Красная горка. Ан красная горка
Об Агентстве недвижимости Красная горка
Об Агентстве недвижимости "Красная горка":
МЫ В ПРЕССЕ
С момента основания Агентства Недвижимости "Красная горка" к нашим экспертам обращаются представители профильных СМИ за комментариями о состоянии рынка жилой и коммерческой недвижимости. Публикации в федеральных и региональных изданиях вы можете посмотреть ЗДЕСЬ.
Агентство недвижимости "Красная горка" создавалось в 2011 году как дочернее подразделение компании Davis для работы на рынке недвижимости Подмосковья. Головной офис компании Davis специализируется на сделках с коммерческой недвижимостью в пределах ТТК. Среди клиентов целый ряд крупных банков, сетей ритейла, рестораторов.
Для развития бизнеса в Московской области был выбран самый масштабный на тот момент проект - микрорайон "Красная горка" в городе Люберцы. Изначально Агентство недвижимости "Красная горка", как и головной офис Davis, специализировалось на коммерческой недвижимости. Наш офис находится на пересечении двух "красных линий" в микрорайоне "Красная горка" (Проспекта Победы и Комсомольского проспекта). За счет удачного места расположения показы квартир и нежилых помещений проходят оперативно и со знанием специфики как района, так и застройки в целом.
Помимо Люберец агентство недвижимости "Красная горка" имеет опыт работы в Солнцево, Новокуркино, Котельниках, Балашихе, Подольске и других районах ближайшего Подмосковья.
У нас заключены партнерские соглашения с НОМОС Банком (ныне Банк ОТКРЫТИЕ), "Инвестиционным Республиканским Банком", "Сбербанком", Delta Credit, СМП Банком, совместно с которыми реализуются ипотечные программы, а также с компанией "Росгосстрах" (дисконтные акции по страхованию квартир).
Деятельность и специализация агентства:
Агентство недвижимости "Красная горка" специализируется на продаже и аренде площадей в новостройках: жилые объекты, коммерческая недвижимость. За этот период мы сформировали отдел продаж из риэлторов, которые имеют большой опыт продаж новостроек и работы не только с объектами «в собственности», но и с договорами долевого участия, внесения паевых взносов в жилищно-строительные кооперативы, переуступок прав требования.
Наши методы работы позволяют проводить грамотную и действенную рекламу. Сотрудничество с нами позволит Вам сформировать для клиентов наиболее выгодное предложение, увеличить рекламное пространство, ускорить темпы продаж, а, следовательно, увеличить финансовый поток.
Это значительно сократит Ваши финансовые вложения в рекламу и собственный отдел продаж. Итак, преимущества которые Вы получаете при работе с АН “Красная горка”:• сформированный отдел продаж, который специализируется на продаже объектов в новостройках розничных и оптовых покупателей• дополнительное продвижение строящихся объектов в интернете: сайт АН, более 20 информационных сайтов по недвижимости в том числе база Winner, Cian, социальные сети, контекстная реклама в поисковиках.• дополнительное продвижение объектов в печатных изданиях: «Из рук в руки» и т.п.• возможность реализации вторичного жилья, с последующим инвестированием в Ваши новостройки.• оперативный показ на месте, грамотная презентация объектов.• юридическое сопровождение в предоставлении ипотечных кредитов.• проведение маркетинговых исследований и мониторинг рынка в рамках реализации проекта.• вы получаете подготовленного клиента, мы удовольствие от проделанной работы!
По вопросам сотрудничества вы можете обратиться к управляющей агентства недвижимости "Красная горка" Логвиновой Екатерине Павловне по м.т. 8(925)309-66-09 или отправить Ваше предложение через форму обратной связи на нашем сайте.
red-gorka.com
Красная горка: отзывы клиентов о компании / Pro Фирмы
Максим
08.10.2014
Не думал, что буду когда-нибудь писать положительные отзывы о работе агентства недвижимости. Всегда считал их посредниками, которые накручивают свои проценты сверху. Но сам в сентябре столкнулся с проблемой выбора квартиры в Красной горке (Люберцы). Обратился к одному крупному застройщику (из соображений политкокорректности не буду его называть). Мне предложили огромное количество вариантов в строящихся домах, ключи обещают к лету следующего года. Казалось бы, и цена достаточно привлекательная, да и застройщик крупный, не обманет. Дай, думаю, проверю какие есть еще варианты на рынке. Так, для очистки совести перед женой за потраченные деньги. В Циане нашел объявления от агентства по квартирам (однушка) с ключами и даже в собственности 53 метра стоила 4, 8 млн. это при том, что застройщик в еще не сданных домах продавал по 4, 3 млн. за 43 метра. Вначале подумал, что это какой-то развод. Цена у агентства ниже, чем у застройщика (за квадрат, да и собственность - момент немаловажный), такого ведь не может быть. Приехал на Комсомольский в 18 дом, мне подтвердили, что квартира есть по этой цене, да и не одна. Причем вторым шоком для меня было то, что услуги агентства оплачивать не нужно. Как выяснилось впоследствии, у них заключен эксклюзивный договор с крупным инвестором, который приобретал квартиры еще на этапе застройки домов, а взаиморасчеты с агентством продавец производит самостоятельно. Никаких ячеек и расписок - все деньги перевел официально по безналу на счет продавца. Уже через 3 недели получил ключи. Так, что сделал вывод, что не все агентства недвижимости являются обычными посредниками, которые наживаются на людях, не умеющих пользоваться Цианом, или Авито. Кстати, посоветовал "Красную горку" товарищу, который хотел инвестировать в строящееся жилье, ему подобрали квартиру в Южном Домодедово. У застройщика она стоила 3, 5 млн., а через агентство он купил точно такую же за 2, 8 млн. Казалось бы - фантастика? Как оказалось - нет. Квартиры продают не только застройщики и инвесторы, но и подрядчики, с которыми за работу застройщик расплачивается не деньгами, а бартером - квартирами. Когда подрядчикам нужны деньги, они могут "сливать" полученные квартиры значительно дешевле, чем застройщик. Вопрос только в том, как найти этих подрядчиков, да и с "физиками" они не работают. Так, что общение с "Красной горкой" привело к тому, что я полностью поменял свое отношение к работе риелторов. Конечно, ко всем агентствам это не относится, но "Красной горке" однозначно могу сказать БОЛЬШОЕ СПАСИБО! Сэкономил и время и деньги.
pro-firmy.ru
Аналитика и комментарии к ключевым событиям рынка
Карточный домик Четыре месяца назад в одном из комментариев для СМИ я допустил крамольное высказывание, предположив, что, если обвал на рынке жилой недвижимости продолжится, осенью нас ждет череда громких банкротств девелоперов, в том числе крупных. Тогда только ленивый не бросил в меня гнилым помидором. Наступила обещанная осень, грандиозные финансовые проблемы некогда крупнейшей строительной компании «СУ-155» стали очевидны даже слепоглухонемым. В итоге девелоперы вынуждены были признать, что на рынке есть «некоторые» сложности, а глава «Мортона» Александр Ручьев прямо заявил в интервью РБК, что нынешний кризис переживут далеко не все.
Кризис - как шанс увеличить долю рынка Рассказывает Максим Логвинов, генеральный директор АН «Красная горка»: Для одних представителей бизнеса кризис - это испытание на пределе возможностей, полоса препятствий «крапового берета», которую можно преодолеть, только приложив неимоверные усилия. Для других - шанс, возможность резко увеличить долю рынка, оборот, потеснить конкурентов, вырасти до тех масштабов, о которых в «спокойные» и «тучные» времена, когда нефть стоила более $100 за баррель, нельзя было и мечтать.
Проблемы у СУ-155 заставляют одних пить корвалол, а других придумывать схемы, как заработать на панике среди клиентов компании. Многие «обманутые дольщики» получили уведомление: в случае банкротства застройщика уже оплаченные квартиры достанутся не им, а банкирам, кредитовавшим девелопера, рассказывает генеральный директор Агентства недвижимости "Красная горка" Максим Логвинов.
Стройки сосчитали по осениПроблемы «обманутых дольщиков», если мы говорим о СУ-155 в принципе не существует. Дело в том, что подавляющее большинство квартир эта компания продавала по договорам ЖСК, а не долевого строительства по 214-му ФЗ. Поэтому с самого начала необходимо разобраться: те, кто сейчас выходит на митинги и взывает к помощи властей, изначально шли на большой риск, подписывая договор, который им практически ничего не гарантирует, говорит генеральный директор Агентства недвижимости "Красная горка" Максим Логвинов.
"Застройщик", который не строитИли как купить квартиру на 15-30% дешевле рынка
"ПОЧЕМУ и КАК мы продаем квартиры дешевле "застройщика", откуда такие цены, и в чем подвох?" - этот вопрос клиенты задают сотрудникам Агентства недвижимости "Красная горка" буквально каждый день. Попробуем приоткрыть завесу "тайны", хотя когда вы дочитаете этот текст до конца, то поймете, что никакой тайны здесь нет.
Прогнозы отдельных "экспертов" относительно 50% падения цен на жилье - не более чем стремление заработать себе популярность на апокалипсических предсказаниях. С высокой долей вероятности можно сказать, что даже скидка в 20% по подавляющему числу проектов новостроек сделает их нерентабельными, а при 30% девелоперы будут работать в убыток. Таким образом, если скидки действительно достигнут 50%, как обещают эксперты, это будет означать полный крах рынка и банкротство практически всех, в том числе и крупных застройщиков.
"Черная пятница" для застройщика Распродажа на рынке недвижимости может привести к началу ценового демпинга со стороны мелких и средних игроков. С высокой долей вероятности значительная часть из них уже в ближайшее время покинет рынок. Не говоря уже о том, что к процессу продажи квартир в новостройках со столь значительными скидками (до 30%), могут возникнуть вопросы у контролирующих органов. Не зря ведь чиновники уже пообещали привлечь к проверке продавцов правоохранительные органы. В противном случае "черная пятница для девелоперов" может превратиться в "черную пятницу для покупателей".
60% падение продаж квартир в Московской области может привести к масштабному снижению цен на них. У игроков на фондовом рынке есть такая поговорка: "когда вы думаете, что цена достигла дна, то к вам вполне могут постучаться снизу". Иными словами, когда на рынке царят панические настроения, такое понятие, как "минимальная цена", или "справедливая стоимость", перестают существовать.
red-gorka.com
Красная горка, Агентства недвижимости, Люберцы
Общие правила размещения отзывов на сайте plan1
Пожалуйста, размещая какой-либо отзыв на сайте, не забывайте о следующих общих правилах:
1. Запрещаются любые публикации материалов, комментариев и сообщений, призывающих к нарушению действующего законодательства РФ, расистского характера, к разжиганию межнациональной и межрелигиозной розни, порнографического и аморального содержания.
2. Пользователям при публикации материалов, комментариев и сообщений следует придерживаться общих правил русского языка.
3. Запрещается любое использование без разрешения правообладателя объектов авторского права.
4. В процессе использования Сайта запрещены грубые, нецензурные выражения (в том числе с подменой символов) и оскорбления в любой форме в отношении других Пользователей.
5. Запрещается коверкание или изменение имен других Пользователей Сайта.
6. Запрещается употреблять уничижительные определения для различных национальностей, народов и социальных групп в оскорбительной трактовке.
7. Запрещается использовать при публикации материалов, комментариев, сообщений чередование заглавных и строчных букв.
8. Запрещается публиковать рекламные или вредоносные ссылки.
9. Запрещается прикреплять графические изображения, содержащие ненормативную лексику и порнографию.
10. Не уклоняйтесь от темы. Комментарии должны быть связаны с темой, обсуждаемой в статье или посте. Не имеющие к делу комментарии будут удалены.
11. Не выдавайте себя за другого. Вы не можете использовать неверный почтовый адрес, выдавать себя за другого в посте или копировать чей-то пост утверждая, что он ваш.
12. Не давайте свои личные данные в комментариях. Мы категорически против того, чтобы наши пользователи оставляли свои личные данные (адрес, телефон, место работы) и можем удалить любой комментарий, в котором мы найдем личные данные других людей, иначе это нарушается право на приватность.
www.plan1.ru
АН "Красная горка"
07.11.2015
Цены на нефть то растут, то падают. Что будет с ними в краткосрочной и среднесрочной перспективе? Отвечают наши эксперты: Максим Логвинов, Денис Стукалин, Александр Купцикевич, Николай Подлевских, Павел Мартынюк.
Максим Логвинов, генеральный директор АН «Красная горка»
К сожалению, тенденции роста котировок нефти на мировом рынке пока не наблюдается. Однако уже многие эксперты говорят, что рынок нащупал достаточно прочное «дно» от которого может «оттолкнуться» вверх. В пользу данной версии говорит и то, что нефтяным «медведям» так и не удалось преодолеть ключевую отметку в $40 за баррель марки Brent. Да и уровень $45 за «бочку» они пробивали лишь однажды. Поэтому есть все основания полагать, что после непродолжительного «топтания» вблизи цены $50 за баррель, нефтяные котировки так же стремительно, как до этого падали, могут пойти вверх. Но явных предпосылок для того, чтобы устроить нефтяное ралли, пока нет.
Напротив, новостной фон говорит лишь в пользу долгого «боковика»: это и снятие санкций с Ирана, и нежелание ключевых игроков ОПЕК сокращать квоты. Кроме того, ряд ключевых фигур на рынке нефти заявили, что нефть уже никогда не будет такой дорогой, как буквально год назад. Но я считаю, что это не более чем словесные интервенции.
Достаточно вспомнить, что еще недавно эксперты говорили, что нефть «никогда» не будет стоить дешевле $100 за баррель. Но тогда они ошиблись, не исключено, что ошибаются и сейчас. Хотя пока сложно себе представить, что должно произойти, чтобы котировки вновь взлетели на уровень выше «сотни». Скорее всего, рост будет постепенным, с коррекциями, но не исключаю, что в следующем году мы вполне можем увидеть ценник на уровне $75 за баррель. Но ни о каком обвале к $20 не может быть и речи. [>>>>>]
17.10.2015
«Проблема номер один в октябре — строительство и дольщики. Каждая стройка в Московской области находится под контролем и моим, и министерства. Наша задача — сделать так, чтобы все дома были сданы, несмотря на разного рода сложности. СУ-155 — это проблема номер один, ей мы занимаемся особенно подробно. Дома в Звенигороде, Домодедово, Павшинской пойме, Сергиевом Посаде, мы за ними следим»,— заявил губернатор Андрей Воробьев.
Почему в Подмосковье обострились проблемы со сдачей объектов и дольщиками? Комментируют наши эксперты Максим Логвинов и Тимур Нигматуллин.
Максим Логвинов, генеральный директор АН «Красная горка»
Проблемы «обманутых дольщиков», если мы говорим о СУ-155 в принципе не существует. Дело в том, что подавляющее большинство квартир эта компания продавала по договорам ЖСК, а не долевого строительства по 214-му ФЗ. Поэтому с самого начала необходимо разобраться: те, кто сейчас выходит на митинги и взывает к помощи властей, изначально шли на большой риск, подписывая договор, который им практически ничего не гарантирует. И смею заявить, что значительная часть покупателей сознательно шли на этот риск, так как квартиры у СУ-155 были значительно дешевле, чем у других девелоперов. При этом все прекрасно знали о том, что СУ-155 очень часто срывает сроки, качество строительства, откровенно говоря, не самое лучшее.
Но сейчас повторяется ситуация с теми, кто брал валютную ипотеку: люди сознательно шли на риск ради более низких процентов, а затем просили, нет, — требовали помощи от государства. Но позвольте, никто не навязывал валютную ипотеку, или квартиры от СУ-155. Все банально хотели сэкономить и «обмана» здесь никакого со стороны застройщика не было. Я ни в коей мере не хотел бы «обелять» руководство СУ-155. У него были свои просчеты основной из которых — это бизнес-модель, ориентированная на постоянный рост рынка.
Справедливости ради, необходимо отметить, что у львиной доли других крупных застройщиков модель бизнеса ни чем не отличается от модели СУ-155. И они уже сейчас испытывают серьезные трудности из-за падения продаж, но стараются не афишировать эту информацию. Вернемся к бизнес-модели: это своего рода финансовая пирамида, но в отличие от других пирамид, которые изначально созданы для того, чтобы в один прекрасный момент ее обрушить и скрыться с деньгами, в ситуации с СУ-155 такого умысла не было. Никто не хотел появления «обманутых дольщиков», так как все понимали, чем это может обернуться для компании и ее руководства. Просто девелопер финансировал всю свою текущую деятельность за счет притока все новых покупателей. Как только поток денег начал иссякать, а произошло это весной текущего года, компания сразу же начала испытывать финансовые сложности: нечем было платить рабочим на площадках и не за что приобретать стройматериалы.
[>>>>>]
26.09.2015
Нефтяники попросили Путина не повышать налоги на отрасль. Рост фискальной нагрузки на нефтянку чреват нарушением ковенант- и кросс-дефолтами, говорится в письме руководителей крупнейших НК. Реальны ли риски? Какова польза от повышения налога для государства? Комментируют наши эксперты: Максим Логвинов, Иван Капитонов, Антон Толмачев, Кирилл Терещенко.
Максим Логвинов, генеральный директор АН «Красная горка»
Я считаю, что нефтяники, как всегда, сгущают краски, говоря об апокалипсических последствиях пересмотра НДПИ. Власти понимают, что наша страна продолжает плотно сидеть на «нефтяной игле», а значит душить отрасль налогами — это рубить сук, на котором сидишь. Но с другой стороны, в условиях кризиса правительству приходится делать непростой выбор: либо нарушать ранее взятые на себя социальные обязательства, ограничивая индексацию пенсий и социальных выплат, а также зарплат бюджетников, либо попросить нефтяников немного раскошелиться для пополнения изрядно похудевшего бюджета.[>>>>>]
www.bossonline.ru
Красная Горка | Экология превыше всего!
Надоело жить в «хрущевке»?
Переселяйтесь в собственный дом в Подмосковье!
Сегодня у Вас есть уникальная возможность купить недорогой готовый дом, таунхаус или приобрести участок, на котором Вы построите собственный коттедж – и все это в городской черте г. Струнино.
Не надо копить многие миллионы на особняк в элитном поселке, или покупать кусок заброшенного колхозного поля в «Гадюкино» и ждать, пока туда построят дорогу и протянут газ. Наше предложение не для олигархов и московской богемы, наше предложение для простых жителей Александровского района, Подмосковья и Москвы, которым надоело ютиться в тесных бюджетных многоэтажках, и которые хотят почувствовать себя хозяевами собственной усадьбы недалеко от столицы.
У нас есть замечательная акция «Строим вместе», участвуя в которой, Вы сможете сами выбрать проект дома и контролировать строительство на каждом этапе, внося необходимые уточнения.
Мы продаем не квадратные метры и сотки, а возможность жить в собственном доме!
Почему «Красная горка»?
Красная горка — это любимый в народе древнерусский весенний праздник. Не вся земля сразу освобождается от снега, сначала снег тает на пригорках. На них-то и разворачивались народные гулянья, детские игры, песни с хороводами.
А почему «красная», спросите Вы? Раньше в славянских наречиях слово «красный» употреблялось в значении «красивый, нарядный, отрадный, весёлый». Кстати, в словосочетаниях «Красная площадь» и «красная девица» это слово имеет тот же смысл. Да и сами весна и лето испокон веков именуются «красными». И природа является во всей красе с тёплыми солнечными деньками. Поэтому во многих местах горки или пригорки, на которых собирался народ весной на гулянья, называли красными. А потом и праздник получил название «Красная горка».
Понятие «Красный угол» (передний, святой угол) в старинных избах Руси также имело большое значение. Иконостас, обеденный стол располагались на востоке в Красном углу. Это всегда была самая освещённая часть дома: обе стены, образующие угол, имели окна.
Массив жилой застройки в городе Струнино находится на небольшом возвышении – на горке. Конфигурация плана застройки поселка имеет форму острого угла.
Строительство дома – это хорошая новость, это будущий праздник новоселья, это красивое и теплое жилье, это веселая и дружная семья…
Отсюда и название «Красная горка».
krasa-gorka.ru
Справочник организаций adr2.ru
Город - Абакан
- Алматы
- Архангельск
- Астрахань
- Барнаул
- Белгород
- Бийск
- Благовещенск
- Братск
- Брянск
- Великий Новгород
- Владивосток
- Владимир
- Волгоград
- Вологда
- Воронеж
- Горно-Алтайск
- Екатеринбург
- Иваново
- Ижевск
- Иркутск
- Йошкар-Ола
- Казань
- Калининград
- Калуга
- Кемерово
- Киров
- Кострома
- Краснодар
- Красноярск
- Курган
- Курск
- Липецк
- Магнитогорск
- Москва
- Набережные Челны
- Нижневартовск
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новокузнецк
- Новороссийск
- Новосибирск
- Одесса
- Омск
- Орел
- Оренбург
- Пенза
- Пермь
- Петрозаводск
- Прокопьевск
- Ростов-на-Дону
- Рязань
- Самара
- Санкт-Петербург
- Саратов
- Смоленск
- Сочи
- Ставрополь
- Старый Оскол
- Стерлитамак
- Сургут
- Сыктывкар
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тула
- Тюмень
- Улан-Удэ
- Ульяновск
- Уфа
- Хабаровск
- Чебоксары
- Челябинск
- Чита
- Якутск
- Ярославль
- Все города
adr2.ru
