«Ольховский парк» - новый жилой комплекс в Екатеринбурге. Жилой комплекс ольховский парк

О комплексе – ЖК Ольховский паркО комплексе – ЖК Ольховский парк

Ольховский парк расположился практически в центре города, среди зелени на берегу реки Ольховка. Комплекс будет состоять из пяти домов разной этажности: от 16 до 33. На выбор будущим жильцам предоставлены квартиры класса КОМФОРТ и ЭКОНОМ.

На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, ресторан, кондитерская, фитнес-центр, встроенный детский садик. Для удобства автовладельцев будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Удачное расположение – одно из основных достоинств «Ольховского парка»!

С одной стороны, к услугам жителей развитая инфраструктура обновленного и несуетливого микрорайона Заречный, с другой - шаговая доступность до центра города. По городской набережной, после ее благоустройства, можно будет пешком прогуляться от дома до «Космоса» и дальше.

Благодаря хорошему расположению, из окон комплекса будут открываться великолепные панорамы на исторический центр и Екатеринбург-Сити. Жители «Ольховского парка» смогут любоваться праздничным салютом, не выходя из квартиры.

Подробнее об инфраструктуре района

Важно отметить, что квартиры в "Ольховском парке" продаются по Договору долевого участия, а это неоспоримое преимущество перед сделками по системе участия в жилищно-строительном кооперативе! Сделка по ДДУ исключает возможность двойных продаж, гарантирует возврат денежных средств дольщику в соответствии с ФЗ 214 в случае неисполнения обязательств застройщиком. Экспертиза всех документов застройщика, проводимая Государственной регистрационной палатой при оформлении сделок ДДУ, гарантирует надёжность застройщика.

Структура жилого комплекса

Квартиры в "Ольховском парке" сдаются с отделкой

Стены:	Обои
Пол:	Ламинат
Потолок:	Покраска
Дверь:	Металлическая сейф-дверь. Межкомнатные - МДФ
Лоджии:	Остекление: алюминиевый профиль
Окна:	ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом
Сантехника:	Стальная ванная и керамическая раковина, смеситель, унитаз (устанавливается только в одном С/У)
Приборы учета:	Поквартирные счетчики электроэнергии - двухтарифные, ХВС, ГВС, отопление

Инженерные системы

Электрика: Электрическая разводка по квартире с установкой розеток и выключателей

Слаботочные сети:

Телефон, ТВ, интернет - подводка до квартирного щита

Входной видеодомофон. Трубки устанавливаются дополнительно

Отопление:

Металлические конвекторы с возможностью установки термоголовки

Вентиляция:

Естественная

xn--80adseddbxbomg3c1f.xn--p1ai

Преимущества – ЖК Ольховский парк

Великолепные панорамы из окон

Из панорамных окон жилого комплекса «Ольховский парк» открывается прекрасный вид на городскую набережную, исторический центр города и деловой квартал Екатеринбург-Сити. Вы легко сможете любоваться праздничным салютом, не выходя из квартиры.

Паркинг

На территории жилого комплекса размещен 5-ти этажный наземный паркинг.

Уникальные гибридные планировки квартир

За счет большой площади кухни, которая легко превращается в кухню-гостиную, 2-комнатная квартира может использоваться как 3-комнатная, 3-комнатная, как 4-комнатная. Площадь кухни в квартирах с гибридной планировкой составляет от 20 до 25 кв. метров. Квартиры с гибридной планировкой будут представлены в доме №2, количество таких квартир ограничено.

Закрытый двор

Двор «Ольховского парка» будет полностью огорожен и закрыт для парковки автомобилей. Во дворе предусмотрены детские игровые, спортивные площадки и комфортные зоны отдыха. Вы можете не беспокоиться о безопасности ваших детей, благодаря закрытому пространству двора и системе видеонаблюдения.

Внутренняя отделка

Представление о комфорте и качестве жилья складывается из нескольких составляющих, но главным из них является всё то, что находится за дверью квартиры.

Входная сейф-дверь отечественного производства. Дверям присвоен высший класс прочности благодаря мощной конструкции и надёжным замкам "Гардиан". Они берегут спокойствие хозяев не только, когда те на работе или в длительной поездке. Такие двери не впустят в дом даже шум и холод. Внутренняя панель сменная, её можно подобрать под свой интерьер. (Сталь1,7 мм, противосъёмные штыри, фурнитура "Гардиан", два контура уплотнения, плита Knauf, класс прочности М1.)

В квартирах на полу – ламинат с благородной текстурой древесины дуба. Невидимые швы обеспечивают естественный рисунок и защиту от грязи. Пол надолго сохранит первозданный вид благодаря устойчивости к механическим воздействиям и системе Aqua Stop. Ламинат марки "Кроношпан", 32 класс, цвет "Дуб". Стальные радиаторы PURMO Compact (Финляндия) с термостатом.

На стенах очень прочные обои под покраску. Их можно протирать влажной тряпкой и многократно перекрашивать. Обои виниловые на флизелиновой основе, марка Victoria Stenova, серия ALMAZ.

Каркас межкомнатных дверей из бруса хвойных пород, полотно облицован прочным экошпоном благородного цвета "вишня малага". Качеству дверей соответствует и фурнитура из Европы. Двери фабрики "Верда", каркас из бруса, облицовка экошпон, цвет "Вишня малага", фурнитура Bussare (Португалия).

В санузлах напольная плитка c текстурой "травертин" защищена от сколов и царапин. Плитка Estima Ceramica, серия Jazz, прочная и долговечная. Сантехника JIKA (Чехия), смесители GROHE (Германия) с аэратором, раковина с донным клапаном.

Сантехника также европейских производителей с качественными ресурсосберегающими смесителями и штангой, которая позволяет разместить душ на комфортной высоте.

В "Ольховском парке" всегда тепло благодаря финским панельным радиаторам, которые поддерживают заданную температуру, а значит помогают экономить на отоплении. Обратите внимание, радиаторы подключены из стены – мыть пол будет гораздо проще.

Свет, тепло и тишина – важнейшие составляющие уюта. Поэтому застройщик уделил особое внимание остеклению квартиры. Окна производства Германии с 2-камерными стеклопакетами пропускают свет и хранят тепло, но задерживают вредный ультрафиолет, пыль, шум и любопытные взгляды с улицы.

В "Ольховском парке" увеличены оконные проёмы и высота остекления лоджии. Средний размер окна – не менее 1,9 х 1,7 м, что больше стандартного на 25-30%. Это особенно оценят владельцы квартир, чьи окна выходят на городской пруд. Профиль Schuco (Германия), 2-камерные стеклопакеты с покрытием Stopsol.

О вечно торчащих проводах можно забыть. В каждой гостиной сделан вывод под ТВ, интернет и телефон.

В электрощитке легендарной фирмы Schneider правит французский порядок – каждый тумблер подписан и пронумерован.

xn--80adseddbxbomg3c1f.xn--p1ai

ЖК «Ольховский парк» | Новостройки Екатеринбурга

ЖК «Ольховский парк» – это еще одна новостройка Екатеринбурга в Заречном районе, вызывающая неподдельный интерес покупателей. Чем комплекс готов их удивить, поговорим далее, а пока отметим, что проектом руководит ГК «Форум Групп», и дела у новостройки идут лучше, чем у расположенного рядом скандального ЖК «Первый Николаевский».

Окреститься от соседства, однако, совсем не удастся. Во-первых, в силу высотности (самый высокий из пяти корпусов комплекса будет 34 этажа) обзор на площадку «соседа», а равно и на все окружение, будет прекрасным. А во-вторых, нам придется сравнить два комплекса еще и по другому параметру: схеме участия в строительстве дольщиков. И здесь ЖК «Ольховский парк» выигрывает – сделки оформляются ДДУ.

Проект на реке Ольховке представляет собой сочетание эконом- и комфорт-класса. Корпуса выстраиваются в современном стиле, с использованием монолитно-кирпичной технологии строительства.

Для отделки фасадов выбран вентилируемый вариант с расцветками в естественные цвета коричневой гаммы: от светлой охры до темной, с серо-коричневыми вставками. О вкусах не спорят, но нам такое обилие оттенков одного цвета показалось перебором. И впрямь, возвышающийся над прудом комплекс выглядит как ряд леденцов, выставленных на прилавке магазина.

Квартирография проекта включает 951 квартиру, это немного для участка 2,4 гектара (нагрузка на 1 кв.м. земли – 3,5 кв.м. новостройки). Представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры от 29 до 118 кв.м.

Но не это нас радовало, а то, что застройщик ЖК «Ольховский Парк» «Форум Групп» пообещала в комплексе гибридные планировки. Что это такое, мы могли только догадываться, и каково же было разочарование, когда гибридными оказались европланировки.

Не все они удались архитекторам проекта. Однушки классической планировки выглядят гораздо достойнее своих «коллег» из разряда «евро». В них есть-таки ниши под встраиваемую мебель, а в «евро» — нет.

Но есть очень удачные варианты компактных «евротрешек» всего на 66,39 кв.м. На официальном сайте ЖК «Ольховский парк» цена на них лишь немногим выше, чем на «евродвушки» а преимуществ для большой семьи с небольшим бюджетом – масса: дополнительный санузел, просторная прихожая, кузня-гостиная с двумя окнами, две жилых комнаты из которых меньшая – с лоджией, оригинальное решение.

В общем, если объявлять голосование – то мы за нее и еще за трешку на 81,40 кв.м. Ко всем же остальным планировкам нужно подходить с осторожностью. Некоторые просто пугают полетом фантазии (привидится же такое!). Единственное, что несомненно нужно отметить, как достоинство, это то, что маленькие комнаты (11-13 кв.м.) архитектор сделал квадратными. Это сильно упростит меблировку.

Но все остальное прощать нельзя! К примеру, то, что при площади коридоров в 20 кв.м. в квартире есть комнаты по 12-13 квадратов. Это нехорошо, товарищи. Потеря полезных метров катастрофическая.

В общем, планировки нас разочаровали. Если малогабарит – это эконом, а просторные непонятные «дворцы» — это комфорт, то нам, пожалуйста, заверните эконом. А вот все остальное в комплексе надо хвалить.

Паркинг на 423 авто – довольно приятное соотношение квартир и машиномест, охраняемый двор и ожидаемое отличное благоустройство территории. Чистовая отделка (правда, сочетание венги на дверях и дуба на полу выглядит странно). Большой набор внутренней инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, салон красоты, аптека, детский сад. Окружение – отличное, а виды – великолепные.

Рядом школа «Согласие», лицей №12, частные и муниципальные медучреждения в шаговой доступности. Пешком можно дойти до двух торговых комплексов, и целых три муниципальных детских сада рядом.

newmetreka.ru

Новости – ЖК Ольховский парк

Компания «Форум-групп» взялась за очистку самого водоема и благоустройство пруда возле нового жилого комплекса «Ольховский парк». Работы по очистке выемке и очистке грунта на водоеме начались уже сейчас, они специально проводятся в зимний период, чтобы не было течения воды. Весной 2017 года начнутся второй и третий этапы работ: облагораживание береговой линии – выравнивание, скальная отсыпка; благоустройство прибрежной зоны – формирование пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха, высадка газона и декоративных насаждений.

К лету 2017 года в микрорайоне «Заречный» появится благоустроенный водоем с прогулочными зонами. Несколько лет пруд на реке Ольховка находился без должного внимания и за этот период превратился в грязный водоем, заросший камышом и тиной. Между тем этот пруд, который расположен на улице Колмогорова в Екатеринбурге, где и сегодня обитают утки, всегда являлся любимым местом для прогулок у жителей района.

Отметим, что река Ольховка – приток Исети. Рекам частично была уведена под землю для строительства микрорайона «Заречный». В итоге получился пруд неподалёку от УрГУПСа. Застройщик намерен провести все работы по очистке пруда и благоустройству территории за 6 месяцев. То есть к моменту сдачи третьего дома в жилом комплексе «Ольховский парк».

Сергей Воробьев, генеральный директор «Форум-групп»: «Компания «Форум-групп» всегда уделяет большое внимание рекреационным зонам своих объектов. Так ТРЦ «Радуга Парк» несколько раз завоевывал престижные премии RCSC, в том чисел благодаря парку. Сейчас в новом районе Екатеринбурга Солнечный также строится первая очередь парка. Поэтому и здесь, в микрорайоне Заречный рядом с жилым комплексом, который мы строим, тоже будут проведены работы по благоустройству и облагораживанию территории, чтобы жителям было комфортно и приятно здесь жить».

Ольховский парк – жилой комплекс состоящий из пяти домов разной этажности: от 16 до 33. На сегодняшний день два дома сданы, готовится к сдаче третий и ведется строительство 33-этажного четвертого дома.

xn--80adseddbxbomg3c1f.xn--p1ai

Новостройка ЖК «Ольховский Парк», Екатеринбург, Свердловская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Ольховский Парк»
Адрес: ул. Колмогорова, д. 73, корп. 1-6
Местоположение: Железнодорожный

Срок сдачи: 4 кв. 2019 (4 кв. 2019)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Ольховский Парк» представляет собой 5 монолитных зданий переменной этажности 6-34 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 39,68 до 127,51 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.

Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. Первые этажи отведены под размещение магазинов, кафе, ресторана, суши-бара, фитнес-центра, салона красоты, аптеки и детского сада. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, супермаркеты, спортивный комплекс и Городской пруд.

Строительство ведется в несколько этапов. Уже построены и введены в эксплуатацию 3 дома. Дата реализации всего объекта запланирована на 4 квартал 2019 года.

www.domofond.ru

«Ольховский парк» - новый жилой комплекс в Екатеринбурге :: SYL.ru

Вольготно раскинувшийся по берегам реки Исеть Екатеринбург считается неофициальной столицей Урала. Сегодня это активно развивающийся город, в котором прекрасно сохранена архитектура прошлых столетий. Удивительным фактом является то, что современные высотки и небоскребы удачно вписываются в общий вид города и мирно соседствуют со зданиями 19-20 веков. Одним из таких является комплекс «Ольховский парк».

Месторасположение

Новый жилой комплекс находится в Железнодорожном районе на перекрестке Одинарки и Машинистов. Объект расположился в зеленой лесопарковой зоне на берегу реки Ольховка практически в центре Екатеринбурга.

Комплекс «Ольховский парк» расположен в 250 м от ближайших остановок маршруток, автобусов, трамваев, станции метро и ЖДВ.

В ближайшей перспективе жильцам будет легко добраться до своего дома, проектировщики планируют сделать прямой проезд от улицы Машинистов до переулка Красный. Также в недалеком будущем через реку Исеть будет возведен новый мост, который соединит улицы Папанина и Опалихинскую.

Инфраструктура

К услугам жильцов новых домов предоставлена уже развитая инфраструктура тихого микрорайона Заречный.

«Ольховский парк» находится в шаговой доступности от центра города Екатеринбурга. После окончательного благоустройства жилых домов счастливым новоселам можно будет прогуляться до концертного театра «Космос». Недалеко от новостроек расположен спортивный клуб «Динамо».

Благодаря отличному месторасположению объектов из окон домов открываются панорамные виды на Екатеренбург-Сити и исторический центр города. Новоселы смогут наблюдать праздничные салюты из окон своих квартир ЖК «Ольховский парк». Жилой комплекс располагает прекрасной закрытой детской площадкой и оборудованными зонами отдыха.

По плану застройщика на первых этажах комплекса будут открыты магазины, кондитерская, ресторан, суши-бар, кафе, салон красоты, фитнес-центр и детский сад. Для дополнительного удобства автовладельцев предусмотрен многоуровневый наземный паркинг.

Стоимость жилья

Цена квартир варьируется от 72 000 руб/ м² до 82 000 руб/м². Метраж квартир - 29 м², 64 м², 86 м², 94 м² при высоте потолков 2,7 м. Следует отметить, что все квартиры делаются под ключ. За счет большой площади кухни однокомнатная квартира легко превращается в студию, 2-комнатная квартира становится 3-комнатной, а 3-комнатная превращается в 4-комнатные хоромы.

Новостройка «Ольховский парк» (Екатеринбург) успешно прошла аккредитацию у известных федеральных банков России. Теперь можно в кратчайшие сроки оформить ипотечный кредит под инвестицию строящегося жилого дома или приобрести уже готовое жилье. Ипотеку можно оформить в "Газпромбанке", "Банке Москвы", "РоссельхозБанке", "ВТБ 24" и "Абсолют Банке". Кроме того, ЗАО «Форум-групп» готово предоставить индивидуальные формы рассрочки платежей. Для некоторых клиентов это может быть выгодным способом расчета за строящееся или готовое жилье без переплат и дополнительных процентов.

Застройщик

Зарекомендовавший себя с положительной стороны холдинг «Форум-групп» спроектировал этот проект и довольно успешно проводит застройку. Руководство холдинга решило дать название жилому комплексу «Ольховский парк» благодаря его близкому территориальному расположению к небольшой речке Ольховке.

Холдингом предусмотрено строительство на этой территории 5 многоквартирных разносекционных домов с переменной этажностью - от 16 до 33 этажей в высоту. Дома каркасно-монолитные, квартиры улучшенной планировки, класс жилья типа комфорт. Два дома уже активно осваиваются счастливыми новоселами. Дом № 4 планируется к сдаче в 3 квартале 2017 года, а дом № 3 будет готов к приему в 4 квартале будущего года.