Жилой комплекс «Сходня Парк», Химки. Сходня парк
ЖК "Сходня-парк" - официальный сайт от Kvartyroom
Чистая экология
Живите в современном доме, расположенном всего в 20 м от живописной лесопарковой зоны
Необходимое рядом
Делайте покупки в близлежащем супермаркете, а машину оставляйте в подземном гараже с автомойкой
Доступность
Приобретайте квартиры комфорт-класса с отделкой и удобной планировкой по привлекательной цене
О проекте
"Сходня-парк" - это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом месте всего в 20 м от крупного лесного массива. Кроме живописных видов и чистейшего воздуха, комплекс имеет все для комфортной жизни - благоустроенную территорию, собственный паркинг, детские площадки, магазины и другие необходимые социальные и развлекательные объекты. Строительство благоустроенного жилого комплекса ведется с применением новейших технологий.
Генплан
Жилой комплекс "Сходня-парк" - это два монолитно-кирпичных 9-этажных дома, возводимых по индивидуальному проекту. Первые этажи домов являются нежилыми и предназначаются для размещения в них офисных помещений, а также магазинов, аптечных пунктов, отделений банка и др. Проектом также предусмотрено строительство собственных объектов инфраструктуры - современного детского сада с бассейном, ресторана, супермаркета, боулинга и подземного гаража с шиномонтажем и автомойкой.
Расположение
Располагается жилой комплекс в городе Химки всего в 14 км от МКАД, что позволяет оказаться в столице уже через 20 минут езды на автомобиле. На общественном транспорте сейчас можно добраться до Москвы на электричке, а в 2017 году планируется возведение станции метрополитена вблизи комплекса. Расположение рядом с лесопарковой зоной обеспечивает жителей чистейшим воздухом и живописным видом из окон, а развитая инфраструктура района позволяет разнообразить активный отдых и заниматься любимым делом.
Окружение
ЖК «Сходня Парк» расположен в зеленой части Сходненского района. Рядом - лес, парки, скверы. Неподалеку протекает река Сходня. В 4,5 километрах находится Захарьинская пойма. Для осмотра достопримечательностей можно отправиться в поселок Середниково, где работают Национальный Лермонтовский центр и музей-усадьба Середниково. Новоселам также доступны храмы, музеи, памятники архитектуры города Химки: музей скульптуры, Химкинская картинная галерея им. С.Н. Горшина и другие уникальные объекты.
Внутренняя среда
В основу проекта заложена концепция «все для комфортной жизни». Для семей с маленькими детьми строится детский сад, где предусмотрены уютные спальни, игровые площадки и современный бассейн. Среди объектов коммерческого назначения – магазины, аптеки, кафе на первых этажах корпусов. Запланировано отдельно стоящее здание для супермаркета, есть подземный паркинг. Внутреннее пространство разделено на функциональные зоны: спортивные площадки, игровые комплексы, места для отдыха, прогулок и общения.
skhodnya-park.kvartyroom.ru
Форум жителей ЖК Сходня Парк | ||||
| О Жилом комплексе О ЖК Сходня парк, обсуждение застройщика, продавца, подрядчиков, хода строительства | 8 | 49 | Ход строительства ЖК Сходня Парк (из интернета,с сайта,наши) 15 фев 2018, 20:23 Ответил: Надежда | |
| Покупка квартиры Все вопросы связанные с покупкой квартиры в ЖК Сходня парк, обсуждение документов, ипотеки, рассрочки | 4 | 42 | Кто купил уже квартиру в ЖК Сходня парк? 26 апр 2018, 01:35 Ответил: Тимофей | |
| Документы, информация, юридические вопросы Документы, информация, юридические вопросы | 2 | 22 | Видела в интернете о сроках переноса сдачи, по факту-правда? 19 апр 2018, 11:34 Ответил: mixailovalekss1 | |
| Район Сходня и г. Химки | 5 | 77 | Безопасный район Сходня и город Химки? 24 янв 2018, 20:28 Ответил: Варвара | |
| Ремонт, планировки, перепланировки, окна, двери, согласование Все, что касается ремонта, дизайна и перепланировки квартир, обсуждение дверей и окон, а также согласования перепланировок в БТИ и оформления квартир в собственность в ЖК Сходня парк. | 3 | 27 | Обмеры квартир, профессиональная помощь при приёмке квартиры 20 июн 2018, 22:36 Ответил: Obmershik | |
| Знакомства с соседями Знакомство и общение соседей купивших квартиру в ЖК Сходня парк | 2 | 23 | Давайте знакомиться!! Ответил: Анжелика | |
| Общий форум с разговорами Разговариваем обо всем | 8 | 114 | Пожарная безопасность 28 мар 2018, 08:40 Ответил: Юр бюро Лексар | |
| Предложения | 11 | 279 | «Как дольщику взыскать НЕУСТОЙКУ с гарантией» Вчера, 22:21 Ответил: Сергей Романов | |
| Работа форума Вопросы и предложения по улучшению форума ЖК Сходня Парк Подфорум: Отправить сообщение администратору форума | 2 | 8 | Вопросы и предложения по работе форума 29 ноя 2017, 14:08 Ответил: Евгений М | |
Кто сейчас на конференции | ||||
| Всего посетителей: 4, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 4 (основано на активности пользователей за последние 5 минут)Больше всего посетителей (79) здесь было 05 май 2017, 01:00 | ||||
xn--80ahtkdiic0b5g.xn--p1ai
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Сходня Парк»
ЖК «Сходня Парк»
Жилой комплекс «Сходня Парк», квартиры в котором вы сможете приобрести, обратившись в Агентство Недвижимости «Фирма Риксон», являет собой, на наш взгляд, абсолютно верный подход к строительству жилья, предназначенного для представителей среднего класса, тем более, что риски Застройщик (ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ») застраховал. Предложений на рынке, адресованных именно этой аудитории, появляется все больше, удовлетворяют ее потребности Застройщики по-разному. В конкурентном плане побеждают те из них, которые, стараясь сохранить разумность и доступность цены на квартиры в своих домах, не увлекаются слишком уж компромиссными решениями. Похоже, «Сходня Парк», именно тот случай.
Расположение ЖК
ЖК «Сходня Парк» возводится в Химках, в 14 км от МКАД, по адресу: мкрн. Сходня, ул. Первомайская. Связь со столицей автомобилистам обеспечивает Ленинградское шоссе. В пешей досягаемости — ж/д станция, от которой поезд направляют к Ленинградскому вокзалу.
Экология района
Общее состояние экологии в месте застройки благоприятно благодаря соседству с лесопарковыми зонами. Вместе с тем не стоит исключать негативное воздействие проходящего рядом шоссе.
Варианты квартир
Никаких 24-х метровых коморок, гордо именуемых студиями, здесь нет. Площади, именно что средние, но никак не ущербные. Более того, для людей, которым средства позволяют приобрести побольше квадратных метров жилья, есть и альтернативные варианты: например, метражи двухкомнатных квартир держатся в диапазоне 49―61 кв. м. самые просторные лоты — вплоть до 163 кв. м. В самых небольших квартирах кухни будут около 9-ти метров площади — это приемлемо. В первом корпусе квартиры продаются с отделкой, во втором - без. Предлагаются несколько вариантов оплаты в рассрочку.
Архитектура ЖК
Технология строительства — монолит и газобетонные блоки — позволяет сэкономить на материалах (кирпич подороже), но совершенно не вредит качеству. К тому же фасады здесь вентилируемые.
Паркинг
Проектом предусматривается подземная парковка на 300 машин с автомойкой и шиномонтажом.
Обустройство территории
ЖК «Сходня Парк» не будет лишен необходимых объектов инфраструктуры (первые этажи здесь нежилые). Ожидаются, как минимум, супермаркет и ресторан, аптека и отделение банка. В отдельно стоящем здании откроется детский сад с бассейном. Все это здорово и будет еще лучше, если стоимость самих квартир удастся сохранить на приемлемом уровне.
Инфраструктура
В районе застройки есть школа и ДОУ, больница и аптеки, магазины, рынок, объекты спортивного назначения.
Есть, что добавить? Пишите, ваши комментарии полезны не только для нас.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк" - ЖК «Сходня Парк»
Добрый вечер.Вчера я встречался с главой Химкинского округа Волошиным Д.В. Пригласили на встречу, посвященную нашему в вами вопросу. Кроме него присутствовали еще четверо его сотрудников + секретарь.
Деталей беседы передавать не стану, однако ниже я приведу основные тезисы, что я вынес из этой беседы:1. На встречу, мои оппоненты, пришли подготовленными, а значит Волошин не только знает о нашей проблеме и изучил ее, но заинтересован над ней работать (или сделать вид, что работает, посмотрим).2. Как известно, чтобы передать наш объект другому застройщику (инвестору), стройку сначала нужно признать "проблемной", однако это не может быть сделано просто так, необходимы основания. Остановка строительства основанием не является, так как юридически, это может быть просто частью хозяйственной деятельности компании. Основанием может быть лишь окончание сроков лицензии застройщика на строительство и/или превышение сроков по обязательствам перед дольщиками. И то, после этого застройщику еще 9 мес. на возобновление стройки дают. (уж не знаю на какой законодательный акт ссылался Волошин про эти "9 мес.", я ничего не нашел об этом в интернете).3. Тем не менее, товарищ Волошин, обязался, совместно с прокуратурой, провести аудит финансово-хозяйственной деятельности застройщика на предмет выявления вывода денежных средств из компании или какой-либо иной подготовки к банкротству юридического лица, а также лично встретиться с генеральным директором и учредителем застройщика.4. Также, мы договорились о проведении регулярных встреч для обсуждения проделанной работы и текущей ситуации. Предварительно, следующая встреча состоится через 2 недели, в пятницу 08.12.17г. О ее итогах я еще напишу.
В целом, по результату встречи, скажу, что разговор получился конструктивный, а впечатление сложилось обнадеживающее, и главное что настрой по нашей стройке у Волошина довольно активный. Ощущения, что м
pronovostroy.ru
ЖК "Сходня парк": описание, отзывы
Строительство в наше время находится на подъеме: крупнейшие столичные компании предлагают поистине уникальные проекты домов. Это полноценные жилые комплексы, даже целые кварталы и микрорайоны с собственной инфраструктурой и отличными условиями для максимально комфортного проживания различных групп населения. "Сходня парк" - современный жилой комплекс на северо-западе Москвы. Вокруг него много споров и противоречий, но мы попробуем досконально изучить отзывы покупателей, а также привести свой собственный обзор проекта.
О проекте
ЖК "Сходня парк" (Химки) - гармоничное сочетание комфорта современного мегаполиса и прелестей загородной жизни. Если вы мечтаете жить в лесополосе, не теряя при этом доступа к развитой столичной инфраструктуре, присмотритесь к проекту повнимательнее. Пять многосекционных корпусов в 9 этажей, возведенных по монолитной технологии, собственная инфраструктура и развитая транспортная сеть - то, что получит каждый житель ЖК "Сходня парк". Сдача проекта происходит в несколько этапов. В корпусах первой очереди завершены отделочные работы, а вот сдача корпусов второй очереди запланирована на конец 2018 года.
Локация
Для ЖК "Сходня парк" был выбран отличный район Подмосковья с безупречной экологией. Северо-западное направление избавлено от вредных производств, химических выбросов, а потому это - один из самых экологически чистых районов Москвы. Проект реализуется в городе Химки, микрорайоне Сходня.
Более 50% всего района отведены уникальным природным ландшафтам и паркам. Всего в 50 м от комплекса - шикарный лес, он наверняка станет самым популярным местом для прогулок, пикников и отдыха жителей. Первые покупатели квартир в ЖК вспоминают, что именно близость к природе, возможность растить детей подальше от шума, суеты в экологически чистой зоне и привлекла их внимание.
Транспортная доступность
Развитая транспортная сеть, близость современного шоссе - все это делает невероятно доступным ЖК "Сходня парк". Контактные лица проекта утверждают, что у всех жителей появится альтернатива, ведь добраться до микрорайона можно не только на личном автомобиле, но и на электричке или автобусе. От железнодорожной станции можно доехать до Ленинградского вокзала, жители комплекса отмечают, что время в пути занимает 15-20 минут. До ближайшей станции метро "Речной вокзал", по словам первых дольщиков, можно добраться на автобусах и маршрутках, курсирующих с завидной регулярностью. По мере разрастания микрорайона планируется пустить дополнительные маршруты общественного транспорта.
Полезная информация для автовладельцев: всего 15 км до Московской кольцевой по современному Ленинградскому шоссе.
Застройщик
Застройщиком ЖК "Сходня парк" выступает ООО «ЗемИнжКонсалт», на счету которого десятки успешно реализованных проектов. Уникальные запатентованные технологии, смелые эксперименты и инновации - то, что отличает все проекты компании.
Именно это и позволяет укладываться в установленные временные рамки и удовлетворяет потребности каждого настоящего и будущего жителя ЖК "Сходня парк". Контакты менеджеров проекта можно найти на официальном сайте компании.
Инфраструктура
Отдаленность от центра города в данном случае компенсирована объектами собственной инфраструктуры, продуманной до мелочей. Проектом предусмотрено строительство нового детского сада, торгово-развлекательного центра с магазинами, ресторанами и боулингом. Подземный паркинг на 316 машиномест, современные игровые и спортивные площадки, отвечающие всем требованиям безопасности.
Жители комплекса получат доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры обжитого микрорайона Сходни. В шаговой доступности находится средняя школа, несколько детских садов, даже учебные заведения высшего звена, поликлиника и все необходимые организации сферы услуг. Любители шопинга наверняка по достоинству оценят близость к таким торгово-развлекательным центрам, как "МЕГА-Химки" и METRO.
Квартиры
Отзывы о ЖК "Сходня парк" (Химки) подтверждают, что на выбор предложены разнообразные квартиры комфорт-класса площадью от 35 до 82 квадратных метров. Просторные изолированные комнаты, раздельный санузел, гардероб - то, о чем еще некоторое время назад даже и мечтать было невозможно. Многообразие планировочных решений позволяет каждой семье без труда выбрать оптимальный во всех отношениях вариант.
Все квартиры в комплексе сдаются с отделкой "под ключ". Она представлена ламинатом на полу, современными обоями на стенах, натяжными потолками, проведением всех необходимых сантехнических работ, в том числе и установкой современной сантехники европейского производства, качественными стеклопакетами, межкомнатными и входной металлической дверями.
Подводим итоги
ЖК "Сходня парк" - отличный проект для истинных ценителей уюта. Жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой, окруженный лесополосой, создает отличные условия для жизни. На этапе строительства существует возможность приобрести квартиру в комплексе на выгодных условиях за наличные средства и с помощью ипотечного кредитования. Настоятельно рекомендуем обратить особое внимание на проект, он этого действительно заслуживает благодаря набору уникальных преимуществ.
fb.ru
Форум жителей ЖК Сходня Парк | ||||
| О Жилом комплексе О ЖК Сходня парк, обсуждение застройщика, продавца, подрядчиков, хода строительства | 8 | 49 | Ход строительства ЖК Сходня Парк (из интернета,с сайта,наши) 15 фев 2018, 20:23 Ответил: Надежда | |
| Покупка квартиры Все вопросы связанные с покупкой квартиры в ЖК Сходня парк, обсуждение документов, ипотеки, рассрочки | 4 | 42 | Кто купил уже квартиру в ЖК Сходня парк? 26 апр 2018, 01:35 Ответил: Тимофей | |
| Документы, информация, юридические вопросы Документы, информация, юридические вопросы | 2 | 22 | Видела в интернете о сроках переноса сдачи, по факту-правда? 19 апр 2018, 11:34 Ответил: mixailovalekss1 | |
| Район Сходня и г. Химки Обсуждение района Сходни и Химок. Все те темы, которые связаны с нашим районом: инфраструктура, школы, детские сады, поликлиники, дороги, транспорт, новостройки, новости, события и т.п. | 5 | 77 | Безопасный район Сходня и город Химки? 24 янв 2018, 20:28 Ответил: Варвара | |
| Ремонт, планировки, перепланировки, окна, двери, согласование Все, что касается ремонта, дизайна и перепланировки квартир, обсуждение дверей и окон, а также согласования перепланировок в БТИ и оформления квартир в собственность в ЖК Сходня парк. | 3 | 27 | Обмеры квартир, профессиональная помощь при приёмке квартиры 20 июн 2018, 22:36 Ответил: Obmershik | |
| Знакомства с соседями Знакомство и общение соседей купивших квартиру в ЖК Сходня парк | 2 | 23 | Давайте знакомиться!! 01 ноя 2017, 19:17 Ответил: Анжелика | |
| Общий форум с разговорами Разговариваем обо всем | 8 | 114 | Пожарная безопасность 28 мар 2018, 08:40 Ответил: Юр бюро Лексар | |
| Предложения | 11 | 279 | «Как дольщику взыскать НЕУСТОЙКУ с гарантией» Вчера, 22:21 Ответил: Сергей Романов | |
| Работа форума Вопросы и предложения по улучшению форума ЖК Сходня Парк Подфорум: Отправить сообщение администратору форума | 2 | 8 | Вопросы и предложения по работе форума 29 ноя 2017, 14:08 Ответил: Евгений М | |
Кто сейчас на конференции | ||||
| Всего посетителей: 4, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 4 (основано на активности пользователей за последние 5 минут)Больше всего посетителей (79) здесь было 05 май 2017, 01:00 Зарегистрированные пользователи: нет зарегистрированных пользователей | ||||
xn--80ahtkdiic0b5g.xn--p1ai
ЖК "Сходня Парк"
Разрешение на строительство № RU50-63-2015-691, RU50301000-66
Адрес
Химки, мкрн. Сходня, ул. Первомайская, 69-77
Общая информация
Цена: 2 112 400 – 9 200 000 руб за квартиру, 56 – 68 600 руб за м2
| Корпус 2 (1 очередь) | ДДУ | I кв. 2017 | внутренние работы | 9 | с отделкой/без отделки | 2,65 |
| Корпус 3 (2 очередь) | ДДУ | IV кв. 2017 | возведение | 9-10 | с отделкой/без отделки | 2,65 |
| Корпус 5 (2 очередь) | продажи не начаты | IV кв. 2017 | колован | 9 | с отделкой/без отделки | 2,65 |
Форма продажи: ДДУ, продажи не начаты
Срок сдачи: I кв. 2017, IV кв. 2017
Состояние: внутренние работы, возведение, колован
Этажность: 9, 9-10
Отделка: с отделкой/без отделки
Потолки: 2,65
Описание новостройки
ЖК "Сходня Парк" реализуется на ул. Первомайская, мкр. Сходня в Химках компанией "Земинжконсалт". ЖК состоит из 5 монолитных девятиэтажных этажных корпусов плюс подземный автопаркинг 300 машин. В комплексе подземный паркинг и собственная инфраструктура и кроме того интересная архитектура.Количество квартир в корпусах ЖК "Сходня Парк":
- Первый корпус- 72 квартиры
- Второй корпус- 109 квартир
- Третий корпус от- 80 квартир
Благоустройство ЖК "Сходня Парк"
- Детсад
- Супермаркеты
- Торгово- развлекательный центр
Кроме того, недалеко от ЖК универмаг, школа, детский сад, Сбербанка и социальные учреждения.
Как добраться до ЖК "Сходня Парк":
- От Метро Речной вокзал 25 минут на машине.
- От метро Речной вокзал автобус № 482 до "Стеклозавод Элвакс".
- Ж/д станция: Сходня 10 мин на машине
- С Ленинградского вокзала электрички до Сходни и автобусов 482, 35, 44 до Стеклозавод Элвакс
- На машине по Ленинградке или Новосходненскому шоссе. До МКАД – 14 км.
Недостаток ЖК
- Строительство домов ведется с серьезной задержкой
- Проблемы с получением документации
- Застройщик был неоднократно оштрафован
Экология
Город Химки- это часть Москвы за МКАД. Город с самой плохой экологией из всех городов Московской области. В последнюю войну именно до Химок смогли дойти немцы, видимо испугались экологических проблем.
Экология Химок просто отвратительная. Постоянно превышены ПДК по оксиду углерода и диоксиду азота. Ежедневный мониторинг экологии Москвы и Подмосковья посмотрите здесь. Подробнее о экологии Подмосковья прочтите здесь.Промышленность
- НПО Энергомаш — разработка ракетных двигателей большой мощности
- МКБ ФАКЕЛ — разработка зенитных ракетных систем
- НПО им Лавочкина — разработка космических аппаратов
- НПО по производству древесных плит.
Особо отмечаем полигон бытовых отходов у района "Левобережный" (его собираются закрыть) и самую оживленную трассу Подмосковья.
Криминальная составляющая района
Химки- один из центров подмосковного криминала. Здесь есть буквально все- от подпольных казино и нарколабораторий до бандитских "малин" и "финансовых центров".Чего только стоят убийство депутата Госдумы Андрея Айздердзиса, крупные мошенничества районного главы Юрия Кораблина и вице-мэра Сергея Криворотенко.
Власти города вроде бы избавились от главного борделя России- Ленинградки с ее путанами- их поведение постоянно доставляло проблемы жителям. Основными видами преступлений в Химках являются кражи, хулиганство, торговля наркотиками и мошенничество.
Сегодняшняя криминальная обстановка в Химках кажется ужасной и причина этого- близость к столице с её денежными- это привлекает асоциальные элементы и из России и из ближнего и дальнего зарубежья.
Продавцы
ООО "Фирма Риксон"
7 (499) 248-88-367 (499) 241-79-71http://www.rikson.ru/г. Москва, ул. Смоленский бульвар, д. 13, стр. 7
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Транскапиталбанк
Рассрочка
Предоставляется
Транспорт
- От Метро Речной вокзал 25 минут на машине.
- От метро Речной вокзал автобус № 482 до "Стеклозавод Элвакс".
- Ж/д станция: Сходня 10 мин на машине
- С Ленинградского вокзала электрички до Сходни и автобусов 482, 35, 44 до Стеклозавод Элвакс
- На машине по Ленинградке или Новосходненскому шоссе. До МКАД – 14 км.
Парковка
Подземный паркинг
www.msknov.ru
