Покупать участок у леса или посадить свою рощу? Участок у леса

Хорошо ли иметь участок у самого леса. Мнение садоводов

Змеи не любят ползать по колючей скошенной траве и острым камням, вот и не ползут к нам из леса. Комаров не больше, чем на других участках. Если на участке порядок, трава скошена и нет соседских заброшенных территорий, то и комаров и всяких иных мошек не много.

Тень — это если совсем близко к участку. Но, по правилам, расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

«…А лес у нас — просто чудо. Расположение участка вблизи к нему создает впечатление, что ты не просто на даче, а именно на природе. А когда ненастроение или усталость, — сядешь на крылечке лицом к лесу и никаких успокоительных или горячительных не надо — как исцеление наступает, глядя, как чуть колышатся березки, трепещут осинки, раскинули свои зеленые лапы ели… А как умилительно кукует кукушка, и ты это слышишь..

Очень неожиданная проблема — лес постоянно шумит от ветра, особенно лиственный, т.е. тишины ВООБЩЕ не бывает. А иногда хочется. У леса, конечно, уютнее, чем среди садового массива. »

«У меня участок граничит с левом по северу и западу.Из минусов, солнце раньше всех остальных заходит, приблизительно метров 10 от леса ничего сажать нельзя, не вызревает. Из леса много сорняков летит, газон с этой стороны самый заросший, комаров много.Но из плюсов, дубы растут прямо на участке, грибы, часть участка лесная, так что беседка стоит прямо под деревьями, как будто в лесу сидишь. Ну и сосед всего 1. Что тоже здорово. В отличии от 5 на центральных участках. То есть большая часть участка вообще не просматривается ни с какой стороны.На мой взгляд плюсы перевешивают минусы.»

«Если участок — под огород, то лес, с востока — юга -запада скорее помеха, с севера — защита от ветра,Если для отдыха — то, в зависимости от вкусов (кто-то любит на солнце жариться, кто-то сидеть в тени)Если — место для жилья, то важнее — нравится или не нравится природный шум.

Вопрос безопасно»Близость к лесу — это один большой плюс, если нет каких-то индивдуальных особенностей вроде стихийной свалки на лесной опушке или чего-то еще не очень приятного. А так, как показывает практика, домики у леса в коттеджных поселках наоборот, раскупают первым делом. Вы же тянетесь к природе? Ну вот она вам вся как есть!сти — рассматривается отдельно. Лес — это несанкционированные визитеры (типа беглых солдатиков), а с точки зрения воровства важнее, есть ли дороги (ибо, если дорог нет — то, неважно — лес вокруг или поле, но зимой все равно ничего не вывезешь).»

«Поправки в Земельный кодекс теперь позволяют дачникам оформить в собственность земли, присвоенные самозахватом. «Не секрет, что граждане иной раз прирезают себе сотку-другую земли, — говорит министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев. — Обычно это происходит, когда к даче примыкает необрабатываемый участок». И садоводы расширяют свои владения, сдвигая заборы на несколько метров. Раньше легализовать такие самозахваты было проблематично, даже если имелось документальное подтверждение тому, что прирезанная земля находится в неразграниченной государственной собственности, то есть фактически ничья. Сейчас присовокупить к даче дополнительные сотки можно совершенно законно. Разумеется, не бесплатно. Размер оплаты будет устанавливать правительство области.

Норма о легализации самозахватов начинает действовать с 1 марта. Областные власти уже приступили к разработке порядка проведения этой процедуры и к началу дачного сезона обещают презентовать модель перераспределения ничейных участков. «Скорее всего, ставки оплаты будут привязаны к кадастровой стоимости земли, чем ближе к Москве, тем прирезка обойдется дороже», — говорит Аверкиев.»

green-dom.info

Земельные участки у леса в Выборгском районе

Проживание в собственном коттедже, полностью обустроенном и с удобствами, которые требуются современному человеку, имеет с точки зрения горожанина много достоинств. Главными считаются тишина, минимум пыли и выхлопов, чистая вода, возможности для прогулок и активного отдыха.

Какие ассоциации вызывает у вас загородный дом в ленинградской области? Красивый вид из окна, свой сад, ландшафтный дизайн и неспешные прогулки под сенью древесных крон. Именно об этом мечтают многие жители Санкт-Петербурга. Участок земли около леса на севере Ленинградской области в Выборгском районе – лучший вариант воплотить эту мечту в реальность.

Наличие в доступной близости лесного массива считается огромным преимуществом. Земельные участки около леса всегда пользовались повышенным спросом. Желающих купить их всегда намного больше, чем реальных предложений на рынке.

СПРАВКА! Лес- это источник неиссякаемой энергии. Он выделяет кислород и различные вещества, оказывающие позитивное влияние на наше здоровье и настроение. Он регулирует влажность, задерживает ветер и пыль, обеспечивает живописный вид из окон. В нем можно просто гулять, устраивать пикники и походы или делать запасы – собирать ягоды, грибы, лекарственные растения или дрова для камина.

Где продаются лучшие участки у леса?

Компания LANDBERRY предлагает к продаже участки земли у леса в трех коттеджных поселках Выборгского района – «Большая Медведица», «Сказочная долина» и «Золотая сотка». Каждый из них расположен в непосредственной близости от природных лесных массивов. И это одно из лучших предложений на рынке загородной недвижимости Ленинградской области.

В каждом из этих трех поселков можно купить земельные участки без подряда, к которым уже проведены все необходимые коммуникации – магистральный газ, электроснабжение, холодная вода, дороги, организована охрана.

Преимущества покупки земли в компании LANDBERRY

Почему купить земельный участок в лесу в Выборгском районе в компании LANDBERRY выгодно для вас? Плюсов много:

Компания владеет землями, выставленными на продажу, и цены здесь невысокие.
Участки уже снабжены инженерными сетями.
Богатый выбор участков около леса.
В компании вам профессионально помогут подобрать и купить понравившуюся вам землю.

landberry.ru

Преимущества и недостатки участков у леса

Подобрать участок мечты

Достоинства земли, расположенной рядом с лесом, очевидны. Но есть некоторые факторы, характеризующие такие участки с противоположной стороны. Насколько стоит им придавать значение – решать покупателям.

Участок у леса

Основные преимущества

Дом в лоне природы – мечта многих, которую легко воплотить в реальность за счет покупки участка рядом с лесом. Достоинств такого приобретения множество. Некоторые из них:

Природа изумительной красоты. Головокружительные пейзажи, пение птиц, просторы и аромат леса.
Чистый воздух, в состав которого входят фитонциды, благотворно влияющие на здоровье и общее состояние.
Особый состав воздуха, влажность и большое количество питательных веществ, оказывающие полезное действие на растения, упрощающие процесс выращивания растений и цветов. Это природные питательные компоненты для правильного полноценного выращивания растений в экологически чистой среде.
Лес – защитный барьер от ветра, сильные порывы которого не смогут навредить выращиваемым растениям и имеющимся строениям. Высокие деревья в качестве природного щита обеспечивают комфорт и безопасность жилища.
Наличие постоянного источника дров для камина, мангала и печи.
Возможность организовывать походы за грибами, ягодами и цветами, пешие прогулки и зимние походы на лыжах.

Не забывайте и о том, что вы всегда будете дышать не просто чистым и свежим воздухом, а еще и наполненным фитонцидами, которые оказывают благотворное воздействие на состоянии здоровья. Люди, живущие рядом с лесом, меньше болеют!

Преимущества лесных участков

Недостатки

Животные и насекомые, без которых не обходится ни один участок леса. Они могут вызвать незначительные трудности проживания. Например, насекомые-вредители регулярно разрушают насаждения и различные посадки. Эффективным средством борьбы и профилактики является регулярное использование специальных средств ля опрыскивания. Для деревьев, кустарников и овощных растений специальные составы безопасны. Главное – проводить регулярный осмотр насаждений, чтоб вовремя заметить вредителей и предпринять нужные меры.
Грызуны и другие непрошеные гости могут часто посещать огород и уничтожать насаждения.Эффективный способ борьбы с такими посетителями – надежный забор.
Вероятность лесного пожара. Это случаи, от которых не застрахован ни один поселок вблизи леса. Просто хорошего забора может оказаться недостаточно. Выбор участка должен основываться на качестве и доступности дорог. Выбирая участок, важно провести оценку, в том числе с точки зрения того, насколько быстро в любую погоду смогут подъехать пожарные и машины скорой помощи.

Для лесных участков свойственны сырость и недостаток света. Решение – грамотное расположение объектов на территории, продуманная дренажная система, правильная архитектура дома.
Лесная почва и тенистая местность не подходят для выращивания некоторых видов растений.Это может быть проблемой для людей, которые увлекаются отдельными видами цветов или представляют на участке урожай некоторых плодов и овощей. Если вопрос по ассортименту не принципиален, специфика местности не станет проблемой, и всегда найдутся аналоги.
Обильное опадание листвы и хвои.Это потребует регулярного приложения усилий для очищения территории. Постоянная уборка не обязательно должна рассматриваться как обременение – это возможность провести время на свежем воздухе, создавая уютную атмосферу и комфорт.

Недостатки лесных участков

Перечень плюсов и минусов можно перечислять беспрерывно. Очевидно одно – преимущества лесного земельного участка очень весомы. Минусы носят относительный характер и не принципиальны. При желании каждая из перечисленных проблем легко устраняется. Дом у леса стоит того, чтоб приложить некоторые усилия для благоустройства. Сказочная, приятная и завораживающая атмосфера леса – мечта, которую можно легко исполнить.

Подобрать участок мечты

Наши предложения

octavaland.ru

Земельный участок у леса, плюсы и минусы

Приобретая земельный участок для строительства загородного дома, хочется получить в нагрузку прекрасные виды и чистый воздух. Поэтому земельный участок у леса или водоема является наиболее привлекательным. А если все эти природные блага собраны воедино, то участок, бесспорно, становится воплощением мечты любого городского жителя.

Примером такого синтеза природы и комфортного проживания может служить земельный участок у леса, реки или озера в коттеждных поселках компании Лендбери.

Вниманию покупателей представлены на выбор:

Все эти участки располагаются в окружении хвойных и смешанных лесов на берегу рек и водоемов. Отличительной чертой данных земельных участков является чистая экологическая обстановка в красивейших районах Карельского перешейка.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ЛЕСА. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

красота окружающих пейзажей, чистый свежий воздух, полезные для дыхательной системы фитонциды, выделяемые хвойными лесами;
возможность использования валежника в качестве топлива для печей и каминов;
лес создает особый микроклимат, повышая естественным путем влажность воздуха и почвы, что благоприятно как для дыхания, так и для возделывания дачных культур овощей и фруктов;
лесная почва богата полезными питательными веществами, что позволяет использовать ее для культивирования приусадебного хозяйства;
лес выступает в качестве защитной полосы от ветров, которые выдувают почву и наносят вред насаждениям;
наличие прекрасных мест для прогулок и сбора лекарственных трав, грибов и ягод.

Земельный участок у леса станет отличным вариантом для проживания семей с детьми, а также для людей, имеющих заболевания нервной и дыхательной системы.

НЕДОСТАТКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА У ЛЕСА

Лес – это природа, а она в свою очередь способна самовосстанавливаться. А это значит, что имея земельный участок у леса, придется бороться с молодой порослью и сорняками. Хотя, справедливости ради, хочется отметить, что с подобными трудностями сталкиваются владельцы степных и прибрежных участков. Тут дело скорее не в лесе, а в трудолюбии и предусмотрительности хозяина участка. Понятно, что если позволять сорным травам свободно цвести рядом с забором, то со временем их семена оккупируют и сам дачный участок.

Некоторые считают, что лес опасен дикими животными и птицами. С этим тоже можно поспорить. Ведь все зависит от расположения земельного участка. Если речь идет о земельных участках Лендбери, то максимум, что грозит собственникам, так это любопытство ежей или птиц. Первые станут прекрасными борцами против мышей и других вредителей, а вторые будут бороться с вредными насекомыми на плодовых деревьях.

В любом случае, земельный участок у леса, реки и озера имеет определенные достоинства и недостатки. Однако преимущества загородной жизни полностью компенсируют некоторые неудобства, а польза от пребывания на свежем воздухе позитивно сказывается на общем физическом и душевном состоянии человека.

Картинка для анонса:

landberry.ru

Покупать участок у леса или посадить свою рощу? - СибПоселки

[10.09.16]

Выбирая участок для своего дома, многие из нас хотят землю в лесу, чтобы сразу и маленькая рощица своя, и живописный ландшафт прямо из окна. Но не всегда получается именно так. В большинстве своем, нарезка новых поселков происходит на открытых участках, а проще говоря «в поле». Строители радуются, потому что строить здания на таком земельном участке значительно проще, обычно и грунт на ровных, пустых участках более устойчив. Только вот будущие покупатели не спешат принимать решение, потому как в их представлении дом мечты находится в тени раскидистого сада, а весной разливается аромат цветущих кустарников.

Но выход есть. Можно посадить свой сад. Причем так, как нужно вам. Да, у этого варианта есть минусы. Самый главный - это время. На то, чтобы деревья выросли, особенно в нашей полосе, нужен не один год. Второй минус - это стоимость посадки большого количества крупных растений. Но если учесть, что пустой участок достался вам в несколько раз дешевле участка в лесу, то возможно, вы даже останетесь в выигрыше.

Плюсы покупки участка «в поле»:

Вы свободны в своих фантазиях. Вам не нужно подстраивать проект ландшафтного дизайна и выбирать месторасположение строений в зависимости от имеющихся растений.
Вам не нужно избавляться от старых больших деревьев с мощными корнями. Часто, это приходится делать с использованием профессиональной техники, а почва после выкорчевывания бедная и не плодородная.
На ровном и пустом участке легче строить дом. Часто, вам вообще не требуется специальная подготовка почвы, а значит, строительство можно начать значительно быстрее, а затраты будут меньше
На участке без деревьев и кустарников меньше насекомых: комаров, мух, лягушек, змей и грызунов, которые могут прибегать из леса
Грядки и клумбы, расположенные вблизи леса, обычно испытывают нехватку питательных веществ и влаги, которые забирают взрослые деревья.
На открытом участке вы сами решаете вопрос с притенением посадок и зон отдыха. Участок в лесу часто бывает настолько темным, что вырастить некоторые культуры просто невозможно.
Не нужно убирать листву на участке, что может стать весьма утомительным мероприятием.
Вода при орошении и осадках впитывается равномерно - не стекает в направлении уклона, который чаще всего бывает в лесных зонах.

Безусловно, есть и ряд минусов открытого участка: палящее солнце, отсутствие притенения, открытое пространство, неприкрытые дома соседей, ветра и снежные заносы. Но каждый из них можно превратить в плюс.

Еще одним препятствием, по мнению многих, является уклон участка, расположение на холме, либо в низине, в русле рек. Рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить внимание при покупке таких участков.

Участок на склоне:

обязательно продумайте решение проблемы со смыванием грунта и пересыханием почвы. Идеальным вариантом считается устройство подпорных стенок, дренажных систем и системы автополива.
ветры на холмах дуют сильнее, чем на равнине, а солнце греет жарче - возможно потребуется дополнительные защитные сооружения для растений.
возведение фундамента под строения требует профессиональных знаний и расчетов, поэтому, обратите на это особое внимание.
могут возникнуть проблемы с водоснабжением, ведь вода по водопроводу вверх течет гораздо хуже, чем вниз. Для скважины или колодца придется рыть глубокую шахту, т.к. подземные воды, как правило, залегают глубоко.

Участок в низине:

основная проблема в таких участках - это близкое залегание грунтовых вод. Это значит, нужно особенно тщательно продумать гидроизоляцию строений. Возможно, отказаться от цокольных этажей, подземных парковок и погребов.
воздух в низинах часто переувлажнен, что переносят не все виды растений. Придется уделить этому внимание и более тщательно планировать посадки.

Участок в пересохших руслах рек и у водоемов:

в нашей климатической зоне, у дома часто будут летать комары и насекомые, а почве – понадобится дренаж.
потребуется усиленная гидроизоляция строений из-за переувлажненного воздуха.

Зная все особенности разных участков, значительно проще сделать выбор и обратить внимание на значимые моменты. В заключении, хочется сказать, что не стоит забывать про энергетику каждого конкретного места. Побудьте на участке, приедьте несколько раз, всей семьей или в одиночестве. Попробуйте почувствовать как вам тут? Хочется ли вернуться снова? Погуляйте в окрестности, посмотрите как живут соседи, какой лес, нет ли поблизости свалок. Безобидные кучи мусора за лесом, могут нести серьезную опасность. Свалка может являться источником высокой токсичности и бактериального загрязнения питьевой воды.

Так, например, мы почти купили землю в п.Кирова, около Академгородка, но приехав в очередной раз на участок, заметили тропинку вдоль нашего участка, ведущую в овраг, а потом и женщину, идущую с ведром мусора. Оказывается, в овраге настоящая свалка. Для нас это стало решающим и пришлось отказаться от покупки такого участка. В итоге, мы выбрали для себя участок, на котором есть несколько взрослых берез, но основной лес находится сразу за забором. Минусами такого решения являются насекомые и занос ветром семян сорняков. Но мы готовы с этим мириться, ради того, чтобы за забором были деревья, а не соседские дома.

Желаю удачи вам в выборе Вашего земельного участка!

Анастасия Спиридонова

sibposelki.ru