UP-Кварталы в Санкт-Петербурге. Up московский
ЖК «UP-квартал Московский» — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
Новый UP-квартал «Московский» возводится в Пушкинском районе, в Шушарах, всего в 10 минутах езды от станции метро «Купчино» и «Звездная». Он расположится в хорошо развитом микрорайоне с богатой инфраструктурой и благоприятным окружением, где есть все необходимое для комфортной жизни.
Местоположение
UP-квартал «Московский» возводится в Шушарах, у южной границы Петербурга. Благодаря отличной доступности от дома легко добираться практически в любую точку города, включая центр. От метро «Купчино» или «Звездная» на общественном транспорте всего 10 мин езды. Рядом развязка КАД, ж/д станция. Планируется в скором времени открытие станции метро «Шушары».
UP-квартал
UP-квартал «Московский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 9-24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле. Дворы в квартале полностью закрыты от посторонних: попасть на внутреннюю территорию можно только по индивидуальному смарт-ключу. Здесь комфортно и уютно. Созданы места для отдыха, качественная детская игровая площадка и спортивная зона. Двор благоустроен по проекту ландшафтного дизайна, разработанного специально для UP-кварталов. Предусмотрено 4 отдельно стоящих подземных паркинга на 1110 машино-мест и гостевые парковки. Первые этажи занимают необходимые коммерческие помещения. На территории квартала расположится детский сад на 105 детей, а в шаговой доступности от дома уже открыта школа.
Холлы
Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные и светлые входные группы с колясочными, помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Установлены малошумные скоростные лифты.
Квартиры
В первой очереди UP-квартала «Московский» запланировано 622 квартиры от студий до трехкомнатных. Они отличаются удобными планировками и широким выбором метражей. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна. Все квартиры сдаются качественной предчистовой отделкой, полностью готовой к финальному
ЖК "Московский" UP-квартал! в Пушкинском районе от Лидер Северо-Запад
В Шушарах ФСК "Лидер" построит еще один UP-квартал - "Московский". Это третий проект застройщика в Санкт-Петербурге, однако компания не новичок. Только в линейке формата "UP-квартал" на ее счету восемь жилых комплексов, которые расположены в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Калужской области.
Комплекс занимает участок площадью 5,5 га, недалеко от развязки КАД с Московским шоссе и Витебским проспектом. В его состав входит три 9-23-этажных дома и четыре многоуровневых паркинга, рассчитанных на 1100 мест.
Проект
В трех кирпично-монолитных домах "Московского" запроектировано 2175 квартир. Жилье предложено площадью от 21,49 до 77,98 кв. м. В наличии студии и одно-трехкомнатные квартиры. Помещения передаются дольщикам в состоянии "под чистовую".
Территория квартала огорожена, озеленена и благоустроена. Жителям выдадут смарт-карты для доступа, что гарантирует отсутствие в комплексе посторонних. Во дворе и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. Застройщик предусмотрел спортивные зоны с уличными тренажерами, велодорожки, разновозрастные игровые площадки и сквер с прогулочными аллеями. Коммерческая составляющая проекта включает помещения под офисы, магазины и кафе на первом этаже зданий.
Расположение
UP-квартал "Московский" расположен в районе, который активно застраивается жилыми домами, но социальная инфраструктура здесь отстает в развитии. Из существующих объектов, поблизости школа и два детских сада, гипермаркеты "Лента", "Гармония" и "К-Раута". В районе действует "Детскосельский санаторий" и несколько храмов.
Рядом с новостройкой проходит КАД. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в Шушарах работает ж/д платформа. Станции метро в пешей доступности нет – ближайшая "Купчино" в 3 километрах. По градостроительным планам в шаговой доступности от квартала должна появится станция метро "Шушары", но ее открытие запланировано на 2018 год.
spbguru.ru
ЖК UP-квартал Московский (ФСК Лидер Северо-Запад) - по адресу п. Шушары, Московское шоссе, уч. 81
Описание новостройки — UP-квартал Московский
UP-квартал «Московский» — новый проект компании ФСК «Лидер Северо-Запад» (ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад») в Петербурге. Комплекс возводится в поселке Шушары недалеко от развязки КАД с Московским шоссе. Строительный адрес объекта — Московское шоссе, участок 81.
Проектом строительства UP-квартала «Московский» предусмотрено возведение три жилых корпусов. Секции будут разноэтажные — от 9 до 23 этажей.
Комплекс строится по собственной концепции «UP-квартал». Сегодня в линейке UP-кварталов от ФСК «Лидер» представлены семь жилых комплексов, три из них расположены в Подмосковье и по одному в Калужской и Ленинградской областях, а также один в Приморском районе Петербурга. UP-квартал «Московский» стал седьмым проектом, который ФСК «Лидер» реализует в этом формате.
Квартиры и отделка в UP-квартале «Московский»
Квартирография комплекса включает 2175 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры) площадью от 22,95 до 72,54 кв. м., среди них:
- Квартир-студий — 831 шт.
- Однокомнатных — 626 шт.
- Двухкомнатных — 562 шт.
- Трехкомнатных — 156 шт.
Отделка будет выполнена под чистовую.
Инфраструктура и благоустройство UP-квартала «Московский»
Новостройка строится в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга. В последние годы в связи с большими объемами жилищного строительства здесь в несколько раз увеличилось население и улучшилась инфраструктура. И инфраструктура за новыми жителями заметно не успевает. На данный момент в Шушарах есть общеобразовательная школа, два детских сада, детский досуговый центр. Также в поселке работают два гипермаркета.
Застройщик проекта обещает решить часть вопросов по инфраструктуре своими силами. В проекте запланирован детский сад, а также коммерческие помещения на первых этажах. Паркинги будут открыты в 4 отдельных наземных постройках. Вот только жителями первой и второй очереди придется ждать завершения проекта, чтобы оставить там автомобиль.
Внутренний двор будет огорожен, выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн и зонирование территории.
Транспортная доступность ЖК UP-квартал «Московский»
Корпуса новостройки расположены в 2 км от станции метро «Купчино». В пешей доступности от жилого комплекса есть остановки общественного транспорта. На автомобиле можно легко добраться до других районов города благодаря близости к КАД и Витебскому проспекту. В будущем через несколько лет здесь должна открыться одноименная станция метро.
Срок сдачи ЖК UP-квартал «Московский»
Застройщик проекта, компания ФСК «Лидер Северо-Запад», планирует завершить проект UP-квартала «Московский», до конца 2020 года. Строительство разбито на три этапа. Первая очередь должна была быть сдана в 2018 году, вторая — в 2019, третья — в 2020. Отметим, что первую очередь сдали только августе 2018 года с задержкой в несколько месяцев.
Договор и открытие продаж ЖК UP-квартал «Московский»
Квартиры в UP-квартале «Комендантский» продаются по договорам ДДУ по 214-ФЗ. Продажи открылись в начале октябре 2016 года.
spb.dolgostroyunet.ru
ЖК «UP-квартал Московский» — контакты — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
Новый UP-квартал «Московский» возводится в Пушкинском районе, в Шушарах, всего в 10 минутах езды от станции метро «Купчино» и «Звездная». Он расположится в хорошо развитом микрорайоне с богатой инфраструктурой и благоприятным окружением, где есть все необходимое для комфортной жизни.
Местоположение
UP-квартал
UP-квартал «Московский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 9-24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле. Дворы в квартале полностью закрыты от посторонних: попасть на внутреннюю территорию можно только по индивидуальному смарт-ключу. Здесь комфортно и уютно. Созданы места для отдыха, качественная детская игровая площадка и спортивная зона. Двор благоустроен по проекту ландшафтного дизайна, разработанного специально для UP-кварталов. Предусмотрено 4 отдельно стоящих подземных паркинга на 1110 машино-мест и гостевые парковки. Первые этажи занимают необходимые коммерческие помещения. На территории квартала расположится детский сад на 105 детей, а в шаговой доступности от дома уже открыта школа.
Холлы
Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные и светлые входные группы с колясочными, помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Установлены малошумные скоростные лифты.
Квартиры
В первой очереди UP-квартала «Московский» запланировано 622 квартиры от студий до трехкомнатных. Они отличаются удобными планировками и широким выбором метражей. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна. Все квартиры сдаются качественной предчистовой отделкой, полностью готовой к финальному
www.spbrealty.ru
ЖК «UP-квартал Московский» — ипотека — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
Новый UP-квартал «Московский» возводится в Пушкинском районе, в Шушарах, всего в 10 минутах езды от станции метро «Купчино» и «Звездная». Он расположится в хорошо развитом микрорайоне с богатой инфраструктурой и благоприятным окружением, где есть все необходимое для комфортной жизни.
Местоположение
UP-квартал «Московский» возводится в Шушарах, у южной границы Петербурга. Благодаря отличной доступности от дома легко добираться практически в любую точку города, включая центр. От метро «Купчино» или «Звездная» на общественном транспорте всего 10 мин езды. Рядом развязка КАД, ж/д станция. Планируется в скором времени открытие станции метро «Шушары».
UP-квартал
UP-квартал «Московский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 9-24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле. Дворы в квартале полностью закрыты от посторонних: попасть на внутреннюю территорию можно только по индивидуальному смарт-ключу. Здесь комфортно и уютно. Созданы места для отдыха, качественная детская игровая площадка и спортивная зона. Двор благоустроен по проекту ландшафтного дизайна, разработанного специально для UP-кварталов. Предусмотрено 4 отдельно стоящих подземных паркинга на 1110 машино-мест и гостевые парковки. Первые этажи занимают необходимые коммерческие помещения. На территории квартала расположится детский сад на 105 детей, а в шаговой доступности от дома уже открыта школа.
Холлы
Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные и светлые входные группы с колясочными, помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Установлены малошумные скоростные лифты.
Квартиры
В первой очереди UP-квартала «Московский» запланировано 622 квартиры от студий до трехкомнатных. Они отличаются удобными планировками и широким выбором метражей. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна. Все квартиры сдаются качественной предчистовой отделкой, полностью готовой к финальному
www.spbrealty.ru
ЖК «UP-квартал Московский» — фотогалерея — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
Новый UP-квартал «Московский» возводится в Пушкинском районе, в Шушарах, всего в 10 минутах езды от станции метро «Купчино» и «Звездная». Он расположится в хорошо развитом микрорайоне с богатой инфраструктурой и благоприятным окружением, где есть все необходимое для комфортной жизни.
Местоположение
UP-квартал «Московский» возводится в Шушарах, у южной границы Петербурга. Благодаря отличной доступности от дома легко добираться практически в любую точку города, включая центр. От метро «Купчино» или «Звездная» на общественном транспорте всего 10 мин езды. Рядом развязка КАД, ж/д станция. Планируется в скором времени открытие станции метро «Шушары».
UP-квартал
UP-квартал «Московский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 9-24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле. Дворы в квартале полностью закрыты от посторонних: попасть на внутреннюю территорию можно только по индивидуальному смарт-ключу. Здесь комфортно и уютно. Созданы места для отдыха, качественная детская игровая площадка и спортивная зона. Двор благоустроен по проекту ландшафтного дизайна, разработанного специально для UP-кварталов. Предусмотрено 4 отдельно стоящих подземных паркинга на 1110 машино-мест и гостевые парковки. Первые этажи занимают необходимые коммерческие помещения. На территории квартала расположится детский сад на 105 детей, а в шаговой доступности от дома уже открыта школа.
Холлы
Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные и светлые входные группы с колясочными, помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Установлены малошумные скоростные лифты.
Квартиры
В первой очереди UP-квартала «Московский» запланировано 622 квартиры от студий до трехкомнатных. Они отличаются удобными планировками и широким выбором метражей. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна. Все квартиры сдаются качественной предчистовой отделкой, полностью готовой к финальному
www.spbrealty.ru
| Разрешение на строительство | |
| Разрешение на строительство №78-016-0411-2016 от 07.07.2016 г. Иванова О.М. | 1,8 Мб 30.12.2016 г., 14:26 |
| Проектная декларация | |
| Проектная декларация с изменениями от 02.10.2018 Братковский М.М. | 2,8 Мб 02.10.2018 г., 17:56 |
| Документы на земельный участок | |
| Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 12.08.2016 г. Иванова О.М. | 1,4 Мб 30.12.2016 г., 14:27 |
| Договор купли-продажи земельного участка от 28.07.2016 г. Иванова О.М. | 6,5 Мб 30.12.2016 г., 14:14 |
| Заключение экспертизы проектной декларации | |
| Положительное заключение негосударственной экспертизы (повторная экспертиза) Иванова О.М. | 1,3 Мб 29.08.2017 г., 17:41 |
| Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации ПД Московский (объект экспертизы - проектная документация без сметы) Иванова О.М. | 1,6 Мб 30.12.2016 г., 14:22 |
| Положительное заключение экспертизы проектной документации ПД Московский (объект экспертизы - результаты инженерных изысканий) Иванова О.М. | 4 Мб 30.12.2016 г., 14:21 |
| Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закон №214-ФЗ | |
| Получение заключения о соответствии Застройщика и проектной декларации требованиям Закона №214-ФЗ не требуется | |
| Проект Договора участия в долевом строительстве | |
| Проект ДДУ Иванова О.М. | 181.0 Кб 30.12.2016 г., 14:28 |
| Обеспечение исполнения обязательств застройщика | |
| Исполнение обязательств застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта по договору. Список страховщиков, соответствующих требованиям статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иным нормативным актам Банка России опубликован на официальном сайте Банка России по адресу: http://www.cbr.ru/statichtml/file/11862/list_214_fz.pdf | |
| ООО «ПРОМИНСТРАХ» | |
| Лицензия СИ №3438 ПРОМИНСТРАХ Братковский М.М. | 2,9 Мб 31.05.2018 г., 23:39 |
| ГДС №35-142967-2016 07.04.2017 Иванова О.М. | 4,7 Мб 17.04.2017 г., 13:08 |
| ГДС №35-142969-2016 07.04.2017 Иванова О.М. | 4,6 Мб 17.04.2017 г., 13:07 |
| ГДС №35-142970-2016 07.04.2017 Иванова О.М. | 4,6 Мб 17.04.2017 г., 13:05 |
| ПРОМИНСТРАХ, Правила страхования ГО Застройщика Иванова О.М. | 564.0 Кб 17.04.2017 г., 13:03 |
| ООО «СК «РЕСПЕКТ» | |
| Соответствие требованиям Респект Братковский М.М. | 459.0 Кб 31.05.2018 г., 23:40 |
| Лицензия СИ №3492 Респект Братковский М.М. | 2,1 Мб 31.05.2018 г., 23:39 |
| ДС№2 от 13.03.2018 к ГД № ГОЗ-48-1757 16 (корпус 2) Братковский М.М. | 361.0 Кб 31.05.2018 г., 23:39 |
| ДС№1 от 13.03.2018 к ГД №ГОЗ-48-1758 16 (корпус 3) Братковский М.М. | 350.0 Кб 31.05.2018 г., 23:38 |
| ДС№1 от 13.03.2018 к ГД № ГОЗ-48-1756 16 (корпус 1) Братковский М.М. | 355.0 Кб 31.05.2018 г., 23:38 |
| "Респект", Правила страхования ГО застройщика от 19.09.2016 г. Иванова О.М. | 863.0 Кб 19.09.2016 г., 00:00 |
| Генеральный договор №ГОЗ-48-1756/16 от 19.09.2016 г. (корпус № 3) Иванова О.М. | 3,1 Мб 30.12.2016 г., 14:16 |
| Генеральный договор №ГОЗ-48-1756/16 от 19.09.2016 г. (корпус № 2) Иванова О.М. | 3 Мб 30.12.2016 г., 14:16 |
| Генеральный договор №ГОЗ-48-1756/16 от 19.09.2016 г. (корпус № 1) Иванова О.М. | 2,8 Мб 30.12.2016 г., 14:15 |
| Договор поручительства с застройщиком | |
| В соответствии с Законом №214-ФЗ заключение Договора поручительства с ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» не требуется | |
| Аудиторское заключение за последний год осуществления ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» предпринимательской деятельности | |
| Аудиторское заключение за 2017 г. Братковский М.М. | 2,2 Мб 04.04.2018 г., 12:46 |
| Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимало участие ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» | |
| Разрешение на ввод в эксплуатацию (UP-квартал "Московский", 1 очередь) Братковский М.М. | 256.0 Кб 29.08.2018 г., 17:01 |
| Разрешение на ввод в эксплуатацию (UP-квартал "Светлановский", 2 очередь) Братковский М.М. | 2,4 Мб 26.01.2018 г., 19:06 |
| Разрешение на ввод в эксплуатацию (UP-квартал "Светлановский", 1 очередь) Иванова О.М. | 1,9 Мб 13.06.2017 г., 19:04 |
| Условия обработки персональных данных | |
| Условия обработки персональных данных Иванова О.М. | 87.0 Кб 12.09.2017 г., 18:13 |
| Архив проектных деклараций | |
| Проектная декларация от 10.09.2018 Братковский М.М. | 584.0 Кб 10.09.2018 г., 13:36 |
| Проектная декларация от 03.09.2018 Братковский М.М. | 643.0 Кб 03.09.2018 г., 12:32 |
| Проектная декларация от 13.08.2018. Братковский М.М. | 2,2 Мб 13.08.2018 г., 17:07 |
| Проектная декларация от 30.07.2018 г. Братковский М.М. | 2,2 Мб 30.07.2018 г., 12:08 |
| Проектная декларация от 06.06.2018г. Братковский М.М. | 2,2 Мб 07.06.2018 г., 13:59 |
| Проектная декларация от 03.05.2018г. Братковский М.М. | 2,2 Мб 04.05.2018 г., 14:34 |
| Проектная декларация от 06.04.2018 Братковский М.М. | 2,2 Мб 06.04.2018 г., 13:24 |
| Проектная декларация от 02.02.2018 Братковский М.М. | 2,7 Мб 02.02.2018 г., 13:17 |
| Проектная декларация от 12.12.2017 Братковский М.М. | 8,3 Мб 18.12.2017 г., 11:06 |
| Проектная декларация от 22.11.2017 Братковский М.М. | 8,3 Мб 22.11.2017 г., 18:32 |
| Проектная декларация от 08.11.2017 Иванова О.М. | 8,3 Мб 08.11.2017 г., 11:47 |
| Проектная декларация от 17.10.2017 Иванова О.М. | 8,3 Мб 20.10.2017 г., 16:44 |
| Проектная декларация от 07.09.2017 г. Иванова О.М. | 8,3 Мб 13.09.2017 г., 15:52 |
| Проектная декларация от 01.08.2017 г. Иванова О.М. | 8,3 Мб 04.08.2017 г., 16:04 |
| Проектная декларация от 2.05.2017 г. Иванова О.М. | 8,7 Мб 03.05.2017 г., 11:56 |
| Проектная декларация от 24.03.2017 г. Иванова О.М. | 3,3 Мб 24.03.2017 г., 17:41 |
| Проектная декларация от 10.01.2017 г. Иванова О.М. | 1,9 Мб 10.01.2017 г., 15:12 |
| Проектная декларация от 9.01.2017 г. Иванова О.М. | 1,8 Мб 09.01.2017 г., 12:06 |
| Проектная декларация от 30.11.2016 г. Иванова О.М. | 1,9 Мб 30.12.2016 г., 14:07 |
| Проектная декларация от 17.11.2016 г. Иванова О.М. | 2,1 Мб 30.12.2016 г., 14:08 |
| Проектная декларация от 31.10.2016 г. Иванова О.М. | 2,1 Мб 30.12.2016 г., 14:09 |
| Проектная декларация от 28.10.2016 г. Иванова О.М. | 2,2 Мб 30.12.2016 г., 14:12 |
| Проектная декларация от 10.10.2016 г. Иванова О.М. | 2,1 Мб 30.12.2016 г., 14:13 |
up.spb.ru
