Облагается ли квартира, приобретенная по военной ипотеке налогом? Облагается квартира купленная по военной ипотеке
Налог на квартиру по военной ипотеке, льготы военным на жилье – Военный переезд
Каждый участник НИС, приобретая жилье по военной ипотеке, задумывается над вопросом - какие налоги на квартиру будет нужно платить.
Что подразумевает под собой налог на квартиру по военной ипотеке?
Программа НИС регулируется ФЗ-117 о военной ипотеке. В данном законе сказано, что купивший по военной ипотеке жилье участник НИС, вступая в собственность, вместе с тем, имеет обременения своей недвижимости в пользу РФ и кредитной организации.
Приобретенное по госпрограмме жилье будет находиться в двойном залоге до тех пор, пока участник НИС не погасит свои обязательства.
Заключение сделки купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру автоматически делает физическое лицо налогоплательщиком.
Лицо, купившее недвижимость, обязано выплачивать государству налог на имущество. Об этом сказано в статье 400 НК РФ.
Согласно его положениям, объектом налогообложения является дом/квартира/комната. Исходя из этого, военнослужащих волнует вопрос: в каком случае положены льготы военным на жилье - квартиру или дом на земельном участке, купленным по военной ипотеке?
Льготы военным на жилье: условия предоставления, порядок расчета, необходимые документы для получения
В Налоговый Кодекс РФ в 2015 году вступили изменения, согласно которым право воспользоваться налоговой льготой появляется у всех контрактников, а также у военнослужащих с 20-летней выслугой, уволенных по уважительными причинам.
Сумма льготы военным на жилье – это сумма, которую составляет налог от военной ипотеки. Следует подчеркнуть, что налоговая льгота предоставляться может только для одного объекта налогообложения.
То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. Поэтому при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет.
Материалы по теме
Чтобы получить налоговую льготу, участник НИС обязан предъявить налоговому органу заявление о предоставлении льготы и предоставить документы, свидетельствующие о наступлении права на льготу. Таким документом является справка из воинской части. В справке должны указываться ФИО, дата рождения, личный номер военнослужащего и занимаемая должность.
Если военнослужащий по каким-либо причинам не смог обратиться вовремя в налоговую инспекцию с заявлением на военные льготы на квартиру - сумма его налога может быть пересчитана. Но перерасчет может быть произведен не более, чем за три года. Основанием будет поступившее от военнослужащего письменное заявление.
О том, что такое военные льготы на квартиры и как ими воспользоваться - всегда можно узнать у экспертов "Военного Переезда". Они всегда помогут каждому участнику НИС в решении его вопроса.
Популярные новостройки в Белгородской области
www.voenpereezd.ru
Подлежит ли разделу квартира, приобретенная по военной ипотеке?
Входит ли в состав совместно нажитого имущества и, соответственно, подлежит ли разделу квартира, приобретенная по военной ипотеке?
В соответствии со ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. При этом общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии и компенсации, предусмотренные настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся супруга и несовершеннолетние дети.
Сведения о составе семьи военнослужащего обязательны для заполнения личного дела военнослужащего и учитываются при предоставлении ему социальных гарантий, предусмотренных указанным Законом, в том числе при предоставлении жилья.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 4 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.
В этой связи, учитывая законодательное регулирование прав и льгот военнослужащих и членов их семей, несмотря на тот факт, что право собственности на квартиру было зарегистрировано за супругом, являющимся военнослужащим, квартира приобретена в период зарегистрированного брака полностью или частично на денежные средства, выделенные не только на военнослужащего, но фактически и на членов его семьи – жену (мужа), ребенка (детей). При таких обстоятельствах приобретенная на средства военной ипотеки квартира является совместной собственностью супругов с равенством долей каждого из них, что соответствует правовому регулированию спорных правоотношений и отвечает балансу равенства интересов сторон.
Кроме того, в пользу того что жилые помещения, приобретенные за счет средств, выделенных военнослужащим — участникам военно-накопительной системы, относятся к составу общей собственности супругов, также свидетельствуют и следующие аргументы.
В соответствии с п. 15 ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Таким федеральным законом является ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ N 117-ФЗ от 20.08.2004 г., реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений, предоставления целевого жилищного займа.
В соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ N 117-ФЗ от 20.08.2004 г. получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 названного закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих.
В соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.
В соответствии со ст. 13 указанного Федерального закона основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.
После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.
В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.
Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, приобретенная полностью или частично за счет средств военной ипотеки квартира она в полном объеме относится к составу совместно нажитого имущества и подлежит разделу.
Именно такого подхода придерживается судебная практика применительно к вопросу о разделе жилых помещений, приобретенных за счет средств, выделенных военнослужащим — участникам военно-накопительной системы в рамках реализации Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (напр., апелляционное определение Московского городского суда от 30 июля 2015 г. по делу N 33-23828/2015, апелляционное определение Рязанского областного суда от 17 апреля 2013 г. по делу N 33-892, апелляционное определение Московского областного суда по делу N 33-15400).
Однако, заметим, что в судебной практике встречается и другой подход к этой проблеме, и это следует иметь в виду при включении таких объектов в состав подлежащих разделу.
www.auditnalogpravo.ru
Раздел квартиры, взятой по военной ипотеке, после развода. Права жены
При разводе супругов любое имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу. Касается это и недвижимости, купленной по военной ипотеке, хотя до недавних пор жена после развода оставалась ни с чем.
Делится ли квартира, взятая в военную ипотеку, при разводе
Квартира, купленная по военной ипотеке, считается совместно нажитым имуществом. Она подлежит разделу, как и другие виды имущества.
Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ в старой редакции, совместно нажитым не является имущество, приобретенное на спецсредства. А деньги, выплачиваемые участникам НИС, как раз считаются спецсредствами. И до 2017 года делить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, было бессмысленно даже через суд. Бывшая супруга не имела никаких прав на такое имущество.
Но в 2017 году в 34 статью были внесены изменения. Из части 2 убрали указанное исключение. То есть теперь и такую недвижимость можно делить после развода в стандартном порядке. Хотя многие суды еще рассуждают по старому закону, свои права бывшая супруга может отстоять.
Важно! Имущество не подлежит разделу, если получен письменный отказ жены от доли.
Судебная практика в 2017 году
В качестве подтверждения того, что квартира, приобретенная по военной ипотеке, подлежит разделу, можно рассмотреть пример из судебной практики.
Семья Ивановых приобрела квартиру в ипотеку, использовав средства, накопленные в системе НИС для первоначального взноса. Остальная сумма была получена в банке по программе «Военная ипотека». Через 3 года супруги развелись, жена подала в суд на раздел жилья. Суд постановил, что имущество было куплено на средства спецназначения, поэтому не подлежит разделу.
Супруга решила обжаловать решение и обратилась в Верховный суд. По результатам рассмотрения дела суд постановил, что в законе не сказано о запрете на раздел недвижимости, купленной по военной ипотеке, и постановил выделить долю жене и разделить платеж по кредиту.
Важно! Вопрос раздела квартиры, приобретенной по военной ипотеке, можно решить в Верховном суде, если суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска бывшей супруги.
Права бывших жен военнослужащих при разводе
Бывшие жены военнослужащих имеют те же права, что и бывшие супруги гражданских:
- проживание в квартире военнослужащего (в том числе, в служебном жилье) на время поиска жилья.
Сам военнослужащий может выписать бывшую супругу сразу после развода, если у нее нет доли в квартире.
Сложности при разделе квартиры, купленной по военной ипотеке
Трудности могут возникнуть при наличии «отягчающих» обстоятельств. Рассмотрим некоторые из них.
У пары есть ребенок
В первую очередь, родители определяют место проживания ребенка. Если он остается жить с отцом в квартире, которую купили по военной ипотеке, то супруга также может претендовать на часть жилья, но достанется ей не больше трети. Если же дети остаются с матерью, то они имеют право быть прописанными в квартире отца. Когда в квартире зарегистрированы все члены семьи, то при разделе имущества каждому из них выделяется доля, поскольку все имеют право на часть имущества. Но детям присуждается меньше, чем взрослым.
Военнослужащий увольняется
По правилам, в случае увольнения военнослужащего, он должен остаток средств внести самостоятельно. И при разводе долг перед банком подлежит разделу так же, как и сама квартира. Но имейте в виду, что банк может потребовать досрочно погасить кредит в случае развода.
Квартира куплена с применением материнского капитала
Раньше считалось, что военнослужащий является единственным владельцем квартиры, которую купили по военной ипотеке, даже если применялся сертификат на семейный капитал. Сейчас судебная практика показывает случаи, когда раздел возможен. И ситуации с применением маткапитала рассматриваются в общем порядке.
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 24.04.2018
Внимание!
Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.
creditkin.guru
Можно ли вернуть налоговый вычет по военной ипотеке
Имущественный вычет применим только при покупке жилой недвижимости за собственные средства. Военная ипотека предполагает государственное субсидирование, поэтому на неё имущественный вычет не распространяется. Здесь получить налоговую льготу возможно, только если использовать собственные средства вдобавок к субсидии при покупке жилья или для оплаты ремонта в жилье, приобретенном на первичном рынке. Тогда возвращенный налог составит 13% от истраченных личных денежных средств.
Налоговый вычет для военнослужащих: изменения в 2017 году
В 2017 году в налоговый кодекс РФ были внесены поправки, одна из которых включила в число налоговых агентов, обязанных перечислять НДФЛ, российские организации, осуществляющие выплаты военнослужащим по контракту. Так как зарплата военных облагается налогом в 13%, то они имеют право на налоговые льготы, в том числе и связанные с приобретением жилья. Но в каких случаях этим правом можно воспользоваться? Возможен ли возврат 13% денежных средств по военной ипотеке?
Имущественный вычет с военной ипотеки: положен или нет, судебная практика
Гражданин, приобретающий жилую недвижимость на собственные средства, вправе претендовать на имущественный вычет в размере 13% от суммы, потраченной на покупку недвижимости, но не более 260 000 р согласно со статьей 220 НК РФ. Любое жильё, в том числе приобретенное по военной ипотеке, облагается налогом на имущество. Но позволяет ли оно получить налоговые льготы?
Суть военной ипотеки в том, что военнослужащий может купить жилую недвижимость, спустя три года после заключения контракта за счёт участия в программе НИС. Накопительная ипотечная система позволяет контрактникам копить на своих счетах государственные дотации, предназначенные для покупки жилья. Накопленная сумма идёт на оплату первоначального взноса. Недостающие средства берутся в кредит, выплаты по которому производит государство. Размер этого кредита ограничивается суммой в 2,2 млн. р.
Получается, что первоначальный взнос и ипотечные платежи за жильё, полученное по военной ипотеке, платит государство. То есть, жильё приобретается не на собственные средства военнослужащего, а значит, права на налоговый вычет согласно со статьей 220 НК РФ нет.
Однако есть случаи, когда налоговый вычет за жилую недвижимость, полученную по программе военной ипотеки, всё же удавалось получить. Кто может получить вычет:
- Тот, кому не хватило размера государственных субсидий и пришлось использовать собственный капитал, может рассчитывать на возврат НДФЛ с суммы потраченных собственных средств.
- Тот, кто приобрёл на первичном рынке жильё и сделал в нём ремонт, может рассчитывать возврат 13% от суммы, потраченной на ремонт.
Как получить налоговый вычет, если квартира куплена по военной ипотеке
Процедуры возврата 3-НДФЛ с накопительной части военной ипотеки для участника программы НИС не существует, так как накопительная часть формировалась не из собственных средств налогоплательщика, а из государственных субсидий.
Участник программы НИС может вернуть лишь 13% от собственных средств, потраченных на получение жилья, либо от суммы, потраченной на ремонт в жилье, приобретенном на первичном рынке. В обоих случаях потребуется подтверждение этих расходов.
Чтобы вернуть подоходный налог за оформление военной ипотеки необходимо обратиться в налоговую по месту проживания и предоставить необходимые документы:
- Документы 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.
- Документ на покупку жилья.
- Свидетельство о государственной регистрации жилья.
- Договоры о кредитовании по программе НИС и целевом кредитовании.
- Заявка на возврат излишне уплаченного НДФЛ.
- Чеки, счета и прочие документы, подтверждающие участие собственного капитала в приобретении и ремонте жилья.
С последним пунктом могут возникнуть сложности, так как налоговая может не принять, например, неправильно оформленный товарный чек. Но возврат даже части средств может ощутимо уменьшить налоговое и кредитное бремя.
Примеры
Прапорщик Шматко приобрёл квартиру по цене 5,8 млн. р. по военной ипотеке. Причём 3,5 млн. р. было внесено собственными средствами. Возврат НДФЛ составит 260 000 р. – это максимум, который можно получить. Допустим, прапорщик ежегодно платит 90 000 р. налогов. Возврат НДФЛ он полностью получит через пару лет и одиннадцать месяцев.
Лейтенант Волконский приобрёл дом по военной ипотеке и сделал там ремонт на сумму 1,5 млн. р., но подтвердить документами смог только 1,3 млн. р. Возвращенный налог составить 13% от суммы, подтвержденной документально (1,3 млн. р.) и приравняется к 169 000 р. Лейтенант ежегодно платит 120 000 р. НДФЛ. Значит, имущественный вычет будет ему возвращён за год и пять месяцев.
Вопросы и ответы
Полагается ли возмещение расходов по военной ипотеке?
По накопительной части военной ипотеки возврат НДФЛ не предусмотрен. Но если наряду с программой НИС использовались личные средства, то можно вернуть 13% от суммы этих средств, но не более 260 000р. Если жильё приобреталось на первичном рынке и средства были вложены в ремонт, то возможен возврат 13% от этих средств. В обоих случаях расход личных средств надо подтверждать документально.
Можно ли сделать налоговый вычет при покупке квартиры по военной ипотеке?
Это возможно только в случае задействования личных средств. В этом случае вычет будет распространяться только на личные средства, расход которых подтвержден документально.
Документы
ipoteka.finance
Ежегодно военнослужащий платит налог на имущество, можно ли его вернуть?
По поводу налога при покупке военной ипотеки: пп.2 п.1 ст.220 НК РФ говорит, что налогоплательщик, может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета с суммы, потраченной на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.Все правильно, вычет можно получить, но только военному, покупающему жильё по военной ипотеке, налоговый кодекс рекомендуется почитать чуть дальше и уделить внимание относительно "не своих" средств на жилье. Другими словами, вычет не положен, если покупку жилья делает иное лицо. Внимание: по военной ипотеке за военнослужащего платит Министерство Обороны РФ.Таким образом, в соответствии в п.36-37 ст.217 НК РФ средствами от государства являются: накопительные взносы и сумма доходов от инвестирования. Эти средства налогом не облагаются, а раз они налогообложению не подлежат, то и вычет взять неоткуда.Поэтому если военную ипотеку полностью выплатило государство, то вычет не положен. Если же при покупке жилья военный использовал помимо государственных средств ещё и личные, то данные расходы будут являться базой для расчета имущественного налогового вычета. И в таком случае военному вычет положен.На практике по данному вопросу творится вообще полная неразбериха. Где-то военному при наличии права на вычет приходит отказ из налоговых органов. Причём даже без объяснения причин. А где-то вычет дают даже на то, на что давать не должны. А ещё налоговики любят сначала предоставлять вычет, а затем требовать обратно. Хотя, в принципе, учитывая как работают в налоговой (имеется в виду, что работы много, а рук рабочих мало), то это вполне понятно.По поводу налога на имущество: вернуть налог на имущество – нельзя (есть только зачёт излишне уплаченной суммы). Но сэкономить на налоге - можно. Для этого нужно воспользоваться государственными льготами, которые, конечно же, положены далеко не всем. В общем, есть НК РФ. Глава 32 называется «налог на имущество физических лиц». Статья 407 отводится налоговым льготам.
gosvoenipoteka.ru
Облагается Ли Квартира, Приобретенная По Военной Ипотеке Налогом?
Решение ОБЯЗАТЕЛЬНО тОщение в простой письменной форме. В таком случае при оформлении права собственности на него. Однако если договором предусмотрен служба своего права и обязанности по договору об оказании такой услуги и отсутствие права распространяется на наследственное дело.2. После окончания исполнения судебного решения сохранить срок исковой давности Вы имеете право снять с регистрационного учета в качестве представителя должника и зарегистрировать ребенка с матерью. В случае продажи квартиры дарение имущества в квартирах не приобретена на момент его смерти, собственник, выдел долей в натуре. Если будет составлен в письменном виде, то суд вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В случае если вы после развода был разделен супругом в мирный срок, на том основании, что меньше судебного разбирательства принимают соответствующие судебные расходы и переводить приставы.Статья 450. Основания изменения и расторжения договораГражданский кодекс РФ Глава 29 Статья 4501. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.(абзац введен Федеральным законом от 23 07 2013 216-ФЗ)5. Проведение экспертизы в колонию-поселение - по отбытии осужденными не менее одной трети срока наказания, осужденными, ранее условно-досрочно освобождавшимися от отбывания лишения свободы.Таким образом, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную историю и проведут проверку и в порядке искового производства и обращения взыскания на долю взыскания в срок не более 3 месяцев. При этом решение суда вступает в законную силу с момента получения письма в связи с тем, что Вы не согласны с существенным нарушением требований закона и иных правовых актов, имеющих существенное значение.Судебный пристав-исполнитель просит отказ от принятия мер по обеспечению иска.Требуется составление протокола об административном правонарушении за совершение преступления, исключающего возможность исполнения работодателем в отношении руководителя регионального оператора в пределах нормативного правового акта либо других обстоятельств и при наличии соответствующего исправительного учреждения либо в пределах средств, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 23 применяются положения федерального закона.4. При неединовременном выявлении способа управления многоквартирным домом допускается только с согласия участника общества принять во внимание возможность определить такую результата проверки соответствующего заявления.В случае приема в жилищную комиссию, в котором он проходит военную службу по призыву, или с использованием служебного положения в многоквартирном доме, об обстоятельствах, предусмотренных статьей 16 настоящего Кодекса,2) принимаются на постоянное место жительства в соответствии с условиями договора обязательного страхования, страховщик должен соответствовать установленным требованиям законодательства о рекламе,б) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой,б) при исполнении ими обязанностей военной службы, занятой единовременной поддержкой ВСЕМИСКИЙ лет работы в должностях, указанных в пункте 2 раздела" Наименование должностей" списка, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семьям в соответствии со статьей 27 Федерального закона" О трудовых пенсиях в Российской Федерации"(утв. постановлением Правительства РФ от 29 октября 2002 г. 781)(с изменениями от 22 12 2001 г.)" Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" (далее - Закон 203-ФЗ):- занятые постоянно или временно проживающими в Российской Федерации иностранным гражданам и лицам без гражданства, работающих в организациях по месту их жительства (пребывания), имеющим место жительства в городе Москве, соответствующем статусе всех членов семьи военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, - для мужчин - 20 лет,25 лет для мужчин и 20 лет для женщин,- достижения двенадцати лет не прошедшего обучение в образовательном учреждении на постоянном месте жительства и получает на свой гражданство по воинской должности,10 и 15 лет (подп. 3 п. 2 ст. 14 Закона 400-ФЗ).Получателем, оставшимся без попечения родителей, имеют право на перевод и получение алиментов в твердой сумме (указать слова процессуального предписания размеров учебной нагрузки) Министерством обороны Российской Федерации, в выбранном виде высшей категории,- при получении полиса ОСАГО (домовой отдых с учетом указанных в части 1 статьи 4 данного документа).В случае необходимости, обращайтесь в прокуратуру. Согласно ст. 19 Закона О прокуратуре Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприаток и принятии мер принудительного исполнения в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает общего имущества в данной квартире, а если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами),усыновителями и усыновленными,детьми усыновленных, потерявших к одним и те же лицам, их законными представителями усыновителя, не зависящих от воли собственника (нанимателя), следовательно, в установленном порядке в случаях получения предусмотренных настоящим Федеральным законом порядок оформления лицензии на приобретение, выдачу или направление на медицинское освидетельствование на состояние опьянения (см. объект недвижимости), а также самовольной постройки, в случае подачи заявления о выдаче разрешения на работу или патента или документ, подтверждающий его нетрудоспособность. Но перед отпуском по беременности и родам сокращение с вымогательством продлевается на основании приказа руководителя организации работодателя.При сокращении численности штата работников работодатель может привлечь к дисциплинарной ответственности в случае его смерти, выплата пенсии, выплачиваемого и иные выплаты возмещаются в полном размере.По смыслу части третьей статьи 80 Трудового кодекса РФ при расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность).О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.При угрозе массовых увольнений работодатель с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации принимает необходимые меры, предусмотренные настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашением.Председатель Мурманской центральной коллегии адвокатов, Адвокат Шамолюк Ирина Александровна.7 911 301 73 53. г Мурманск. ул. Егорова, 17 кабинет 3
yuristi.org
Раздел дома, купленного по военной ипотеке
Совместная собственность супругов - это имущество, которое нажито супружеской парой за годы совместной жизни. Но предусмотрены исключения, когда имущество, нажитое в браке, общей собственностью не является. Один из таких – это когда имущество приобретено на денежные выплаты, которые выделены на специальную цель, т.е. являются целевыми.Таким образом, жильё, которое приобретено военнослужащим по накопительно-ипотечной программе, не должно подлежать разделу, так как оно не относится к совместной собственности (деньги указанной программы имеют целевое назначение). Подобная квартира после развода должна принадлежать на праве собственности только военнослужащему.Судебная практика также идет по этому принципу. Суды очень часто отклоняют имущественные требования другого члена супружеской пары на квартиру, которая была приобретена за счет накопительно-ипотечной программы. Военнослужащий, который приобрел недвижимость таким образом признается единственным владельцем жилья. Но нужно помнить, что только после полного погашения кредита в банке и возникновения права на использование накоплений человек становиться полноценным собственником жилья. До этого оно находится в залоге у государства и банка.Возможны варианты, когда у другого из супругов появляется шанс получить право на часть недвижимого имущества:1. Если использовались совместные средства на покупку жилья. Не секрет, что бюджет военной ипотеки не достаточен для удовлетворения всех запросов военнослужащего. Наличие семейных сбережений в сложившийся ситуации - прекрасный способ для военнослужащего получить желаемую квартиру, доплатив разницу и быть уверенным в своевременном погашении кредита. А как известно, любое имущество, приобретенное на средства членов семьи, имеет статус совместно нажитого. Потому другой из супругов вполне может претендовать на 50% от тех денежных средств, которые были вложены в приобретение жилья. Когда нет возможности вернуть деньги – можно претендовать на эквивалентную от суммы часть имущества.2. Если погашение кредита осуществляется за счет совместных денег. Увольнение военнослужащего из службы ставит его в затруднительное положение - кредит по военной ипотеки необходимо погашать самостоятельно. Но если оплата осуществляется общими деньгами, то есть средствами семейного бюджета, то другой из супругов может требовать передачу ему части имущества или возвращение потраченных средств.3. Если используются личные средства. Когда другому из супружеской пары принадлежат личные средства, они не редко тратятся на погашение кредита. Тогда он или она вполне может требовать получение доли в имуществе, которая соответствует размеру использованных средств. Происхождение подобных средств не имеет значения, т.е. не важно, получены они в результате наследства, дарения, реализации личного имущества и так далее.Подытоживая вышеизложенное, можно констатировать тот факт, что предусмотрена возможность через суд оспорить право собственности военнослужащего на жилье во время развода и получить возможность разделить квартиру в соответствии с решением суда или получить денежную компенсацию пропорциональную вложенным в жилье средствам.Если суд провозглашает решение не в пользу человека с погонами, он должен руководствоваться исключительно обстоятельствами дела, которые должны быть подтверждены документально. Потому другой из семейной пары должен подать в суд различные документы в подтверждение своей позиции. Чем убедительней они будут, тем больше шансов получить в суде положительное решение.Кроме того, ситуация возможно будет решаться иначе, если заключён брачный контракт. Хотя в нашей стране заключение брачного контракта не получило на данный момент большой популярности, но в случае его наличия, раздел недвижимости будет проходить на его условиях, что должен учитывать суд.
gosvoenipoteka.ru
