Квартиры в новостройках: район Гатчинский. Жк в гатчине

Новостройки в Гатчине СПБ от 1.07 млн руб за квартиру от застройщика

Гатчину сложно назвать идеальным городком для комфортной жизни из-за плохой экологической обстановки. В то же время, он находится в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, здесь проходят крупные транспортные магистрали, по которым можно легко добраться в город. Преимуществом можно назвать и сравнительно низкую стоимость жилья в новостройках. Именно поэтому, если вы ищете недорогую современную квартиру недалеко от областного центра, предлагаем все же рассмотреть данный вариант. Наличие промышленных предприятий, хранилища радиоактивных отходов, а также института ядерной физики, которые сильно загрязняют воздух в населенном пункте, немного компенсируется живописными зелеными зонами и красивыми водоемами. Серебряное, Белое, Колпанское и Черное озера, пруды Ковш и Карпин, река Ижора, большие парки- все это открывает большие возможности для отдыха на природе.

Если вы выберете квартиру в новостройке в Гатчине, у вас не возникнет проблем с учебой ваших детей – на территории города имеется 9 школ, гимназия, лицей, 16 дошкольных учебных заведений, ВУЗы и педагогический колледж. Также имеется масса возможностей для занятий практически любыми видами спорта.

В Гатчине уже функционируют как продовольственные, так и универсальные магазины, здесь открыли свои супермаркеты такие известные торговые сети, как Пятерочка и Магнит, Юлмарт и Дикси. Имеются также центры бытового обслуживания населения, больницы, частные стоматологические и многопрофильные клиники. Помимо крупных автомобильных магистралей, в городе находится целых три железнодорожных станции и две платформы для остановки пригородных электропоездов. Вы можете не опасаться никаких проблем с транспортом – добраться в Санкт-Петербург и его окрестности отсюда можно без труда.

К преимуществам приобретения квартиры в строящихся домах Гатчины является отсутствие необходимости жить здесь, а работать в областном центре. Вы вполне можете найти здесь достойно оплачиваемую работу, что снизит до минимума транспортные расходы и потери времени на ежедневные поездки.

spbguru.ru

Жилой комплекс "IQ Гатчина" от "ЛенСтройТрест"

На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
школа на 600 мест;
2 детских сада на 140 мест каждый;
торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;

полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Рассрочка

Рассрочка предоставляется при первом взносе от 15% стоимости квартиры, сроком до конца 2015 года. На первый взнос предусмотрена скидка 15% при выборе варианта ежемесячных равных платежей или 7,95% при выборе ежеквартальных платежей. Об условиях ипотеки можно узнать по телефону, связавшись с менеджерами компании.

spbguru.ru

Новостройки в Гатчинском районе Лен обл. от 0.92 млн руб за квартиру

Гатчинский район прославлен именитыми мастерами кисти и слова, воспет во многих произведениях искусства. Именно эти места стали прообразом знаменитого Лукоморья. Здесь создавались многие творения Шишкина и Крамского. Природа этого края действительно напоминает сказочные пейзажи, а климат отличается мягкостью и умеренностью, особенно, по сравнению с северной частью Ленинградской области.

Сюда на постоянное место жительство приезжают те, кого привлекает удобное сообщение с Питером и экологическая чистота местности. Через Гатчинский район пролегает автомобильная магистраль федерального уровня и две железных дороги, что делает достаточно высокой его доступность. Появление новостроек обусловлено растущим спросом на жилье разного класса. Тем более, что сформированная развитая инфраструктура позволяет сделать проживание комфортным и безопасным.

Все строящиеся дома в Гатчинском районе на заключительном этапе строительства подключаются к центральным коммуникациям и имеют полностью выполненную разводку отопления. Многие квартиры оборудованы энергосберегающими стеклопакетами, металлическими входными дверями и сейфовыми замками. Близлежащие территории подлежат обязательному обустройству, предполагающему организацию автостоянок и мест для отдыха с детьми. Большинство строящихся домов имеют домофонную систему, водомерный узел, теплоцентр и современное инженерное оснащение.

Те варианты жилья, которые предлагают новостройки Гатчинского района Ленинградской области, являются правильным решением для ценителей чистой природной красоты в совокупности с удачным географическим положением. Близость большого города и современное обустройство Гатчины (медицинские и детские образовательные учреждения, сетевые супермаркеты, рестораны, кафе и стадионы) ни в чем не уступают тому уровню комфорта, к которому привыкли жители крупных районных центров.

spbguru.ru

Жилой квартал "Речной" у Гатчины

ЖК "Речной" в Гатчинском районе - новая многоэтажная застройка, построена на южной границе Гатчины в районе Малых Колпанов (микрорайон "Аэродром"). Застройщиком выступает закрытая акционерная организация "Гатчинский ККЗ", которая помимо этого занимается строительством еще одного ЖК в Гатчине.

Важно! Компания учла возможность проживания в комплексе инвалидов, поэтому дома разработаны в соответствии потребностям маломобильных групп населения.

Характеристика объекта

Двухкорпусной квартал "Речной" состоит из 194 и 101 квартиры в каждом здании соответственно. Благодаря утепленным кирпично-монолитным фасадам, в помещениях дома всегда будет тепло и уютно, а для дополнительного энергосбережения окна в квартирах остеклены двухкамерными стеклопакетами с режимом микровентиляции. На продажу предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 39,93-90,23 кв.м.

В домах предусмотрены лоджии и балконы с холодным остеклением. В каждом подъезде монтированы домофоны с возможностью видео-подключения – еще одно дополнительное удобство плюс обеспечение безопасности жильцов. Для повышенного комфорта проживания, застройщиком предусмотрена собственная котельная.

Инфраструктура

Строительство комплекса "Речной" выполнено вдали от промышленных предприятий, на чистой природе. В Гатчине много культурно-исторических зон, к примеру, архитектурный музей-заповедник "Гатчина", а сам центр города включен в список наследия ЮНЕСКО. Кроме того, непосредственно возле ЖК располагается известная историческая памятка - Лютеранская церковь Святого Петра.

Хотя на сегодня инфраструктура города не на самом высоком уровне (несколько магазинов, ДДУ и школ), но застройщик планирует развить собственную сеть общественных учреждений. В его планах создание детских и спортивных площадок, обустройство зоны отдыха на берегу протекающей реки, развитие сети продуктовых и промтоварных магазинов, аптек, строительство детского сада на 140 мест и бассейна.

Транспортная доступность

От Санкт-Петербурга жилой квартал "Речной" расположен в 42 км. Поэтому вероятней всего строительство ведется для местных жителей. В самом городе курсируют маршрутные такси, а для связи с другими населенными пунктами через город проходят крупные автомагистрали и железная дорога. В Гатчине есть 2 пассажирских вокзала, один из которых "Балтийский" и 1 грузовая станция. По Киевскому шоссе на автомобиле за полчаса можно добраться к ст.м. "Звездная", а по Красносельскому шоссе до ст.м. "Пр.Ветеранов". В 20-ти мин. езды расположен известный аэропорт "Пулково-2". На сегодняшний день цены в ЖК "Речной" очень и очень заманчивы, что привело к огромному спросу на эту недвижимость.

spbguru.ru

Все новостройки в Гатчинский

Все объекты в районе Гатчинский

Новостройки в Гатчинском районе Ленинградской области предлагают уникальную возможность приобрести квартиру за городом, в экологически чистом районе, расположенном неподалеку от Санкт-Петербурга. Продажа квартир в Гатчинском районе всегда вызывает ажиотаж у покупателей: район отличается хорошо развитой экономикой и инфраструктурой.

Строящиеся дома в Гатчинском районе возникают довольно часто. Обычно это крупные жилые комплексы или многоэтажные отдельно стоящие дома, в которых можно найти 1, 2 или 3-комнатные квартиры. Квартиры в новостройках в Гатчинском районе оборудованы электричеством, канализацией, водопроводом, счетчиками холодной и горячей воды, телефоном и телевидением. Во многих новых квартирах имеются просторные балконы или лоджии с холодным остеклением.

Квартиры от застройщика в Гатчинском районе можно приобрести по более выгодной цене. Застройщики в отличие от агентств недвижимости называют покупателям реальную цену, без различных комиссий. Кроме того, приобретая квартиру у застройщика, Вы можете следить за ходом строительства.

Сегодня застройщики возводят только максимально комфортные и безопасные квартиры в Гатчинском районе. Новые дома оснащены мусоропроводом, бесшумными лифтами, а также пожарными лестницами. На территории домов установлены посты охраны и системы видеонаблюдения, есть стойки консьержек и система пожарной безопасности. Многие дома класса «комфорт» предлагают будущим жильцам охраняемый наземный или подземный паркинг, а также благоустроенную территорию с детской площадкой и сквером.

Купить квартиру в Гатчинском районе ЛО означает приобрести недвижимость неподалеку от Санкт-Петербурга, в развитом, экологически чистом районе Ленобласти. В центре района – в Гатчине – находится развязка трех шоссе, что позволяет жителям район легко добраться до Петербурга. В районе находятся многочисленные школы и детские сады, есть больницы и поликлиники. В Гатчине Вы сможете найти торговые и развлекательные центры, посетить местные достопримечательности.

www.nevastroyka.ru

Жилой комплекс "Новая Гатчина" в Малых Колпанах

Компания "Базис" в деревне Малые Колпаны возводит жилой комплекс "Новая Гатчина". В его состав входит два 3-этажных дома, построенных из газобетона и керамического кирпича. Генеральный подрядчик проекта — ООО "ПРАЙМ".

О проекте

В двух корпусах размещено 150 квартир одно-, двух- и трехкомнатной планировки. Площадь жилья – от 30 до 90 кв. м. Отделку в помещениях застройщик не проводит. В домах предусмотрена индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения.

Придомовой участок компания благоустроит и озеленит. Под застройку отведено менее 30% площади, на остальной появятся зоны отдыха, детская игровая и спортивная площадки. Проезды и тротуары асфальтируют. Для парковки предусмотрены места на открытых автостоянках.

Местоположение

ЖК "Новая Гатчина" расположен в деревне Малые Колпаны. В соседних Больших Колпанах работает школа, детский сад-ясли, супермаркет "Пятерочка", аптека. Более развита инфраструктура в Гатчине, до которой ехать 20 минут автобусом.

Экология в Гатчинском районе благоприятная. Рядом с комплексом озеро Колпанское и лес. За 10 минут можно доехать до Приоратского и Дворцового парков. Но в деревне работает Гатчинский комбикормовый завод. Периодически от него может доноситься неприятный запах. Еще один нежелательный сосед – железная дорога в 400 м.

Новостройка удалена от КАД на 37 км. Квартал, в котором дома строятся, находится между улицей Большая и Киевским шоссе. Несмотря, что рядом проходит ж/д дорога, платформы в пешей доступности нет. Ближайшая — в 3 километрах. Электрички от Гатчины направляются в сторону Балтийского вокзала.

Рассрочка

Рассрочка сроком до 01 декабря 2016 года включительно.До 01 июля 2016 года – беспроцентная, в течение следующего периода начисляется по 1,5% в месяц с оставшейся суммы.Размер первоначального взноса для квартир площадью до 50 кв.м. – 50% от стоимости, для квартир свыше 50 кв.м. – 30%.Оставшаяся сумма перечисляется равными платежами с интервалом каждые 3 месяца.

Акции и скидки

При 100% оплате предоставляется скидка 3%.

spbguru.ru

фото, видео, планировки, цены и отзывы

Обзор жилого комплекса

При въезде в Гатчину, на участке, ограниченном Пушкинским шоссе и улицей Чехова, компания «Ленстройтрест» завершила строительство первой очереди жилого комплекса «IQ Гатчина».

По окончании строительства жилой комплекс, строящийся в две очереди, будет представлять целый квартал многоэтажной панельной застройки с собственной инфраструктурой.

Жилье в нем относится к ценовой категории эконом. Этажность жилых секций – от 6 до 12. Строители используют скандинавскую технологию, а сам проект разрабатывало архитектурное бюро Tovatt Architects and Planners, поэтому этот квартал не станет очередными безликими «Черемушками».

Жильцам предлагаются как демократичные студии, так и одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. К особенностям ЖК стоит отнести то, что часть четырехкомнатных квартир будет иметь два уровня. Все квартиры будут сдаваться жильцам без отделки. В подъездах предусмотрены помещения для консьержек и места для хранения колясок.

Инфраструктура возводимого квартала предполагает наличие полного комплекта социальных благ поблизости от жилья. Там будет школа, несколько детских садов, торгово-развлекательные центры, полузаглубленные паркинги для автомобилей владельцев квартир. Сама территория озеленена и облагорожена.

А что значит аббревиатура IQ в названии этого жилого комплекса? На всей его территории будет действовать бесплатная зона Wi-Fi.

Ближайшими к ЖК «IQ Гатчина» станциями метро являются: «Звездная», «Купчино», «Московская». Расстояние до них 30 км, но это не является большим препятствием, поскольку система общественного транспорта в этом районе хорошо развита.

На личном автомобиле до Санкт-Петербурга можно доехать по Пушкинскому, Ленинградскому, Красносельскому шоссе или КАД.

Информация на этой странице обновлена 31.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «IQ Гатчина», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru