ЖК Тойве (Toive) в Санкт-Петербурге. Жк тойве
ЖК «Тойве» от ЮИТ Дом на Республиканской 22. Правда ТУТ! Отзывы и цены.
ЖК «Тойве» -13-этажный многоквартирный дом бизнес-класса на Республиканской ул., д. 22 Красногвардейского района г. Санкт-Петербург. Строительство ведёт «ЮИТ Дом» («YIT»). Запланированный срок сдачи — 1-й квартал 2017 года. Долевое участие в строительстве — на основании 214-ФЗ. Технология — монолитно-каркасный, классность жилья — «бизнес-класс».
Краткая информация
Здание в форме «каре» (П-образное в плане) ориентировано открытой частью на юг: с точки зрения проектировщиков расположение позволит обеспечить максимальную естественную освещённость внутреннего двора. Стилистически комплекс оформлен в духе «сталинского ампира». Незамкнутый периметр ограничивает внутренний двор, где обещают осуществить ландшафтное озеленение, оборудовать детские площадки, зоны отдыха и прогулок.
Жилой комплекс «Тойве» будет включать встроенный детский сад на 50 мест — для каждой возрастной группы в планировку придомовой территории включена отдельная площадка для прогулок. Въезд автотранспорта во внутренний двор будет закрыт, семиуровневый крытый паркинг на 165 машиномест расположится снаружи. Первый этаж отведён под коммерческие и офисные помещения. Жильё 12-го этажа получит террасы, в состав части квартир изначально включены финские сауны.
Общественные территории по проекту освещаются светодиодными лампами, двухкамерные стеклопакеты, лоджии и балконы (100% квартир) остеклены алюминиевыми выдвижными системами, в подъездах установлены малошумные энергоэффективные лифты. Квартирография: студии (от 24,6 м.кв), квартиры 1–4 комнат, в т. ч. «европейских» планировок.
Возможно приобретение с полной и частичной отделкой (по договору). Площадь жилья: 24–79 м.кв., уровень цен соответствует среднерыночному. Безопасность: закрытая огороженная территория под видеонаблюдением, контроль доступа.
Благоустройство и инфраструктура, расположение
Размещение комплекса считается спорным: парки, развитая инфраструктура, дорожная сеть, панорама р. Охта — положительные моменты, близость промышленных объектов — отрицательный. В радиусе километра — ряд учреждений образования (школы, детские сады, лицей), медицинских и социальных объектов, магазины, общепит. Малоохтинский парк — 200 м, Весенний сквер — 250 м, берега р. Охта — в 50 м от границ комплекса.
Транспортная доступность
Удаление станции метро «Новочеркасская» — 700 м, остановки общественного транспорта — 250–300 м (Республиканская улица), 200–250 м (Новочеркасский проспект), Ладожский вокзал — 2,2–2,4 км. Доступность автомагистралей для частного транспорта низкая — прилегающие улицы (Республиканская, проспект Шаумяна, Новочеркасский проспект, Комаровский мост) высоко загружены. Выезд на КАД/направление СПб — Янино — 8 км.
novohata.ru
ЖК «Тойве» от ЮИТ, Санкт-Петербург
Жилой комплекс «Тойве» застройщика ЮИТ в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Республиканской улице.
ЖК «Тойве» – это 13-этажный дом в форме каре с интересной архитектурой: привлекательные фасады в стиле «сталинского ампира», характерные для Красногвардейского района, придают зданию некую респектабельность. Элементы финской архитектуры и тщательное продумывание всех мелочей призваны подчеркнуть новаторство и стремление застройщика ЮИТ обеспечить высокий уровень комфорта по европейским стандартам.
Большой выбор планировочных решений позволит подобрать жилье на любой вкус – от миниатюрных студий до комфортабельных четырехкомнатных апартаментов и жилья с европланировками. Во всех квартирах застеклены лоджии и балконы, выше 12 этажа встречаются большие финские балконы с террасами, с которых открываются живописные виды. В части квартир традиционно располагаются финские сауны.
Характеристика ЖК
Дома
Жилой комплекс «Тойве» представляет собой 13 –этажное массивное здание, состоящее из 7 секций, возводимое по кирпично-монолитной технологии. Наружные стены подвального помещения и первых 2-х этажей – монолитный железобетон, начиная с третьего этажа – трехслойные сборные железобетонные панели. Фасады бежево-коричневого оттенка украшают декоративные элементы.
Парадные и холлы будут оформлены в соответствии с дизайнерским проектом, предусматривающим применение как традиционных материалов – кермогранита в качестве напольного покрытия и установки навесных потолков, так и использование разноцветных трафаретных орнаментов, украшение стен фотографическими панно. Стены холлов будут тщательно ошпаклеваны и окрашены устойчивыми акриловыми красками. Двери в каждой парадной – металлические, снабженные доводчиком.
С северной стороны комплекса установлена контейнерная площадка, поскольку централизованный мусоропровод на этажах не предусмотрен.
Квартиры
Квартирография ЖК «Тойве» представлена:
- студиями с кухнями-нишами, площадью 24,40 – 30,50 кв. м., в которую не входят лоджии и балконы;
- однокомнатными 33,20 – 52,90 кв. м;
- двухкомнатными 42,50 – 74, 90 кв. м;
- трехкомнатными 56 – 79,80 кв. м;
- четырехкомнатными 96,80 кв. м.
В квартирах выполнена высококачественная базовая финская отделка. Компания ЮИТ предлагает два варианта отделки в ЖК «Тойве» – подготовка под чистовую и финская «под ключ». Уникальность последней заключается в расширенном пакете опций, позволяющих реализовать индивидуальный дизайн.
Отделка «под ключ» включает:
- выровненные и оштукатуренные стены;
- готовые к отделке межкомнатные перегородки из гипсокартона с минеральной ватой;
- гидроизоляция пола в санузлах;
- бетонная стяжка на полу;
- скрытая разводка труб;
- двухкамерные стеклопакеты на окнах;
- стекло-алюминиевые рамы с раздвижным механизмом открывания;
- стальные двери с усиленной звукоизоляцией и фурнитурой;
- электрические выключатели и розетки.
Правильный микроклимат в квартирах гарантирует финская система механической вентиляции, обеспечивающая естественный приток воздуха. Также в доме предусмотрена инновационная инженерия с энергосберегающими технологиями.
В саунах проведена техническая подготовка: вентиляция, пожарная сигнализация, канализация. Площадь парильных – до 24 м2.
Благоустройство придомовой территории
Проект финской компании предусматривает установку игровых площадок, разбивку прогулочных зон и тротуаров с плиточным покрытием. Придомовая территория благоустраивается с помощью ландшафтного дизайна – высаживаются кустарники и деревья, устанавливаются малые архитектурные формы.
По плану застройщика автостоянка для жильцов новостройки, рассчитанная на 165 машиномест, будет иметь отдельный въезд. Также на территории комплекса появится открытая парковка, вмещающая до 28 автомобилей.
Транспортная доступность
Новостройка обладает превосходной транспортной доступностью. Невдалеке от ЖК «Тойве» (1,1 км) располагается станция метро «Новочеркасская», чуть далее – «Ладожская». Рядом пролегает Новочеркасский и Заневский проспект, по которым можно за 15 минут добраться до центра города. Дорога до КАД, ближайший выезд на которую находится в 10 км на Колтушском шоссе, займет около 20 минут.
Остановка общественного транспорта располагается в 400 м от комплекса (3-5 минут пешим шагом) – на Новочеркасском проспекте. Жильцы смогут воспользоваться автобусами№ 27, 132, 174; маршрутными такси К83, К269, К289; троллейбусом № 7; трамваями № 10, 23, ведущими в центр и сторону Пискаревского проспекта и Красногвардейской площади.
Инфраструктура
В районе расположено больше 100 общеобразовательных школ, детские сады, музыкальные и спортивные школы.
В непосредственной близости от ЖК расположились детские сады № 66 и 69, лицей №53, общеобразовательная школа, два стадиона, поликлиника, отделение банка, супермаркеты «Семья» и «Полушка».
В рамках проекта жилого комплекса «Тойве» будет построен муниципальный детский сад. На первых этажах расположится коммерческая недвижимость – аптеки, магазины, банки, салоны красоты.
Качество жизни и безопасность
Придомовая территория будет ограждена и обеспечена новейшими системами контроля доступа и видеонаблюдения. Ворота и калитки, внешнюю территорию и внутренний двор оборудуют видеодомофонами с высоким разрешением. Также камеры будут в лифтовых холлах, фойе, на эвакуационной лестнице. Входы в подвал и на крышу будут находиться под сигнализацией. За территорией ЖК будет наблюдать круглосуточный пост охраны.
Для еще большей безопасности жителей входы в парадные будут обустроены с внутренней стороны двора, войти в коммерческие помещения можно только с внешней стороны дома. Территория будет свободна от автомобилей, подъезд к парадному входу осуществляется с внешней стороны жилых корпусов.
Экологичность
Экологическую обстановку в Красногвардейском районе нельзя назвать идеальной. Здесь располагаются промышленные предприятия, железнодорожные пути, проходят автотранспортные магистрали. Но это с лихвой компенсируется зелеными зонами. Комплекс располагается невдалеке от Малоохтинского парка и берегов Большой Охты, многочисленных парков и скверов. Рукой подать и до исторического центра Санкт-Петербурга.
Целевая аудитория ЖК
Широкий спектр планировок позволит подобрать жилье для всех категорий покупателей. Комплекс представлен бюджетными студиями и 1-комнатными квартирами, подходящими для одиноких холостяков и студентов, 2-4 комнатными квартирами, где смогут с комфортом разместиться как маленькие, так и большие семьи с детьми.
Мнение эксперта
Главным преимуществом «Тойве» является отличная транспортная доступность. Рядом с новостройкой располагается станция метрополитена, крупные автомагистрали, остановки общественного транспорта. Без пробок в часы пик не обойтись, но, тем не менее, большой выбор транспортных путей позволит быстро добраться в любую точку города.
Экологическая обстановка в районе сомнительная. Обилие зелени, парковых зон и скверов является несомненным преимуществом, но и наличие промышленных предприятий, которые хоть и отделены от новостройки рекой, оказывают негативное воздействие на экологию района.
Социальная инфраструктура находится на высоком уровне, ведь новостройка располагается в давно обжитом районе, несмотря на то, что участок под застройку находится на окраине локации станции метро «Новочеркасская».
Существенный недостаток ЖК «Тойве» – недостаточное количество парковочных мест. На всех паркинга, который будет построен на территории комплекса, не хватит, а в округе под парковку свободных площадей также практически нет.
Что касается самого жилого корпуса – проект достойный, отделка квартир качественная, планировки продуманы грамотно.
Застройщик ЮИТ является одной из ведущих строительных компаний на рынке петербургской жилой недвижимости, поэтому в надежности девелопера сомневаться не приходится. Проект «Тойве» не станет исключением – стройка идет весьма динамично в соответствии с графиком.
Застройщик ЮИТ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Тойве»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94
78.house
фото, планировки и цены, документация, отзывы, ход строительства
Обзор жилого комплекса
Треугольный мыс при впадении Охты в Неву – красивое место для жизни в пределах Санкт-Петербурга. Этот факт исторически подтвержден существованием там сначала шведского города Ландскроны, а потом и крепости Ниеншанц. Именно там компания «Юит Дом» возводит жилой комплекс «Тойве».
В этом жилом комплексе все по-фински продумано и рационально устроено. «Тойве» в переводе с финского «исполнение мечты». 13-этажный П-образный дом строится на улице Республиканской. Одной стороной он обращен к набережной реки Большая Охта.
Возводится здание по современной технологии монолитной заливки бетона, но его облик больше соответствует неоклассическому стилю. Высокий темно-красный цокольный этаж, облицованные светлыми керамогранитными плитами стены, широкое остекление балконов и лоджий хорошо гармонируют с уже существующей застройкой квартала.
В этом доме 486 квартир различных планировочных решений – от демократичных студий до пятикомнатных апартаментов. Часть помещений оборудована настоящими финскими саунами. Балконы, согласно скандинавским традициям, широки настолько, что могут служить отдельными комнатами.
Квартиры от двенадцатого этажа и выше имеют террасы. Предлагаются планировочные решения, которые позволяют объединить кухню с соседней комнатой и создать таким образом уютную гостиную. Покупатели квартир могут выбрать жилье как подготовленное к отделке, так и полностью готовое к заселению.
Много внимания проектировщиками уделено тому, чтобы жить в этом доме было не только комфортно, но и безопасно. Для этого полностью огорожена придомовая территория. В полузамкнутый двор въезд автомашинам будет запрещен, там разместятся детские игровые площадки и места для отдыха взрослых. Оформят двор по эксклюзивному проекту ландшафтного дизайнера. Для автомобилей владельцев с северной стороны ЖК строится крытый паркинг и наземная стоянка на 165 машино-мест. В цокольном этаже здания разместятся коммерческие структуры.
Социальная инфраструктура этого квартала хорошо развита. К услугам жильцов несколько детских дошкольных учреждений и школ, находящихся в шаговой доступности, хорошо развитая сеть торговых предприятий. Рядом с ним находятся Весенний сквер и Малоохтинский парк.
Транспортная доступность этого микрорайона также не вызывает нареканий. Станция метро «Новочеркасская» находится совсем рядом, а проспекты Новочеркасский, Шаумяна и Заневский позволят не зависеть от пробок в любое время суток.
Информация на этой странице обновлена 05.03.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Тойве» (TOIVE), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
ЖК «Тойве» от застройщика «Юит» в Санкт-Петербурге: цены, планировки квартир, Красногвардейский р-н
Добро пожаловать на официальный сайт новостройки, где вам доступны актуальные новости, фото и видео со стройплощадки, разрешение на строительство и проектная декларация.
Старт работ по комплексной застройке был дан в апреле 2014 года.
Окончание строительства и сдача объекта: I квартал 2017г.
Представьте, что каждый день вашему взору открываются чудесные виды. Сегодня солнце нежно гладит верхушки деревьев, а солнечные зайчики весело пляшут на тихой речной глади. Завтра — капельки дождя медленно стекают по замысловатым листьям, собираясь в маленькие журчащие ручейки, или сверкают на травке, напоминая аккуратные бриллианты. А после — снег мягкой белоснежной периной укрывает все вокруг. А воздух такой свежий и чистый, что им невозможно насытиться.
И вы наблюдаете за этой прекраснейшей трансформацией из огромных окон своих апартаментов, просторных и уютных, всегда наполненных мягким солнечным светом. Апартаментов, которые находится в новом жилом комплексе «Тойве».
Это не просто очередная новостройка — это маленький мир, многообразный и безупречный, сочетающий в себе изящную классику и смелое новаторство. Мир, который абсолютно безопасен и красив.
Великолепная архитектура фасада в стиле «сталинский ампир», дополненная современными европейскими традициями, как нельзя лучше подходит для застройки, характерной для центра Красногвардейского района.
Широкий выбор тщательнейшим образом продуманных планировок, от аккуратных евростудий до просторнейших четырёхкомнатных апартаментов. Желаете собственную террасу на 12-ом этаже? Видовую квартиру с огромным финским балконом? А может вы давно мечтали о собственной сауне? «TOIVE» исполнит все ваши мечты!
Новый дом, состоящий и одного корпуса и возводимый в одну очередь, расположен прямо на берегу извилистой Большой Охты и обращен фасадом к живописнейшему Малоохтинскому парку, в котором можно неспешно прогуляться по аккуратным дорожкам, посидеть у пруда или же поиграть и позаниматься спортом.
Форма здания — каре, с трех сторон закрывает замечательный внутренний двор, защищая его от ветров. Малыши будут счастливы порезвиться на развивающих детских городках, а взрослые могут наслаждаться удивительными пейзажами, отдыхая на удобных скамейках.
Здесь, и маленькие, и большие пешеходы, и их четвероногие друзья будут в абсолютной безопасности. Двор закрыт для автомобилей, а за порядком следит круглосуточная система охраны.
Вы будете приятно удивлены отличным расположением ЖК. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной и насыщенной жизни, а благодаря близости станции метро «Новочеркасская», вы в быстро доберетесь в любую часть Санкт-Петербурга.
Вас удивят и приятные цены, а также скорость строительства. Но разве это главное? Ваш комфорт — это приоритетная задача. «TOIVE» означает обещание. Обещание счастливой и комфортной жизни.
hh-an.ru
ЖК «Тойве» от «YIT» в СПб
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, компанией «ЮИТ» строится элитный жилой комплекс «Тойве». Строительство развернуто между набережной Большой Охты и Малоохтинским парком. Комплекс представляет собой один дома, который будет выполнен в стиле «сталинский ампир». Фасады дома будут выполнены в бежево-коричневых тонах, с объемными элементами декора. В частности, в архитектуре дома будут открытые террасы, карнизы, а также двухэтажный «цоколь».
Дом будет построен высотой в 13 этажей, и состоять из 7 секций. У покупателей будет выбор из 486 квартир различной площади и планировки. Так, например, в доме будут представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 4. Планировка выполнена в наиболее рациональном стиле, с использованием стандартов «евро». В квартирах будут объемные балконы в финском стиле глубиной 1,6 метра. Также будут застекленные лоджии и большие окна.
«ЮИТ ДОМ» отличается особым подходом к клиентам, поэтому чаще всего они сдают жилье в уже готовом виде или с частичным ремонтом. Есть два вида отделки: базовая под чистовую и «под ключ». В первом случае, клиентов подготовленные стены и потолок, которые готовы к покраске, стяжка пола, гидроизоляция санузлов, установленные двери и окна и т.д. В случае с вариантом «под ключ», потолок и стены будут окрашены краской TIKKURILA, установлена сантехника, а пол выложен кафельной плиткой или ламинатом.
Последний этаж отличается тем, что квартиры здесь будут сделаны с финскими саунами и большими террасами. На первом этаже будут находиться коммерческие помещения. Поблизости с ЖК «Тойве» расположен паркинг.
У дома будет формироваться комфортное дворовое пространство за счет строительства дома в форме каре. Прилегающая территория дома будет озеленена. Также будет установлена зона отдыха и детская площадка с покрытием антитравматического типа. Участок дома будет огражден по периметру. Также в ЖК «Тойве» будут использоваться современные охранные системы, а также будет установлена система видеонаблюдения.
Красногвардейский район неплохо развит в плане инфраструктуры. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены детские сады, школы, детский клуб, лицей, медицинское учреждение, а также несколько гипермаркетов. Ближайшей станцией метро является «Новочеркасская», которая находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. Также поблизости Заневский проспект и Малоохтинская набережная. В 8 километрах находится выезд на КАД, на который можно попасть по Колтушскому шоссе либо проспекту Косыгина.
Ход строительства ЖК «Тойве»
 |
Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Тойве»
www.novostroyki-spb.ru
ЖК Тойве в Санкт-Петербурге, квартиры в ЖК Тойве (Toive) от ЮИТ в СПБ
Общая информация о ЖК Тойве
Жилой комплекс Тойве (Toive) возвела строительная компания ЮИТ. Новостройка расположилась в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу Республиканская улица, 24. В продаже нет квартир, они все распроданы.
Комплекс сдан в IV квартале 2016 года. ЖК Toive – это один корпус высотой 13 этажей, возводимый по монолитной технологии. Недвижимость соответствует бизнес-классу.
Транспортная доступность и объекты инфраструктуры
До жилого комплекса можно дойти пешком за 10 минут, на общественном транспорте можно от станции метро Новочеркасская, а также станций метро Площадь Александра Невского и Ладожская (время в пути – около 20 минут). В новостройке планируется ограждение и охрана. Застройщик намерен осуществить комплексное благоустройство придомовой территории и оборудовать:
- детские городки;
- клумбы;
- пешеходные дорожки.
Строительная компания сдает квартиры под чистовую отделку.
Фасад дома смотрит на Малоохтинский парк, само строение расположено на берегу реки Малой Охты. Хорошая экология и замечательные виды сочетаются с развитой инфраструктурой Красногвардейского района. Неспешным шагом от жилого комплекса Тойве можно дойти до детских садов и школ, развивающих детских центров, магазинов, медицинских учреждений. Первые этажи здания строительная организация отдала коммерческим фирмам.
Цена квартир и способы оплаты
Купить квартиру в жилом комплексе бизнес уровня Тойве можно было посредством внесения единовременного платежа, а также по договору ипотечного кредитования или в рассрочку.ЗастройщикЮИТ
СдачаIV кв. 2016 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов1
Этажность13
Материал стенмонолит
Класс домабизнес
Паркингкрытый на 165 машиномест и открытый на 28 машиномест
Количество квартир486
Марка лифтовKone
Отделкапод чистовую
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть
toive.novostrojki-spb.ru
Квартиры в ЖК «Тойве» - от 3.7 млн.
Описание ЖК Тойве
Квартиры в ЖК «Тойве»
ЖК «Тойве» - от 3.7 млн. - ✓ Паркинг в подарок, ✓ Напротив парка, ✓ рядом с метро.
Хороший район, солидное число социальных объектов, близость центра и много зелени – вот идеальное описание жилья в крупном мегаполисе. Жилой комплекс Тойве заставит Вас чувствовать себя баловнем судьбы, достигшим желанного!
О жилом комплексе
Квартиры Тойве представляют из себя элитное жилье между Малоохтинским парком и Большеохтинской набережной.
Фасад комплекса говорит сам за себя. Это один дом П-образной формы, спроектированный в стиле сталинского ампира. От него веет надежностью, благосостоянием, достоинством.
ЖК Тойве состоит из 13-ти этажей с общим числом 486 квартир. Число комнат варьируется от 1 до 4-х. Все квартиры очень светлые, поскольку обладают большими окнами, что является неоспоримым достоинством в нашем пасмурном климате.
Недвижимость ЖК Тойве имеет ряд приятных особенностей, а именно на верхнем этаже квартиры могут быть оснащены саунами и обладают королевскими террасами с великолепным видом на один из самых красивых городов Европы.
Тойве предлагает квартиры с частичной или полной отделкой высшего качества, что изрядно сэкономит ваше время и силы при переезде в новый дом. Вам останется только с удовольствием заниматься декором и выбирать предметы интерьера.
При подходе к дому Вас будет встречать уютный двор с декоративными растениями, огороженный по периметру и оснащенный охранной системой.
Местоположение
ЖК Тойве расположен в Красногвардейском районе, на Республиканской улице, дом 22. Из некоторых квартир комплекса открывается чарующий вид на реку.
Одним из достоинств этого района является близость к центру города, преодолев всего лишь один мост, Вы попадете на главную магистраль города.
Жители ценят недвижимость ЖК Тойве за удобство выезда на КАД по пр. Косыгина и Колтушскому шоссе. Отсюда Вы легко попадете в пригород, а именно во Всеволожский район, где смело вдохнете свежий воздух. В последнее время это место очень популярно среди любителей загородного отдыха и дач и выигрывает по своим показателям у многих перенаселенных пригородов.
Инфраструктура
Поскольку Красногвардейский район не новый, он обладает прекрасно развитой инфраструктурой, что является ещё одним преимуществом расположения квартир Тойве.
Здесь Вы найдете продуктовые магазины, изобилующие товарами, торговые и развлекательные центры. В самом комплексе нижние этажи отдадут под коммерческие помещения, так что салон красоты, фитнес-центр, аптека и стоматология будут находиться у Вас под боком.
Рядом находятся 3 школы и 4 детских сада, а в 10 минутах езды расположен Государственный Университет телекоммуникаций, который является флагманов в подготовке связистов по всей стране.
Жилой комплекс Тойве – это высший уровень современного строительства жилья!
szvdom.ru
