ЖК "07" (о7). Жк 07
Жилой комплекс "O7" (07) на ул. Озерной от "НДВ"
"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.
Месторасположение объекта
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Описание комплекса
"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.
Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.
Описание квартир
В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".
Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.
В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.
На первый взгляд, "О7" является примером объектов, которые сочетают в себе гармоничное отношение цены и качества. Проект комплекса разработан с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями - плюс. Весомым аргументом в пользу ЖК также является близость зеленых территорий – комплекс выгодно расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда.
Из недостатков: на данный момент собственная станция метро находится лишь в проекте, что вызывает некоторые трудности в перемещении.
На небольшом расстоянии от ЖК параллельно возводится квартал для военных, а учитывая льготные условия данной категории граждан, у жителей в будущем могут возникнуть проблемы с определением ребенка в детский сад, поскольку их в непосредственной близости немного, а строительство новых не планируется.
Значимым моментом также является близость химпроизводства Каучук и ТЭЦ 25, что негативно сказывается на экологической ситуации в районе.
Компания "НДВ Недвижимость", которая реализует квартиры ЖК "О7", предлагает программу "Взаимозачет на новостройку", которая подразумевает возможность обмена старой квартиры на новую с доплатой.
Приобрести квартиру в ЖК "О7" также можно, заключив договор ипотеки. Согласно с условиями кредитной программы "НДВ Недвижимость", первоначальный взнос должен составляет 10%, процентная ставка стартует от 13% годовых, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. Реализация квартир организована в форме жилищно-строительного кооператива, что позволяет погашать кредит на протяжении более длительного срока.
ЖК 07 : отзывы покупателей о застройщике
"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.
Месторасположение объекта
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Описание комплекса
"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.
Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.
Описание квартир
В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".
Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.
В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.
pro-strojki.ru
Жилой комплекс 07 цены, квартиры от НДВ Недвижимость
Жилой комплекс «07» состоит из 5-ти секций разной этажности. 1-я и 2-я высотой 20, 3-я и 4-я – 22, 5-я — 24 этажа. Каркас зданий из усиленного армированного монолитного бетона. Стены возведены из кирпича пониженной теплопроводности. На подземных этажах располагается парковка для 578 машин. Въезд доступен только жильцам дома. Наземная гостевая стоянка рассчитана на 30 автомобилей. На облагороженной газонами и деревьями территории находится детская площадка и зоны отдыха.
Парадные входы, вестибюли, лифтовые холлы отделываются по особым проектам керамогранитом и плиткой с установкой настенных светильников. При входе размещена комната для хранения колясок.
Общий жилой фонд составляет 33 тыс. м2. Он представлен 492-мя квартирами. 75% жилья – одно- и двухкомнатное, 102-е квартиры трех- и 19-ть – четырехкомнатные. Все квартиры имеют выход на балкон с панорамным остеклением, в квартирах с 3 и 4 комнатами по 2 балкона.
Реализуемые помещения улучшенной классической планировки с большими комнатами и достаточно просторными кухнями (от 12 кв.м). Минимальная продаваемая площадь – 44, максимальная – 112 м2. Высота потолков 2,8м. Жилье малой площади имеет совмещенный санузел, большее – раздельные ванные и туалетные комнаты, самые большие – по 2 совмещенных санузла, в одном из которых установлена ванна.
Отделка внутренних помещений не предусмотрена. Сети водоснабжения и канализации, отопления доведены до мест установки приборов и заглушены. Квартирный счетчик подключен к общей системе электропитания. На оконные проемы установлены металлопластиковые стеклопакеты, во входных проемах – металлические двери.
Цены соответствуют уровню комфорт – класса. Официальный сайт ЖК «о7» — o7.ndv.ru. Агенство НДВ Недвижимость занимается реализацией квартир.
Расположение
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе. На автомобиле можно доехать по Мичуринскому проспекту и улице Озерной. От станции метро «Юго-Западная» на автобусе, троллейбусе, маршрутном такси.
Похожие новостройки
vsekvartiri.su
