Аренда офисов в Москве. Снять в аренду офис
Как снять небольшой офис или сдать в аренду собственный
Организация бизнеса — сложный процесс. Самое важное — это создание уникальной концепции, того, что будет приносить тебе прибыль. Второе по важности — место работы, и с этим, в особенности у микро и малого бизнеса из Москвы, могут возникнуть сложности. Офисы в столице стоят недешево, это понятно любому бизнесмену. Обычно в стоимость входит не только аренда, но и обеспечительный платеж, равный месячной, а чаще всего и двухмесячной аренде. Такая сумма может быть неподъемной для многих владельцев малого бизнеса.
Но для того, чтобы арендовать помещение, нужно его сначала найти. Сделать это непросто, так как небольшие офисы не выделены в отдельную группу, а перемешаны вместе с большими площадями. Даже если ты введешь в поиске запрос «снять офис 20 метров», то в первых позициях будут риелторские компании, большая часть предложений которых — фейковые или неактуальные.
Для владельца офиса найти арендатора достаточно сложно из-за тех же риелторских компаний, у которых бюджеты на рекламу намного больше того, что может себе позволить собственник малого помещения, из-за чего объявление теряется внизу поиска.
К чему это вступление? Мы нашли сервис Place For Work, который упрощает взаимодействие между собственником офиса и арендатором, выделяя аренду малых площадей в отдельный сегмент рынка. Сервис выкладывает честную, актуальную и проверенную информацию о доступных предложениях.
Для арендатора
Ты стартапер, ищущий недорогое помещение, или бизнесмен, которому не нужно большое помещение? Тогда ты знаешь, что снять офис с площадью 20-50 квадратных метров достаточно сложно. На Place For Work ты можешь найти офисы до 100 квадратных метров. Мы были удивлены тем, что недалеко от станции метро Маяковская, а это почти центр Москвы, можно снять помещение почти 40 квадратных метров менее чем за 100 тысяч в месяц.
Почему такая невысокая цена? Самое главное — отсутствие бесконечных посредников с большой комиссией, которая порой может доходить до 100%. Только собственники помещений, никаких фейков.
Для того чтобы снять офис в Москве, тебе нужно:
1. Зарегистрироваться на сайте, чтобы получить доступ к личному кабинету.2. Найти офис в списке доступных к аренде. Используй фильтры, с помощью которых можно выбрать количество рабочих мест, местонахождение, класс бизнес-центра, площадь, состояние помещения и всякие опции (круглосуточный доступ, новая мебель, безлимитный интернет и так далее).3. Заключить договор аренды и оплатить стоимость съема помещения. Вся сумма пойдет собственнику в оплату договора аренды.
Кстати, можешь не беспокоиться о безопасности сделки. Ты принимаешь оферту, после чего подписываешь формальный договор аренды. Договоры ссылаются друг на друга, и вся конструкция имеет юридическую силу.
Даже если ты никогда до этого не арендовал офисное помещение, то можешь заметить, что сделать это так же просто, как купить что-нибудь на интернет-площадке вроде AliЕxpress, или Авито.
Какие помещения доступны для аренды?
1. Офисы и рабочие места для постоянного базирования.
2. Переговорные для встреч с бизнес-партнерами с почасовой оплатой.
3. Готовые решения, где собраны несколько услуг в одном месте.
4. Виртуальный офис. Необходим для юридической регистрации без аренды помещения.
Арендовать офис в Москве →
В карточке офиса дается вся необходимая информация: описание (количество рабочих мест, площадь, класс БЦ и другие важные параметры), расположение (адрес, метро и доступность, а также карта с местоположением), включенные в стоимость вещи и услуги (контроль доступа, эксплуатационные и коммунальные расходы, уборка и так далее), плюс дополнительные услуги (интернет, телефон, юридический адрес и другие опции).
Кроме того, в сервисе Place For Work используется система рейтингов. Если прошлый арендатор был доволен качеством помещения, то он может ставить лайки (в противном случае — дизлайки), тем самым помогая другим арендаторам с выбором. Помимо этого, ты можешь заказать презентацию помещения, или задать вопрос сотрудникам сервиса. Подробнее о сервисе можешь узнать на странице в Facebook.
Подробнее узнать об аренде офиса →
Для собственника
Многие собственники помещений сталкивались с тем, что сдать небольшой офис достаточно сложно. Почему так? Из-за многих параметров, главные из которых — все те же высокие наценки риелторов, отпугивающие мини- и микробизнес, затраты на рекламу, а также необходимость задействования юридического отдела и отдела продаж.
Разместив объявление на Place For Work, ты избавишься от этих проблем, так как тебе не придется обращаться в риелторские агентства, платить за рекламу, тратить время и силы на юридическое сопровождение. Кроме того, твое помещение не будет простаивать, так как в Москве всегда найдутся желающие арендовать офис. В сервисе ты можешь напрямую общаться с потенциальным арендатором, обсуждая детали.
Сервис самостоятельно продвигает твой офис. Для этого сотрудники делают email-рассылку, занимаются рекламой в социальных сетях, подают контекстную рекламу, а также работают с SEO. Для выставления помещения в правильном свете сервис приглашает профессионального фотографа. Эта услуга бесплатна.
Кстати, комиссия со сделки фиксированная, составляет 29%. Не в пример аппетитам московских риелторов, для которых 100% наценки — норма. Комиссия 29% идет от обеспечительного платежа, который равен стоимости аренды офиса за месяц. Отметим, что комиссия берется только с совершенной сделки, в остальном сервис бесплатен.
Плюс упрощается работа с арендатором. Если ему понравился твой офис, то он бронирует его и сразу знакомится с договором. Если возникают вопросы — сразу задает их сотрудникам сервиса. Для заключения сделки тебе нужно подписать договор, а остальную работу на себя берет сервис.
Сдача офиса в аренду производится следующим образом:
1. Клиент бронирует офис на сайте, после чего в течение 60 часов он должен внести обеспечительный платеж.2. Клиент приезжает к тебе, осматривает офис, и вы подписываете договор на аренду.3. В течение пяти дней с момента заключения договора тебе переведут обеспечительный платеж (за вычетом комиссии 29%).
Кстати, если клиент передумает, то ему возвращается половина суммы, тогда как 29% уходят сервису, а 21% получаешь ты, что компенсирует простой офиса из-за недобросовестного клиента.
Подробнее узнать о сдаче офиса в аренду →
brodude.ru
Аренда офисов в Санкт-Петербурге и ЛО - снять офис
Станции метро
Автово
Адмиралтейская
Академическая
Балтийская
Беговая
Бухарестская
Василеостровская
Владимирская
Волковская
Выборгская
Горьковская
Гостиный двор
Гражданский проспект
Девяткино
Достоевская
Елизаровская
Звездная
Звенигородская
Кировский завод
Комендантский проспект
Крестовский остров
Купчино
Ладожская
Ленинский проспект
Лесная
Лиговский проспект
Ломоносовская
Маяковская
Международная
Московская
Московские ворота
Мужества пл.
Нарвская
Невский пр.
Новокрестовская
Новочеркасская
Обводный канал
Обухово
Озерки
Парк Победы
Парнас
Петроградская
Пионерская
Пл. Александра Невского 1
Пл. Александра Невского 2
Площадь Восстания
Площадь Ленина
Политехническая
Приморская
Пролетарская
Проспект Большевиков
Проспект Ветеранов
Проспект Просвещения
Пушкинская
Рыбацкое
Садовая
Сенная площадь
Спасская
Спортивная
Старая деревня
Технологический инс.-1
Технологический инс.-2
Удельная
Улица Дыбенко
Фрунзенская
Черная речка
Чернышевская
Чкаловская
Электросила
Ничего не выбраноwww.bsn.ru
Аренда офисов в Москве - 12 346 объявлений, снять офисное помещение от собственника в базе Roomfi.ru
А
Академический район
Алексеевский район
Алтуфьевский район
Арбат
Аэропорт
Б
Бабушкинский район
Басманный район
Беговой район
Бескудниковский район
Бибирево
Бирюлёво Восточное
Бирюлёво Западное
Богородское
Братеево
Бутырский район
В
ВАО
Вешняки
Внуково, район
Внуковское поселение
Войковский район
Вороновское поселение
Воскресенское поселение
Восточное Дегунино
Восточное Измайлово
Восточный район
Выхино-Жулебино
Г
Гагаринский район
Головинский район
Гольяново
Д
Даниловский район
Дмитровский район
Донской район
Дорогомилово
З
ЗАО
Замоскворечье
Западное Дегунино
ЗелАО
Зюзино
Зябликово
И
Ивановское
Измайлово
К
Капотня
Киевский, поселение
Клёновское поселение
Кокошкино поселение
Коньково
Коптево
Косино-Ухтомский
Котловка
Краснопахорское поселение
Красносельский район
Крылатское
Крюково
Кузьминки
Кунцево
Куркино
Л
Левобережный район
Лефортово
Лианозово
Ломоносовский район
Лосиноостровский район
Люблино
М
Марушкинское поселение
Марфино
Марьина роща
Марьино
Матушкино
Метрогородок
Мещанский район
Митино
Михайлово-Ярцевское поселение
Можайский район
Молжаниновский район
Москворечье-Сабурово
Московский, поселение
Мосрентген, поселение
Н
НАО
Нагатино-Садовники
Нагатинский затон
Нагорный район
Некрасовка
Нижегородский район
Ново-Переделкино
Новогиреево
Новокосино
Новофёдоровское поселение
О
Обручевский район
Орехово-Борисово Северное
Орехово-Борисово Южное
Останкинский район
Отрадное
Очаково-Матвеевское
П
Первомайское поселение
Перово
Печатники
Покровское-Стрешнево
Преображенское
Пресненский район
Проспект Вернадского
Р
Раменки
Роговское поселение
Ростокино
Рязановское поселение
Рязанский район
С
САО
СВАО
СЗАО
Савёлки
Савёловский район
Свиблово
Северное Бутово
Северное Измайлово
Северное Медведково
Северное Тушино
Северный
Силино
Сокол
Соколиная Гора
Сокольники
Солнцево
Сосенское поселение
Старое Крюково
Строгино
Т
ТАО
Таганский район
Тверской район
Текстильщики
Тимирязевский район
Троицк, поселение
Тропарево-Никулино
Тёплый Стан
Ф
Фили-Давыдково
Филимонковское поселение
Филёвский парк
Х
Хамовники
Ховрино
Хорошёво-Мнёвники
Хорошёвский район
Ц
ЦАО
Царицыно
Ч
Черемушки
Чертаново Северное
Чертаново Центральное
Чертаново Южное
Щ
Щаповское поселение
Щербинка, поселение
Щукино
Ю
ЮАО
ЮВАО
ЮЗАО
Южное Бутово
Южное Медведково
Южное Тушино
Южнопортовый район
Я
Якиманка
Ярославский район
Ясенево
roomfi.ru
