ЖК «Валентиновка парк». Жк валентиновка парк
Официальный сайт ЖК Валентиновка Парк
Жилой комплекс "Валентиновка Парк"
Жилой Комплекс «Валентиновка Парк» в Королеве – место, где хочется жить и откуда не хочется уезжать.
Транспортная и строительная загруженность Москвы, нереально высокие цены за квадратный метр новостроек, тяжелая экологическая ситуация в столице – вот лишь малая часть проблем, заставляющих покупателя обратить внимание на новостройки ближайшего Подмосковья.
Жилой Комплекс «Валентиновка Парк», может заслуженно считаться идеальным вариантом для покупки жилья и инвестиций в недвижимость.
Инфраструктура ЖК Валентиновка Парк
Собственная инфраструктура комплекса, в совокупности с хорошей транспортной доступностью делают жизнь здесь, счастливой и безоблачной. ЖК «Валентиновка Парк» в Королеве - цивилизованный европейский подход к застройке и подробностям жильцов. А именно таких проектов сегодня не хватает на рынке, ведь это не просто построить «что-то и где-то». Да и место выбрано правильное и идеальное, ведь Королев - город молодой, активный и чистый.
Генплан территории, расположенной между улицами Горького, Добролюбова, Полевой рассматривает возведение малоэтажных домов.
На 18 га территории уже строятся:
- 36 жилых домов;
- 2 детских сада на 40 и 120 мест;
- 1 среднее учебное заведение на 630 учащихся;
- ФОК с бассейном;
- 4-х этажный паркинг;
- котельную.
На нижних этажах зданий ЖК Валентиновка Парк будут распологаться социально-значимые инфраструктурные объекты, такие как аптеки, магазины, салоны красоты и банки.
Квартиры в ЖК Валентиновка Парк
Приобретая квартиры в ЖК «Валентиновка Парк», приобретаешь и уверенность в завтрашнем дне, в комфортной жизни для всей семьи. Да и сточки зрения инвестиций, купить квартиру в амбициозном проекте, на этапе строительства – очень выгодно. Ведь квартира в развитом и готовом «под ключ» микрорайоне, будет стоить на порядок дороже, что сулит неплохую прибыль для потенциальных инвесторов.
Для каких нужд приобретать жилье, безусловно, решать покупателю, но не рассматривать вариант с ЖК «Валентиновка Парк», просто нельзя. Эксклюзивные и авторские проекты, даже в наше время, появляются на рынке не так часто, как этого хочется и людям, ищущим комфорта и уюта для семьи, так и инвесторам, которым важны дальнейшие перспективы объекта и его растущая популярность и востребованность.
Выбор за вами. И мы надеемся, что он падет именно на жилой комплекс «Валентиновка Парк».
val-park.ru
Валентиновка парк / Официальный сайт ЖК
Валентиновка Парк Королев цены
Комплекс прошел аккредитацию в банках-партнерах. Покупку и продажу квартир по ипотеке можно осуществить через следующие банки: НС Банк, Московский Коммерческий Банк, Сбербанк, ВТБ 24, Райффазен Банк, банк Возрождение. Военная ипотека. Доступна рассрочка. Узнать о проводимых акциях и спецпредложениях вы можете в разделе Преимущества. Квартиры, а также планировки вы сможете увидеть на странице Выбрать квартиру.
По вопросу получения скидок и наличию квартир, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону или пишите [email protected].
Социальная и транспортная инфраструктура
Валентиновка Парк расположена в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Вокруг комплекса преобладает малоэтажные и дачные строения. Строится квартал на площади ограниченной улицами Горького, Добролюбова и улицы Полевой города Королева. Отличное местоположение нового микрорайона, ведь это экологически чистый район, который окруженный высокими соснами. На юге расположен Национальный парк «Лосиный остров», а на севере и востоке — стародачные поселки. Добраться до ЖК можно любыми электропоездами Ярославского направления, на автобусах и маршрутных такси от метро «ВДНХ», на личном автотранспорте — по Ярославскому шоссе ( Схема проезда). Станция «Валентиновка» Ярославского направления расположена всего в 12 минутах ходьбы ЖК. На территории комплекса будет расположена вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, поликлиника, детские сады, магазины, аптеки, спортивные сооружения, наземный паркинг, собственная котельная и другое. Особым преимуществом квартала является близость к Национальному Парку «Лосиный Остров» и реке Клязьма – лучшее место для купания и рыбалки ( смотрите «Фотогалерею»).
valentin-park.ru
ЖК Валентиновка парк - цены на сайте от официального застройщика ГК Гранель, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Московская область, Королев, улица Горького, 79
Комплекс находится в 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе на окраине г. Королева по адресу: ул. Горького, 79, в окружении знаменитых стародачных поселков с лесными участками и в 20 мин. пешком от станции Валентиновка. Местоположение очень удачное для малоэтажной застройки: в пешей доступности от инфраструктуры города, вблизи лесопарка «Лосиный остров» и в тишине зеленых дачных поселков Валентиновка и Загорянский. Единственным недостатком можно считать наличие только одного выезда из домов по постоянно загруженной двухполосной дороге. Также на общественном транспорте можно добраться от ст. Королев, распложенной в 2 км от домов, затем на автобусе до м. «ВДНХ» или на экспрессе «Спутник» до Ярославского вокзала.
Инфраструктура
На территории комплекса будут построены 2 детских сада на 40 и 120 мест, школа на 550 учащихся, оздоровительный центр с двумя бассейнами и культурно-развлекательный центр с магазинами. В 15 мин. пешком – детский сад №13, школа №20, супермаркеты «Исаевский» и «Дикси». В 10 мин. езды на маршрутке – рынок и торговый центр у ст. Королев.
Надежность застройщика
Девелопер проекта - ООО «Гранель Девелопмент» (Granelle Development), инвестиционно-строительная компания, которая создана в 1993 году и входит в состав группы компаний Granelle Group. С 2011 года вышла на рынок Московского региона и специализируется на строительстве жилых комплексов. В настоящее время компания возводит несколько жилых комплексов, в том числе «Алексеевская роща», «Новотроицкий» и «Лесной городок». Участок ЖК «Валентиновка парк» был выведен под жилую застройку из земель сельскохозяйственного назначения. Строительство началось, не смотря на протесты местных жителей, принадлежности поля к буферной зоне «Лосиного острова» и возможные проблемы с подключением коммуникаций к домам. Есть жалобы на качество строительных работ, особенно на использование недорогих материалов при отделке фасадов и кровли, что отличается от рекламных изображений проекта. Надежность можно оценить на среднем уровне.
Архитектура
Комплекс из 36 трехэтажных многосекционных монолитных домов с мансардным этажом возводится на участке Валентиновского поля размером 18 га. Все дома будут выполнены в едином стиле – трехслойные внешние стены из ячеистого бетона, утеплителя и фасадных плит бежевых оттенков, над мансардами - красные или коричневые крыши из металлочерепицы. Площади квартир – от студий 30 кв. м до трехкомнатных 89,5 кв. м. Предусмотрен 4-этажный паркинг и гостевые стоянки.
korolev.cian.ru
Обзор ЖК Валентиновка Парк
ЖК «Валентиновка Парк» — проект комплексной застройки эконом класса. Малоэтажный комплекс находится в 12 км от МКАД, по Ярославскому шоссе, в городе Королеве, в знаменитом поселке-районе Валентиновка.
I. Локация
II. Архитектура и планировочные решения
III. Инфраструктура
IV. Условия инвестирования
V. Подведение итогов
I. Локация
Транспортная доступность
На автомобиле сюда доехать несложно, просто надо много поворачивать: сначала добраться по Ярославскому шоссе до эстакады с поворотом на Королев, повернуть направо на улицу и далее ехать все время прямо до перекрестка улицы Горького и проспекта Космонавтов, затем повернуть налево, а на следующем перекрестке — вновь направо. Осталось лишь доехать по продолжению улицы Горького до «Валентиновка Парк».
Есть возможность доехать и по Щелковскому шоссе, поскольку ЖК находится в восточной части города, граничащей с Щелковским районом, но путь более запутанный. Надо ехать до поворота на Щелково, повернуть налево на деревню Серково, после чего ехать по главной дороге Серково, не сворачивая, до Загорянки. Далее надо проехать по улице Розы Люксембург, свернуть налево на улицу Валентиновская, далее направо на улицу Ватутина, оттуда налево на улицу Котовского до светофора. Там нужно повернуть налево и сразу направо, после чего по главной дороге въехать в Королев и следовать до кирпичной церкви справа.
Щелковское шоссе уже реконструируется, но пока только в пределах Москвы — работы обещают завершить к концу этого года. Ярославское, после всех ремонтных работ улучшило свое состояние, но конечно, на выезде в часы пик из Королева возникают пробки, да и в самом городе они случаются – улицы здесь неширокие, а новостройки растут как грибы.
Общественным транспортом можно добраться на электричке от Ярославского вокзала (время в пути — 45 минут), а далее — пройти 10-15 минут пешком. В 2017 году у станции Валентиновка будет проложен третий путь, по которому будет следовать новый экспресс до Ярославского вокзала. Помимо этого, рядом пролегают маршруты королевских такси №58, №80 и автобус №48.
Экология
Конечно, в Королеве, как и в любом наукограде, множество научно-производственных предприятий, например, НПП «Маштест» или «Атис», Центр профессионального технического оснащения. Есть здесь и несколько заводов, типа Бетонного завода или завода композитных материалов. Но все эти объекты расположены на значительном удалении от комплекса, в других частях города.
Со всех сторон ЖК окружает сплошной «зеленый» частный сектор (исключение — лишь одна панельная башня) — поселок Валентиновка. Это стародачное место, где проживает множество представителей творческой интеллигенции, в том числе и знаменитые актеры.
В пешей доступности много парков, вроде Самаровского лесопарка или Валентиновского бора, а также небольших сквериков, Неподалеку располагается и прудик. Знаменитый лесной массив «Лосиный остров» начинается в 3,5 км от «Валентиновки Парка», а река Клязьма — в 4 км.
Мнение редакции. Городская экология, по понятным причинами, не идеальна, но нахождение комплекса в хорошем смысле «на отшибе», в стародачном месте, компенсирует экологические минусы и создает неплохое визуальное окружение — над малоэтажными домами не «нависают» многоэтажки. В то же время это расположение и несколько осложняет транспортную доступность на автомобиле, так как при выезде на Ярославку приходится проехать значительную часть Королева. Зато сообщение электричкой очень удобно.
Оценка:
II. Архитектура и планировочные решения
Особенности планировки и зонирования
Общая площадь территории — 18 Га. На ней расположено в общей сложности 23 малоэтажных корпуса, рассчитанные на 1206 квартир. «Валентиновка парк» строится на месте бывшего поля. Между этими тремя частями, каждая из которых представляет собой отдельный полузамкнутый квартальчик, пролегают березовые аллеи, сохраненные застройщиком. В каждый такой квартал можно въехать со всех сторон.
По самим же частям комплекса сквозной линией проходит бульвар с лавочками и фонарями. Мостовые выложены розоватой брусчаткой.
Во всех дворовых зонах обустроены детские и спортивные площадки. Отдельная территория отведена под выгул собак, правда, пока ее не огородили.
Территория не огорожена и не охраняема, хотя, по жела
www.kvartirazamkad.ru
ЖК Валентиновка парк: отзывы покупателей о застройщике
Точку в конфликте, возникшем между строительными компаниями, видимо, придется поставить правительству Московской области?
Строительный комплекс страны сейчас переживает невероятные по сложности времена. Наиболее трудно работать там, где еще недавно строительство жилья и объектов соцкультбыта росло самыми быстрыми темпами — в столичном регионе.
По недавно приведенным в ряде СМИ словам замглавы правительства Московской области Германа Елянюшкина, в регионе затягивается целых 44 процента строек. Как заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев, для исправления ситуации сегодня приходится держать под пристальным надзором исполнительной власти ситуацию на всех стройплощадках региона. «Каждая стройка в Подмосковье сегодня находится непосредственно под моим контролем, - сказал Андрей Юрьевич. - Наша задача сделать так, чтобы все дома были сданы, несмотря на разного рода сложности».
В общем и целом, увеличение сроков строительства вызвано текущей экономической ситуацией в стране. Но есть и малообъяснимые с точки зрения разумного смысла случаи. Один из примеров — ситуация возникшая вокруг уже построенных известной строительной компанией «ГРИНСТРОЙТЕК» объектов в ряде подмосковных городов.
Суть дела. Как написала в своем обращении к губернатору Московской области Андрею Воробьеву инициативная группа рабочих и служащих компании, «ООО «ГРИНСТРОЙТЕК», являющееся генеральной подрядной организацией, в январе 2015 года заключило договоры генподряда с входящим в состав ГК «GranelleGroup» ООО «Гранель Девелопмент» на дострой жилого дома на 384 квартиры со встроенным детским садом на 100 мест и дострой школы на 1100 мест в Балашихе (севернее улицы Лукина, ЖК «Алексеевская роща»), а также дострой 23-х жилых корпусов и ДОУ на 120 мест в Королеве (ЖК «Валентиновка парк»). Кроме того, в январе 2015-го были заключены договоры генерального подряда с ООО «Гранель» (также входит в состав ГК «GranelleGroup») на строительство 12 корпусов в Королеве (поселок Болшево, ЖК «Театральный парк»)».
Строительство жилого дома со встроенным детским садиком на объекте строительства ЖК «Алексеевская роща» специалистами ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» было завершено. Была оформлена соответствующая исполнительная документация. Заказчиком строительства было получено разрешение на ввод...
И вдруг выполнившие условия контракта строители получили ряд уведомлений о расторжении договоров генподряда. Как сказано в письме строителей из ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» губернатору, «в одностороннем порядке на это пошел заказчик строительства - ООО «Гранель Девелопмент».
Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в городе Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не был принят... заказчиком строительства. Возможно, ранее эти работы были оплачены предыдущему подрядчику, не исполнившему свои обязательства и не выполнившему данные работы? Ну а рабочие ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» здесь причем? Еще одна цитата из письма рабочих губернатору Подмосковья: «Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в г. Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не были приняты...»
ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» пытался разобраться в сложившейся ситуации, не вынося строительный «сор» из уже построенных комфортабельных «изб». Но эти попытки строителей ни к чему не привели.
Попавшее в такую ситуацию ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» теперь не имеет возможности произвести расчет с поставщиками и субподрядчиками, оплатить налоги в бюджеты всех уровней.
К подмосковному губернатору обратились за помощью рабочие, построившие дома в регионе. В обращении говорится, что сложившаяся ситуация, привела к образованию задолжности по выплате заработной платы»
''Комсомольская правда'' от 24-11-2015
pro-strojki.ru
ЖК Валентиновка парк – эконом новостройка Королева
Общая информация об объекте Жилой комплекс «Валентиновка парк»
Почему стоит купить квартиру в Валентиновке?
Жилищный комплекс Валентиновка парк, расположенный в городе Королев, будет состоять из монолитно-кирпичных трехэтажных домов с мансардами. В каждом из домов будет работать лифт, что является редкостью в таких зданиях, но, несомненно, сделает жизнь будущих жильцов более удобной и комфортабельной. Кроме жилых домов, формат комплекса предусматривает магазины, спортивные объекты и образовательные учреждения. Хотя ЖК Валентиновка парк (Королев) расположен всего в двенадцати километрах от Москвы, микрорайон обладает лучшими качествами загородного жилья. Он находится в одном из наиболее экологически чистых уголков Подмосковья. Комплекс Валентиновка с трех сторон окружает Национальный парк Лосиный остров.
Инфраструктура ЖК Валентиновка парк
По проекту будущей застройки, на территории, окруженной живописным сосновым бором, кроме 23 жилых монолитно-кирпичных домов с мансардами, будет возведен ряд объектов инфраструктуры. Среди них:
два детских сада;
школа;
развлекательный центр;
оздоровительный комплекс с бассейнами;
просторные наземные парковки;
аптеки;
библиотека;
банковские отделения;
различные магазины;
салоны красоты;
отделение связи.
Территорию ЖК Валентиновка парк планируется сделать максимально благоустроенной и комфортабельной, для этого в микрорайоне будет множество детских площадок, зон отдыха, участков для выгула собак, объектов физкультурного направления. Через весь жилой комплекс будет проходить просторный пешеходный бульвар, на территории запланированы работы по озеленению.
Особенности размещения ЖК Валентиновка парк
Местность, где до декабря 2015 года будет возведен микрорайон с нестандартным комфортабельным жильем, совершенно уникальна. Это живописная и экологически чистая территория, на которой нет каких-либо загрязняющих предприятий.
Национальный парк Лосиный остров, окружающий комплекс Валентиновка парк (Королев) с трех сторон, на 80 процентов состоит из леса. Здесь можно найти более 800 видов растений, часть из которых занесена в Красную книгу. На территории парка можно встретить кабана, ласку, зайца, лося, белку, куницу и других животных. Кроме того, здесь есть музей и проводятся экскурсии.
Купить квартиру в Валентиновке стоит тем, кто работает в столице. Транспортное сообщение с Москвой представлено ж/д транспортом (Монинское направление), множеством маршрутных такси и автобусов.
На общественном транспорте:
Ж/д транспортом от Ярославского вокзала (м. Комсомольская):
• до станции «Валентиновка»- далее пешком 10 мин;
• электропоездом «Спутник» до конечной станции «Болшево» - далее пешком до ул. Исаева. Напротив магазина «Зодиак» - маршрутное такси или автобус №48 до ЖК «Валентиновка парк».
Автобусом от м. ВДНХ:
автобус №392, №576 до остановки «Проспект Космонавтов» (ориентир ТЦ «Гелиос»), далее пешком по ул. Горького до ЖК «Валентиновка парк».
На автомобиле:
По Ярославскому шоссе:
от МКАД – 8 км, ехать до эстакады с указателем г. Королёв, свернуть направо на ул. Пионерская. Далее прямо по главной дороге (улице Пионерская, Калининградская, Горького). На перекрёстке улицы Горького с проспектом Космонавтов (ориентир – магазин «Зелёный перекрёсток») повернуть налево, затем на следующем перекрёстке повернуть направо под стрелку (продолжение ул. Горького). Далее ехать прямо 1,5 км до ЖК «Валентиновка парк».
www.kvartiraprosto.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
ЖК «Валентиновка Парк»
«Валентиновка Парк» — современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, в составе которой: благоустроенные дворы с детскими площадками и зонами для прогулок, магазины, наземные стоянки и подземные паркинги, спортивный комплекс с бассейнами, аптеки, отделения банков. Он возводится в спокойном районе, где превалирует малоэтажная застройка.
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Расположение ЖК
Малоэтажный жилой комплекс «Валентиновка Парк» от застройщика «Гранель Девелопмент» возводится в 12 километрах от московской КАД в сторону Ярославского шоссе, в подмосковном городе Королеве, в престижном микрорайоне Валентиновка между улицами Горького, Добролюбова и Полевой. Доехать к месту застройки на общественном транспорте можно с Ярославского вокзала. Платформа — в пешей досягаемости. Ближайшие станции метро «ВДНХ», «Комсомольская» в 30 минутах езды.
Экология района
Рядом раскинулся Национальный парк «Лосиный Остров». Лесные массивы с преобладанием хвойных деревьев, большое количество прудов, река Клязьма создают особый микроклимат. Вместе с тем в Королеве функционируют промышленные предприятия, в 800 м от комплекса проходит ветка железной дороги, недалеко от ЖК расположен полигон отходов.
Варианты квартир
В комплексе представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех, площадью 37,2―57,2 кв. м. Планировки функциональные, комнаты изолированные, достаточно просторные кухни, есть лоджии, кладовки.
Архитектура ЖК
Проект представляет собой комплексную застройку территории площадью 18 гектар. ЖК «Валентиновка Парк» включает 23 монолитно-кирпичных жилых корпуса высотой в три этажа плюс мансарда.
Паркинг
Для автовладельцев предусмотрены отдельностоящий четырехэтажный наземный гараж на 1300 машино-мест, а также гостевая стоянка на 446 автомобилей.
Обустройство территории
В каждом дворе выделяются зоны для занятий спортом, игр с детьми, выгула собак. На первых этажах спроектированы объекты инфраструктуры: большое количество магазинов, аптеки, кафе, рестораны, банки, салоны красоты, библиотека, прачечная, тренажерный зал. Запланировано строительство общеобразовательной школы, детского дошкольного учреждения, спортивного комплекса с бассейном.
В проект комплекса «Валентиновка Парк» включено также строительство очистных сооружений, котельной и автозаправки. Около 30% территории займут зеленые насаждения.
Инфраструктура
Королев — город с развитой инфраструктурой. Здесь работают образовательные и медицинские учреждения, магазины, спортивные центры, аптеки, отделения банков. Кроме того, вся необходимая инфраструктура будет создана внутри самого комплекса.
Более развернутую информацию о ЖК «Валентиновка Парк» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
