Местоположение коттеджного поселка «НЕВА-ДА!». Гк факт невада

Коттеджный поселок НЕВА-ДА! — ГК Факт

Местоположение поселка

Развитая инфраструктура ближайшего поселка им. Свердлова, расположенного в 20 минутах езды, включает в себя все социально значимые учреждения:

больница
детские сады, ясли и школы
почта
православная церковь
кафе и магазины
торгово-развлекательный центр
отделения банков

Для любителей активного отдыха. В 50 минутах езды от посёлка, близ оз. Манушкино расположен горнолыжный склон "Snow park". Протяжённость 398 метров перепад высоты 51 метр, детский и взрослый бугельный подъёмник.

Как добраться?

Координаты для навигатора: 59°48′55″N, 30°50′6″E

От Санкт-Петербурга до посёлка на автомобиле"Нева-ДА!" можно добраться двумя маршрутами:

С улицы Народной или с КАДа по Мурманскому шоссе (М-18 Кола) 10 км до Разметелевской развязки, на развязке направо. Далее необходимо двигаться прямо 4,2 км, проезжая д. Мяглово, до Карьера Мяглово. На перекрестке повернуть налево 12 км до д. Кузьминки. После поворота направо последует небольшой участок грунтовой дороги по березовой роще, ведущей ко въезду в КП "Нева-ДА!".

С КАДа по Октябрьской набережной проехать примерно 11 км через д. Новосаратовку и пос. им. Свердлова. Проехав пос. им. Свердлова, необходимо повернуть налево, на д. Большие пороги. Проехав прямо 5 км, продолжить движение в сторону д. Оранжерейки. За д. Оранжерейкой необходимо повернуть направо, на д. Кузьминку. После поворота последует небольшой участок грунтовой дороги по березовой роще, ведущей ко въезду в КП "Нева-ДА!".

На общественном транспорте:

Электричкой с Ладожского вокзала до станции "Платформа 26 км", которая располагается в 500 м. от поселка. Время в пути составляет 38 минут.
От станции метро "Ломоносовская" до пос. "Большие Пороги" и д. "Оранжерейка" следует автобус № 692. Расстояние от КП "Нева-ДА!" до автобусной остановки "Оранжерейка" - 3 км, до остановки "Большие Пороги" - 6,3 км.

www.fakt-group.ru

Коттеджный поселок НЕВА-ДА! — ГК Факт

Ход строительства

Календарный план строительных работ в коттеджном поселке "НЕВА-ДА!".

10.11.17

Заканчиваются работы по строительству системы мелиорации на 2-ой очереди посёлка «Нева-Да».

04.10.17

Завершены работы по устройству финишного покрытия внутрепоселковых дорог на 2-ой очереди.

14.07.17

В коттеджном поселке "Нева-Да!" поданы электрические мощности!

09.06.17

В КП "Нева-Да!" выполнены замеры электромагнитных полей и излучений от ВЛ-330. Все показатели в норме, никаких опасных излучения в поселке не зафиксировано!

28.04.2017

В коттеджном поселке "Нева-Да!" осуществлен монтаж трансформаторной подстанции. В настоящий момент специалистами компании идет процесс оформления необходимой документации: осуществляется допуск прибора учета, получается АТП, опломбируется узел учета в ПСК. После завершения оформления всех необходимых документов, в поселок будет подано напряжение.

28.11.2016

В коттеджном поселке "Нева-Да!" оборудована лестница к берегу Невы. Теперь жители поселка смогут беспрепятственно спустится к реке и прогуляться по побережью в любое время года.

27.10.2016

Завершены работы по строительству внутриквартальных сетей. Теперь весь поселок обеспечен электричеством. Продолжается благоустройство спуска к Неве. В ближайшее время будет оборудована лестница, и жители поселка смогут спускаться к берегу Невы без препятствий.

05.10.2016

Закончен монтаж ЛЭП.

14.09.2016

Завершено строительство дорог и внутриквартальных проездов.

До. Май 2016

После. Сентябрь 2016.

17.08.2016

Завершились работы по строительству внутриквартальных проездов: окончено формирование твердого финишного покрытия из асфальтной крошки.

03.08.2016

В коттеджном поселке «Нева-ДА!» завершились работы по формированию дорожного полотна внутриквартальных проездов. Начинаются работы по устройству твердого финишного покрытия (асфальтная крошка).

07.07.2016 Получены Технические условия на подключению к газу коттеджного поселка «Нева-ДА!».

Рассчитывается проект присоединения поселка к магистральному газопроводу.

Получены кадастровые паспорта, границы участков вынесены в натуру.

30.06.16 В коттеджном поселке «Нева-ДА!» работы идут полным ходом!

В конце июня завершена организация въездной группы и началось строительство внутриквартальных дорог.

Также ГК «ФАКТ.» были получены ТУ на электричество. В ближайшее время будет заключен договор с «Ленэнерго» и начаты работы по строительству внутрипоселковых линий электропередач.

www.fakt-group.ru

Коттеджный поселок «Нева-ДА!». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.

Дата добавления 20 июня 2016 Дата обновления 16 июля 2018

Описание Фото (67) Как добраться Отзывы (4) Генплан Интервью с девелопером

20 июня 2016

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

«ФАКТ. Коттеджные посёлки» реализует КП «Нева-ДА!», расположенный в 50 метрах от берега Невы во Всеволожском районе Ленинградской области.

Общая площадь КП составляет 13,64 га. В коттеджном посёлке всего 109 наделов, здесь можно приобрести участки площадью от 7 до 22 соток. Юридический статус - земли, предназначенные для дачного строительства. Форма управления посёлком - дачное некоммерческое товарищество (ДНТ). Посёлок реализуется в две очереди, первая сдана, сдача второй ожидается в конце 2018 года.

Застройщик обустроил широкие внутриквартальные проезды, открытую систему водоотведения и электричество (15 кВт на надел). В качестве дополнительной услуги установлен газгольдер и организован локальный водопровод из артезианской скважины. Также в КП созданы такие элементы инфраструктуры, как гостевая парковка, пожарный водоем, рекреационная зона с пляжем и предоставлен высокоскоростной доступ в Интернет.

Проект размещен в 26 километрах от КАД. На автомобиле можно доехать до поселка по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. Также есть возможность добраться до поселка электричкой. На расстоянии в 500 м от посёлка есть ж/д станция «Платформа 26 км». Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 3 км от КП в деревне Оранжерейка.

Основные объекты инфраструктуры расположены в поселке им. Свердлова, что в 10 минутах езды от КП «Нева-ДА!»: это дошкольные образовательные учреждения и школа, магазины, отделение почты, кафе, торгово-развлекательный центр, офисы банков. От посёлка несложно доехать до ТРЦ «МЕГА Дыбенко» (дорога займёт около 20 минут).

Массив располагается в экологически чистом месте, на границе поселка располагаются леса первой категории. Подъезд к поселку пролегает через густую березовую рощу. На северо-западе с поселком граничит хвойный лес. Вблизи проекта есть удобный спуск к берегу Невы. Местоположение поселка открывает простор для загородной активности: летняя или зимняя рыбалка, охота, катание на лошадях или спуск на лодках по реке.

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:

Земля	12.07 сот.	—	971 тыс. руб	II очередь Участок № 79. Стоимость по акции
Земля	14.51 сот.	—	1 357 тыс. руб	II очередь Участок № 84
Земля	15.75 сот.	—	1 248 тыс. руб	II очередь Участок № 88
Земля	16.02 сот.	—	1 498 тыс. руб	II очередь Участок № 95
Земля	15.91 сот.	—	1 488 тыс. руб	II очередь Участок № 99
Земля	18.98 сот.	—	1 775 тыс. руб	II очередь Участок № 109
Земля	10.91 сот.	—	1 764 тыс. руб	II очередь Участок № 70
Земля	12.37 сот.	—	2 137 тыс. руб	II очередь Участок № 75
Земля	16.11 сот.	—	2 782 тыс. руб	II очередь Участок № 76
Земля	8.84 сот.	—	1 226 тыс. руб	II очередь Участок № 77
Земля	9.19 сот.	—	1 163 тыс. руб	II очередь Участок № 83
Земля	16.53 сот.	—	1 600 тыс. руб	I очередь Участок № 42
Земля	16.33 сот.	—	1 335 тыс. руб	I очередь Участок № 49. Стоимость по акции
Земля	16.22 сот.	—	1 327 тыс. руб	I очередь Участок № 60. Стоимость по акции
Земля	22.31 сот.	—	1 806 тыс. руб	I очередь Участок № 61. Стоимость по акции
Земля	8.74 сот.	—	1 527 тыс. руб	I очередь Участок № 2
Земля	8.69 сот.	—	1 370 тыс. руб	I очередь Участок № 48
Земля	7.74 сот.	—	1 220 тыс. руб	I очередь Участок № 51
Земля	8.27 сот.	—	1 304 тыс. руб	I очередь Участок № 58
Земля	8.98 сот.	—	1 416 тыс. руб	I очередь Участок № 62

В стоимость включено постоянное электричество 15 кВт. При единовременной оплате предоставляется скидка в размере 14%. При бронировании участка на сайте компании застройщик начисляет баллы по программе привилегий. Беспроцентная рассрочка возможна на 18 месяцев, размер первого взноса - любой.

Свои ипотечные программы для клиентов компании предлагают как официальные банки-партнёры — «Сбербанк», «АК БАРС», «Россельхозбанк», так и другие кредитные учреждения. Компания «ФАКТ.» предлагает услуги штатного кредитного специалиста, который может оформить заявку на ипотеку от 9,5% без визита в банк или офис.

На наш взгляд, это весьма привлекательное место для дачи. Природа тут замечательная: богатые леса, Нева в двух шагах. Есть возможность и искупаться, и порыбачить, и за грибами сходить — что еще нужно отдыхающему? Плюс совсем недалеко от поселка железнодорожная платформа — можно доехать до Петербурга на электричке. Всегда хорошо иметь в запасе такой вариант для подстраховки, если возникнут сложности с машиной. Что касается автомобильного сообщения, то тут есть свое удобство: доехать до поселка и обратно можно двумя путями — от разных развязок КАД. В случае чего можно оценить, где меньше пробок. Как вариант для постоянного проживания данный поселок представляется, все же менее интересным по ряду причин. Во-первых, при ежедневных поездках в Петербург и обратно есть риск попадания в пробки на участках перед КАД. Это касается как Мурманского шоссе, так и трассы, идущей вдоль Невы. В дальнейшем ситуация на последней может еще усложниться, в связи с активным жилищным строительством в поселке им. Свердлова. Во-вторых, рядом с поселком ощущается нехватка социальных объектов. Для дачников это не принципиально, а для тех, кто живет постоянно, имеет значение. Также стоит принимать во внимание, что в коттеджном поселке нет магистрального газа, что удорожает отопление дома, а это немалые расходы, если живешь круглый год.

Девелопер, взявшийся за реализацию данного проекта, на рынке хорошо известен. «ФАКТ. Коттеджные посёлки» обладает высоким авторитетом, поэтому покупка участка здесь представляется делом надежным. Отметим, что первую очередь поселка девелопер благополучно сдал, обеспечив жителей качественными дорогами, электричеством, системой водоотведения. Во второй очереди дороги также уже есть, решен и вопрос водоотведения. Нет здесь пока только электричества, впрочем, до конца текущего года оно должно тут появится.

Продажи в поселке «Нева-ДА!» идут активно. В первой очереди остались доступными десять участков, во второй — тринадцать, что совсем немного, если брать в целом. В общей сложности в поселке количество реализованных участков приближается к 80%. Высокий спрос, даже при не самых низких ценах, объясняется, на наш взгляд, отсутствием конкуренции. Поселков на берегах Невы в настоящее время рынок предлагает немного. По сути, рядом есть только один альтернативный вариант — сданный КП «Невский остров». Ближе к Петербургу, ниже по течению Невы, располагается поселок «LESO Парк», но цены там выше. Также есть варианты выше по течению — это поселки «Новая Дубровка», «Дубровка» и «Дубровский Парк». Но там о более доступных ценах говорить также не приходится. Так что «Нева-ДА!» это предложение по своему уникальное и после того как тут закроются продажи (а ждать этого осталось, судя по всему, недолго), аналогичных вариантов на правом берегу Невы не останется, пока на рынок не выйдут новые проекты.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

www.zagorod.ru

Да" - Коттеджный поселок ДНП

Коттеджный поселок “Нева-Да”

Адрес Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кузьминка.Все о “Нева-Да”: участи в продаже, стоимость (цена) участков, как купить участок, коммуникации, инфраструктура, отзывы о поселке, как доехать, план участков (карта). Официальная и актуальная информация о ДНП “Нева-Да”. Юридический статус и Назначение (Категория) земельных участков в коттеджном поселке “Нева-Да”: дачное строительство

Населенные пункты рядом с “Нева-Да”:

Деревня Кузьминка граничит с поселком
Деревня Островки (680 м)

Водоемы рядом с “Нева-Да”:

Река Нева граничит с поселком
Водоемы в поселке Павлово (1 км)

Продуктовые магазины рядом с поселком “Нева-Да”:

Продуктовый магазин в поселке Павлово (890 м)
Продуктовый магазин в деревне Оранжерейка (2.1 км)

Детские сады рядом с “Нева-Да”:

Павловский центр психолого-педагогического воспитания (2.1 км)
Детский сад Дубровская СОШ в поселке Дубровка (5.6 км.)

Школы рядом с поселком “Нева-Да”:

МБОУ ОС Школа № 3 в Отрадном (3.4 км)
Дубровская средняя общеобразовательная школа в поселке Дубровка (5.8 км)

Поликлиники, больницы рядом с “Нева-Да”:

Павловская поликлиника в поселке Павлово (2 км.)
ГБУЗ ЛО Кировская межрайонная больница (5 км)

Как доехать до коттеджного поселка: “Нева-Да”?

Из центра Санкт-Петербурга с Дворцовой площади до “Нева-Да” на личном транспорте 22 мин, 24 км от КАД (51 км внутр.) > Кольцевая Автомобильная дор. > Кола/ш. Мурманское/Р-21 >41К-78До коттеджного поселка «Нева-Да» можно добраться и на общественном транспорте.

Ближайшая остановка общественного транспортав 500 метрах от посёлка - ж\д станция 26 км

Подробный маршрут проезда уточняйте по телефону 8(812) 961-1400

Отзывы о коттеджном поселке “Нева-Да” вы можете оставить по телефону 8(812) 961-1400, или в форме связи на странице “контакты”Коттеджный поселок «Нева-ДА!» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области всего в 50 метрах от берега Невы и в 26 км от Петербурга по Мурманскому шоссе.«Нева-ДА!» находится в экологически чистом месте на Невском побережье, на его границе раскинулись красивейшие хвойные леса. Подъезд к коттеджному поселку пролегает через густую березовую рощу. Для жителей поселка оборудован собственный удобный спуск к реке. Выгодное местоположение «Нева-ДА!» открывает широкий простор для загородных развлечений: летняя и зимняя рыбалки, охота, сплав на лодках по реке и многое другое.До коттеджного поселка удобно добираться общественным транспортом — железнодорожная станция «Платформа 26 км» находится в 500 м от поселка. Развитой инфраструктурой жителей поселка обеспечивает расположенный в 10 минутах езды от «Нева-ДА!» поселок им. Свердлова: больница, детские сады, ясли и школы, почта, кафе и магазины, торгово-развлекательный центр, отделения банков.«Нева-ДА!» — место, где современный комфорт соседствует с очарованием загородной жизни. Необычайно красивые виды, неповторимые пейзажи, удивительные леса, превосходная экология — все это коттеджный поселок «Нева-ДА!».

nevada.comnedspb.ru

Коттеджный поселок НЕВА-ДА! — ГК Факт

Коттеджный поселок "Нева - ДА!"

Нева-Да. С высоты птичьего полёта

Нева-Да. С квадрокоптера

Нева-Да с квадрокоптера

Нева-Да. Окрестности посёлка

Нева-Да. Дома в посёлке

Нева-Да. Улицы посёлка

Нева-Да. Спуск к реке

Нева-Да. Территория посёлка

Нева-Да. Внутриквартальные проезды и ЛЭП

Нева-Да. Природное окружение

Нева-Да. Вид на Неву

Нева-Да. Река Нева

Нева-Да. Ближайшая к посёлку автобусная остановка

Нева-Да. Социальное окружение

Нева-Да. "Пятёрочка" в 15-ти минутах на авто

Нева-Да. "Магнит" в 15-ти минутах на авто

Нева-Да. "Сбербанк" в 15-ти минутах на авто

Нева-Да. Автозаправка близ посёлка

Нева-Да. СТО рядом с посёлком

Нева-Да. Берег Невы зимой

Нева-Да. Оборудованный спуск к реке

Нева-Да. Река зимой

Нева-Да. Зимний посёлок с высоты птичьего полёта

Нева-Да. Природное окружение зимой

Нева-Да. Зима в посёлке

Нева-Да. Посёлок зимой

Нева-Да. Зимняя дорога к посёлку

www.fakt-group.ru

Невада оффшор. Регистрация компаниив Неваде

Наименование услуги Пакет Bronze Пакет Silver Пакет Gold Пакет Platinum

Регистрация компании, включая государственные пошлины Подготовка полного пакета документов в зависимости от выбранной формы собственности, сотрудничество с соответствующими инстанциями Невады до получения регистрационных документов.
Услуги регистрационного агента и адресрегистрации сроком на 1 год Указанное в свидетельстве о регистрации и представляющее компанию лицо (физическое или юридическое), через которое осуществляется связь с властями и инстанциями Невады. Также в услугу входит предоставление адреса регистрации компании.
Пошлина за внесение корпорации в реестр секретарём штата Каждая корпорация должна быть внесена в реестр секретарем штата Невада, также необходима регистрация пакета акций. Мы уплатим пошлины за проведение этой процедуры.
Учредительный договор Составление учредительного договора, определяющего правила деятельности компании в Неваде.
Протокол собрания директоров компании Подготовка протокола собрания директоров компании, необходимого для регистрации компании в Неваде.
Сертификат акций Получение сертификата, подтверждающего владение акциями компании в Неваде, с указанием их количества, класса, серийных номеров.
Книга записей корпорации Оформление протокольной книги записей корпорации, что является необходимым условием для регистрации и деятельности компании в Неваде.
Получение лицензии от штата Сотрудничество с инстанциями Невады и получение лицензии для осуществления деятельности компании.
Печать Оформление печати компании и регистрация ее в соответствии с законами и правилами Невады.
Присвоение EIN в налоговой инспекции США (IRS) Получение в Налоговом Управлении США (IRS) бизнес номера EIN (идентификационного номера работодателя), необходимого для компании в Неваде, оформленной в виде корпорации или партнерства, использующей наемную силу и в ряде других случаев.
Открытие корпоративного счета в США (в стоимость включен депозит 200$, которым Вы можете распоряжаться с момента открытия счёта) Подготовка необходимого пакета документов и открытие корпоративного счета компании, которая регистрируется в Неваде, в банке США из рекомендованного списка или на ваш выбор.
Номинальный директор/акционер гражданин США на 1 год Одно из условий осуществления деятельности в Неваде - одним из директоров и акционеров компании должны быть резиденты страны. Услуга позволяет не заниматься вопросами подбора кадров, а также сохранить инкогнито: предоставленные нами номинальные директор и акционер имеют ограниченные полномочия и действуют согласно распоряжениям собственника.

prifinance.com