6 новостроек около метро Бабушкинская от застройщика. Жк на бабушкинской
цены на квартиры, обзоры, фото
Станция метро «Бабушкинская» Калужско-Рижской («оранжевой») линии была открыта в сентябре 1978 года. Ее построили на глубине десяти метров, стены односводчатого зала облицевали мрамором, а полы – гранитом. Выходы из подземных переходов расположили у перекрестков улиц Менжинского и Енисейской, в самом центре Бабушкинского района.
В конце 19 века здесь произрастали хвойные леса заповедного Лосиного Острова, появилась железнодорожная платформа «10-й версты» (будущая «Лосиноостровская»), а государство в лице Удельного ведомства размежевало лесные участки и выставило их на продажу под дачи. Семья банкиров и миллионеров Джамгаровых купила сразу пять больших участков, и в дальнейшем внесла немалый вклад в процветание поселка, который художник Коровин сравнивал с европейским курортным городком. До наших дней вблизи МКАД сохранились парк и пруд, которые называют Джамгаровскими. В 20-30 годах прошлого столетия Лосиноостровск представляет собой один из крупнейших подмосковных дачных поселков с лесными участками и деревянными зимними усадьбами. В 1924 он стал городом, а в 1939 переименован в Бабушкин в честь полярного летчика Михаила Бабушкина, который погиб в авиакатастрофе в 1938. Тема полярной авиации осталась в художественном оформлении станции и названиях улиц: Анадырский и Чукотский проезды, ул. Печорская, Ленская и Енисейская. Отчасти северные мотивы – дань московской традиции называть улицы с учетом их географического расположения в столице: на севере можно найти улицу Полярную, на юге – Севастопольскую, на востоке – Байкальскую, на западе – Таллинскую.
В 1960 Бабушкин вошел в состав Москвы. Представляя собой центр бывшего города, здешние кварталы отличаются от других спальных районов налаженной инфраструктурой, обилием зеленых дворов и аллей, сохранившимися старыми зданиями с оригинальной архитектурой и историческими достопримечательностями. Главные плюсы расположения станции – близость МКАД (3 км напрямую по Енисейской) и 20-минутная пешая доступность платформы Лосиноостровская Ярославского направления.
В архитектурном облике р-на сохранились оригинальные довоенные и послевоенные сталинские малоэтажные строения и панельные 5-этажки пятидесятых. Пик массового жилищного строительства пришелся на 70-80-е годы, когда улицы обрастали панельными высотками типовых серий: П-44, П-46, II-68, КОПЭ и др. Появлялись и кирпичные здания улучшенной планировки, например, д. 21 на ул. Менжинского у выхода из метро. К этому времени почти все деревянные дачи старого поселка были снесены, а последняя ликвидирована при строительстве ЖК SkyParks. В конце девяностых начинается эпоха монолитного домостроения, и одним из первых в 1997 был построен монолитно-кирпичный дом по Староватутинскому проезду, д.17 общей площадью более 20 тыс. кв. метров. Высотное 27-этажное здание, названное местными жителями «красным домом» и отнесенное к бизнес-классу, стало первой новостройкой у метро «Бабушкинская» с авторской архитектурой и образцом нового уровня комфорта: огороженная и охраняемая внутренняя территория, дизайнерская входная группа, большие и удобные квартиры, достойное инженерное оснащение и благоприятное расположение вблизи парка Яузы.
Застройщики и новостройки на Бабушкинской
В двухтысячных на обжитой северо-восточный р-н обратили внимание девелоперы, но дефицит свободной земли привел к появлению точечной застройки. Большинство новостроек у метро «Бабушкинская» – это высотные одиночные монолитные здания:
- Строительно-инвестиционная компания «Бэсткон», один из ведущих столичных застройщиков, ввела в эксплуатацию в 2016 году 14-этажную монолитную башню «Летчика Бабушкина, 17» с керамогранитными фасадами и квартирами 44-106 квадратов;
- Жилой комплекс «Малыгина, 12» на протяжении десяти лет пыталась возводить ЗАО «Финансовая корпорация», но в результате обанкротилась в 2014, и объект достраивали пострадавшие дольщики на собственные деньги. Здание основательное, монолитно-кирпичное, переменной этажности (от 3 до 18) и с подземным паркингом;
- Холдинг «Промингрупп» за несколько лет построил 23-этажную белоснежную башню-ладью под названием ЖК «Бабушкинский парк» («Мос-Анжелес») с квартирами от 40 до 117 кв. м;
- Девелоперская компания «Лидер-Инвест» (подразделение АФК «Система») вывела в 2016 году на рынок 21-этажный «Дом на Изумрудной»;
- Группа «Грас» построила 21-этажный «Жилой дом МПИ», произведенный на комбинате ОАО «ДСК-3» – это одна из немногих панельных новостроек у м. «Бабушкинская»;
- Инвестиционно-строительная группа «Алвек» представила два комплекса с апартаментами: 11-этажный монолитный корпус Sky Parks на Изумрудной (на месте последней двухэтажной деревянной дачи), где предусмотрены апартаменты 47-98 кв. метров с террасами, зимними садами и потолками 3,3 м, и «Клубный дом на Менжинского» с апартаментами от 30 до 130 квадратов;
- В 17-этажном монолитном корпусе ЖК Shirokaya («Широкая»), возведенном в 2017 застройщиком «Патек групп», предлагалось купить квартиру площадью от 28 до 142 кв. м с 3,5-метровыми потолками и панорамными окнами, из которых открываются виды на Яузу;
- ЗАО «Желдорипотека» (подразделение ОАО «Российские железные дороги») и известный московский застройщик «ФЛЭТ и Ко» совместно реализуют «Жилой дом на улице Коминтерна» – монолитно-кирпичное здание бизнес-класса высотой от 6 до 16 этажей с фасадами из натурального камня и керамики, где можно было купить квартиру с 3-метровыми потолками и площадью от 47 до 135 кв. м.
Единичные проекты комплексной застройки появились на месте бывших заводов, военных частей и других имущественных комплексов:
Дорожно-транспортная обстановка в районе ст. м. Бабушкинская
Выходы из подземных вестибюлей расположены на пересечении двух главных дорог района: ул. Менжинского ведет к Алтуфьевскому шоссе, Енисейская ул. соединяет МКАД и Ярославское шоссе, что удобно при поездках и в центр, и за город. Расстояние до МКАД – 3 км. Рядом останавливаются многочисленные автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до платформ Лось и Лосиноостровская Ярославского направления или до станции соседней «серой» ветки метро «Отрадное». От Медведково до Останкино курсирует трамвай №17.
Инфраструктура на Бабушкинской
Бабушкинская известна зелеными дворами, аллеями и парками (к ним добавилась и новая прогулочная зона вдоль Яузы), а также хорошими учебными заведениями, например, Суворовским военным училищем и школой №1410 им. Росалии Де Кастро с углубленным изучением испанского и английского языков. Плотность населения невысока, и существующих детских садов, общеобразовательных школ, игровых и спортивных площадок жителям вполне хватает. Около метро находится городская клиническая больница и поликлиника. Для шопинга доступны большие торговые центры «Радужный», «Камп» и «Кондор», множество супермаркетов, фермерский рынок и уличные магазины.Экология в районе станции метро
На любой из экологических карт Москвы можно увидеть, что экологическая ситуация в этом р-не вполне благоприятная и числится он среди лучших. Здесь нет опасных источников загрязнения, действующая промзона №52а «Свиблово» считается лайтовой по московским меркам, хотя и поддает в атмосферу немного оксида углерода, бензола, диоксида азота, фенола и формальдегида. Положительное воздействие оказывают зеленые парки и насаждения, а в нескольких километрах начинается национальный парк «Лосиный остров».
Резюме
Вокруг метро «Бабушкинская», построенного в центре бывшего города и дореволюционного дачного поселка, вырос благоустроенный и зеленый район с относительно чистым воздухом. Он был по достоинству оценен покупателями недвижимости и девелоперами, которые застраивали жилыми комплексами любой освободившийся одиночный участок или промышленную территорию. В результате квартиры в новостройках на «Бабушкинской» обходятся дороже, чем у соседей по северу Москвы. В «Алтуфьево» цены на новостройки ниже, в среднем, на 18%, «Свиблово» – на 14%, «Медведково» – на 27%, в «Отрадном» – на 32%.
Новостройки у метро Бабушкинская от 1.46 млн руб в Москве
Станция метро "Бабушкинская" расположена в одноименном районе столице, который до 1957 года был небольшим подмосковным городом. Никаких особых достопримечательностей здесь нет, кроме памятника известному полярному летчику, который был установлен сравнительно недавно – в 2004 году.
Если вы намереваетесь приобретать жилье в одной из многочисленных новостроек Бабушкинского района, то сможете при необходимости достаточно быстро добираться в центр столицы, любую другую точку города. Помимо станции метрополитена здесь постоянно курсирует трамвай №17, а также автобусы 24, 176, 183, 238, 601, 696, 838 и прочие. Промышленное производство в округе представлено лишь Лосиноостровским электротехническим заводом.
Отсутствие большого количества предприятий обеспечивает неплохую экологическую обстановку вблизи новостроек у метро "Бабушкинская". Вы сможете отдыхать в довольно крупном Бабушкинском парке, где имеются разнообразные аттракционы, предлагаются другие развлечения для детей.
За покупками можно ходить в небольшие магазинчики, имеющиеся рядом с каждым строящимся домом в Бабушкинском районе, в торговые центры "Красный Кит" и "Мосмарт", супермаркеты "Утконос", "Пятерочка", "Копейка" и универсам "Седьмой континент". В непосредственной близости от станции метро располагаются также магазины цветов и подарков, товаров для детей "Мой Малыш" и "Детский мир". Имеются точки продаж мобильных телефонов "Связной" и "Евросеть".
Покупая квартиру в строящихся домах у станции метро "Бабушкинская", вы получаете отличные возможности для занятий спортом, в картинг-клубе "Пилот", спорткомплексах "Медведково" и "Примавера". В районе имеются медицинские центры, станции переливания крови, лаборатории, поликлиники, работают аптеки "Ригла", "Снадобица", "ТРиКА", "Фармтэк" и прочие.
Никаких проблем с объектами социальной инфраструктуры в Бабушкинском районе не наблюдается. То же самое относится и к транспортной доступности местности. При этом стоимость квартир в новеньких жилых комплексах здесь на порядок ниже, чем в центре, поэтому обзавестись здесь современным жильем могут все желающие.
mskguru.ru
Новостройки у метро Бабушкинская в Москве от застройщиков :: vsenovostroyki.ru
Цена за квартиру: от 4 068 000 р.
Цена за м²: от 98 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская
Таким мог бы стать лозунг нового проекта застройщика «Мангазея Девелопмент». Мы говорим о комплексе «Ты и Я». Он современный, технологичный, с подземным паркингом, в который ведет лифт, благоустроенной...
Цена за квартиру: от 4 105 000 р.
Цена за м²: от 120 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Медведково
Жилой комплекс «Полярная 25» — проект ГК ПИК. Помимо жилья здесь ведется строительство подземного паркинга, школы и двух дошкольных учреждений. Комплекс позиционируется как комфортная среда для проживания....
Цена за квартиру: от 4 282 000 р.
Цена за м²: от 125 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Медведково
ГК «Эталон» возводит новый жилой комплекс — «Нормандия». Каким он получится, увидим в первом квартале 2020 года, когда его введут в эксплуатацию. Узнать же, что запланировано, можно прямо сейчас. Исходя...
Цена за квартиру: от 4 824 000 р.
Цена за м²: от 122 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Медведково
SHIROKAYA позиционируется как комплекс бизнес-класса, который объединяет в себе преимущества нового дома (современные коммуникации, функциональные планировки, благоустройство, «свежая» отделка фасадов и входных групп) и...
Цена за квартиру: от 4 535 000 р.
Цена за м²: от 140 800 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Медведково
Клубный дом на Менжинского у станции метро Бабушкинская от ИСГ «АЛВЕК», как и Клубный дом на Пришвина и дом с апартаментами Sky Parks, является комфортабельным и высокотехнологичным апарт-комплексом, внешне...
Цена за квартиру: от 4 900 000 р.
Цена за м²: от 150 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская
Клубный дом «Sky Parks» (Скай Паркс) на Изумрудной улице – типичный пример точечной застройки в старом районе столицы, в данном случае в Лосиноостровском, соседями которого являются не современные яркие...
Цена за квартиру: от 7 762 000 р.
Цена за м²: от 150 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Свиблово
Жилой комплекс на улице Коминтерна позиционируется как клубный дом бизнес-класса. Этого достаточно для того, чтобы сделать первые выводы: ЖК малоквартирный, в нем создается единая социальная среда. Уже неплохо, знакомимся...
Цена за квартиру: от 7 803 000 р.
Цена за м²: от 170 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская
ЖК «Изумрудная, 24» — проект-бизнес класса с жилыми площадями, коммерческими и социальными объектами. Комплекс возводят в СВАО столицы, в непосредственной близости к живописному парку...
Цена за квартиру: от 8 940 000 р.
Цена за м²: от 200 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская
ЖК «Летчика Бабушкина, 17» — одноподъездный дом с обустроенной территорией, строящийся на одной из главных магистралей района. Удобное расположение, современная архитектура, продуманные планировки — далеко не...
Цена за квартиру: от 7 500 000 р.
Цена за м²: от 180 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская
Жилой Комплекс "Бабушкинский Парк" стал называться так осенью 2014-го года, до ренейминга всю свою долгую жизнь он именовался ЖК "Мос-Анжелес". Переименовали его, очевидно, "на счастье" -...
Цена за квартиру: от 11 750 000 р.
Цена за м²: от 190 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Свиблово
ЖК "Искры Радости" располагается в одном из самых благополучных районов Москвы недалеко от просторного сквера. Комплекс бизнес-класса представляет собой два 18-ти этажных здания, построенных по индивидуальному проекту, основа...
Метро: Бабушкинская
Метро: Бабушкинская
Цена за квартиру: от 8 161 960 р.
Цена за м²: от 179 600 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Медведково, Отрадное
Москва, как известно, не сразу строилась, не сразу строится и не сразу застроится. Тем не менее, появление на рынке жилищного строительства столицы нового объекта, это всегда многообещающее событие. В этот раз москвичей и москвичей...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 39 000 000 р.
Цена за м²: от 312 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская, Медведково
В Северо-восточном округе Москвы в экологически благоприятном лесопарковом районе в окружении многолетних сосен находится жилой клуб «Таежный». Новостройка имеет очень удобное транспортное сообщение с мегаполисом, всего в 10...
Продажи на первичном рынке завершены
Цена за квартиру: от 9 900 000 р.
Цена за м²: от 220 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская
ООО «Инвестиционная компания «ИНЦЕНТРА» выступило заказчиком, инвестором и застройщиком культурно-делового центра «Ханой-Москва», расположенного на северо-востоке Москвы. Компания "Миэль"...
Продажи на первичном рынке завершены
Метро: Бабушкинская, Медведково
Современная новостройка «комфорт» класса «Дом МПИ» находится в экологически чистом районе, от метро Бабушкинская всего 15 минут ходьбы. Район отличается чистым воздухом, рядом с комплексом красивый парк и пруд,...
Продажи на первичном рынке завершены
vsenovostroyki.ru
ЖК на Менжинского, Бабушкинский: АКЦИЯ от ИСГ «Алвек»! Квартиры от 5.2 млн руб. от застройщика
Клубный дом на Менжинского у станции метро «Бабушкинская» от ИСГ «АЛВЕК» является комфортабельным и высокотехнологичным апарт-комплексом. Внешне он напоминает бизнес центр — строгие линии, спокойные цвета, стеклянные фасады. Возводят дом в обжитом районе с развитым транспортным сообщением и обширной инфраструктурой.
Проект «Клубный дом на Менжинского» — здание монолитного типа с 17 надземными этажами и 3 подземными уровнями. Первые четыре этажа нежилые, там разместятся административные и коммерческие помещения. На первом этаже апарт-комплекса на Менжинского будет расположен сетевой магазин, на этажах со второго по четвертый — офисные и торговые помещения. Этажи с 5 по 17 займут 195 апартамента площадью от 31 до 130 кв. м. Планировок предусмотрено много, все они свободные, также проектировщики предлагают объединять кухню с гостиной или столовой, в зависимости от размера апартаментов. Спальни спроектированы небольшими, санузлы в основном совмещенные. Балконы, в отличие от гардеробных, есть не везде. На подземных ярусах новостройки расположится паркинг на 128 машиномест, блоки для хранения личных вещей и продуктовый магазин. Фасады ЖК «Клубный дом на Менжинского» утеплят минераловатными плитами «Венти-Баттс» и покроют керамогранитными панелями Bildex. Отделочные работы не производятся, но предусмотрена возможность дизайнерской отделки помещения по желанию покупателя. В квартирах установят металлические входные двери, окна с двухкамерными стеклопакетами, а также стальные радиаторы отопления Vogel&Noot, проведут витражное остекление лоджий и балконов. В здании смонтируют системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, индивидуальный тепловой пункт, насосные станции Grundfos. Застройщик выполнит отделку входных групп и иных общественных территорий согласно индивидуальному проекту. В комплексе предусмотрены линии домофонов, ТВ и телефонии. Дом будет находиться под круглосуточной охраной. Кроме того, жители новостройки смогут воспользоваться услугами консьерж-сервиса.
Возможна покупка апартаментов в рассрочку от застройщика. При первоначальном взносе от 50% доступна беспроцентная рассрочка сроком на три месяца. При первом взносе от 70% — беспроцентная рассрочка до 30.09.2017. Кроме того, возможна рассрочка под 18% годовых до 30.09.2017 при первоначальном взносе от 50%. Также апартаменты можно приобрести в ипотеку.
www.novostroy-m.ru
