ЖК Тимирязев Парк отзывы. Тимирязев парк жк
ЖК "Тимирязев Парк" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ РАСПОЛАГАЕТ
ЖК «Тимирязев Парк», строящийся в САО Москвы, находится в одном из его живописных уголков, где ул. Ивановская осторожно проходит по границе парка Дубки, в котором до сих пор высятся деревья, познавшие вкус «старины глубокой». Отраден тот факт, что в данном случае, точечная застройка является именно точечной – дом практически со всех сторон окружен зеленью. В не беспокоящем отдалении от Комплекса находится Дмитровское шоссе, до ближайшей станции метро «Тимирязевская» при необходимости можно дойти минут за 10.
ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЛИЦА И ПРЕДМЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Перечислим тех, кто взялся за проект: Застройщиком ЖК является ООО «Жилой Комплекс «На Ивановской», его учредитель – ООО «ЭКОПАРК ТИМИРЯЗЕВО», Инвестор проекта – Компания «Larus Capital». Срок, отведенный на строительство Комплекса, составляет менее трех лет – ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2018 года. ЖК состоит из одного 22-этажного корпуса на 304 квартиры с подземным паркингом на 174 м/м.
Официальный сайт ЖК «Тимирязев Парк» дает представление о внешнем виде будущего Комплекса через публикацию на нем компьютерных рендеров, мы отслеживаем ход строительства в своей фотогалерее – получается похоже.
Если коротко, то черный верх белый низ, ажурный заборчик по периметру, перекликающийся с похожим ограждением в большинстве своем, незастекленных балконов – пред нами чистая, незапятнанная классика, беспроигрышный вариант во все времена.
Некоторая внешняя сдержанность компенсируется красочным оформлением входных групп с сочетанием в них роскоши и изысканности:
ПЛАНИРОВКИ
Квартиры передаются покупателям в свободной планировке, стены "мокрых зон" возведены до потолка, остальные перегородки отмечены трассировкой по полу. Высота потолков от бетона до бетона составляет 3 метра.
Однокомнатные квартиры составляют половину квартирного фонда ЖК, для многих из них характерно наличие большой кухни-гостиной, но при желании свой выбор можно остановить и на классической компоновке:
Привычными прямоугольными формами дело не ограничивается, угловые планировочные решения выглядят интересно и не замыленно:
Площади двухкомнатных квартир выглядят неожиданно скромными, гостевых санузлов в них не предусмотрено, единственно возможная опция – наличие двух балконов. 68-метровые квартиры с двумя спальнями и 23-метровой кухонно-гостиной зоной попали в категорию трехкомнатных, видимо, в связи с их «евро» происхождением:
Приверженцам классических решений есть смысл присмотреться к трехкомнатным распашонкам. Для тех, кто любит простор, но не нуждается в трех изолированных спальнях, в ЖК представлены квартиры с европланировками.
На двух последних этажах расположены настоящие квартиры мечты с собственными террасами площадью до 50 кв. м:
ИНФРАСТРУКТУРА
Указанный в проектной декларации детский сад на деле является центром детского творчества, одной из функций которого будет подготовка детей к школе.
Однако, проблему из этого раздувать не следует – практически за забором находится частный детский садик, а до ближайшего муниципального идти не более 7 минут пешком.
ОФОРМЛЕНИЕ
Деньги за квартиру переводятся на счет Застройщика по факту прохождения государственной регистрации ДДУ. Услуги по ее сопровождению будут предоставлены покупателю бесплатно.
ЗА
- почти готов
- приятный внешний вид
- зеленый островок в САО
- разнообразие планировок
- мало квартир – мало соседей
ПРОТИВ
- может не хватить места в подземном паркинге
kvartirny-control.ru
ЖК Тимирязев Парк отзывы - ЖК «Тимирязев парк»
Цены конечно "не бросовые", но за видовую квартиру с хорошей планировкой заплатить можно.
На уровне "постройки первого-второго уровня" останется шлак (на нижних этажах вид в маленький дворик и шумную проезжую часть за ним, на высоких - хороший вид на ВДНХ и Ботанический, но круглосуточный шум Дмитровки под ногами.
Однако сейчас брать стремно не то слово как!
Застройщик: http://laruscapital.tilda.ws/ Сайт-визитка ни о чем сделанный на коленке на бесплатном движке. Что за компания, в каких проектах участвовала... Говорят что мол раньше мы строили в подмосковье и вот решили выйти с первым проектом в Москве, но проверить достоверно прошлые объекты не получается. Аккредитация ни в каком банке не пройдена (никто их не знает и чтобы её получить необходимо построить хотя бы 4 этажа) поэтому никакой ипотеки никто не даст. Поручительства никакого банка тоже нет. Проектную декларацию с изменениями в феврале подписывала ген директор Семенова, а сейчас в марте ДДУ предлагают заключить с другим ген директором (значит уже поменялся).
Не поленился позвонить гордо названному подрядчиком Кенмеру и там весьма нервно отреагировали - видимо с такими вопросами их уже задолбали. Да говорят, предложение от них поступило и заборчик свой мы там поставили, однако никаких договоров не заключено и даже в тендере мы ещё не участвовали так что фиг его знает мы будем строить или кто-то другой.
Я думаю что этот проект не чистое кидалово в прямом смысле и конечно скорее всего что-то и когда-то они построят, но когда и смогут ли ввести в строй? Они совсем зеленые и могут наткнуться на море подводных камней. Вот например такой казалось бы крупный и проверенный застройщик как СУ-155 и то кирдыкнутся. Построили здоровенный дом, а что-то вовремя не получили и оказалось к дому нельзя подвести воду. Так и стоит уже давно и ничего пока похоже невозможно сделать.
pronovostroy.ru
Жилой комплекс "Тимирязев парк" - цены и планировки квартир, новости о ЖК и другое
Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный Г-образный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.
Характеристика дома
ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м – размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.
На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием – паркинг на 172 машиномест и гостевой наземный на 35 автомобилей. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.
Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.
Расположение
"Тимирязев парк" расположен в районе с неоднозначной экологической обстановкой. С одной стороны дом граничит с парком "Дубки" и парком Сельскохозяйственной академии. С другой - проходит Дмитровское шоссе и железная дорога. Инфраструктура хорошо развита. Рядом работает детский сад "Остров сокровищ", медицинский центр, школа №929, супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах, у станции метро и ж/д платформы, находится торговый центр "Тимирязевская". Дмитровское шоссе обеспечивает выезд 3,5 км на ТТК, в 8 км – на СВХ, в 11 км – на МКАД.
ЖК "Тимирязев парк" расположен рядом с парком и станцией метро – хорошее сочетание для новостройки бизнес-класса. В комплексе предусмотрен детсад и вместительный паркинг. Квартиры предложены в различных планировках, с террасами, возможностью установить камин или выйти на приусадебный участок. В целом проект интересный. Насторожить покупателей должно только одно - застройщик неизвестный, поэтому невозможно прогнозировать какие риски существуют при покупке здесь жилья.
mskguru.ru
ЖК «Тимирязев Парк» - цены на квартиры, официальный сайт, отзывы о жилом комплексе
Жилой комплекс «Тимирязев Парк» от застройщика «Larus Capital» расположен в Тимирязевском районе САО Москвы. Микроклимат и облик местности определяет парк «Дубки», в непосредственной близости от которого находится новостройка. Великолепными видами вековых деревьев и прудов можно наслаждаться прямо из окон дома.
«Тимирязев Парк» расположен в 10 минутах езды на автомобиле по Дмитровскому шоссе до Третьего транспортного кольца. В пешей доступности – станция метро «Тимирязевская». Остановки общественного транспорта находятся вблизи комплекса, маршрутки и автобусы курсируют постоянно в разных направлениях.
Монолитно-кирпичное 22-этажное здание на 304 квартиры выполнено в неоклассическом стиле. Оно включает одно-, двух- и трёхкомнатные варианты жилья. Высота потолков – 3,2 метра. Есть глубокие застеклённые лоджии. Квартиры сдаются без отделки, существует возможность выбора жилья со свободной планировкой.
Закрытая территория находится под круглосуточной охраной. Имеется подземный двухуровневый паркинг на 172 автомобиля, гараж для велосипедов, индивидуальные хозяйственные боксы. Придомовое пространство заполнится детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха.
В проектном решении ЖК предусмотрено обустройство детского сада прямо на территории новостройки. Школа располагается в нескольких минутах ходьбы. Тимирязевский район имеет развитую инфраструктуры: учреждения здравоохранения и образования, отделения банков и аптеки, салоны красоты и спортивные комплексы. Строятся и торгово-развлекательные центры.
Рядом с ЖК нет промышленных производств. Вокруг много зелёных насаждений, в том числе, исторический ландшафтный парк. Есть площадки для занятий спортом на открытом воздухе.
ЖК «Тимирязев Парк» - это жильё бизнес-класса, подходящее тем, кто ценит правильное соотношение качества постройки своего дома, приятного глазу окружения и удобного расположения.
novostroev.ru
Новостройки от застройщика у метро Тимирязевская
Дом с парком
АрхитектураСовременная классика жилого строительства в прочтении французского архитектора Робера Мальдонадо обрела свою форму в эксклюзивном фасадном решении ЖК «Тимирязев парк». Специально для нашего проекта выпущена лимитированная партия итальянского керамогранита премиум-класса, наиболее полно передающая эстетику архитектурных канонов старомосковского зодчества переосмысленную с позиции актуального контекста.Теплые природные цвета керамогранита уверенно взаимодействуют друг с другом, создавая благородный переход от темного, цвета «горький шоколад», монументального основания здания до светлого, летящего ввысь фасада светло-бежевого цвета.За счет строгих и монументальных декоративных элементов, выполненных из стеклофибробетона, фасад можно отнести к лучшим образцам традиционной классической архитектуры.Панорамные окна, элегантные входные группы, изысканный декор являются продолжением единой стилистической концепции здания.
Входные группыАвторский дизайн интерьеров жилого комплекса развивает стилистические решение, заданные французким архитектором Робером Мальдонадо в архитектуре дома. Элегантные входные группы будут отделаны керамогранитом премиум-сегмента теплых природных оттенков. Панорамные окна, классическая мебель, огромные зеркала, дизайнерские люстры и картины – все это создает уютную клубную атмосферу для жителей дома.
Лифты В ЖК «Тимирязев парк» будут установлены лифты европейского производителя KLEEMANN. KLEEMANN является одной из основных компаний, занимающихся лифтовым оборудованием, на европейском и мировом рынке. Компания была основана в 1983 году в Греции. На протяжении более 30 лет своей успешной деятельности компания KLEEMANN обрела значительный опыт и может гордиться своим именем, ставшим мощным мировым брендом, отвечающим высоким стандартам качества и отличающимся гибкостью специализированных решений.
timpark.ru
Ход строительства ЖК "Тимирязев Парк"
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 1
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 2
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 3
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 4
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 5
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 6
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 7
ЖК Тимирязев парк, фасадные работы - вид с Ивановской улицы, фото 8
kvartirny-control.ru
ЖК Тимирязев парк — квартиры от застройщика ЖК «На Ивановской» официальный сайт МСК, Тимирязевский район
Уникальная возможность покупки комфортабельной квартиры в одном из лучших районов Москвы в окружении парков и развитой инфраструктуры предоставляется в новом жилом объекте «Тимирязев Парк».
Новый проект комплексной застройки будет интересен местным жителям, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не покидая любимого района, и гостям столицы, мечтающим совместить при покупке квартиры отличное качество жилья, выгодную стоимость и удачное месторасположение.
Придать неповторимый облик, повысить престиж и статус Тимирязевскому району столицы призван помочь новый ЖК «Тимирязев парк». В этом комфортабельном, многоэтажном объекте жилой застройки гармонично сочетаются все достоинства, технические и эксплуатационные характеристики современного жилья: удачное месторасположение, отличное качество общестроительных, отделочных и инженерных работ, оригинальная архитектура и развитая инфраструктура. Близость парка «Дубки» ставит эту новостройку в ряд уникальных предложений на рынке недвижимости Москвы, учитывая оптимальные цены на квартиры, незначительную удаленность от центра и красоту окружающих ландшафтов.
Проект дома разработан в актуальном стиле «неоклассика». Он эффектно вписывается в архитектурную концепцию мегаполиса и оформление района. Здание полностью соответствует самым строгим строительным и эксплуатационным стандартам, отечественным и международным нормативам пожарно-технической и экологической безопасности. Желающим сделать покупку жилья в данном комплексе, в первую очередь, стоит обратить внимание на разнообразие планировок квартир, их эргономичность и тщательную продуманность.
Функции инвестора, застройщика и генерального подрядчика в ЖК совмещает известная в столице и Московской области инвестиционно-строительная компания «ЖК на Ивановской». На основании утвержденных проектных деклараций она получила все необходимые разрешения на строительство 22-этажного жилого дома и одновременно с закладкой корпуса начала продажу жилой и коммерческой недвижимости в начале 2016 года. Даты старта и окончания комплексного возведения объекта указаны на официальном сайте проекта. Сдача планируется на 2018 год. Читать далееtimirjazev-park-official.ru
