Жилой комплекс „Родной город. Октябрьское Поле”. Жк родной город

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Октябрьское поле»

Не в поле, а в городе

Жилой комплекс «Родной город. Октябрьское поле» — проект компании «РГ-Девелопмент». Застройщик совсем молодой (работает с 2013 года), однако в его портфеле уже есть успешно реализованные проекты, что позволяет нам относиться ко всем обещаниям без лишнего скептицизма. Уверенности придает и тот факт, что строительство уже завершено, и первый квартал 2018 года объявлен временем выдачи ключей. Ну что ж, поговорим о том, какой мир открывают нашим с вами соотечественникам эти ключи.

Под строительство ЖК отведено место на границе двух столичных районов – Щукино и Хорошево-Мневники.

Что можем сказать о локации. Районы благополучные, с развитой инфраструктурой. Это означает, что проблем с выбором детской секции, кафе для чаепития с друзьями или других торгово-развлекательных объектов не будет. Есть здесь и школы, и поликлиники, в общем, все типично хорошо, как для столицы, но не обходится и без таких верных «спутников» большого города как пробки, шум, нехватка зеленых зон. Ситуация далеко не критичная, и активными жителями мегаполиса может вообще остаться незамеченной. Их, скорее, заинтересует транспортная составляющая в виде пешего доступа к автобусным остановкам, метро и т.п.

Для передвижения на автомобиле советуем рассмотреть маршруты с выездами на Волоколамское и Звенигородское шоссе, а также на Ленинградский проспект и улицу Народного Ополчения. Последняя, на наш взгляд, вызывает особый интерес, так как в недалеком будущем станет частью Северо-Западной хорды, а здесь — прямое сообщение северо-востока и юго-запада столицы.

Чинно снаружи, любопытно внутри

Дома в комплексе высотные, монолитно-кирпичные. Архитектурная концепция для ЖК разработана в бюро SPEECH. Долго рассматривая картинки, мы выделили для себя один приятный момент. Свечки комплекса располагаются таким образом, что между ними образуется уютный двор. Здесь сами собой напрашиваются зоны для отдыха, детские площадки, места для игр, занятий физкультурой. Все это будет. Будет и паркинг, с доступом из жилых корпусов на лифте.

Теперь о квартирах. Есть варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, так сказать полный комплект. Полный он не только по количеству комнат, но и по разнообразию планировочных решений: где-то на плане мы смогли рассмотреть небольшие гардеробные, где-то — гостевые санузлы, лоджии.

Окна некоторых квартир выходят на две стороны, но самыми загадочными для нас стали квартиры, в которых мы недосчитались тех самых окон. Да-да, в некоторых помещениях их просто нет. Как удалось выяснить, это касается стен, которые соединяют дом с детским садом.

Застройщик постарался компенсировать этот момент квартирами, где в одном помещении сразу несколько окон — ставите перегородку и превращаете одну комнату в две. Если хотите, конечно. Если нет, можно просто наслаждаться повышенным уровнем инсоляции.

Плюсы:

транспортная доступность;
строительство завершено;
квартиры разной площади;
свой детский сад.

Минусы:

мест в паркинге значительно меньше, чем квартир;

рядом нет скверов.

Комплекс показался нам вполне заслуживающим внимания, в особенности тех, кто живет в этом районе и хочет переехать в новостройку. Для таких покупателей ЖК определенно станет родным — видим некий символизм в его названии. Что касается квартир, выбор достаточно большой, на разные вкусы и запросы. Инфраструктура и внутреннее благоустройство прилагаются.

Более развернутую информацию о ЖК «Родной город. Октябрьское поле» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

РЕНОВАЦИЯ

Юго-Западный Округ Москвы традиционно относится к экологически благополучным районам столицы. Это утверждение справедливо по отношению не к каждой части округа, однако, прежде чем его оспаривать применительно к расположению данного Комплекса, следует внимательно посмотреть на карту местности – пресловутая промзона №35 "Воронцово" практически прекращает свое существование и весьма активно застраивается. Причем прежде чем что-либо здесь построить, Компании-Застройщики выполняют весь объем работ, подразумевающийся под термином "реновация", включающий в себя, в том числе, и вывоз сотен тонн негодного грунта. Что касается непосредственно ЖК «Родной город. Воронцовский парк», то его строительная площадка по ул. Профсоюзная, вл. 66, находится на самом дальнем краю бывшей промзоны, в абсолютно нормальном для жизни месте – понятно, что не в самом Воронцовском парке, но совсем рядышком.

Транспортная доступность обеспечивается Профсоюзной улицей и двумя станциями Московского метрополитена, Калужской и Новые Черемушки, находящимися от Комплекса на расстоянии 800 и 900 метров, соответственно.

РОДНЫЕ ГОРОДА

Компания РГ-Девелопмент, похоже, нашла свою нишу на рынке новостроек Москвы. Ее проекты, если и не выполнены по одному лекалу, то весьма и весьма похожи друг на друга (сравните «Воронцовский парк»

с ЖК «Родной город. Октябрьское поле»)

и ничего плохого мы в этом не видим. В данном случае используется проверенная (и выверенная) схема – на общем стилобате строятся четыре корпуса башенного типа со строгими фасадами, отделанными клинкерной плиткой четырех классических оттенков. Окна здесь намного больше обычного, что, в частности, позволило сделать визуально незаметными лоджии, которыми не обделена ни одна квартира в Комплексе.

Ввод в эксплуатацию состоится в третьем квартале 2018 года, 1 сентября 2018 тут откроется детский сад на 95 малышей.

КЛАССИКА

Здесь нет студий, квартиры в Комплексе не страдают недостатком в метражах. Планировки чеканные, углы прямые, формы правильные. Число квартир на отдельно взятой лестничной клетке не превышает девяти – три лифта должны справиться я с нагрузкой.

43 кв. м в однокомнатных квартирах распределены в пользу жилой площади – на холл остались минимально необходимые 5 метров:

Разброс метража в двухкомнатных квартирах Комплекса достаточно велик, разница составляет более 10 кв. м.

В тех двухкомнатных квартирах, площадь которых превышает 65 кв. м, наличествуют два санузла очень приличной площади:

Трехкомнатные квартиры здесь однозначно хороши:

А четырехкомнатные вообще вне конкуренции (но давно в дефиците):

Отделка не предусмотрена, планировки свободные. В одноуровневом подземном паркинге нашлось место лишь для 350 автомобилей – это в два раза меньше количества квартир в Комплексе.

Продажа квартир в Комплексе идет в соответствии с ФЗ-214, Гражданская ответственность Застройщика застрахована в АО "МЕСКО". Если Вам понадобится ипотека, то в данном случае выбирать предстоит из программ, предоставляемых 15 банками – и их список, выложенный на официальном сайте ЖК «Родной город. Воронцовский парк», похоже, далеко не окончательный.

ЗА

современность в классическом обличье
удобное расположение
нет недостатка в метражах
свой детский сад
свыше 50 помещений для коммерции

ПРОТИВ

мало машиномест

РЕЗЮМЕ

ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от РГ-Девелопмент понравится любителям классических и во многом привычных решений как снаружи, так и внутри Комплекса.

Особое мнение

kvartirny-control.ru

ЖК "Родной город. Воронцовский парк": планировки, отзывы

Квартирный вопрос особо остро стоит для жителей столицы. Казалось бы: места здесь достаточно, но и жителей с каждым годом становится все больше и больше. Огромное количество москвичей и приезжих из других городов страны снимают квартиры, что совсем неразумно, учитывая баснословную стоимость арендной платы. Именно поэтому рано или поздно, накопив определенную сумму для первоначального взноса, мы начинаем просматривать все возможные варианты. И вряд ли вы пройдете мимо ЖК "Родной город. Воронцовский парк" – проект, созданный для максимально комфортной и удобной жизни современных жителей мегаполиса.

О проекте

Отличный проект представила компания «РГ-Девелопмент», специализирующаяся на возведении жилых комплексов, отвечающих всем современным требованиям. ЖК "Родной город. Воронцовский парк" (ул. Профсоюзная, 66) расположился в одном из лучших и наиболее благоустроенных районов Москвы: между станциями метро "Калужская" и "Новые Чуремушки". Застройщик акцентировал внимание на высочайшем уровне комфорта и на примере своего проекта решил доказать, что даже в оживленном районе столицы можно чувствовать себя легко, комфортно, наслаждаться тишиной и спокойствием после утомительного рабочего дня, пользоваться всеми объектами столичной инфраструктуры. Многие скептически относились к «молодому" застройщику, который так рьяно начал выкупать землю и проектировать новые жилые комплексы, но сейчас, по прошествии определенного промежутка времени, даже в условиях кризиса стройка на всех объектах продолжается полным ходом, все этапы сдаются вовремя, что вызывает доверие.

Транспортная доступность

Отличное расположение выбрал застройщик для ЖК "Родной город. Воронцовский парк". Отзывы дольщиков и потенциальных покупателей подчеркивают, что это один лучших проектов, реализуемых в черте города. Она находится между станциями метро "Калужская" и "Новые Чуремушки", поэтому, даже не имея личного транспорта, от дома можно добраться до любой точки столицы.

Район отличается развитой сетью наземного транспорта: недалеко проходит несколько маршрутов троллейбусов и маршруток. Многие дольщики оценили отдельный выезд на улицу Профсоюзную, причем именно с выезда и началось строительство комплекса.

Инфраструктура

ЖК "Родной город. Воронцовский парк" расположен в одном из лучших районов города - "Черемушки". Здесь созданы все условия для максимально комфортной жизни. Именно поэтому комплекс не нуждается в собственной инфраструктуре. Расположенные в шаговой доступности торгово-развлекательные центры, образовательные и медицинские учреждения, где работают квалифицированные специалисты, позволяют получать все необходимые услуги недалеко от дома.

Жители этого довольно старого района Москвы уж точно не страдают от дефицита магазинов, приобретать продукты и товары для дома они могут в супермаркетах различной ценовой категории: "Дикси", "Перекресток", "Азбука вкуса" и других.

Экология

Вопрос экологической обстановки района, где находится ЖК "Родной город. Воронцовский парк", важен не менее транспортной доступности и инфраструктуры. По крайней мере его обязательно задают все те, кто приходит в офис продаж компании. Безусловно, близость к оживленной проезжей части с довольно плотным и интенсивным движением не просто настораживает, она пугает. Но в данном случае она компенсируется парками, скверами, обилием растительности, свойственной микрорайону. Недалеко от комплекса находится Тропаревский и Битцевский парки, которые уже стали излюбленным местом для семейного отдыха и прогулок. А Воронцовский парк и вовсе является главной достопримечательностью района. Возможность побродить по старинному парку с его величественными дубами, липовыми аллеями, раскрыть тайны и загадки старинной усадьбы - все это вызывает восторг у москвичей, они готовы приезжать сюда с другого конца города.

Архитектурные решения

Объект возводится по монолитной технологии, в лучших традициях современной постройки. ЖК "Родной город. Воронцовский парк" еще не сдан в эксплуатацию, но, как заверяют дольщики, работы не прекращаются ни днем, ни ночью, поэтому проект должен сдаться в срок.

Комплекс представлен четырьмя корпусами с подземной парковкой, рассчитанной на 350 машиномест - отличный подарок для москвичей, передвигающихся на собственном авто. Архитектурная концепция жилого комплекса разработана проектным бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры», на счету которого десятки удачно реализованных проектов и победы в крупнейших архитектурных конкурсах. Лаконичные современные фасады эффектно обрамляет и подчеркивает панорамное остекление. Четыре высотки объединены стилобатом, формирующим закрытый внутренний двор - жителям комплекса не придется покидать его пределы, чтобы насладиться тишиной и спокойствием.

Благоустройство

Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство дворовой территории: здесь появятся клумбы с экзотическими растениями, прогулочные дорожки, игровые и спортивные площадки для детей и взрослых.

Квартиры

Безусловно, всех тех, кто рассматривает ЖК "Родной город. Воронцовский парк", планировки квартир волнуют не меньше других составляющих. Так вот, застройщик предлагает выбрать 1-2-3-4-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 42 до 114 квадратных метров. На самом деле по этой причине многие и выбирают ЖК "Родной город. Воронцовский парк". Планировки квартир домов стандартной советской застройки уже давно никого не привлекают. Если вспоминать, в каких квартирах прошло детство большинства москвичей, явно нечем похвастаться. Именно поэтому те, кто приходят в офис, первым делом расспрашивают консультантов о том, какая кухня им достанется, где им удастся разместить на хранение вещи.

Отзывы о комплексе восторженные. Свободные планировки действительно становятся все более популярными, а все потому, что они позволяют каждому жильцу принять активное и непосредственное участие в зонировании своей квартиры и формировании пространства в зависимости от своих предпочтений и пожеланий. Покупателей привлекла возможность обустроить просторную кухню-столовую, где удастся собираться с друзьями и близкими. Дольщики отмечают, что действительно интересный и современный проект предложила компания «РГ-Девелопмент» - ЖК "Родной город. Воронцовский парк" (ул. Профсоюзная, 66). Планировки со смещенным перегородками, возможностью самостоятельно обустроить свою квартиру - то, что покупатели относят к главным и неоспоримым преимуществам.

Отзывы

Многие обратили внимание на этот проект, ведь комплекс возводится в обжитом и развитом районе Москвы. Все те, кто хоть раз побывал на объекте, влюбились в него и его окружение. Здесь действительно комфортно жить с маленькими детьми - недалеко несколько детских садов и школ с углубленным изучением определенных дисциплин. А если захочется посетить столичные достопримечательности, сделать это удастся с помощью подземного и наземного общественного транспорта.

Конечно, проект вызвал много вопросов, споров и сомнений. Далеко не все доверяют незнакомому застройщику. Но время идет, а дома действительно строятся. Дольщики, успевшие приобрести квартиру на этапе заложения фундамента, действительно сэкономили существенную часть и теперь имеют полное право следить за ходом строительства, наблюдать за всеми этапами возведения домов и отделки квартир. Они отмечают, что застройщик не экономит на материалах, к работам привлечены квалифицированные специалисты.

fb.ru

ЖК «Родной город. Октябрьское Поле»

Престижный район

Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в 12 минутах от метро "Октябрьское поле"

Стильный дизайн

Архитектурная концепция квартала разработана ведущим креативным бюро SPEECH

Большой выбор жилья

Представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры со свободной планировкой и панорамными окнами

О проекте

ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» создан по проекту АБ SPEECH — компании с мировым именем. Строгие линии и классические цветовые решения гармонично сочетаются с элементами неоклассицизма в отделке. Комплекс состоит из четырех 24-этажных «свечек», возведенных в форме полукруга. Дома расположены таким образом, что внутри комплекса формируется уютный двор, территория закрыта. Здания возводятся по технологии монолитного строительства, предусмотрены вентилируемые фасады и панорамное остекление.

Генплан

На территории жилого комплекса появятся четыре 24-этажных корпуса с подземным паркингом, детский сад и объекты коммерческой инфраструктуры на первых этажах зданий. Дома возводятся согласно современной технологии монолитного строительства с использованием вентилируемых фасадов. Главными критериями при выборе материалов служат качество, долговечность,прочность, экологичность и эстетические характеристики. Особое внимание уделяется оформлению внутреннего пространства комплекса.

Расположение

Жилой комплекс возводится в центре столичного района Хорошево-Мневники, в 12 минутах ходьбы от станции метро "Октябрьское поле". Хорошая транспортная доступность обеспечена развитой сетью общественного транспорта и удобными выездами на Волоколамское и Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект и улицу Народного Ополчения. Поблизости находится живописный Серебряный бор с благоустроенными пляжами и Строгинский залив.

Окружение

Культурное и природное окружение комплекса составляют музеи и выставочные залы, аллеи и лесопарковые зоны Северо-Западного округа столицы. В радиусе нескольких километров находятся: мемориальный дом-музей академика И. В. Курчатова, музей быта советских ученых, музей самоцветов и другие экспозиционные площадки. Рекреационную зону района составляют многочисленные скверы, бульвары и парки, в том числе парк Покровское-Стрешнево, лесной массив Серебряный бор, Всехсвятская роща, Мневниковская пойма.

Внутренняя среда

Внутреннее пространство ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» спроектировано с учетом современных требований к уровню комфорта и удобства проживания. Для семей с маленькими детьми предусмотрено строительство детского сада на 90 мест и обустройство игровых площадок на придомовой территории. Для автовладельцев будет построен подземный паркинг на 300 машин. Жители могут совершать покупки в магазинах, минимаркетах и других объектах торговой инфраструктуры, расположенных на первых этажах жилых зданий.

rodnoy-gorod-oktyabrskoe-pole.kvartyroom.ru

ЖК "Родной город. Каховская"

Разрешение на строительство № RU77-132000-011808-2015

Адрес

Внутренний проезд, вл. 8

Метро

Севастопольская
Каховская

Общая информация

Цена: 8 040 000 – 8 918 908 руб за квартиру, 171 100 – 205 900 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Корпус 1	ДДУ	II кв. 2018	возведение	22	без отделки	2,8
Корпус 2	ДДУ	II кв. 2018	возведение	16-21	без отделки	2,8
Корпус 3	ДДУ	II кв. 2018	возведение	22	без отделки	2,8

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: II кв. 2018

Состояние: возведение

Этажность: 22, 16-21

Отделка: без отделки

Потолки: 2,8

Описание новостройки

ЖК "Родной город. Каховская" строится в ЮЗАО в районе Зюзино по адресу: Внутренний проезд, вл. 8- в 15 микрорайоне Зюзино и граничит с Управлениме Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков и рядом жилых домов. В полутора километрах- Битцевский лес.

Как доехать до ЖК "Родной город. Каховская"

Метро Севастопольская- 350 метров
Метро Нахимовский проспект- 850 метров
Ж/д станция Коломенское- 1 250 метров

Планируется построить 3 монолитно-кирпичных дома в 16- 23 этажа. Строится подземный паркинг 201 место плюс детсад 75 мест.

Квартиры в ЖК "Родной город. Каховская"

Однушки- 252 квартиры
Двушки- 281
Трешки- 139
Четырехкомнатные- 27

Всего будет 699 квартир без отделки.

Как купить квартиру в ЖК "Родной город. Каховская"- квартиры продаются по ДДУ, есть беспроцентная рассрочка при первом платеже 60%, ипотеку дают крупнейшие ипотечные банки.

Недостатки ЖК "Родной город. Каховская"

Строится в бывшей промзоне.
В 1 250 метров- железная дорога
В 1 400 метров- промзона Коломенское
Территория ЖК не огороржена, во многих квартирах нет балконов.

Экология

Экология на юго- западе Москвы по московским меркам неплохая. Здесь не большое количество промышленных зон, предприятия, находящиеся в промзонах ЮЗАО не самые грязные.

Кроме того здесь хорошая роза ветров- подавляющее время ветер дует с северо- запада, то есть все дымы Москвы уходят на юго- восток. Самый большой вред экологической составляющей наносит автотранспорт- он приносит примерно 85% всей грязи.

Промышленные зоны ЮЗАО:

1. Бутово Производство стройматериалов 2. Воронцово автотранспортные предприятия, два механических завода 3. Донские улицы Ядерное предприятие, ТЭЦ 4. Теплый стан ТЭЦ 5. Черемушки Ядерный объект, механический завод

Криминальная составляющая района

Преступлений на юго- западе совершается меньше, чем в среднем по Москве- около 18 000 за прошлый год, но ходить по вечерам в Ясенево и Коньково не стоит. Их главный бич - это жестокие нападения на прохожих, грабежи и разбои связанные с отъемом денег и ценных вещей.

Битцевский парк является и источником повышенной опасности. Он часто фигурирует в полицейских сводках в связи с постоянными случаями грабежа и насилия. Вспомнить только битцевского маньяка!

Жителям восточной и юго-восточной сторон Коньково (там, где район граничит в лесопарком) следует проявлять бдительность и стараться не гулять в лесу без сопровождения в темное время суток.

К большому удивлению в легендарном Южном Бутово преступность одна из самых низких. Преступления небольшой тяжести увеличиваются, тяжкие- уменьшаются. Раскрываемость в среднем составляет 30%.

Продавцы

Century 21 Еврогруп Недвижимость

+7 (495) [email protected]://www.c21egn.ru/г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 25метро Маяковская.

Агентство недвижимости "БЕСТ-Новострой"

7 (495) [email protected]/ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 3, 8 подъезд, офис 10 (ст.м. "Новослободская")

Агентство недвижимости "Bonton Realty"

7 (495) [email protected]://www.bonton.ru/Москва, ул. Трубная, д. 19/12, стр. 2

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 31.01.2016 с взносом 60%

Транспорт

от метро 5 мин пешком

Парковка

Подземный паркинг - 680 мест