Чем отличается дарственная от завещания? Чем отличается договор дарения от завещания
Чем отличается завещание от дарственной?
В повседневной жизни многие могут столкнуться с получением завещания от родственников или дарственной от знакомых и близких. Но не многие знают, чем данные презенты отличаются.
У каждого из этих документов имеются свои тонкости процедуры не только получения, но и составления.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Что такое дарственная и завещание?
Договор дарения или дарственная – это специальный акт, который составляется в том случае, когда совершается дарение ценной вещи или недвижимости. Это делается для узаконивания «подарка». В противном случае, у государства и налоговой службы могут возникнуть подозрения в законности получения ценностей.
Например, вы имеете средний доход и тут у вас неожиданно появляется автомобиль бизнес-класса, на который работать вам, по меньшей мере, пришлось бы несколько лет без выходных. Вам его может подарить влиятельный друг или родственник на большой праздник.
Поверьте, этот факт не останется незамеченным не только соседями, но и представителями власти. Поэтому может возникнуть вполне резонный вопрос: «Откуда?». После чего будет досконально проверяться история «подарка» и проверка на угоны и мошенничество.
Конечно, такие процедуры не самые приятные и быстрые. Поэтому, чтобы избежать подобных сложностей, составляются договора дарения. В них подробно прописаны обязанности и права того, кто дарит – дарителя и того, кто принимает подарок – одариваемого.
Дарственная является юридическим документом, который обязательно заверяется нотариусом и избавляет от различного рода недопонимания и подозрений.
В качестве подарка могут выступать не только ценные вещи или предметы роскоши, но и права на управление компаниями, права на имущество. Под эту же категорию попадают и подарки от третьих лиц.
Получатель подарка – одариваемый, в обязательном порядке освобождается от каких-либо обязанностей имущественного плана по отношению к дарителю подарков. Данный факт фиксируется в дарственной, заверяется нотариусом и происходит с согласия обеих сторон. Данная сделка относится к абсолютно безвозмездной. Но при этом требуется регистрация прав собственности, которые переходят от дарителя к одариваемому.
Завещание – это специальный акт, который позволяет получить права на собственность и имущество, а также ценные вещи от одних лиц к другим, только после кончины предыдущего владельца. Отличие завещания от дарственной – это, прежде всего, сроки получения. Когда дарят подарок, то в права собственности одариваемый вступает непосредственно в день получения дарственной. Как было упомянуто выше, получить какие-либо права на имущество по завещанию можно только после смерти предыдущего собственника.
Дарственная составляется один раз и в нее запрещено вносить изменения. Как говорится, дареное не возвращают. Конечно, можно обратиться в суд для решения возникшего конфликта с не вполне удачным подарком. Но, как правило, суд решает дела в пользу одариваемого. Завещание можно составлять неоднократно и вносить всевозможные изменения. Но каждое должно быть зафиксировано нотариусом, иначе изменения не имеют никакой юридической силы.
При составлении завещания обязательно учитывается возможное наличие наследников. В их число могут входить несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети и люди в пожилом возрасте, родители, супруги, иждивенцы, лишенные возможности работать по медицинским показаниям. Если данные категории не были упомянуты в завещании, то они могут обратиться в суд для оспаривания правильности составления завещания и получить полагающуюся по закону свою часть собственности. Читайте также – Можно ли оспорить дарственную на квартиру и как это сделать.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Что лучше оформить: дарственную или завещание?
Ответ на данный вопрос носит сугубо индивидуальный характер. Все зависит от того, с какого времени начнет пользоваться вашим имуществом близкий человек. Если вы хотите, чтобы это случилось в самое ближайшее время, пока вы еще живы, то оформление дарственной будет наилучшим вариантом.
Завещание имеет отложной характер, и вступить в права собственности другой человек может только после вашей кончины. Для кого-то это наилучший вариант. Ведь вы уже не сможете увидеть, как распоряжаются вашим нажитым имуществом.
Составить завещание можно в любое удобное время, после достижения совершеннолетия. Как говорится, было бы что завещать. Однако, вступить в силу документ сможет только после кончины завещателя.
При составлении дарственной также можно прописать особое условие, чтобы она вступала в силу после кончины дарителя. Здесь будут схожие условия с завещанием. Но это частный случай, который выполняется только по просьбе дарителя. Завещание же ни при каких обстоятельствах не вступит в силу раньше, чем завещатель умрет.
Если по каким-либо причинам завещание не было составлено, то прямые наследники (были перечислены выше) в любом случае смогут вступить в права наследования после скоропостижной кончины своего родственника. Дарственная же – это всегда добровольный акт, который составляется по желанию дарителя и только с расчетом на его собственное имущество. Подарок по дарственной никогда не сможет попасть в чужие руки.
Однако, при вступлении в права собственности по дарственной, получатели подарка обязаны заплатить специальный налог на дарение. Близкие родственники и супруги должны заплатить незначительную сумму. Но дальние родственники или третьи лица обязаны заплатить налог, который равен 13% от стоимости подарка. При вступлении в права наследования никаких налогов платить не следует.
Чем отличается завещание от дарственной?
- Процедура оформления.Для составления дарственной необходимо собрать внушительное количество бумаг и чеков (см. Что нужно для дарственной на квартиру). Для составления завещания понадобится лишь паспорт и справки о подтверждении собственности.
- Налогообложение.При вступлении в права собственности по дарственной одариваемому необходимо заплатить налог, который может достигать 13% от стоимости дара. При вступлении в права собственности по завещанию никаких налогов не платят.
- Споры.При получении имущества по дарственной никаких споров возникнуть не может. Тот человек, который был в ней указан, должен и получить имущество. И никто не сможет этот факт оспорить или заявить свои права. При получении имущества по завещанию могут возникнуть различные споры с участием сторон, которые указаны в завещании, и прямых наследников, которые по каким-либо причинам не были в нем прописаны.
- Процедура получения.Права собственности по дарственной передаются сразу же, как только она была оформлена. По завещанию права на собственность от одного человека к другому переходят только после кончины волеизъявителя.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Чем отличается завещание от дарственной» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Чем отличается дарственная от завещания: отличия на квартиру, дом, имущество
Чтобы правильно оформить передачу своего имущества в другие руки, необходимо четко ориентироваться в понятиях и особенностях каждого из возможных вариантов. Все они имеют свои тонкости и хитрости, которые следует учитывать при составлении документации. Чем же отличаются эти понятия?
- Для чего нужен договор дарения? Он закрепляет юридические права на собственность и исключает возникновение дополнительных вопросов со стороны. К нему обязательно должно прилагаться заверение нотариусом.
- Для чего нужно завещание? Оно дает права на пользование имуществом наследниками, но только после смерти составителя. Отличается завещание от предыдущего варианта тем, что может быть оспорено, ведь свою долю хотят получить и те, кто в документе не указан. Что лучше выбрать, следует определить каждому отдельно.
Существенные отличия
По договору дарения любое имущество, будь то квартира, дом, земля или просто ценная вещь, переходят в пользование одариваемого сразу после составления документа и не может быть оспорено. В случае составления завещания момент передачи прав наступает только после смерти наследодателя. При этом право на наследство может быть оспорено другими лицами, которые не были вписаны в завещание.
Исходя из этого, дарственная намного выгоднее для получателя наследства, а значит, имеет отличия, так как дает ему полное и неоспоримое право распоряжаться подаренным имуществом. Оформление завещания для получателя рискованнее, чем предыдущий вариант, ведь его в любой момент можно исправить, и тогда дом или квартира отойдут совершенно другим людям на законных основаниях. Вот чем отличается дарственная от завещания.
Внимательность при оформлении
Дарственная удобнее для одариваемого, но при этом может нанести ущерб дарителю. Например, если после оформления сделки одариваемый сразу начнет выселение дарителя из квартиры или дома, на которые был оформлен документ. Поэтому передачу имущества следует оформлять только с опытным юристом, способным исключить такие ситуации. Что лучше выбрать в конкретном случае, должен решить только даритель.
Этапы регистрации договора дарения
Процесс оформления дарственной состоит из двух этапов. Это:
- оформление дарственной;
- оформление перехода прав собственности.
Также к этим документам прилагается оплата налога одариваемым. В случае передачи квартиры родственникам первой очереди в этом нет необходимости, в остальных случаях доля составляет 13% от стоимости передаваемого имущества.
Особенности завещания
Основным отличием от дарственной является возможность передачи прав на пользование только после смерти завещателя. Это дает ему гарантию, что при жизни никто не посягнет на его дом или землю, но в то же время снимает уверенность в получении наследства получателем. Получается, что лучше для одного, не всегда хорошо для другого. Вот чем отличается дарственная от завещания на квартиру.
Регистрация договора наследования
Завещание считается действительным только при соблюдении определенных условий, в частности:
- дееспособность составителя;
- письменное оформление;
- нотариальное заверение;
- соблюдение порядка составления.
Последний пункт может быть игнорирован, если завещание составляется в чрезвычайных обстоятельствах и порядок не может быть соблюден. Доказательства должны прилагаться. В противных ситуациях права на наследство могут быть оспорены.
Отсрочка дарения
Чтобы обезопасить свои права на недвижимость, переданную по дарственной, можно указать об отсрочке вступления договора в силу до смерти дарителя. По сути, такой вариант будет аналогичен завещанию. Отличия в данном варианте незначительны.
Итоговые отличия, или чем отличается дарственная от завещания на дом:
- дарственная передает права пользования незамедлительно – завещание только после смерти составителя;
- договор дарения не может быть оспорен – завещание может;
- дарение сопровождается уплатой налога, в отличие от получения наследства;
- при составлении дарственной прилагается много документов – при завещании нет.
Вот чем отличается дарственная от завещания на наследство.
darstvennaya.excel-word.ru
Договор дарения или завещание? - юридическая консультация
Чем отличается договор дарения имущества от завещания и что выгоднее? Можно ли в договоре дарения предусмотреть передачу имущества одаряемому после смерти дарителя?
По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) бесплатно имущество в собственность. При этом, момент заключения договора может совпадать, а может и не совпадать с моментом перехода права собственности на имущество (собственно сам подарок). Поскольку договор дарения является бесплатным, то он не может включать обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя какое-либо действие имущественного или неимущественного характера (например, передать имущество или предоставить услугу).
В то же время, договор дарения может быть заключен с особым условием, необходимым для перехода права собственности на подарок . Таким условием может быть успешное окончание учебы, достижение совершеннолетия, вступление в брак, рождение ребенка и т. п. Кроме того, на одаряемого могут быть возложены некоторые обязанности, связанные с использованием подарка (например, предоставление его для публичного показа).
Возможность передачи имущества по договору дарения в будущем вводит в заблуждение многих тем, будто договором можно предусмотреть возможность дарения на случай смерти дарителя. Это не так. Имущество по договору дарения может быть передано лишь при жизни как дарителя, так и одаряемого. Отношения, которые возникают на основании договора дарения имеют личный характер и со смертью любой из сторон договора обязательства по договору дарения прекращаются. Имущество, преданное в собственность одаряемого по договору после его смерти включается в общую наследственную массу и наследуется на общих основаниях. То же самое можно сказать и о случае, если даритель умер до наступления обстоятельства, которым был обусловлен переход права собственности на имущество к одаряемому. В таком случае у наследников дарителя не возникает никаких обязательств по передаче имущества одаряемому. Точно так же у наследников одаряемого не возникает права этого требовать. Исключением является случай, если обстоятельство наступило до смерти дарителя, но фактическая передача имущества не произошла. В таком случае дар должен быть передан одаряемому и после смерти дарителя.
Завещание является личным распоряжением физического лица на случай своей смерти. В отличие от договора дарения, завещание имеет односторонний характер. Для его действительности не требуется, чтобы наследники дали свое согласие на его условия. И только после открытия наследства их воля будет иметь значение: они могут принять наследство или отказаться от него. Завещатель, в свою очередь, может изменить завещание или отменить его в любое время. И самым существенным отличием завещания от дарения является то, что имущество может перейти в собственность наследника только после смерти завещателя, причем для этого наследник должен совершить определенные действия, связанные с принятием наследства и оформлением права на него.
Завещатель также может обусловить возникновение права на наследование определенным условием (тем же окончанием учебного заведения, рождением ребенка и т. п.).
Что касается расходов, связанных с переходом права собственности на подаренное или унаследованное имущество, то они одинаковы, поскольку дары и наследство облагаются подоходным налогом по одним и тем же правилам.
Видео дня
2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что случилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!
www.prostopravo.com.ua
Чем отличается дарственная от завещания?
Передача имущества требует оценки рисков. Чем отличается дарственная от завещания? Что представляют собой эти два документа, какие плюсы и минусы при оформлении для разных сторон сделки – эти вопросы и рассмотрим. Помощником станет Гражданский Кодекс, главы 32 и 62.
Определения документов
Что такое дарственная? Она оформляется с участием двух сторон – дарителя и одариваемого с обязательного согласия обоих. Получатель сразу приобретает право собственности на имущество и юридически не имеет обязательств перед дарителем, если иное не указано.
Что такое завещание? Это односторонний документ, т. е. один человек (собственник) имеет право передать свое имущество нескольким наследникам в равных или разных долях. Согласие остальных не нужно. Наследниками могут быть родственники и/или третьи лица. Здесь стоит учитывать, что половина имущества по закону принадлежит некоторым категориям наследников. (ГК РФ ст. 1149).
Оба документа регламентируют безвозмездную передачу имущества – это единственное сходство. Главное отличие дарственной от завещания сложно выделить. Они слишком разные по преимуществам и недостаткам для сторон.
Разница для собственника
После оформления дарственной, собственник утрачивает все права на имущество. Квартиру или дом одариваемый вправе продать, передарить, обменять, не учитывая интересы владельца. Указанные в договоре обязательства практически не имеют силы – при передаче прав третьим лицам все условия становятся недействительными.
Оформление дарственной дает возможность сразу передать имущество тем людям, которых владелец считает достойными. По закону половину следует оставить первоочередным наследникам и лишь оставшейся частью можно распорядиться по своему усмотрению. Практика показывает, что оспаривание дарственной почти невозможно.
Завещание допускается менять сколь угодно раз: аннулировать, вносить коррективы. Существенный плюс – возможность включать сопутствующие распоряжения, повлиять на которые не смогут третьи лица. Это может быть условие пожизненного проживания или иждивения. Продать имущество или обменять, подарить, т. е. передать свое право собственности иному лицу, получатель не имеет права, поэтому обязан будет выполнять желание владельца. Недовольный таким пунктом одариваемый может только оспорить документ или вступить в наследство по закону.
Завещание необязательно заверять у нотариуса, это уполномочен сделать любой орган местного самоуправления или должностное лицо – главврач, капитан судна, начальник поезда, командир воинской части.
Разница для получателя
Если выбирать между дарственной и завещанием, лучше выбрать первое. Дарение не оспаривается, наследники не имеют права претендовать на имущество. В суде можно только доказывать мошенничество, недееспособность дарителя или подделку документов. Права собственности переходят сразу после заключения сделки, нет необходимости в будущем что-либо еще оформлять.
Если заключен договор дарения, после вступления его в силу, получатель несет ответственность за все платежи. Спрос в случае неуплаты ложится на него, даже если он не проживает по месту предъявления претензий.
При оформлении завещания, получатель вступает в права только через полгода после смерти дарителя. Одариваемый не имеет права распоряжаться имуществом до этого времени. Нередко он еще и обязуется выполнять требования владельца – полное или частичное иждивение, например. Документ легко оспаривается прямыми наследниками.
Как выбрать между дарственной и завещанием? Что хорошо для одной стороны, плохо для другой. Если наследником выбран один порядочный родственник, полная передача прав не смущает, дополнительные условия не обязательны, предпочтительнее оформить дарственную. Если владелец готов отдать имущество, но после выполнения получателем обязательств, лучше оформить завещание. Когда наследников несколько, выбор очевиден. Что касается экономической части, дарственная всегда дешевле.
| Документ | Для получателя | Для дарителя | ||
| плюсы | минусы | плюсы | минусы | |
| Дарственная | Право собственности наступает сразу.Сложно оспорить. | Ответственность за коммунальные и другие платежи. | Меньше хлопот с оформлением.Немедленная передача собственности. | Утрачивается право собственности.Есть риск остаться на улице. |
| Завещание | Право на имущество наступает только через полгода после смерти владельца. | Легко оспорить.Необходимость выполнять требования дарителя. Если будет нанесен ущерб – даритель имеет право расторгнуть договор. | Возможность передать имущество разным людям в разных долях.Возможность изменить документ в любое время. | Может вызвать много споров между сторонами. |
inheritancelaw.ru
Чем отличается дарственная от завещания
Дарственная и завещание предполагают передачу своего имущества какому-либо одному человеку либо нескольким. Однако между этими понятиями существует принципиальная разница. Прежде чем разобраться, что выгоднее, нужно разобраться чем отличается дарственная от завещания.
Чем отличается дарственная от завещания
Договор дарения и завещание — абсолютно разные вещи.
Договор дарения — имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности, безвозмездно. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества).
Завещание — при его оформлении имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю — несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Материальная сторона вопроса: дарственная или завещание?
Если по завещанию в наследство вам досталась недвижимость, то вы обязуетесь выплатить налог – 0,6% от стоимости.
При оформлении дарственной для близких родственников, супругов налог незначителен, а для дальних родственников или чужих людей может достигать 13%.
Отличие дарственной от завещания:
- Дарственная позволяет получить права на что-либо сразу, а завещание только после смерти составителя.
- По дарственной конкретный человек обязательно получает имущество, тогда как завещание можно оспорить или же при его отсутствии прямые наследники обладают правом на наследство.
- Налог при оформлении дарственной может достигать 13%, тогда как налог при оформлении наследства не взимается.
- Оформить дарственную достаточно хлопотно, т. к. требуется собрать большой комплект документов, а вот составить завещание просто.
Теперь вы знаете чем отличается дарственная от завещания и сможете выбрать для себя какой из этих документов лучше оформить.
ktoikak.com
