Утренняя звезда жк: Жилой комплекс «Утренняя звезда» на Маршала Блюхера от «Росстройинвест»

Содержание

ЖК «Утренняя звезда» 🏠 в СПб от застройщика РосСтройИнвест: планировки квартир

Квартиры в ЖК «Утренняя звезда»

Хорошая репутация застройщика

20

На первых этажах планируется инфраструктура первой необходимости

00

Свободный двор от автомобилей

00

Жилой комплекс «Утренняя звезда» возведён в Калининском районе Санкт-Петербурга. Участок комплекса находится в периметре четырех значимых проспектов – Маршала Блюхера, Пискаревского, Гражданского, Непокоренных.

Инвестором проекта выступает «РосСтройИнвест», застройщиком – «БалтИнвестСтрой».

«Утренняя звезда» — это монолитный дом комфорт-класса высотой от 19 до 24 этажей. Фасады навесные из керамогранита, вентилируемые, с витражным остеклением. В верхней части дома размещаться овал из витражного стекла — символ утреннего неба и звезда. Отсюда и название проекта.

ЖК «Утренняя звезда» у метро Лесная

Окружение

Расположение весьма удачное — близость к центру города и Петроградской стороне

10

Промышленное окружение. Не самая лучшая экология

02

Ближайшим окружением новостройки пока является промзона. До Цветочного пруда около двух километров, столько же до парка Академика Сахарова, в километре от «Утренней звезды» находится Богословское кладбище.

Так так Калининский район развивался, как промышленный, здесь явно недостаточно парковых зон и много действующих предприятий. Очень близкое расположение по отношению к проспекту Маршала Блюхера создает дополнительный шум и загазованность. На экологическое состояние микрорайона также сказывается близость железной дороги. От новостройки открывается вид на старый гаражный комплекс, за которым ведётся активное строительство других домов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Перспективный район — вскоре здесь все больше и больше будет появляться инфраструктуры

10

Супермаркеты более чем в 2-х км

03

Школы, детские сады и поликлиники — в районе станции метро «Лесная» и за Кондратьевским проспектом

03

Большой поток транспорта рядом проходит, шумно. Заторы

03

Развитие инфраструктуры района застройки еще впереди. Однако в радиусе 2-3 км, что достаточно далеко, размещается большое количество торговых, медицинских, образовательных объектов. Ближайший крупный ТРК «Европолис» находится в 10 минутах ходьбы. Медицинские и детские учреждения размещены у ст. м. «Лесная», а также за Кондратьевским проспектом. Учитывая темпы заселения района, нынешней инфраструктуры жителям скоро будет недостаточно. Инфраструктурная база расширяется в процессе освоения территории девелоперами. «РосСтройИнвест» строит недалеко от дома фитнес-центр и бассейн. А для детей создается культурно-образовательный центр, в котором будут работать кружки и клубы.

Ближайшие супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», «Народная 7я» и «Полушка» расположены в радиусе более 2 км.

За 20 минут можно дойти до станции метро «Лесная», доехать – за 5 мин. В 15 минутах ходьбы размещена ж/д платформа «Кушелевка», до Финляндского вокзала около трех километров.

Цены и планировки в ЖК «Утренняя звезда»

Общее количество квартир в доме — 522. Застройщик предлагал:

152 студии
240 однокомнатных кв.
92 двухкомнатные кв.
38 трёхкомнатных кв.

На верхних этажах дома предлагаются квартиры с панорамным остеклением.

Парковка

Пристроенный подземный паркинг на 248 машиноместа.

ЖК «Утренняя звезда» от официального застройщика Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Класс жилья

Комфорт

Отделка

предчистовая

Этажность

от 19 до 24 этажа

Материал

Кирпич-монолит

Квартир

522

Документация

Все квартиры распроданы

расположение

Калининский район, пр.

Маршала Блюхера, д. 8, корпус 1

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
СпбГуру	3	18 отзывов

Итоговая оценка 3 на основе 18 отзывов из 1 источника

Тайный покупатель и обзоры

19 марта 2015Новостиspbguru.ru

Введен в эксплуатацию ЖК «Утренняя звезда»

о застройщике

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

2001Год основания

7Строящихся ЖК

10Построенных ЖК

75Место в рейтинге

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Холдинг «РСТИ» работает в Санкт-Петербурге с 2001 года. Фирма объединяет более 10 организаций, выполняющих различные виды работ. Есть собственный парк строительной техники и специализированного оборудования. Благодаря такой структуре большинство объектов возводится без привлечения сторонних компаний.

Девелопер «РСТИ» специализируется на возведении и реконструкции зданий жилого, промышленного, культурного и социального назначений. За более 20 лет работы компания построила свыше 40 проектов общей площадью более 1,5 млн кв. м

Девелопер активно привлекается к выполнению госзаказов для проектирования, строительства и реконструкции муниципальных и государственных объектов. Среди реализованных проектов можно выделить:

комплексы фонтанов на Московской площади и площади Ленина;

здание УВД Невского района;

оздоровительно-спортивный комплекс «Ижорец»;

детская психиатрическая больница на Чаплыгина;

комплекс инфекционной больницы, расположенный в Калининском районе — считается одной из наибольших в Европе.

Холдинг многократно становился победителем в различных специализированных конкурсах. В «Строителе года» девелопер получил гран-при за лучшее выполнение государственных заказов. Также застройщик получал награды за победы в FIABCI Prix d’Excellence Awards, Green Awards, «СтройМастер», «Лучшая стройплощадка». В Urban Awards компания дважды была финалистом в федеральном конкурсе.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «ILONA»от 7 470 000 ₽ Калининский район, СПб

ЖК «БелАрт»от 5 550 000 ₽ Калининский район, СПб

ЖК «Master Place»Цена по запросу Калининский район, СПб

ЖК «AKSELI»Цена по запросу Калининский район, СПб

Morningstar планирует приобрести комментарии и данные с использованием заемных средств

LCD дополнит надежные продукты и исследовательские возможности PitchBook, охватив все показатели рынка кредитов с использованием заемных средств

ЧИКАГО и СИЭТЛ, 4 апреля 2022 г. независимое инвестиционное исследование (Nasdaq: MORN) достигло соглашения о приобретении Leveraged Commentary & Data (LCD), лидера рынка новостей, исследований, данных, идей и индексов для рынка финансирования с использованием заемных средств у S&P Global. Цена покупки составляет до 650 миллионов долларов США наличными, включая 600 миллионов долларов США на момент закрытия с учетом определенных корректировок и условный платеж в размере до 50 миллионов долларов США через шесть месяцев после закрытия, при достижении определенных условий, связанных с переходом клиента ЖК. отношения.

LCD — это отраслевой стандарт для кредитных данных, новостей, анализа и индексов, обеспечивающий охват всего жизненного цикла кредитов. Поставщик данных о кредитном рынке с кредитным плечом будет интегрирован с платформой Morningstar PitchBook, которая предоставляет данные, исследования и технологии, охватывающие широкий спектр частных и государственных рынков капитала. Этот уникальный набор данных в сочетании с уже надежными данными, идеями и технологиями PitchBook создаст централизованную платформу для участников рынка финансирования с использованием заемных средств.

«Поскольку альтернативные рынки активов продолжают расти и углубляться, это приобретение предоставляет PitchBook и LCD новые возможности для совместного решения реальных проблем клиентов и удовлетворения потребности в прозрачности на рынках частных кредитов», — сказал Джон Габберт, основатель и генеральный директор Питчбук. «Углубленное покрытие LCD рынка кредитов с использованием заемных средств в сочетании с охватом PitchBook институционального уровня рынков частных и государственных инвестиций создаст комплексный инструмент для обработки данных и исследований, позволяющий выполнять основные рабочие процессы. Нет ничего другого с более полным доступом к этим данным в одном месте».

Приобретение LCD дополнит мощные продукты и исследовательские возможности PitchBook и обеспечит охват всех показателей рынка кредитов с использованием заемных средств, включая структуру, ценообразование, доходность, объем, а также показатели вторичного рынка и активность LBO/частного капитала. LCD является единственным поставщиком в режиме реального времени покрытия рынков кредитов с использованием заемных средств и высокодоходных облигаций США и Европы с момента заключения сделки до срока обращения долга. Он также обеспечивает растущее покрытие выпуска облигаций инвестиционного уровня, проблемных долгов, корпоративных банкротств, сделок среднего размера и CLO / сбора средств. За 20 лет LCD предоставил данные о более чем 30 000 эмитентов и 85 000 транзакций.

LCD имеет более 500 кредитных индексов с кредитным плечом в США и Европе, отслеживая эффективность, характеристики индекса и меры риска, состоящие из более чем 1800 кредитов. S&P/LSTA Leveraged Loan Index — флагманский ориентир для этого класса активов — и связанные с ним индексы станут частью расширяющихся возможностей инструментов с фиксированным доходом от Morningstar Indexes, одного из самых быстрорастущих мировых поставщиков индексов.

Когда сделка будет закрыта, более 60 сотрудников LCD, в том числе опытные журналисты, исследователи, технологи, сотрудники службы поддержки клиентов и продаж, присоединятся к Morningstar в составе команды PitchBook. Существующая команда руководителей LCD присоединится и продолжит управлять будущими планами бизнеса.

Доход LCD составляет около 56 миллионов долларов. Morningstar намерена профинансировать сделку за счет наличных денежных средств и новой кредитной линии при закрытии сделки. Ожидается, что сделка увеличит скорректированную чистую прибыль на акцию, которая исключает амортизацию, связанную со слияниями и поглощениями, и затраты на интеграцию в первый год после закрытия. Компания также рассчитывает получить налоговую выгоду за счет повышения налоговой базы и соответствующих будущих вычетов в рамках сделки. Ожидается, что сделка будет закрыта в начале третьего квартала 2022 года при соблюдении обычных условий закрытия.

О PitchBook
PitchBook — компания, занимающаяся финансовыми данными и программным обеспечением, которая обеспечивает прозрачность рынков капитала, помогая профессионалам находить и реализовывать возможности с уверенностью и эффективностью. PitchBook собирает и анализирует подробные данные обо всем венчурном капитале, прямых инвестициях и слияниях и поглощениях, включая государственные и частные компании, инвесторов, фонды, инвестиции, выходы и людей. Данные и анализ компании доступны через платформу PitchBook, отраслевые новости и подробные отчеты. Компания PitchBook, основанная в 2007 году, имеет офисы в Сиэтле, Сан-Франциско, Нью-Йорке, Лондоне и Гонконге и обслуживает более 70 000 специалистов по всему миру. В 2016 году Morningstar приобрела PitchBook, которая теперь работает как дочерняя компания.

О Morningstar, Inc.
Morningstar, Inc. — ведущий поставщик независимых инвестиционных исследований в Северной Америке, Европе, Австралии и Азии. Компания предлагает широкий спектр продуктов и услуг для индивидуальных инвесторов, финансовых консультантов, управляющих и владельцев активов, поставщиков и спонсоров пенсионных планов, а также институциональных инвесторов на рынках долгового и частного капитала. Morningstar предоставляет данные и исследовательскую информацию по широкому спектру инвестиционных предложений, включая управляемые инвестиционные продукты, публичные компании, рынки частного капитала, долговые ценные бумаги и данные глобального рынка в режиме реального времени. Morningstar также предлагает услуги по управлению инвестициями через свои дочерние компании, предоставляющие консультационные услуги по инвестициям, по состоянию на 31 декабря 2021 года активы на сумму около 265 миллиардов долларов США находятся под консультированием и управлением. Компания осуществляет свою деятельность в 29страны. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.morningstar.com/company. Следите за новостями Morningstar в Твиттере @MorningstarInc.

Предупреждение относительно заявлений прогнозного характера
Настоящий пресс-релиз содержит заявления прогнозного характера, поскольку этот термин используется в Законе о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам от 1995 года. Эти заявления основаны на наших текущих ожиданиях относительно будущих событий или будущих финансовых показателей. Прогнозные заявления по своему характеру касаются вопросов, которые в той или иной степени неопределенны, и часто содержат такие слова, как «проект», «перспективы», «может», «мог бы», «ожидать», «намереваться», «планировать». », «стремиться», «предвидеть», «верить», «оценивать», «предсказывать», «потенциальный», «продолжать», «остаться», «нацеливаться» или «будет» и подобные ссылки на будущие периоды. Различные риски и неопределенность может привести к тому, что фактические результаты будут существенно отличаться от заявленных, прогнозируемых или подразумеваемых в любых прогнозных заявлениях, включая (i) будущий спрос на новости, исследования, данные, идеи и индексы для финансового рынка с использованием заемных средств; (ii) любая задержка в (а) истечении или прекращении любых необходимых периодов ожидания в соответствии с Законом Харта-Скотта-Родино об улучшении антимонопольного законодательства от 19 г. 76 или (b) получение одобрения Европейской комиссии от Morningstar в качестве приемлемого приобретателя LCD; (iii) риски и затраты, связанные с интеграцией, и способность Morningstar успешно интегрировать LCD; и (iv) неспособность получить необходимое финансирование для завершения сделки. Факторы, которые будут влиять на наш бизнес и операции, включают, помимо прочего, риски и неопределенности, влияющие на Morningstar, которые описаны в наших документах, поданных в Комиссию по ценным бумагам и биржам, включая наш последний годовой отчет по форме 10-K. Если какой-либо из этих рисков и неопределенностей материализуется, наши фактические будущие результаты и другие будущие события могут значительно отличаться от того, что мы ожидаем. Мы не обязуемся обновлять наши прогнозные заявления в результате появления новой информации или будущих событий.

Контактное лицо для СМИ:
Стефани Лердалл, +1 312 244-7805 или newsroom@morningstar. com

Morningstar приобретет LCD — Markets Media

LCD дополнит надежные продукты и исследовательские возможности PitchBook, охватив все показатели рынка кредитов с кредитным плечом

Morningstar Inc., ведущий поставщик независимых инвестиционных исследований, достиг соглашения о приобрести Leveraged Commentary & Data (LCD), лидера рынка новостей, исследований, данных, идей и индексов для финансового рынка с использованием заемных средств у S&P Global. Цена покупки составляет до 650 миллионов долларов США наличными, включая 600 миллионов долларов США на момент закрытия с учетом определенных корректировок и условный платеж в размере до 50 миллионов долларов США через шесть месяцев после закрытия, при достижении определенных условий, связанных с переходом клиента ЖК. отношения.

Сегодня @Morningstar объявила о планах полного приобретения LCD, основного источника кредитных данных, новостей и анализа. LCD станет частью нашей команды @PitchBook, чтобы обеспечить прозрачность рынка частных кредитов и финансирования с использованием заемных средств. Подробнее: https://t.co/qdpFZFRuSh pic.twitter.com/WzMKvvHzyk
— Данные PitchBook (@PitchBook) 4 апреля 2022 г.