Как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами? Построить дом на мат капитал
Строительство дома за материнский капитал
Меняем материнский капитал на дом!
Устали от постоянных переездов по съемным квартирам? Компания «Русские дома» предлагает Вам уникальную возможность стать счастливым обладателем собственного жилья! Мы готовы обменять сертификат материнского капитала на недвижимость! Благодаря этому Ваша семья будет жить в своем доме со всеми необходимыми удобствами.
Как обменять материнский капитал на дом?
Важно заметить, что, согласно действующему законодательству, использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома можно только в том случае, если младшему ребенку уже исполнилось три года. Процедура проходит в несколько этапов:
1. Приобретение земли под строительство дома. Если участок перешел в Вашу собственность по наследству, то необходимо оформить документы на право владения.
2. Выбор планировки и дизайна дома. Вы можете выбрать понравившийся вариант из представленных в нашем каталоге, или заказать разработку индивидуального проекта дома с учетом всех Ваших пожеланий и требований.
3. Сбор документов. Вам необходимо подать заявление в Пенсионный фонд на выделение материнского капитала для улучшения жилищных условий. К заявлению нужно также приложить следующие копии документов:
· разрешение на строительство дома;
· право на владение/аренды земли;
· обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства дома;
· договор, заключенный с нашей компанией, к которому прилагается утвержденный проект.
4. Ожидание решения от Пенсионного фонда. В течение месяца будут рассмотрены документы, которые вы подали в Пенсионный фонд. После Вы получаете разрешение или отказ на строительство деревянного дома.
5. Перевод материнского капитала. При разрешении от Пенсионного фонда на строительство дома денежные средства поступят на счет, предоставленный нашей компанией.
6. Строительство. Далее наша бригада возводит дом по ранее утвержденному проекту. Строительные работы выполняются в точно оговоренные сроки с соблюдением высокого качества.
7. Вручение ключей от дома. На последнем этапе мы составляем акт приемки для подписания.
Чтобы узнать более подробную информацию о том, как обменять материнский капитал на дом, обращайтесь к нашим специалистам по телефону.
stroybiz.com
Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать - Пособия - 2018
Программа материнский капитал вступила в действие в 2007 году. Средства, предусмотренные сертификатом, дающим право на МСК, можно было тратить на:
- покупку жилья
- обучение детей
- пенсию мамы
Ежегодно материнский капитал индексируется в зависимости от темпов инфляции. Кроме того, в 2010 году в программу внесены ряд изменений. Они коснулись и вариантов использования капитала.
С этого года семьи получили возможность направлять материнский капитал на строительство дома своими силами. Постараемся разобраться, как правильно оформить документы и использовать средства МСК на постройку жилья без оформления подряда со строительной организацией.
Содержание статьи
С чего начать строительство дома своими руками за МСК
Если после 2007 года в семье появился второй малыш, а в некоторых случаях третий либо последующий ребенок, то мать имеет право оформить соответствующий сертификат. Если по какой-либо причине ребенок лишился матери, то право на МСК переходит к папе.
Как правило, это связано со смертью мамы, лишения её родительских прав, привлечение к уголовной ответственности за преступление в отношении собственного ребенка.Как только ребенку исполнится три года, то семья может воспользоваться средствами МСК и начать строительство индивидуального (частного) дома.
Важно отметить, что так распорядиться средствами может только та семья, которая имеет земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального дома.
Видео о постройке дома за счет материнского капитала:
Что нужно для решения вопросов касательно земли под дом
Земельный участок для строительства может принадлежать любому из родителей или супругов и обязательно находиться на территории РФ. На строительство жилья за пределами страны программа материнский капитал не действует.
Кроме того купить землю для постройки дома на средства капитала пока нельзя.Чтобы реализовать свое право на возведение дома на земельном участке, на руках у родителей (усыновителей) должны быть соответствующие документы. К ним относятся:
- свидетельство о регистрации права собственности на землю
- договор аренды
- договор о безвозмездном использовании
- другое
Земельный участок может быть оформлен на любого из родителей или супруга. Важно! Если участок земли не оформлен соответствующим образом либо если его статус запрещает строительство жилья, то скорее всего, в выделении средств ПФ РФ откажет заявителю.Таким образом, сбор документов для получения денег из МСК надо начать с документов на землю под строительство.
Пакет основных документов на получение материнского капитала для строительства дома своими руками
Если оформление земельного участка соответствует нормам и на нем разрешено вести индивидуальное строительство, то можно приступать к сбору всего пакета документов. Прежде всего это:
- заявление
- разрешение на строительство
- письменное обязательство об оформлении жилья в собственность всех детей и родителей (супругов) не позже полугода с момента оформления кадастрового паспорта на построенный дом
- номер счета в банке
Если земля принадлежит мужу, то потребуется брачное свидетельство. Важно! Не стоит начинать строительные работы до получения разрешения на возведение жилищного объекта в местном отделе архитектуры. Такое разрешение может быть оформлено на имя любого из родителей (супругов).
С полным перечнем документов, которые потребуются при обращении в ПФ РФ и необходимых на строительство дома за капитал можно ознакомиться в пункте 10 (1) правительственного постановления от 12 декабря 2007 года за номером 862 (в ред. от 9 сентября 2015 года).
Первоначально семье перечисляется не более половины от всей суммы капитала. По истечении полугода от даты поступления первой части средств необходимо подтвердить производство таких работ:
- закладки фундамента
- возведение стен
- установление оконных рам
- монтаж кровли
Материнский капитал можно использовать не только для покупка, но и для постройки дома.Получить акт об окончание определенного объема работ нужно в отделе архитектуры и (или) градостроительства. С этим документом надо повторно обратиться в ПФ РФ с соответствующим письменным заявлением.
Чтобы избежать лишних проблем, нужно постараться сохранить квитанции, чеки, другие документы, подтверждающие покупку и доставку строительных материалов.
Если семья уже успела построить дом своими силами за свои средства после первого января 2007 года и у неё есть сертификат, то она может рассчитывать на возврат потраченных денег.
Порядок действие аналогичный, как и при строительстве дома собственными силами. Обратиться за выплатой можно также по достижению ребенком трехлетнего возраста. Правильно оформленные документы, поданные в ПФ РФ помогут семье своевременно получить средства МСК на возведение жилого дома собственными силами и улучшить жилищные условия.
Напишите свой вопрос в форму ниже Внимание, только СЕГОДНЯ!posobaby.com
Материнский капитал на строительство дома своими силами
Выплаты материнского капитала существуют много лет, многие знают, что его можно истратить на покупку или постройку дома или квартиры, но как использовать материнский капитал на строительство дома, до сих пор остается сложным вопросом. Чтобы разобраться в нем, вы можете посетить юридическую контору, попытаться узнать все в органах, где оформляются эти выплаты или обратиться на наш сайт за бесплатной юридической консультацией.
Уважаемые посетители!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Это быстро и бесплатно!
Опытные, квалифицированные юристы ответят на любой ваш вопрос по поводу выплат за второго ребенка и самостоятельной постройки дома на эти средства.
Если вы живете или хотите жить в деревне или в частном секторе города, то, конечно же, гораздо удобнее и выгоднее использовать для строительства дома материнский капитал. Конечно, если вы хотите жить в деревне, строить новый дом совсем не обязательно. Всегда найдутся желающие продать дом за материнский капитал. Такая покупка избавит вас от многих хлопот. Однако если вы решите купить дом в деревне за положенные выплаты, можно очень долго искать тот, что вам подойдет. Покупка готового дома быстрее и проще, зато самостоятельное возведение даст вам возможность сделать дом в деревне именно таким, о каком вы мечтали.
С чего начать?
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Использовать деньги на возведение дома можно тогда, когда ребенку, принесшему вам эти средства, исполнится 3 года. Прежде всего, нужно купить, арендовать, приватизировать или любым другим способом получить право использовать участок земли в деревне, на котором вы планируете поставить дом. Выплаты на второго ребенка не выйдет использовать на покупку земли, так как сам по себе участок жильем не является. Поэтому если вы хотите использовать материнский капитал на строительство дома, купить участок для этого вам придется своими силами.
Затем нужно решить – сможете ли вы построить дом собственными силами или все-таки обратитесь в какую-либо строительную организацию. Выплаты могут быть перечислены как вам, так и любой строительной фирме, которую вы выберите. Несомненно, самостоятельную постройку можно сделать гораздо дешевле, но это способен сделать не каждый.
Необходимые документы
Разобравшись со способом возведения строительного объекта, можно обращаться в органы по выдаче выплат с просьбой перечислить вам материнский капитал для постройки жилого дома. Кроме заявления вы должны принести:
- копию вашего разрешения строить дом. Разрешение должно быть именно на купленный для этих целей участок;
- документ, подтверждающий, что после окончания строительства вы оформите дом на всех членов вашей семьи, которые будут в нем проживать;
- копию документа, подтверждающего, что купленный вами участок находится в вашей собственности;
- в случае сотрудничества со строительной фирмой, вас попросят предоставить еще и копию договора с фирмой.
После подачи заявления ждать нужно не больше месяца. За это время в Фонде решат, подтвердить ваше заявление или отклонить. В случае удовлетворения вашего заявления, средства перечислят на банковский счет той строительной фирмы, с которой вы подписали договор, или на ваш банковский счет. Вам сразу все деньги не перечислят, сначала переведут 50%, а остальное будет перечислено через полгода, если вы сможете подтвердить, что занимались постройкой все это время. За это время вам нужно будет купить часть материалов и использовать их для возведения дома.
Как использовать деньги раньше трехлетия ребенка?
Построить дом под материнский капитал можно, не дожидаясь, пока младший из детей достигнет возраста, дающего право на использование выплат. Для этого на строительство вы должны использовать собственные средства, а при достижении ребенком необходимого возраста вы сможете подать в Пенсионный Фонд заявление на компенсацию понесенных при строительстве расходов.
При этом право на выплаты у вас уже должно быть, то есть построить или купить до того, как у вас родится второй ребенок, вы, конечно, можете, но компенсирован построенный или купленный дом вам не будет.
Если же возведение дома вы осуществляли на долевой основе, ваша доля тоже может быть компенсирована. Ее также можно покрыть за счет выплат на второго ребенка. Для того чтобы ваша доля была покрыта соответствующими выплатами, в соответствующие органы потребуется принести следующие документы:
- копия устава данного кооператива;
- выписка из реестра кооператива, подтверждающая, что ваша доля там есть;
- документ, содержащий информацию о том, какая доля была внесена вами и сколько средств осталось;
- документ, в котором вы обязуетесь оформить дом на всех проживающих с вами членов семьи, когда строительство будет завершено.
Реконструкция дома на материнский капитал
Если свой дом у вас уже есть, вы можете не строить новый, а реконструировать уже имеющийся за счет материнских выплат. В этом случае вы так не можете нанять строительную организацию и в любом случае должны обойтись собственными силами. Деньги из Пенсионного фонда будут переведены на ваш личный счет.
Следует помнить, что реконструкция возможно лишь для частных домов либо для квартир одноэтажных двухквартирных зданий. При этом не следует путать капитальный ремонт и реконструкцию: последняя предполагает обязательное увеличение жилой площади.
Не считаются реконструкцией работы, улучшающие жилищные условия, но не расширяющие жилой площади, а именно:
- работы с водопроводом и канализацией;
- ремонт или смена окон;
- проведение или ремонт отопления;
- бурение скважины для водопровода.
Если вы решите расширять свое жилье при помощи материнского капитала, деньги будут вам перечислены по такой же схеме, как и при строительстве: сначала приходит и половина и только после того, как вы начали основные работы и подтвердили это в Пенсионном фонде, — остаток.
Какой бы способ потратить материнский каптал вы ни выбрали, помните, что главное – подойти к вопросу серьезно, заранее продумав и организовав все этапы строительства. Так вы потратите гораздо меньше времени, сил, и, конечно, денег, а значит, сможете закончить строительство не только быстро, но и качественно.
realty-konsult.ru
