Ход строительства ЖК «Плещеево» Подольск. Плещеево жк

ЖК «Плещеево», Подольск: АКЦИЯ от Монолит ГК! Квартиры от 2.3 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «Бульвар Дмитрия Донского» → 270 м до остановки «Метро Бульвар Дмитрия Донского» (4 минуты) → Автобусы 520к, 520, 516, маршрутное такси 507, 520 (35 минут в пути) → Остановка «Поворот на Цемзавод» → Пешком 26 м (2 минуты) до автобусной остановки → Автобус № 1, 18 до остановки «Аптека» (15 минут) → Пешком 25 м (3 минуты)

Метро «Царицыно»→ Пешком 390 м до станции (5 минут) → Электричкой на Серпухов, Подольск, Львовская до станции Подольск (26 минут) → Пешком 190 м (2 минуты) до автобусной остановки → Автобус № 1, маршрутное такси № 1 до остановки «Аптека» (30 минут) → Пешком 25 м (3 минуты)

ЖК «Плещеево» находится всего в 14 км от МКАД, на таком же расстоянии новостройка отстоит от ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». Если ехать из Москвы по железной дороге, то необходимо доехать либо до станции Силикат, либо до Подольска. Станция Силикат находится в 3 км от строящихся домов, до неё можно дойти пешком. От вокзала в городе Подольск курсируют муниципальные автобусы и маршрутные такси, их остановка находится в 25 м. Другой вариант маршрута общественным транспортом – от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» доехать автобусами 520, 516 до остановки «Поворот на Цемзавод», а уже оттуда 2,2 км пешком или на автобусе 1 или 18.

Инфраструктура

В генеральном плане развития микрорайона предусмотрено возведение всех необходимых объектов инфраструктуры непосредственно на территории ЖК «Плещеево». Сейчас уже возводится детский сад, рассчитанный на 200 малышей, который будет оснащен в полном соответствии с современными стандартами дошкольного образования. В нем предусмотрены физкультурные залы, небольшой бассейн, просторная территория для прогулок, светлые и комфортные помещения для занятий. В скором времени на территории микрорайона планируется возвести и школу для 800 учеников, в которой будут компьютерные классы, лаборатория, спортивный зал с тренажерами, пришкольный стадион. Здесь же будут функционировать кружки и секции по интересам для младших и средних школьников и старшеклассников. Помимо образовательных учреждений в плане застройки предусмотрены такие объекты инфраструктуры, как продовольственный магазин, салон красоты, аптека, отделение банка и подземный паркинг с круглосуточной охраной. Также рядом с новостройками возведут спортивный клуб с помещениями для аэробики и йоги, с беговыми дорожками и современными тренажерами. Застройщиком предусмотрено масштабное благоустройство придомовых участков. В него входят работы по озеленению, в ходе которых во дворах будут высажены кустарники и деревья, засеяны газоны и клумбы, и обустройство зон для отдыха и прогулок. Возле каждой новостройки будут смонтированы развивающие игровые комплексы для детей разных возрастов с популярными развлечениями: песочницами, лесенками, канатами, горками и многим другим. Все аттракционы, входящие в состав детских городков, произведены в полном соответствии со стандартами качества и безопасности. Также предусмотрено оборудование спортивных комплексов с огороженными площадками для игры в баскетбол и волейбол, часть которых зимой можно переделать в ледовые катки для игры в хоккей или для катания на коньках. В шаговой доступности от новостроек функционируют бюджетные поликлиники и городская больница, общеобразовательная школа, детский сад. Также рядом с комплексом находятся такие медицинские учреждения, как станция переливания крови, родильный дом и

www.novostroy-m.ru

ЖК "Плещеево" в Подольске - цены и планировки квартир.

Жилой комплекс "Плещеево" реализуется компанией "ГОРКИ ГРУПП" в городе Подольск, микрорайоне Восточный. Это масштабный проект, строительство которого разделено на несколько очередей, а территория застройки занимает площадь 126 тыс. кв. м. Только в первой очереди будет построено более 38 тыс. кв. м жилья, что равно 725 квартирам.

Характеристика объектов

Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. Стартовые три корпуса имеют переменную этажность от 12 до 17 уровней. Два из них 5-секционные и один двухсекционный. Жилой фонд новостройки представлен квартирами от одной до трех комнат с высотой потолков 2,8 м (в корпусе №6 запроектированы только одно-двухкомнатные). На этаже размещено по 4 жилых ячейки.

Жилье предложено как с отделкой, так и без. Обязательно устанавливаются металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, металлические входные двери, проводится остекление лоджий и балконов алюминиевыми конструкциями, гидроизоляция пола в "мокрых зонах", полный комплекс электромонтажных работ, установка счетчиков расхода воды. Система отопления – горизонтальная двухтрубная.

В квартирах с отделкой дополнительно выполнена стяжка пола, настил ламината, укладка керамической напольной плитки, потолки окрашены, стены оклеены обоями под окраску, в санузлах на стенах уложена плитка на всю высоту, а на кухне – только "фартук". В санузлах предусмотрен реечной потолок и точечное освещение. Устанавливаются двери не только входные, но и между комнатами.

Кроме жилой площади, в зданиях проектируется и коммерческая, для которой отведена часть помещений на первом этаже. Каждый подъезд оснащен мусоропроводом и двумя лифтами Щербинского производства грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Входные группы оборудованы пандусами.

Инфраструктура

ЖК "Плещеево" - пример комплексной застройки с собственными объектами инфраструктуры. В состав новостройки входят:

детский сад на 200 малышей;
школа;
спортклуб;
паркинг.

Поблизости находятся школа, детская и взрослая поликлиники, два детских сада. В Подольске работает ледовый дворец спорта, теннисная академия, два конно-спортивных клуба, драматический и театр эстрады, кинотеатры. За полчаса автомобилем можно доехать до крупных торговых центров, таких как "Капитолий", "Остров сокровищ" и пр.

Городской транспорт представлен автобусами, маршрутными такси и троллейбусами. На территории находится три железнодорожные станции, откуда электричкой можно добраться до Курского вокзала. Основная магистраль, соединяющая город со столицей – Варшавское шоссе (выезд на МКАД находится в 15 км от ЖК).

ЖК "Плещеево" - пилотный многоквартирный комплекс от "Горки Групп". Деятельность застройщика ранее была связана с загородной недвижимостью, где компания преуспела. Например, один из ее объектов получил премию "Поселок года 2012". Новый проект относится к классу "комфорт". Планировки квартир просторные и хорошо продуманные, а потолки достигают в высоту почти 3 м. Преимуществом можно также свободный выбор: покупать жилье с отделкой или делать ремонт самостоятельно. Из минусов следует отметить расположение: в городе, но на окраине, далеко от развитых районов Подольска. На небольшом расстоянии находится промзона, где работают цементный, мясоперерабатывающий и прочие заводы (около 1,5-2 км).

mskguru.ru

О проекте ЖК Плещеево

Техническое описание проекта

Площадь участка в границах проекта планировки - 6,6 Га Площадь застройки зданий - 4068,51кв.м. Площадь квартир - 37337,15 кв.м. Площадь нежилых помещений – 2063,08 кв.м. Всего квартир по корпусам:

Плещеевская, д.42, корп.1 - 288 Плещеевская, д.42, корп.2 – 134 Плещеевская, д.42, корп.3 (в стадии проектирования) – 288

Архитектурные решения

Жилые дома переменной этажностью 17,14,12. Здания запроектированы с теплым чердаком. Главной идеей наружной отделки фасадов зданий является рациональное использование современных отделочных и конструктивных строительных материалов для создания цветового образа объекта и обеспечение долгосрочной эксплуатации фасадов. Оконные и балконные блоки жилых домов – из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99 с остеклением двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 24866-99. Конструктивная система остекления лоджий – из алюминиевых анодированных профилей. Остекление лоджий – одинарное. Наружные двери жилых домов приняты металлические утепленные пожаробезопасные по ГОСТ 31173-2003. В качестве отделочных материалов, используемых для внутренней отделки помещений, применяются экологически безопасные, имеющие сертификаты соответствия отделочные материалы. Для обеспечения допустимого уровня шума, вибрации и другого воздействия проектом исключено крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты. Жилые комнаты не имеют смежной стены с лестничными клетками и лифтовыми холлами. ИТП и повысительная насосная расположены в техподполье и не имеют непосредственной связи с жилыми этажами домов. Электрощитовые запроектированы на первом этаже, не расположены под вышележащими жилыми комнатами и стояками кухонного оборудования. Перекрытия межэтажные – монолитные железобетонные толщиной 200 мм из бетона кл.В25.Устройство чистого пола с изоляцией воздушного и ударного шума принято в соответствии с действующими требованиями по защите от ударного и воздушного шумов.

Система электроснабжения

Технические условия для присоединения к электрическим сетям, приложение к договору на технологическое присоединение №1803-1 П-14 от 03.06.2014 Источником электроснабжения жилых домов с помещениями общественного назначения в микрорайоне «Восточный» г. Подольска является проектируемая трансформаторная подстанция с силовыми трансформаторами 2х1250кВА. В качестве вводных и распределительных устройств электроснабжения жилого дома запроектированы панели типа ВРУ -8504М для жилых и общественных зданий, которые устанавливаются в электрощитовые здания. Учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками типа «Меркурий – 233 ART». Электроприемники квартир подключены от квартирных щитов типа ЯК2-40-1-5-5УХЛ4 "Оптимал", расположенных в прихожих квартир. Квартирные щиты подключены от этажных распределительных устройств типа ЦЭРМ, расположенных на каждом этаже жилого дома. Приняты этажные распределительные устройства УЭРМ на 4 квартиры.

Система водоснабжения и водоотведения

Проект водоснабжения 12-17 ти этажных жилых домов застройки микрорайона «Восточный» выполнен согласно технических условий №000000085 от 15.05.2014 г. МУП «Водоканал» г. Подольска для подключения жилой застройки микрорайона – три жилых дома. Водоснабжение жилой застройки микрорайона в объеме 307,1 м.куб./сут. Возможно от проектируемого водопровода 2Ду=200 мм, проложенного от существующего колодца ВК-282 на территории ВЗУ «Плещеевский» с северной стороны до проектируемой застройки. Гарантированный напор в наружных сетях 2,0 атм. В жилой дом водопроводный ввод выполнен трубой 2Ду =100мм. На вводе устанавливается водомерный узел, расположенный в техническом помещении подвала здания, оборудованный магнитным фильтром, счетчиком ВСХ-65,обводной линией и электрофицированной задвижкой. На нежилую часть предусмотрен счетчик ВСх-32, установленный после основного расходометра на отводе водопровода на нежилую часть- офисы, магазин, аптека, салон красоты. В каждой квартире установлены поквартирные счетчики холодного и горячего водоснабжения СВК -15-3 класса А. Для обеспечения требуемых напоров установлена повышающая насосная станция. Напор на хозяйственно-питьевые цели в 69м обеспечен устройством повысительной насосной установки АНУ 3 CR10-6 РКЧ 02 Q=17,9 м.куб./час H=50 м в.ст. N=2х2,2квт (2 рабочих,1 резервный),на противопожарное водоснабжение требуемый напор 77м обеспечен устройством повысительной насосной установки АНПУ 2СR45-3 02 Q=45,97 м.куб./час H=58 м в.ст. N=11квт (1 рабочий, 2 резервный). Насосные станции расположены в техническом помещении техподполья жилого дома, имеющей отдельный выход наружу. Горячее водоснабжение жилых домов предусмотрено индивидуально от ИТП, расположенного в подвале дома. Система горячего водоснабжения принята с циркуляцией. Проект водоотведения 12-17 ти этажных жилых домов застройки микрорайона «Восточный» выполнен согласно технических условий №000000086 от 15.05.2014 г. МУП «Водоканал» г.Подольска для подключения жилой застройки микрорайона – три жилых дома. Канализование жилой застройки микрорайона в объеме 307,1 м.куб/сут. Возможно в существующий коллектор Ду=300мм,проложенный от ул. Плещеевская с юго-восточной стороны от проектируемой застройки. Подключение жилых домов и общественных зданий микрорайона производится в запроектированные ранее внутриплощадочные канализационные сети с отводом стоков в существующую канализацию. Хозяйственно – бытовые стоки от жилого дома отводятся в запроектированную ранее внутриплощадочную канализационную сеть Ду=300 мм. Точка подключения – колодец К1-3. Проектом предусмотрены следующие системы водоотведения: хозяйственно – бытовая канализация жилой и нежилой части дома, производственная канализация от продовольственного магазина, ливневая канализация.

Отопление,вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловые сети

Дома оборудуются системой отопления и системой вентиляции. По системам ОВ предусматриваются следующие технические и системные решения: Источником теплоснабжения является существующая котельная по адресу: г. Подольск, ул. Плещеевская,д.15 Параметры теплоносителя в системе отопления – 90-70 гр. С. Установка счетчиков поквартирного учета расхода тепла Теплоснабжение системы отопления и ГВС осуществляется по независимой схеме через пластинчатые теплообменники фирмы «Ридан». Проектом предусматривается индивидуальный тепловой пункт с узлом учета тепловой энергии. Для системы отопления предусматривается установка 2 – х параллельно включенных пластинчатых подогревателей, рассчитанных на 100% производительности каждый. Параметры воды в системе ГВС -60-5 гр. С. Предусматривается комплект подпитки фирмы «Flamkomat», включающий в себя расширительные баки, блок управления насосом, соленоидный вентиль, запорную и регулирующую арматуру. Для учета тепловой энергии и расхода теплоносителя в тепловом пункте устанавливается теплосчетчик МКТС фирмы «Интелприбор». В жилой части запроектирована поквартирная система отопления горизонтальная периметральная двухтрубная. С более подробным техническим описанием можно ознакомиться в проектной документации и в положительном заключении негосударственной экспертизы №77-1-2-0120-14

zhk-plescheevo.gk-monolit.ru

Документы ЖК Плещеево, город Подольск Московской области.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ, КОРП.1
Перспективы создания наземного метро МО
Сообщение о внесении изменений в ПД корп. 1 (06.04.2016)
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ, КОРП.2
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, Д.6
Сообщение о внесении в ПД корп. 2 (16.03.2016)
Сообщение о внесении в ПД корп. 2 (05.10.2016)
Сообщение о внесении в ПД корп. 1 (05.10.2016)

Сообщение о внесении в ПД корп.1 (30.06.2018)
Договор аренды земельного участка
Дополнение к ПД, корп. 1 (30.12.2016)
Дополнение к ПД, корп. 2 (30.12.2016)
Аудиторское заключение ООО "Горки Групп" за 2015 год
Экспертное заключение (корп.2)
Экспертное заключение (корп.1)
Членство в СРО (ООО "Горки Групп")
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, Д.1
Шаблон ДДУ (корп. 1)
Шаблон ДДУ (корп. 2)
Сообщение о внесении в ПД корп.2 (24.11.2017)
Сообщение о внесении в ПД корп.1 (31.05.2017)
Сообщение о внесении в ПД корп.2 (31.05.2017)
Сообщение о внесении в ПД корп.2 (30.06.2018)
Сообщение о внесении в ПД корп.1 (30.03.2018)
Сообщение о внесении в ПД корп.1 (03.10.2017)

zhk-plescheevo.gk-monolit.ru

Инфраструктура ЖК «Плещеево», Подольск

Как проехать в ЖК «Плещеево»

Инфраструктура в районе ЖК «Плещеево»

www.novostroy-m.ru

Ход строительства ЖК «Плещеево» Подольск

ЖК Плещеево, 2-й корпус, вид с северной стороны, фото 1

ЖК Плещеево, 2-й корпус, вид с северной стороны, фото 2

ЖК Плещеево, 2-й корпус, вид с северной стороны, фото 3

ЖК Плещеево, 1-й корпус, вид с северной стороны, фото 1

ЖК Плещеево, 1-й корпус, вид с северной стороны, фото 2

ЖК Плещеево, 1-й корпус, вид с северной стороны, фото 3

ЖК Плещеево, 1-й корпус, вид с северной стороны, фото 4

ЖК Плещеево, 1-й корпус, вид с северной стороны, фото 5

ЖК Плещеево, 1-й корпус, вид с северной стороны, фото 6

kvartirny-control.ru

Новостройка ЖК «Плещеево», Подольск, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Плещеево»
Адрес: ул. Плещеевская, д. 42, корп. 1-2
Местоположение: Подольск

Срок сдачи: 2 кв. 2018 (2 кв. 2018)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Плещеево» представляет собой три разносекционных монолитно-кирпичных здания переменной этажности 12-17 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 38,2 до 73,9 кв. м. Осуществляется как черновая отделка, так и отделка «под ключ».

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской площадки, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Первые этажи зданий предназначены для нежилых помещений общественного назначения. В планах открытие школы, детского сада, спортивного клуба, магазина, аптеки и салона красоты. В районе города расположены дошкольные образовательные и спортивные учреждения, высшие учебные заведения, поликлиники, банки и супермаркеты.

Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи первой очереди назначен на 2 квартал 2018 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.