Совет читателя: Как снять квартиру без посредников — необычный метод. Без посредников снять
Совет читателя: Как снять квартиру без посредников — необычный метод
Данный материал написан Игорем Матвеенковым, постоянным читателем Лайфхакера.
Несколько слов о посредниках. Когда у владельца квартиры появляется желание ее сдать, ему достаточно позвонить агенту и тот быстро организует весь процесс. Посредник чаще всего берет с соискателя 50% или 100% комиссии от месячной стоимости найма. При этом агент не становится стороной в договоре и не несет ни за что ответственности.
На сегодняшний день, когда интернет-сервисы напрямую сводят продавцов и покупателей самых разных товаров и услуг, выглядит диковато, что человеческому фактору на рынке аренды квартир еще есть место. Но сила инерции и банальная лень определят такое положение вещей, найти объявление о сдаче квартиры напрямую от владельца очень сложно. Действительно, нужно же заставить себя зарегистрироваться на сайте бесплатных объявлений, ввести описание и выложить фото своей квартиры.
Вместе с теми, кто принципиально не готов платить крупные суммы денег непонятным людям непонятно за что, может разобраться в способах поиска «прямых» объявлений. Буду рад за дополнения к этой статье в ваших комментариях, попробуем собрать максимум информации.
Одноклассники
«Прямые» объявления найти трудно.
Поиск в публикациях пользователей по запросам «сдам квартиру» выдается слишком мало результатов. Но обратите внимание на следующие группы: facebook.com/kvartira.msk,facebook.com/norealestateagent.
ВКонтакте
Наиболее интересная соцсеть для поиска квартиры/комнаты. Здесь есть 2 способа поиска.
1. Группы
Обратите внимание на крупные закрытые группы:
vk.com/arendakvartir_ru
vk.com/sdalsnyal_agregar
И различные открытые:
vk.com/club50263215
vk.com/arenda_v_moskve
vk.com/club22062158
vk.com/reforum_msk
2. Глобальный поиск ВКонтакте
Самое интересное…
Вбиваем в поиск «сдам квартиру» и в полученных результатах выбираем вкладку «новости». Здесь выдаются все публикации со стен пользователей сети. Дальнейший поиск «прямых» объявлений похож на намывание золота из речного песка. Очень помогли бы тонкие настройки поиска, но их нет. Придется пробираться сквозь многочисленные объявления от риэлторских компаний, частных агентов, объявлений из других городов, многочисленных дубликатов шуток юмора, содержащих поисковые слова, десятков одинаковых объявлений от людей, засоряющих весь поиск. Но в итоге вы точно будете находить искомое.
Другие сайты
Avito.ru
На сайте довольно много объявлений, притворяющихся частными, но размещенных агентами. Но тем не менее я бы порекомендовал там искать, потому что «прямые» объявления тоже есть. Часто это видно по стилю текста и его подробности. Не забудьте на странице результатов поиска в правом верхнем углу выбрать «частные» объявления.
Thelocals.ru
Сайт позиционирует себя как площадку для прямого съема жилья, но объявлений очень мало.
Posrednikovzdes.net
Сайт похож на ЦИАН (база квартир от агентов), объявлений мало.
Удачи в поиске и будьте внимательны!
Полезная ссылка с «рыбой» договора найма.
Снять квартиру без посредников в Москве Петербурге и других городах России
Наш сайт - это сайт частных объявлений о сдаче жилья внаем без посредников, на котором каждый день появляются актуальные объявления об аренде жилья. Наша география — вся Россия, включая такие крупные города как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Самара, Омск, Нижний Новгород, Челябинск. Наша миссия — помогать находить друг друга честным собственникам квартир и комнат и хозяйственным арендаторам, которые ищут свой новый дом буквально на несколько дней или на длительный срок. Мы подготовили образец договора аренды квартиры. На нашем сайте можно снять комнату, квартиру или целый дом в любом регионе России — просто выбирайте интересующий вас регион и город, изучайте описание и фотографии и скорее звоните владельцу квартиры — хорошие варианты «разлетаются» в считанные часы. Впрочем, новые объявления тоже появляются очень часто, поэтому добавьте наш сайт в закладки и заходите к нам почаще!
Снять квартиру на длительный срокАренда жилья в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России на сутки заинтересует тех, кто отправляется в отпуск или командировку. Зачастую снять квартиру или комнату посуточно будет дешевле номера в гостинице и позволит дополнительно сэкономить, например, на питании — в квартире можно готовить самостоятельно, не тратя денег на кафе и рестораны. При аренде квартир посуточно рекомендуем заранее уточнить у собственника жилья, где находятся ближайшие магазины продуктов, как добраться до центра города или другого интересующего вас места, а также согласовать график уборки и смены постельного белья, если вы планируете снять квартиру посуточно более, чем на 3-4 дня. Для вашего удобства на сайте сразу видны телефоны собственников жилья. Мы на собственном опыте убедились — это позволяет решать все важные вопросы еще на этапе обсуждения, экономя время, нервы и деньги обеих сторон. Аренда квартир без посредников — это просто, ведь мы обо всем позаботились!
snjat-kvartiru-bez-posrednikov.ru
Как снять квартиру без помощи посредников в 2018 году
Итак, вы решили снять квартиру, но не готовы отдать 50-100% от суммы ежемесячной арендной платы «сверху» агентам. Закупаетесь газетами, выискиваете объявления в Интернете, но раз за разом натыкаетесь на посредников. Со временем вы отчаиваетесь найти квартиру «напрямую» и начинаете собирать деньги на агента.
На самом деле, снять квартиру без посредников можно, только для этого придется приложить немало усилий и какое-то время самостоятельно превратиться в своего рода агента, выполняя его работу. Дело в том, что большинство агентств выходят на арендодателей через частные объявления в газетах и Интернет-источниках. Доля подобных клиентов составляет около 85%, остальная часть – знакомые или собственники жилья, которые обращаются к агентам самостоятельно. Преимущество агентов состоит в том, что они «мониторят» источники объявлений в течение целого дня и ловят свежие сообщения уже через минуту после их появления. Для того чтобы «перехватить» подобные частные объявления, пока агент не заключил выгодную сделку с собственником, сменив его номер телефона на свой, достаточно в режиме реального времени следить за обновлениями на основных площадках в сети. Другими словами, работайте наравне с агентами и старайтесь обогнать их. И помните, что арендодателю все равно, как сдать жилье – с посредником или напрямую.
Это один из самых работающих и эффективных способов снять жилье без посредников, да еще в нужном вам районе. Распечатайте объявления с текстом «Сниму квартиру в вашем доме», дополненным подробностями о вас и требованиями к арендуемому жилью. Расклейте их на дверях подъездов тех домов, которые вас интересуют. Когда квартира готовится к сдаче, ее владельцы часто приезжают навести порядок в комнатах и проверить, все ли в порядке, поэтому вероятность того, что вам позвонят, достаточна высока.
Поспрашивайте друзей и знакомых, не сдают ли они жилье, не знают ли кого-то, кто сдает. Один из самых эффективных источников для вас – коллеги. Не поленитесь и подойдите к каждому с вопросом об аренде. Если вы работаете в крупной компании, то наверняка найдете хотя бы одного сотрудника, у которого есть «лишняя» квартира, предназначенная на сдачу.
Социальные сети – самый мощный распространитель информации. Сообщите всеми возможными способами вашим «друзьям» и подписчикам о том, что ищете жилье. Поищите сообщества по сдаче/аренде недвижимости в вашем регионе. Многие собственники квартир первым делом оставляют свои объявления именно в социальных сетях.
Безусловно, вам понадобится немало времени на поиски своими силами, однако помните старую русскую пословицу: «Кто ищет, тот всегда найдет».
Связанная статья
Как снять квартиру в аренду без посредника
www.kakprosto.ru
Недвижимость без посредников. Сдать, снять квартиру БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Этот ресурс для всех. Здесь каждый найдет то, что ему нужно в недвижимости. Вы хотите сдать квартиру без посредников, снять квартиру без посредников, продать или купить квартиру? Тогда ВЫБЕРИТЕ ПУНКТ МЕНЮ,
[ Подайте бесплатное объявление ],
Решайте и удачной вам работы!
Рынок аренды жилья в Москве очень насыщен. И всё-таки сдать квартиру без посредников достаточно просто. Ресурс Недвижимость без посредников, несомненно, поможет тем, кто хочет сдать квартиру без посредников или подать бесплатное объявление тем, кто хочет снять квартиру без посредников. Для упрощения ситуации можно скачать договор аренды, изучить его и сдать квартиру без посредников.
Сдать 1 квартиру без посредников проще, потому что такие квартиры пользуются наибольшим спросом на рынке жилья в Москве. А вот сдать 2 квартиру без посредников может и не получиться самостоятельно, и вам может помочь в этом частный маклер, услуга которого выгодно отличается от услуг обычных агентств недвижимости. Частный маклер настолько профессионально поможет, что ваше желание сдать квартиру без посредников покажется вам совсем напрасным.
Сдать 1 квартиру без посредников на сезон (3-5 месяцев) тоже возможно, но непросто. Цена на такую квартиру будет ниже среднерыночной на 30-40%. Сезонно (май-сентябрь) сдать 2 квартиру без посредников также сложно. И вообще, если вы хотите краткосрочно сдать квартиру без посредников, то лучше этого не делать и сразу обратиться к частному маклеру.
Обратите особое внимание на то, что сдать квартиру без посредников лучше в сезон, когда спрос на квартиры высокий, да и цены на аренду растут. Поэтому потенциальные жильцы ищут тех хозяев, которые по разным причинам хотят сдать квартиру без посредников, чтобы сэкономить на комиссии риелтору.
Если вам нужно быстро, в течение 1-2 дней сдать квартиру без посредников, необходима лояльность. Здесь речь идёт как о цене (она должна быть чуть ниже рыночной) на ежемесячную аренду, так и о качестве клиентов.
В любом случае, хотите ли вы сдать квартиру без посредников или желаете снять квартиру без посредников, а возможно частный маклер станет вашим помощником, вы должны скачать договор найма квартиры, который очень грамотно составлен на основе и в соответствии с ГК РФ. Он позволит вам правильно оформить отношения между нанимателем и наймодателем с юридической точки зрения.
Однако решение сдать квартиру без посредников бывает порой опасным, так как без профессионального риелтора бывает очень трудно определить мошенничество. Частный маклер сможет распознать нерадивых клиентов, потому что частными маклерами обычно работают риелторы с многолетним стажем, хорошим опытом и серьёзным багажом знаний.
На этом ресурсе Недвижимость без посредников вы сможете скачать договор найма квартиры и задать вопросы, ответы на которые помогут вам сдать квартиру без посредников или правильно составить и подать бесплатное объявление, чтобы в кратчайший срок найти и снять квартиру без посредников.
Если вы - владелец квартиры и воспользуетесь услугой частный маклер, то вы не просто бесплатно сможете подыскать себе жильцов в кратчайший срок, но и заработать на этом.
Если вы – жилец, который переезжает или просто съезжает с квартиры, то воспользовавшись услугой частный маклер, также сможете заработать премию.
'+oBM_STAT.hosts+'
'+oBM_STAT.hits+'
Все права защищены. Копирование материалов запрещено © 2011-2012
posrednikunet.ru
Как снять жилье без посредников?
Как снять жилье без посредников? Для того, чтобы самостоятельно арендовать жилье достаточно следовать некоторым советам:
Отбираем нужную информацию
Умение работать с информационными источниками – залог успешного самостоятельного поиска недвижимости. Ежедневно хозяевами квартир размещаются десятки объявлений о сдаче жилья. При этом наиболее информативными источниками становятся периодические издания и специализированные интернет-ресурсы. Размещенная в них информация должна тщательно сортироваться и отфильтровываться.
Определяем объявления агентств недвижимости
Одним из наиболее характерных признаков того, что снять квартиру на сутки вам предлагает посредник, является перечисление самых разнообразных объектов (2-х,3-х,4-хкомнатных квартир в различных районах). Объявления от хозяев, как правило, содержат описание одного объекта. При этом, чем выше мотивация сдать квартиру у автора объявления, тем больше сведений он указывает. Таким образом, при поиске жилья акцент необходимо делать на объявления с описанием конкретной квартиры или дома.
Удобство поиска в интернете
Как показывает многолетняя практика, поиски недвижимости без посредников наиболее эффективно проходят в Сети. Искать здесь намного легче: вам достаточно максимально точно указать все необходимые требования к объекту. Кроме того, в интернете проще отличить рекламу агентств. Дело в том, что риэлторы всегда указывают одну и ту же контактную информацию. Учитывая ее в параметрах поиска, всегда можно узнать, размещено объявление посредником или частным лицом.
Следует также довольно часто (желательно ежедневно) изучать тематические печатные издания и ресурсы интернета. Связано это с тем, что многие объявления после размещения зачастую «перехватываются» риэлторами. А после этого связаться с непосредственными владельцами жилья становится практически невозможно.
Агенства недвижимости или аренда без посредников?
Аренда квартир без посредников в финансовом плане намного экономичнее, однако самостоятельные поиски жилья могут затянуться на несколько недель. В случае если ждать больше нет времени, то прибегнуть к услугам агентств недвижимости все же придется. Здесь также есть свои «плюсы»: специалисты всегда найдут для вас подходящее жилье и обезопасят от квартирных мошенников, на которых зачастую можно наткнуться при самостоятельном поиске. Если же времени у вас достаточно, более выгодный вариант – аренда квартиры без посредников.
Стоит почитать
about-realty.net
| Снимем двухкомнатную квартиру от хозяев. 03.10.2018 15:53 | 35000 Р в месяц | 2-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Сниму койко-место/комнату в Новогиреево 03.10.2018 20:19 | 16000 Р в месяц | комната, койко-место | Новогиреево 10 мин. пешком | |
| Сниму однокомнатную квартиру 03.10.2018 01:36 | 20000 Р в месяц | 1-к квартира | Каширская 40 мин. пешком | |
| Сниму комнату в 2х комнатной квартире или однушка в Химках 03.10.2018 00:23 | 20000 Р в месяц | 1-к квартира | Сокол 10 мин. пешком | |
| Сниму комнату на длительный срок. 02.10.2018 23:35 | 15000 Р в месяц | комната | 7 мин. пешком | |
| Снимем квартиру на долгий срок 02.10.2018 22:09 | 25000 Р в месяц | 1-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Сниму часть комнаты,квартиры ,подселение.Без вредных привычек. Юрий . 02.10.2018 18:42 | 8500 Р в сутки | койко-место | 15 мин. на транспорте | |
| Сниму квартиру на длительный срок 02.10.2018 11:31 | 30000 Р в месяц | 1-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Ищу комнату, койко - место 01.10.2018 22:15 | 10000 Р в месяц | 2-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Сниму 1-ую квартиру 01.10.2018 20:08 | 28000 Р в месяц | 1-к квартира | Беляево 5 мин. пешком | |
| Сниму на длительный срок 01.10.2018 18:39 | 25000 Р в месяц | 1-к квартира | Новогиреево 10 мин. на транспорте | |
| Сниму двухкомнатную квартиру 01.10.2018 18:14 | 40000 Р в месяц | 2-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Сниму комнату на Таганке, Пролетарке 01.10.2018 17:44 | 18000 Р в месяц | комната | Таганская 15 мин. пешком | |
| Сниму квартиру на рязанском проспекте 01.10.2018 03:01 | 27000 Р в месяц | 2-к квартира | Рязанский проспект 20 мин. пешком | |
| Срочно сниму квартиру 30.09.2018 21:22 | 30000 Р в месяц | 1-к квартира | Академическая 15 мин. пешком | |
| Сниму койко место или комнату. 30.09.2018 20:32 | 6000 Р в месяц | комната, койко-место | Митино 3 мин. пешком | |
| Снимем 1к квартиру 29.09.2018 21:05 | 25000 Р в месяц | 1-к квартира | Улица 1905 года 20 мин. пешком | |
| Ищу 1 комнатную квартиру 29.09.2018 14:42 | 28000 Р в месяц | 1-к квартира | Марьино 10 мин. пешком | |
| Сниму комнату без посредников. Славянин 28.09.2018 20:02 | 13000 Р в месяц | комната | Бунинская Аллея 10 мин. пешком | |
| Сниму 1-2 к.кв. квартиру на длительный срок 28.09.2018 10:43 | 24000 Р в месяц | 1-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Аренда квартиры на длительный срок 27.09.2018 17:07 | 30000 Р в месяц | 1-к квартира | Молодежная 10 мин. пешком | |
| Сниму место в комнате вблизи метро 26.09.2018 17:01 | 1000 Р в сутки | койко-место | 30 мин. пешком | |
| Семья москвичей снимет квартиру. 25.09.2018 23:34 | 25000 Р в месяц | 2-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Девушка славянка снимет 1-квартиру 25.09.2018 21:18 | 28000 Р в месяц | 1-к квартира | Войковская 15 мин. пешком | |
| Сниму двух комнатную квартиру на длительный срок 24.09.2018 20:42 | 30000 Р в месяц | 2-к квартира | Нахимовский Проспект 5 мин. пешком | |
| Снимем комнату для семейной пары 24.09.2018 13:29 | 17000 Р в месяц | комната | 30 мин. на транспорте | |
| Снимем квартиру на длительный срок 24.09.2018 10:27 | 30000 Р в месяц | 2-к квартира | Новокосино 20 мин. пешком | |
| Снимем однокомнатную квартиру от хозяев. 22.09.2018 12:33 | 25000 Р в месяц | 1-к квартира | 15 мин. пешком | |
| Сниму 1к квартиру 21.09.2018 14:19 | 30000 Р в месяц | 1-к квартира | Войковская 15 мин. пешком | |
| Сниму комнату на длительный срок 20.09.2018 22:48 | 15000 Р в месяц | комната | Раменки 15 мин. пешком | |
| Сниму комнату в двух- или трёхкомнатной квартире 19.09.2018 20:06 | 22000 Р в месяц | комната | Марьина роща 15 мин. пешком | |
| Сниму койко место. 18.09.2018 11:15 | 6000 Р в месяц | 2-к квартира | Домодедовская 10 мин. пешком | |
| Снему комноту без посредников 17.09.2018 19:01 | 10000 Р в месяц | комната | 20 мин. пешком | |
| Сниму комнату у м. Крылатское 17.09.2018 16:35 | 15000 Р в месяц | комната | Крылатское 10 мин. пешком | |
| Сниму 1-комн. квартиру на длительный срок 14.09.2018 20:57 | 30000 Р в месяц | 1-к квартира | Дмитровская 20 мин. пешком | |
| Сниму квартиру, комнату. 14.09.2018 17:38 | 15000 Р в месяц | 1-к квартира | 30 мин. пешком | |
| Снимем 1 квартиру 14.09.2018 12:04 | 30000 Р в месяц | 1-к квартира | 10 мин. пешком | |
| Срочно сниму квартиру 14.09.2018 00:24 | 20000 Р в месяц | 1-к квартира | Черкизовская 20 мин. пешком | |
| Сниму комнату на длительный срок 13.09.2018 18:58 | 20000 Р в месяц | комната | Павелецкая 10 мин. пешком | |
| Сниму 3-х комнатную квартиру в Москве на длительный срок 13.09.2018 18:13 | 50000 Р в месяц | 3-к квартира | 15 мин. пешком |
snimi-bez-posrednikov.ru
