ЖК «Митино О2». Жк митино 2

Недвижимость от застройщика в Подмосковье, цены

Девелопер красивых городов

Мы считаем, что людям важно жить в эстетичной среде, а современное жилье должно быть красивым и разнообразным. Поэтому мы создали альтернативу скучной типовой застройке. Больше нет смысла идти на компромисс с собой и покупать жилье, не отражающее именно ваш характер. С 2007 года мы создаем не просто красивые города для жизни, а настоящее пространство для вдохновения и развития. Визитная карточка проектов компании – авторская архитектура в стиле современной классики, полный городской комфорт в сочетании с расположением в лучших природных локациях и разнообразие на всех уровнях

Это стало возможным благодаря вертикальной интеграции бизнеса: все этапы строительства – от производства стройматериалов (6 заводов) до проектирования (крупнейший проектный институт), строительства (свои генподрядчики) и отделов продаж находятся в рамках одного холдинга. Поэтому мы полностью контролируем сроки, качество работ, а также экономим на транзакционных издержках, благодаря чему стоимость нашего высококачественного продукта доступна любому работающему человеку. Благодаря особому партнерскому статусу с крупнейшими банками России у нас действуют специальные партнерские ипотечные программы с выгодными ставками.

Мы входим в топ самых надежных компаний согласно Министерству строительства Московской области и занимаем второе место по объемам жилищного строительства региона.

За 10 лет работы компания Urban Group построила более 2 млн квадратных метров жилья, полностью изменив представление о том, как могут выглядеть современные города в Подмосковье.

Urban Group — пионер и лидер по предложению редких, интересных форматов жилья в России.

В наших квартирах есть высокие потолки, французские окна, террасы, сады и окна в ванных. Эти, казалось бы, незначительные улучшения кардинально меняют качество жизни. Квартира должна радовать вас каждый день!

mitino-o2.urbangroup.ru

ЖК Митино О2 — квартиры от застройщика Urban Group официальный сайт Красногорский район

Жилой комплекс «Митино 02» от СК Urban Group — это уникальный «город-курорт», расположенный в Красногорском районе, всего в четырнадцати километрах от МКАД. В непосредственной близости от ЖК находится деревня Сабурово, в полутора километрах от новостроек протекает река с красивым названием Синичка.

Разработкой проектной декларации нового ЖК занимался российский архитектор Максим Атаянц, который также известен как проектировщик целого ряда объектов Олимпийского Сочи. В основе архитектурного проекта «Митино 02» лежит классический стиль, идеально сочетающийся с обилием искусственных и естественных насаждений, которые стали одной из отличительных черт жилого объекта.

В настоящее время застройщик уже закончил оформление всех необходимых разрешений на строительство и приступил к реализации проекта. Согласно информации, размещенной в свободном доступе, на официальном сайте проекта, «Митино 02» будет построен на площади в 41 гектар, сдача жилья первой очереди запланирована на 2017 год, окончательный ввод в эксплуатацию всех новостроек произойдет в 2019 году.

В состав комплекса войдет пятнадцать домов этажностью от четырех до восьми этажей, рассчитанных более чем на шесть тысяч квартир с пятьюдесятью вариантами планировочных решений, в различных ценовых категориях. По замыслу архитекторов «город-курорт» рассчитан на проживание двадцати тысячи человек, которые получат возможность ежедневно наслаждаться отличной экологией района, живописными видами и тщательно продуманной внутренней инфраструктурой новостройки.

Несмотря на тот факт, что ещё несколько лет назад на месте строительной площадки находился лесной массив, застройщик смог провести ко всем домам централизованные коммуникации. Кроме того, в ближайшем будущем планируется строительство школы и детского сада. На первых этажах домов будут располагаться коммерческие, офисные и торговые плошали.

mitino-o2.novopoisk.msk.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Митино О2»

В своем городе, как на курорте

«Митино О2» позиционируется как невиданный доселе Подмосковью проект – город-курорт. Конечно, здесь Urban Group немного лукавит, ведь помимо ЖК «Митино О2» есть в московском регионе еще, как минимум, один комплекс курортного типа – ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Справедливости ради мы его отметили, но стоит он дороже, да и интереса вызывает меньше. Сейчас не об этом, вернемся к нашим «баранам» и изучим, что же создается в окружении густых лесов и рукотворного озера.

Что?

В составе жилого комплекса — 15 домов разной этажности и полный комплект инфраструктуры. Дома представляют собой симбиоз классической архитектуры времен Екатерины II и европейского модернизма. Это некий мостик из прошлого в будущее с данью традициям и вниманием к технологическим достижениям современности. Скажем откровенно, Urban Group ставит себе высокую планку, достаточно вспомнить создание эффектных и нетривиальных в своем экстерьере проектов ЖК «Солнечная система» и ЖК «Город Набережных» в Химках. Сделать что-то менее фееричное и эффектное было бы не к лицу застройщику. Вот и получаем очередное интересное решение с широкой линейкой домов и квартир.

«Комфорт». Хотелось сказать просто и со вкусом, да вот язык не поворачивается произнести слово «просто». Дома этой категории привлекают авторской архитектурой от Максима Атаянца, индивидуальными фасадами, уютными дворами и вашим личным полетом фантазии. Квартиры здесь разные, площади — от 27 до 72 кв. м. Отделка не предусматривается, так что добро пожаловать с собственными дизайнерскими идеями.

«Классика Smart». «Умное» решение для прагматичных и нетерпеливых. Здесь к премиальной архитектуре и благоустроенным домам добавляется отделка — получайте ключи и отмечайте новоселье. Никаких шумных работ, стройматериалов и ремонтов. Все, что нужно — выбрать дизайн по вкусу.

Затейливый «Фьюжн»

Лаконичный «Минимализм»

Вневременная «Классика»

«Суперкомфорт». Приставка «супер» обеспечивает надбавку в уровне шумоизоляции, эстетике фасадов, красоте видов из окон. Квартиры здесь предлагаются с увеличенной площадью, без отделки.

Клубный дом. Квартиры с отделкой, ландшафтный дизайн, премиальное качество, единая социальная среда.

«New бизнес». Улучшенные планировки, электронная система доступа на территорию, квартиры редких форматов: эколофты с панорамными террасами, ситихаусы, квартиры с отдельным входом.

Где?

Место для города-курорта выбрано благоприятное, тут уж не поспоришь. ЖК «Митино О2» возводится недалеко от г. Красногорск, близ Пятницкого шоссе, на границе с деревней Сабурово. Это тот нечастый случай, когда и с транспортом, и с экологией все в порядке. Если посмотреть на карту местности, то мы видим, что комплекс расположен в лесном массиве, близ поселка таунхаусов «Сабурово Парк» и, в отличие от ближайшего соседа, поражает своей масштабностью. Разберемся с транспортом. Верный друг-железный конь домчит вас до МКАД по Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Расстояние разумное, в пределах 20 км.

От метро до комплекса курсирует шаттл, кроме него есть старый добрый вариант общественного наземного транспорта — остановка в 600 м от ЖК.

Когда?

Ввод комплекса в эксплуатацию ожидается в 2019 году. Думаем, так тому и быть, а тем временем продажи идут быстрыми темпами. На официальном сайте то и дело появляются интересные акционные предложения, здесь же можно оформить ипотеку.

А еще?

Хороша та конфетка, которая столь же аппетитна, как и вкусна. О начинке мы успели поговорить, а внешнюю оболочку оставили, как говорится, на десерт. Имеем ввиду благоустройство, инфраструктуру и прочие мелочи, определяющие комфорт и гармонию. Так вот, в комплексе их много. По заверениям застройщика найдется минимум по одному на каждый день года. Считать от 1 до 365 мы не будем, но на пальцах двух рук перечислим основные. Конечно же, это курортная зона — у искусственного озера можно позагорать, пройтись по песку, прокатиться на велосипеде…и незаметно унестись в хвойный лес — его тут ни много ни мало 1 000 га. Отметим также места для игр в настольный теннис, пикников, катания на скейтах, занятий йогой. Сюда же детские площадки, кафе, рестораны…

Плюсы:

надежный застройщик;
курортная зона;
огромный выбор жилья;
внутренняя инфраструктура.

Минусы:

действующее кладбище неподалеку.

Проект масштабный и со вкусом, впрочем, как и все у Urban Group. Рассчитываем, что здесь появятся полноценные жилые кварталы с торговой инфраструктурой, образовательными учреждениями и самыми разными «плюшками» для жильцов.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Митино О2" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

НА ОПУШКЕ ЛЕСА

Деревня Сабурово Красногорского района Московской области, вернее, ее южная окраина, стала местом строительства ЖК «Митино О2». Поблизости не торчит ни одной трубы, свидетельствующей о наличии какого-либо производства, кругом леса, тишь да гладь, да божья благодать. Тем не менее, работающим в Москве людям нужно как-то отсюда выбираться, и до поры до времени альтернативы Пятницкому шоссе тут не было. До одноименной станции метрополитена общественным транспортом в любом случае придется добираться довольно долго:

На преодоление 15 км до МКАД на автомобиле тоже понадобится время:

Так называемая «клубная дорога» от Комплекса до Волоколамки в районе Опалихи, где, на базе имеющейся железнодорожной станции, со временем будет организован крупный ТПУ, вроде бы существует, но для общего пользования откроется, ориентировочно, в 2018 году.

СРОКИ И ПЛАНЫ

На рынке недвижимости Комплекс представляет Компания URBAN GROUP. На практике это означает, что и ООО «Экоквартал», владеющая правами на участок, выделенный под его строительство (именно с ним Вам предстоит подписывать ДДУ), и его Генеральный Подрядчик, ООО «КварталСтрой» (именно оно отвечает за весь ход строительства в Комплексе), входят в холдинг Урбан. Финансирование Комплекса в меньшей части состоит из привлеченных средств участников долевого строительства, их не более 36%. Основную нагрузку взял на себя сам Застройщик, за счет собственных капиталов и кредитных средств, выделенных Сбербанком России.

Всего здесь будет построено 15 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности от 4 до 8 этажей с подземными паркингами и без них, к которым добавятся два детских сада и одна общеобразовательная школа на 1100 учеников, и в одном из корпусов третьей очереди строительства два подъезда займет муниципальная поликлиника. Паркинги достались не всем жилым корпусам – спрятать под землю удастся около 1100 автомобилей. Остальным положены 1200 бесплатных мест на придомовых парковках и платные места в наземном многоярусном паркинге, который Урбан планирует построить в 2019 году.

Еще в середине 2017 года на официальном сайте ЖК «Митино о2» можно было увидеть изображение здания, напоминающего Колонный зал Дома союзов и Питерские академии одновременно. Оно носило ко многому обязывающее название Гостиный двор, а делить его должны были торговый комплекс, фитнес клуб и детский досуговый центр. К сожалению, этим планам не суждено было сбыться – теперь на плане красуется зеленое пятно, а что там в итоге появится, пока покрыто завесой тайны.

Изначально речь шла о трех очередях-этапах стройки, но по ходу дела эти планы были скорректированы, причем коррекции подверглись и сроки окончания строительства ряда корпусов. Здесь мы приводим технические данные домов, те сроки, которые фигурировали в первых версиях их проектных деклараций и те, которые присутствуют в их последних редакциях:

Корпус №6: «Классика», 4-8 этажей, 15 секций, 432 квартиры, 271 кладовая. Перенос сроков с 31.08.2017 на 28.02.2018.Корпус №7: «Классика», 4-8 этажей, 15 секций, 492 квартиры, 197 кладовых, 235 м/м. Окончание строительства 22.03.2019.Корпус №8: «Классика SMART», 4-8 этажей, 16 секций, 491 квартира, 195 кладовых, 220 м/м. Перенос сроков с IV квартала 2019 на III квартал 2019.Корпус №9: «Суперкомфорт», 4-5-8 этажей, 13 секций, 353 квартиры, 141 кладовая, 167 м/м. Окончание строительства 30.03.2019.Корпус №10: «NEW Бизнес», 8 этажей, 9 секций, 260 квартир, 52 кладовые. Перенос сроков с 29.12.2017 на 30.09.2018.Корпус №11.1: «Классика SMART», 4-8 этажей, 7 секций, 245 квартир, 131 кладовая. Перенос сроков с 31.08.2017 на 30.04.2018.Корпус №11.2: «Классика», 4-8 этажей, 10 секций, 340 квартир, 217 кладовых. Перенос сроков с 31.08.2017 на 30.04.2018.Корпус №13: «Классика», 4-8 этажей, 13 секций, 383 квартиры, 157 кладовых. Перенос сроков с 29.12.2017 на 31.07.2018.Корпус №14: «Классика», 4-8 этажей, 14 секций, 390 квартир, 155 кладовых, 190 м/м. Окончание строительства 20.07.2018.

О ФАНТАЗИЯХ

Архитектурный стиль авторы проекта ЖК «Митино О2» отнесли к екатерининскому классицизму с элементами европейского модерна. На практике это реализовано следующим образом: жилые дома в Комплексе образуют внутренние дворы, при этом секции имеют замкнутые или почти замкнутые формы со сквозными подъездами. Условное деление на секции подчеркивается гипертрофированным разнообразием в оформлении их фасадов, при этом следует отметить тот факт, что это самое разнообразие отдельно взятого корпуса в точности повторяется в любом другом. Так что, если что-то в Комплексе Вам покажется излишне пестрым, знайте, что эта пестрота все-таки контролируема.

ОБЩЕЕ ДЛЯ ВСЕХ КВАРТИР И ОСОБЕННОСТИ NEW БИЗНЕС

Прежде всего, это монолитная технология строительства с вентилируемыми фасадами, отделанными клинкером. В каждом доме (о, чудо) будет мусоропровод, в каждой квартире устанавливаются пластиковые окна своего производства без «глухих» створок, лоджии и балконы застекляются. В домах серии «Классика» стяжка и межкомнатные перегородки отсутствуют, покупатель получает квартиру в «свободной планировке». В домах «Классика SMART» возможен выбор отделки из четырех вариантов (Стандарт, Комфорт, Бизнес и Люкс).

В домах серии «Суперкомфорт» Застройщик декларирует повышенную шумоизоляцию и установку бесшумных лифтов. «NEW Бизнес» означает наличие электронной системы допуска, премиально оформленных входных групп, ландшафтный дизайн закрытой территории и 3-метровые потолки. Казалось бы, неотъемлемой частью дома бизнес-класса просто обязан быть подземный паркинг, но, увы, на примере данного ЖК выясняется, что так бывает не всегда.

ПЛАНИРОВКИ

Это может показаться странным, но тем не менее: самые маленькие квартиры-студии предлагаются в доме «Суперкомфорт», в котором по утверждению Застройщика расположены «квартиры всех типов с увеличенной площадью»:

Однокомнатные квартиры обычного формата за редким исключением имеет площадь 30-37 кв. м, облеченных в столь же классическую форму:

Для тех покупателей, которым данные планировки покажутся слишком пресными, в Комплексе есть предложения погорячее:

Двухкомнатные квартиры в «классических домах» обладают угловыми и распашными планировками. Некоторые из них решены в студийном стиле, а общим для всех являются настолько скромные метражи, насколько это вообще можно себе представить:

В «Суперкомфортном» корпусе представлены двушки побольше:

Трехкомнатные и тем более четырехкомнатные квартиры в этом ЖК являются дефицитным товаром. Самые просторные варианты предсказуемо найдутся в доме «Суперкомфорт»:

Во всех проектах URBAN GROUP присутствуют так называемые «редкие форматы» жилья, причем располагаться такие квартиры могут в любом из перечисленных классов домов:

Квартиры с отдельным входом, естественно, находятся на первых этажах.

Ситихаусы, также расположенные на первых этажах, имеют вход из подъезда и дополнительный выход на отдельную террасу. Также квартиры с террасами могут располагаться на верхних этажах:

Эколофты и Двухуровневые квартиры находятся на последних этажах домов, объединяет их высота потолков (3,6 м), а разница состоит в том, что в двухуровневой квартире заложена возможность организации второго света. Следует отдавать себе отчет, что второй уровень занимает около 40% от площади первого этажа и не является полноценным вторым этажом в такой квартире.

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМЛЕНИЕ

Нисколько – Вам придется заплатить только за необходимый комплект нотариальных документов, требующихся для регистрации Договора участия в долевом строительстве. Подходящую ипотечную программу можно подобрать в банках:

ЗА

живописное место
приемлемая транспортная доступность
красочная архитектура
приятный выбор квартир и опций
меньше метров – дешевле цена

ПРОТИВ

маловато больших квартир
У Застройщика серьезные проблемы

РЕЗЮМЕ

Во всем массиве Новостроек Подмосковья данный ЖК занимает особое место – мало кто из Застройщиков, реализуя, в общем-то, квартиры эконом-класса, предлагает их в домах с авторской архитектурой. Будьте осторожны, в Митино О2 можно запросто влюбиться. А терпеть ли капризы любимой (любимого), выраженные, например, в не слишком скрупулезном выдерживании заявленных сроков строительства, решать предстоит исключительно Вам.

kvartirny-control.ru