Полезная информация. Жк тургенев
ЖК «Тургенев», г. Краснодар, застройщик СК «ЮгСтройИмпериал»
Единый отдел продаж компании «Жилой Краснодар» предлагает своим клиентам престижные квартиры в жилом комплексе «Тургенев» — это несколько высотных домов премиум-класса, в которых предлагаются просторные квартиры и пентхаусы. Дома расположены в престижном микрорайоне ФМР. Жилье в ЖК «Тургенев» — символ и залог вашего благополучия и отличного вкуса.
Жилой комплекс расположен в Фестивальном микрорайоне (ФМР), на пересечении ул. Тургенева и Дальняя, по адресу: ул. Дальняя, 8. Это центр деловой и коммерческой инфраструктуры микрорайона.
ЖК «Тургенев» представляет из себя застройку из трех многосекционных высоток в 25 этажей, просторный озелененный двор с детскими и спортивными площадками и территориями для отдыха.
Владельцы квартир смогут пользоваться удобным паркингом, есть гостевые парковки. ЖК «Тургенев» будет располагать собственной социальной и коммерческой средой, запланированы: детский сад, медицинский центр, салоны красоты, супермаркеты, аптеки, точки бытового обслуживания.
Жилой комплекс заслуженно имеет статус премиум-класса, что означает безопасность, респектабельность, высокое качество строительства. В каждом подъезде предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, помещения для консъержа.
ЖК «Тургенев» это проект опытного застройщика – «ЮгСтройИмпериал», который хорошо известен рядом своих других жилых комплексов в Краснодаре. На этапе строительства жилого комплекса действуют привлекательные цены, лучшие в Краснодаре для жилья такого класса.
Инфраструктура территории, где расположен ЖК «Тургенев» отлично развита: в 5-10 минутах ходьбы расположены школы, гимназия, детсады, поликлиники, фитнес-центры, супермаркеты, круглосуточные магазины и аптеки, кафе, рестораны, скверы с тренажерами. В 10-15 минутах езды – ТРЦ «Галерея», а с другой стороны –ТРЦ «Красная Площадь», мегамоллы включают фэшн-галерею, гипермаркеты продовольственных и бытовых товаров, кинотеатры, фуд-корт, рестораны, детские развлекательные центры и др.
Вид с верхних этажей:
Оставьте свой номер и мы перезвоним Вам.
Квартиры в ЖК «Тургенев»
ЖК «Тургенев» предлагает элитные квартиры и пентхаусы в улучшенных планировках. Жилье сдается в предчистовой отделке, все коммуникации центральные. В квартиры проводится телефон и Интернет. Многие квартиры панорамные!
Площади квартир:
1 к.кв. – 46 – 50,4 м2
2 к.кв. – 73,2 – 89 м2
3 к.кв. – 85 – 129 м2
4 к.кв. – 130-147 м2
Пентхаусы – 196 – 290 м2
Квартиры и пентхаусы в ЖК «Тургенев» можно приобрести в ипотеку, в рассрочку, с помощью материнского капитала. Застройщик предлагает подарки, акции, скидки!
xn----dtbciac2a1aytl.xn--p1ai
Новостройка ЖК «Тургенев», Краснодар, Краснодарский край : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Тургенев»
- Адрес: ул. Дальняя, д. 8
- Местоположение: Западный
- Срок сдачи: 2 кв. 2019 (2 кв. 2019)
- Этап: Строится
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Тургенев» представляет собой 6-секционное монолитно-кирпичное жилое здание переменной этажности 21-26 этажей.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 46 до 241,1 кв. м. Отделочные работы не выполняются.
Комплекс располагает благоустроенным внутренним двором с зонами отдыха, детской игровой и спортивной площадкой, подземной автостоянкой, а также зелеными насаждениями. Территория огорожена и охраняется. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, поликлиники, банки и аптеки.
Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию литера 1 назначен на 4 квартал 2017 года. Сдача всего объекта запланирована на 2 квартал 2019 года.
www.domofond.ru
ЖК «Тургенев»: руководство пользователя
Где купить квартиру в Краснодаре? Какой район выбрать? Какому застройщику можно доверять?
С этими вопросами сталкивается каждый, кто планирует покупку нового жилья в краевой столице или (тем более!) переезд на Кубань из другого региона.
Ответов сегодня больше, чем вопросов. Едва ли не каждый ЖК в городе – самый комфортный, самый удобный и перспективный. Но, согласитесь, каждое такое заявление легко доказать. Или же опровергнуть, если это просто рекламные лозунги.
Но почему-то мало кто утруждает себя доказательствами. Мы решили, что лозунгов – недостаточно, и собрали для вас небольшое «руководство пользователя». У нас есть ответы на все вопросы, скрывать нечего. Факты и только факты. Итак, почему же сегодня жилой комплекс «Тургенев» - лучшее предложение на рынке премиальных ЖК Краснодара?
Заглянем в XXII век
Сегодня мало построить качественный и комфортный жилой комплекс. Важно понимать, что представления о комфорте у людей совершенно разные. К примеру, там, где уделили внимание планировкам, но совершенно позабыли о сервисе, нет и не может быть по-настоящему высокого качества жизни. Сосредоточившись на сиюминутных веяниях рынка, легко утрать самое важное: основательный подход, нацеленность на будущее.Как думаете, много ли из недавно построенных домов в Краснодаре останутся здесь в XXII веке?
ЖК «Тургенев» останется. И он будет уместен всегда, как уместны сегодня великие сооружения конца XIX-начала ХХ веков. Стиль арт-деко в архитектуре – нечто нестареющее, он возвращается в новых формах, технологиях, сохраняя классические черты.
«Тургенев» - это арт-деко в сочетании с хай-теком. Величественное строение с высокими окнами, монументальными колоннами и шпилями, наполненное воздухом и светом. Внешний вид не испортят кондиционеры: под них уже предусмотрены удобные ниши!
Ощущение полета снаружи и внутри: просторные комфортные планировки – тоже часть этого прекрасного образа.
Комлпекс полностью облицован бельгийским кирпичом, созданным по индивидуальному заказу. Фасад дома не потеряет вид ни через 10, ни через 50 лет. Качественные витражные окна с эффектом зазеркаливания гармонично дополняют облик дома, превращая «Тургенев» в сияющий архитектурный феномен Краснодара.
«Начинка» дома: только лучшие ингредиенты
Факты таковы, что в Краснодаре пока нет аналогов «Тургеневу», тем более, когда речь идет о качестве стройматериалов и инженерной «начинке». Строгое соответствие СНИПам, ГОСТам и высочайшим стандартам «ЮгСтройИмпериала».Дорогостоящее остекление – не просто показательное фасадное решение. Внутреннее остекление «Тургенева» – тоже высочайшего качества. Мы используем Alutech, алюминиевый профиль теплой серии с повышенной звукоизоляцией. Городские шум и пыль вообще не проникают в квартиры. Это принципиально отличает подход «ЮгСтройИмпериала» к проведению строительных, монтажных и отделочных работ: мы не стремимся все удешевить, мы хотим, чтобы лучшие специалисты делали свою работу на «5+».
Отделка квартир
Что, если сразу можно начать с дизайнерского ремонта? Или просто выкрасить стены в любимый цвет? В «Тургеневе» нужно только так. Не надо менять проводку, устанавливать радиаторы отопления, ровнять штукатурку – словом, исправлять недочеты, допущенные строителями. Их действительно нет. Для отделки мы используем гипсовую штукатурку «Кнауф», стены – идеально ровные. Пол – тоже: все благодаря механической лазерной стяжке с гидроподложкой.
В каждой квартире уже стоит основательная металлическая дверь – и двери ставят именно профильные специалисты, которые знают все нюансы этого процесса. Казалось бы, мелочь. На деле же – стопроцентное качество и никаких лишних расходов.
Пентхаусы
На последних этажах «Тургенева» - шикарные пентхаусы с террасами и бассейном. Стройматериалы подобраны безупречно. Мы использовали не имеющие аналогов в Краснодаре навесные конструкции, карнизы, технологии фасадной подсветки.
Подъезды
Входная группа – истинная гордость создателей «Тургенева»: дорогой керамогранит в отделке, винтажные люстры и почтовые ящики, зеркала в пол, бесшумные лифты последней серии OTIS, уютная консьерж-зона, стильные и дорогие элементы декора. Открывая входную дверь своего подъезда, вы уже понимаете, что будущее класса «люкс» наступило.
Гармония: красота внутри и снаружи
Выходя за порог своего дома, многие люди оказываются словно в другом мире, где уже нет уюта и комфорта. Но «Тургенев» начинается с улицы. Мы не просто обустраиваем дворовую зону, мы создаем территорию безопасности и красоты, включая просторный бульвар с разноцветным фонтаном, красивыми беседками и тихими уголками для выгула домашних любимцев.Дорожки у подъездов не будут заставлены машинами: предусмотрен большой подземный паркинг с заездами с улиц Дальней и Тургенева (и возможностью спуститься туда на лифте прямо из дома), а также отдельный участок под гостевую парковку.
«Тургенев» - это спокойствие и уверенность. Прогуливаясь с семьей по территории комплекса, вы не будете не о чем волноваться: везде установлены системы видеонаблюдения, действует охранный пункт.
Умное управление: премиум во всем
ЖК «Тургенев» изначально был спланирован до мельчайших деталей. Мы грамотно распределили коммерческие помещения, чтобы владельцы квартир имели доступ ко всех необходимым в повседневной жизни сервисам. А одно из важнейших преимуществ комплекса – собственный детский сад с бассейном. И мы внимательно следим за тем, чтобы уровень всех услуг соответствовал высокому классу нашего дома.«Тургенев» обслуживает собственная управляющая компания, которая обеспечивает комфорт на всех уровнях.
География: лучше не придумаешь
Географические преимущества жилого комплекса, на первый взгляд, очевидны, но все же расскажем о них подробнее: в конце концов, это те самые факты, из которых складывается уникальный портрет «Тугенева».Важный плюс – удобное расположение транспортных развязок и большое количество маршрутов общественного транспорта. От «Тургенева» можно без проблем добраться в любую точку Краснодара.
Как известно, инфраструктура Фестивального прекрасно развита. В шаговой доступности у вас будет все необходимое: и шикарные рестораны, и фитнес-центры, и деловые кварталы, и лучшие школы города. Просто представьте, что вам нужно – и это наверняка есть поблизости.
Руководство к действию
Где купить квартиру в Краснодаре? Какой район выбрать? Какому застройщику можно доверять? Пожалуй, факты говорят сами за себя. Уже сегодня вы можете получить то, о чем давно мечтали. Уже сегодня вы можете стать частью удивительной истории ЖК «Тургенев».Мы с вами точно знаем, выглядит успешное счастливое будущее. Мы с вами понимаем, каким должен быть истинный премиум-класс. Мы умеем менять реальность, достигать большего, стремиться к самым вершинам. И все это – «Тургенев».
www.imperialgorod.ru
ЖК Тургенев - многоквартирный жилой комплекс в г.Краснодаре.
Приемка квартиры по договору долевого участия заключается в проверке покупателем качества выполненных работ и соответствия параметров построенного жилья заявленным в договоре. Если дольщика полностью устраивают данные параметры, то он подписывает соответствующий акт и получает ключи от своего нового жилья. Если же дольщик обнаружил какие-либо недоделки при строительстве и имеет претензии к готовому жилью, он сообщает об этом застройщику, который, в свою очередь, принимает меры по их устранению или возмещению расходов. В любом случае, какой бы способ вы не выбрали, все это предусмотрено Федеральным Законом №214 «Об участии в долевом строительстве».
Напомним, что согласно договору, квартиры в новостройке передаются дольщикам лишь после того, как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. За это время построенный жилой объект получает почтовый адрес, а специалисты БТИ проводят обмеры всех квартир здания.
Как осуществляются обмеры квартиры?
Итак, ваш дом успешно достроен и принят в эксплуатацию. Следующий этап, который наступает для дольщика – определение окончательного метража квартиры. Несмотря на то, что в договоре и проектной документации при покупке квартиры уже указана ее общая площадь и площадь каждой из комнат, реальные же размеры построенного объекта могут отличаться от указанных в документах. Эта разница может составлять до 1-2 квадратных метров.
После того, как специалисты БТИ закончат обмерять помещения дома, на руки дольщику выдаются документы с результатами обмеров, которые иногда включаются в акт приемки-передачи квартиры. Далее, если существуют серьезные разногласия с указанными ранее размерами в проектной документации, застройщик производит перерасчет (для подтверждения этого необходимо получить заключение специалиста БТИ, который подтвердит «нехватку» квадратных метров). Обратите внимание, в договоре заранее указывается та сумма, по которой застройщиком будет произведен перерасчет и, именно исходя из этой суммы, дольщик получит средства (или же наоборот, выплатит, поскольку площадь квартиры может отличаться от запланированной и в большую сторону) за недостающий метраж квартиры. Иногда застройщики не производят перерасчет из-за его мизерной суммы, однако все это должно быть указано в договоре. Если же площадь квартиры существенно меньше, чем прописано в предварительном договоре, дольщик вправе требовать неустойку.
На что нужно обращать внимание при подписании акта приемки-передачи квартиры?
Нужно четко для себя понимать, что то, что не завершат строители придется доделывать вам и за собственные деньги. Поэтому будьте внимательны и сначала проверьте внимательно квартиру и только потом подписывайте акт.
Желательно осматривать квартиру в светлое время суток, в идеале имея при себе любой небольшой электроприбор, который можно подключить в розетку, и фонарик, чтобы внимательно осмотреть водосчетчик и трубы под ванной.
Что проверяем:
1) номера счетчиков (электричества и воды) и фиксируем показания. Затем, получая паспорт на водосчетчик, нужно будет удостовериться, что это именно ваш;2) трещины в несущих стенах и перекрытиях, незаполненные монтажным клеем стыки, неровности и отклонения от вертикали стен более чем на 5 мм;3) двери и окна: плотность прилегания, целостность стеклопакета, работу запорных устройств, отсутствие зазоров между рамами и стеной;4) электрика: проверьте работу розеток, если с собой есть лампочка, то есть ли свет, работает ли звонок; />5) водоснабжение, канализация и отопление: посмотрите на отсутствие видимых течей, проверьте работу запорных кранов, трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом, на канализационных трубах не должно быть трещин; ровно ли установлены батареи, нет ли на них царапин, пробиты ли вентиляционные отверстия, работают ли они (можно это отследить подняв к вентиляционному выходу зажженную спичку – при исправной вытяжке огонь будет «втягиваться» в вытяжку).
При наличии серьезных изъянов акт приема-передачи не нужно подписывать до их устранения. При мелких недочетах можно квартиру принять, но указать в нем, что принято с недочетами, а в приложении перечислить, то, что вас не устроило.
Как происходит устранение недоделок строительства?
В соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», при наличии каких-либо отступлений от договора и обнаружения недостатков, которые препятствуют предусмотренному договором использованию помещения, собственник вправе получить от застройщика:
1. Устранения недостатков в сроки, оговоренные в договоре;
2. Возмещения расходов на устранение недостатков;
3. Уменьшения цены договора.
Как правило, на устранение недостатков договором предусмотрен срок в 2-3 месяца. Если же в определенный срок этого не было сделано, и застройщик не компенсировал расходы по их устранению, дольщик вправе потребовать от него возвращения вложенных средств с уплатой процентов за пользование ими в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ (ФЗ №214, часть 3, статья 7).
После того, как подписан передаточный акт, согласно договору, исчисляются гарантийные сроки для объекта строительства (как правило, это 5 лет с момента его ввода в эксплуатацию) и для технологического и инженерного оборудования, которое входит в состав объекта долевого строительства. Однако уточним, что застройщик не несет никакой ответственности за дефекты, появившиеся в результате неправильной эксплуатации объекта, ненадлежащего ремонта или вследствие износа дома. В данном случае, отстаивать свои права собственнику предстоит в судебном порядке.
kontinental-ts.ru
