Как выписать умершего человека из квартиры? Как выписать из квартиры умершего родственника
Как выписать родным умершего человека из квартиры и зачем это нужно
Смерть близкого человека всегда является скорбным событием, влекущим за собой надобность прохождения некоторых юридических формальностей. Чем быстрее за них взяться, тем меньше проблем будет в будущем. Нужно ли выписать умершего человека из дома или квартиры?
Конечно, сделать это необходимо по таким причинам:
- для перезаключения соглашения социального найма в том случае, если недвижимость – муниципальная собственность;
- чтобы не платить за умершего коммунальные платежи;
- чтобы родственники могли вступить в наследство, т.е. только в случае выписки почившего к ним могут перейти права собственности.
Выписывать умершего человека из квартиры нужно обязательно, если планируется продавать недвижимость. Если же он будет прописан в ней, то у покупателей, мягко говоря, будет недоумение по этому поводу. Сделка может быть под угрозой срыва, так что следует немедленно заниматься выпиской умершего гражданина.
Порядок выписки
Законодательство обязывает родственников в обязательном порядке выписывать умершего человека из жилой недвижимости. Для этого устанавливаются сроки. Также в этом заинтересованы наследники.
Важно своевременно известить о смерти совладельца жилья управляющую компанию, поскольку она будет продолжать начислять коммунальные услуги за человека, которого уже нет в живых.
Приватизированная квартира
Если в жилье после смерти хозяина продолжают проживать его наследники, они через полгода будут его полноправными владельцами.
В таком случае выписка должна быть выполнена не только с целью сократить расходы на «коммуналку», но еще и по той причине, что для вступления в наследство нотариусу необходимо представить документ, где значится, кто прописан в наследуемом имуществе.
При этом усопший не должен присутствовать среди прописанных жильцов. Юристы нашей компании не рекомендуют проводить выписку из приватизированной квартиры хозяина сразу после факта смерти, если он единственный собственник и проживал без родственников.
Следует подождать в течение 6 месяцев, пока наследники не начнут оформлять наследство. Это позволит избежать проблем с коммунальными организациями. Подробнее можете узнать у наших юристов.
Муниципальная квартира
Если недвижимость находится в муниципальной собственности, люди, проживающие в ней, не значатся собственниками. Они являются нанимателями. В случае, когда соглашение найма было заключено усопшим, оно должно быть переоформлено на человека, проживающего в квартире.
Недвижимость не отнимут только в том случае, если наследникам удастся доказать право проживания, иметь прописку в недвижимости и быть родственниками умершего.
Собрав пакет документов, можно осуществить выписку умершего. Обратиться нужно в городскую или районную администрацию — туда, где было заключено соглашение найма, которое нужно переоформить на наследников. Необходима такая документация:
- существующий договор;
- свидетельство о смерти;
- документ, который подтверждает родство с почившим;
- справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.
Если соглашение социального найма заключалось на других членов семьи, прописанных в жилье, в таком случае его перезаключение не требуется.
Документы для выписки
Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.
Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.
При снятии с регистрационного учета важно наличие свидетельства о смерти. Если же оно утеряно, копия выдается в ЗАГСе, но нужно заплатить за нее госпошлину 200 р.
Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.
На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.
Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.
Справка о смерти
Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.
Помимо близких людей документ может быть выдан:
- командиру воинской части, где служил почивший;
- сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
- работникам соцслужб;
- представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.
Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.
Свидетельство
Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.
Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.
В службу предоставляется:
- паспорт усопшего;
- паспорт получателя;
- справка о факте смерти;
- бумага, подтверждающая родство с почившим.
Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей. Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени.
Решение суда
В некоторых случаях без решения суда не обойтись. Иногда владельцы недвижимости пропадают на продолжительный срок без вести. Если с того момента, как человек исчез и не подавал о себе весточки, прошло более пяти лет, родственники могут подать в суд заявление с целью признать пропавшего усопшим.
Суд со всей тщательностью изучает особенности и обстоятельства дела, после чего выносит решение. Именно оно станет основанием для получения свидетельства о смерти, заменяющего соответствующую справку.
Штрафы
Поскольку процедура выписки не обременяется законодательством определенными сроками, то штрафы также не предусматриваются — и это большой плюс. Случается, что родственники иногда не выписывают умерших людей по причине наличия при их жизни льгот.
Здесь важно брать во внимание, что все средства, сэкономленные подобным способом, рано или поздно все же придется вернуть государству. Сделать это придется после того, как все выяснится. Новым владельцам жилья будут наложены пени на платежи и штрафы из-за долга, который появится внезапно.
Выписать умершего — процедура, которая не вызовет сложностей. Лучше всего ее пройти вовремя, чтобы потом не было проблем с долгами по квартплате.
Процесс выписки производится максимально быстро и не представляет трудностей, но с ним лучше всего не затягивать. В противном случае возможно появление юридических неурядиц, решить которые можно будет только по средствам финансовых вливаний.
Чем может помочь юрист?
Если умер человек, часто у близких возникает вопрос, как выписать его из квартиры? Что для этого понадобится? Какие документы следует собрать? И в целом спрашивают, надо ли выписать умершего?
Огромное количество нюансов вызывает сложности у многих людей, которые не имеют знаний из юридической сферы или занимаются выпиской усопшего в первый раз.
Помощь в любой сложный момент жизни окажут квалифицированные юристы. Они проконсультируют по выписке и снятию с регистрации, расскажут, какая документация нужна.
Возникли сложности? Обращайтесь к нашим юристам за консультацией и разъяснением всех непонятных моментов — обратиться за консультацией.
Вы можете не сомневаться в том, что из квартиры умершего выписать можно при любых обстоятельствах. Главное решать этот вопрос, опираясь на законы. И нашим юристам это по силам! Они подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно, учтут все его особенности. Выписка будет осуществлена в кратчайшие сроки.
Получите бесплатную юридическую консультацию
provashiprava.ru
Как выписать умершего человека из квартиры
Смерть родного человека — это одно из самых тяжёлых событий в человеческой жизни. Его трудно пережить, но сделать уже ничего нельзя. Наряду с понятными чувствами, которые испытывают в данной ситуации те, кому он был дорог, существуют определённые житейские и юридические последствия самого факта смерти человека.
Тут можно говорить о различных аспектах такой ситуации. Одним из важных вопросов может быть вопрос о наследстве. Также могут измениться другие имущественные отношения или финансовые отношения.
Может, например, возникнуть желание продать квартиру, где был прописан умерший или прописать там другого человека, имеющего на это законное право. Также могут измениться суммы коммунальных платежей в связи с изменением численности проживающих в его квартире.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!
Как выписать умершего из квартиры?
Для того, чтобы произвести соответствующее оформление документов, сначала необходимо получить справку о смерти. Тут возможны самые разные ситуации. Сначала нужно принять во внимание тот факт, что смерть может быть установлена по-разному.
- В том случае, если человек умер от старости в своём доме в окружении родных и близких, смерть устанавливается обычным образом. Это обычно делает вызванный по телефону врач.Если усопший долгое время был под наблюдением врача в связи с тяжёлым хроническим заболеванием, то обычно смерть констатирует именно этот врач. Перед тем, как фиксируется смерть, о ней должно заявить соответствующее лицо. Обычно в описанном случае это были родные и близкие покойного.
- Совсем другая ситуация возникает в том случае, когда смерть происходит не от старости и не дома в окружении родных и близких. В таком случае процедура определяется в соответствии с имеющейся конкретной ситуацией.Варианты здесь могут быть примерно следующие:
- Если человек находился в лечебном учреждении, долго болел и умер. В этом случае о его смерти должна заявить больница.
- Если пожилой человек умер в доме престарелых, то его администрация и должна сделать данное заявление.
- Если человек погиб, выполняя свои обязанности при несении воинской службы, то о его смерти заявляет командир части.
- Если смерть произошла в тюрьме, то её администрация должна делать это заявление.
- Если информация о смерти стала доступна в связи с проведением расследования, то заявление делает следователь.
Такое заявление должно быть сделано в течение 3 дней после соответствующего события. После того, как данный факт окажется установленным, должна быть выдана справка о смерти. Этот документ и будет начальным пунктом в процессе оформления выписки покойного с занимаемой жилплощади.
Здесь надо заметить о возможности следующей ситуации. Человек исчез и его долгое время никто не видел. Также можно сказать, что вообще никакой информации о нём не поступало.
Как правильно поступить в такой ситуации? Можно ли считать такого человека умершим и, как следствие, произвести его выписку? Ответ здесь будет не совсем простой.
Признать умершим отсутствующего человека возможно только через суд. Строгих правил на этот счёт не существует. Нужно будет обратиться с данным заявлением в суд, вопрос будет тщательно рассмотрен, и будет принято судебное решение. Если его признают умершим, то его будет можно выписать с занимаемой жилплощади.
Но здесь возможна определённая сложность. Часто может существовать вероятность того, что этот человек появится и станет понятно, что его признали умершим неправильно. Что произойдёт в таком случае?Он получит обратно все свои права. В том числе квартиру, имущество и тому подобное. Поэтому в такой ситуации нужно помнить, что возможен и такой вариант развития событий.
Итак, смерть документально зафиксирована. Что нужно делать дальше? Дальше нужно с её помощью получить этот документ — свидетельство о смерти. Для этого нужно прийти в районный ЗАГС.
С собой нужно взять следующие доку
менты:
- Свой паспорт нужно взять в обязательном порядке, так как он служит для идентификации вашей личности.
- Нужен документ, который подтверждает ваше родство с умершим. Он обязательно должен быть предъявлен для получения требуемого свидетельства. Обычно речь идёт, в зависимости от ситуации, о свидетельстве о рождении или браке.
- Также нужно принести с собой паспорт усопшего.
Обратившись со всеми этими документами в ЗАГС вы в тот же день должны получить нужное вам свидетельство о смерти. Почему этот документ важен?
Там будут содержаться следующие данные:
- Будут указаны фамилия, имя и отчество умершего человека.
- Для подтверждения факта о смерти будут приведены номер и дата акта о смерти.
- Отмечается место, где факт смерти был зарегистрирован.
- Также указывается дата выдачи самого этого свидетельства.
При визите в ЗАГС, паспорт умершего будет изъят и, впоследствии, уничтожен.
После этого необходимо будет обратиться в районное отделение паспортного стола. На этом этапе нужно будет заполнить заявление о выписки с квартиры и предъявить свидетельство о смерти.
Как выписать умершего из приватизированной квартиры?
Когда мы говорим о выписке из приватизированной квартиры, нужно учитывать, что речь, в частности, идёт о том, что без проведения этой процедуры, наследники не будут иметь возможность вступить в права наследства.
Тут речь идёт не просто о выписке усопшего, а о переоформлении права собственности на квартиру остальных членов семьи. Здесь впоследствии будет необходимо подать изменённые данные о составе семьи (за вычетом умершего) для произведения переоформления права собственности на жилплощадь.
Однако, при этой процедуре возможны некоторые сложности. Если имела место ситуация, когда у этой квартиры умерший был единственным собственником, то не стоит выписывать его до истечения полугодового срока.Это связано, в первую очередь, с тем, что должен определиться конкретный наследник или наследники, к которым должно перейти право собственности на жильё.
Как выписать умершего из муниципальной квартиры?
В том случае, когда выписка производится из муниципальной квартиры, нужно не только произвести саму выписку, но и переоформить квартиру.
Для этого могут попросить предъявить предыдущий договор аренды, заключённый ранее умершим. После этого нужно начать оформление на того, кто будет проживать в этой квартире в дальнейшем.
Обязательным условием является то, что такой человек обязательно на момент оформления должен быть тем, кто прописан в квартире по адресу.
Какие нужны документы?
Для того, чтобы произвести все процедуры, которые связаны с этой выпиской, потребуется, чтобы были приготовлены определённые документы:
- Нужно иметь документ, который удостоверяет вашу личность (ваш паспорт).
- Нужно иметь паспорт умершего (в связи с его смертью паспорт должен быть уничтожен).
- Нужны документы, которые подтверждают вашу родственную связь с покойным. Для этой цели, как правило, используется свидетельство о рождении и о браке (если необходимо).
- В самом начале процесса оформления нужно получить справку о его смерти, которая потребуется в дальнейшем.
Здесь нужно заметить, что, кроме паспорта покойного, вы ничего не оставляете там, куда вы обращаетесь для оформления документов. Вы только предъявляете имеющиеся у вас документы.
Признание человека умершим в качестве основания для его выписки
Вполне возможна ситуация, когда длительное время существует неопределённость в вопросе о том, жив определённый человек или умер.
Это возможно в том случае, когда о нём длительное время нет вообще никаких известий и есть какие-то косвенные основания сделать предположение о том, что его нет в живых. Конечно, для проведения официальной процедуры одних предположений точно недостаточно.
Эта ситуация предусмотрена законодательством РФ. 45 статья ГК говорит о том, что признать отсутствующего человека умершим может только суд. Твёрдых правил для этого не существует. Как только произошло обращение в суд, рассмотрение происходит с учётом всех имеющихся конкретных обстоятельств.
При рассмотрении данного вопроса важно помнить, что признание данного факта по суду не служит полной гарантией, что речь идёт об умершем человеке. Существует некоторая вероятность того, что он может рано или поздно объявиться.
Коммунальные платежи при выписке умершего из квартиры
Возможно, что на умершего при жизни был выписан лицевой счёт, в соответствии с которым происходили расчёты по коммунальным платежам. Если это имело место, то он должен быть переоформлен на другого человека.
В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию и произвести переоформление лицевого счёта. Для этого нужно приготовить ваш паспорт и свидетельство о смерти усопшего.
Поскольку были произведены изменения, управляющая компания, переоформив лицевой счёт, произведёт перерасчёт с даты смерти, указанной в свидетельстве.
В этой ситуации возможен тонкий момент, который связан с тем, что умершему могли причитаться определённые льготы при оплате квартиры. После его смерти, естественно, ситуация с ними поменяется.
Иногда в процессе переоформления родственники покойного могут попытаться настаивать, чтобы льготы остались без изменений, однако с его смертью все положенные ему льготы отменяются, и с этим уже ничего нельзя сделать.
Возможные подводные камни, которые могут возникнуть в этой ситуации
Возможна, например такая ситуация. Предположим, муж и жена развелись. Квартира принадлежала жене и мужу, но последний от своей доли имущества отказался, хотя и не выписался.
Если он живёт где-то на другой жилплощади, то, когда он умер, родственники могли не захотеть предоставить свидетельство о смерти, чтобы бывшая жена не смогла его выписать. Как быть в таком случае?
Здесь есть два варианта того, каким образом нужно поступить:
- Можно обратиться в ЗАГС за получением дубликата свидетельства о смерти. Такой вариант основан на нормах законодательства.
- Другая ситуация возникает тогда, когда по какой-либо причине первым способом документ получить не получается. В этом случае нужно будет обратиться за получением свидетельства о смерти через суд.
Сроки и последствия выписки умершего из квартиры
Тут надо заметить, что указанный срок законодательством жёстко не определён и, соответственно, каких-либо наказаний за его нарушение не предусмотрено.
Однако, часто выписка — это только часть процедуры по передаче наследства или важный момент в процедуре продажи квартиры (если там кто-то прописан, то это способно сильно осложнить эту процедуру). Поэтому промедление может повести за собой косвенные последствия.
Например, если происходит незаконное пользование льготами, которые были положены умершему при жизни, может рассматриваться как серьёзное нарушение. Поэтому оформление лучше всего провести в разумные для этого сроки.
Снятие умершего с регистрационного учета через суд
Обычно это может происходить в двух случаях:
- В том случае, если свидетельства о смерти нет, и получить его очень затруднительно.
- Тогда, когда человек долго отсутствовал и его считают умершим, но доказательств нет.
В обоих этих случаях для решения вопроса необходимо будет обратиться в суд.
Заключение
Хотя прямых ограничений на сроки выписки нет, лучше всего это сделать вовремя. Это поможет избежать дополнительных затрат или возможных осложнений.
Если ситуация является достаточно сложной, то для проведения выписки умершего можно будет воспользоваться услугами профессиональных юристов.
Бесплатная консультация юриста
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 110-91-48 (Москва)+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →consult1001.com
Как выписать из квартиры умершего человека?
Смерть человека ставит перед близкими ему людьми множество проблем, которые требуют немедленного решения. 
Это и транспортировка тела в морг, и захоронение, и поминки. Существует ещё одна проблема, которую предстоит решить родственникам. Речь идёт о снятии усопшего с учёта в управляющей компании по месту жительства. Эта процедура не требует незамедлительных действий, но откладывать её на долгий срок также вряд ли целесообразно.
Возможны два варианта снятия с учёта умершего человека. Первый – умерший является родственником (возможно и не близким), второй – умерший является посторонним человеком. В обоих вариантах присутствуют общие черты, но есть и принципиальные различия.
Как действовать, если умерший ваш родственник?
Порядок действий в обозначенной ситуации таков:
- Получается медицинская справка о причинах смерти.
- На основании медицинской справки получается свидетельство о смерти.
- На основании данного документа и заявления родственника осуществляется выписка умершего с адреса регистрации.
Теперь об этих действиях подробнее. Если близкий человек умер в лечебном учреждении, то медицинскую справку выдадут там же. Вам не придётся обращаться в органы полиции за подтверждением того, что смерть была ненасильственной.
Если смерть наступила дома, то вам следует вызвать бригаду скорой помощи для констатации смерти и вашего участкового, в обязанности которого входит определение естественности смерти. За медицинской справкой вам придётся идти в медицинское учреждение, где наблюдался покойный.
Если у сотрудника полиции возникнут подозрения по поводу естественности смерти, то это может повлиять только на время похорон и возможную патолого-анатомическую экспертизу. Медицинскую справку о факте смерти вы получите в любом случае.
На втором этапе вам предстоит посещение отделения ЗАГС. Там вам выдадут официальный бланк свидетельства о смерти. Предоставить вы обязаны медицинскую справку и личное заявление.
При подаче заявления в ЗАГСе вы также должны предоставить паспорт усопшего. Данный документ подлежит уничтожению и обязателен к сдаче.
Свидетельство оформляется довольно быстро и будет являться основным документом для любых регистрационных действий.
Снятие с учёта происходит в вашей управляющей компании на основании свидетельства и вашего заявления. Поскольку вы являетесь родственником умершего (не обязательно близким), то к заявлению обязаны предоставить копии документов, подтверждающих степень родства. После этого работники бухгалтерии управляющей компании обязаны произвести перерасчёт платежей за коммунальные услуги и снять с учёта человека.
Данный порядок действий един для любых субъектов Российской Федерации. Затруднения при выписке умершего, за редким исключением, не встречаются.
Как действовать, если умерший посторонний вам человек?
В случае, если необходимо снять с учёта человека, проживающего в квартире, но не являющегося вашим родственником, простого вашего заявления будет недостаточно. Первые шаги, то есть получение медицинской справки и свидетельства о смерти в ЗАГСе, будут аналогичными вышеописанным. А вот снятие с учёта в управляющей компании может быть осуществлено только по решению суда.
Вам потребуется написать заявление в суд с просьбой о снятии с учёта человека, не являющегося вашим родственником. Посещение управляющей компании имеет смысл только после получения на руки положительного решения суда.
Особенности выписки умершего из собственного и муниципального жилья
Если умерший проживал в неприватизированной квартире, то процесс выписки может быть осложнён необходимостью переоформления договора найма муниципального жилья. После снятия с учёта умершего необходимо переоформить договор на другого человека, а это может занять довольно длительное время.
Если умерший человек проживал в приватизированной квартире один, то не следует спешить его выписывать. Через шесть месяцев у наследников появится право на наследство и тогда уже осуществить процедуру снятия с учёта. Если совместно с умершим в приватизированной квартире проживали ещё люди, являющиеся собственниками, то снимать с учёта можно сразу после смерти. Это позволит осуществить раздел доли умершего в кратчайшее время.
Как правило, выписка умершего из квартиры не представляет затруднений. В случае возникновения непредвиденных ситуаций рекомендуем воспользоваться советами юристов. Они подскажут оптимальный для вас порядок действий в любой ситуации, помогут избежать ошибок, окажут содействие в сборе и подготовке необходимых документов.
bukva-zakona.com
Как выписать умершего из квартиры? Юридическая консультация.
Оправившись от похорон близкого человека, возникает вопрос, как выписать умершего из квартиры? Среди возможных вариантов - прибегнуть к помощи ФМС за разъяснениями. Но лучше - сделать все самому, пользуясь нижеприведенными рекомендациями. Тем более нельзя сказать, что вопрос, как выписать человека после смерти, можно отнести к разряду трудных или сложно решаемых.
Порядок действий для выписки умершего из квартиры
Чтобы исключить умершего человека из ряда прописанных в квартире, следует:
- Взять справку о смерти в морге, больнице или у врача скорой помощи.
- В Загсе получить на руки свидетельство о смерти. Для этого ближайшие родственники покойного или представители учреждения, в которых погиб гражданин (например, дома престарелых), должны в течение 3 дней заявить о смерти человека
- В Загс следует представить документы:
- паспорт умершего;
- паспорт заявителя;
- документ, свидетельствующий о родственной связи с покойным (свидетельство о рождении или заключении брака).
- Предоставить свидетельство о смерти в местное отделение паспортного стола для снятия погибшего с регистрационного учета.
Подавая документы в паспортный стол, следует знать некоторые особенности:
- оригинал свидетельства о смерти не оставляется;
- дополнительно никакие документы не требуются;
- платные бланки не предусмотрены;
- повторных посещений и явки в другие органы не требуется - достаточно 1 визита в паспортный стол.
Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?
Особенности выписки покойного из приватизированной собственности заключаются лишь в том, что она необходима только как составная часть для вступления в права наследников умершего человека. То есть, для получения доли или всей квартиры во владение придется подготовить некоторые документы, включая справку о составе семьи, в которой уже не будет числиться погибший родственник.
Важно: если в приватизированной квартире был прописан только один умерший, то в течение 6 месяцев (до вступления в право наследования) не стоит оформлять выписку погибшего родственника - во избежание всяческих недоразумений.
Как выписать умершего человека из квартиры неприватизированной?
Если квартира принадлежит государству и главным арендатором ее считается умерший, то процесс выписки из жилья может оказаться более сложным и длительным. Дополнительно придется обратиться в муниципалитет и предъявить старый договор, а также документы, подтверждающие родство с погибшим. Лицо, на которое будет перезаключен договор найма, также должно быть прописанным по этому адресу.
После разъяснения, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо внести ясность и по поводу дальнейшей оплаты коммунальных платежей. Если покойному полагались льготы, после его смерти они пропадают, и придется оплачивать услуги по обычным тарифам. При подаче паспорта и свидетельства о смерти в ТСЖ осуществляется перерасчет платежей со дня смерти прошлого арендатора.
perlaw.ru
Как выписать умершего человека из квартиры
Покойника необходимо выписать из данной квартиры в обязательном порядке, так как данный вопрос четко регулируется существующим законодательством.
Да и каждому родственнику будет достаточно неудобно проводить всевозможные сделки с данным имуществом. К примеру, во время продажи данного помещения, могут возникнуть различные вопросы у продавцов.
Вряд ли какой-либо человек захочет приобретать жилье, в котором прописан какой-то, пусть даже и умерший, человек.
Как выписать умершего из квартиры:
- Для начала, потребуется взять в местном морге необходимую справку о смерти специально установленной формы. Такую же справку можно взять в местной больнице или у врача, который приезжал на скорой помощи.
- Далее, потребуется получить в Загсе требующееся свидетельство о непосредственной смерти гражданина. Чтобы пройти эту процедуру, ближайшему родственнику придется заявить в течение полных трех дней о том, что произошла смерть данного человека.
- При посещении Загса, нужно будет обязательно предоставить следующий пакет документов:
- паспорт умершего человека;
- паспорт непосредственного заявителя;
- документ, который будет прямо свидетельствовать о том, что между покойником и обратившимся лицом есть тесная родственная связь.
- Полученное в Загсе требующееся свидетельство о произошедшей смерти человека, необходимо отнести в свое отделение существующего паспортного стола, чтобы снять с учета умершего.
- При подаче документов в свою местную миграционную службу, обязательно стоит знать некоторые отличительные моменты данной процедуры:
- Ни в коем случае нельзя оставлять там оригинал полученного свидетельства о непосредственной смерти покойника.
- Не предоставлять никаких особенных документов.
- Никаких особенных платных бланков для проведения такой процедуры не предусматривается.
Какие документы требуются?
Для того, чтобы провести процедуру, ближайшему родственнику потребуется обратиться в свой паспортный стол или миграционную службу по месту жительства умершего.
Для проведения процедуры потребуется предоставить следующий пакет документов:
- заявление, которое составляется непосредственно по месту обращения;
- паспорт умершего человека;
- свой паспорт;
- свидетельство о смерти, которое получают в органе Загс.
При этом стоит помнить, что паспорт подобного человека после проведения такой процедуры будет полностью уничтожен. Факт непосредственной выписки человека из данной квартиры будет подтверждаться специальной записью, занесенной в домовую книгу.
Если умерший человек, помимо того, что был прописан в данной квартире, также являлся и ее собственником, то нужно также обратиться к нотариусу, чтобы оформить сделку по переходу собственности к новому владельцу по наследству.
Куда обратиться?
В первую очередь, после непосредственной смерти человека потребуется в течение 3 дней с момента этого события обратиться в орган Загс, и получить требующееся свидетельство о произошедшей смерти.
Для получения подобного свидетельства, также понадобится предоставить необходимый пакет документов, который состоит из:
- заявления;
- паспорта близкого родственника, который обратился за получением свидетельства;
- паспорта умершего человека;
- справки из медицинского учреждения или морга, которая будет подтверждать факт смерти данного гражданина.
После получения подобного свидетельства стоит обратиться в свой паспортный стол или миграционному службу, находящуюся по месту регистрации умершего человека, и провести процедуру по выписке данного гражданина.
Кто должен этим заниматься?
Выпиской умершего человека из его квартиры должны заниматься близкие родственники.
Именно от того, кто именно обращается за выпиской умершего, будет зависеть собираемый пакет документов:
- Так, для того чтобы выписать своего супруга из квартиры, живому супруги придется предоставить свое свидетельство о заключении брака.
- Ребенок обязан будет предоставить для проведения такой процедуры свое свидетельство о рождении, это требование соблюдается всегда, вне зависимости от того, в каком возрасте ушел из жизни человек.
- Родители также в обязательном порядке должны будут предоставить для осуществления такой процедуры свидетельство о рождении.
- Внуки, а также дальние родственники умершего, должны будут собрать любые документы, которые будут как-либо подтверждать родство с покойником.
Таким образом, для проведения такой процедуры, в миграционную службу может обратиться любой родственник, близкий или дальний, однако для этого ему придется предоставить необходимый пакет документов.
Выписка
Из приватизированной квартиры
Существуют некоторые особенности по выписке умершего человека из подобной квартиры. Однако все они сводятся только к тому, что данная процедура требуется только в качестве составной части вступления в право наследства на имущество умершего человека.
Чтобы получить свою долю в имуществе после смерти человека, придется подготовить небольшой дополнительный пакет документов. Особенно в данном пакете будет выделяться специальная справка о текущем составе данной семьи, в которой уже не будет содержаться никакой информации об умершем родственнике.
Еще один важный момент, который в обязательном порядке следует соблюсти. Если в подобной квартире был прописан всего один человека, который являлся непосредственный умерший человек, то лучше всего воздержаться от процедуры выписки данного человека из квартиры. Это позволит родственникам избежать всевозможных недоразумений.
Из неприватизированной
- Если подобная квартира находится в собственности государства, то тогда требуемый процесс выписки из данной квартиры может оказаться очень трудоемким. К тому же потребуется обратиться в местный муниципалитет и самостоятельно предъявить зарегистрированный договор, который был заключен на умершего человека, а также различные документы, каким-либо образом подтверждающие непосредственное родство с покойником. При этом стоит отдельно отметить, что лицо, на которое будет впоследствии перезаключен данный непосредственный договор найма, обязательно должен быть прописан по данному адресу в этой квартире.
- После того, как новый арендатор уточнит все вопросы по поводу выписки умершего и переоформлению договора, ему потребуется уточнить информацию по поводу того, каким образом будет производиться внесение платежей за коммунальные услуги. Если непосредственному покойному полагались какие-либо льготы, то после его непосредственной смерти они, естественно, пропадут, поэтому все услуги придется постоянно оплачивать по полной их стоимости.
- При подаче своего паспорта и требующегося свидетельства о смерти в свою управляющую компанию, человек получит выполненный перерасчет всех платежей с того момента, как ушел из жизни прошлый арендатор.
Что будет, если затянуть со снятием с учета
Закон никаким образом не регламентирует сроки выписки умершего человека из квартиры. Однако по возможности, лучше всего привести требуемые документы в соответствующий порядок в скорейшие сроки. В такой ситуации родственникам не придется испытывать всевозможные осложнения в процессе проведения различных операций с данным недвижимым имуществом.
К примеру, в процессе продажи недвижимости, могут возникнуть вопросы у новых покупателей. Вряд ли какой-либо человек согласится приобрести жилое помещение, в котором будет кто-то прописан.
Если жилое помещение принадлежит государству, то может возникнуть необходимость переоформить договор найма на нового арендатора, который прописан по данному месту жительства. До наступления такого момента никто не сможет оформить по данному адресу ни одного человека, а также провести процедуру по приватизации квартиры.[one_third]
consultplace.ru
Как выписать умершего человека из квартиры
Опубликовано: 27.11.2015. Рубрика: Недвижимость
После гибели близкого человека придется решать вопросы, которые касаются не только его погребения. Также предстоит уладить многие юридические формальности и выписать умершего человека из квартиры. При этом очень важно соблюдать определенный порядок действий, чтобы сам процесс не занял много времени и не оказался слишком запутанным. Из данной статьи Вы узнаете, как это сделать самостоятельно, максимально быстро и без вмешательства юридических контор.
Подготовительный процесс для родственников
В первую очередь нужно получить справку, удостоверяющую смерть человека, который ранее был прописан в квартире. Выдается она разными организациями. При вскрытии в морге ее выписывает патологоанатом. Он составляет документ, в котором указываются причины смерти.
В том случае если человек умер в результате хронического заболевания, когда длительное время находился на медицинском лечении, то справку о смерти выписывает врач, наблюдавший больного.
Независимо от того, кем конкретно был выдан документ, требуется, чтобы он был оформлен в соответствующем порядке. На справке должны быть:
- дата выдачи;
- регистрационный номер;
- указание фамилии и должности выдающего справку лица, а также его подпись;
- печать организации.
Если не заполнен хоть один из этих пунктов или печать плохо просматривается, то такая справка не может считаться основанием для оформления других документов.
После того, как справка получена, понадобится отнести ее в ЗАГС вместе с паспортом покойного. В обмен на эти документы выдается свидетельство о смерти. Его оформление производится обычно сразу в день обращения. С этого момента документ, удостоверявший личность умершего, считается недействительным. Вместо него в различного рода инстанциях следует предъявлять только свидетельство о смерти.
Стоит учитывать, что при обращении в ЗАГС, а потом и в паспортный стол также придется предоставить документы, подтверждающие родство с умершим человеком. Данные документы доказывают, что тот, кто может выписать умершего, действительно имеет все законные основания для этого.
Список документов, которые доказывают родство с умершим человеком
- Свидетельство о заключении брака, если скончался кто-то из супругов.
- Свидетельство о рождении в случае гибели родителей или ребенка.
- Документы, подтверждающие степень родства всех поколений, если в учреждение за справкой обращаются племянники, внуки и другие дальние родственники.
Список документов для подачи в паспортный стол для возможности выписки из квартиры
Чтобы осуществить выписку умершего из квартиры, нужно знать, какие документы нужны. Их потребуется собрать и предоставить в местное отделение Федеральной миграционной службы (ФМС):
- свидетельство о смерти;
- документ, который подтверждает родственные связи с погибшим;
- письменное заявление с просьбой выписать умершего;
- паспорт лица, обращающегося в учреждение.
После рассмотрения всех предоставленных документов производится выписка умершего человека из квартиры. С него снимают регистрацию по месту жительства. В дальнейшем можно проверить, было ли все сделано правильно. Подобные данные содержит домовая книга. Узнать, выписали покойного или нет, получится, если затребовать выписку из домовой книги. Там будет указано количество человек, зарегистрированных в квартире.
Кроме того, следует помнить и еще об одном нюансе. Если все счета, связанные с оплатой коммунальных платежей, приходили на имя погибшего, то их тоже придется переоформить. Для этого надо обратиться в управляющую компанию, занимающуюся предоставлением коммунальных услуг, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.
Особенности выписки умершего в зависимости от типа квартиры
Нужно отметить, что есть и некоторые особенности, касающиеся снятия с регистрации усопшего. Поэтому важно во всех нюансах знать, как выписать покойного. Так, многое зависит от того, является ли квартира приватизированной или нет.
Чтобы переоформить документы и вступить в право владения приватизированной квартирой в качестве собственника, понадобится получить справку, указывающую новый состав семьи. То есть в ней уже не должен значится умерший человек. Если же покойный значился единственным, кто был прописан в квартире, то выписывать его лучше через полгода. Дело в том, что именно по истечении данного периода можно будет официально вступить в права наследования.
Несколько другой порядок действий предусмотрен в тех случаях, когда жилье не приватизировано, а арендатором считался усопший. Тогда придется отправиться в местный муниципалитет и предоставить там старый договор и документы, которые подтвердят родство с умершим. К тому же человек, с которым будет заключаться новое соглашение, должен быть уже прописан в этой квартире. Такая процедура, конечно, займет достаточно много времени.
Последствия несвоевременного снятия с регистрации умершего
Крайне не рекомендуется затягивать процедуру, связанную с выпиской усопшего. Закон не устанавливает четких сроков, в какой период весь процесс должен быть завершен. Чтобы выписать умершего родственника, необязательно торопиться и стараться выполнить эту процедуру за неделю. Однако если не сделать это вовремя, можно столкнуться с рядом проблем.
В частности, возникнут серьезные осложнения при сделках, связанных с продажей недвижимости. Найдется малое количество покупателей, готовых обременять себя приобретением квартиры, в которой до сих пор прописан какой-то человек. В итоге новый собственник недвижимости, доставшейся ему от покойного, существенно осложнит себе процесс продажи.
Когда же недвижимость является муниципальной, и именно умерший ранее подписывал договор социального найма, то соглашение придется переоформить в самые кратчайшие сроки. Пока это не будет сделано, квартиру нельзя приватизировать. К тому же в ней не получится зарегистрироваться.
Если процесс кажется слишком сложным или просто не хватает времени, чтобы заниматься подобными делами, лучше сразу обратиться к юристам за профессиональной помощью. Специалисты подробно расскажут, какие нужны документы, где и каким образом их собрать, да и в целом облегчат процесс выписки. Так она будет осуществлена в кратчайшие сроки и не доставит особых хлопот.
www.moslaws.ru
Как выписать из квартиры умершего человека?
#1
В тот момент, когда происходит несчастье, в один момент возникает много проблем, которые необходимо решить в кратчайшие сроки. Что бы все успеть и, что главное, правильно и грамотно оформить, необходимо разобраться в плане действий и расставить приоритеты. Нужно узнать, как выписать из квартиры умершего человека. Если человек абсолютно не разбирается в поставленном вопросе или не имеет на это времени и возможности, то за помощью можно обратиться к юристу. Для начала необходимо обзавестись справкой о смерти. Это возможно сделать несколькими способами. Если покойный имел хроническое заболевание и постоянно находился под наблюдением врача, то именно он выпишет справку, выехав на место трагедии и констатируя факт наступления смерти. В том случае если умерший на учете не стоял, необходимо вызвать полицию, а уж сотрудники правоохранительных органов привлекут к делу работников морга. После вскрытия и установления причины смерти будет выписана справка, которую необходимо забрать непосредственно в морге. Перед тем, как тело увезут, можно уточнить у санитаров точную дату и время получения документа.
#2
Для того, что бы решить вопрос, как выписать умершего человека с жилплощади, необходимо предоставить свидетельство о его смерти. Его оформление может занять от нескольких дней до недели. Для этого необходимо взять паспорт покойного, полученную медицинскую справку, свидетельствующую о наступлении смерти, и с этим пакетом документов обратится в местный ЗАГС. Осуществить это действие может любой из родственников покойного, только необходимо при себе иметь документы, подтверждающие родство. Посторонним людям свидетельство о смерти не выдается. После оформления, паспорт покойного является не действительным. Он остается в ЗАГСе во избежание использования его в корыстных и не законных целях третьими лицами, а вместо него выдается свидетельство о смерти.
#3
Теперь, при наличии свидетельства о смерти, как выписать умершего из квартиры объяснят в Федеральной миграционной службе. Сюда должен обратиться человек с паспортом, в котором значится местом прописки квартира или дом, в котором был прописан покойный. При себе необходимо иметь также и свидетельство о смерти. По возможности, нужно уточнить приемные дни и точное время работы данной службы. Уже непосредственно на месте необходимо написать заявление, приложив к нему копию свидетельства, на основе которого умершего человека снимут с учета по месту жительства. Также, если это частный сектор, то в домовой книге должна быть сделана соответствующая запись. Что бы проверить это же действие в многоэтажном доме, можно запросить справку о количестве проживающих в квартире человек через ЖЭК. Не стоит откладывать это дело в долгий ящик. После оформления всех бумаг и того, как выписать умершего человека, необходимо написать заявление о переращете коммунальных платежей, по причине уменьшения количества жильцов квартиры.
#4
Бывают так такие ситуации, когда владелец квартиры решает продать свое имущество, но выясняется, что это невозможно из - за того, что там прописана двоюродная бабушка (или любой другой родственник) , которая давно не живет по месту прописки. Более того, умерла на новом месте жительства. Встает вопрос: как выписать умершего из квартиры, если на руках нет ни медицинской справки, ни свидетельства о смерти? Нынешним законом предусматривается возможность выписки человека без его присутствия. Но так же нужно принять во внимание тот факт, что сделать это можно в отдельно, строго оговоренных случаях. Для достижения цели необходимо обратиться в суд и предоставить перечень документов, которые бы подтвердили указанные обстоятельства. Также в этом случае лучше обратится за помощью к юристу, который бы смог грамотно оформить все необходимое и избавить клиента от ненужных проблем. В любом случае, проблему как выписать из квартиры умершего человека, в данной ситуации может только постановление суда.
#5
Как видно, в стандартной ситуации выписать умершего из квартиры или частного дома не является проблемой. Эта процедура проста и, при оперативности вышеуказанных инстанций, может занять максимум неделю. Нужно всего лишь точно выполнить некоторые необходимые условия. В любом случае, какая бы ситуация не сложилась, важно помнить, что все решаемо. Также необходимо помнить, что снять с регистрации умершего человека в кратчайшие сроки нужно и в том случае, если он пользовался льготами по оплате коммунальных услуг. Пользование льготами уже после его смерти может привести к проблемам с коммунальными службами и закончиться судом. Так что вопрос снятия с регистрации умершего человека является приоритетным.
uznay-kak.ru
