ЖК "Москва А101" (Коммунарка). Жк а 101 коммунарка
ЖК "Москва А101" (Коммунарка)
Адрес
п. Коммунарка
Метро
Общая информация
Цена: 3 450 000 – 9 950 000 руб за квартиру, 78 100 – 119 100 руб за м2
| Корпус 14 | ДДУ | II кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 15 | ДДУ | 3 кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 16 | ДДУ | III кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 17 | ДДУ | III кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 19 | ДДУ | III кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: II кв. 2016 г., 3 кв. 2016 г., III кв. 2016 г.
Состояние: возведение здания
Этажность: 12
Отделка: без отделки
Потолки: 2,87
Описание новостройки
ЖК "Москва А101" строится в Коммунарке- это часть проекта "А101"- он строится вдоль Калужского шоссе.Что такое ЖК "Москва А101"
ЖК состоит из 48 жилых монолитно- кирпичных домов- они строится в 5 этапов. Высотность домов 8-12-14-16 этажей. Квартал строится в 6 км по Калужскому шоссе. В поселке существуют школы, 4 детских сада, лицей, супермаркет "Дикси", кафе, больница и поликлиника.
Квартиры в ЖК "Москва А101"
На продажу выставлены 1-2-3 комнатные квартир со свободной планировкой и с высотой потолков 2.85- 4.05 метра. Часть квартир шестого корпуса продается с дизайнерской отделкой в классическом, современном и японском стиле. Отделка включает оклейку стен обоями, устройство потолка, установку ламината и сантехники.
Запланировано панорамное остекление лоджий. В подъездах установлены 2 лифта 400 и 1000 кг. Первый этаж займут офисы, магазины, предприятия сферы услуг с отдельными входами.- 2 школы
- 2 детсада
- поликлиника
- ТРЦ с фитнес-клубом
- 5 паркингов 6 000 мест с автомойкой
- Собственная АЗС
- пожарное депо.
Территорию обустроят детскими и спортплощадками, зонами отдыха и велосипедными дорожками. Дополнительно организуют паркинг для гостей на 370 авто.
Недостатки ЖК "Москва А101"- Дома строятся на границе поселка и новоселы столкнулся с проблемой школ, детсадов и поликлиник.
- Рядом нет железной дороги, и метро
- Часть корпусов сдается с задержкой.
Экология
Экология Новой Москвы полностью обусловлена близостью к самому экологичски грязному городу России- Москве. Сюда вывозят весь мусор Москвы, сюда сливаются стоки московской канализации. Основные экологические проблемы Новой Москвы- Свалки "Саларьево", "Ракитки", "Сосенки", "Малинки"
- Троицкий институт термоядерных исследований
- Ряд промпредприятий, в том числе "Новомосковский технопарк"
- Масса крупных, постоянно загруженных трасс, в особенности Калужское шоссе- для ее реконструкции вырубят несколько тысяч деревьев
- Слишком плотная застройка до 10 км от МКАД
- Загруженный аэропорт "Внуково"- это источник шума и оксида углерода
Самые чистые населенные пункты Новой Москвы- Коммунарка, Щербинка, Ватутинки.
Криминальная составляющая района
Криминальную обстановку Новой Москвы можно назвать довольно благополучной. К примеру в центре Москвы преступлений совершается в шесть раз больше, чем в Новой Москве.Надо сказать честно- львиную долю преступлений, особенно тяжких совершают "гости столицы". Основные преступления Новой Москвы- мошенничество, угоны автомобилей, кражи, торговля наркотиками.
При этом прослеживается четкая тенденция- чем населенный пункт ближе к Москве, тем более напряженная криминальная обстановка.
Продавцы
АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ГК "Авгур Эстейт", ГК "Масштаб")
+7 495 [email protected]://a101.ru/Москва, Комсомольский проспект, д. 32, корп. 2
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Газпромбанк
Возрождение.
Банк Открытие.
Рассрочка
Предоставляется рассрочка до июня 2014 года, минимальный первоначальный взнос составляет 30%
Транспорт
- Ходит автобус до метро Теплый Стан
- В 1 500 метрах- Калужское шоссе
- В 2018 году планируется метро Столбово
Парковка
5 паркингов 6 000 мест с автомойкой
www.msknov.ru
Новостройка Район «Москва А101», Коммунарка, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: Район «Москва А101»
- Адрес: ул. Липовый Парк, Район «Москва А101»
- Местоположение: Коммунарка
- Срок сдачи: 4 кв. 2019 (4 кв. 2019)
- Этап: Есть сданные и строящиеся здания
- Статус помещения: Квартиры
Район «Москва А101» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 8-16 этажей.
Застройщиком представлены квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 37,3 до 88,7 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без неё.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и многоуровневый паркинг. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, почтовое отделение, продовольственные магазины, пруды и парк.
Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию 5 очереди запланирован на 4 квартал 2019 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.
www.domofond.ru
Полезно - Новый корпус вместо КДЦ | Жилой комплекс "Москва А101" (Авгур Эстейт/Масштаб/А101 Девелопмент)
Мной __.__.2013 с ОАО «Авгур Эстейт» (далее Застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве (№__, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве __.__.2013 №___) (далее – Договор), предусматривающий получение квартиры в жилом доме (корпус _, секция _), строительство которого ведется Застройщиком в рамках реализации проекта квартальной застройки «Москва А-101» на территории поселения Сосенкое (г. Москва, пос. Коммунарка).
Застройщик акцентировал внимание покупателей на комплексном развитии района, демонстрируя соответствующие документы и эскизы: проект застройки района включал план расположения корпусов, объектов инфраструктуры, расположение парковочных мест, зеленых зон, детских площадок и т.д., а перед корпусами 2-3-4-10 декларировалось строительство культурно-досугового центра. При выборе объекта долевого строительства решение о заключении договора с ОАО «Авгур Эстейт» («Москва А-101») было принято в достаточной степени по причине комфортного расположения строящегося дома. Дополнительно обращаю внимание, что за квартиру мной была выплачена существенная денежная сумма, большая часть которой была взята в кредит у ОАО «Сбербанк России» и погашается до сих пор.
Вместе с тем, в марте 2015 года, когда дома указанных выше корпусов уже построены и квартиры в них проданы, Застройщик посредством размещения сообщения на официальном сайте проинформировал дольщиков о существенном изменении плана застройки района - на участке, где ранее планировалось размещения малоэтажного культурно-досугового центра, рекреационной зоны и парковочных мест, будет построен 13-подъездный 16-ти этажный жилой дом вплотную к уже построенным домам, который по своим размерам превышает остальные корпуса в районе застройки.
Указанное обстоятельство существенно ухудшает положение дольщиков квартир 1 и 2 очередей строительства, так как происходит значительное уплотнение застройки, значительное уменьшение площади зеленых зон, сокращение количества парковочных мест, ситуация с которыми в настоящее время уже является более чем критической, что в совокупности существенно снижает комфортность проживания. В данном случае следует учесть, что в жилом комплексе большое количество семей с детьми, для которых, по вине застройщика, будет отсутствовать приемлемая среда для жизни и развития.
Осуществляющие ОАО «Авгур Эстейт» изменения проекта застройки также идут в разрез с идеей развития присоединенных к Москве территорий, озвученной Медведевым Д.А. и Собяниным С.С., предусматривающей снижение плотности застройки.
Дополнительно сообщаю, что данным Застройщиком неоднократно осуществлялись односторонние изменения проекта строительства, в том числе корпуса 10, в частности исключающие ранее предусмотренные проектной документацией лифтовые холлы, мусоропрод, а также уменьшающие площади общего пользования.
Принимая во внимание фактически произведенные и потенциальные изменения как проекта жилого дома, так и плана всего комплекса в целом, решение о заключении Договора с Застройщиком изначально не было бы принято.
Прошу провести проверку правомерности действий Застройщика, о результатах рассмотрения настоящей жалобы сообщить мне согласно установленному регламенту.
Дополнительная информация представлена в Приложении.Ссылка на приложение - https://cloud.mail.r.../приложения.pdf
www.newkommunarka.ru
А101 Девелопмент - квартиры в новостройках, ул. Липовый Парк, 4, корп. 1, посёлок Коммунарка — Яндекс.Карты
Зубенко Андрей
Компания, рекламирующая "город, где хочется жить", по факту строит гетто, где не предусматривается инфраструктура для жизни: автостоянок нет, дворы узкие и, будучи заставлены машинами, не оставляют даже нормального проезда для пожарных машин. Детских садов не хватает. Нежилые помещения на этапе продажи стоят запредельно, поэтому аренда дорогая, из-за чего выживают лишь "дорогие" бизнесы. Все очень сильно переуплотнено, из района утром выехать невозможно - дорог нет, а по одной единственной можно на шоссе выезжать час. Не рекомендую.
Точечная уплотнительная застройка, варварская ситуация с парковками, пришлось продать квартиру и уехать из района.
Антон Чубалин
Отличная компания.
Maxim Александров
Обманщики, которые продают вам квартиры на стадии котлована в районе по одному проекту, а после увеличивают плотность застройки и инфраструктуру строят в последнюю очередь.
Обманывают. Сначала показывают замечательный проект с садами, школам, спорт и развлекательными центрами, потом через администрацию меняют проект и вы живете в гетто ... Следует все таки отметить, вероятно обманывают меньше чем другие - за свои слова не отвечают, фз 214 исполняют только через суд, но контора не временная, через суд есть у кого истребовать ...
Задержали сдачу дома на год
Александр Иванович
Обманвают в договорах,по плану обещали тдц ,а ростроили дом,жулики
Отсутствие детских садов, на огромный жилой комплекс - всего 5 дошкольных учреждений. Очередь в сады 4000 детей
Отвратительно! Ни как застройщик, ни как проектная компания никак не нравится: Как застройщик- уже 2 года судимости с ними, ТК построили квартиру по ДДУ отвратительно. Как проектная компания-изначально сделали один проект района, потом его пересогласовали. Теперь яблоку негде упасть. Да и с соседями из соседних домов на балконе можно за руку здороваться. 2 года судов так и не погасили задолженность, по закону. Одним словом: Бабло снова победило зло)))
Жулики. Продают красивую картинку уютного и красивого микрорайона со всей инфраструктурой, а спустя несколько лет выясняется, что они проект перекроили и вместо инфраструктуры понатыкали ещё домов, и вы живёте в гетто, а не благоустроенном районе.
yandex.ru
