Во сколько в среднем обойдется ремонт квартиры. Во сколько обойдется ремонт квартиры

Квартира с черновой отделкой: сколько стоит ремонт

Многие застройщики продают квартиры без отделочных работ. Семью, которая желает обустроить уютное жилье, соответствующее их запросам, покупая квартиру, тут же задумываются, сколько будет стоить ее ремонт. И ниже мы приведем средние цены, которые сейчас предлагают ремонтно-строительные компании.

Квартира с черновой отделкой: сколько стоит ремонт?

Если черновая отделка была выполнена, то вероятней всего Вам уже не придется столкнуться с таким работами, как:

возведение межкомнатных перегородок;

стяжка и гидроизоляция пола;

электромонтажные работы;

монтаж канализационных и водопроводных труб, разводка;

монтаж откосов и подоконников;

выравнивание поверхностей.

Основная задача черновой отделки заключается в исправлении недостатков строительства. Однако если выровнять поверхность потолков и стен можно своими руками, то инженерные работы нуждаются в определенном опыте и знаниях.

Что включает чистовая отделка

После того как чистовая отделка будет выполнена, Ваше жилье будет готово к проживанию и будет отвечать Вашим требованиям. Должны работать розетки, светоосветительные приборы, выключатели, а также краны с горячей и холодной водой. В помещении не должно быть и следа от мусора.

Работы с плиткой (отделка ванной, кухни, туалета).

Шпатлевание стен (возможно, понадобится дополнительная грунтовка).

Окрашивание батарей, дверей и оконных рам.

Отделка потолка (панели ПВХ, натяжной потолок, побелка, покраска, обои).

Наклеивание обоев (панели, покраска, художественная штукатурка).

Укладка напольного покрытия (линолеум, ламинат, пробковый пол, ковролин, паркет).

Монтаж сантехники.

Подключение выключателей, розеток, светоосветительных приборов.

Монтаж межкомнатных дверей.

Уборка и вывоз мусора.

Какие приемы используются для чистовой отделки квартир

Все этапы чистовой отделки осуществляются сверху вниз.
Монтаж плитки осуществляют в летний сезон или в теплом помещении.
По свеже выложенной плитке нельзя ходить в ближайшие несколько дней.
Затирка швов осуществляется через сутки после монтажа плитки.
При оклеивании стен обоями в комнате не должно быть сквозняков до полного высыхания материала.
По завершению нанесения грунтовки и шпаклевки до начала следующих работ важно, чтобы прошли одни сутки.
Двери и наличники монтируют в последнюю очередь.

У Вас квартира с черновой отделкой? Сколько стоит окончательный ремонт?

Вид ремонта	Стоимость работ за м2
Завершающий (чистовой) этап	от 2 500

Дополнительные работы в финишной (чистовой) отделке

По желанию заказчика, мастера могут подключить определенные функции устройства:

система канализации;

устройство для автоматического отключения воды;

вентиляционные автоматические системы;

пультовое управление освещением;

счетчики на газ и воду.

Нюансы и тонкости чистовой отделки

Перед тем как приступить к ремонту, важно принять обдуманное решение о дизайне квартиры, определиться, какие материалы должны использоваться, выбрать цветовое оформление, продумать обустройство туалета и ванной комнаты. Затем стоит обозначить, где именно будет находиться компьютер, стиральная машина, светильники и люстры. Не забывайте, что от того, насколько качественными будут действия специалистов, напрямую зависит внешний вид помещения и общая функциональность жилья.

Отделка в новостройке

В новом доме финишная отделка несколько отличается. Например, не все отделочные материалы разрешено использовать в первые годы. Это, прежде всего, объясняется тем, что дом может оседать, а значит панели, которые используются на стенах, не выдержат движений дома. От этого они просто ломаются и трескаются.

Точно такая же ситуация и с керамической плиткой. По этой причине стоит отдавать предпочтение более стойким вариантам, таким как натуральный паркет, обои на тканевой основе, натяжные потолки.

Выезд представителя компании на место.

Составление проекта.

Заключение договора (проекта и сметы).

Отделка потолка (монтаж навесного покрытия, покраска, побелка).

Обработка стен (шпатлевание и грунтовка поверхности).

Поклейка обоев (художественная штукатурка, покраска).

Монтаж сантехники.

Подключение выключателей, розеток и светового оборудования.

Установка межкомнатных дверей.

Уборка и вывоз мусора.

Возможно Вам будет также интерестно:

remontik.org

Во сколько в среднем обойдется ремонт квартиры

Купить жилье – только половина беды, ведь приведение его в должный вид составляет солидную статью расходов. Ремонт квартиры – не бюджетное мероприятие, и главная трудность для большинства людей заключается в том, чтобы верно оценить стоимость будущей переделки. Именно поэтому мы подготовили информацию о средних ценах на ремонтные услуги в Киеве.

Демонтажные работы

Чтобы сделать что-то новое и красивое, сперва нужно избавиться от старого и вышедшего из строя. Новички в ремонте считают, что могут справиться с демонтажем сами, ведь ломать – не строить, но те, кто уже проходил через эту изматывающую процедуру, предпочитают перепоручать ее работникам. Тем более, что стоимость работы покроет возможные убытки из-за погрешностей, допущенных непрофессионалом.

Дешевле всего снимать старые обои (в среднем 10 грн. за 1 м. кв.) и демонтировать электрику (15 грн. за 1 т.). Соскабливание краски, снятие паркета, штукатурки, стяжки находится в одной ценовой категории – от 30 грн. за 1 м. кв. Чуть дороже – демонтаж плитки и кирпичной кладки – от 40 грн. за 1 м. кв. Сантехника и отопление – от 60 грн. за единицу (в зависимости от уровня сложности работы). Каждая демонтированная дверь или окно обойдутся приблизительно в 120 грн. Самое дорогое удовольствие – избавиться от бетонной стены – 130+ грн. за квадратный метр.

Сантехника и электрика

Капитальный ремонт предполагает полную или частичную замену сантехники и электрики, которая вышла из строя или установлена на временной основе (новая квартира в только что выстроенном доме).

Самая дорогая часть электромонтажных работ – это проектирование схемы силовой электропроводки. Важно не только эргономично разместить источники света (этим, как правило, занимается дизайнер), но и учесть предположительные нагрузки, ведь от этого зависит безопасность обитателей квартиры. Стоит такая услуга в среднем 800 грн.

Цена на монтаж люстры от 100 грн., монтаж розетки в стене любого типа – 80 грн. (замена старой розетки – 35 грн.), навешивание светильников на стены – 50 грн. за штуку. Галогенные светильники, как правило, идут чуть дешевле – 40 грн. за штуку.

Что касается сантехники, то здесь дороже всего установить душевую кабину. Цена вопроса вновь-таки зависит от сложности процедуры, в среднем стоимость варьируется в пределе 500-700 грн. Монтаж ванны обойдется не дороже 350 грн., мелкая сантехническая мебель (умывальник, унитаз) – 150-200 грн. за штуку. При этом смеситель устанавливается отдельно (приблизительно 100 грн. за штуку). А вот смонтировать водопровод и канализацию стоит в районе 300 грн.

Отделочные работы: стены

Технология работы с каждым конкретным материалом отличается по сложности, в зависимости от этого варьируется цена на услугу. К примеру, дешевле всего поклеить обои – за квадратный метр вы заплатите в районе 35 грн. (если высота помещения больше 3 м, договариваться о стоимости, скорее всего, придется в индивидуальном порядке).

Если вы хотите покрыть стены гипсокартоном, то в среднем этот вид работы обойдется в 75+ грн. за метр квадратный. Актуальная сегодня окраска – в районе 40 грн. за метр.

Отделочные работы: потолок

Вновь-таки самый дешевый способ отделки потолка – оклейка обоями – от 40 грн. Но не забываем, что первоначально поверхность следует должным образом подготовить: шпаклевка будет стоить от 40 грн. за 1 м. кв., грунтовка – 10 грн. Популярная сегодня декоративная штукатурка, которая мастерски скрывает огрехи квартирного рельефа, обойдется в районе 80+ грн. Практически столько же стоит покрытие потолочной поверхности гипсокартоном – от 85 грн. за метр квадратный.

Отделочные работы: пол

Пол, как и любую поверхность, нужно сперва выровнять. Если используется нивелировочная смесь, то цена будет стартовать от 45 грн. за 1 м. кв. Необходимая практически для любого покрытия стяжка – от 55 грн.

Дешевле всего оцениваются работы по укладке ковролина, линолеума или ламината – от 55 грн., несколько дороже паркетная доска – от 75 грн. А вот укладка плитки всегда считалась кропотливым и недешевым делом, средняя цена за 1 кв. м. от 140 грн., также добавьте сюда затирку швов – по 5 грн. за каждый метр. Облицовка камнем еще дороже, цены стартуют от 150 грн.

В большинстве квартир (особенно это касается жилья с плиточным или каменным напольным покрытием, которые очень плохо проводят тепло) потребуется установка системы «теплый пол». Самостоятельно лучше этим не заниматься, ведь при погрешности напольное покрытие безвозвратно пострадает. Да и стоит такая система относительно недорого – 85 грн. за кв. м.

Как сэкономить на ремонте?

Финальный чек, который вы получите по окончании ремонтных работ, зависит от множества факторов – метража вашей квартиры, стоимости строительных и отделочных материалов, сложности выполняемых работ и т. д.

Многие ошибочно считают, что переплачивают лишние деньги за работу ремонтникам, в то время как смогли бы сделать большее из вышеперечисленного своими руками, потратившись при этом только на материалы. Печальный опыт тысяч «самоделкиных» доказывает обратное. Более того, самый экономный, быстрый и надежный способ – это ремонт «под ключ», то есть когда всеми видами работ – от этапа проектирования до финальной уборки – занимается одна команда.

Так, вы, во-первых, получите точную смету еще до начала работ и можете быть уверены, что к ней ничего не прибавится. Во-вторых, компания-профессионал всегда предложит вам наиболее выгодные варианты для покупки материалов. В-третьих, для вас составят персональный проект, ориентируясь на заявленный бюджет. Согласитесь, что без многолетнего опыта и связей в мире строительных услуг такого не сделать.

Ну, и наконец, вы не прикладываете никаких усилий, продолжаете вести привычный образ жизни, время от времени контролируя процесс выполняемых работ.

www.vusnet.ru

Во сколько обойдется ремонт квартиры?

Этим вопросом рано или поздно задается любой владелец квартиры. И неважно ремонт ли это в новостройке, где у вас есть только голые стены или это капитальный ремонт любимой квартиры, вопрос один и тот же — как же сделать ремонт квартиры своими руками качественно и недорого?

Конечно гарантия того, что ремонт будет сделан качественно – хорошие, добросовестные мастера. Лучше, если одна команда будет выполнять ремонт под ключ. Например, для новостроек, это и разводка электрики, установка сантехники, отделка стен и потолков, а затем и оклейка стен, укладка полов, но во сколько обойдется такой ремонт квартиры?

Во сколько обойдется ремонт квартиры в вашем регионе

В зависимости от квалификации работников и региона, в котором вы проживаете, цена за квадратный метр может быть больше или меньше, но всё таки совсем дешевых предложений стоит опасаться.

Узнать о качестве предоставляемых услуг можно через знакомых, которые уже делали ремонт или на различных сайтах и форумах, посвященных строительству.

Второй шаг на пути к качественному ремонту – выбор материалов для него.

Здесь так же не стоит гнаться за самыми дешевыми материалами. Низкая цена не гарантирует качество и долговечность материалов, но и самый дорогой товар может быть не самым лучшим.

Иногда из-за марки компании производителя цена возрастает в разы и ответ на вопрос «Во сколько обойдется ремонт квартиры?» может быть не так оптиместичен. При покупке отделочных материалов спросите совета у вашего мастера или продавца-консультанта в магазине.

И главное, не спешите с выбором. Лучше начать ремонт на несколько дней или недель позже, но при этом изучить все предложения и в итоге получить качественный ремонт. Ведь именно хороший ремонт – залог радостного проживания и уюта в вашем доме.

Cамостоятельный ремонт квартиры | Начало

Loading ...

Сколько стоит ремонт квартиры

О ремонтных работах ходят настоящие легенды, например, то, что ремонт никогда не кончается, а только приостанавливается, или то, что ремонт всё и всегда умножает на два (и сроки работ, и затрачиваемые средства). Безусловно, если ремонт тщательно не спланировать или пустить на самотек, то он и будет происходить наподобие стихийного бедствия, и все эти легенды благополучно воплотятся в жизни. Поэтому единственный и самый правильный выход – это тщательное планирование будущего ремонта. Лишней траты сил и времени поможет избежать только четкое представление об ожидаемом результате, а также о том, сколько понадобится материалов и средств на них. Сколько стоит ремонт квартиры? Возможно ли заранее знать, во сколько вам обойдутся все ремонтные работы?

С чего начать расчет стоимости ремонта?

В самом начале, стоит определиться, что вы хотите получить в результате ремонта, будет ли ремонт капитальным? То есть: потребуется ли замена проводки (как провести проводку в квартире своими руками), водопровода (делаем водопровод своими руками), отопления (как выбрать котел отопления), канализации (как правильно установить унитаз) и иных коммуникаций? Или же состояние квартиры вас вполне устраивает, за исключением старых обоев. Тогда вы можете обойтись косметическим ремонтом, который намного экономичнее капитального.

Косметический ремонт, как правило, включает поклейку обоев, побелку потолка, работы с напольным покрытием. Соответственно, стоимость материалов для такого ремонта будет небольшая. Капитальный или евроремонт потребует куда более крупных затрат. И поэтому, прежде чем задаваться вопросом: как посчитать стоимость ремонта, нужно определиться с фронтом выполняемых работ.

Описание последующих ремонтных работ.

После того, как вы определились с типом ремонта, рекомендуется составить список предполагаемых работ, а также список материалов, которые потребуются для выполнения этих работ. Так как косметический ремонт потребует от вас меньших затрат, то, соответственно, данный список получиться наиболее точным.

Расчет стоимости капитального ремонта намного более сложен, ведь учесть необходимо абсолютно все детали, которые, если вы — не специалист, можете попросту упустить. Глобальные изменения потребуют точного расчета всех необходимых средств, не забудьте в данном списке учесть и плату специалистам за выполнение работ, в случае, если вы не планируете заниматься всем своими силами.

В расчет стоимости всех ремонтных работ необходимо включать и полный список всех материалов для ремонта. Причем на данном этапе нужно точно определиться с тем, какие именно материалы вы хотите использовать. Например, обои – виниловые, обычные бумажные или обои под покраску, подробнее в статье как выбрать обои. Чем дороже материалы, тем будет и дороже стоимость самих ремонтных работ. Предусмотреть в данном списке необходимо всё: и ремонт стен, и потолка, и пола. Причем это относится ко всем помещениям квартиры, где вы планируете проводить ремонтные работы.

Кроме того этот этап включает детальную проработку всех необходимых элементов, например, где конкретно будут располагаться розетки в детской комнате, или как будет располагаться мебель в гостиной. Если заранее все продумать, то это может вас избавить от лишних хлопот в дальнейшем.

Рассчитываем свои силы.

Если вы имеете навыки отделочных работ, то считайте, что вам повезло, ведь вы сможете значительно сэкономить на мастерах, ведь большинство из данных работ вы сможете выполнять самостоятельно. Но учитывайте то, что очень много современных материалов, будь то гипсокартон, наливные полы или сухая стяжка, потребуют рук профессионала, так как люди без определенного опыта вряд ли справятся с этими материалами. Так что, если вы не уверены в своих силах, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут вам сэкономить, по крайней мере, собственное время и силы. Это же относиться и к банальной поклейке обоев. Если вы никогда не клеили обои и боитесь «напортачить», не стоит заниматься самодеятельностью.

Итак, прикиньте, что и как вы сможете сделать самостоятельно (где можно расходы сократить таким образом, чтобы результат от этого не пострадал). Учтите все нюансы. А теперь представьте: сколько вам понадобиться средств для того, чтобы нанять специалистов там, где вы сами справиться не сможете.

Затем составьте полный список всех инструментов, материалов и комплектующих, которые вам понадобятся во время проведения ремонтных работ. Обратитесь к мастерам, которые обязательно вам подскажут, какие материалы лучше всего подойдут именно для вашего ремонта, где их можно будет приобрести, и, самое главное, сколько данные материалы будут стоить.

Конечно же, избежать дополнительных затрат вряд ли удастся, однако они могут быть несущественными и не сильно ударить по вашему кошельку, если вы заранее посчитаете примерную смету расходов.

Сколько стоит ремонт квартиры? Однозначно и точно на этот вопрос ответить не возможно, ведь все зависит от каждого конкретного объекта ремонта, а также от пожеланий хозяев квартиры.

Сколько стоит ремонт квартиры видео