Обзор выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Выписка из егрн на объект недвижимости
Выписка ЕГРН об недвижимости через Росреестр: простая инструкция
Как сделать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через Росреестр
Выписка из единого государственного реестра недвижимости представляет собой бумагу, обладающую юридической силой, к которой содержатся сведения и история в отношении одного определенного объекта недвижимости, зарегистрированного на территории нашей страны.
Этот документ потребуется Вам при любых сделках с недвижимостью – при дарении, купле и продаже, и наследовании. Соответственно, если Вы хотите, чтобы сделка прошла без проблем, нужно знать, как можно эту бумагу оформить.
Это важно!
Бывают случаи, когда наличие выписки необходимо в качестве доказательства в ходе судебных разбирательств. Какой бы ни была ситуация, нужно твердо помнить, что выписка из ЕГРН – это правоустанавливающий документ. У кого выписка – тот и собственник.
Где заказать выписку из ЕГРП?
Результат запроса может быть выдан Вам либо лично или по почте на бумажном носителе, либо через интернет – в цифровом виде. Разумеется, сохранилась возможность подачи запроса лично, при посещении отделения ведомства, однако, в последнее время, все большую популярность приобретает электронный вариант подачи заявления.
Для того, чтобы оформить выписку онлайн, необходимо заполнить простую форму и отправить ее через официальный портал ведомства. Это просто и быстро, Вам даже не придется вставать с дивана. Результат обращения придет на электронную почту, где Вы сможете его скачать или распечатать.
Это интересно!
На выписке в электронной форме нет никаких печатей и подписей, поэтому, может сложиться впечатление, что документ имеет изъяны, либо вообще не является подлинником.
Это на самом деле не так – такие файлы подписываются с использованием электронно-цифровых подписей, и внизу листа Вы сможете заметить полные реквизиты ЭЦП. Такой документ имеет точно такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе.
Сроки и стоимость
Если Вы готовите сделку, то имеет смысл позаботиться о наличии всех необходимых документов заранее. Простая справка об объекте формируется буквально за 10 минут, в зависимости от работы сервера. Получение документа, подтвержденного ЭЦП займет у Вас пять рабочих дней.
Также можно заказать выписку на бумажном носителе, это тоже займет пять дней. Стоит обратить внимание, что быстрая справка об объекте бесплатно, в то время как за другие услуги придется оплатить госпошлину. Сделать это можно или в отделении банка, или через электронные сервисы.
Получение расширенной выписки из ЕГРП
При отдельных операциях, нужно получить особую выписку из реестра. В ней содержатся паспортные данные собственника, поэтому, этот документ относится к категории закрытых для общего пользования и, соответственно, доступных лишь самому собственнику, либо его доверенному представителю при условии наличия у последнего нотариально заверенной доверенности. Получение ее ничем не отличается от обычного типа.
Дорогие посетители!
У Вас остались вопросы по услугам Росреестра и недвижимости? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей жилищной или земельной проблемы.
Мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам по недвижимости.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
rosreestrgid.ru
Как выглядит выписка из егрн на объект недвижимости
С 2017 года действовавшие ранее ЕГРП и Кадастровый учёт были упраздены, а на смену им пришёл Единый Государственный Реестр Недвижимости. В нём хранятся основные сведения о владельцах недвижимого имущества, на основе которых Росреестр выдаёт необходимые выписки. Прочитав статью, вы узнаете, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна и что в ней указывается. Определение понятий Скачать образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости. Выписка является правоустанавливающим документом, содержащим сведения о недвижимости и её владельце. С 2017 года она выдаётся в качестве временного свидетельства прав собственника, заменив бессрочные документы, действовавшие ранее.
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (егрн)
Сведения могут получить практически всех граждане (кроме тех справок, которые могут заказать только владельцы недвижимости), написав соответствующее заявление или подав заявку. Причину запроса указывать не надо, нужно лишь заполнить бланк заявления или заявки на получение информации, указав персональные и контактные данные и другие сведения:
- Паспортные данные.
- Вид документа, который требуется получить.
- Кадастровый номер, присвоенный недвижимости. Инфо
По нему будут искать объект. Но указывать его не обязательно.
- Способ отправки справки до заказчика. Это может быть сделано посредством электронной почты, отправкой документа в письменном виде по почте, в Росреестре, МФЦ или на руки получателю. Есть возможность заказать одновременно и электронную, и бумажную форму.
Для заказа в онлайн-режиме на сайте Госуслуг или Росреестра нужно пройти регистрацию.
Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости
Внимание Запросить её может и доверенное лицо, прикрепив помимо указанных сведений документ, на основе которого оно действует. Доверенность должна быть заверена нотариально. К другим нормативным актам относятся:- ЗК И ГК, регулирующие процедуру приватизации земель, домов и помещений, а также перехода прав другим лицам согласно заключённым договорам.
- Закон о предоставлении госуслуг.
- НК, установивший размер госпошлин за получение выписки.
Виды документа.
Какие сведения в нем содержатся Законодательство установило несколько видов выписок из ЕГРН, различающихся по характеру указанных в них сведениях:- О параметрах и характеристиках объекта. Чаще всего запрашивают именно ее.
- О том, на каком основании правообладатель оформил объект в собственность.
- О правах конкретного лица на данную (и другую) недвижимость.
Как выглядит выписка из егрн
Этот документ существует только в отношении недвижимых объектов. Что попадает под понятие недвижимости? Уже долгое время в России к этой категории относятся дома, дачи, земельные участки, квартиры, комнаты в общежитии, гаражи и места под парковку машин.
Сюда же попадают объекты незавершенного строительства. Доли в перечисленном имуществе тоже считаются недвижимостью. Где брать? Выписка из ЕГРН на земельный участок или любую другую недвижимую собственность оформляется за несколько минут. Главное, знать, куда обращаться. Сегодня на территории РФ можно оформить такую справку:
- через Росреестр;
- в МФЦ;
- через кадастровые регистрационные палаты.
Также доступно оформление запроса через интернет. Здесь на помощь приходит сайт Росреестра и портал «Госуслуги». Как именно действовать? Все зависит от предпочтений заказчика.
Как заказать и получить выписку из егрн через мфц
Можно через нее получить информацию о правообладателе или правообладателях. Заметьте, что указываются инициалы собственников, когда они зарегистрировали права собственности, в каком размере (полностью или частично), а также что являлось основанием для перехода прав на недвижимое имущество.
- Можно узнать, кто является собственником имущества.
- В ней прописывается также и заявитель, направивший запрос на получение выписки.
- С такой выпиской можно узнать, какова была вся история смены владельцев имущества, находится ли оно под обременением, имеются ли другие владельцы, которые могут запросить через судебную инстанцию права на собственность.
- Обязательно в документации прописывается и названием регистрирующего органа, который выдает выписку.
- В расширенной — так же, как и в стандартной форме — в конце ставится подпись, печать и дата выдачи документа.
Выписка из егрн — что это, зачем нужна, где и как ее получить
Важно На практике чаще всего выбирается второй вариант. Чтобы заказать выписку ЕГРН через Интернет (а именно на сайте Росреестра), надо выполнить следующие действия:- Перейти на страницу rosreestr.ru.
- Открыть раздел «Электронные услуги».
- Нажать на «Получение сведений из государственного реестра недвижимости».
- Ввести данные об объекте.
- Заполнить заявление в электронном виде. Для облегчения операции около полей есть подсказки.
- Выбрать форму представления итоговой бумаги.
- Указать способ получения.
Выписка из егрн об объекте недвижимости: обзор, особенности получения и образец
В каких случаях необходима расширенная выписка из ЕГРН – кому может быть предоставлен документ? Расширенная выписка из ЕГРН может понадобиться в случае купли-продажи квартиры или земельного участка, в целях:
- Получения информации об объекте недвижимости.
- Ознакомления с историей смены собственников. Данные о его владельцах будут прописаны в выписке.
- Получения дополнительных справочных сведений, которые будут важны покупателю недвижимого имущества.
При частом запросе расширенной выписки у уполномоченных лиц могут возникнуть вопросы, подозрения и сомнения. Поэтому выписку можно заказывать 1 раз в год. Зачастую выписка в расширенной форме выдается любому заинтересованному гражданину, неважно, как он оформлен в налоговой службе – как физическое, или как юридическое лицо. Вся информация предоставляется по личному запросу.
Разбираемся в выписке из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости
О чем конкретно можно узнать из справки? Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в обязательном порядке отражает следующие данные:
- подробное описание «недвижки»;
- адрес расположения имущества;
- информацию о хозяевах объекта;
- кадастровые номера;
- обременения;
- ограничения, распространенные на недвижимость;
- историю смены владельцев;
- требования, заявленные в судебном порядке;
- данные об органе, выдавшем справку;
- дату оформления документа;
- информацию о получателе справки.
Также в упомянутой бумаге в обязательном порядке будет обнаружена информация о кадастровой стоимости объекта. Она пригодится во время уплаты налогов и некоторых иных сделок с недвижимостью. Типы выписок Следующий важный момент — это то, что выписка из ЕГРН может отражать разные данные.
Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости
В сделках и других процедурах можно использовать и электронный, и бумажный документ:
- Натуральный документ должен быть отмечен госпечатью и подписью сотрудника, выдавшего свидетельство.
- Электронная форма должна иметь цифровую печать и подпись регистратора.
Однако чаще всего потенциальные покупатели или арендаторы запрашивают у собственника именно бумажный документ. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Госреестре Недвижимости, могут собственники, написав соответствующее заявление и прикрепив к нему необходимый пакет документов.
Только на основе официальных свидетельств и подтверждающей документации можно внести новые данные в регистрационной и учётной системе. Такими бумагами, к примеру, являются разные договоры, акты (приёма-передачи, ввода объекта в эксплуатацию), завещание, межевой или технический план и пр.
Выписка из егрн об объекте недвижимости: виды, назначение, форма и содержание
Их достаточно для того, чтобы провести те или иные операции юридического типа. Формы представления Выписка из ЕГРН — что это? Так называется справка установленной формы, в которой содержится наиболее полная информация об объекте недвижимости и его собственниках. Изучаемый документ имеет несколько интерпретаций. Различают его бумажную и электронную форму. В первом случае документ будет распечатан на обычных листах. Во втором используется электронный файл, который открывается на компьютере. Стоит обратить внимание на то, что бумажная выписка стоит дороже электронной. На практике граждане чаще всего пользуются именно распечатанной справкой. Содержание Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости крайне важна. Как мы уже говорили, она позволяет получить наиболее полную информацию о недвижимости и ее хозяевах.То есть гражданин сможет узнать данные обо всех прошлых собственниках недвижимости. Выдающие органы Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно в разных местах. В основном все зависит от того, куда гражданину удобнее обращаться за помощью. Среди организаций, оформляющих упомянутую справку, выделяют:
- многофункциональные центры;
- Росреестр;
- кадастровые регистрационные палаты.
Кроме того, соответствующий документ разрешено оформить через Интернет.
Здесь помогают разнообразные сайты-посредники (пользоваться такими ресурсами не рекомендуется) и сайт Росреестра. С недавних пор документ разрешено оформить через «Госуслуги».
Срок оформления Как быстро справка установленной формы будет выдана гражданину или организации? Многое зависит от того, куда именно был изначально направлен запрос на выдачу.
Как выглядит выписка из егрн на объект недвижимости
В него он должен вложить личное заявление-запрос с просьбой оформить выписку в расширенном виде, или выписку о переходе прав на объект недвижимости, а также все необходимые документы. Этот способ отличается от первых двух тем, что оформление осуществляться будет еще дольше. В течение 1-2 месяцев россиянин получит выписку на руки. Заметьте, лучше оформлять именно заказное письмо — так вы получите уведомление о том, что оно дошло до Росреестра. Способ 4. Оформление выписки онлайн, через сайт Росреестра Чтобы получить выписку в электронном виде, нужно: Зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в соответствующий раздел. Нажать на раздел услуги для получения выписки о переходе прав на объект недвижимости.
Ввести данные об объекте недвижимости и указать способ предоставления информации. Указать информацию о заявителе. Приложить документацию и бумаги, которые мы указывали выше.
departamentsud.ru
Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
Главная » Законы и права » Защита покупателей недвижимости » ЕГРН » Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
5/5 (1) Содержание- Что содержит выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
- Как заказать такой документ
- Заказ выписки посредством личного обращения
- Оформление документа в электронном виде
- В каких случаях может потребоваться выписка
- Кто может заказать выписку из ЕГРН
- Какие нужны документы для получения
- Какова стоимость оформления
- В какие сроки документ будет готов
- Сроки действия выписки по закону
- Оцените статью
potreb-prava.com
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
Статья обновлена: 15 мая 2018 г.
В выписке из ЕГРН о переходе прав показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (ФИО или название организаций), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации. Эти сведения хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН)
По этой выписке можно узнать историю собственности на недвижимость, которая храниться в ЕГРН. Но т.к. Росреестр начал работу с 1998 году, то сведения в выписке показаны с 1998 года. Сведения до 1998 года хранятся в БТИ и узнать их может только собственник. Выписку из ЕГРН о переходе прав может заказать любой человек на любую недвижимость РФ. Ссылки на инструкции заказа выписки есть ниже.
Выписки из ЕГРН бывают бумажные и электронные
Росреестр выдает выписки из ЕГРН в электронном и бумажном виде. Мы для наглядности заказали обе выписки из ЕГРН о переходе прав на квартиру в Москве и на земельный участок в селе Ловать Калужской области.
Образцы выписки на квартиру
(нажмите на картинку для ее увеличения)
Бумажная выписка
Электронная выписка
На земельный участок
Бумажная выписка
Электронная выписка
По выпискам о переходе прав можно прочитать историю владения недвижимостью, т.е. в ней указаны предыдущие и нынешние собственники. Но только с 1998 года.
Порядок сведений о недвижимости, которые содержаться в выписке:
- Адрес квартиры и ее кадастровый номер;
- ФИО правообладателей (собственников). Если собственником квартиры является организация, то показано ее название;
- Доли квартиры, которой владеют собственники, если их несколько;
- Дата регистрации права собственности на квартиру того или иного собственника
- Номер государственной регистрации права;
- Дата прекращения права, если она есть;
- На основании какого документа приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения и т.п.
Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.
Где заказать, сроки и стоимость
Выписку из ЕГРН о переходе прав может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную.
Бумажная выписка стоит 400р для физ.лиц и 1100р для юр.лиц. Электронная — 250р для физ.лиц и 700р для юр.лиц. Есть 2 варианта заказа выписки:
- Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке.
- Заказать в интернете — инструкция здесь. Мы в своей работе заказываем выписки через интернет — так удобнее.
Срок действия выписки
Срок действия выписок из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.
Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения по недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку о переходе прав на некую квартиру в понедельник. В этой выписке написано, что нынешний собственник — Иванов (бывшие не смотрим). Этот Иванов продает квартиру Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь нынешний собственник квартиры — Сидоров. Получается, что ваша выписка, уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что нынешний собственник до сих пор Иванов, хотя он уже бывший.
prozhivem.com
Выписка из ЕГРН на имущество || KadastrMap.ru
Объект имущественного права должен иметь обязательные атрибуты законности и юрисдикции. В настоящее время таким официальным документом является выписка из ЕГРН на имущество. На протяжении 20-ти летнего существования кадастрового ведомства удалось собрать в единое целое уникальную базу данных по всем объектам имущественного права расположенные на территории России. Получить официальный вариант оперативно и выгодно становится проще, и мы предлагаем вам использовать наш ресурс для заказа необходимого документа из Роскадастра.
Закажите выписку из ЕГРН на имущество и посмотрите образцы справок здесь.
Как правильно искать сведения на имущество в выписке из ЕГРН
Наш кадастровый ресурс посвящён вопросам кадастровой недвижимости, в том числе на жилое нежилое имущество, гаражи, дачные домики и т.д.
Для поиска интересующих сведений по объекту необходимо сделать следующее:
- На специальной вкладке введите в поисковое поле известный вам кадастровый номер объекта права.
- Если вы затрудняетесь с поиском кадастрового номера, используйте данные о физическом местонахождении объекта имущества, в любом случае вам будет выдан в подсказке требуемый кадастровый номер.
- Перейдите на форму оформления заказа.
- Выберите удобный вам вариант документа (можно заказать как электронный тип, так и традиционный бумажный, а также простая или расширенная кадастровая выписка).
- Укажите ваши данные как заявителя.
- Укажите адрес доставки, в том числе электронную почту или физический адрес доставки.
- Оплатите стоимость услуги (в стоимость входит сумма госпошлины, которая является обязательной для получения документа).
Ожидайте доставку выписки из ЕГРН на имущество на адрес E-mail, почтовый адрес или через курьерскую службу.
Теперь вы можете использовать ее для совершения операций, например при сделке купли-продажи имущества, или для предъявления в органы местной власти.
Варианты выписки из ЕГРН на имущество
Согласно федеральному закону №218, Росреестр является единственным официальным ресурсом и органом власти, который имеет право рассматривать запросы, в том числе от нашего кадастрового ресурса. Вы можете заказать как электронный вид справки, так и бумажный вариант. Электронный вариант — это новое явление в нашей жизни, и наличие специальных атрибутов официальности, в том числе специальной подписи регистратора, а также печати ЭЦП Роскадастра подтверждает юридическую значимость. Все органы власти, в том числе судебные инстанции, принимают к рассмотрению электронные документы без каких-либо оговорок. Вам достаточно предоставить распечатанный вариант документа или предъявить сведения на электронном носителе информации. Бумажный вариант также остаётся официальным документом, как и ранее.
kadastrmap.ru
Кадастровая выписка из ЕГРН || KadastrMap.ru
Хотите проверить точность начисления налога на землю, или проверить достоверные сведения о продавце земельного надела, тогда вам потребуется выписка из ЕГРН на земельный участок Госуслуги. Это официальный государственный документ, который в публичном формате раскрывает как кадастровые сведения по собственности, так и правоустанавливающие характеристики. Расширенный тип документа содержит все необходимые юридически значимые сведения об земельном участке. Читать дальше.. →
До недавнего времени всем собственникам имущественного права выдавалось свидетельство о праве собственности на недвижимость. С 2016 года, с середины июля такое правило отменено, и начиная с 2017 года, официальным подтверждением стала выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности. Это было продиктовано тем, что в 2017 году вступило в действие новое положение ФЗ-218, регулирующее сферу недвижимости, в частности кадастровые вопросы. Новый документ указывает расширенные сведения по искомому имущественному праву.Читать дальше.. →
Как можно проверить достоверность данных, которые указывает продавец квартиры. Правоустанавливающие документы не всегда могут раскрыть точные и актуальные сведения, в этом случае вам необходима выписка из ЕГРН на квартиру через Госуслуги. Официальный портал Росреестр взаимодействуя с Госуслуги, предоставит возможность заказать необходимые сведения в режиме онлайн. На нашем сайте вы также можете оперативно заказать кадастровые документы, не прибегая к сложным схемам оформления справок через портал Госуслуги. Читать дальше.. →
Вам необходимо срочно решить вопрос с покупкой недвижимости, и вы хотите проверить достоверность данных в договоре купли – продажи, тогда вам необходимо получить выписку из ЕГРН по кадастровому номеру. Это официальный юридический документ, который раскрывает сведения о собственнике и помогает узнать дополнительные кадастровые данные по объекту имущественного права, в том числе правоопределяющие данные собственности. В настоящее время только расширенная выписка из Роскадастра поможет обезопасить вашу сделку в случае совершения официальной купли-продажи.Читать дальше.. →
Практически любой тип помещения, неважно какого он статуса — жилое или нежилое находится в базе данных Росреестра. Расширенная выписка из ЕГРН на помещение позволит вам осуществлять различные действия с имущественным правом. При заключении сделки по покупке или продаже недвижимости, при расчёте налоговых ставок по возмещению и оплате налогов, при проведении страхования от вас потребуется предъявить официальный документ из Росреестра — выписку из ЕГРН.Читать дальше.. →
В последние годы активно обсуждаются вопросы регистрации и постановки на государственный учет недвижимого имущества. В качестве основного документа, который указывает характеристики собственности, является выписка из ЕГРН на недвижимое имущество. Документ содержит все необходимые сведения по объекту права, которые помогают на законных основаниях решить вопросы по сделкам и прочим операциям.Читать дальше.. →
Совсем недавно вы знали, что свидетельство о государственной регистрации был основным документом, который подтверждает ваше право на собственность. Теперь появилась выписка из ЕГРН о правах на недвижимость, которая содержит не только правоустанавливающие данные, но и прочую информацию об объекте права.
Читать дальше.. →
Если вы хотите безопасно купить дом, квартиру или земельный участок, тогда вам на помощь придёт официальная выписка из ЕГРН на собственность. Это уникальный документ, который содержит все необходимые сведения об объекте права, и при заключении сделки вы можете смело опираться на официальные данные, которые предоставляет вам Росреестр. Читать дальше.. →
Объект имущественного права должен иметь обязательные атрибуты законности и юрисдикции. В настоящее время таким официальным документом является выписка из ЕГРН на имущество. На протяжении 20-ти летнего существования кадастрового ведомства удалось собрать в единое целое уникальную базу данных по всем объектам имущественного права расположенные на территории России. Получить официальный вариант оперативно и выгодно становится проще, и мы предлагаем вам использовать наш ресурс для заказа необходимого документа из Роскадастра.Читать дальше.. →
Чтобы разрешить все возникающие вопросы в сфере имущественного права потребуется обращение в кадастровый орган, где Росреестр выписка из ЕГРН станет основным документом, который расставит все точки над «i» и выявить интересные факты о недвижимости, которые, возможно, ни покупатель, ни продавец не знали по ряду причин. Помните, что договор купли-продажи, а также иные документы — обмен, переход в право наследования и дарственная могут быть только причиной возникновения права, а полностью право подтвердить на владение недвижимостью имеет только Росреестра выписка из ЕГРН которой подтверждает данный факт.
Читать дальше.. →
kadastrmap.ru
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости || KadastrMap.ru
Как можно узнать информацию о том, что объект имущественного права можно купить или продать без опаски тяжелейших последствий? Сегодня такая система отслеживания имеется и доступна практически любому из вас и выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет достоверной информацией по недвижимому имуществу. Уникальная база данных предлагает в режиме онлайн заказать документы из кадастровой палаты, тем самым вы обезопасите себя от мошеннических действий и сможете совершать законные действия с имущественным правом. Справка из кадастра в виде выписки ЕГРН заменяет ранее действовавшие документы кадастровый паспорт, выписку ЕГРП и Свидетельство о госрегистрации имущественного права. Ранее выданные документы сохраняют юридическую силу только в том случае, если не произошли какие-либо изменения со статусом объекта, а также не были изменены данные документа правообладателя.
Заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.
Как выглядит выписка из ЕГРН
Форма выписки документа из ЕГРН имеет 4 основных радела, каждый из которых содержит уникальные параметры:
- Раздел №1. В этой части отражаются основные сведения объекта недвижимости — кадастровый номер, кадастровая стоимость, общая площадь объекта, адрес места расположения, статус объекта, тип и категория землепользования, тип здания или помещения, этажность для здания, фамилия правовладельца.
- Раздел №2. Указываются все правоустанавливающие характеристики. Дата постановки на кадастровый учет, ссылки на правоустанавливающие документы, характеристики обременения или ограничения.
- Раздел №3 и №4. Технический план земли, здания или помещения.
Обратите внимание, что на земельный участок оформляется отдельная выписка ЕГРН, точно также и на здание, сооружение, которое находится на данном участке. Таким образом, если у вас есть дом и есть земля, то для каждой категории объекта недвижимости потребуется отдельная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Согласно рекомендациям закона о кадастровой недвижимости, рекомендуется каждые 5 лет обновлять базу данных и заказывать новую выписку ЕГРН. Данное действие продиктовано тем, что собственник может за этот период внести изменения в кадастровую документацию. Государство автоматически изменяет кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Как заказать выписку ЕГРН на нашем сайте
Вы можете заказать как электронный документ выписка из ЕГРН, так и ее бумажный вариант. Оба варианта документа имеют равную юридическую силу для предъявления в инстанции и совершения сделок с имущественным правом. Информационная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости носит только осведомительную функцию и не является документом для предъявления по требованию. Обращаем внимание получателей, срок действия справки- 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.
kadastrmap.ru
