Акт приема-передачи прав и обязанностей арендатора (приложение к договору перенайма земельного участка). Акт приема передачи земельного участка по договору аренды образец
Акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на территории Люберецкого муниципального района Московской области)
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АРЕНДОДАТЕЛЬ Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, действующая от имени и в интересах муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, ИНН 5027036758, КПП 502701001, внесенная 06.06.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 17 по Московской области в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1025003213179, в лице ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность представителя Арендодателя) действующего на основании устава (Положения), с одной стороны, и АРЕНДАТОР _________________________________________________________________ (ИНН, полное наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина) в лице ___________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, (название документа, удостоверяющего полномочия представителя) именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР (АРЕНДАТОРЫ)", с другой стороны (далее - Стороны), на основании ____________________________________________________ (номер и дата распорядительного акта) Передает (принимает) земельный участок общей площадью _______________ кв. м с кадастровым номером, категория земель - "_______________________________" для использования в целях _________________________________________________ с местоположением: ________________________________________________________ В момент передачи земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. Стороны взаимных претензий не имеют. АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: Юридический адрес: Почтовый адрес: Реквизиты: Подписи Сторон ________________________ ________________________Акт приема-передачи земельного участка
В соответствии с действующим законодательством РФ, сам по себе арендный договор служит достаточным основанием для передачи вам на условиях, обозначенных в нем, определенного земельного участка в аренду, по причине принятия арендодателем (физическим или юридическим лицом) соответствующих обязательств.
Но, все же, не лишним будет немного подстраховать себя, поскольку если внезапно понадобится обратиться в суд для урегулирования какой-то спорной ситуации, возникшей при аренде участка, будет сложно доказать что-либо, если изначально отсутствует документальное подтверждение того, что этот земельный участок был действительно передан в эксплуатацию.
Именно по этой причине, и для обеспечения внутреннего спокойствия, следует составить подобный документ. В особенности, если условия соглашения содержат упоминание о нем.
Вполне достаточно двух экземпляров акта приема-передачи. Как и акт, составляемый к соглашению купли-продажи, в нем должны обозначаться пункты, отображающие личные сведения о сторонах процедуры передачи земельного участка, адресные данные, параметры объекта и его нумерация по кадастру, список передаваемой документации, имеющиеся у сторон претензии.
Помимо указанного, обязательно следует предусмотреть и пункты такого содержания:
- Описательная часть: в каком состоянии находится земельный участок, и какова оценка его пригодности для дальнейшего применения;
- Детальное описание обозначаемой постройки, расположенной в пределах территории, с указанием ее текущего состояния;
- Не следует забывать о «шапке» документа, дате его составления и обозначении населенного пункта. Также участники должны проставить в документе свои личные подписи, для подтверждения верности обозначенных в нем данных.
Каждой из сторон полагается по одному экземпляру составленного документа.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт приема-передачи земельного участка: образец
Образец акта здесь.
Акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения)
г. Санкт-Петербург «04» декабря 2016 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Гражданин (ка) Карпов Анатолий Федорович, 28 августа 1975 года рождения, проживающий (ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Металлистов, 28 кв.37, паспорт серии 17 73 N 372971, выдан «10» июля 2009 г. Октябрьским УВД г. Санкт-Петербург, код подразделения 288-917, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин Меркулов Артем Константинович, 10 сентября 1971 года рождения, проживающий (ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Рижская, 371 кв.39, паспорт серии 83 31 N 327839, выдан «11» декабря 2007 г. Ленинским УВД г. Санкт-Петербург, код
подразделения 732-917, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Невельская, 190, руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Невельская, 190 (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью 6000 (шесть тысяч) кв. м. с кадастровым номером 39:83:9127935:935 в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «28» ноября 2016 г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.
- Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
- Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
- План земельного участка передан Продавцом Покупателю.
- Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение:
План земельного участка
Продавец Покупатель
Карпов А.Ф. ___________ Меркулов А.К. __________
Акт приема-передачи земельного участка: бланк
Бланк акта здесь.
Акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения)
г.____________ «___ «_________20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________20__ г. ____________________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О. полностью)
проживающий (ая) по адресу ______________________________________________(полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа)
подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________ в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20 __ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.
- Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
- Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
- План земельного участка передан Продавцом Покупателю.
- Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение:
План земельного участка
Продавец
_________________ ___________
(Ф.И.О.) (подпись)
Покупатель
_________________ ___________
(Ф.И.О.) (подпись)
Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка
Бланк акта здесь.
Акт приема-передачи земельного участка с домом
к договору купли-продажи недвижимости
г. _______________ «__»_________20__г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью) по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес)
паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» ___________20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа)
подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый в дальнейшем — «Продавец», с одной стороны, и гражданин(ка) _________________________________________________________________________проживающий (ая) по адресу ______________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________ 20__ г. ____________________________________________________________, код подразделения________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем — «Покупатель», с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, далее именуемые вместе — «Недвижимое имущество», находящееся по
адресу:_________________________________________________________________,(указать точный адрес, по которому находится недвижимое имущество) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:
- Продавец передал, а Покупатель принял Недвижимое имущество, находящееся по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________. (город, область, населенный пункт, район, деревня) Земельный участок с кадастровым номером _________________ имеет общую площадь ________ кв. м. в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20__ г., и расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для индивидуального жилого строительства, жилой дом, представляющий собой двухэтажное кирпичное строение общей площадью _____ кв. м.
- Покупатель принял недвижимое имущество в таком виде, в каком оно находилось на момент подписания Договора купли-продажи N _____ от «___» __________20__г.
- Состояние Недвижимого имущества соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому Недвижимому имуществу не имеется.
- План земельного участка и технический паспорт БТИ на жилой дом переданы Продавцом Покупателю.
- Покупатель передал Продавцу наличные денежные средства в сумме ______________________, (цифрами и прописью) что составляет 50% от договорной цены Недвижимого имущества, а Продавец передал Покупателю нотариально заверенную расписку о получении данной суммы в уплату за Недвижимое имущество.
- Настоящий передаточный акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение:
- План земельного участка.
- Технический паспорт БТИ.
Продавец
___________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Покупатель
___________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Акт приема-передачи земельного участка. Образец 2018
Акт приема-передачи земельного участка — документ подтверждающий факт передачи земельного участка покупателю. Данный вид документации является дополняющим к договору, который заключается между продавцом и покупателем.
Акт приема-передачи земельного участка
Участок земли передается только тогда, когда оформляется договор о купле-продаже или при сдаче в аренду. При передаче земли составляется договор и сопровождается актом – такое соблюдается в любом случае по передаче земли, будь то аренда, покупка или безвозмездная передача. Этот вид документации наиболее интересен продавцу. Заверение документа продавцом и покупателем позволяет судить о передаче земельного участка без каких-либо проблем. На нашем сайте вы можете найти другие передаточные акты: → скачать акта приема-передачи квартиры; → акт приема передачи гаража; → передаточный акт нежилого помещения.
Как оформить акт приема-передачи?
Рассмотрим основные данные, необходимые при составлении акта приема-передачи.
- Указывается дата, наименование города (поселения), в котором осуществляется создание документации.
- Фиксирование реквизитов, как продавца (сдающего в аренду), так и покупателя (арендатора).
- Указать факт подтверждения передачи участка земли покупателю (арендатору). Дополнительно указывается описание участка земли.
- Покупатель (арендатор) подтверждает принятие участка.
- В случае покупки нужно указать факт передачи суммы денег за участок земли.
- Важно зафиксировать номер и дату составления документа.
- Указать отсутствие претензий принимающего (покупателя) и сдающего (продавца).
Образец акта приема-передачи земельного участка
Скачать акт приема-передачи земельного участка
Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7(499) 703-47-98Звонок в один клик Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76
Звонок в один клик
online-buhuchet.ru
Акт приема-передачи прав и обязанностей арендатора (приложение к договору перенайма земельного участка) 2018
Приложение к Договору N ____ перенайма земельного участка "___"________ ____ г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ прав и обязанностей Цедента как арендатора по Договору аренды земельного участка N _____ от "___"________ ____ г.
г. ______________ "___"________ ____ г. ________________________________, именуем__ в дальнейшем Цедент, в лице (наименование или Ф.И.О.) ____________________, действующ__ на основании _____________ в соответствии с Договором перенайма земельного участка N _______ от "___"________ ____ г. (далее - Договор перенайма), передает, а _________________________________, (наименование или Ф.И.О.) именуем__ в дальнейшем Цессионарий, в лице ___________________, действующ__ на основании _______________, принимает соответствующие права и обязанности в соответствии с Договором перенайма.1. В соответствии с п. 2 вышеуказанного Договора перенайма Цессионарий имеет право:
1.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором аренды земельного участка N _____ от "___"________ ____ г. (далее - Договор аренды).
1.2. С согласия Арендодателя сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
1.3. По истечении срока действия Договора перенайма в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор перенайма на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Цеденту не позднее чем за _____ (_______________) месяц__ до истечения срока действия Договора перенайма.
1.4. __________________________________________________________.
2. В соответствии с п. 2 вышеуказанного Договора перенайма Цессионарий обязан:
2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора перенайма, а также соответственно условия Договора аренды.
2.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором аренды, арендную плату Арендодателю.
2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.
2.5. После подписания Договора перенайма и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.6. Письменно сообщить Цеденту не позднее чем за _____ (_______________) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора перенайма, так и при досрочном его освобождении.
2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
2.9. __________________________________________________________.
3. В подтверждение передаваемых прав и обязанностей Цедент обязуется передать Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие его права, а именно:
- Договор аренды земельного участка N ____ от "___"________ ____ г.;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копию кадастрового паспорта земельного участка;
- план земельного участка с отметкой его границ;
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________;
- иные документы, имеющиеся у Арендатора и относящиеся к Договору аренды.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Цедент: ____________________/_______________________
Цессионарий: _______________/_______________________
vse-documenty.ru
Акт приема передачи земельного участка
Согласно Гражданскому Кодексу России, только на основании зарегистрированного в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии акта приема-передачи недвижимости вас признают полноправным владельцем.
Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемым дополнением к договору о продаже земли.
В нем как раз и оговорено, что права собственности переходят от бывшего владельца к вам, а взамен он получает определённую сумму денег.
Акт – это письменное подтверждение передачи участка в ваши руки.
Как правило, у подобных документов существует установленная форма. Её называют унифицированной.
Эту форму в 2003 году утвердила Федеральная служба государственной статистики. В соответствии с ней, в акте содержится следующая информация:
- Преамбула. В ней подробнейшим образом описываются действующие лица процесса передачи земли: вы вместе с вашим представителем (если он есть) и бывший владелец. То есть заносятся личные данные, адреса проживания и регистрации. Здесь же обязательно должна быть правовая ссылка на Гражданский кодекс и утверждение о том, что составление документа проходит без насильственного воздействия.
- Описание участка. Это адрес расположения и регистрации, номер из кадастрового паспорта земли, размеры, обязательно номер и дата заключения договора.
- Утверждение того, что земля, вместе со всеми техническими и правоустанавливающими документами передана вам от бывшего владельца;
- Претензии или их отсутствие.
- Количество экземпляров актов, и лица, у которых эти экземпляры остаются;
- Подписи.
Скачать образец акта приема-передачи для договора купли-продажи земельного участка (.doc файл).
В «шапке» акта обязательно прописывают полное название документа, дату и место составления документа.
Правила оформления
Акт может быть написан от руки или напечатан на бумаге.
По одному экземпляру должно остаться у вас и у бывшего собственника. Кроме того, нужен будет ещё один экземпляр для отправки в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
Полноправным хозяином участка вы станете с даты регистрации акта, а не с даты составления договора о продаже.
Акт приема-передачи к договору аренды
Немного иначе обстоит дело с передаточным актом и договором об аренде.
По законам России уже сам договор аренды обязывает человека или организацию, которые сдают участок в аренду, передать его вам.
Ни в Земельном, ни в Гражданском кодексах нет информации о том, что акт о передачи земельного участка должен быть.
Но лучше лишний раз подстраховаться, так как если вдруг по какой-то причине возникнет необходимость обращения в суд, то без этой бумаги вам очень трудно будет доказать, что земля всё-таки была передана в пользование.
Скачать образец акта приема-передачи земельного участка по договору аренды.
Поэтому лучше, для своего спокойствия, данный документ составить. Тем более, если о нем есть упоминание в договоре.
Правила оформления
Акт о передаче составляется в двух экземплярах.
Как и в акте к договору о купле-продаже, в нем содержатся пункты о личных данных участников процесса передачи земли, адреса, размеры, номер по кадастру, передаваемые документы, претензии.
Кроме того, добавляются пункты следующего содержания:
- Описание состояния земли и оценка степени пригодности для использования;
- Описание любых построек и их состояния на территории (если они есть).
Не забываем о «шапке», дате, месте составления и о подписях.
Каждая сторона забирает себе по экземпляру.
consultplace.ru
Акт приема-передачи земельного участка образец
Акт приема-передачи земельного участка – документ, который составляется в дополнение к договору, заключенному между двумя сторонами, и является подтверждение передачи участка земли от одной стороны другой.
Скачать образец акта приема-передачи земельного участка можно в данной статье, опустившись в низ страницы.
Отчуждение и передача земельного участка может произойти в результате купли-продажи (по договору купли-продажи земельного участка), при сдаче его в аренду (по договору аренды), при безвозмездной передаче (по договору дарения земли) и в других случаях.
В независимости от того, на каких условиях происходит передача земли, необходимо в обязательном порядке составить договор, который пригодится для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности нового владельца на земельный участок.
Если условия договора (купли-продажи, аренды, дарения) предполагают необходимость оформления акта приема-передачи, то его необходимо обязательно оформить.
Данный документ, прежде всего, составляется в интересах продавца (собственника, дарителя, арендодателя). Подписанный обеими сторонами акт приема-передачи является подтверждением того, что земельный участок передан и принимающая сторона претензий не имеет.
Скачать образцы акта приема-передачи других объектов недвижимости:
Образец оформления акта приема-передачи земельного участка
В акте приема-передачи прописывают текущую дату, пишут название населенного пункта, где происходит оформление документа.
Далее следуют реквизиты сторон – их можно взять из договора купли-продажи, договора аренды или дарения.
В условиях акта должен быть подтверждение тому, что земельный участок уже передан принимающей стороне. Указывают основные характеристики земельного участка, которые также можно взять из договора.
Принимающая сторона должна подтвердить, что земельный участок осмотрен и принят.
Если предполагается оплата за этот земельный участок, то в акте приема-передачи можно прописать, что принимающая сторона оплатила стоимость земельного участка в соответствии с условиями договора.
Обязательно указывается номер и дата договора, к которому составляется акт приема-передачи.
Также важным пунктом является указание отсутствия претензий сторон друг к другу.
Акт приема-передачи земельного участка образец – скачать (word).
blandoc.ru
Образец Акта приема-передачи земельного участка
Образец акта приема-передачи земельного участка
к договору аренды земельного участка
| г. Москва | «___» ______ 2017 год |
______________, в лице _______________, действующ___ на основании _________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», составили настоящий акт (далее — Акт) о нижеследующем.
1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: площадь: ______________ кв. м, кадастровый номер: _________________, дата присвоения кадастрового номера: «___» ______ 20__ г., категория земель: ___________________________, вид (виды) разрешенного использования: _______________, адрес (описание местоположения): _______________________.
2. Одновременно с земельным участком Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы: _________________________ (указать документы согласно п. 2.2 Договора).
3. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. Покупатель никаких претензий к Продавцу не имеет.
4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка.
От имени Продавца:
От имени Покупателя:
Поделиться с друзьями
malina-group.com
