Часто задаваемые вопросы (FAQ). Где квартира
Часто задаваемые вопросы (FAQ) — «ГдеКвартира.cy»
В: Как зарегистрироваться на сайте?О: Зарегистрироваться на сайте GdeKvartira.su можно, заполнив соответствующую форму.
В: Как разместить квартиру на сайте?О: Заполнить соответствующую анкету.
В: Как оплатить рекламу?О: Для того, чтобы оплатить рекламу, Вам сперва нужно пополнить счёт, для этого в личном кабинете нажмите на надпись «Пополнить счёт» в шапке сайта, рядом с иконкой кошелька, после чего Вы попадёте на страницу, где сможете использовать удобную Вам платёжную систему. После этого, в кабинете на любой размещённой в общем списке квартире, нажмите на ссылку «Сменить размещение» и Вы увидите список доступной рекламы.
В: Как поднять квартиру в списке всех квартир и списке квартир по комнатности?О: Для того, чтобы поднять квартиру в списке, зайдите в личный кабинет и на любой из ваших квартир нажмите на ссылку «Сменить размещение», после чего, при наличии достаточного количества средств на вашем счету, вы можете выбрать, поднять квартиру в общем списке или в списке, по количеству комнат.
В: Как разместить квартиру на рекламу Специальное предложение?О: Для того, чтобы для квартиры стало доступно размещение «Специальное предложение», необходимо на страничке редактирования вашей квартиры (Для этого, в личном кабинете на нужной квартире, нажмите кнопку «Редактировать») выберите вкладку «Описание» и в самом низу заполните поле «Текст специального предложения». После чего сохраните изменения, путём нажатия кнопки «Продолжить». Как только изменения пройдут модерацию, Вам станет доступен данный вид размещения.
В: Почему моя квартира не прошла модерацию?О: Если Ваша квартира не прошла модерацию, то в личном кабинете, в списке квартир под ней появится ярко-красная плашка, с подписью «Анкета не прошла модерацию». Нажав на надписи ниже «Почему?» Вы попадёте на страницу редактирования квартиры, в верхней части которой сможете увидеть комментарий модератора, в котором поясняется причина отклонения данной квартиры.
В: Что делать, если забыл/забыла пароль?О: Если Вы забыли пароль от своего аккаунта, то Вам необходимо на страничке входа в кабинет нажать на ссылку «Забыли пароль?», после чего Вы попадёте на страничку, где необходимо ввести номер телефона или почту, на которую был зарегистрирован ваш аккаунт, после чего необходимые данные для восстановления пароля придут в виде СМС или электронного письма.
В: Как разместить свой баннер на сайт?О: Скачайте и заполните бриф, после чего отправьте заполненный бриф и все вложения на адрес [email protected], но даже если у Вас нет баннера, мы сможем сделать его для вас.
В: Что делать, если я хочу изготовить баннер самостоятельно?О: Скачайте требования к баннеру, которые обязательно нужно учитывать при его создании. Готовый баннер и все необходимые вложения отправьте по почте [email protected].
В: Куда высылать заполненную анкету и фотографии?О: Заполненную анкету и фотографии можно высылать на электронный адрес [email protected].
В: Почему моего города нет на сайте?О: Напишите нам, и мы обязательно добавим ваш город в список тех городов, в которых можно снять квартиру посуточно с помощью портала ГдеКвартира.Су
В: Сколько фотографий необходимо предоставить для размещения квартиры на сайте?О: Необходимо предоставить минимум 1 фотографию жилой комнаты, подлинного интерьера квартиры.
В: Как мне поднять в выдаче свои объявления?О: Вы можете проставить ссылку на каждое описание квартиры на своем сайте или в социальных сетях (ВКонтакте, Твиттер, Фейсбук и другие) — это поднимет ваши квартиры в поиске Яндекса и Гугл (срок поднятия примерно 2-3 недели).
В: Каким образом происходит выбор объявлений с вашего информационного портала для публикации в каталоге realty.yandex.ru?О: В каталог Яндекс.Недвижимость нами передаются опубликованные на ГдеКвартира.Cу объявления. В некоторых случаях сервис Яндекс.Недвижимость может не публиковать какие-либо объявления без объяснения причин.
В: С чего начать работу с сайтом?О: Если вы хотите арендовать объект недвижимости, то начните с самого главного — выбора нужного вам варианта. Вам нужно выбрать город, в котором выполняется поиск, и выставить параметры отбора по датам, количеству гостей и комнат. Если вы сдаёте жильё в посуточную аренду, то для начала работы вам необходимо зарегистрироваться. Регистрация проходит в автоматическом режиме и занимает несколько минут. После регистрации вы можете моментально переходить к размещению объявлений.
В: Каковы условия использования ГдеКвартира?О: Вы можете ознакомиться с условиями пользовательского соглашения в этом разделе.
В: Какую почту и телефон нужно указывать?О: Указывайте именно тот адрес почтового ящика и телефон, которые вы используете наиболее часто — эти средства связи будут постоянно задействованы при работе с порталом ГдеКвартира.Су — обо всех действиях ваших арендодателей или клиентов (брони, вопросах о квартирах и т.д.) вы будете получать информационные сообщения на электронную почту. Не замеченное вовремя письмо — это клиент, который может уйти к вашему конкуренту.
В: Я разместил информацию об объекте, а объявление не появляется на сайте.О: Вся информация на ГдеКвартира.Су предварительно проходит модерацию. Это позволяет избегать досадных ошибок при публикации, а также повышает уровень доверия пользователей к предоставляемой на сайте информации.
В: У меня 3-х (2-х) - комнатная квартира, я хочу сдавать её как 2-х-комнатную (1-но комнатную), закрывая лишнюю комнату.О: Правилами сайта запрещено создание нескольких объявлений для одного и того же объекта. Если вы сдаёте свою квартиру как жильё с меньшей площадью, укажите эту информацию в примечании к цене или в поле «Дополнительная информация».
В: Как работает отдел модерации?О: Отдел модерации работает ежедневно с 7 до 16 часов по московскому времени. Мы стараемся максимально быстро проверять объявления, отправленные на модерацию.
В: Почему моё объявление находится так долго на модерации?О: Модерация происходит в течение суток, в первую очередь модерируются платные объявления, потом остальные в порядке общей очереди.
В: У меня есть другие вопросы по работе с сайтом, где я могу их задать?О: Пишите нам на [email protected], мы обязательно рассмотрим ваш вопрос и ответим в самое ближайшее время!
gdekvartira.su
недвижимость и квартиры, идеи для ремонта квартир
Агентство недвижимости «ГК аренда» динамично развивается и с неизменным успехом работает на рынке недвижимости более десяти лет.
Собрав воедино лучшие интеллектуальные, творческие и технологические ресурсы, мы представляем нашим клиентам сайт ГдеКвартира.com. Теперь всю информацию об объектах недвижимости вы можете получить зайдя на наш сайт в интернете. При желании вы можете оставить свою заявку, высказать свои предложения и пожелания.
Основные структурные направления деятельности агентства это:
Покупка-продажа новостроек,Рынок вторичного жилья,Покупка-продажа загородной недвижимости,Аренда и доверительное управление квартирами и коттеджами,Ипотека и кредитование процессов в недвижимости,Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.Неоспоримые факты или почему мы рекомендуем работать именно с нашей компанией:
Предлагаем самые лучшие квартиры эконом, бизнес и элит класса, шикарные домовладения, роскошные коттеджи и апартаменты разного ценного диапазона Большого СочиВсе внутренние процессы в компании единыХорошо подобранный коллектив из амбициозных, компетентных, молодых и интеллигентных специалистовМы постоянно поддерживаем и повышаем качество наших услугКорпоративная культура сотрудниковКорректная и открытая работа с нашими клиентами и коллегами по бизнесуМы «творчески» подходим к вопросу обслуживания КлиентовАктуальная база данных различных объектов недвижимости. Наши активы постоянно пополняютсяОказывая профессиональные услуги, наша компания заботится о благополучии КлиентаЗнания и опыт, приобретенные за годы успешной работы, сплоченный коллектив сотрудников-единомышленников, доверие многочисленных клиентовПринцип нашей работы:
— постоянное развитие, совершенствование качества услуг и расширение круга деятельности. Реализация нетривиальных целей и решение нестандартных задач.
Наша репутация:
— это наш капитал. Компетенции наших сотрудников позволяют оказывать услуги от подбора квартиры до оформления ее в собственность, выполнения и согласования дизайн- проекта и ремонта. Мы можем также взять на себя решение всех вопросов, связанных с организацией поездок, размещением и проживанием на время, необходимое для выбора объектов недвижимости и оформления необходимых документов.
Наша стратегия:
Стремление быть лучшими операторами рынка недвижимости предполагает активное движение вперед. А это возможно только при постоянном изучении конъюнктуры рынка, потребительского спроса клиентов, при условии разработки и внедрения передовых технологий работы на уровне мировых стандартов.
Наш адрес:
г.Сочи, ул.Роз,39.
Визитная карточка компании:
Оптимизм во всем, что безусловно является стратегией для создания лучшего будущего.
«Я искренне надеюсь, что создание сайта ГдеКвартира послужит процветанию всех, с кем мы сотрудничали, сотрудничаем и будем иметь честь сотрудничать в дальнейшем.»
gdekvartira.com
Где в России выгодно сдавать квартиры?
Решили купить квартиру с целью сдавать ее в аренду? Тогда Вам полезно будет узнать, в каких регионах сегодня выгоднее всего приобретать недвижимость с целью инвестирования и получения дохода. Также расскажем о нескольких простых правилах, благодаря которым Вы станете успешным арендодателем.
Однокомнатные квартиры - лучший объект инвестиций
Вне зависимости от того, в каком городе Вы купите квартиру, следует помнить о том, что однокомнатное жилье представляет собой наиболее выгодный объект, с точки зрения вложения средств. Что касается быстроты окупаемости инвестиций, то здесь наиболее успешными принято считать три региона РФ:
- Магаданская область
- Амурская область
- Камчатский край
Как видите, далеко не самые близкие территории для жителей Центральной части России. И, вместе с тем, поток инвестиций в эти регионы продолжает расти. Что говорит о привлекательности рынка недвижимости для его участников.
В зависимости от того, приобретаете ли Вы квартиру на вторичном рынке или же решите вложить средства в строящийся дом, также будет зависеть скорость окупаемости сделки. Так, средний срок возврата вложенных в покупку вторичного жилья денег окажется в пределах семи-десяти лет. При условии, что приобретение жилья осуществлялось за счет имеющихся средств. Если же Вы оформляете ипотечный кредит, то период окупаемости увеличивается до 15 лет. Если условия кредитования максимально выгодные, то речь может идти о чуть меньших сроках, - 12-14 лет.
Квартиры в новостройках считаются более сложным для анализа объектом. Здесь потребуется учесть больше факторов:
- период покупки (на стадии котлована, на этапе активного строительства, по итогам ввода дома в эксплуатацию)
- отделка квартиры (черновая, чистовая)
- привлечение собственных или заемных средств
- условия аренды
Москва или Санкт-Петербург?
Не знаете, следует ли отдавать предпочтение, при выборе объекта покупки, столичным городам? Тогда важно понять, каким образом Вы намерены действовать после покупки квартиры. Будет ли жилье рассмотрено в качестве альтернативы места будущего проживания, или же после того, как квартира окупит вложенные средства, Вы ее продадите.
По сути, каким бы не было решение, обратите внимание на то, что привлечение заемных средств приводит Вас к необходимости ожидать около двадцати лет, прежде чем можно будет считать сделку полностью состоявшейся. Именно таков предполагаемый период окупаемости вложений для Петербурга и Москвы. Это значит, что на протяжении двадцати (или даже более) лет Вы будете выступать в качестве арендодателя.
Спрос на аренду жилья одинаково высок как для столицы, так и для Санкт-Петербурга. Поэтому задача найти квартирантов для Вас не будет представлять особенной трудности. И все-таки мы перечислим несколько простых правил, которые позволят сделать аренду, действительно, выгодной.
Правила для успешного арендодателя
-
Определяем портрет будущего арендатора.
Важно с самого начала понимать, кому Вы будете сдавать квартиру. От этого будет зависеть и общая площадь жилья, и его территориальное местоположение. К тому же, понимание того, на кого рассчитана ваша квартира, позволяет также укомплектовать ее всем необходимым (или, напротив, оставить без мебели и техники).
-
Планируем бюджет (платежи по аренде).
Полезно знать ориентировочный бюджет, на который Вы будете ежемесячно рассчитывать, сдавая квартиру. Исходя из средних цифр можно прогнозировать, с одной стороны, общий уровень дохода (за отдельные периоды: месяц, полугодие, год). А с другой, - Вы также сумеете спланировать, каким образом и в какое время можно будет увеличивать арендную ставку.
-
Сроки и условия аренды.
Определите с самого начала, на какой временной промежуток следует рассчитывать вашим арендаторам. И, соответственно, как долго Вы сумеете обходиться без возможности проживать в новой квартире. Будет ли это несколько лет аренды, или Вы намерены получать быстрый доход, прибегая, в том числе, к вариантам посуточного найма.
Итак, мы рассказали Вам о том, какие регионы считаются привлекательными, с точки зрения относительной быстроты окупаемости вложений в приобретение жилья. Также поделились с правилами, которые помогут Вам стать успешным арендодателем, вне зависимости от территориального местоположения вашей новой квартиры.
sterium.com
