Новостройки Кудрово на карте. Жк кудрово

ЖК «Кудрово» от застройщика Патриот Нева

Строительная компания «Патриот Нева» возведет во Всеволожском районе новый жилой комплекс «КудроВО». Комплекс будет находиться в деревне Кудрово в месте пересечения улицы Центральная с улицей Пражская. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на второе полугодие 2018 года.

Описание

ЖК «КудроВО» представляет собой 15-этажный дом, построенный по монолитной технологии. Фасад здания облицуют керамогранитом. Цветовая гамма для жилого комплекса выбрана в спокойных бело-коричневых оттенках. Особенность оформления фасада — это панорамные балконы. ЖК состоит из шести секций. На двух первых этажах здания помещения запланированы под офисные и коммерческие. В них разместятся кафе, аптеки, магазины, офисы и другие учреждения торговли и сферы услуг.

Дворовая территория будет благоустроена. Оборудуют зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Стоянки для автомашин разместятся на территории ЖК. Проектом предусмотрено 442 квартиры площадью от 27 кв. м до 72 кв. м. Квартиры представлены как классическими планировками, так и европланировкой:

студии — 104 шт.;
Однокомнатные — 181 шт.;
Двухкомнатные — 91 шт.;
Трехкомнатные — 65 шт.

Все балконы застекленные. Просторные кухни — 11 кв. м, и в основном совмещенные санузлы. Жилые помещения сдаются с двумя вариантами отделки: предчистовая и под ключ.

Инфраструктура и экология

ЖК «Кудрово» располагается в пределах Всеволожского района Ленинградской области. Деревня Кудрово давно стала развитым районом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры: поликлиниками, д/садами, школами, аптеками, магазинами, банками. Микрорайон продолжает застраиваться новыми кварталами со своими школами, дошкольными учреждениями, магазинами.

Недалеко есть большой торговый центр «Мега Дыбенко». Он находится на расстоянии 1,5 километра от новостройки. На автобусе за 5–7 мин. можно доехать до гипермаркета «Ашан». По проспекту Большевиков стоит ТЦ «Смайл» и ТК «Грифонъ». В пешей доступности ледовая арена «Кудрово». Экологическая обстановка района благоприятная. На севере раскинулся лесопарк «Оккервиль» с протекающей вдоль его территории рекой. Промышленные зоны далеко.

Транспортная доступность

Со стороны транспортной доступности новостройка расположена удачно: 2 километра от станции метро «Улица Дыбенко». Остановки автобусов и маршрутных такси на ул. Ленинградской и ул. Дыбенко в 15 минутах ходьбы от комплекса. До центра СПб дорога на автобусе займет около часа. Также в центральную часть города можно доехать на личном транспорте без затруднений за 25–30 минут. Но в часы пик всегда пробки при выезде на КАД, который находится от комплекса на расстоянии в 3,5 км.

novohata.ru

Жилой комплекс "КудроВО!" от "Патриот Нева"

Компания "Патриот Нева" построит жилой комплекс "КудроВО!". Новостройка расположится в городе Кудрово на пересечении улиц Центральная и Пражская.

Проект

Проект разделен на два этапа. Первые 2 очереди будут построены вдоль улицы Пражская напротив парка "Оккервиль". Первое здание будет монолитным и достигать в высоту 15 этажей, второе переменной этажности - 13-15 уровней. Снаружи монтируют навесной вентфасад из керамогранита. В домах предложены квартиры площадью 27-72 квадратных метра. Большинство трешек и все двушки формата евро — с кухней-гостиной размером 18-20 кв. м. Жилье передается дольщикам в двух вариантах — с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом.

Во второй очереди выбор расширен: предчистовая, чистовая или черновая отделка.

Первых два этажа отведены под коммерцию. Здесь после сдачи новостройки в эксплуатацию будут работать магазины, офисы и другие учреждения сферы торговли и услуг. Двор застройщик благоустроит. Для этого создадут зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. На территории организуют открытые автостоянки.

Инфраструктура

ЖК "КудроВО!" расположен в границах Всеволожского района Ленинградской области. Территориально Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Здесь появляются целые микрорайоны высоток с новыми детсадами, школами, поликлиниками. В некоторых домах работают магазины. Есть в Кудрово и крупный торговый центр. Он находится в 1,5 километрах от новостройки — "Мега Дыбенко".

Экология района, в отличии от транспортной доступности, хорошая. К северу раскинулся лесопарк "Оккервиль", вдоль которого протекает река. Попасть в жилой массив можно двумя путями — с Мурманского шоссе по Центральной улице, либо через железнодорожный переезд по улице Дыбенко. Дороги загружены в часы-пик. До метро "Улица Дыбенко" почти два километра, и при желании их можно пройти пешком.

Наше мнение

ЖК "КудроВО!" — небольшой проект, если сравнивать с новостройками, которые растут по соседству. Большинство квартир — это жилье евро-формата со скромной площадью 30-40 кв. м. Преимущество — готовая отделка. Можно купить квадратные метры и под чистовую, чтобы заняться ремонтом самостоятельно.

Расположение в целом удачно. Рядом лесопарк, ТРК "Мега Дыбенко", существуют перспективы развития инфраструктуры в ближайших кварталах. Собственных детсадов и школ, как и крытого паркинга, застройщик не предусмотрел.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
БИНБАНК
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.5%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%
ВТБ24
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.75%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Показать все банки

Рассрочка

Существуют разные программы рассрочки - различаются размером первоначального взноса и графиком платежей. Максимальный срок рассрочки - до 01.03.2019 года.

Минимальный первоначальный взнос - от 20%. Оплата первоначального взноса осуществляется по базовой цене, на остаток действует удорожание от 0% до 10% в зависимости от размера первоначального взноса. Процент по рассрочке зависит от размера первого взноса: при первом взносе менее 80% - 15% годовых, при первом взносе от 80% и более - 12% годовых.

Рассрочка на вторую очередь предоставляется до 01.11.2019 года.

spbguru.ru

Новостройки в Кудрово СПБ от 1.47 млн руб за квартиру от застройщика

Новостройки в Кудрово – это ваша уникальная возможность приобрести современную квартиру с видом на реку Оккервиль, в зеленой зоне, избавленной от присутствия любых промышленных предприятий. Экологическая обстановка здесь просто идеальна, вы сможете дышать чистым воздухом и отлично отдыхать от трудовых будней на лоне природы. При этом населенный пункт находится всего в трехстах метрах от границы Питера.

Сегодня нельзя назвать инфраструктуру Кудрово развитой достаточно для большого количества новых жителей, однако все необходимое здесь имеется. Небольшие магазинчики предлагают большое разнообразие товаров, есть поликлиники и больницы, кафе и увеселительные заведения. Для тех, кто привык делать покупки в крупных супермаркетах, предназначен крупней торговый центр в Санкт-Петербурге - МЕГА-ДЫБЕНКО. Кроме того, в поселке есть школы и детские сады, салоны красоты и центры бытового обслуживания, отделения крупных российских банков, и другие объекты, без которых комфортабельное проживание не представляется возможным. Застройщики, занимающиеся возведением жилищных комплексов, гарантируют создание практически идеальных условий для жизни здесь.

Близость к Санкт-Петербургу обеспечивает и наличие развитой транспортной сети новостроек Кудрово. До центра города можно добраться всего за 30 минут на автобусе или собственном авто. Кроме того, в 10 минутах расположена станция метро "Улица Дыбенко", позволяющая без пробок попасть в любой район областного центра. В ближайших планах – строительство станции "Народная", которая, не исключено, будет располагаться прямо рядом с вашим домом.

Можно порекомендовать приобретение квартиры в строящихся домах в Кудрово всем тем, кто мечтает жить за городом, но не хочет полностью разрывать связи с преимуществами мегаполиса. Свободное время вы сможете проводить на природе, но при необходимости, всего за несколько минут сможете оказаться в Санкт-Петербурге.

spbguru.ru

Жилой комплекс "Кудров-Хаус" в Кудрово от "ПРОК"

ЖК "Кудров-Хаус" состоит из двухсекционного 11-этажного монолитного дома и наземного паркинга, расположенных на общей благоустроенной территории. Комплекс в городе Кудрово на участке № 2-3б площадью 9606 кв.м.

Всего в комплексе предложено 261 квартира, из них:

66 студий площадью 27,74-39,32 кв.м.;
129 однокомнатных площадью 34,19-37,2 кв.м.;
66 двухкомнатных площадью 52,52-58,0 кв.м.

Квартиры с отделкой "под чистовую" - проведена медная электропроводка, стены выровнены, установлены розетки, выключатели, электросчетчики, радиаторы отопления, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии остеклены. Высота потолков на этаже составляет 2,7 м. В холлах и общих коридорах застройщик провел отделку с применением декоративной фактурной штукатурки и прочих материалов. Подъезды оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся ТСЖ и помещения для консьержей. Предусмотрена возможность установки систем диспетчеризации и видеонаблюдения.

Инфраструктура

На участке, выделенном под строительство "Кудров-Хаус", помимо жилого дома запроектированы двухярусный паркинг с механизированной парковочной системой Bipark 26 и детская игровая площадка. Придомовая территория озеленена. В вечернее время двор будет освещаться с помощью фонарей. Микрорайон Кудрово развивается. В ближайшие несколько лет здесь появятся новые школы, детские сады, поликлиники и пр. Только в соседнем комплексе "Семь столиц" будет построено 2 школы и 6 детских садов. Уже сейчас торговая инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких минутах от жилого комплекса работают ТРЦ "Мега Дыбенко", IKEA и гипермаркет "Карусель". Транспортная доступность обеспечивается кольцевой автодорогой, что проходит в 400 м и отделена от дома лесным массивом. Но выехать на КАД можно только в объезд: по Мурманскому или Колтушскому шоссе. До станции метро "Улица Дыбенко" 20-25 минут пешком напрямую или 15 минут транспортом по Мурманскому шоссе и пр. Большевиков.

Наше мнение

Район расположения ЖК "Кудров - Хаус" пока не богат инфраструктурой. Но она развивается, и перспективы выглядят неплохо. Хотя решение о строительстве метро принято, но откроется оно спустя 1- 2 года после введения объекта в эксплуатацию. Планировки квартир без особого разнообразия, в основном студии и однокомнатные, трёхкомнатных нет совсем. Но, в общем, для эконом - класса уровень качества вполне на высоте. Стоимость с учётом отдалённого срок сдачи выглядит завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%

Показать все банки

Рассрочка

Рассрочка платежа сроком до 2 лет (до 31.03.2018):

— под 0% годовых при первом взносе от 50%. Остаток платежа вносится ежемесячно равными платежами в течение всего периода рассрочки;— под 12% годовых на остаток при первом взносе от 20 до 50%. Остаток платежа вносится ежемесячно в течение всего периода рассрочки.- 70%+30%. Первоначальный взнос – 70%, остаток 30% выплачивается через 1 год. Расчет производится от стоимости квартиры при 100% оплате.

Акции и скидки

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка до 25%)

spbguru.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «КудроВО!»

ЖК «КудроВО!»

Жилой комплекс «КудроВО!» — современные дома с квартирами и коммерческими помещениями. Благодаря близости к Санкт-Петербургу владельцы недвижимости в нем смогут пользоваться благами «культурной столицы», не затрачивая слишком много времени на дорогу. Территорию комплекса благоустроят, планировки организуют таким образом, чтобы максимально сохранить полезную площадь.

Сроки сдачи

Застройщик намерен сдать первую очередь в третьем квартале 2018 года, а вторую очеердь предполагает сдавать в два этапа: 1 этап - 2 кв. 2019 г.; 2 этап - 4 кв. 2019 г..

Расположение ЖК

ЖК «КудроВО!» возводят в одноименной деревне Всеволжского района Ленинградской области, на пересечении улиц Пражская и Центральная. Место достаточно удобное как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. До метро можно дойти пешком примерно за 20 минут. В Кудрово курсируют автобусы и трамваи.

Экология района

Экология в месте застройки благоприятна. Жилой комплекс «КудроВО!» возводят недалеко от лесопарка и реки Окккервиль. Промышленных производств поблизости нет. Единственный негативный фактор в деревне — свалка отходов, однако ее воздействие на район, где возводят новостройку, практически не ощущается.

Варианты квартир

В жилом комплексе «КудроВО!» запроектировали квартиры площадью от 26,90 до 73,12 кв. м. Всего их 442. Это студии и квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Благодаря продуманным планировкам здесь удастся реализовать различные дизайнерские идеи, рационально используя имеющееся пространство. В первой очереди ЖК "КудроВО!" предусмотрены чистовая и предчистовая отделки на выбор. Квартиры второй очереди проекта сдаются с отделкой. застройщик предлагает три варианта - черновую, предчистовую и чистовую.

Потенциальные покупатели

Комплекс ориентирован на граждан, которые стремятся приобрести относительно доступное жилье в незначительной удаленности от Санкт-Петербурга. Кудрово активно застраивают, что в будущем благоприятно скажется на инфраструктурной обеспеченности.

Архитектура ЖК

В первую очередь ЖК «КудроВО!» входит монолитный 15-этажный 6-секционный корпус с вентилируемыми навесными фасадами, во вторую -13-этажный 5-секционный дом.

Обустройство территории

На территории жилого комплекса «КудроВО!» проведут работы по озеленению и благоустройству. Застройщик намерен создать зоны для прогулок, отдыха и игр с детьми. На первых этажах новостройки запланированы коммерческие помещения.

Инфраструктура

В районе застройки есть все необходимое: магазины, поликлиники, кафе, образовательные учреждения. Ввиду активного возведения новых жилых комплексов дефицит инфраструктуры может ощущаться, вместе с тем это временная проблема, так как в строящихся комплексах уже открывают школы, фитнес-клубы, салоны красоты и другие объекты социальной и торговой направленности.

Более развернутую информацию о ЖК "КудроВО!" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Кудрово» в Кудрово информация с официального сайта

Описание ЖК «Кудрово»

Компанией-застройщиком Патриот Нева во Всеволожском районе Санкт-Петербурга начато возведение ЖК Кудрово. 15-ти этажное здание строится по современной монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует высокие показатели прочности, износоустойчивости. Фасадная часть выполнена из навесных блоков, которые обеспечивают дополнительное утепление стеновых поверхностей и повышают степень звукоизоляции.

Отделочным материалом фасада выбран керамогранит, который не только характеризуется высокой степенью сопротивляемости вредным факторам (солнечный и искусственный свет, воздействие влаги, воздуха, перепадов температур), но и оригинальным цветовым решением. Декорирование стен выполнено в виде цветовой растяжки: цокольный и нижние этажи отделаны керамогранитом темных цветов, средние этажи – серый оттенок, верх здания – светлые тона. Создается впечатление, что здание проникает в небо.

В ЖК Кудрово представлены квартиры с разным количеством комнат, а также помещения-студии. По площади квартиры-студии от 26 до 30 кв.м, однокомнатные от 34 до 40 кв.м., двухкомнатные от 41 до 50 кв.м., трехкомнатные от 62 до 72 кв.м. Помещения относятся к эконом-классу и планируются к сдаче с чистовой отделкой, в которую будет входить панорамное остекление окон и балконов, металлическая входная дверь, домофонная система, подключение ко всем коммуникациям (канализация, водопровод, электричество). Подъезды оснастят современными сверхскоростными бесшумными лифтами.

Застройщик планирует сдать ЖК Кудрово в 3 квартале 2018 г. Приобрести квартиры можно как по 100% предоплате, в рассрочку, а также с привлечением ипотечного кредитования, для чего банками Промсвязьбанком, ВТБ-24, БИНБАНКом, АО «Россельхозбанком», Сбербанком и банком «Возрождение» начат процесс аккредитации.

Инфраструктура ЖК «Кудрово»

ЖК Кудрово располагается во Всеволожском районе Ленинградской области по улице Пражская. Транспортная развязка позволяет без проблем добраться в любую точку района, а также северной столицы. Рядом с ЖК Кудрово проходят несколько проспектов. Речь идет о Солидарности, Европейском, Строителей. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). До КАД можно добраться по Пражской улице всего за несколько минут. Ближайшей станцией метрополитена является «улица Дыбенко», до которой порядка 1,5 км, 3-4 минут на автотранспорте и 15-20 минут пешком.

Экологическая обстановка района, где возводится ЖК Кудрово, достаточно благополучная. Рядом расположена достаточно обширная по площади рекреационная зона – парк Оккервиль. Невдалеке протекает река Оккервиль, в водах которой можно удить рыбу. Верующим придется по душе близрасположенный Храм иконы Богоматери Отрада или Утешение.

В районе преобладают нововозведенные ЖК, такие как Прогресс, Весна, Березовая роща, Вернисаж и др. Инфраструктура располагает всеми необходимыми социальными и торгово-развлекательными объектами. Речь идет о детских садах и общеобразовательных школах, поликлинике, стоматологии, больнице, аптечной сети, отделения банков, гипермаркете Ленте, торговом комплексе «Мега Дыбенко».

ЖК «Кудрово» в цифрах Площадь, м2 Стоимость, ₽ от до от до Студии 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры

30,08	30,08	2 664 888	2 664 888
35,41	35,74	2 545 995	3 140 000
41,4	41,4	3 725 000	3 725 000
62,49	72,16	4 839 000	5 505 920

kudrovo-novostroyki.ru