ЖК «Кедровый» — номинант Urban Awards 2013. Жилой комплекс кедровый
Жилой комплекс «Кедровый» – Варламов.ру
Основной целью моей недавней поездки в Новосибирск - было знакомство с жилым комплексом "Кедровый". собственно, компания Русь, которая его строила, а сейчас управляет, и пригласила меня посмотреть, что у них получилось. Что я могу сказать, получилось неплохо, особенно на фоне новосибирских пейзажей. Вообще больше всего меня в этом комлексе удивил подход застройщика, очень необычный для России. Например, еще до строительства комплекса привели в порядок прилегающие к нему участки, в радиусе более километра. Внутри комплекса тоже чудеса - нет ни одной машины. Все парковки изначально убраны под землю, а на поверхности только благоустройство и необходимые проезды. В итоге местные жители выходя из подъезда попадают не на парковку, а в парк. Смотрите сами:
01. Уже на подъездах к комплексу начинаются маленькие чудеса. Например, застройщик не ограничился благоустройством только своей территории, но и облагородил все, что комплекс окружает. Всем домам на противоположной стороне сделали новый красивый заборчик.
02. А это обочина и дорожка вдоль трассы.
03. Идем дальше. Вот КПП, главный вход в квартал.
04. А это специальный микроавтобус, который забирает жителей и обслуживающий персонал из центра города и привозит в жилой комплекс (что немаловажно, делается это бесплатно). Ехать недолго, если нет пробок - 5-10 минут. Даже люди, у которых есть машины за покупками и на работу часто ездят на фирменном автобусе. В автобусе показывают научные фильмы про всяких жуков и диковинных рыб. Выходить не хочется.
05. Охрана. Доступ по магнитным картам.
06. Внутри красота.
07. Везде газончики, фонтаны, все очень аккуратно. Такое впечатление, что людей, которые ухаживают за благоустройством, здесь больше чем жителей. Везде кто-то что-то делает. У каждого дерева здесь есть номер. Каждый кустик может рассчитывать на любовь и понимание садовника.
08. Елочки, березки и кедры благодарны садовникам и отлично себя чувствуют. Это бульвар.
09. Благоустройство во дворах.
10. В комплексе есть небольшая лесополоса, где можно кататься на велосипеде и гулять с детьми.
11. Дорожки.
12. Дома небольшие. Архитектурный стиль классический. Дома построенны очень качественно из кирпича, что очень важно учитывая сибирские морозы.
13.
14. Вид из подъезда.
15.
16. Дворы.
17. Подъезд.
18. Интерьер подъезда.
19. Лифт.
20. Холл на этаже.
21. Все строители обязаны носить бахилы, чтобы не выносить строительный мусор и грязь из квартир, где делают ремонт. Вообще, везде идельная чистота. 
22. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Ремонт можно сделать быстро.
23. А это подземный гараж, он есть под каждым домом. Первая мысль, когда я увидел этот гараж "А где ковры?" Не знаю, зачем было так хорошо все делать на подземной парковке, но владелец считает, что все помещения должны быть сделаны хорошо, независимо от того, сколько там будет времени проводить человек.
24. Вид с крыши. Обратите внимание, что нет никаких припаркованных машин. Это очень хорошо. В комплексе действуют правила - обязательно нужно покупать парковочное место к квартире, если у тебя есть машина.
25. Никаких парковок во дворах.
26. Только проезды для спецтехники.
Кстати, в комплексе есть своя служба уборки со спецтехникой. 
27. Есть немного гостевых парковок. Если кто-то из жильцов будет ставить свои машины на гостевые стоянки, ему блокируют пропуск на въезд в комплекс. Правила суровые, но все соблюдают. Очень хорошо.
28.
29. Теперь посмотрим, что тут с досугом. 
30. Для всех возрастов сделаны развлечения. Площадки для самых маленьких.
31. Площадки для детей постарше. 
32. Столы для настольного тенниса для взрослых.
33. В лесу висят гамаки.
34. Спортивные площадки для всех. Среди жителей комплекса проводятся соревнования и даже есть своя футбольная команда.
35. Пакетики для собак.
36. Деревья для белок. Вообще, это очень важно, чтобы при проектировании благоустройства думали о досуге всех возрастов. А то у нас принято только детскую площадку обычно делать, а чем будут заниматься подростки и взрослые непонятно. Я бы в Кедровом сделал отдельную площадку для собак и может быть какую-нибудь площадку для любителей экстремального отдыха, может быть рампы для роллеров, или скалодром небольшой. В комплексе много детей и такие площадки пустовать не будут.
Контактная информация:
Инвестиционно-строительная компания «Русь»Отдел продаж: +7 (383) 291-12-21
varlamov.ru
ЖК Кедровый – жилой комплекс в Новосибирске
Жилой комплекс «Кедровый» реализует Ваше желание иметь уютное жилье и уникальные условия для комфортной жизни. Речь идёт о жилье высокого качества, соответствующего всем современным стандартам и требованиям. Благоприятную экологическую обстановку здесь создает Заельцовский бор, который называют «зелеными легкими» города, а также уникальное озеленение жилого комплекса. В строительстве используются самые передовые решения и экологичные материалы, такие как натуральный галицынский кирпич. В рамках жилого комплекса «Кедровый» возводятся одноподъездные многоквартирные жилые дома повышенной комфортабельности с подземной автомобильной парковкой и площадью квартир от 57 до 180 м².
Благоустройство
единый архитектурный и ландшафтный ансамбль,
современные инженерные коммуникации,
качественные экологичные материалы,
профессиональное коммунальное и бытовое обслуживание,
огороженная территория, видеонаблюдение, пост охраны.
Инфраструктура и расположение
Транспортная доступность
Автомобиль
Жилой комплекс расположен в 5 км от пл. Калинина
Метро
Ближайшая станция - "Заельцовская"
Транспорт
Собственная маршрутка помимо общественного транспорта
Места общественного пользования
Похожие жилые комплексы
Официальный сайт жк Кедровый с проектной декларацией: www.iskrus.com.
nskan.ru
ЖК «Кедровый» – номинант премии Urban Awards 2013
Партнёры премии
Генеральный партнёр
Официальный партнер
Партнёр премии
Партнёр премии
Партнёр премии
Партнеры
Партнер номинации «Архитектор года»
Партнер номинации «Персона года»
Партнер номинации «Жилой комплекс года (элит-класс)»
Партнер номинации «Лучший строящийся объект»
Партнер номинации «Жилой комплекс года (комфорт-класс)», Москва
Партнер номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры»
Партнер номинации «Жилой комплекс с лучшей архитектурой»
Партнер номинации «Девелопер года»
Партнер номинации «Жилой комплекс года (бизнес-класс)», Московская область
Партнер номинации «Инновация года»
Партнер номинации «Лучшее соотношение цена/качество»
Партнер номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс», Санкт-Петербург
Партнер номинации «Жилой комплекс года (бизнес-класс)», Санкт-Петербург
Партнер номинации «Лучший ЖК комфорт-класса МО»
Партнер номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс», Московская область
Информационные партнеры
Стратегический партнёр
Главный ТВ-партнер
Главный интернет-партнёр
Генеральный радио-партнёр
Партнер премии
Официальное информационное агентство
Генеральный информационный партнер
Деловой информационный партнер
Аналитический партнёр
Федеральный партнер
Интернет-сервис по недвижимости
Стратегический партнер
Официальный интернет - партнер в Санкт-Петербурге
Главный инфопартнер в Казани
2013.urbanawards.ru
Кедровый, жилой комплекс, Новосибирск, Кедровая, 21 стр – отзывы, сайт, телефон
Виды деятельности:
Квартиры в новостройке с отделкой
Жилые комплексы
2-х комнатные квартиры в новостройках
Продажа новых квартир
Жилье
Новая квартира недорого
Новостройки от застройщика эконом-класса
Девелопмент
Новостройки района
Абсолют банк ипотека
Долевое строительство
Стоимость квартир в ЖК
Новостройки ЖК
Новострой
Новостройки в центре
Ипотека на покупку квартиры
Долевка
Ипотека для молодой семьи
Квартиры от застройщика недорого
Дешево!
Однокомнатные квартиры от застройщика
О компании:
Жилой комплекс Кедровый занимается: однокомнатными квартирами от застройщика, продажей квартир в новостройках, дешевым жильем, недорогими квартирами от застройщика, ипотекой для молодой семьи, долевкой, ипотекой на покупку квартир, новостройками в центре, новостроями, новостройками ЖК, квартирами в ЖК по низкой стоимости.
Также мы занимаемся: долевым строительством, ипотекой от Абсолют банка, новостройками в районе, девелопментом, новостройками эконом-класса от застройщика, недорогими новыми квартирами, жильем, продажей новых квартир, 2-х комнатными квартирами в новостройках, жилыми комплексами, квартирами в новостройках с отделкой.
Купить новую квартиру от "Кедровый" по доступной цене!
Компания Кедровый находится в городе Новосибирске, по адресу: Кедровая, 21 стр.
Предложения и заявки направляйте на [email protected] или звоните на +7 (383) 291-12-21 (отдел продаж), +7 (383) 236-24-88 (застройщик), +7 (383) 325-12-08 (отдел снабжения), сейчас в Новосибирске – 16:38, мы работаем еще 2 часа 52 минуты, посетите наш официальный сайт www.iskrus.com.
Дата обновления информации: 2 ноября 2017 г. 13:56:09
Фотографии компании
Пока не добавлены
asktel.ru
балансировка каналов / Surfingbird знает всё, что ты любишь
К сожалению для системных администраторов, Asterisk недалеко ушёл от корпоративных АТС в плане простоты настройки. Безусловно, Asterisk может, пожалуй, всё, что только возможно вообразить, но ценой этому является далеко не тривиальная настройка.
У меня за время работы с Asterisk накопилось множество различных примеров конфигурации. Полностью цифровые факсы с возможностью отправки из любого приложения в один клик, интеллектуальная запись звонков, всякие штуки с IVR и т.д. и т.п. Будет заинтересованность — со временем выложу.
В этом же посте хотелось бы поделиться системой простой балансировки исходящих соединений исходя из «веса» канала. Простейший пример, для чего это может понадобиться — звонки через обычные SIM нескольких операторов с безлимитными тарифами. У всех операторов есть некое максимальное значение минут, которые можно бесплатно проговорить в рамках тарифа в месяц. Поэтому хотелось бы распределить исходящие звонки по симкам в некой пропорции.Предполагается, что вы умеете базово настраивать Asterisk, знаете, как пользоваться диалпланом и т.д. Писать очередную статью для новичков, а-ля как поставить Asterisk, было бы глупо.
С другой стороны, полноценное решение проблемы балансировки исходя из количества минут предполагает настройку БД с ведением статистики по длительности разговоров, AGI скрипты и прочие достаточно сложные и тяжёлые навароты. Я же опишу более простое, хоть и не до конца всеобъемлющее решение, которое, тем не менее, крайне хорошо себя зарекомендовало.
Итак: есть две SIP линии, каждая ведёт на свой GSM канал. Операторы Tele2 и Мегафон. На Tele2 у нас 300 минут, на мегафоне — всего 150. Соответственно нужно, чтобы на Tele2 поступало в два раза больше звонков. Кроме этого исходящий вызов должен идти через незанятую симку, а если оба канала заняты — то вызывающему абоненту об этом должна сообщать добрая тётенька, которая к тому же должна предложить подождать освобождения.
Итак, в sip.conf имеет примерно такое описание линий:
; ################################ ; GSM каналы ; ################################ [gsm-lines](!) deny=0.0.0.0/0 permit=10.42.42.42/32 type=friend secret=******* qualify=yes host=dynamic callcounter=yes ; активируем возможность использовать DEVICE_STATE call-limit=1 ; максимум 1 соединение на линию group = 1 context = from-gsm ; куда поступают входящие звонки insecure=invite canreinvite=no nat=no ; МегаФон [gsmline1](gsm-lines) ; Tele2 [gsmline2](gsm-lines) Важными тут являются параметры callcounter, call-limit и context. Думаю, с ними всё понятно.Собственно, в extensions.conf указанный контекст описан так:
; Звонки с GSM линий [from-gsm] ; МегаФон (первая линия) exten => +79310000000,1,Set(GROUP(gsm)=public) ; Устанавливаем группу, дабы считать занятые каналы exten => +79310000000,n,Goto(to-internal,queue,1) ; Tele2 exten => +79520000000,1,Set(GROUP(gsm)=public) ; Устанавливаем группу, дабы считать занятые каналы exten => +79520000000,n,Goto(to-internal,queue,1) Безусловно, имена екстеншенов у вас будут другие (я использовал номера соответствующих телефонов, чтобы проще было). Они настраиваются на GSM шлюзе в настройках SIP подключения для каждого канала.Тут нам важно, что для каждого входящего звонка устанавливается группа public в категории gsm. Это нужно для подсчёта текущего количества занятых каналов.
Теперь самое интересное — исходящий контекст:
; Звонки на сотовые [to-gsm] ; Проверяем, есть ли свободные линии exten => _89XX.,1,GotoIf($["${GROUP_COUNT(public@gsm)}" >= "2"]?noline) ; Вроде как есть свободные... exten => _89XX.,n,Set(GROUP(gsm)=public) ; Устанавливаем группу, дабы считать занятые каналы ; Ok, проверяем - не мегафоновский ли номер вызываем? exten => _89XX.,n,Set(PR=${EXTEN:1:3}) exten => _89XX.,n,GotoIf($[$["${PR}"="921"] | $["${PR}"="931"] | $["${PR}"="929"]]?prefer-megafon) ; Распределяем нагрузку по симкам: ; На Tele2 у нас 300 бесплатных минут, на МегаФоне - 150. ; Берём рандом от суммы, и если он меньше 300 - значит отдаём предпочтение tele2, инчаче - мегафону exten => _89XX.,n,Set(BALANCE=${RAND(0,450)}) exten => _89XX.,n,GotoIf($[${BALANCE}<=300]?prefer-tele2:prefer-megafon) ; Предпочитаем Tele2 и проверяем, не занята ли его линия exten => _89XX.,n(prefer-tele2),GotoIf($["${DEVICE_STATE(SIP/gsmline2)}" = "NOT_INUSE"]?tele2:megafon) ; Или всё же мегафон... exten => _89XX.,n(prefer-megafon),GotoIf($["${DEVICE_STATE(SIP/gsmline1)}" = "NOT_INUSE"]?megafon:tele2) ; Соединяемся с возможностью перевода и продолжением выполнения диалплана. exten => _89XX.,n(tele2),Dial(SIP/gsmline2/${EXTEN},120,Tg) exten => _89XX.,n,Goto(after-dial,${EXTEN},1) ; Переходим к пост-обработке звонка exten => _89XX.,n(megafon),Dial(SIP/gsmline1/${EXTEN},120,Tg) exten => _89XX.,n,Goto(after-dial,${EXTEN},1) ; Переходим к пост-обработке звонка ; Если все каналы заняты exten => _89XX.,n(noline),Set(__CALLED_GSM_NUM=${EXTEN}) ; Запоминаем вызываемый номер exten => _89XX.,n,Goto(ivr-gsm,no-line,1) ; Если повесил трубку вызывающий абонент нам надо сделать постобработку exten => h,1,Goto(after-dial,h,1) В целом, для всех операций присутствуют комментарии. За само распределение отвечает хитрый трюк с рандомом. Сразу скажу — на практике такое, весьма приближённое, решение для балансировки показало результаты не хуже, чем полноценная БД с подсчётом продолжительности каждого звонка. Вы ведь покупаете бесплатные минуты с запасом, я надеюсь? Т.е. вам всего лишь нужно примерно соблюдать баланс, что с успехом и делает предложенное решение.Контекст after-dial нужен для пост-обработки звонка. Там могут быть всякие действия с записью, тем же подсчётом длительности и т.д. Для данной статьи это всё неактуально.
А вот ivr-gsm представляет некий интерес:
; IVR для GSM линий [ivr-gsm] ; Проигрываем предупреждение об отсутсвии свободных линий и ждём exten => no-line,1,Background(no-gsm-line,,custom) exten => no-line,n,Wait(10) ; Если есть запомненный номер - снова пытаемся его вызвать exten => no-line,n,GotoIf($["${CALLED_GSM_NUM}" != ""]?to-gsm,${CALLED_GSM_NUM},1) ; Нету - просто тихо выходим exten => no-line,n,Hangup() В файлике no-gsm-line девушка должна говорить приятным голосом примерно следующее: Все исходящие линии заняты. Можете подождать или попробовать перезвонить позже.В принципе, предложенный выше диалплан достаточно просто расширяется на большее количество линий. Просто после проверки DEVICE_STATE в случае занятости желаемой линии надо отправлять на некий экстеншн, который просто будет искать первую незанятую.Если статья будет востребована — постараюсь продолжить серию и выложить, например, конфигурацию для цифрового факса.
surfingbird.ru
Жилой комплекс «Кедровый» | Новостройки Новосибирска
Смотреть все фотографии »
О новостройке
Жилой комплекс «Кедровый» расположен в Заельцовском районе города Новосибирска, в 10 минутах транспортом от ст. метро «Заельцовская» по Мочищенскому шоссе, вдоль ул. Кедровая. Застройщиком жилого комплекса является инвестиционно-строительная компания «Русь».ЖК «Кедровый» — это огороженная охраняемая территория с тщательно продуманным ландшафтным дизайном, на которой возведены надежные кирпичные дома разной этажности в едином архитектурном стиле. Варианты планировок квартир: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, площадью от 55 до 170 кв.м. Высококачественная подготовка квартир под чистовую отделку.
Под каждым домом расположены подземные парковки по числу квартир, спуститься в которые возможно из подъезда на лифте. От жилого комплекса курсируют по расписанию фирменные автобусы.
Благоустройство
Территория комплекса огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение, установлены посты охраны и КПП, в ночное время суток организовано патрулирование территории.Места общего пользования оформляются по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Под каждым домом расположены подземные автопарковки.
Для занятий спортом и отдыха организована рекреационная зона, разбиты беговые и велодорожки, пешеходный бульвар, поля для баскетбола, волейбола и мини-футбола, столы для настольного тенниса и гамаки.
Паркинг 
Охрана - Видеонаблюдение
- Закрытая территория
Во дворе - Детская площадка
- Спортивная площадка
- Беговые дорожки
- Места отдыха
- Комплексное освещение
- Озеленение
© 2018 Новостройки Новосибирска
Бесплатный сервис подбора новостроек Новосибирска
Свяжитесь с намиг. Новосибирск, ул. Красный проспект, 200
8(383) 299-17-28
mymetr.ru
Кедровый, жилой комплекс, Новосибирск, Кедровая, 45
Виды деятельности:
Квартиры в новостройке с отделкой
Жилые комплексы
Продажа квартир в новостройках
Продажа новых квартир
Жилье
Покупка новой квартиры
Новостройки от застройщика эконом-класса
Девелопмент
Новостройки от застройщика 2018
Абсолют банк ипотека
Долевое строительство
Квартиры в жилом комплексе
Новостройки ЖК
Новострой
Новостройки города
Ипотека на покупку квартиры
Долевка
Военная ипотека в 2018 году
Квартиры от застройщика недорого
Дешево!
Квартиры в домах от застройщика
О компании:
Жилой комплекс Кедровый занимается: квартирами в домах от застройщика, продажей квартир в новостройках, дешевым жильем, недорогими квартирами от застройщика, военной ипотекой в 2018 году, долевкой, ипотекой на покупку квартир, новостройками в городе, новостроями, новостройками ЖК, квартирами в жилых комплексах.
Также мы занимаемся: долевым строительством, ипотекой от Абсолют банка, новостройками от застройщика 2018, девелопментом, новостройками эконом-класса от застройщика, покупкой новых квартир, жильем, продажей новых квартир, продажей квартир в новостройках, жилыми комплексами, квартирами в новостройках с отделкой.
Купить новую квартиру от "Кедровый" по доступной цене!
Компания Кедровый находится в городе Новосибирске, по адресу: Кедровая, 45 - дом сдан.
Предложения и заявки направляйте на [email protected] или звоните на +7 (383) 291-12-21 (отдел продаж), +7 (383) 236-24-88 (застройщик), +7 (383) 325-12-08 (отдел снабжения), сейчас в Новосибирске – 16:38, мы работаем еще 2 часа 52 минуты, посетите наш официальный сайт www.iskrus.com.
Дата обновления информации: 21 сентября 2017 г. 15:45:03
Фотографии компании
Пока не добавлены
asktel.ru
