ЖК «Центральный в Колтушах». Жк центральный колтуши

Жилой комплекс "Центральный" в Колтуши

ЖК "Центральный" - это новый микрорайон в Колтушах, который будет возведен в несколько этапов. Заказчиком-застройщиком данного квартала выступает ООО "Рибис", генподрядчиком - "Колтушская Строительная Компания". В проект входят жилые дома переменной этажности и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство ведется по панельной технологии с применением трехслойных плит с улучшенной термо- и звукоизоляцией.

Описание корпусов

В первую очередь построено три 16-этажных дома, рассчитанные в общей сумме на 432 квартиры – студии, одно- и двухкомнатные. Они сдаются с базовой или улучшенной отделкой формата "Вариант М2":

просторные кухни до 25 кв.м.;
металлические входные и деревянные межкомнатные двери;

потолки 2,7 м;
высокие окна;
прозрачная часть остекленных лоджий и балконов до 2 м;
гардеробные.

Во второй очереди будут построены 5 домов. Три дома высотой 12 этажей, два дома высотой 16 этажей.

На входах для маломобильных групп населения обустроят подъемники, будет проведено ряд других работ по обеспечению максимального комфорта. В подъездах установят по два бесшумных лифта фирмы "OTIS" – пассажирский на 400 кг и грузопассажирский на 630 кг. Из автономных систем инженерного оборудования в микрорайоне установят станцию очистки воды и газовую котельную.

В местах общего пользования проведут отделку в едином дизайнерском стиле. Первые этажи домов отведут под детские сады, спортклубы, салоны красоты, магазины и пр. социальные учреждения.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Центральный" для нужд населения построят отдельно стоящий 5-этажный паркинг и детский сад. Кроме этого обустроят:

детские игровые площадки;

спортплощадки;
пешеходные дорожки;
зоны отдыха;
хозяйственные зоны;
дизайнерское озеленение с установкой малых архитектурных форм;
альпийские горки.

В шаговой доступности находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, ТРЦ "Колтуши", поликлиника и детско-юношеская школа по конному спорту. Недалеко от комплекса расположены лыжная трасса и ледовой дворец.

Выезд на КАД по Колтушскому шоссе находится примерно в 8 км. По этому же шоссе можно выехать и во Всеволожск, расположенный в 11 км от "Центрального". Добраться до ближайших станций метро – "Проспект Большевиков" и "Ладожская" можно как минимум за 25 мин. личным авто. Путь до ст. метро "Улица Дыбенко" отнимет около получаса.

Наше мнение

Жилой комплекс "Центральный" строится на западной границе пос. Павлово, названного в честь знаменитого учёного. С точки зрения "социалки" есть только минимальный набор: школа, детский сад, ТРЦ и пара магазинов. Экологическая ситуация в этом месте выглядит хорошей - свежий воздух и места для прогулок. Хотя до города недалеко, дорога является загруженной. Сам комплекс в некоторых компонентах выглядит как "жёсткий" эконом: без разнообразия в планировках, количество квартир, высота домов и панель. А по некоторым характеристикам (паркинг, планировки, благоустройство) приближается к комфорт-классу. Стоимость квартир близка к адекватной, но дешёвой её не назовешь.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.75%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.75%

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до 3 кв. 2015 г. в первой очереди, до 3 кв. 2018 г. во второй очереди. Условия предоставления зависят от размера первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 30%.

spbguru.ru

ЖК «Центральный» от СК КСК в СПб. Правда ТУТ! Отзывы, цены, фото.

ЖК «Центральный» в Колтушах — новый микрорайон на этапе строительства от застройщика ООО «Рибис» и генподрядчика СК «КСК». Новостройки представляют собой жилые дома различной этажности по панельной технологии, имеющие равное смещение друг от друга. В оформлении сооружения преобладает белый и серый цвета, фасад выделен красным, оранжевым и зеленым, что является современным дизайнерским решением. Продажа осуществляется с помощью ипотеки и рассрочки.

Варианты квартир и планировок

Жилой комплекс «Центральный» в Санкт-Петербурге насчитывает 2 очереди. Первая — 16-этажное здание на 432 квартиры: студии, одно-, двухкомнатные. Вторая на 1080 квартир — 5 домов, 3 из которых на 12 этажей, остальные 2 — на 16. Разработан новый формат планировки — «Вариант М2», подразумевающий «кухни-гостиные» до 25 кв. м, независимо от площади.

Квартиры будут реализовываться с чистовой и «Базовой» отделкой. Высота потолков — 2,7 м. Первые этажи предназначены для социального пользование — салоны красоты, медицинские кабинеты, небольшие продуктовые, бытовые магазины, бутики одежды. Запланированы места для парковки, игровые площадки, пешеходные дорожки, зоны отдыха. Выделены достоинства:

два бесшумных лифта — пассажирский на 400 кг и грузовой на 630 кг;
улучшенная тепло- и звукоизоляция за счет трехслойных панелей;
металлические входные двери;
наличие просторных балконов, лоджий;
развитая инфраструктура.

Однако есть и недостатки:

завышенная цена как для пригорода;
отсутствие прихожих;
совместный санузел;
перенос сроков сдачи;
узкие внутренние дороги для автомобилистов.

Экология рядом

Отсутствие промышленных предприятий в округе делает зону экологически безопасной. Обилие мест для прогулки, свежий воздух создают благоприятную картину особенно для пар с детьми.

Расположение

В пяти минутах ТРЦ «Колтуши», в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, лыжная трасса, парк, озеро. Выезд на кольцевую автодорогу возможен через Колтушское шоссе. Станции метро «Проспект Большевиков», «Ладожская» — 25 минут собственным транспортом.

novohata.ru

ЖК Центральный — квартиры от застройщика КСК официальный сайт ЛО, Всеволожский район

Компания «КСК» представляет достаточно масштабный проект в Колтушах, с комплексной застройкой целого микрорайона, который предусматривает 9 жилых домов, детский сад, паркинг на 5 уровней, газовую котельную, и коммерческие помещения на первых этажах. Строительство осуществляется в две очереди. Особенность данного жилого комплекса – действительно доступные квартиры высокого качества и уровня комфортности. ЖК «Центральный» – это воплощение мечты иметь собственную, красивую, уютную и современную квартиру в СПб уже сегодня.

Жилой комплекс относится к недвижимости эконом-класс. Особый подход застройщика, которой позволяет добиться значительного снижения цены на квартиры, и при этом обеспечить уют и качество проживания в соответствии с современными европейскими стандартами.

Проектная декларация предусматривает панельное строительство с применением трёхслойных железобетонных панелей. Это оптимальный вариант, заменяющий дорогостоящее возведение, для достижения таких необходимых характеристик, как:

долговечность;
звукоизоляция;
экологичность;
теплоизоляция;
пожаробезопасность;
высокая скорость строительства

Проект предусматривает, что ЖК «Центральный» будет состоять из 9 корпусов, по 16 и 12 этажей, с 1 512 жилыми помещениями различной планировки: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии. Особенностью застройки является и то, что планировщики добились максимальной эргономичности, дабы каждый квадратный метр помещений имел продуманное функциональное применение.

Строительство осуществляется в две очереди. Дома первой уже сданы, а окончание второй запланировано на III квартал 2018. Продажа квартир ведется по ФЗ-214.

Новостройки возводятся в деревне Колтуши, во Всеволожском районе Ленинградской области. Это популярное для комплексной застройки место, с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, большое количество многоэтажных жилых зданий, наличие магазинов, ТРЦ, аптек, поликлиник, детских садиков и школ, делает этот район привлекательным для покупки комфортабельного жилья.

centralnyj.novopoisk.spb.ru

ЖК «Центральный» (Колтуши) - официальный сайт застройщика КСК (Колтушская строительная компания). Квартиры в Ленинградской области

Стадия готовности

Отделка фасадов

Тип дома

Панельный

Отделка

С отделкой

Рассрочка платежа

Возможна

Высота потолков

2.7 м.

Количество этажей

Паркинг

Наземный

Планировки ЖК «Центральный» (Колтуши)

Этап строительства - Котлован июль 2015

Этап строительства - Сооружение подземной части апрель 2015 - май 2015

Этап строительства - Заливка фундаментной плиты март 2015

Этап строительства - Возведение нижних этажей ноябрь 2015

Этап строительства - Возведение верхних этажей апрель 2017

Этап строительства - Отделка фасадов апрель 2017 - октябрь 2018

topnovostroek.ru

ЖК «Центральный в Колтушах» — 3 квартиры от 1 573 520 рублей по ценам застройщика КСК, Колтуши, Ленинградская область

Сбербанк России	10.4%	от 50%	30	2 документа
Сбербанк России	8.4% – 8.5%	от 50%	7	2 документа
РоссельхозБанк	9.45%	0%	30
РоссельхозБанк	9.45%	15%	30
РоссельхозБанк	10.75%	10%	24	до 2 230 0000 руб
ДельтаКредит	8.75%	от 15%	25
ДельтаКредит	10.25%	15%	25	Возможны ипотечные каникулы
ДельтаКредит	10% – 11.5%	от 50%	25	только паспорт
ДельтаКредит	от 11.25%	0%	25	квартира в собственности
Дом РФ	8.75% – 9%	от 20%	3 – 30
Дом РФ	от 9.25%	от 50%
Дом РФ	от 9%	от 20%	от 3
Дом РФ	от 6%	%		Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанк	от 9%	от 20%	1 – 20
РоссельхозБанк	от 8.85%	от 20%	до 30
АбсолютБанк	от 8.99%	от 20%	1 – 30
Ак Барс Банк	от 9.8%	от 10%	1 – 25
ДельтаКредит	от 8.25%	от 15%	5 – 25
Райффайзен банк	от 10.25%	от 15%	1 – 30
Ростфинанс банк	от 9.25%	от 15%	3 – 25
ЮниКредит Банк	от 10.15%	от 15%	1 – 25
Уралсиб	от 10.4%	от 10%	3 – 25
Банк «Возрождение»	от 9.2%	от 10%	3 – 30
Банк «Открытие»	от 8.7%	от 15%	5 – 30
Примсоцбанк	от 8.5%	от 20%	3 – 30
Промсвязьбанк	от 9.4%	от 20%	3 – 25
Совкомбанк	от 8.9%	от 10%	3 – 25
Банк Жилищного финансирования	от 10.99%	от 20%	3 – 30
СМП Банк	от 9.29%	от 15%	3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банк	от 9.5%	от 20%	3 – 25
Московский Индустриальный Банк	от 9.2%	от 10%	1 – 30
ТрансКапитал	от 8.7%	от 5%	до 25
ТрансКапитал	от 8.7%	от 5%	до 25

78.house

ЖК «Центральный в Колтушах» - официальный сайт в Спб (Колтуши) от застройщика КСК (Колтушская Строительная Компания): цены, отзывы дольщиков, сроки сдачи очередей, адрес на карте, новости и акции

Жилой комплекс "Центральный" строится в пос. Колтуши Всеволожского района Ленинградской области с ближайшей станцией метро «Ладожская». Реализацию архитектурного проекта осуществляет «Колтушская Строительная Компания». Застройка будет проходить в три этапа.

Проектом предусмотрено строительство не только жилых домов различной этажности, но и инфраструктурных объектов социального назначения. Застройка реализуется по монолитной технологии с применением трехслойных плит с улучшенной термо- и звукоизоляцией.

Жилые здания

В рамках первой очереди планируется построить три дома высотой в 16 этажей вмещающих суммарно 432 квартиры (студии, одно-и двухкомнатные). Апартаменты сдаются с завершенной базовой отделкой, либо улучшенной по формату «Вариант М2», что включает в себя:

монтаж металлических входных дверей;
установку деревянных межкомнатные двери;
оборудование гардеробных;
увеличенные кухни до 25 кв.м.;
потолки высотой 2,7 м;
увеличенную высоту окон;
прозрачная часть остекленных лоджий и балконов до 7,2 м;

В рамках второй очереди будет реализовано строительство пяти домов. Три 12-этажных и два 16-этажных.

Отделка мест общественного пользования будет выдержана в едином стиле. Нижние уровни зданий будут отведены под коммерческие и социальные учреждения: спортклубы, детские сады, салоны красоты, магазины и так далее.

Все секции будут оборудованы бесшумными лифтами фирмы «OT IS» (пассажирский — 400 кг., грузовой — 630 кг.) Для маломобильных групп населения будут оборудованы подъемники и обеспечен дополнительный комфорт передвижения по зданиям. Автономные системы оборудования квартала будут представлены в виде станции очистки воды и газовой котельной.

Инфраструктура и экология

В микрорайоне для комфорта жильцов дополнительно будет построены пятиэтажная автостоянка и детский сад. Также в рамках благоустройства территории будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха и хозяйственные зоны, пешеходные дорожки и альпийские горки. Также будет проведено дизайнерское озеленение с возведением малых архитектурных объектов.

В районе функционируют музыкальная и средняя школы, детсад, торговый комплекс «Колтуши», поликлиника и детско-юношеская конно-спортивная школа. Также недалеко от квартала имеются лыжная трасса и ледовый дворец.

Транспортная доступность

Благодаря Колтушскому шоссе жители комплекса имеют выезд на Кольцевую автодорогу, что открывает широкий доступ в различные районы Санкт-Петербурга и области. Также через шоссе можно добраться до Всеволожска. До ближайших станций метро «Ладожская», «Проспект Большевиков», «Улица Дыбенко» можно добраться на автомобиле за 20-30 минут.

doli.su