Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет. Выписки по недвижимости
Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на недвижимость: как и где получить?
Выписка из ЕГРП на отдельное лицо по форме №3 (человека/организации) — это справка, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории субъектов РФ. Полное официальное название — “Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества”. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.
Содержание статьи:В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:
- тип объекта недвижимости;
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- назначение объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- вид зарегистрированного права;
- дата и номер государственной регистрации права;
- зарегистрированные ограничения (обременения) права;
Способы и порядок получения выписки
Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРП на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.
Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ
- Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления (можно скачать отсюда).
В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.
Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.
- Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
- Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
- В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.
Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.
Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)
Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:
- Перейдите по ссылке → http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
- На странице:
- Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
- Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
- Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
- Заполните паспортные сведения о правообладателе.
- Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
- Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.
(нажмите на картинку для ее увеличения)
- На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
- Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
- Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
- Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
- На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
- Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
- Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
- Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
- Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРП стоит 500р. для физических лиц и 1500р. для юридических.
- Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРП по выбранному ранее способу.
prozhivem.com
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество за 10 минут (Росреестр)
-
Квартира
pravonedv.ru
Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет
Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.
Расширенная выписка из ЕГРП: инструкция к применению
На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП — это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.
Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.
Что покажет выписка
Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.
А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.
Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн
Собственник сможет получить:
- выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
- запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
- выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
- выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.
Получить расширенную выписку из ЕГРП можно получить без собственника здесь>>
Что содержит расширенная выписка
- Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
- Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
- Назначение помещения (квартиры)
- Данные о собственниках
- ФИО собсвенников
- вид собственности
- когда начал владеть и закончил владеть квартирой
- номер записи перехода права
- ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС
На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.
Расширенная выписка из ЕГРП образец
Вот как выглядит выписка
Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.
Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!
Успехов вам!
Выписки ЕГРН из Росреестра на квартиру
Выписка ЕГРН на квартиру – для чего нужна?
Сегодня выписка ЕГРН на квартиру необходима в самых разных ситуациях при заключении жилищных сделок. Например, выписку ЕГРН заказывают перед покупкой квартиры, чтобы проверить надежность продавца. Рассмотрим подробнее, чем может быть полезен такой документ.
Выписка ЕГРН на квартиру – это основной документ, подтверждающий гос. регистрацию права на недвижимость. Именно он расскажет вам обо всех особенностях приобретаемой недвижимости и ее правообладателях. Документ можно получить любому гражданину, заказав его онлайн на нашем сайте. Так, вы можете перепроверить слова продавца об отсутствии других собственников, обременения и другую информацию.
В выписку ЕГРН на квартиру включены такие полезные сведения о жилом помещении и правах, как:
- адрес, площадь, этаж жилого помещения;
- собственники недвижимости,
- основания возникновения права на квартиру,
- переход права собственности,
- сведения о правоустанавливающих документах,
- наличие обременений на квартиру,
- особые отметки и иные сведения.
В сделках по купле-продаже квартир покупатель жилья считается самой уязвимой стороной. Согласитесь, что от добросовестности продавца квартиры во многом зависит успешность заключения договора. Поэтому для того, чтобы исключить риск мошенничества и потери денег важно проверять документы, связанные с будущим жильем.
В каких случаях нужно заказывать выписку ЕГРН?
Во всех случаях, когда вы сомневаетесь в честности продавца, юридической чистоте предстоящей сделки и достоверности документов, следует заказать выписку ЕГРН.
Такой документ поможет вам:
- дать объективную оценку вашей ситуации с квартирой;
- исключить риск невыгодной или ничтожной сделки.
Выписка ЕГРН на квартиру содержит сведения о наличии залога, ипотеки, ареста и других ограничениях на квартиру. Поэтому главное достоинство такого документа – это актуальная и точная информация, которую вы получаете об ограничениях, обременениях и запретах на проведение сделок купли-продажи.
Также документ заказывают, когда необходимо совершить продажу квартиры, переоформить право или сдать жилье в аренду. У нас вы можете заказать выписку ЕГРН на квартиру для предоставления в суд, банк, нотариальный орган и налоговую.
Выписка ЕГРН на квартиру перед покупкой
Сегодня выписка ЕГРН заменяет собой бумажное свидетельство о госрегистрации права и выписку из ЕГРП (ФЗ №218 от 1.01.2017 г.). Заметим, что такой документ нередко заказывают агентства недвижимости для проверки юридической чистоты предстоящей сделки.
Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах на недвижимость объединяет информацию из кадастрового паспорта и ЕГРП. Поэтому в соответствующих разделах документа приводится кадастровый номер, кадастровая стоимость и другие характеристики жилого объекта.
Если вам необходимо узнать историю квартиры, то закажите выписку о переходе прав. Данная форма выписки содержит информацию о смене собственников, зарегистрированных переходах имущественного права, действующих правообладателях и основаниях возникновения прав на недвижимость. Такие сведения смогут предостеречь вас от серьезных ошибок.
Особенность выписки ЕГРН на квартиру
Особенность выписки ЕГРН на квартиру – это актуальность и достоверность сведений на текущую дату. Если вам необходима свежая и действительная информация о недвижимости, то закажите выписку ЕГРН онлайн сейчас!
Преимущества заказа выписки ЕГРН на квартиру на нашем сайте:
- Быстрота исполнения;
- Доступная стоимость;
- Актуальные сведения;
- Удобный электронный формат.
vmetre.com
Выписка из ЕГРП онлайн
Узнайте всю информацию о недвижимости онлайн
Пожалуйста, поддержите проект: расскажите о нас в социальных сетях.
Проверьте объект в 3 простых шага
Шаг 1
Введите адрес объекта
Введите адрес предоставленный Росреестром. Возможен поиск по устаревшему, условному или номеру регистрационной записи перехода права
Шаг 2
Укажите электронную почту
На указанный адрес электронной почты придет подтверждение заказа и ссылка на оплату.
Шаг 3
Получите ответ
Оплатите удобным вам способом. После оплаты система соберет данные, сформирует отчет и отправит на Вашу электронную почту.
Зачем проверять квартиру перед внесением аванса?
Обременение
Квартира может быть под обременением, о котором умолчал или не знал продавец. Обременение может заключаться в виде: ареста, наложенного судом, залога, наложенного финансовой организацией, либо физическим лицом.
Несоответствие данных
Объект может иметь расхождения в заявленных данных и указанных в документах, а это является предметом для торга.
Богатая история владения
У квартиры могут быть частные переходы права в истории, которые повышают риски, так как одна из сделок могла быть незаконной.Данный факт станет существенным аргументом для дополнительной скидки в размере суммы, необходимой для титульнго страхования сделки.
