Квартиры в новостройках возле метро Девяткино. Новостройки в девяткино
Квартиры в строящихся домах у метро Девяткино
Сельское поселение Мурино – первое областное административное образование, до которого дотянулась ветка метрополитена. Станция названа «Девяткино» – по названию деревни, соседствующей с Мурино и являющейся самостоятельной территориальной единицей. Именно наличие метрополитена спровоцировало возникновение строительного бума в этом районе. Недвижимость возле «Девяткино» сравнительно дешева, даже в ЖК, которые могут по технологическим особенностям строительства, планировочным решениям и другим опциям претендовать на ценовую категорию комфорт, стоимость квадратного метра не поднимается высоко. Правда, жильцам придется согласиться с неразвитой инфраструктурой, сложной транспортной доступностью, а еще – областной пропиской.
Границы района
В сферу влияние станции метро «Девяткино» попадают: поселок Мурино, наиболее близкий к ней; поселок Новое Девяткино в трех километрах от платформы; абсолютно новый квартал на месте колхозного поля к западу от железной дороги; поселок Лаврики, находящийся также за железной дорогой, но к северу от Нового Девяткино.
Характеристика застройки
Застройка в этом районе весьма пестрая – есть большие массивы, занятые частными домами с подворьями, похожие на деревню. Есть кварталы, состоящие из панельных многоэтажных домов, возведенных в середине 80-х годов.
Новостройки у станции метро «Девяткино» появляются на свободных участках и нередко вдоль железнодорожных путей. Места там довольно много, поэтому новые ЖК по объему могут претендовать на звание отдельного населенного пункта. Основное строительство развернулось к западу от железнодорожной ветки. Улицы, проспекты и бульвары там только-только обозначены. Используются все известные на сегодняшний день технологии строительства – дома из сборного железобетона, кирпично-монолитные и монолитные. Преобладают здания высотностью более 15 этажей. Это жилье в основном экономкласса.
Социальная инфраструктура
Уже сейчас эта местность является «горячей точкой». Существующие школы, детские сады и магазины не в состоянии обслужить всех новоселов. Просто потому, что строили их с расчетом на небольшой поселок городского типа. Возводимые вместе с новыми ЖК объекты инфраструктуры несколько исправят ситуацию, но есть и еще одна болевая точка – инженерные сети. Очистные сооружения Мурино и Нового Девяткино не справляются со своими обязанностями.
Экологическая обстановка
Это большой, но единственный плюс района станции метро «Девяткино». Деревня, лес, колхозные поля. В каких-то речках водится рыба. Экологию портят машиностроительное предприятие, железнодорожное депо и ТЭЦ на окраине Нового Девяткино.
Транспортная доступность
Главная проблема — загруженность Токсовского шоссе. Магистраль находится на пределе своей пропускной способности. Из микрорайона за железной дорогой можно выехать только через поселок Бугры, развязки с КАД он до сих пор не имеет, также как и с Суздальским проспектом и улицей Руставели.
domananeve.ru
Новостройки у метро Девяткино в СПб (Всеволожский район) с квартирами от 2 031 426 рублей
Новостройки у станции метро «Девяткино» расположены на окраине Санкт-Петербурга. Это конечная точка северного направления Кировско-Выборгской линии городского метро Всеволожского района, и она открыта 29 декабря 1978 года. До 1992 года функционировала как Комсомольская, и в этом районе большая транспортная развязка. Расположение новостроек в СПб около станции считают выгодным. Квартиры, предлагаемые застройщиками здесь, подойдут для постоянного проживания семьи.
«Девяткино» — наземная крытая станция метро. У станции три платформы, средняя из них — служебная. Станция оформлена в классическом советском стиле, освещена яркими светодиодами. Таким образом метро становится комфортным, безопасным вариантом гортранспорта для жителей района. В месяц пассажиропоток станции составляет более 700 тысяч человек. У выхода из станции есть возможность пересадки на разные автобусные маршруты, которые отправляются как в центр города, так и в дачные поселки поблизости.
Для автолюбителей с собственными автомобилями, Мурино — отличный выбор, поскольку поблизости пролегает КАД и проспект Пискаревского, а также рядом расположены другие городские улицы и магистрали. По крупнейшим магистралям легко добраться до центра Петербурга и основных его улиц. Это делает проживание в новостройках комфортным — добираться до работы отсюда просто и легко. Большинство современных домов оснащены собственными парковками или стоянками, которые по замыслам застройщика обеспечивают жителей парковочными местами.
Среди причин, по которым стоит этот район выбрать для постоянного проживания, нужно отметить экологическую обстановку. Станция метро Девяткино располагается у самой границы города и даже области. Неудивительно, что вблизи много зеленых насаждений, которое компенсирует удаленность от местных новостроек городских парков.
Всеволожский район выгоден для проживания в силу близости к станции городского метро. Квартиры тут обходятся дешевле, чем в центральных районах. Метро и хорошо развитый транспортный узел позволяют решить большинство проблем для жителей окраинных районов. Этим можно объяснить, что возле новых домов достаточно много магазинов и аптек, чтобы обеспечить дополнительно комфортность проживания людей. Важно и присутствие собственных детских садов, развлекательных центров, поликлиники и библиотеки.
novohata.ru
Жилой комплекс "Девяткино" в п. Новое Девяткино. Отзывы, цены, планировки от застройщика "Арсенал 1"
Жилой комплекс "Девяткино" во Всеволожском районе – масштабный проект ЗАО "Арсенал-1". Общая площадь застройки составит 300 000 кв.м., на которых расположено 9 жилых домов разной этажности (14-19) с коммерческими учреждениями.
Характеристика объекта
Кирпично-монолитные здания в едином архитектурном стиле органично вписываются в местный ландшафт. Комплекс окружен со всех сторон зелеными насаждениями, а с окон открываются красочные пейзажи на реку Охта. Квартиры имеют эргономическую планировку с учетом современного стиля жизни и разные метражи. Это позволяет потенциальным клиентам выбрать для себя жилище, подходящее по всем параметрам. В некоторых корпусах первые этажи отведены под коммерческую деятельность, в них обустраиваются аптечные пункты, офисы, магазины и пр. учреждения. Все балконы остеклены, а в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.
Продажа квартир в ЖК "Девяткино" проводится с уже выполненной полной отделкой (плитка на стенах и полу в санузлах, настыл ламината в комнатах, в коридорах и кухне укладка напольной плитки), а также с отделкой "под чистовую". В зданиях планируется монтаж современного инженерного оборудования и систем коммуникации (счетчики электроэнергии, горячей и холодной воды).
Инфраструктура
Во Всеволожском районе расположено несколько крупных объектов инфраструктуры. Прежде всего, это ТК "Prisma", включающий гипермаркет, ресторан, бильярдный и спортклуб, несколько магазинов (парфюмерии, одежды, обуви и т.п.), салон оптики и пр. Но, вот с образовательными учреждениями чувствуется острый дефицит. Именно поэтому на территории ЖК "Девяткино" застройщик планирует обустроить 3 детских сада.
Если оценивать экологическую обстановку в микрорайоне, то она в сравнении с загазованностью центра города, достаточно благоприятна: в районе много зеленых насаждений, рядом с ЖК находится р. Отха, в 10 минутах расположены горнолыжные курортные зоны "Охта-парк" и "Северный склон".
Транспортная доступность
Санкт-Петербург в этой части имеет развитую наземную транспортную сеть: поблизости новостройки проходит Токсовское шоссе с удобным выездом на главную кольцевую дорогу города. Но доступность к единственной ст. метро "Девяткино" утруднена. К метро придется добираться на автобусе не менее 10 мин., а учитывая частые заторы на дорогах, это составит некую проблему в часы пик.
Рассрочка
В жилом квартале Девяткино можно приобрести квартиру, воспользовавшись рассрочкой до окончания строительства дома. В этом случае необходимо оплатить первый взнос за квартиру в размере не менее 20% от стоимости, а остаток разбивается на равные платежи, которые можно вносить ежемесячно или ежеквартально. Рассрочка на период строительства дома предоставляется беспроцентная.
Максимальная длительность рассрочки:
Корпус №7 — до декабря 2015 года
Корпус №9 — декабря 2014 года
Акции и скидки
Скидкой (7-15%) при единвременной оплате.
spbguru.ru
Рейтинг новостроек в Девяткино 2015
Все объекты в рейтинге получали оценки по трем основных критериям: местоположение ЖК, качество проекта и риски, ему сопутствующие. Эксперты оценивали новостройки по трехбалльной шкале, где А — отлично, В — хорошо, С — удовлетворительно. Для характеристики местоположения также была предусмотрена возможность дополнить оценку знаком плюс или минус.
Сразу отметим, что эксперты не были щедры на высокие баллы. За местоположение ни один из жилых комплексов не удостоился даже средней оценки. Наивысшим баллом стал С+, да и его получили лишь шесть новостроек: относящиеся к восточной части Мурино ЖК «Эланд», «Мечта» и VillaCity, а также построенные в западной его части жилые комплексы «Солнечный», «Виктория», «Мой город», «Девятый вал» и «Ласточка». Зато минимальную из возможных оценок за местоположение (С-) получили аж 22 новостройки — то есть половина всех представленных в рейтинге!
Что касается уровня проектов, то тут профессионалы рынка были не столь скептичны. Высшего балла, правда, не получил никто, однако целых 18 жилых комплексов были удостоены среднего балла В.
А вот в отношении рисков показатели лучше: 23 новостройки получили оценку «хорошо» (балл В) и еще шесть ЖК были признаны абсолютно надежными, получив высший балл А. Это жилые комплексы GreenЛандия и GreenЛандия 2 (застройщик Setl City), ЖК «Эланд» (компания Bonava), ЖК «Мой город» («Полис Групп»), ЖК «Мечта» («МАВИС») и ЖК «Старая крепость» («РосСтройИнвест»). Суммируя, видим, что более 62% всех участников рейтинга имеют неплохие показатели по части надежности. В сравнении с предыдущим рейтингом улучшили свою оценку жилые комплексы «Мой город», «Старая крепость», «Охтинская Дуга» и «Дом у метро «Девяткино». 16 жилых комплексов, среди которых немало долгостроев, получили минимальный балл за надежность. В число аутсайдеров, в отличие от прошлого рейтинга, попали жилые комплексы «Созвездие» (застройщик «Navis Development Group») и «Северная палитра» (компания «МонАрх-Девелопмент»), которым эксперты снизили оценку за неоднократные переносы сроков сдачи.
Обобщение результатов рейтинга по всем трем параметрам позволяет выделить пятерку лучших новостроек в локации у метро «Девяткино». Это жилые комплексы «Эланд», «Мечта», GreenЛандия, GreenЛандия 2 и «Старая крепость».
Чуть ниже, но тоже достаточно высоко котируются еще 12 жилых комплексов: «Солнечный», «Виктория», VillaCity, YouПитер, «Муринские высоты», «Северный», «Форвард», «Цвета Радуги», «Мурино 2019», «Мурино 2017», «UP-квартал «Светлановский» и «ТриДевяткино царство».
В число абсолютных аутсайдеров рейтинга попали такие новостройки как «Квартал в Мурино», «Романтика», «Десяткино 2.0», «Северная палитра», «Дом в Новом Девяткино» от ПромСервис, «Воронцов», «Гамма», «Галактика» и «Аксиома».
Единственной новостройкой, оставшейся без оценок по всем параметрам, оказался ЖК «Лаврики» (компания «Петрострой»), т.к. реализация этого проекта под вопросом.
www.novostroy.su
Новостройки у метро Девяткино в Санкт-Петербурге от застройщиков :: vsenovostroyki.ru
Цена за квартиру: от 1 347 000 р.
Цена за м²: от 57 000 р./ м²
Телефон отдела продаж:
Жилой комплекс «Материк» - объект компании «Петрострой». Его возведут в поселке Мурино, в шаговой доступности от станции метро. Здесь можно будет приобрести квартиры разной площади. Комфорт и безопасность...
Цена за квартиру: от 1 600 000 р.
Цена за м²: от 50 000 р./ м²
Телефон отдела продаж:
Жилой комплекс «Мурино 2019» — проект компании ООО «Самолет ЛО». Работы ведутся в рамках квартальной застройки. Комплекс станет продолжением «Мурино 2017». Вместе с жильем планируется создание...
Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 66 000 р./ м²
Телефон отдела продаж:
ЖК «Авиатор» — место, которое ООО «Максима» (инвестиционно-строительная группа «МАВИС») прорабатывает до мельчайших деталей. По задумке застройщика, концепцию комплекса можно охарактеризовать...
Цена за квартиру: от 1 800 000 р.
Цена за м²: от 67 200 р./ м²
Телефон отдела продаж:
Изучение рынка новостроек — далеко не новое для нас занятие. Мы регулярно и с огромным интересом знакомимся с разными проектами. Есть среди них типовые, есть в меру современные и технологичные, встречаются даже эксклюзивные. Но...
Цена за квартиру: от 1 490 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²
Жилой комплекс «Витамин» в Мурино – проект, несомненно, интересный по своему происхождению – застройщик – известная на весь регион строительная компания «Лидер Групп» и своему месторасположению...
Цена за квартиру: от 1 670 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²
Район Девяткино продолжает удерживать лидирующие позиции по строительству в области нового жилья. Ни один крупный застройщик не смог остаться в стороне, вот и компания «Лидер Групп» предлагает покупателям квартиры в своём...
Цена за квартиру: от 1 576 850 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²
ЖК «Галактика» в микрорайоне Новое Девяткино Санкт-Петербурга будет представлять собой целую Вселенную для своих дольщиков, которым предстоит жить в одном из 12 корпусов с поэтичными названиями: Спутник, Протон, Союз, Буран,...
Цена за квартиру: от 5 180 560 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
В поселке Бугры, на улице Школьной небезызвестный на рынке недвижимости Петербурга концерн «ИПС» возводит жилой комплекс «Лениградское Трио». По соседству с комплексом расположены жилые застройки, в том...
Цена за квартиру: от 1 070 000 р.
Цена за м²: от 36 000 р./ м²
Строительная компания «ПромСервис» предлагает Вашему вниманию три монолитных многосекционных дома в Новом Девяткино, вместе они представляют жилой комплекс «Гамма». Новостройка расположена недалеко от Токсовского...
Цена за квартиру: от 2 800 000 р.
Цена за м²: от 71 000 р./ м²
Во Всеволожском районе Петербурга компания «Setl City» реализует свой очередной проект под названием жилой комплекс «GreenЛандия». Название обусловлено наличием зеленых зон вблизи поселка Мурино, где строится...
Цена за квартиру: от 2 333 000 р.
Цена за м²: от 62 000 р./ м²
Цена за квартиру: от 2 232 000 р.
Цена за м²: от 65 000 р./ м²
С каждым годом всё больше людей склоняется к мысли, как же хорошо жить загородом. Чистый воздух, природа вокруг, совсем другой темп жизни. К тому же жильё традиционно дешевле. Сложности могут возникнуть только с транспортной...
Цена за квартиру: от 1 583 000 р.
Цена за м²: от 72 200 р./ м²
ЖК «Краски лета» – интересный проект, расположенный в пригороде Петербурга, к северу от города, в молодом и активно развивающемся районе Мурино, на Петровском бульваре, недалеко от станции метро Девяткино, железной...
Цена за квартиру: от 2 640 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Жилой квартал «Солнечный», который строится в поселке Мурино под Петербургом (Всеволожский район) среди лесных массивов и озер, включает в себя не только доступное и качественное жилье, но и социальные, и коммерческие...
Цена за квартиру: от 4 967 000 р.
Цена за м²: от 66 500 р./ м²
Поселок Муринро (Всеволожский район, Ленинградская область) стал местом реализации нового проекта компании «Петрострой». Здесь возводится жилой комплекс «Ласточка». Транспортная обеспеченность достаточно хорошая,...
Цена за квартиру: от 3 518 000 р.
Цена за м²: от 67 500 р./ м²
Жилой комплекс «Мечта» способен воплотить в действительность желание тех, кто мечтает о жизни в современной, комфортабельной квартире в спокойном зеленом районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурной...
Цена за квартиру: от 1 892 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
ЖК «Форвард» стал для строительной компании «Мавис» третьим объектом в Девяткино. Только в отличие от двух предыдущих (ЖК «Мечта» и ЖК «Виктория») он строится в 2 км от метро и состоит...
Цена за квартиру: от 1 700 000 р.
Цена за м²: от 62 200 р./ м²
Московский строительный холдинг ФСК «Лидер» вышел на рынок Санкт-Петербурга в мае 2015 с новым форматом жилья. ЖК «Светлановский», расположенный во Всеволжском районе на границе поселков Мурино и Бугры, недалеко...
vsenovostroyki.ru
Все новостройки рядом со станцией метро Девяткино
Все объекты возле метро Девяткино
53Если Вы хотите одновременно жить за городом и на территории города, то для Вас идеальным решением станут новые квартиры в Девяткино. Метро «Девяткино» располагается на границе города и окружено живописной природой. Застройщики в Девяткино предлагают квартиры в шаговой доступности от метро, а также квартиры в домах, расположенных в небольших, зеленых поселках, неподалеку от метро и КАД.
Сегодня строящиеся дома в Девяткино – это крупные каркасно-монолитные или кирпично-монолитные комплексы, состоящие из нескольких зданий. Многоэтажные комплексы предлагают уютные и просторные квартиры, разного метража. Вы можете купить квартиру в Девяткино от застройщика: для Вас созданы студии, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры. Все квартиры оснащены необходимыми коммуникациями: канализацией, водопроводом, электричеством. Во многих домах подготовлено все необходимое для установки интернета.
Новостройки в Девяткино – это реальная возможность приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. Квартиры в Девяткино в строящихся домах всегда дешевле, чем квартиры на вторичном рынке или новостройки в центре города. Несмотря на кажущуюся удаленность от города, большинство строящихся домов расположены либо в шаговой доступности от метро, либо в нескольких минутах езды на автомобиле от КАДа.
Район отличается благоприятной экологической обстановкой, благодаря своей близости к пригороду. Здесь есть просторные парки и лесные массивы, всегда чистый и свежий воздух и гораздо меньше шума, чем в центре города. Стоит отметить, что многие жилые комплексы в этом районе представляют собой целые кварталы с развитой инфраструктурой: здесь Вы найдете магазины и гипермаркеты, торговые и развлекательные центры, рестораны и кафе. Для детей на территории каждого жилого комплекса создается детская площадка, а для автомобилистов есть подземные паркинги и автомобильные стоянки.
Жители района всегда могут отправиться за город, при этом нет необходимости вставать очень рано, чтобы не застрять в пробке. От станции метро ходят автобусы до Выборга, рядом расположена железная дорога и, конечно, выезд на КАД. Летом жители района предпочитают выезжать на Кавголовские или Коркинские озера, зимой – на горнолыжные курорты Охта-Парка и Северного склона.
www.nevastroyka.ru
Новостройки в районе метро Девяткино
Станция метро «Девяткино» находится на севере Санкт-Петербурга и на сегодняшний день является конечной станцией Кировско-Выборгской линии. Открыта была в декабре 1978 года. Нынешнее название получила в 1992 году, а до того называлась «Комсомольская». Единственная станция метро, которая находится на территории Ленинградской области. Цены на квартиры в районе пока вполне бюджетные. Застройщики давно облюбовали север города и новые дома около метро «Девяткино» вырастают прямо на глазах, причем это не просто новостройки, а целые кварталы и комплексы с собственной инфраструктурой. Квартиры у метро «Девяткино» представлены в основном эконом либо комфорт-классом. Продажа квартир в строящихся домах и готовых новостройках ведется по ФЗ-214 или оформляется договором купли-продажи.
В базе новостроек портала Вновостройке.ру вы можете без труда подобрать себе квартиру у метро «Девяткино» по ценам от застройщиков.
Транспортная доступность
Благодаря кольцевой автодороге, железнодорожной станции Девяткино и близости к крупным магистралям города транспортная доступность новостроек метро «Девяткино» хорошая.
Инфраструктура района
А вот инфраструктура пока оставляет желать лучшего. Район активно развивается и массово застраивается. Застройщики возводят комплексы с собственными социально-бытовыми и торговыми объектами, которых здесь на сегодняшний день очень не хватает и жителям приходится пользоваться инфраструктурой сопредельных районов.
Парки, места отдыха
Район благоприятен с экологической точки зрения (близость к области), хотя до ближайших крупных парковых зон далековато. Благоприятный микроклимат поддерживается еще и благодаря хорошему озеленению придомовых территорий. Для того, чтобы увлекательно провести досуг жителям района придется отправиться в соседние районы или загород на туристические базы, так как непосредственно у метро «Девяткино» на сегодняшний день работает всего пара кафе и несколько магазинов.
Основные преимущества района:
- район с хорошими перспективами развития собственной инфраструктуры;
- благоприятная экологическая обстановка;
- невысокая цена за метр квадратный.
Купить квартиру от надежных застройщиков в районе метро «Девяткино» можно более, чем в тридцати новостройках разной ценовой категории и степени готовности: «Силы природы», «Дом у метро Девяткино», «Краски лета», «ТриДевяткино царство», «GreenЛандия», «Мой город», «You Питер», «Три кита», «Новое Мурино», «Вилла Сити», «Девятый вал», «Мечта», «Юпитер», «Солнечный», «Виктория», «Новая Охта», «Цвета радуги», «Витамин».
Развернуть полное описание Свернуть описаниеvnovostroike.ru
