Три апельсина норманн
Квартиры в ЖК "Три Апельсина" у метро "Парнас", 1 очередь
Ход строительства Жилой комплекс "Три Апельсина", 1 очередь
Подписаться на ход строительства Отписаться Трансляция 
30.05.2016
Идут работы по благоустройству, монтаж вентилируемых фасадов, отделка МОП
Идут работы по благоустройству территории. Выполнено 35% в первой очереди.
Отделка МОП: в 1 корпусе – 17% со 2 по 23 этаж, во 2 корпусе – 12% с 1 по 18 этаж.
Окраска мокрых фасадов: с 1-го по 26-ой этаж – 80% в 1-м корпусе, 50% во 2-ом корпусе со 2-го по 26-ой этаж выполнено 77%.
Утепление вентилируемых фасадов. Выполнено 88% в 1-ом корпусе, 83% во 2-ом корпусе.
Монтаж вентилируемых фасадов: в 1 корпусе – 77%, во 2 корпусе – 59%.
Устройство облицовки 1-го этажа: 55% в 1 корпусе, 90% во 2 корпусе.
Монтаж квартирных дверей завершен в 1 корпусе, выполнен со 2-го по 23-ий этаж во 2-ом корпусе.
Монтаж въездных ворот в паркинге – 90%.
23.05.2016
Идут работы по благоустройству, монтаж вентилируемых фасадов, отделка МОП
Идут работы по благоустройству территории. Выполнено 30% в первой очереди.
Отделка МОП: в 1 корпусе – 15% со 2 по 23 этаж, во 2 корпусе – 10% с 1 по 18 этаж.
Окраска мокрых фасадов: с 1-го по 26-ой этаж – 80% в 1-м корпусе, 50% во 2-ом корпусе со 2-го по 5-ый этажи, 80% с 13-го по 19-ый этажи.
Утепление вентилируемых фасадов. Выполнено 87% в 1-ом корпусе, 80% во 2-ом корпусе.
Монтаж вентилируемых фасадов: в 1 корпусе – 74%, во 2 корпусе – 54%.
Устройство облицовки 1-го этажа: 50% в 1 корпусе, 90% во 2 корпусе.
Монтаж квартирных дверей завершен в 1 корпусе, выполнен со 2-го по 14-ый этаж во 2-ом корпусе.
Монтаж ограждений – 100% в обоих корпусах.
Готовность кровли паркинга (5 корпус) – 95%.
16.05.2016
Идут работы по благоустройству, монтаж вентилируемых фасадов
Идут работы по благоустройству территории. Выполнено 23% в первой очереди.
Отделка МОП: в 1 корпусе – 12% со 2 по 23 этаж, во 2 корпусе – 7% с 1 по 18 этаж.
Окраска мокрых фасадов 1-26-го этажей, выполнено 80% в 1-м корпусе, 50% во 2-ом корпусе со 2-го по 5-ый этажи, 25% с 13-го по 17-ый этажи.
Утепление вентилируемых фасадов. Выполнено 87% в 1-ом корпусе, 75% во 2-ом корпусе.
Монтаж вентилируемых фасадов: в 1 корпусе – 74%, во 2 корпусе – 54%.
Квартиры в ЖК "Три Апельсина" у метро "Парнас", 1 очередь
Ход строительства Жилой комплекс "Три Апельсина", 1 очередь
Подписаться на ход строительства Отписаться Трансляция
28.03.2016
Установка входных дверей
Монтаж вентилируемых фасадов в 1 корпусе – 33%, во 2 корпусе - 15%.
Устройство облицовки 1-го этажа: 90% в 1 корпусе, 12% во 2 корпусе.
Идет установка квартирных металлических дверей.
Монтаж ограждений – 92% готовности в 1-ом корпусе.
Устройство стяжки:
На первом этаже 2-го корпуса выполнено 15%.
Началось устройство трансформаторных подстанций.
21.03.2016
Устройство вентилируемых фасадов, облицовка 1-го этажа
Монтаж индивидуальных тепловых пунктов выполнен на 80% в 1 корпусе, на 50% во 2 корпусе, на 40% в 5 корпусе (паркинг).
Монтаж вентилируемых фасадов в 1 корпусе – 26%.
Устройство облицовки 1-го этажа: 90% в 1 корпусе, 10% во 2 корпусе.
Монтаж ограждений – 90% готовности в 1-ом корпусе.
Устройство стяжки:
На первом этаже 2-го корпуса выполнено 10%.
В 1-ом корпусе на 100% выполнена стяжка со 2-ого по 13-ый этаж. На 80% выполнена стяжка на 1 этаже.
Во 2-ом корпусе на 100% выполнена стяжка со 2-го по 13-ый этаж, на 83% выполнена стяжка с 14 по 24 этаж.
14.03.2016
Устройство вентилируемых фасадов, облицовка 1-го этажа
Монтаж вентилируемых фасадов в 1 корпусе – 18%.
Устройство облицовки 1-го этажа: 80% в 1 корпусе, 7% во 2 корпусе.
Монтаж ограждений – 86% готовности в 1-ом корпусе.
Устройство стяжки:
На первом этаже 2-го корпуса выполнено 10%.
В 1-ом корпусе на 100% выполнена стяжка со 2-ого по 13-ый этаж. На 80% выполнена стяжка на 1 этаже.
Во 2-ом корпусе на 100% выполнена стяжка со 2-го по 13-ый этаж, на 80% выполнена стяжка с 14 по 24 этаж.
Готовность кровли паркинга (5 корпус) – 93%.
www.normann.ru
Новостройки на Парнасе ЖК "Три Апельсина", вторая очередь. Ход строительства жилого комплекса.
Ход строительства Жилой комплекс "Три Апельсина", 2 очередь
Подписаться на ход строительства Отписаться Трансляция
01.08.2018
Справка о выполнении работ на объекте Три Апельсина
На объекте «Три апельсина 2 очередь работает подрядчик ООО «Энергострой СПб»- 10 человек .
Ведется монтаж щитовой продукции, расключение розеток в доме 17-18 эт.
Подрядчик ООО «Ростра» - 6 человек. Ведется штукатурка мокрого фасада ВО-1, монтаж ваты за витражами ВО-2, ВО-2*
18.07.2018
Справка о выполнении работ на объекте Три Апельсина
На объекте работают:
1. Компания ООО «Энергострой СПб» выполняет Монтаж квартирных щитков (4-10 этаж), монтаж розеток (4-10 этаж) Монтаж щитов ЩО и ЩАО в паркинге и монтаж кабеля на освещение лестничной клетки 2. Компания ООО «Триавент» выполняет монтаж системы компенсации дымоудаления и монтаж оконечного оборудования (решетки диффузоры).
3. Компания ООО «Ростра-СпБ» выполняет монтаж и армирование минеральной плиты на штукатурных фасадах ВО-2, ВО-2* 16-22 эт.
4.Компания ООО «Санкт-Петербургский Лифтовой Завод» выполняет монтаж освещения и монтаж кронштейнов в одной шахте (1-15этаж).
04.07.2018
Справка о выполнении работ на объекте Три Апельсина
На объекте работают:
1. Компания ООО «Энергострой СПб» выполняет монтаж электрощитового оборудования, кабельно-проводниковой продукции к щитам, кабельно-проводниковой продукции, кабеленесущего оборудования, электроустановочного оборудования и светотехнической продукции.
2. Компания ООО «Триавент» выполняет монтаж системы вентиляции в паркинге.
3. Компания ООО «Ростра-СпБ» выполняет армирование клеевого состава на фасаде и выполнена геодезическую съемку вентилируемого фасада для работ по проектированию.
www.normann.ru
ЖК «Три апельсина» от Normann (Норманн).
Девелопер «Норманн» занимается реализацией проекта в поселке Парголово Выборгского района (СПб). Точный адрес строящегося объекта: Торфяное, Ольгинская дорога, участок № 9. Именно здесь разместился новый жилой комплекс с квартирами комфорт-класса. Новостройка представляет собой два дома, каждый из которых состоит из двух монолитных корпусов, оборудованных навесными фасадами с вентиляцией. Реализация проекта будет осуществлена в два этапа. Первый и второй корпус планируется к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года, третий корпус – в 1 квартале 2016 года. Высота зданий будет составлять 26 этажей.
Квартирография ЖК «Три Апельсина»
Жилой комплекс предлагает для потребителей такие планировки квартир: студии, площадь 26,5 кв. м и 32,0 кв. м, размещен совмещенный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия; однокомнатные квартиры, площадь 40,6 кв. м и 51,6 кв. м, размещен совмещенный или раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия; двухкомнатные квартиры, площадь 60,3 кв. м, размещен раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия; трехкомнатные квартиры, площадь 97,2 кв. м, размещен раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия.
В целом количество планировок немного не дотягивает до показателей жилья свойственного квартирам комфорт-класса. Все квартиры предлагаются к реализации без чистовой отделки. Это обстоятельство скорее следует отнести к преимуществам, нежели к недостаткам, потому что позволяет воплотить в жизнь дизайнерские задумки уже владельцев квартир, а не застройщиков. При этом нет необходимости тратить время и деньги на переоборудование уже готового жилья.
В каждом корпусе будет размещено по 300 квартир (всего 900 штук). Современная планировка каждой квартиры позволяет достаточно эффективно использовать всё имеющееся в наличии пространство, включая балкон или лоджию, которой оборудованы все жилплощади. Некоторые варианты планировок предусматривают общее пространство у кухни и комнаты. Современная планировка двухкомнатных и трехкомнатных квартир предусматривает использование свободной площади балкона или лоджии в качестве дополнительного пространства как жилой площади.Минимальная отделка и ремонтные работы, которые выполняются застройщиком, включают в себя:
- витражное остекление балконов и лоджий;
- монтаж металлопластиковых двухкамерных стеклопакетов;
- установку системы отопления и вентиляции помещений с учетом погодных условий.
Инфраструктура ЖК «Три Апельсина»
Первые этажи всех трех корпусов будут отведены под помещения коммерческого назначения. Здесь будут расположены офисы компаний, отведено место для размещения консьержа, выделены подсобные помещения для хранения сезонного оборудования и инвентаря.
В корпусах будет осуществлен монтаж современных бесшумных лифтов. В целях обеспечения безопасности проживания в комплексе будет установлена система видеонаблюдения, на входных дверях разместят домофоны, по периметру вся территория будет ограждена и проведено освещение.
Для удобства автолюбителей под каждым зданием запроектирована вместительная подземная парковка. А для гостей предусмотрены дополнительные наземные паркинги.
Застройщиком будет проводиться обустройство территории новостройки. Будут организованы детские площадки для детей разного возраста, проведено зонирование для активного и спокойного отдыха, устроены площадки для спортивных занятий, прогулочные аллеи, проведен монтаж лавочек.
Обустройство ЖК «Три Апельсина»
Обустройство комплекса назвать отличным не представляется возможным. Отзывы критиков отмечают, что у жильцов массива могут возникнуть проблемы с обслуживанием. В некоторой степени потребности в организациях торгового характера компенсируются за счет инфраструктуры близлежащего ЖК «Северная Долина», но такое соседство не позволяет решить все проблемы с учебными и медицинскими учреждениями. Даже поселковая школа и несколько близлежащих учебных школьных и дошкольных заведений не способны принять такую нагрузку в количестве потенциальных учащихся из новостройки.
Что касается других сфер обслуживания населения, таких как салоны красоты, аптеки, спортивно-оздоровительные комплексы, заведения общественного питания, то их также можно посетить в близлежащем микрорайоне. Это обстоятельство значительно увеличивает уровень комфортности проживания в комплексе.
Экологическая ситуация в ЖК «Три Апельсина»
Если говорить об экологической обстановке в микрорайоне, следует взять во внимание два основополагающих момента. Положительным преимуществом выступает то, что рядом с комплексом находится огромная рекреационная зона – Шуваловский парк. Но в то же время в непосредственной близости (500 м) работает бетонный завод, что является негативным моментом.
Для того чтобы улучшить чистоту воздуха, застройщиком запланировано проведение масштабного озеленения территории всего комплекса. Здесь будут обустроены газоны, клумбы, насаждения деревьев и кустарников.
Транспортная доступность в ЖК «Три Апельсина»
Транспортная доступность к комплексу обеспечивается за счет двух автомагистралей: Выборгского шоссе и проспекта Энгельса. Именно по ним можно добраться в Санкт-Петербург или на кольцевую автомобильную дорогу. Но сделать это можно только через поселок Торфяное, поэтому отсутствие пробок на дорогах здесь большая редкость.Станция метро «Парнас» также не радует своей близостью, дорога к ней пешим ходом займет не менее 30 минут (2,6 км).
Но, несмотря на такую достаточно труднодоступную локацию размещения, цены на квартиры достаточно высокие и, может быть, отвечают названию комфорт-класса, но на практике недостаточно подтверждены удобствами пользования.
Жилой комплекс «Три апельсина»: дополнительная информация
Для покупки квартир в комплексе можно использовать один из трех доступных вариантов. Конечно же, можно купить недвижимость, внеся полную стоимость. Или подписать договор о рассрочке с самим застройщиком. Таким документом предусматривается возможность разбивки суммы на несколько платежей, которые должны быть оплачены в указанные сроки. При оформлении рассрочки покупатель не переплачивает комиссионных платежей и вносит только стоимость недвижимости. Если необходим более длительный период совершения платежей, тогда целесообразно оформить ипотечный кредит. Девелопер сотрудничает с финансовым учреждением «ДонХлебБанк». Такое партнерство позволяет оформить кредит на выгодных условиях по низким процентным ставкам.
Застройщик побеспокоился о том, чтобы квартиры в жилом массиве были удобны для проживания различных категорий населения. Для любителей спокойного отдыха подойдет близость новостройки к природным ландшафтам. Для тех, кто предпочитает вести активный образ жизни, можно будет воспользоваться инфраструктурой соседнего комплекса или поехать в Санкт-Петербург.
Главное преимущество жилого комплекса заключается в его соответствии современным представлениям о надежности и безопасности жилья. Защищенность от постороннего взгляда и тем более нежелательных посещений делает жилую недвижимость в микрорайоне достаточно привлекательной и востребованной.
domltd.ru
