Описание — ЖК «Караваиха». Жк караваиха
Описание — ЖК «Караваиха»
Жилой комплекс «Караваиха»
Вы получаете жилье в самом масштабном современном комплексе Приокского района. Монументальность крупных плоскостей фасадов проектируемых домов, применение современных технологий строительства и материалов позволяют создать масштабный урбанистический пейзаж, являющийся отражением природного пейзажа просторов реки Оки, парка «Швейцария» и Щелоковского хутора.
Вдоль проспекта Гагарина сохраняется зеленый бульвар, дополняемый новыми посадками. Полоса зелени служит естественным барьером для распространения шума от транспортной магистрали к жилой застройке.
В отделке стен зданий применены современные фасадные конструкции, в составе которых присутствует базальтовый утеплитель, служащий как теплозащитным, так и звукоизолирующим материалом.
Заполнение окон жилых и общественных зданий производится пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом, что дает практически 100% снижение внешнего шума в помещениях жилых домов.
Просторная благоустроенная территория вокруг дома, для детей предусмотрены площадки для игр и отдыха, а также для отдыха взрослых.
На территории комплекса существует собственный паркинг на подземных автостоянках, а так же гостевые парковочные места.
Инфраструктура района включает в себя магазины (Магниты, Пятерочки, Spar), аптеки, поликлиники, 2 кинотеатра («Зарница», «Электрон»), в шаговой доступности 3 школы, 10 детских садов, 2 ВУЗа («Ниж. Институт Менеджмента и Бизнеса» и «Институт пищевых технологий»), «Нижегородский колледж технологий и дизайна». В непосредственной близости находятся 2 зоны отдыха: Щелковский хутор (катание на лыжах, лошадях, отдых на природе) и парк «Швейцария» (прогулки с детьми и детские развлечения: аттракционы, Зоопарк; утренние пробежки; пляжный отдых на берегу р.Оки, уютные кафе и пр.), что является большой редкостью для большого мегаполиса.
Удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта расположенные в непосредственной близости и пешеходной доступности для жителей комплекса, близость к центру, делают ЖК Караваиха привлекательным местом для жизни.
Креативные планировочные решения, выгодное расположение, отличное качество- это привлекает сотни нижегородцев в новом микрорайоне.
Ваше уютное место в 15 минутах от центра!
icsbrf.ru
ЖК Караваиха Нижний Новгород, цены на квартиры в жилом комплексе Караваиха
Жилой комплекс «Караваиха»
Вы получаете жилье в самом масштабном современном ЖК «Караваиха» Приокского района. Монументальность крупных плоскостей фасадов проектируемых домов, применение современных технологий строительства и материалов позволяют создать масштабный урбанистический пейзаж, являющийся отражением природного пейзажа просторов реки Оки, парка «Швейцария» и Щелоковского хутора.
Вдоль проспекта Гагарина сохраняется зеленый бульвар, дополняемый новыми посадками. Полоса зелени служит естественным барьером для распространения шума от транспортной магистрали к жилой застройке.
В отделке стен зданий применены современные фасадные конструкции, в составе которых присутствует базальтовый утеплитель, служащий как теплозащитным, так и звукоизолирующим материалом.
Заполнение окон жилых и общественных зданий производится пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом, что дает практически 100% снижение внешнего шума в помещениях жилых домов.
Просторная благоустроенная территория вокруг дома, для детей предусмотрены площадки для игр и отдыха, а также для отдыха взрослых.
На территории комплекса существует собственный паркинг на подземных автостоянках, а так же гостевые парковочные места.
Инфраструктура района включает в себя магазины (Магниты, Пятерочки, Spar), аптеки, поликлиники, 2 кинотеатра («Зарница», «Электрон»), в шаговой доступности 3 школы, 10 детских садов, 2 ВУЗа («Ниж. Институт Менеджмента и Бизнеса» и «Институт пищевых технологий»), «Нижегородский колледж технологий и дизайна». В непосредственной близости находятся 2 зоны отдыха: Щелковский хутор (катание на лыжах, лошадях, отдых на природе) и парк «Швейцария» (прогулки с детьми и детские развлечения: аттракционы, Зоопарк; утренние пробежки; пляжный отдых на берегу р. Оки, уютные кафе и пр.), что является большой редкостью для большого мегаполиса.
Удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта расположенные в непосредственной близости и пешеходной доступности для жителей комплекса, близость к центру, делают ЖК Караваиха привлекательным местом для жизни.
Креативные планировочные решения, выгодное расположение, отличное качество- это привлекает сотни нижегородцев в новом микрорайоне.
Ваше уютное место в 15 минутах от центра!
При 100% оплате стоимости квартиры действуют скидки.
www.domostroynn.ru
Рейтинг ЖК Караваиха. Новостройки Нижнего, Приокский район
Проект ЖК Караваиха реализуется в локации с жилой застройкой, сформированной в разные годы - двухэтажные деревянные жилые дома 1930х гг. по пр.Гагарина, ул.Углова и Столетова, двухэтажные кирпичные дома 50-70-хх гг. по ул.Пятигорской, точечная застройка 2000х, СНТ, частный сектор посёлок Дубёнки. Окружение социально неоднородное.
Социальная инфраструктура сформирована в советские годы и хорошо развита: 5 школ (в т.ч. частная Ступени и коррекционная, до ближайшей №48 300 м), 11 дет.садов (до ближайшего 170 м), взрослые поликлиники (до ближайшей 160 м), детская поликлиника в 1,6 км, учебные заведения (Мед.академия, НИМБ, Гуманитарный институт, Ниж.академия МВД, институт моды, дизайна и технологий, институт пищевых технологий).
Фитнес-центры современного формата в ближайшем окружении отсутствуют (ближайший ФизКульт в ТРЦ Жар-птица в 6 км). Из спортивного окружения можно выделить спортивно-оздоровительный клуб Элат (1,5 км), стадион Радий (1,6 км), физкультурно-оздоровительный комплекс Щелоковский (3 км).
Преимуществом ЖК Караваиха является близость к парку Швейцария (100 м). Также недалеко Щелоковский хутор (2,5 км), Ботанический сад (2,7 км).
Торговля в окружении развита слабо, но есть магазины формата "у дома". Торговые центры - в транспортной доступности. ТЦ Жанто-2 Мыза (2,1 тыс.кв.м., в 1,2 км), ТЦ Малиновая гряда (3,6 км), ТЦ Гагаринский (10,2 тыс.кв.м. - SPAR, DNS, Macdonalds - в 4 км). Прочие точки притяжения: детская клиническая больница №1, мед.академия, Администрация Приокского района, к/т Электрон. В 2,8 км расположен Дворец спорта. В перспективе - строительство на пр.Гагарина ТРЦ с аквапарком (ГК Автобан), торговой и фитнес-составляющими (2 км).
Локация характеризуется высокой транспортной доступностью. Подъезд личным транспортом затруднен, но менее проблемен, чем на выездах из города (Щербинки). Часто возникают пробки и заторы на пр.Гагарина, объезд через пос. Дубёнки также с заторами. Строящийся дом расположен в непосредственной близости от пр.Гагарина, в 1,3 км ж/д ст. Мыза - крупного транспортного узла города.23 маршрута общественного транспорта в непосредственной близости от ЖК (ост.Батумская в 60 м), в т.ч. трамвай (трамвайная линия между проспектом и строящимся домом).
Конкуренция проекта в настоящий момент представлена ЖК Маленькая страна, ЖК Подкова Приокская на ул.Горная, 6а, ЖД на Вятской-4, ЖД на Вятской-Голованова, ЖД Приокский, ЖК Зенит.Цены проекта выше цен проектов-конкурентов.
Ближайшие крупные проекты по развитию планируются в пос. Дубёнки. Возможно улучшение транспортной ситуации.Строительство дороги-дублера пр.Гагарина с многоуровневыми развязками по ул.Ботанический сад, магистральной дороги районного значения по ул.Полярная. Планируется запуск линий для скоростного трамвая, одна из линий пройдет через ж/д ст. "Мыза" до автовокзала "Ольгино". Усилится роль Мызинской железнодорожной ветки, уходящей в Кстово и Арзамас.Также планируется развитие парка Швейцария (установка новых аттракционного и детского городков, спортивного комплекса, строительство спортивно-развлекательного центра с ледовым катком и теннисным кортом между ост.Медицинская и Сурикова, увеличение площади зоопарка с 1 до 4 га, организация парковок в р-не ост.Электрон)
domoznanie.ru
