Форма успешно отправлена. Микрорайон солнечный

Жилой микрорайон "Солнечный"

Жилой микрорайон «Солнечный» - один из крупнейших проектов развития территорий Екатеринбурга. "Астра-Девелопмент" до конца 2019 года возведет жилой квартал на 758 квартир. Микрорайон примыкает к ЕКАД, что дает возможность без пробок добраться из одной части города в другую.

«Солнечный» будет иметь всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру: школы, детские сады, магазины, кафе и много другое. При этом часть торговых предприятий и предприятий сферы услуг расположится на первых этажах жилых домов. Уже сейчас в районе работают сетевые продуктовые магазины, аптеки, центр развития ребенка и муниципальный детский сад.

Планировочные решения созданы на основе предпочтений екатеринбуржцев. «Астра-Девелопмент» сделала их неординарными и удобными для каждого новосела. Благодаря широкому выбору планировок любой сможет выбрать для себя подходящий вариант, как в линейке студий, так и трехкомнатных квартир разных площадей и конфигураций.

Холлы и парадные нового квартала будут иметь дизайнерскую отделку и стилизованы под времена года. На первом этаже появится просторная колясочная и детская игровая комната. Дворовая территория - закрытая. Внутри двора только детские и спортивные площадки.

Дворовая территория квартала закрыта от проезда автомобилей. Внутри – игровая площадка, где есть не только стандартная песочница, но и тарзанка, гамак, баскетбольный корт, а также аллея для прогулок.

Добраться до "Солнечного" очень просто. От центра города до нового квартала дорога занимает 20–25 минут за счёт удобного выезда на ЕКАД. Кроме того, район соединяется с центром Екатеринбурга регулярным автобусом.

С 1 марта в районе Солнечный открылся отдел продаж. Ориентир ул. Счастливая, д. 7 Строительная площадка "Астра-Девелопмент".

solnechniy.astra-sunny.ru

Микрорайон Солнечный — Товики

Улица Клюева, 26 (до расширения микрорайона - самый южный и близкий к ж/д дом в мкрн. Солнечный) У этого термина существуют и другие значения, см. Солнечный.

Солнечный — микрорайон в г. Томске, расположенный южнее и ниже Иркутского тракта, между улицами Суворова и Беринга, входит в состав Октябрьского района.

Население около 9 тыс. жителей.

Микрорайон застроен преимущественно 9-этажными панельными и кирпичными зданиями. Часть территории микрорайона находится в оползневой зоне, из-за этого даже пришлось расселять часть жилого дома.

Улицы: Иркутский тракт, Бирюкова, Герасименко, Клюева, Обручева.

Средняя школа № 58, детский сад № 102, библиотека «Солнечная», магазины.

Автобусные маршруты: №№ 25, 27, 30 (ранее назывался 23а).

Выезд из северо-западной части микрорайона — улица Суворова, выезд из северо-восточной части микрорайона — улица Беринга (неблагоустроена), в южном направлении была грунтовая дорога идущая вдоль железнодорожной линии, в 2009 году она была заасфальтирована и стала продолжением улицы Клюева, связав микрорайоны Солнечный, Восточный, Академгородок и вновь строящиеся Заречный и Зеленые Горки[1].

Существуют планы по развитию Солнечного в южном направлении[2]. Дальнейшее развитие Солнечного приведёт к тому что он сольётся с Восточным микрорайоном[3].

На ул. Бирюкова, 22 запланировано строительство административного комплекса площадью 2,12 тыс. м².[4]

Примечания

Ссылки

Вид на Солнечный с юга, со стороны конца ул. Елизаровых; середина 2000-х годов.

towiki.ru

Жилой комплекс в районе «Солнечный»

Срок сдачи: 1 этап - 1 квартал 2020 г.

Вторая очередь жилого комплекса в микрорайоне «Солнечный» от «Синара-Девелопмент» представляет собой 13- секционный дом переменной этажности от 4 до 16 этажей. Это архитектурное решение обеспечит хорошую освещенность внутренней территории дома. Новый квартал объединит тех, кто хочет жить в продуманном и современным пространстве для спокойной и безопасной жизни, семейного счастья и внутренней гармонии.

Ввод дома в эксплуатацию будет осуществляться несколько этапов:

1 этап - 1 квартал 2020 г.

Долговечные и яркие фасады в голландском стиле

Выразительность дому придает архитектура в голландском стиле, использование на фасадах декоративного кирпича, а также металлических панелей. Внешняя отделка будет выполнена таким образом, что даже через десятки лет дом не будут отличаться от только что построенных.

Безопасный двор в жилом комплексе – комфортное пространство для отдыха всех поколений.

Территория нового ЖК в районе «Солнечный» – абсолютно безопасное пространство. Дом образует закрытый, огороженный контур, внутри которого прячется тихий зеленый двор. Здесь нет случайных прохожих и машин, ведется видеонаблюдение. Детей любых возрастов можно спокойно отпускать гулять.

В доме запроектированы сквозные подъезды, которые позволяют выйти как на внутреннюю территорию комплекса, так и на улицу.
Двор благоустроен по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Дети, взрослые и пожилые люди смогут отдыхать, не мешая друг другу, играть, заниматься спортом, общаться и даже работать на свежем воздухе.

Во дворе будут установлены игровые и развивающие площадки для детей разного возраста и подростков. Здесь можно будет кататься на велосипеде, роликах, скейтборде или самокате. Малышей ждет своя мини-картинговая трасса с горками, разметкой и дорожными знаками. Для детей постарше и подростков запроектирована большая скейт-площадка.

Любителей спорта и активных игр порадует полноценная огороженная спортивная площадка с резиновым покрытием, а также большая профессиональная зона work-out. Старшим жителям понравятся зоны с беседками и столиками для спокойного отдыха и общения. А небольшой ботанический сад во дворе придется по душе жителям всех возрастов.

Безопасность - основной приоритет

В новом доме будет внедрена мультифункциональная BAS-IP домофония вместо обычных домофонов. Это самая современная система домофонии, позволяющая при помощи устройств iOS или Android открывать двери в подъезд, видеть изображение с камеры домофона, наблюдать по видеокамерам за игрой ребенка во дворе, в любой момент связаться с пунктом охраны, консьержем, управляющей компанией или соседями.

Видеонаблюдение предусмотрено по периметру всего дома, во дворе и подъездах. Контроль будет осуществляться через единый пункт охраны.

Двухуровневая система безопасности обеспечит еще большую приватность жителей дома: контроль доступа предусмотрен как на входе в огражденный периметр жилого блока, так и при входе в подъезд.

Комфортные подъезды

Подъезды и холлы будут выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Здесь жильцы проводят немного времени, но даже несколько минут способны улучшить настроение. Теперь подъезды - не промежуточный этап между улицей и квартирой, а место комфорта.

Вход в подъезд располагается на уровне земли. Это позволяет велосипедистам, пожилым людям, мамам с колясками, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями удобно заходить в дом.
На входе в дом выполнено витражное остекление. Такое решение не только наполняет холлы светом и расширяет пространство. Здесь приятно находиться, встречать гостей. Это позволит гордиться своим домом.
Для временного хранения колясок и велосипедов выделены специальные помещения на первых этажах, которые будут находиться под наблюдением консьержа. Кроме этого запроектированы дополнительные места для колясок с поручнями на каждом этаже.
В доме установлены быстрые и бесшумные импортные лифты, выполненные в современном дизайне.
Для особого комфорта жильцов, ощущения уюта и приватности на этажах запроектировано малое количество квартир.

Уютные квартиры

Специалисты компании «Синара-Девелопмент» не жалеют времени на то, чтобы изучить покупателей, их образ жизни и привычки. Каждый тип квартиры тщательно прорабатывается, чтобы достичь максимального комфорта будущих жильцов.

В квартирах квартала «Синара-Девелопмент» в районе «Солнечный» продумана каждая деталь: зонирование помещений, материалы отделки, будущее расположение техники, мебели, выключателей, розеток и приборов освещения. Во всех квартирах уже предусмотрены места для шкафов-купе, стиральных машин и другой техники.
Большая площадь остекления и заниженная высота подоконника 60 см в квартирах позволяют увеличить естественную освещенность квартиры на 20-30% и зрительно расширить жилое пространство.
Панорамное остекление лоджий и окна в пол дают максимальную обзорность улицы и позволяют большему количеству естественного света проникать в комнаты

Входные сейф-двери в квартирах долговечны, защищают от шумов и взломов.. На внешней стороне двери предусмотрена декоративная панель, в которую интегрирован номер квартиры, звонок и крючок для сумок

Отделка под ключ

Квартиры в новом комплексе района «Солнечный» будут сдаваться с отделкой «под ключ», что позволит будущим жильцам переехать сразу после получения ключей и не тратить средства на ремонт. Качественные материалы прослужат долго, универсальный цвет ламината и дверей, а также многофункциональность отделки помогут создать интерьер в индивидуальном стиле. Так, обои на флизелиновой основе можно будет перекрасить несколько раз.

Полная чистовая отделка «под ключ» включает:

Качественные межкомнатные двери светлого оттенка
Современные пластиковые окна
Обои под покраску на флизелиновой основе
Качественный ламинат 32 класса светлого оттенка
Напольная плитка в прихожей из керамогранита

Керамическая плитка на полу в ванной
Стяжка пола с усиленной шумоизоляцией
Скрытая электропроводка с установкой розеток и выключателей с учетом оптимальной расстановки мебели и бытовой техники
Полный комплект сантехники в ванной
Стальные панельные радиаторы с термовентилями
Индивидуальные приборы учета на все виды ресурсов: отопление, электричество, ХВС, ГВС – в будущем позволят жильцам экономить на коммунальных платежах
Домофон.

Продуманные планировки

В новом доме представлен большой выбор как «классических» планировок с отдельной кухней, так и планировок европейского типа с объединенной кухней-гостиной.

Квартиры-студии площадью 27 – 30,5 кв. м.

Такие квартиры выглядят просторными и светлыми за счет отсутствия в них перегородок.

Классические однокомнатные квартиры общей площадью 35 – 39,5 кв. м, с вместительными нишами для гардероба
Классические двухкомнатные общей площадью 53 кв. м

В новом ЖК запроектированы двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с двумя санузлами. Во втором санузле предусмотрена установка раковины и душевой кабины помимо унитаза.

Евродвушки общей площадью от 37,7 - 42 кв. м, с объединенной большой кухней-гостиной площадью от 16 кв. м и одной спальней
Евротрешки общей площадью от 52 - 60 кв. м, с объединенной большой кухней-гостиной площадью от 17 кв. м и двумя спальнями

Квартира с просторной кухней-гостиной и двумя отдельными спальнями является функциональным аналогом типовой 3-комнатной квартиры и отлично подходит для проживания семьи с детьми. Одна комната является спальней родителей, а вторая — детской. В просторной объединенной комнате может собираться вся семья для проведения досуга.

Квартиры площадью от 70 – 89 кв. м с кухней-гостиной от 20 кв. м и четырьмя полноценными спальнями. В каждой четырехкомнатной квартире – гардеробная.

Уникальные трех- или четырехкомнатные квартиры с мастер-спальней.

Мастер-спальни отличаются от стандартных тем, что всеми удобствами в них можно воспользоваться, не выходя из комнаты. В мастер-спальнях предусмотрены собственные ванные комнаты и гардеробные.

Новый жилой квартал расположен в районе «Солнечный» в южной части города Екатеринбурга в Чкаловском районе.

Благодаря выгодному расположению и транспортной доступности жители комплекса смогут быстро добраться до центральной части и других районов города, а также выехать за пределы Екатеринбурга.

Время пути до центра на автомобиле составит не более 25 минут, а на общественном транспорте не более 35-40 минут.

В самом районе в шаговой доступности находятся парк, детский сад, строящиеся школа, физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 ледовыми аренами, в перспективе бассейн.

solnechnyy.sinara-development.ru