Станция метро «Говорово». Татьянин парк официальный сайт цены на квартиры

ЖК Татьянин Парк - О проекте

Жилой комплекс «Татьянин Парк» расположен на юго-западе Новой Москвы всего в 500 метрах от МКАД по Боровскому шоссе, вблизи деревни Говорово. С севера и северо-востока владения жилого квартала ограничены рекой Сетунька, притоком реки Сетунь.

На территории общей площадью 34,5 Га будет построено около 270 тыс. кв. м жилой недвижимости. Жилой комплекс «Татьянин Парк» будет состоять из 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 24 этажей), выполненных по индивидуальному проекту. Помимо строительства жилья, предусмотрено возведение объектов инфраструктуры. Так жилой комплекс новостроек «Татьянин Парк» будет иметь собственную общеобразовательную школу на 1100 мест, 2 детских сада на 215 мест каждый, медицинский центр с поликлиникой общей площадью 5000 кв.м. На первых этажах некоторых корпусов будут располагаться аптеки, магазины и специальные внешкольные учреждения. Отличительной особенностью проекта «Татьянин Парк» является сниженная плотность застройки100 до 135(показатель плотности жилой застройки составит всего 7,8 тыс. кв.м/Га, при нормативе 8,8-12,6 тыс.кв.м./Га, что способствует созданию на территории жилого комплекса дополнительных зон отдыха.

Особое внимание уделяется концепции благоустройства. По всей территории жилого комплекса, с юга на север, будет проходить центральный пешеходный бульвар протяженностью более 850 метров, любителям вело-прогулок, будет предложена уникальная для жилых комплексов 900 метровая велосипедная дорожка. Важное значение для активного отдыха жителей комплекса будет иметь беговая дорожка шириной 2,25 метра и скейт-парк для катаний на роликах, скейтбордах и велосипедах bmx.

В жилом комплексе «Татьянин Парк» предусмотрено наличие подземных паркингов (на 580 машиномест) и строительство многоуровневых наземно-подземных парковок, вместительностью более 3200 машиномест.

Реализация проекта новостроек подразумевает 2 очереди строительства. В первую очередь, в течение 2012-2016 годов, предполагается освоение около 22 Га территории, где будет осуществляться строительство 6 жилых домов (корпуса с 19 по 24) общей площадью 191,9 тыс. кв.м., в том числе 152,3 тыс. кв.м. — общая площадь квартир. Предполагается строительство общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра с поликлиникой и подстанцией скорой помощи.

Жилые дома в первой очереди строительства имеют переменную этажность, от 10 до 15 этажей, архитектурную выразительность фасадов дополняют 3 цветовые гаммы облицовочного кирпича: темно-коричневый, темно-бежевый и светло-бежевый. Одним из элементов и деталей фасада является панорамное остекление. Для каждой квартиры с наружной стороны фасада предусмотрена огражденная консоль для установки кондиционера.

Комплекс новостроек «Татьянин Парк» отличается хорошей транспортной доступностью и близостью основных автомагистралей. В непосредственной близости находиться Боровское шоссе и МКАД, в 2 км проходит многополосное, скоростное Киевское шоссе. Сообщение с Москвой осуществляется по средствам наземного транспорта по Боровскому шоссе: автобусами и ряда маршрутных такси. Пересадка в Москве с наземного транспорта на метрополитен осуществляется на станциях метро «Теплый Стан», «Беляево» («Калужско-Рижской» линии) и станциях «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» («Сокольнической» линии). Расстояние до ближайшей станции метрополитена, «Юго-Западной», около 6 км. (время в пути - 15 минут). Ближайшая железнодорожная платформа – платформа «Сколково», Киевского направления, расположена на расстоянии порядка 2 км от территории жилого комплекса. До платформы «Сколково» можно добраться автобусами № 32 и 809.

В жилом комплексе «Татьянин Парк» предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 30,5 до 58,4 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью от 71,6 до 85,46 кв.м. и 3-х комнатные квартиры площадью от 104,7 до 136 кв. м.

С 1 июля 2012 года территория, на которой расположен жилой комплекс «Татьянин Парк», присоединилась к Москве.

В пешей доступности от жилого комплекса в 2017 году откроется станция метро «Говорово» («Терёшково») в составе участка «Раменки» — «Солнцево» (Калининско-Солнцевская линия). Южный вестибюль станции будет находиться у пересечения Боровского шоссе и улицы Главмосстроя, северный - у пересечения Боровского шоссе и улицы 50-лет Октября. Станция расположится около одноименной улицы, которую назвали так, чтобы сохранить память о располагавшейся здесь ранее деревне Терешково, которая вошла в состав Москвы в 1984 году.

www.domvgovorovo.ru

ЖК Татьянин Парк - Официальный сайт

ЖК «Татьянин Парк» строится в деревне Говорово в Новой Москве. В новом жилом микрорайоне будет построено 25 домов. Большая часть корпусов уже сдана в эксплуатацию, остальные должны быть достроены до конца 2018 года. Здания монолитно-кирпичные, все они оформлены облицовочным кирпичом в единой цветовой гамме. Высота корпусов – от 6 до 25 этажей.

Всего в этом жилом комплексе будет более 10 тысяч квартир. Здесь вы можете купить квартиру размером от 31 до 136 квадратных метров, представлены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Планировки рациональные, с комнатами правильной формы и средней площади и кухнями размером 9 – 13 квадратных метров. В квартирах есть лоджии и балконы, в каждой предусмотрено место на фасаде для установки кондиционера. Потолки высотой 3 метра. Отделка не производится.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Татьянин Парк» - ГК МИЦ. Это крупный девелопер, работающий с 1999 года и реализующий масштабные проекты жилой недвижимости.

Инфраструктура

В ЖК «Татьянин Парк» предусмотрена обширная собственная инфраструктура:

Школа для 1100 учащихся.
Два детсада всего для 430 детей.
Медцентр с поликлиниками для детей и взрослых, станцией скорой помощи.
Подземные и многоэтажные подземно-надземные автостоянки на 3,8 тыс. машиномест.
Коммерческие площади на нижних этажах домов.

На территории ЖК «Татьянин Парк» проводится благоустройство и озеленение, устанавливаются игровые городки и спортплощадки, прокладываются велодорожки и беговые дорожки, по всему комплексу протянется пешеходный бульвар, будет устроен скейт-парк. Жилой массив находится активно застраиваемом районе с развивающейся инфраструктурой. Поблизости работают два гипермаркета.

Плюсы ЖК

Надежный застройщик.
Высокая степень готовности.
Запланирована собственная инфраструктура.

Минусы ЖК

Очень близко МКАД и Боровское шоссе.

Рядом кладбище и ЛЭП.
Темпы строительства инфраструктуры отстают от ввода в эксплуатацию жилых корпусов.

Транспортная доступность

ЖК «Татьянин Парк» располагается в непосредственной близости от МКАД и Боровского шоссе. В 2018 году будет открыта станция метро «Говорово» в шаговой доступности. Пока же сюда можно ездить на автобусах от метро «Теплый Стан» и «Юго-Западная».

zhktatyaninpark.ru

ЖК Татьянин Парк - О застройщике

Группа компаний «МИЦ» — динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, которая является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области.

Группа компаний «МИЦ» активно развивается и расширяет сферу деятельности, ориентируясь на внедрение передовых технологий в области строительства, используя новые инвестиционные инструменты и модернизируя систему управления. Совершенствование бизнес-процессов и высокий уровень клиентоориентированности позволили ГК «МИЦ» успешно реализовать крупномасштабные проекты в сегменте жилой недвижимости, обеспечивая их развитой социальной инфраструктурой.

В структуре группы компаний функционируют подразделения, обеспечивающие полный цикл работ — от разработки концепции застройки, строительства и сдачи объектов с последующей эксплуатацией до оказания комплексных услуг по продаже и покупке недвижимости во всех сегментах рынка столичной недвижимости.

На сегодняшний день ГК МИЦ обладает инвестиционным портфелем более 5 000 000 кв.м., состоящим из 12 проектов по строительству многоэтажных жилых домов и загородной недвижимости, из которых можно выделить такие как:

Жилой комплекс «Коммунарка»Жилой квартал «Новое Павлино»Жилой квартал «Зелёные Аллеи»Коттеджный поселок «Субботино»Коттеджный поселок «Новая Дача»Имущество компании включает в себя также земли промышленности и сельскохозяйственного назначения.

Миссия

ГК МИЦ — компания, входящая в тройку лидеров на рынке недвижимости Москвы и Московской области.

Наша миссия состоит в постоянном улучшении качества жизни наших клиентов.

Мы видим своей основной целью предоставление каждому клиенту полного комплекса современных услуг при постоянном внедрении новейших достижений в области строительных технологий, инвестиционных технологий, совершенствовании бизнес-процессов и повышении уровня сервиса.

Ведущие принципы

Качество прежде всего. Мы хотим добиться удовлетворенности каждого клиента — качество наших объектов и нашего обслуживания — приоритет номер один.

Все, что мы делаем, делается для клиента. Мы обеспечиваем лучшие услуги и лучшие объекты.

Для нашего успеха исключительно важны постоянные улучшения. Мы стремимся к лучшим результатам во всем, что мы делаем: в наших объектах, в их надежности и ценности, в наших услугах, в отношении к людям, в нашей конкурентоспособности.

Вовлеченность работников — это наш стиль жизни. Понимая, что инвестиции в квалифицированные кадры составляют основу долгосрочного успеха, мы формируем команду профессионалов, непрерывно заботимся о повышении их квалификации, мотивации, социальной защищенности и преданности корпоративным ценностям.

Наши партнеры — залог нашего успеха. Мы поддерживаем взаимовыгодные отношения с нашими партнерами, деловыми ассоциациями и общественными организациями.

Награды

www.domvgovorovo.ru

ЖК Татьянин Парк - Станция метро «Говорово»

Группа компаний «МИЦ» информирует о строительстве станции метро «Говорово» в непосредственной близости от жилого комплекса «Татьянин Парк». Открытие станции запланировано на 2017 год.

Новая станция Солнцевской линии Московского метрополитена будет находиться в районе Солнцево. Участок земли под строительство станции планируется выделить в северной части Солнцево, в районе деревни Говорово. В 50 метрах от станции «Говорово» находится ЖК «Татьянин Парк», строительство которого осуществляет ГК «МИЦ». Станцию планируется открыть в 2017 году в составе участка Раменки — Новопеределкино.

На сегодняшний день новостройки Московского региона рядом с метро — дефицитное предложение на рынке недвижимости, поэтому цены на представленные в них квартиры стабильно растут. Практика показывает, что стоимость квадратного метра в домах, расположенных рядом с открывшейся станцией метро, с момента начала строительных работ увеличивается в среднем на 15%-20%. Больше всего прибавляют в стоимости те жилые комплексы, которые расположены возле станций метрополитена, открывшихся за МКАД. В качестве примера можно привести открытие таких станций, как «Митино», «Пятницкое шоссе», «Новокосино», из недавних — «Жулебено» и «Лермонтовский проспект».

Кроме наличия в районе застройки самой станции метро большое значение имеет удаленность станции от жилого комплекса. Стоимость квадратного метра в схожих по характеристикам проектах на территории одного и того же района, но на разном удалении от метро отличается, разница в цене может составить 5%.

На сегодняшний день наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются строящиеся жилые комплексы, расположенные за пределами Московской кольцевой автодороги, но возле метро. Покупка квартиры на этапе строительства в таком ЖК интересна и конечному покупателю, который выбирает объект недвижимости с целью постоянного проживания. К моменту открытия станции «Говорово» будут введены в эксплуатацию все корпуса ЖК «Татьянин Парк» и завершен комплекс работ по благоустройству прилегающей территории. Из объектов социальной инфраструктуры на территории «Татьяниного Парка» начнут работать школа, два детских сада и медицинский центр. Если рассматривать покупку квартиры на этапе строительства, к 2017 году увеличение стоимости квадратного метра за счет стадии строительной готовности и роста рынка составит 50%, а принимая во внимания перспективы развития транспортной инфраструктуры, можно прогнозировать рост на уровне 75%.

www.domvgovorovo.ru

ЖК "Татьянин парк" - официальный сайт от Kvartyroom

500 метров до МКАД

Добирайтесь до МКАД на автомобиле по скоростному Киевскому или Боровскому шоссе

Эстетичность

Проживайте в гармонично оформленных жилых корпусах и квартирах с панорамным остеклением

Активный отдых

Проводите время активно на велосипедных и беговых дорожках, а также в современном скейтпарке

О проекте

Жилой комплекс "Татьянин парк" - это благоустроенное и комфортабельное место для проживания. Комплекс имеет низкую плотность застройки, что обеспечивает всех жителей дополнительными зонами отдыха. Концепции благоустройства комплекса уделяется особое внимание - через всю территорию будет проходить пешеходный бульвар протяженностью 850 метров, а для любителей активного времяпрепровождения будут беговая и велосипедные дорожки. Для молодежи и любителей экстрима будет построен современный скейпарк.

Генплан

Комфортабельный жилой комплекс "Татьянин Парк" - это 25 жилых домов переменной этажности от 6 до 25 этажей, выполненных по индивидуальному проекту и монолитно-кирпичной технологии. В рамках проекта также возводятся объекты собственной инфраструктуры - общеобразовательная школа, детский сад, медицинский центр с поликлиникой. На первых этажах жилых домов располагаются аптеки, магазины, а также различные внешкольные учреждения для детей. Двор будет свободен от машин благодаря подземным паркингам.

Расположение

Располагается комплекс всего в 500 м от МКАД вблизи Говорово. Отличную транспортную доступность обеспечивает близость автомагистралей - скоростного Киевского и Боровского шоссе. В пятиминутной доступности от комплекса находится ж/д станция "Сколково", а в пятнадцатиминутной - станция метро "Юго-Западная". Вблизи жилого комплекса протекает чистая река Сетунь и ее приток, что обеспечивает жителей отличным местом для семейного отдыха на природе.

Архитектура

Архитектура комплекса удачно сочетает теплые терракотовые оттенки фасадов с легкостью и изяществом панорамного остекления. Облицовочный кирпич добавляет благородную фактуру и выразительность. В отделке использована натуральная цветовая гамма: темно-коричневый, песочный и светло-бежевый тона, которые превосходно соединяются и дополняют друг друга. До мелочей продумана не только эстетическая, но и функциональная составляющая - предусмотрены специальные консоли с ограждениями для кондиционеров.

Награды

В 2015 году проект "Татьянин Парк" стал победителем национальной премии в номинации "Комфортная среда". Премия присуждается ежегодно за особые достижения в жилищном строительстве. ГК "МИЦ" - застройщик комплекса - также удостоена самых высоких оценок экспертного сообщества. По итогам 2016 года Министерством строительства Московской области компания признана "Самым надежным застройщиком". ГК "МИЦ" занимает 5 место в ТОП-200 крупнейших застройщиков России и 5 место в ТОП-50 рейтинга РБК.

tatyanin-park.kvartyroom.ru