ЖК "Нахабино Ясное". Жк нахабино
ЖК Нахабино — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
Проект ЖК "Нахабино" реализуется группой компаний ПИК в населенном пункте Нахабино Красногорского района Подмосковья. Это один из ЖК, перешедших ПИКу после вхождения в его состав застройщика Мортон. Из-за смены девелопера новостройка оказалась на грани перехода в статус долгостроя, но после ситуация выровнялась, окончательный срок сдачи был перенесен (во второй раз) на II квартал 2018 года, и по всем признакам работы будут завершены вовремя. Строительство было начато в 2015 году. В отличие от многих других проектов ПИК, ЖК "Нахабино" представляет собой не квартал с комплексной застройкой, а один 17-этажный многосекционный дом монолитно-кирпичного типа, который строится с использованием железобетонных перекрытий и несущих внутренних стен с заполнением ненесущих конструкций блоками и отделкой фасада декоративным кирпичом. Расположенное на небольшом участке здание Г-образной формы строится в соответствии с проектной декларацией, размещенной на сайте группы компаний ПИК. Документ выдан ООО "Ривас МО". Разрешение на строительство, упомянутое в декларации, на сайте не размещено. Участок находится в муниципальной собственности и передан застройщику в аренду. Репутация группы компаний ПИК позволяет рассчитывать на успешное завершение строительства и передачу покупателям жилья. Купить квартиру в ЖК "Нахабино" можно по ДДУ (214 ФЗ) с привлечением ипотеки и рассрочками от застройщика. Проект аккредитован несколькими банками, есть возможность получения военной ипотеки. Цены на квартиры соответствуют категории "стандарт", при этом в проекте присутствуют признаки жилья комфорт-класса. Застройщик планирует организовать заселение до 30 августа 2018 года. В ЖК "Нахабино" будет построено и продано 525 квартир в 1, 2, 3 комнаты. Продажи ведутся активно, судя по информации на сайте застройщика, свободных объектов осталось мало. Планировки жилья классические, с раздельными комнатами, балконами и лоджиями. Кухни от 8 кв.м, раздельные санузлы, большие гостиные. Площади квартир от 37 до 85 кв.м. Застройщик передает жилье без отделки, с установленными стеклопакетами и металлическими входными дверями. Стоимость квартир соответствует категории "стандарт". Здание стоит на небольшом участке в окружении панельных девятиэтажек. Небольшая территория будет благоустроена по стандарту. На придомовом участке поместится примерно 30 автомобилей. За счет окружения дворовая часть Г-образного корпуса будет частично обособлена, закрыта от прямых выходов на улицы. 17-этажный дом явно доминирует над окружающей застройкой. Проект ориентирован на покупателя, которого интересует современное жилье с адекватным соотношением стоимости, площади и планировки, без претензии на статус.
novostroyker.ru
ЖК «Нахабино», Нахабино: АКЦИЯ от ГК ПИК! Квартиры от 3.5 млн руб. от застройщика
Как проехать
Метро «Тушинская» → Пешком 290 м до станции «Тушино» → Электричка до станции «Нахабино» (25 минут в пути) → Пешком 1,3 км (15 минут в пути)
Посёлок Нахабино находится на Волоколамском шоссе, расстояние от МКАД до жилого комплекса составляет 30 км. Жильцы дома могут доехать до него от станции метро «Тушинская» на автобусах и маршрутных такси. Другой вариант – воспользоваться электричкой Рижского направления, железнодорожная станция расположена в 12 минутах ходьбы.
Прилегающая к дому территория будет озеленена и благоустроена, здесь высажены зеленые насаждения, построены детские игровые и спортивные площадки (волейбольные и баскетбольные), места для отдыха с освещенными аллеями, лавочками и велосипедной дорожкой. Предусмотрено устройство отдельной площадки для выгула собак. В Нахабино есть фитнес-центр с бассейном, работает элитный гольф-клуб.
Отсутствие экологически вредных производств, обилие лесов, реки и озера делают проживание в жилом комплексе комфортным.
ЖК Нахабино - официальный сайт, цены на квартиры в новостройках от застройщика ПИК, отзывы на Жилой Комплекс Нахабино в Нахабино
Комментарий:
Вывод: могу поставить 6 из 10 баллов из-за тесноты, плохой воды, смога, недостатка зелени, неудачных планировок, отсутствия нормального паркинга по соседству и внутри ЖК Нахабино.
Достоинства:
ЖК Нахабино, который находится на Красноармейской улице в Нахабино, я нашел не сразу. С 3 сторон он окружен многоэтажками старого жилого фонда 1980-1990 годов постройки. Одна из этих пятиэтажек недавно была отремонтирована снаружи, а вот все остальные представляют собой жалкое зрелище - обшарпанные фасады, много мусора, грязь на дорогах толщиной сантиметр, у меня было ощущение, что я не в Московской области, а где-то в далекой глубинке, где половина населения пьет, а вторая половина - работает в шахте. Но вернемся к комплексу - он выглядит вполне презентабельно на уровне соседних домов - желтый и коричневый кирпич неплохо сочетаются. Дорога по периметру комплекса однополосная, так что здесь гарантированно будут пробки по утрам и вечером из желающих уехать жильцов. Сам комплекс занимает очень компактный кусок земли, поэтому из инфраструктуры во дворе запланировано возведение 2х спортивных площадок для спортсменов - волейболистов и теннисистов и детская площадка, поэтому места во дворе больше не останется, только дорога. Это стоит учитывать, потому что мамам с детьми и колясками в радиусе 1 км от комплекса будет негде прогуляться, кроме небольшого скверика на берегу речки. Цены на однушки площадью 43 кв метров начинаются от 2,9 млн, возможна рассрочка на 1 месяц при взносе от 10-20% от цены квартиры. Сами планировки однушек меня не впечатлили - и кухня и основная комнаты вытянуты как пеналы, технологи могли придумать варианты и оптимальнее. На сегодня 98% квартир продано, остались только 12 штук - однушки и трешки. Квартиры сдаются без отделки, электричество проведено до щитка, стоят перегородки между комнатами, ключи обещают выдавать с января по апрель 2018 года. Важно знать историю комплекса: компания Мортон не укладывалась в сроки строительства, поэтому передала объект в ГК ПИК, которые сейчас и доделывают все работы. Ипотека от АИЖК возможна под 6,45 годовых. Аренда однушки здесь стоит около 20-23 с коммуналкой, так что некоторые владельцы будут сдавать купленную недвижимость. По начинке: лифты российские компании МЭЛ, на подъезд их 2 - пассажирский и грузопассажирский. Окна тоже отечественные - с 2х камерным стеклопакетом, наружные стены состоят из стоя газобетона, утеплителя- минеральной ваты и кирпича. Парковка будет бесплатной по периметру дома - на 1000 квартир здесь 400 машиномест.
Недостатки:
Минусы: качество воды низкое - жалуются местные жители на жесткость, верхние этажи выходят окнами на промзону - бывшее депо, там склады и унылые виды. Не так далеко работает ТЭЦ - она снабжает теплом весь поселок и смога добавляет трасса в 1 км - это развязка рядом со ЖД станцией.
avaho.ru
Жилой комплекс "Новое Нахабино" - отзывы дольщиков, цены и планировки квартир, новости "Нового Нахабино"
"Новое Нахабино" - малоэтажный жилой комплекс, что расположен на северо-западе от Москвы, недалеко от деревни Черная. Проект реализуется в две очереди: в состав первой вошло 62 дома, в состав второй – еще 6 зданий. Первая очередь построена и сдана в эксплуатацию в 2012, вторая в 2014 году.
Описание домов
Жилые корпуса построены по панельной бесшовной технологии из железобетонных конструкций серий "Евро-8" и "Евро-12". Снаружи фасады утеплены минватой и отделаны декоративной штукатуркой в разных цветовых решениях.
Двух- и трехэтажные здания рассчитаны на 8 или на 12 квартир площадью 40,76-67,44 кв.м. Жилье предлагается с отделкой и застекленными лоджиями. Высота потолков – 2,75 м. В цоколе размещены кладовые помещения из расчета на каждую квартиру. Их площадь составляет от 5 до 18 кв.м.
Инфраструктура
Комплекс расположен в экологически чистом районе, по соседству с лесным массивом площадью 35 га. В 10-20 минутах пешком находятся гимназия №4 (1,3 км), 2 детских сада (1,1 км), церковь (1,7 км), супермаркет "Перекресток", боулинг-клуб и пр.
Кроме того, в микрорайоне построят новые:
- детские сады;
- общеобразовательную школу;
- торгово-развлекательный центр.
Транспортная доступность обеспечивается Волоколамским (проходит в 5 км) и скоростным Новорижским шоссе (в 13 км). За 10 минут автобусом можно добраться до ж/д станции "Новое Нахабино". Расстояние до МКАД – 21 км.
Малоэтажные домики создают атмосферу комфорта и специфической клубной обособленности. Большой плюс, что квартиры сдаются уже с отделкой и на первых порах не придется тратиться на ремонт. Есть и минусы – отсюда сложно добираться в Москву. Маршрутки ходят редко, отчего переполнены, выезды на крупные трассы далеко, а до ж/д станции пешком не дойти. Учитывая еще и то, что в районе пока слабо развита инфраструктура, обойтись без личного транспорта будет крайне сложно.
Рассроченный платеж можно оформить на 3 мес. или полгода при начальном взносе 50% от стоимости квартиры. Оплата ежеквартально или ежемесячно. Предусмотрена система скидок:
- по соцкарточке москвича – 2%;
- для многодетных семей – 15%;
- при 100% разовой оплате – 3%;
- при покупке второй квартиры – 2,5%;
- для пенсионеров – 1%.
mskguru.ru
Жилой комплекс "Нахабино Ясное" от ЛСР.Цены на квартиры, фото, ход строительства
ЖК "Нахабино Ясное" - малоэтажный жилой комплекс, что строится в сельском поселении Павлово-Слободское, на площади 29,4 Га. Проектом предусмотрена реализация 41 четырехэтажного дома из сборного железобетона серии ЕВРО с применением теплосберегающей бесшовной технологией для отделки фасадов.
Описание жилого комплекса
В комплексе предложено 20 различных планировок квартир от одной до трех комнат. В некоторых из них будет проведено панорамное остекление, отведены помещения для обустройства зимних садов и объединены кухни с гостиными. Большинство квартир имеют двустороннюю ориентацию (окна выходят на две стороны света), благодаря чему обеспечивается более продолжительная инсоляция. Высота потолков - 2,7 м.
Инфраструктура
Внутренние дворы "Нахабино Ясного" благоустроят зонами отдыха и детскими игровыми площадками с мягким покрытием, качелями, песочницами, горками и каруселями. На территории микрорайона запроектированы:
- спортивный клуб;
- салон красоты;
- медицинский центр;
- детский сад на 185 мест;
- школа на 550 учеников.
По периметру комплекс огражден. Для парковки машин предусмотрены гостевые автостоянки у каждого дома и один общий наземный паркинг.
В 500-600 м от новостройки работают детский сад, гимназия и рынок. Ближайший супермаркет "Перекресток" находится в километре. Добраться в Москву можно по скоростному Новорижскому шоссе (23 км) или по Волоколамскому шоссе (17 км). В 3 км от комплекса находится ж/д станция "Малиновка".
ЖК "Нахабино Ясное" без преувеличения можно назвать ярким жилым комплексом. Оригинальные краски фасадов вносят в проект некую оживленность и радужность, выделяя малоэтажную застройку среди конкурентов. К тому же, в пользу квартала изобилие зеленых насаждений и небольшая удаленность от Москвы. К минусам можно отнести только слабое развитие местной инфраструктуры. Пока в квартале построят собственные школы, детсады, медцентр и пр., жителям придется потерпеть неудобства.
mskguru.ru
ЖК Нахабино в Красногорске официальный сайт цены на квартиры от застройщика ПИК
| Район | Красногорский (МО) |
| Адрес | Нахабино, ул. Красноармейская д. 57 |
| Метро | Волоколамская |
| Класс жилья | Эконом класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 63 600-71 400 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Паркинг | Придомовой |
| Срок сдачи | 2 квартал 2017 г. |
| Застройщик | ПИК |
| Сайт | www.pik.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Новый жилой комплекс «Нахабино» в Красногорске – это современный проект компании ПИК, расположенный в живописном природном месте с рекой, озером и лесом. Развитая инфраструктура, близкое расположение от железнодорожной станции и Волоколамского шоссе позволяют свести к минимуму транспортные проблемы.
Подмосковный поселок Нахабино привлекает экологически чистой окрестностью, отсутствием производственных предприятий. Семнадцати-этажное здание спроектировано опытными специалистами, поэтому идеально подходит для комфортного проживания. Вблизи есть необходимые образовательные учреждения, супермаркеты, аптеки и торгово-развлекательный комплекс. Уже сегодня купить квартиру в жилом комплексе стремятся те, кто предпочитает жить вблизи природного оазиса и в то же время находиться недалеко от столицы.
Учитывая ход строительства ЖК, на первом этаже монолитного здания будут располагаться хозяйственные помещения, объекты торгового и социального назначения. В подъездах предусмотрены комнаты для консьержей и современные лифтовые системы – пассажирские и грузовые, а территория двора комплекса будет оборудована детскими и спортивными площадками, зелеными парковыми зонами. Одно, двух и трехкомнатные апартаменты новостройки предусматривают возможность реализации индивидуальных интерьерных проектов, планировки квартир продуманы до мелочей.
Квартиры в ЖК «Нахабино» цены
| 40.4 | 18.1 | Разд | 71 400 | 2 890 000 |
| 42.9 | 18 | Разд | 70 600 | 3 031 000 |
| 43.5 | 20.7 | Разд | 70 600 | 3 073 000 |
| 53.6 | 29.4 | Разд | 69 000 | 3 704 000 |
| 55.7 | 30.9 | Разд | 69 000 | 3 944 000 |
| 56 | 32.8 | Разд | 69 000 | 3 865 000 |
| 30.6 | Разд | 69 000 | 3 895 000 | |
| 58.4 | 32 | Разд | 69 000 | 4 035 000 |
| 80.3 | 48 | Разд | 63 600 | 5 112 000 |
| 84.5 | 51.6 | Разд | 63 600 | 5 376 000 |
Современные квартиры, которые отличаются комфортом, функциональностью и доступной стоимостью. Известный застройщик не ограничивает возможностей приобретения квартир. Это может быть полная предоплата или привлечение кредитных средств в рамках ипотечных программ от ведущих банков России. Благодаря эффективным кредитным продуктам, разработанным совместно с ГК ПИК, можно оформить ипотеку с минимальным первоначальным взносом, на оптимальный срок выплаты и с применением льготных процентных ставок.
Специально для клиентов компании цены установлены доступные, а особые преимущества ипотеки включают быстрое рассмотрение заявки на кредит, возможность привлечения созаемщиков или оформление на нерезидента РФ, отсутствие дополнительных комиссий и поручителей. Более подробную информацию по приобретению квартир предоставит официальный сайт застройщика ЖК «Нахабино» ПИК www.pik.ru.
ЖК «Нахабино» на карте
Комплекс расположен в поселке Нахабино, в 30 км от МКАД на Волоколамском шоссе. Проект отличается удобной транспортной развязкой, ведь от Москвы сюда можно доехать на автотранспорте всего за 15-20 минут, примерно пол часа займет это же расстояние на маршрутных автобусах от метро, также удобно добираться с Рижского вокзала на электричке. Посмотрите месторасположение комплекса на карте и убедитесь, что это действительно удобное и выгодное жилье в Подмосковье.
Похожие жилые комплексы
1001kvartira.su
