Динамика строительства ЖК "Линейная". Жк линейная
ЖК Линейная - цены на сайте от официального застройщика ПСК Дом, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Тюмень, Линейная улица
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Линейная» – это квартал, который включает в себя шесть 14-этажных зданий эконом-класса с фасадами из керамического кирпича.
Квартал находится на юго-восточной окраине Тюмени, в Восточном административном округе, в районе МЖК, рядом с улицами Монтажников, Широтная, Линейная, недалеко от улицы Федюнинского.
Добраться от «Линейной» до центральной части города и железнодорожного вокзала «Тюмень» можно за пятнадцать минут, до автовокзала «Тюмень» – за десять минут.
По располагающимся поблизости с комплексом улицам Монтажников и Широтная проходит много общественного транспорта, на котором можно доехать до любого района города. Кроме того, от «Линейной» удобно добираться до ближайших пригородов и баз отдыха.
Инфраструктура
Рядом с кварталом «Линейная» находятся: гипермаркеты «Лента», «Окей», супермаркеты «Магнит» и «Монетка», торговые центры («Остров», «Восточный», «МегаМарт», «Широтный», «Солнечный»), поликлиника №17, детские сады №3, №185, частные детские сады «Родничок», «Мой Мир», «Пупs Земли», образовательный центр «Интеллект+», общеобразовательные школы №63, №65, №42, школа английского языка Liberty, филиал Сбербанка, несколько небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, театр «Ангажемент», центр культуры и искусства «Современник», спортивный клуб «Феникс».
За пять минут от комплекса можно доехать до инфраструктуры ближайших микрорайонов, где находятся: торгово-развлекательный центр «Кристалл», в котором работают гипермаркеты «Ашан», «Леруа Мерлен», десятки разнообразных магазинов и бутиков, кафе, рестораны и кинотеатр «Киномакс», торговый комплекс «Орион», гипермаркет Metro, торговые центры «Широтный», «Сибиряк», «Ямальский», частные детские сады «Белка», «Ступеньки», гимназия российской культуры, Институт психологии и педагогики, детский лагерь «Алые паруса», рынок «Михайловский», автомобильная ярмарка, поликлиника №6, детская поликлиника №5, Областная клиническая больница №1, Федеральный центр нейрохирургии.
Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная. Рядом с комплексом проходит несколько крупных автотрасс, но по располагающейся поблизости улице Федюнинского можно быстро доехать до загородной части города, лесных зон, озер, прудов, лугов, полей, санаториев, загородных отелей и баз отдыха.
Надежность застройщика
Жилой комплекс «Линейная» построила основанная в 2000 году компания «ПСК Дом», входящая в тюменскую группу компаний «Дом». Специализация компании – строительство жилых кварталов и микрорайонов эконом-класса в Тюмени, а также малоэтажных домов и коттеджных поселков в Тюменской области.
На счету ГК «Дом» строительство в Тюмени микрорайона «Правобережный», жилых комплексов «Нефтяник», «Олимпийская», коттеджного поселка «Зубаревские просторы» в Тюменской области и другие объекты.
Архитектурную концепцию квартала «Линейная» разработала компания ООО «Реконструкция – 2000 и К». Генеральным подрядчиком при строительстве комплекса стала компания ООО «Стройпроект».
Архитектура
В домах квартала «Линейная» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех, площадью от 39,7 кв. метров до 92,3 кв. метров и потолками высотой 270 см.
Комплекс был сдан в 2015 году, на первичном рынке все квартиры в нем продавались с предчистовой отделкой – с входными сейф-дверями, стяжкой пола, радиаторами отопления, остекленными балконами и лоджиями, оштукатуренными стенами, приборами учета, розетками, выключателями. На каждом этаже зданий располагается по четыре квартиры.
Основные преимущества квартала – несколько многоуровневых паркингов, рассчитанных на 756 автомобилей, по два лифта в каждой секции зданий, уютные дворы у каждого дома с детскими городками с безопасным покрытием, уличными тренажерами, велодорожками, площадками для спортивных игр, газонами и цветочными клумбами.
tyumen.cian.ru
МИКРОРАЙОН ВИДНЫЙ в Тюмени - цены, планировки, фото жилого комплекса, ипотека, акции - Все новостройки Тюмени на одном сайте
Яркие фасады Привлекают внимание и радуют глаз.
Закрытый двор Внутри — приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей.
Детские площадки Площадки для детей разных возрастов.
Спортивные площадки Удобно заниматься спортом на улице — есть площадка для волейбола и бадминтона, уличные тренажеры.
Озеленение Растения подобраны так, чтобы в каждое время года микрорайон имел свой цвет.
Подъезд В квартале прозрачные входные группы. В холле и на этажах сделана навигация. Входные группы расположены на уровне земли.
Колясочные В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед.
Подсветка во дворе Освещение разделено на несколько уровней. Разные по мощности и расположению светильники равномерно освещают двор.
Продуманная система видеонаблюдения Для вашей безопасности и безопасности ваших детей
Готовая отделка Возможность приобрести квартиру с ремонтом.
Велодорожки Прогулочные аллеи и велосипедные дорожки.
Торговая галерея на первых этажах Первые этажи имеют общественную функцию: магазины, кафе, полезные сервисы.
Близость различных ТЦ Комплекс находится недалеко от ключевых торговых центров города – Остров, Ашан, Кристалл, Леруа Мерлен, Метро, Лента, Орион
Транспортная доступность Маршруты городского общественного транспорта и близость ТКАД
tyumn.ru
Новостройка ЖК «Линейная», Тюмень, Тюменская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Линейная»
- Адрес: ул. Линейная, жилые дома
- Местоположение: Восточный
- Срок сдачи: 4 кв. 2016 (4 кв. 2016)
- Этап: Сдан
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Линейная» представляет собой группу 14-этажных разносекционных кирпичных зданий.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 43,4 до 92,3 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
На территории предусмотрено озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также гостевые автостоянки и многоуровневые парковки. Планируется возведение школ, детских садов и поликлиник. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, стоматологии, салоны красоты, кафе, образовательные учреждения, отделения банков, торгово-развлекательные и фитнес центры.
Объекст введен в эксплуатацию.
www.domofond.ru
ЖК «Линейная» Тюмень: цены, планировки, отзывы, фото, адрес
Район1-й микрорайон2-й микрорайон3-й микрорайон4-й микрорайон5-й микрорайон6-й микрорайонАнтипиноВатутинаВойновкаВосточныйВосточный 2Восточный 3ДОК Красный ОктябрьДом ОбороныЕвропейскийЗаречный-1Заречный-2Заречный-3Заречный-4Заречный-5КПДЛесобазаМатмасыМаякМелиораторовМетелёвоМЖКММСМосковский трактМысОжогинап. НефтяниковПлехановоСтрелаТарманыТураТюменская слободаТюменскийТюменский 2ЦентрЦимлянскоеЧервишевский трактЮграЮжный микрорайон
Застройщик4D DevelopmentАО "2МЕН ГРУПП"АО "АКВА"АО "Мостострой-11"АО "Партнер-Строй"АО "ЮИТ Уралстрой"ГК "ТИС"ЖСК "Камчатский"ЖСК "Меркурий"ЖСК "СТАРТ"ЖСК «Бета-21б»ЖСК «Бета-21в»ЖСК «Бета-22а»ЖСК «Бета-22б»ЖСК «Бета-22в»ЖСК «Бета-21а»ЗАО "Арман Технолоджи"ЗАО "ГорЖилСтрой"ЗАО "Диопром"ЗАО "Жилье-2000"ЗАО "Компания "Тюменьспецстрой"ЗАО "Монолитгражданстрой"ЗАО "Сиб-Инвест"ЗАО "Сибарит"ЗАО "Сибирь-90"ЗАО "СМП-280"ЗАО "Стройимпульс"ЗАО "Тюменский строитель"ЗАО "ТюменьПНИИИС"ЗАО "ФЭНСИ"ЗАО "ЭкоДом"ЗАО «Завод ЖБИ-3»ЗАО «Когорта»ЗАО ПСФ "Стар"ОАО "АИЖК по Тюменской области"ОАО "Запсибгазпром"ОАО "Сибстройсервис"ОАО "ТДСК"ОАО "Тюменьдорцентр"ОАО "Тюменьоблстрой"ОАО "Тюменьстроймонтаж"ООО "Автоспорт"ООО "БИЗНЕС – ЦЕНТР"ООО "Брайт"ООО "Броско"ООО "Брусника. Тюмень"ООО "Гармония"ООО "ГК "ТюменьСтройСервис"ООО "Дирекция капитального строительства"ООО "Домострой"ООО "ДСК ЖБИ-5"ООО "ДСК-Сервис"ООО "Жилищное строительство"ООО "Зодчие"ООО "Инко и К"ООО "Ириан"ООО "Калинов Мост"ООО "Меридиан Констракшн"ООО "Новая Недвижимость"ООО "Новин квартал"ООО "Новый город-Инвест"ООО "ПЕРСПЕКТИВА-Т"ООО "Поревит - Девелопмент"ООО "Производственно-строительная фирма СТРОЙПЛЮС"ООО "Промстройкомплекс"ООО "ПСК "ДОМ"ООО "ПСК "Континент"ООО "СибПрофФинанс"ООО "СИПЭК"ООО "СК "Дружба"ООО "СМП-Вираж"ООО "Солнечный город"ООО "Стандарт"ООО "СТК "Союз"ООО "Строительная компания "Домострой"ООО "Строительство и маркетинг-2000"ООО "Строй Мир Инвест"ООО "Строй Мир"ООО "Строй-Экспо"ООО "Стройтехнолоджи"ООО "ТДК СтройИнжиниринг"ООО "Терем-строй"ООО "Тет-А1"ООО "Транспромжилстрой-2005"ООО "Тюменгазстрой"ООО "Тюмень Великая"ООО "ФСК "Запсибинтерстрой"ООО "ЭкоДом ЖБИ-1"ООО "ЭКСПО-Столичный"ООО "ЭКСПО-строй"ООО "Элит Строй"ООО "Элиттранс"ООО "ЭНКО ГРУПП"ООО «Партнеры»ООО «Седьмой материк»ООО «Профиль-10»ООО ГК "Строительство и Архитектура"ООО СК "ТюменьСтройЗнак"ООО Строительная фирма "САНТАС"ООО Центр недвижимости "Апельсин"СК «Снегири»
vnovostroe.ru
Динамика строительства ЖК "Линейная"
Фотоотчет со строительной площадки объекта за ноябрь 2015 года.
Дата: ноябрь 2015г. Процент строительной готовности по микрорайону: 69%
Строительная готовность по ГП:
ГП 1-1 – строительная готовность – 100%
Завершено устройство кровли и штукатурные работы в квартирах. Полностью выполнены электромонтажные и сантехнические работы. Завершен монтаж систем пожаротушения и противопожарных дверей. Завершено остекление лоджий и благоустройство территории. Подходят к завершению работы по чистовой отделке мест общего пользования – 90%.
Дом готовится к сдаче. Выдача ключей собственникам пройдет до 28 февраля 2016 года.
ГП 2-1 - строительная готовность – 100%
Завершены укладка кровли и остекление квартир. Завершены штукатурные работы в квартирах. Электромонтажные работы – 80%. Сантехнические работы – 70%. Благоустройство территории – 90%. Начаты работы по оштукатуриванию мест общего пользования – 5%.
Сдача дома: IV квартал 2016 г.
ГП 2-2 - строительная готовность – 100%
Завершено устройство кровли, остекление квартир и электромонтажные работы. Ведутся штукатурные работы в квартирах: 1,2,3 секции – 100%, 4 секция – 90%. Сантехнические работы– 20%. Благоустройство территории – 70%.
Сдача дома: IV квартал 2016 г.
ГП 3-1- строительная готовность – 95%
Завершено остекление квартир и электромонтажные работы. Работы по устройству кровли – 80%. Ведутся штукатурные работы в квартирах: 2,3,4,5,6,7 секция – 100%, 1 секция – 70%. Сантехнические работы – 20%.
Сдача дома: IV квартал 2016 г.
ГП 4-1 - строительная готовность – 100%
Завершено устройство кровли. Электромонтажные работы в квартирах: 1 секция – 95%, 2,3 секции – 90%, 4,5,6 секции – 100%. Ведутся штукатурные работы в квартирах: 1,2 секции – 90%, 3 секция – 85%, 4,5,6 секции – 100%. Приступили к сантехническим работам: 1,2,3 секции – 5%, 4,5,6 секции – 2%.
Сдача дома: IV квартал 2016 г.
ГП 4-2 - строительная готовность –85%
Продолжаются работы по укладке кирпичных стен и подключению коммуникаций.
Сдача дома: IV квартал 2016 г.
Полный фотоотчет смотрите в официальной группе застройщика в Вконтакте. Или же посмотреть все квартиры в строящихся домах
На фото: Места общего пользования ГП 1-1, противопожарные двери.
На фото: Улучшенная черновая отделка квартир ГП 1-1
На фото: Центральная входная группы ГП 1-1
Элементы обустройства детской площадки ГП 1-1
На фото: Спортивная зона возле ГП 1-1
На фото: Многоуровневый паркинг на территории ЖК «Линейная»
На фото: Вид на жилой комплекс со стороны ГП 4-2
72dom.com
Динамика строительства ЖК "Линейная"
Новости со строительной площадки за апрель 2016 года
Дата: апрель 2016г. Процент строительной готовности по микрорайону: 75%
Строительная готовность по ГП:
ГП 2-1 - строительная готовность – 100%
Завершены укладка кровли и остекление квартир. Завершены отделочные работы в квартирах. Электромонтажные работы – 98%. Сантехнические работы – 98%. Подходят к завершению отделочные работы мест общего пользования – 98%. Благоустройство территории – 90%.
ГП 2-2 - строительная готовность – 100%
Завершено устройство кровли, остекление квартир и электромонтажные работы. Сантехнические работы – 70% (запущена система отопления, ведутся работы по устройству водопровода и канализации). Ведутся штукатурные работы в квартирах: 1,2,3 секции – 100%, 4 секция – 90%. Работы по устройству стяжки в квартирах: 1 секция – 30%, 2 секция – 80%, 4 и 5 секции - 100%, 3 секция – 5%. Ведутся отделочные работы в местах общего пользования – 20%. Благоустройство территории – 70%.
ГП 3-1- строительная готовность – 100%
Завершено устройство кровли, остекление квартир и электромонтажные работы. Ведутся штукатурные работы в квартирах: 2,3,5,6,7 секция – 100%, 1 и 4 секция – 90%. Завершено устройство стяжки в 5,6,7 секциях. Сантехнические работы – 70% (запущена система отопления, ведутся работы по устройству водопровода и канализации). Благоустройство территории – 5%.
ГП 4-1 - строительная готовность – 100%
Завершено устройство кровли. Ведутся электромонтажные работы в квартирах: 1 секция – 95%, 2 и 3 секции – 90%, 4,5,6 секции – 100%. Ведутся штукатурные работы в квартирах: 1 и 2 секции – 90%, 3 секция – 85%, 4,5,6 секции – 100%. Приступили к сантехническим работам – 30%. Благоустройство территории –3%.
ГП 4-2 - строительная готовность –100%
Завершено устройство кровли. и остекление в 1,2,3 секциях. Приступили к остеклению 4,6 секций. Начались сантехнические работы, к дому подведены городские коммуникации.
Сдача домов запланирована в IV квартале 2016 года.
На фото: Завершение кладки стен и устройства кровли (ГП 3.1, 4.1, 4.2)
На фото: Подготовка к благоустройству территории ГП 4.1, 4.2
На фото: Прокладка наружных сетей канализации
На фото: Многоэтажный паркинг на территории жилого комплекса
На фото: Готовый дом ГП 1-1
72dom.com
Экскурсия по ЖК «Линейная» | ЖК «Линейная»
Встреча назначена ровно на полдень в отделе продаж — уютном небольшом офисе в одном из домов жилого комплекса «Линейная». Здесь тепло и вкусно пахнет кофе, нас радушно встречают сотрудники компании застройщика ПСК «Дом». Но сегодня у нас другой помощник — риэлтор. Именно вместе с ним продолжим выбирать квартиру. Экскурсия должна получиться интересной, ведь нам предстоит осмотреть крупный жилой комплекс, полностью возведенный, квартиры здесь продаются с мебелью.
Андрей Алферов, сотрудник федеральной риэлторской компании «Этажи», находится уже в офисе. После небольшого обсуждения планов решаем начать осмотр жилого комплекса с прогулки по дворовой территории.
«В распоряжении будущих собственников развитая инфраструктура Восточного-1, Восточного-2, рядом гипермаркет “Окей”, — с этих слов Андрея Алферова начинается наша прогулка по жилому комплексу. — В районе строится одна из самых крупных школ Тюмени. Если мы посмотрим на расположение домов, то они стоят свободно, нет такого, что жильцы смотрят друг другу в окна».
Оглядываемся: район, где располагается жилой комплекс — тихий и спокойный. Спальный? Скорее семейный. Здесь много тротуаров и велосипедных дорожек, для водителей узкие однополосные дороги, их разрезают пешеходные переходы. Поблизости уже обжитой ЖК «Суходолье», с множеством детских площадок и необходимыми торговыми точками. Все рядом.
«Мы знаем о проблеме Тюменского микрорайона — нехватка парковочных мест, — продолжает Андрей, — и застройщик попытался решить ее. Для удобства собственников здесь есть и наземные парковки, мест там достаточно. Ближе к улице Широтной есть полуподземный паркинг — для тех, кто любит держать свой автомобиль в тепле».
Наземные парковки, которые обычно хочется обойти стороной, в этом жилом комплексе привлекают к себе внимание. Они невероятно стильные и одновременно простые — маленькая деталь из свободной и творческой Европы. На одном из торцов объекта прикреплено баскетбольное кольцо. Спортивно. Отметим, что во дворе все готово для будущих жильцов: детские площадки, беседки для летних прогулок и аллея для спортсменов. Главное преимущество жилого комплекса — его 100% готовность. Дома уже построены и ждут своих хозяев, более того, квартиру можно приобрести с ремонтом и мебелью. Интересуемся у Андрея, какие планировки представлены в жилом комплексе.
«Я вам сейчас покажу, — обещает Андрей и достает буклет. — Допустим, однокомнатная квартира в жилом комплексе, 44 кв. м. На рынке не всегда встретишь двухкомнатные квартиры с такой площадью, а здесь однушки! Большая прихожая правильной формы, есть место под установку шкафа-купе или обустройство гардеробной, санузел почти 5 кв. м. Все хотят большую кухню — вот она, 12,8 кв. м с выходом на остекленную лоджию. Прекрасно. Посмотрим двухкомнатную квартиру-распашонку, окна выходят на две стороны света. Кухня тоже большая. Если посмотреть на трехкомнатную квартиру, то перед нами мечта. Роскошный формат кухни-гостиной, плюс два окна, сохраняется и большая лоджия.
Если бюджет ограничен, пожалуйста, есть формат однокомнатной квартиры 35 кв. м. За счет того, что сама квартира квадратная, и кухня хорошо смотрится, и спальня, и совмещенный санузел. Поэтому нельзя сказать, что квартира маленькая. Лоджии не уступают по размерам большим квартирам, они такие же — 3,5 кв. м».
После такой презентации хочется увидеть все самостоятельно, поэтому мы переходим к осмотру квартир. Заходим в дом — на пути несколько железных дверей, на этаже два лифта, на площадке всего 4 квартиры. Осмотр проходит с демо-этажа. Меблированная квартира — это хороший визуальный помощник для любого покупателя. Представлять, где будет стоять шкаф или письменный стол, а главное, сколько места они «съедят» в комнате, больше не нужно. Кстати говоря, геометрия квартир в жилом комплексе порадует любого эстета — просторные квадратные комнаты, широкие коридоры, толстые стены. Воплотить можно любую дизайнерскую задумку — сложностей в том, чтобы «втиснуть» в узкое пространство широкую кровать, здесь просто нет.
Мебель для демо-этажа подбиралась дизайнерами, они же выбирали, что и куда стоит поставить, занимались сочетанием цветов. Поэтому для покупателя это еще и хорошая шпаргалка на будущее. Видя, как меня заинтересовал необычный фартук у кухонного гарнитура, Андрей подсказывает, что все это можно заказать сразу же. Или использовать то, что разработано для другой демо-квартиры. Думаю, настоящие покупатели соглашаются на такую возможность. Это очень удобно.
«Весь ремонт выбирается, опираясь на бюджет покупателя. Но есть и типовые решения, которые также легко подстраиваются под каждого клиента. Сегодня этот тренд — квартиры с готовой мебелью — набирает обороты. Даже на правительственном уровне заключаются подобные сделки, все для того, чтобы покупателям было удобно», — указывает «экскурсовод».
Андрей, рассказывая о двухкомнатной квартире, в которой мы находимся, проводит небольшой эксперимент: с помощью лазерной рулетки мы узнаем точную высоту потолков — 2,65 м. Убеждаемся, что все батареи греют хорошо; когда рядом находится ТЭЦ, по-другому быть не может. Кирпичная стена и остекленные лоджии — прекрасная защита против холода.
В конце экскурсии провокационный вопрос: «Есть здесь что-то, к чему можно придраться?» вылетает сам собой. Но риэлтор искренно отвечает, что делать это просто бессмысленно.
«К компании ПСК «Дом» сложно предъявлять какие-либо претензии. У них прекрасные планировочные решения, хороший ремонт, возможно, экономят где-то на стяжке, но в целом отзывы от ЖК «Суходолье» положительные».
Завершается наша встреча в отделе продаж. Здесь Андрей Алферов вместе с сотрудником компании показывает нам свободные квартиры, подбирает этаж, рассказывает, на какую сторону будут выходить окна. Квартиру мы пока не покупаем, все-таки это журналистский эксперимент. Но так заканчивается любая сделка с риэлтором. Квартира резервируется на три дня, и покупатель за это время может определиться с выбором. Если возникают экстренные случаи с невозможностью собрать документы на ипотеку или иные непредвиденные ситуации, компания идет на встречу. Застройщик ПСК «Дом» работает практически со всеми ведущими банками, поэтому проблем с покупкой быть не должно.
linejnaya.vsemetri.com
