ЖК «Изумрудная, 24». Жк изумрудная 24
ЖК "Изумрудная 24" от Бэсткон
В Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы компания "Бэсткон" реализует новый проект бизнес-класса – жилой комплекс "Изумрудная 24". Застройщиком является ООО "Изумрудная", в качестве генерального подрядчика выступает "Капстройпроект".
Что будет построено?
На участке размером 0,36 га, не месте телефонной станции, ведется строительство кирпично-монолитного 4-12-этажного двухсекционного дома. Здание будет выполненного по индивидуальному проекту. В наружной отделке используются навесные керамогранитные фасады.
В новостройке запроектировано 95 квартир, 72 из которых однушки размером от 41,2 до 67,4 кв. м. Среди планировочных решений встречается также двухкомнатное и четырехкомнатное жилье с террасами площадью до 166 кв. м. Квартиры будут со свободной планировкой, с трехметровыми потолками, и без отделки. В каждой предусмотрен застекленный балкон или лоджия, в двух- и четырехкомнатных по два санузла.
На первом этаже размещены нежилые помещения коммерческого и социально-бытового назначения:
- детский дошкольный центр;
- офисы;
- коммерческая площадь под открытие магазинов и т. п.
Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 61 машиноместо.
В "Изумрудной 24" интегрированы системы кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. В подъездах ведется видеонаблюдение, предусмотрены места для консьержей и колясочные зоны.
Благоустройство придомовой территории включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки на 7 машиномест. Во дворе проложат прогулочные дорожки шириной 1,5 м, а вокруг здания - 6-метровый проезд, обеспечивающий свободный доступ для пожарной техники.
Месторасположение
ЖК "Изумрудная 24" расположен в окружении зеленых массивов. Рядом парк "Торфянка" с прудом, чуть дальше от него – Бабушкинский ПКиО, Таежный сквер и Джамгаровский парк, на территории которого находится еще один водоем. В 1,7 км начинается национальный парк-заповедник Лосиный остров.
Инфраструктура в Лосиноостровском районе хорошо развита. В шаговой доступности работает несколько школ и детских садов, строительный техникум и медицинский колледж, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Магнит". Крупные торговые центры удалены на 1,5-2 км – "Лосиноостровский" неподалеку от ж/д станции, "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская". Из спортивных объектов в районе расположены стадионы, теннисный клуб "Красная стрела", ДЮСШ, бассейны.
Выезд с придомовой территории осуществляется на улицу Изумрудная. Последняя является продолжением улицы Летчика Бабушкина и переходит в проспект Мира в 3,7 км. На МКАД можно выехать по Осташковскому шоссе (расстояние 3,5 км).
mskguru.ru
ЖК «Изумрудная, 24» — официальный сайт застройщика Бэст-Консалтинг
Разработкой проекта жилого комплекса в районе Лосиноостровский СВАО столицы занималась компания «Моспромстрой». Адрес ЖК: улица Изумрудная, 24.
Комплекс расположился на месте бывшей телефонной станции. Площадь территории под комплекс — более трех с половиной тыс. кв. м. Согласно проекту, площадь жилого здания составляет почти девять тыс. кв. м. В ЖК проведены центральные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество, комплекс подключен к Сети интернет, кабельному телевидению, телефонной связи. Выполнена отделка холлов и входных групп. В ЖК установлены пассажирский и грузопассажирский лифты.
На придомовой территории выполнены работы по благоустройству, созданы детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых. Подъездные пути застройщик заасфальтировал. Рядом с ЖК установлены скамейки и урны.
В Лосиноостровском районе станций метро нет. Ближайшая ст. метрополитена — «Бабушкинская». Добраться до нее можно на автобусах и маршрутках. В районе также есть железнодорожные платформы. В районе имеется сорок две автостоянки и семь гаражно-стояночных кооперативов, четыре многоярусных паркинга. По территории Лосиноостровского района проходят пятнадцать маршрутов автобусов, пять коммерческих маршрутов.
Экология местности благоприятна. В пешей доступности находятся парк и водоем. Вредных промпроизводств поблизости нет. До небольшого водоема — 700 метров.
В шаговой доступности — несколько школ и детских садов, поликлиника, торговые центры, а также несколько парков с прудами, супермаркеты. Сфера медицинских учреждений включает санатории, госпиталь, роддом, диспансеры, взрослые и детские поликлиники. Из спортивных объектов, помимо нескольких фитнес-центров, на територии района расположены стадионы, детско-юношеская спортивная школа по тяжелой атлетике, бассейны. Сфера образования района включает десять средних школ, четырнадцать детских садов, три библиотеки, три колледжа, строительный техникум, медицинское училище.
www.novostroy.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
ЖК «Изумрудная, 24»
ЖК «Изумрудная, 24» — проект-бизнес класса с жилыми площадями, коммерческими и социальными объектами. Комплекс возводят в СВАО столицы, в непосредственной близости к живописному парку «Торфянка».
Расположение ЖК
Новый жилой комплекс расположен по адресу: ул. Изумрудная, 24. Это место с хорошей транспортной составляющей. До ближайшей станции столичного метро («Бабушкинская») можно дойти неспешным шагом за 10 минут. Примерно на таком же расстоянии от дома находится ж/д станция «Лосиноостровская».
Рядом с комплексом, как и в нем, есть все необходимое для жизни, образования, работы и развлечений.
Экология района
Экологию в районе возведения ЖК «Изумрудная, 24» можно назвать весьма благоприятной. Дом окружен лесными массивами. В 20 метрах от него — красивый парк с прудом. Свежий воздух, живописная природа и уютные места для прогулок — приятный бонус для каждого покупателя жилья в комплексе.
Варианты квартир
Проектом предусмотрено создание 95 квартир. Это одно-, двух- и четырехкомнатные апартаменты с трехметровыми потолками. Жилые площади поступают в продажу без отделки. У покупателей есть возможность приобрести квартиры с просторными террасами, застекленными лоджиями, двумя санузлами.
Потенциальные покупатели
Жилье в комплексе бизнес-класса рассчитано на покупателей с высоким уровнем доходов. Продуманные планировки и удачное расположение по достоинству оценят граждане всех возрастных групп.
Архитектура ЖК
«Изумрудная, 24» — комплекс, который возводится по индивидуальному проекту с использованием технологии монолитно-кирпичного домостроения. Здание переменной высоты (от 4 до 12 этажей) привлекает архитектурно выверенными формами, теплыми оттенками и современной эстетикой.
Паркинг
Для транспортных средств жильцов ЖК «Изумрудная, 24» построят подземный паркинг на 60 мест.
Обустройство территории
Комплекс будет иметь собственную внутреннюю инфраструктуру. Помимо жилых помещений предусмотрено строительство дошкольного центра. Часть площади будет отдана под офисные помещения и зоны для хранения колясок. В доме предусмотрена служба консьержей. На территории комплекса проведут работы по озеленению, построят детские и спортивные площадки, выделят место для гостевой парковки.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
| Однокомнатная квартира | 2 | 46.7 м2 | 17 м2 | 13 м2 | — | Планировка | |||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 46.7 м2 | 17 м2 | 13 м2 | — | Без отделки | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 46.7 м² * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Отделка Без отделки Общая площадь 46.7 Жилая площадь 17 Площадь кухни 13 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 4 | 46.4 м2 | 17 м2 | 12.7 м2 | — | Без отделки | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 4 | 46.4 м2 | 17 м2 | 12.7 м2 | — | Без отделки | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 46.4 м² * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Отделка Без отделки Общая площадь 46.4 Жилая площадь Площадь кухни 12.7 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 7 | 44.9 м2 | 15.4 м2 | 11.5 м2 | — | Без отделки | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 7 | 44.9 м2 | 15.4 м2 | 11.5 м2 | — | Без отделки | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 44.9 м² * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Отделка Без отделки Общая площадь 44.9 Жилая площадь 15.4 Площадь кухни 11.5 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 5 | 46.3 м2 | 17 м2 | 12.6 м2 | — | Без отделки | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 5 | 46.3 м2 | 12.6 м2 | — | Без отделки | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 46.3 м² * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Отделка Без отделки Общая площадь 46.3 Жилая площадь 17 Площадь кухни 12.6 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 47.4 м2 | 18.8 м2 | 11.8 м2 | — | Без отделки | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 47.4 м2 | 18.8 м2 | 11.8 м2 | — | Без отделки | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 47.4 м² * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Отделка Без отделки Общая площадь 47.4 Жилая площадь 18.8 Площадь кухни 11.8 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
izumrudnaya-24.novopoisk.msk.ru
ЖК «Изумрудная 24» - официальный сайт, цены на квартиры в новостройке, отзывы покупателей
Компаний-застройщик «Изумрудная» представляет вниманию жителей столицы квартиры бизнес-класса в Лосиноостровском районе СВАО Москвы. Жилой комплекс «Изумрудная 24» - это современное многоуровневое здание, архитектурная концепция которого раскрывается на фоне парковых ландшафтов с прудами и живописными дорожками для прогулок.
В пешей доступности от ЖК – метро «Бабушкинская» и железнодорожная станция «Лосиноостровская». Постоянно курсируют маршрутные такси и автобусы. На личном автотранспорте за полчаса можно доехать до Садового кольца.
Монолитно-кирпичные корпуса высотой от 4 до 12 этажей имеют вентилируемые фасады, с улучшенными показателями по тепло- и шумоизоляции. 95 однокомнатных и двухкомнатных квартир с высотой потолков 3 метра и свободной планировкой оснащены остеклёнными лоджиями (поставлены двухкамерные стеклопакеты). Есть возможность приобрести жильё с личной террасой.
Рядом нет высотных зданий, поэтому вид из окон открывается на зелёную парковую зону. Имеется видеонаблюдение, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Комплекс включает в себя подземный паркинг и гостевую стоянку для автомобилей.
Огороженная территория озеленена, оборудована детской игровой площадкой. Есть зона отдыха, заасфальтированы подъездные пути и тротуары. На территории есть развивающий центр для дошкольников.
Лосиноостровский район считается спальным, однако обладает хорошо развитой инфраструктурой. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК расположены три детских сада. В пешей доступности есть и школы, и поликлиники. Рядом несколько сетевых супермаркетов, фитнес-центр, торгово-развлекательный центр.
Подходящее место для прогулок – парк «Торфянка» с небольшим живописным прудом в 20 метрах от жилого комплекса «Изумрудная 24».
novostroev.ru
ЖК "Изумрудная 24"
Разрешение на строительство № RU 77-151000-011718-2015
Адрес
ул. Изумрудная, д. 24
Метро
Общая информация
Цена: 7 380 000 – 11 837 000 руб за квартиру, 159 725 – 163 000 руб за м2
| ЖК на ул. Изумрудная, д. 24 | ДДУ | IV кв. 2016 | возведение | 4-12 | без отделки | 3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: IV кв. 2016
Состояние: возведение
Этажность: 4-12
Отделка: без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
ЖК "Изумрудная, 24" строится в СВАО в Лосиноостровском районе, на ул. Изумрудной, 24 в районе, застроенном хрущебами. Рядом парки "Торфянка", "Бабушкинский" и стадион "Красная стрела". Парк "Лосиный остров"- в километре. Планируется построить 4-12 этажный дом плюс 60-местный паркинг на нулевом этаже и детский центр.Квартиры в ЖК "Изумрудная 24"
- 72 однушек
- 20 двушек
- 3 четырехкомнатных.
- Метро "Бабушкинская"- 1,5 километра.
- Ж/Д платформа "Лосиноостровская"- 1 километр
- Ярославка в километре
- МКАД в 2,7 километра
Недостатки ЖК "Изумрудная 24"
- До метро и ж/д можно добираться на автобусе.
- До МКАД- 2.7 километра
- 80% квартир- однокомнатные.
Экология
Экологически СВАО- твердый середнячок. Из самых грязных предприятий здесь- мусоросжигательный завод и промзона "Калошино". Нельзя не упомянуть об очень плотном автомобильном трафике.
Здесь расположен крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод, две ТЭЦ. Немного спасает эколгию СВАО благоприятная роза ветров- большинство дней в году ветер приносит сюда чистый воздух с лесов северо- запада.
Промзоны СВАО:
· Алексеевские улицы Крупнейший железнодорожный узел
· Алтуфьевское шоссе Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов
· Бескудниково Производство стройматериалов, переработка мусора
· Владыкино Мусоропрессовочная станция, крупное электродепо, ряд автопредприятий
· Калибр Заводы "Калибр" и "Мосстройпрогресс"
· Медведково Химические производства, производство стройматериалов
· Огородный проезд пятнадцать заводов, Ж/Д станция
· Осташковское шоссе Химзавод
· Свиблово Электродепо, две средних ТЭЦ
· Северянин Нефтеперерабатывающий завод
Криминальная составляющая района
Обстановка с преступлениями в СВАО равна средней московской- чуть больше 20 000 преступлений за прошлый год. Наиболее мирная обстановка в Марфино. Но ходить по вечерам в Бибирево не стоит.
Криминальная обстановка в прошлом году:
· 1200 угонов автомобилей, 59 раскрыто
· На 31% выросла подростковая преступность
· Число раскрытых преступлений сократилось на 15%
· Уровень подростковой преступности вырос в 2-7 раза
Продавцы
Cтроительно-инвестиционная компания "БЭСТКОН"
7 (495) 727 27 88, 7 (495) 763 29 99http://bestcon.ru/г. Москва, ул. Тверская, д. 24/2, стр. 1 (м. "Пушкинская")
Ипотека
Банк Открытие.
Рассрочка
не предоставляется
Транспорт
от метро автобус автобус № 605
Парковка
Придомовая парковка
www.msknov.ru
