Образец передаточного акта к договору аренды земельного участка. Акт приема передачи по договору аренды земельного участка образец

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Действительный акт о приеме-передаче участка земли, образец которого размещен далее, должен составляться заинтересованными лицами (это могут физические или же юридические лица), если такая недвижимость передается во временное пользование какому-либо лицу на условиях оформленной договоренности.

Представлен такой документ в форме двухстороннего документа, в составлении которого заинтересованы обе стороны. Таким образом, стороны документально подтверждают факт передачи участка земли от одной стороны другой. Последними могут выступать и юридические, и физические лица.

Используемая форма акта приема-передачи участка земли, в соответствии с арендным соглашением, содержит в себе указание на действительное состояние передаваемого объекта, присутствие или отсутствие любого рода недостатков, которые могут являться основанием для рассмотрения невозможности передачи объекта либо создают обстоятельства, которые существенным образом могут повлиять на условия арендного соглашения о передаче в пользование отдельного участка земли.

Если арендное соглашение оформляется с соблюдением процедуры нотариального удостоверения документа, то соответственно и бланк акта приема-передачи, заполняемый в рамках такого соглашения, также необходимо заверять у нотариуса.

Этот документ имеет первостепенную важность для каждого участника сделки ввиду следующих обстоятельств. Правовая суть арендного соглашения имеет предварительный характер, следовательно, если по факту объект в рамках такого договора не передается, то и сделка может считаться юридически не заключенной.

Передача участка земли является фактическим подтверждением возникновения у каждого из участников сделки конкретного перечня обязанностей и прав, что, в последствии, оказывает влияние на процессуальные права сторон.

Этот документ может заключать в себе любые согласованные между сторонами условия, в том числе и те, которые стороны желают включить в договор, а также различного рода существенные замечания.

В некоторых случаях, к документу должен быть приложен кадастровый план по передаваемому объекту недвижимости, этот момент обязательно следует отобразить в составляемом акте.

Если планируется расторжение арендного договора, либо при окончании его срока, участникам необходимо оформить идентичный акт приема-передачи тому, что составлялся при заключении сделки, однако, в этом случае документ будет удостоверять факт возврата арендуемого предмета арендодателю, с соблюдением условий, определенных соглашением.

В таком документе обозначается фактическое состояние, в котором находится имущество на момент передачи владельцу (последним может выступать уполномоченная организация).

Кроме того, здесь могут отображаться все претензии, которые стороны высказывают в рамках сделки. В качестве приложений к этому документу, может служить кадастровый план земельного участка, подлежащего передаче, фотографии и прочие подтверждения в документальной их форме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды: образец

Образец акта здесь.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Москва «17» сентября 2016 года

Настоящий Акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 4774:988372:938:991, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Вокзальная, 48 удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «ЗемельРос» в лице Директора по производственным вопросам Михалева Аркадия Семеновича, действующего на основании доверенности от 20 марта 2015 г., передает, а Открытое акционерное общество «РостОк» в лице Генерального директора Степанова Владимира Васильевича, действующего на основании Устава, принимает с «17» сентября 2016 года указанный земельный участок общей площадью 35500 (тридцать пять тысяч пятьсот) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «РостОк» по договору аренды от «12» сентября 2016 года между Открытым акционерным обществом «РостОк» и Закрытым акционерным обществом «ЗемельРос» (далее — Договор).

Арендатор удовлетворен качественным состоянием данного недвижимого имущества, установленного путем его осмотра перед подписанием данного акта, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Арендодатель. Состояние участка полностью соответствуют условиям вышеуказанного Договора.
Открытое акционерное общество «РостОк» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «ЗемельРос» в отношении вышеуказанного земельного участка.

Подписано от имени:

Арендодателя:

Подпись:____________________

Имя: Михалев А.С.

Должность: Директор по производственным вопросам

(Печать)

Арендатора:

Подпись: ______________________

Имя: Степанов В.В.

Должность: Генеральный директор

(Печать)

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Москва «___» _________ 201_ года

Настоящий Акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № …, расположенный по адресу: … удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «_______________» в лице Директора по …, действующего на основании доверенности от … г., передает, а Открытое акционерное общество «__________________» в лице Генерального директора …, действующего на основании Устава, принимает с «… » ___________ 201_ года указанный земельный участок общей площадью _________ (______________) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «_______________» по договору аренды от «…» ____________ 201__ года между Открытым акционерным обществом «____________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее — Договор).

Арендатор удовлетворен качественным состоянием данного недвижимого имущества, установленного путем его осмотра перед подписанием данного акта, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Арендодатель. Состояние участка полностью соответствуют условиям вышеуказанного Договора.
Открытое акционерное общество «_______________» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «__________________» в отношении вышеуказанного земельного участка.

Подписано от имени:

Арендодателя:

Подпись:____________________

Имя: …

Должность: Директор по …

(Печать)

Арендатора:

Подпись: ______________________

Имя: …

Должность: Генеральный директор

(Печать)

Акт приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи

Бланк акта здесь.

Акт приема-передачи земельного участка (без строения)

к договору купли-продажи земельного участка (без строения)

г.____________ «___ «_________20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью)

по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин_______________________, (Ф.И.О. полностью) проживающий (ая) по адресу ______________________________________________ (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20 __ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.
Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
План земельного участка передан Продавцом Покупателю.

Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложение: План земельного участка.

Продавец

_________________ ___________

(Ф.И.О.) (подпись)

Покупатель

_________________ ___________

(Ф.И.О.) (подпись)

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору аренды земельного участка на территории Люберецкого муниципального района Московской области)

Приложение N ___ к Договору N ___ от "___" __________ 200_ г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЬ Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, действующая от имени и в интересах муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, ИНН 5027036758, внесенная 06.06.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 17 по Московской области в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1025003213179, в лице ____________________________, (Ф.И.О., ___________________________________________________________________________ должность представителя Арендодателя) действующего на основании Устава (Положения, доверенности) ________________ __________________________________________________________________________, утвержденного _____________________________________________________________ (дата документа и наименование органа, принявшего его) Передает (принимает) и Для юридических лиц: АРЕНДАТОР _____________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН _________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __________________, ___________________________________________________________________________ (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ______ от ______________). Для физических лиц: АРЕНДАТОР _____________________________________________________________ (Ф.И.О.) паспорт __________________________________________________________________, выдан ____________________________________________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ____________________________________________________ __________________________________________________________________________, в дальнейшем именуемые "Стороны", на основании ________________________ (номер и дата ___________________________________________________________________________ распорядительного акта уполномоченного органа) передает (принимает) земельный участок общей площадью ___________ кв. м с кадастровым номером, категория земель - "______________________________", для использования в целях _________________________________________________ с местоположением: ________________________________________________________ В момент передачи земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. Стороны взаимных претензий не имеют. АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: ___________________________ ________________________________ Юридический адрес: Почтовый адрес: Реквизиты: ПОДПИСИ СТОРОН __________________________ ________________________________ Согласовано:

dogovor-obrazets.ru

Образец передаточного акта к договору аренды земельного участка

(дата заключения акта - прописью)

(место заключения акта)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», в лице (если договор заключается представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа - основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору аренды от «__» ______200_г. Арендодатель передал в фактическое владение и пользование Арендатору, а Арендатор принял земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), общей площадью (кв.м., га), принадлежащий на момент совершения указанного договора Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Уклонение одной из сторон от подписания акта расценивается, соответственно как отказ Арендодателя от исполнения обязанности передать земельный участок, а Арендатора - от обязанности принять его.

4. Акт составлен в количестве ______ экземпляров, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____________, один - у Арендодателя, один - у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель (подпись, Ф.И.О.)«___» ___________ 20___ г.

Арендатор (подпись, Ф.И.О.)«___» ___________ 20___ г.

zvonmonetok.ru

Акт приема-передачи земельного участка (образец бланка, форма)

Согласно действующего в 2018 году законодательства, договор аренды земельного участка является достаточным основанием передачи имущественного объекта сторонами условий, отраженных в нем. Тем не менее, предусмотрительные участники гражданско-правовых отношений задаются вопросом, обязателен ли при этом акт приема-передачи.

Естественно, подстраховать себя никогда не будет лишним на случай столкновения в дальнейшем с конфликтными ситуациями, ведущими к судебным разбирательствам. Любые доказательства произведения той или иной операции с недвижимостью должны иметь документальное подтверждение. Передаточный акт в такой ситуации служит свидетельством фактической передачи земельного надела. Это лишь первая причина его оформления.

В отношении сделок купли-продажи приемопередаточный документ становится обязательной бумагой. Он подлежит оформлению по определенным правилам. Причем, особо важно иметь представление не только о содержании, но и моменте, когда подписывается акт приема-передачи земельного участка, где и кем.

Что важно знать

Зачастую, приобретая, получая в дар или меняя земельный участок, умаляется значение оформления акта приема-передачи, несмотря на то, что именно им удостоверяется фактическая передача и принятие земли в собственность. Присутствие автографов обеих сторон сделки свидетельствует о совершении процедуры по факту, а не на бумаге. В качестве приложений к передаточному акту выступают кадастровый паспорт и межевой план.

Содержание приемопередаточного акта включает подробное описание участка и сведения о нем. Поскольку владение передается по нему по окончании любого отчуждения, т.е. после заключения договора, вся эта информация дублируется из контракта.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

Неотъемлемыми данными документа являются также:

реквизиты договора по сделке;
основания передачи участка: покупка, аренда, мена, дарение;
личные сведения сторон.

Говоря простыми словами, акт приема-передачи участка земли представляет собой изложение главной сути договора. Проставленные в договоре подписи доказывают намерение совершить сделку на определенных условиях, а в акте – факт непосредственного совершения этой сделки. Документ является подтверждением принятия имущества и служит основанием для государственной регистрации права собственности на него.

Обязательной информацией о земельном наделе, подлежащей отражению в документе, является:

месторасположение;
целевое назначение, к примеру, сельскохозяйственное;
кадастровый номер;
размер площади.

Приемопередаточный акт оформляется в трех одинаковых экземплярах: по одному остается у каждого участника сделки и один передается в органы государственной регистрации. Он считается неотъемлемой частью основных разновидностей сделок по передаче имущества. Касаемо операций с недвижимым имуществом его наличие является обязательным законодательным требованием.

Акт приема-передачи земли

Центральные моменты

Какие нормативы учитываются

Гражданский кодекс требует передачи объектов недвижимости по приемопередаточному акту или аналогичному документу, подлежащему подписанию всеми сторонами сделки. Указание на причисление акта к числу приложений договора не обязательно. Однако, в нем необходимо прописать, что недвижимость передана по этому контракту.

Необходимость оформления зафиксирована в 556-й статье ГК РФ, которая гласит, что продавец передает недвижимое имущество, а покупатель принимает его по такому или аналогичному документу.

Статья 556. Передача недвижимости

Если другое не определено законодательством или не предусмотрено в договоре, обязательство по передаче имущественного объекта считается выполненным с момента его вручения новому владельцу и заверения произведенного факта автографами сторон в акте приема-передачи. При этом, желательно основываться на норме закона «О бухгалтерском учете», предусматривающей обязательное содержание в нем конкретное наименования документа, дату оформления и главную сущность произведенной операции.

Цели оформления

Главная цель составления документа – свидетельство выполнения обязательства. Помимо этого, его содержание отражает фактическое состояние земельного участка на момент получения новым хозяином. Наличие приемопередаточного акта является гарантией безопасности для участников гражданско-правовой сделки.

Акт является дополнением к основному договору о сделке и по своей сути дублирует его положения. Многим кажется, что его составление не имеет особого смысла. Но его отсутствие незамедлительно отразиться на результате сделки при признании ее оспоримой, недействительной или ничтожной.

В гражданских правоотношениях, связанных с возвратом земельного участка, необходимо установление его фактического состояния на момент получения для использования иным лицом. В случае отсутствия доказательственной базы этого состояния неизбежны споры между сторонами сделки, касающиеся компенсации материального вреда и требующие судебного разбирательства. Ситуация особо осложняется при отсутствии передаточного акта, являющегося главным свидетельством.

Необходимость в составлении может вытекать из договорных условий, зафиксированных в контракте. Однако, в отношении земельных участков данный факт предопределен законодательством и основывается на нормах ГК РФ.

Распространённые схемы

Законом требуется составление передаточного акта в обязательном порядке при проведении сделок с недвижимым имуществом. Он входит в комплект документации, предоставляемой Росреестру для осуществления государственной регистрации права собственности. Допускается включение акта в содержание договора по сделке. При этом необходимо указание на то, что договор служит одновременно и передаточным документом.

Правила оформления приемопередаточного акта аналогичны унифицированной форме. По согласованию между участниками сделки возможно обращение в нотариальную контору для официального заверения. Однако, такое действие не является обязательным и принимается по усмотрению сторон.

На практике наиболее часто передаточный акт составляется в трех случаях:

Главные правила

Приемопередаточный акт подлежит составлять в трех экземплярах. В нем необходимо отразить личную информацию участников операции по передачи земельного надела, конкретные адреса, размер участка, его кадастровый номер, список переданной документации по объекту сделки, имеющиеся претензии.

Также важно уделить внимание следующим моментам:

описать конкретное состояние земли на момент передачи;
внести оценку степени пригодности участка для эксплуатации;
описать имеющиеся на участке строения, охарактеризовать их состояние;
в «шапке» акта проставить дату и место его оформления, в заключительной части – подписи участников сделки.

Где и как его можно составить

Приемопередаточный акт в отношении земельного участка допускается писать ручным способом или с применением компьютера. Главное правило – обязательное подписание бумаги непосредственными сторонами произведенной операции по передачи. Составлять акт следует на самом участке, передаваемом в пользование или владение иному лицу. Все участники имущественной сделки, обозначенные в договоре как стороны, обязательно должны присутствовать при его оформлении.

Лицо, отчуждающее земельный объект, должно заблаговременно составить перечень построек, наличие строительной площадки, дома и прочего имущества в пределах границ передаваемого участка. Принимающая сторона обязана проверить все предметы, отраженные в списке, проставляя в специальной графе условное обозначение, свидетельствующее о наличии или отсутствии конкретного имущественного объекта.

По желанию участников допускается внесение отдельных пунктов для различных примечаний. Такое действие целесообразно в случае уместности отражения фактического состояния объектов, зеленых насаждений, поврежденных частей земельного участка или имеющихся на нем сооружений.

Содержание акта приема-передачи земельного участка

Содержание гражданско-правовых сделок купли-продажи, аренды любых объектов недвижимости, включая земельные участки, должно предусматривать оформление приемопередаточного акта, подтверждающего фактическое произведение действий, направленных на достижение цели сделки. Именно этот документ регулирует операции двух участников правоотношения, в которых один передает недвижимое имущество, а второй его принимает.

В качестве передаваемого и принимаемого объекта могут служить всевозможные материальные ценности, предметы. Исключением не является и земельный участок.

Порядок составления приемопередаточного акта прост. Сделать это может любой гражданин, понимающий его главную суть, предназначение. Значительно упрощает процедуру использование компьютерной техники. Для примера можно использовать любой образец, имеющийся в открытом доступе и скачать который можно бесплатно.

В целом, содержание акта приема-передачи земли схоже с аналогичным документом по отчуждению и принятию других имущественных объектов.

Однако, имеются у него и некоторые индивидуальные особенности и признаки, основные из которых следующие:

при продаже или сдаче в аренду земельного участка необходимо указать все реквизиты участников договора, неразрывно связанного с актом и служащим его основанием;
в текст документа стоит включить срок произведения оплаты цены договора и порядок произведения расчета;
обязательно следует указать все технические характеристики участка земли (назначение, адрес, площадь, номер по кадастру и пр.).

Акт приема-передачи земли подписывается сторонами сделки в порядке, аналогичном заключению основного договора. В шапке бланка вместо даты допускается проставление прочерка. В дальнейшем ее можно вписать собственноручно текстовым обозначением в день непосредственного подписания акта.

Порядок заполнения

Передаточный акт следует заполнять в следующей последовательности:

Указать дату, название населенного пункта (города, села), где составлялся документ.
Заполнение полных реквизитов сторон (покупателя и продавца, арендодателя и арендатора, дарителя и одариваемого лица).
Зафиксировать факт подтверждения фактического получения земельного участка покупателем, арендатором. Внести подробное описание надела.
Получателю подтвердить прием земельного участка.
Указать переданную за землю денежную сумму в случае сделки купли-продажи.
Проставить номер документа и дату его составления.
Отразить наличие/отсутствие претензий от обеих сторон.

Аукцион земельных участков анонсируется в СМИ для того, чтобы оповестить об этом всех желающих.

Также мы расскажем, как изменить категорию земельного участка.

О порядке изъятия земельных участков читайте в этой публикации.

1kvartirka.ru

Акт передачи земельного участка по договору аренды

Акт подтверждают, что Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду, принадлежащий Арендодателю на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г.Магнитогорск, Раздольная 1, площадью 150кв.м, кадастровый номер 78:23:9087453 по договору аренды от 2.03.2016года….».

Указать отсутствие претензий. «Претензий у сторон по передаваемому земельному участку и документам не имеется».
Важно зафиксировать дату составления и его номер. «Акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от 2 марта 2016 года»
Заверить подписью сторон.Арендодатель Карпова А.В. Арендатор Зайцев В.А. (подпись) (подпись)
Важно! Земля считается переданной арендатору с момента регистрации документации органами юстиции. Следовательно, сделка не подразумевает участие юриста или нотариуса.

Акт приема-передачи земельного участка в аренду

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

Структура документа
Порядок составления
Пошаговая инструкция

Структура документа Федеральной службой государственной статистики разработана унифицированная форма. Структуру документа условно можно разделить на четыре основных раздела:

Личные данные участников сделки.
Описание передаваемого объекта.
Раздел о наличии/отсутствии претензий.
Лица, у которых остается экземпляр, их подписи.

Порядок составления Акт приема-передачи в аренду земельного участка является дополнением к договору. Документ составляется между заинтересованными физическими или юридическими лицами для передачи земли во временное пользование.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Приложение N 1 к Договору аренды земельного участка АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино Муниципальное образование городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области, от имени которого выступает администрация муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в лице главы городского поселения Томилино Дворникова Игоря Николаевича, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , именуемого в дальнейшем «Арендатор», составили настоящий Акт приема-передачи земельного участка. 1. Арендодатель передал в аренду, а Арендатор принял земельный участок общей площадью кв. м, категория земель, вид разрешенного использования под , расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул.

Образец передаточного акта к договору аренды земельного участка

Чаще всего он составляется для подстраховки, на случай, если придется обращаться в суд. Акт передачи земельного участка по договору аренды составляют в 3-х экземплярах: по одному участникам сделки, третий подписывают для передачи Федеральной государственной службе регистрации. При подписании документа, арендатор также должен получить от собственника земельного участка кадастровый паспорт и план межевания.

Обратите внимание! Акт не является самостоятельным документом! Он не имеет юридической силы без договора. Пошаговая инструкция Чтобы заполнить передаточный бланк к договору необходимо следовать инструкции:

Указать дату, название города/поселка/деревни, в котором составляется документация.«город Магнитогорск, 2 марта 2016года».
Зафиксировать реквизиты арендатора и арендодателя.

Акт приема-передачи земельного участка, образец

Инфо

Договор аренды, по своей сути носит предварительный характер, а значит, если объект аренды фактически не будет передан, то договор может быть признан незаключенным. Факт передачи земельного участка подтверждает возникновение определенных прав и обязанносте у сторон по сделке и влияет, в конечном счете, на их процессуальные права. В данном документе могут быть указаны любые условия и замечания, на которых настаивают стороны.

Иногда, к нему прикладывают кадастровый план передаваемой недвижимости, тогда, в обязательном порядке, об этом должно быть указанов самом акте. В случае расторжении договора аренды или если его срок закончился, стороны должы составить аналогичный акт приема-передачи земельного участка, удостоверяющий факт передачи объекта от арендатора к арендодателю.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды образец 2018

Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N от ). Для физических лиц: АРЕНДАТОР (Ф.И.О.) паспорт , выдан , (кем и когда выдан) проживающий по адресу: , в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании (номер и дата распорядительного акта уполномоченного органа) передает (принимает) земельный участок общей площадью кв. м с кадастровым номером, категория земель — » «, для использования в целях с местоположением: В момент передачи земельный участок находитсявсостоянии,пригодном дляиспользованияв соответствии с целями и условиями его предоставления. Стороны взаимных претензий не имеют. АРЕНДОДАТЕЛЬ:АРЕНДАТОР: Юридический адрес: Почтовый адрес: Реквизиты: ПОДПИСИ СТОРОН Согласовано: Сохраните этот документ сейчас.

Составление акта приема-передачи земельного участка

Настоящий акт приема-передачи земельного участка, образец расположен ниже, составляется заинтересованными физическими и юридическими лицами в случаях временной передачи данной недвижимости другим лицам во временное пользование. Данный документ представляет собой двухсторонний акт, в котором заинтересованные стороны удостоверяют факт передачи земельного участка от одного юридического лица другому. В форме акта приема-передачи земельного участка по договору аренды указывается фактическое его состояние, наличие или отсутствие каких-либо неодостатков, делающих факт рассматриваемой передачи невозможной или существенно влияющие на условия договора аренды земельного участка.

Если договор аренды оформляется в нотариальном порядке, то бланк акта приема-передачи целесообразно также оформить у нотариуса. Данный документ имеет важное значение по следующим причинам.

Акт приема передачи земельного участка по договору аренды

По договору аренды от « » 200_г. Арендодатель передал в фактическое владение и пользование Арендатору, а Арендатор принял земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № , расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), общей площадью (кв.м., га), принадлежащий на момент совершения указанного договора Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ). 2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными. 3.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды образец

Акт приема-передачи земельного участка образец: г. Москва 31 июня 2013 года Настоящий акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 35:58: 485:5694:2283: 001, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Ображское, село Рядное, улица Центральная, участок 178а удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «Сельские просторы» в лице директора по развитию Форцева Феликса Феликсовича, действующего на основании доверенности от 02 мая 2013 года № 3452/3857, передает, а Открытое акционерное общество «Перспекивы развития» в лице руководителя по развитию Нокиева Ноки Нокиевича, действующего на основании доверенности от 05 января 2013 года, принимает с 31 июня 2013 года указанный земельный участок общей площадью 12458,33 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь целых и тридцать три сотых) кв.

Акт приема-передачи земельного участка при расторжении договора аренды

advokatdokin.ru

Акт приема передачи земельного участка

На странице представлен образец документа «Акт приема передачи земельного участка» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Акт - юридический документ, подтверждающий смену владельца земли. Его составляют именно затем, чтобы подтвердить произошедшее событие или факт. Передача земельного участка оформляется на специально созданном и законодательно закрепленном бланке.

Этот документ регистрируется и подкрепляется законодательной базой, что дает ему юридическую силу. Данный документ является дополнением к соглашению о покупке или продаже земли.

Обязательные сведения в акте:

паспортные и иные данные участников сделки;
подробное описание объекта сделки;
описание земельного участка по всем параметрам и его кадастровый номер;
подписи участников соглашения.

Акт может содержать сведения об отсутствии замечаний того, кто приобретает участок, к состоянию участка. Указанный документ составляют в трех экземплярах, два из них вручают сторонам, а третий направляется в органы государственной регистрации. Потому что без государственной регистрации соглашение не имеет юридической силы.

У вас есть юридический вопрос?

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Начало документа «Акт приема передачи земельного участка»

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

dogovor-obrazets.ru

Акт приема-передачи земельного участка

Очень часто передавая землю в аренду или в собственность, меняя или отдавая в дар, стороны не уделят должного внимания передаточному акту. А ведь именно подтверждение получения участка является основанием для регистрации права. На первый взгляд, простой документ таит в себе подводные камни. Об особенностях данного документа читайте в статье, скачивайте образец документа.

Подписанный акт — свидетельство получения имущества от собственника. Приложениями к нему будут:

кадастровый паспорт участка;
межевой план участка.

Указанные документы передаются в пользование временному владельцу или будущему собственнику.

Скачать образец акта по договору аренды земельного участка

Скачать образец акта по договору дарения земельного участка

Скачать образец акта по договору купли-продажи земельного участка

Акт примема-передачи земельного участка: основные требования

Основаниями для передачи участка по акту могут являться — договор аренды, купли-продажи, дарения или мены.
В акте дублируются идентифицирующие признаки участка, которые поименованы в договоре. А именно, площадь, местоположение, кадастровый номер.
Внимание: участок не поставленный на кадастровый учет невозможно продать, а вот сдать в аренду реально, достаточно указать местоположение и границы.
В акте необходимо сослаться на договор и указать его реквизиты: наименование, номер, дата. Укажите, на каком праве передается участок: в собственность, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Обязательно указываются реквизиты сторон: арендодателя и арендатора, покупателя и продавца, дарителя и одаряемого.
Необходимо подписать не менее 3-х экземпляров документа: два для собственника и будущего владельца и один для юстиции.

ДРУГИЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ:

Договор аренды земельного участка: нюансы и советы

Какие нюансы надо учесть, подписывая акт приема-передачи земельного участка

Проверяйте все характеристики участка по правоустанавливающим документам. Несоответствия могут стоить вам прав аренды или собственности.
В

journal.regionalrealty.ru