Ипотеку можно рефинансировать под более низкий процент. Сейчас таких предложений все больше, так как банкам нужны клиенты, а конкуренция высокая.

Самое главное перед тем как менять банк и решиться на рефинансирование все хорошо взвесить, так как это займет время и потребует денег.

Вам снова придется пройти через все процедуры получения ипотеки, заново оценить квартиру и оформить страховку.

Узнать больше о ипотеке и рефинансировании вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4) с 26 марта по 1 апреля.

Чтобы попасть на выставку, зарегистрируйтесь на сайте, скачайте бесплатный билет и распечатайте его.

Выводы

Если вы хотите купить квартиру, покупайте! Сейчас достаточно много выгодных предложений, скидок от застройщиков и хорошая процентная ставка.

На рынке новостроек есть много разных типов и видов жилья, среди которых каждый может подобрать себе то, что подходит именно ему.

А чтобы не тратить время на поездки к застройщикам, банки и поиски в интернете, приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», где всего за четыре дня вам удастся получить всю информацию и купить понравившуюся квартиру.

Семинары на выставке по теме Новостройки Москвы и МО

27.09.2018 Четверг

11:30 - 12:30 Синий зал

11:30 - 12:30 Красный зал

15:30 - 16:30 Желтый зал

16:30 - 17:30 Желтый зал

17:30 - 18:30 Желтый зал

17:30 - 18:30 Синий зал

17:30 - 18:30 Красный зал

17:30 - 18-30 Зеленый зал

28.09.2018 Пятница

11:30 - 12:30 Синий зал

12-30 - 13-30 Желтый зал

Посмотреть все семинары

Возврат к списку

exporealty.ru

ᐉ Стоит ли покупать сейчас квартиру или подождать. mainurist.ru

Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета

1. Глобально цены на рынке недвижимости падают и будут падать точно первую половину 2016 года, затем скорее всего будет дно. Но тем не менее этот прогноз почти ничего не значит в свете заданного вопроса. Я предположу, что квартиру Наталья хочет купить для себя.

Первичка. Действительно, цены на первичку могут еще «подупасть», но это в общем. В период кризиса интересные проекты иной раз идут даже против рынка. И раскупаются такие проекты очень быстро. А так как в кризис мало кто начинает новые проекты, то от ожидания «лучшей цены» клиент теряет возможность купить квартиру своей мечты. Еще один аргумент для покупки сейчас, это программа поддержки государством. Сейчас она есть и реально в случае ипотечной сделки может быть хорошим подспорьем. Злые языки говорят, что программу скоро отменят, добрые, что процент компенсации увеличат. Но никто не знает достоверно что будет завтра. Сегодня программа есть и работает.

Покупать жилье сейчас или подождать

— Рост цен на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга уже начался. Застройщики уже практически не получают прибыль. При этом стоимость стройматериалов растет, уровень инфляции остается высоким. Таким образом, никакой экономической целесообразности в снижении цен сейчас нет.

— На ХХ Национальном конгрессе по недвижимости, который проходил в Екатеринбурге в июне 2016 года, аналитики пришли к однозначному выводу: новостроек станет еще меньше из-за трудностей финансирования этой отрасли. Застройщики больше не смогут искусственно сдерживать цены из-за высокой инфляции и удорожания строительства. Как следствие, цена квадратного метра поднимется.

Покупать квартиру или подождать

Почему нежелательно покупать квартиру в кредит? Заработные платы не растут в такой прогрессии, как курс валют, и платежи по кредиту могут стать неподъемными. Даже если кредит взят не в долларах, а в рублях, неплатёжеспособность наступает из-за роста цен на продукты и бытовую химию, коммунальные услуги, одежду, а не напрямую по причине падения курса национальной валюты. Казалось бы, завтра рубль обесценится, и можно будет отдать всю сумму кредита сразу? Но не тут-то было, огромная сумма денег тоже ниоткуда не появится, а банк в договоре ипотеки обеспечивает себя от инфляции.

Жильё можно сдавать как посуточно, каждые несколько дней наведываясь и принимая квартиру у арендаторов, так и на долгий срок. Официально заключенный договор долгосрочный аренды позволяет многим хозяевам квартир жить в тёплых тропических странах, и ни о чём не переживать. Важно прописать все – условия оплаты, коммунальные платежи, целевое предназначение квартиры (под жилье), обусловить запрет на субаренду, сделать опись мебели и бытовой техники. Также стоит квартиру застраховать, и в договоре написать отдельным пунктом порядок возмещения возможного ущерба, нанесённого имуществу арендаторами.

Мнение экспертов стоит ли покупать квартиру в 2017 году

Многие люди, проживающие в областных центрах или даже небольших провинциальных городах, у которых есть приличные денежные сбережения, часто приобретают дома для того, чтобы иметь стабильный пассивный доход. Есть также категория людей, которые покупают не все жилое помещение, а только его конкретную часть. Как правило, это касается предпринимателей, которые ищут помещение для своего офиса или другого рабочего пространства.

- Элитное жилье не снизится в цене, поэтому тем, кто хочет купить именно такое пристанище, можно это дело не откладывать, и смело заключать сделку купли-продажи;
- Тем, кто сомневается, стоит ли покупать квартиру в новостройке в 2017 году, эксперты советуют быстро определяться, чтобы успеть сделать выгодное приобретение. Ведь такое жилье в текущем году снизится в цене;
- Сомневающимся в том, стоит ли покупать новую квартиру, то есть уже достроенную и полностью подготовленную для того, чтобы войти туда и жить, эксперты советуют принять решение не в пользу сделки. По их прогнозам, такие виды недвижимости будут стоить на несколько процентов ниже через 3–4 года;

Стоит ли покупать квартиру сейчас

О наметившихся переменах на вторичном рынке жилья риэлтеры заговорили еще во второй половине марта. Уже в марте месяце по сравнению с январем и февралем рынок стал «насыщаться» квартирами. Если в течение первых двух месяцев этого года квартиры продавались моментально, не успев появиться даже в рекламе, то в марте уже был выбор квартир и было что предложить покупателям. Это дало риэлтерам основания полагать, что ближе к лету ситуация на рынке жилья в столице стабилизируется.

По мнению специалистов аналитического центра, нынешняя ситуация на московском рынке недвижимости сохранится как минимум до второй половины лета. На основании опыта прошлых лет рынку необходимо примерно 8-9 месяцев, чтобы прийти в нормальное состояние после периода заметного роста цен. Нынешняя стагнация началась в конце прошлого года, следовательно, постепенную активизацию ситуации на рынке можно ожидать к концу лета – началу осени этого года, полагают специалисты. Однако, принимая во внимание чрезмерно резкий ценовой скачок, который имел место в 2006 году, а также достаточно высокий нынешний уровень стоимости жилья в Москве, у специалистов рынка есть все основания полагать, что текущая стагнация имеет шансы затянуться и до конца года.

Мнения экспертов по целесообразности покупки квартиры в 2018 году

Выводы из сложившей ситуации можно сделать неоднозначные. С одной стороны, стремительный обвал цен позволяет приобрести неплохую жилплощадь за сравнительно демократичную стоимость. В том случае, если квартира приобретается с целью постоянного проживания в ней, 2018 год станет наиболее удачным для совершения подобной сделки. Но если целью покупки недвижимости является временное вложение денежных средств, рисковать не стоит. Ликвидность квартир на рынке серьезно снизилась, причем, по мнению экспертов, в дальнейшем этот процесс будет усугубляться. Это значит, что в случае необходимости продать жилье за достойную сумму денег вряд ли удастся, более того, есть риск потерять свои собственные вложения вследствие падения стоимости жилья.

По мнению большинства российских экспертов, в 2018 году цены на недвижимость продолжат свое падение. За период 2016-2017 гг. стоимость жилья сократилась на 20-25%, причем не только в регионах страны, но и в Москве. Это явление обусловлено резким снижением покупательской способности граждан, в свою очередь вызванным кризисными явлениями в экономике страны в целом.

Выгодно ли покупать квартиру в 2018 году

Со строительством – вопрос спорный. С одной стороны, рост доллара и запрет въезда гастарбайтеров сильно увеличат себестоимость жилья в новых домах в ближайшие годы. С другой стороны, из-за проблем с ипотекой у банков и снижения покупательской способности, вкладываться в строительство дома или квартиры в 2018 году может быть не выгодно. Особенно, если в договоре предусмотрен пункт о повышении стоимости.

Если же покупать квартиру для того, чтобы вложить в нее деньги, то это актуально опять же только для крупных городов. При этом нужно отдавать себе отчет, что ликвидность таких объектов в ближайшее время очень сильно упадет. Продать квартиру за нормальную цену будет очень тяжело. Сдать за хорошие деньги, чтобы она себя через какое-то время окупила будет тоже почти нереально. Так что трижды просчитайте потенциальную доходность такого рода вложений.

Стоит ли продавать квартиру в кризис

Специалисты по недвижимости считают осень наиболее удачным периодом года для продажи недвижимости. Заканчивается период отпусков и начинается повышение деловой активности. В этот период также возрастает спрос на жилье в городах, где есть крупные учебные заведения, так как родители подыскивают жилье для своих детей-студентов. Такая активность обычно сохраняется до начала новогодних праздников, в период которых количество сделок резко сокращается. Также падает покупательский спрос в период майских праздников.

Выбрать похожие объекты, которые предлагаются к продаже в СМИ и на интернет-страницах. Чем их будет больше, тем достоверней будет результат.
Произвести телефонные переговоры с продавцом.
Под видом потенциального покупателя провести осмотр продаваемого жилья.

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году

В нынешнем году ситуация на рынке недвижимости, скорее всего, не начнет улучшаться. Цена на нефть будет находиться в пределах $30-50 за один баррель, реальные доходы россиян за счет большой инфляции продолжат уменьшаться, а общий спрос на предметы не первой необходимости (автомобили, квартиры) – падать. В 2016 году стоит ожидать и сокращения кредитования, поскольку банки в такой сложной ситуации одобряют ипотеку все менее охотно. Нынешний год способен стать годом минимальных цен на жилье, но учитывая то, сколько раз уже российские экономические власти «ощущали дно», а снизу также продолжали стучать, то вероятность данной возможности не превышает 50%.

Если коротко ответить на данный вопрос, то стоит только в одном едином случае – для собственных нужд. Для улучшения жилищных условий или в качестве первой квартиры. Подождать немного или делать это сейчас – вопрос очень непростой. В экономическом смысле при довольно высоком показателе инфляции совершенно не выгодно полностью оставаться в рублях, а в практическом – любой случай индивидуален.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать

— В нынешних условиях гораздо выгоднее купить квартиру, нежели ожидать «мифического» падения цен. В настоящее время цены на рынке недвижимости стабилизировались, и сейчас в некоторых случаях можно даже немного торговаться, хотя в результате скидки, которых можно добиться, будут невелики. Покупать квартиры сейчас можно и нужно. И покупку лучше не откладывать.

— Если есть необходимость и возможность приобрести жилплощадь сейчас, то не надо откладывать покупку, так как выбранное предложение может уйти с рынка. В то же время нет никаких предпосылок для снижения роста цен на недвижимость, а вот денежные средства можно потерять (например, инфляция). Недвижимость — это тот актив, который не подвержен резким колебаниям рынка.

20 Авг 2018 glavurist 5 Поделитесь записью

mainurist.ru

Покупать квартиру или подождать... 2016 год

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году – за собственные средства или кредитные

Большинство из тех людей, которые планировали покупать недвижимость, сейчас заняли выжидательную позицию. Курс валют постоянно скачет, как и цены на саму недвижимость. Стоит ли покупать квартиру именно сейчас, в 2016 году, или лучше подождать?

Ответ на этот вопрос зависит от того, какие средства используются для покупки недвижимости – собственные или кредитные? Покупать квартиру за свои деньги можно и нужно. Даже если они находятся на депозите, имеет смысл снять их для этих целей. В кредит же покупать сейчас жилье не рекомендуется, так как риск очень высокий. В чём плюсы и минусы каждого их решений? Дополнительно к материалу Вас может заинтересовать 3 комнатная квартира купить которую не проблема, перейдя по ссылке на сайт http://ekspert-realty.ru.

Покупка квартиры за собственные средства, преимущества

Цена

Рынок недвижимости затих, спрос значительно снизился, в том числе и по причине уменьшения объёмов ипотечного кредитования. Цены на квартиры упали, потому недвижимость стала более доступной. Всё-таки рынок недвижимости ориентируется не только на валюту, но и на рубли, а с падением их курса цены в долларах тоже снизились. Доступная цена – это плюс, к тому же стоимость недвижимости со временем будет увеличиваться.

Инвестиция

Инвестировав деньги в недвижимость, можно получать хороший доход от аренды. Спрос на жилую площадь всегда есть, особенно в крупных городах. Зачем отдавать деньги банку на депозит, получая сомнительные проценты, если можно самостоятельно их вложить в недвижимость и получать намного больше прибыли? Между прочим, посмотрите, дома горьковского направления доступны здесь.

Безопасность

Неважно, где находятся деньги, даже если они в долларах – дома или в банке. Да, они защищены от инфляции (хотя никто не может точно прогнозировать курс доллара), но есть риск пострадать от ограбления или банкротства банка. Купленная квартира может стоять на своём месте годами (на то она и недвижимость), не доставляя хозяину неудобств, ещё и принося прибыль.

Недостатки

В чём же недостатки покупки квартиры за собственные средства сейчас, в 2016 году?

Постоянно меняются законодательные нормы и правила, тарифы по оформлению собственности. Потому важно не попасть на мошенников и воспользоваться услугами профессионала, который поможет правильно оформить все документы и проверит недвижимость.

Покупка квартиры в кредит, стоит ли

Арендная плата или платёж по кредиту

Многие семьи платят довольно большие деньги за аренду квартир, которые им никогда принадлежать не будут. Потому они решаются на оформление кредита, чтобы вносить платежи за недвижимость, ведь в будущем квартира перейдёт в собственность.

При ипотечном кредитовании придётся вносить суммы намного больше, чем платёж за аренду, а также нужно внести аванс в размере 10–20 процентов от стоимости. Кроме того, нужно будет потратиться на страховку объекта ипотеки, оформление документов и самого кредита, а это дополнительные расходы. Квартира на протяжении всего срока кредитования, а именно 15–20 лет принадлежит банку. В случае невыполнения финансовых обязательств заёмщик останется ни с чем. В период кризиса и падения курса национальной единицы даже люди со средним достатком сильно рискуют, покупая квартиры в кредит.