Шахматка ЖК "Томилино 2018". Жк томилино 2018
ЖК Томилино 2018 — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
Новостройка ЖК “Томилино-2018” - это один из реализуемых застройщиком Самолет Девелопмент проектов комплексного освоения территорий за МКАД в пределах престижной 10-километровой зоны. Жилой комплекс относится к стандартной категории, официальный сайт ЖК “Томилино-2018” дает возможность ознакомиться с планами застройщика и документацией, из которой можно понять, что между перспективами и реальным воплощением наблюдается определенный разрыв. Нет, это не долгострой, Самолет Девелопмент строит в хорошем темпе - разрешение на строительство первой очереди из пяти корпусов по 17 этажей выдано в мае 2017 года, завершение работ запланировано на вторую половину - конец 2018 года, и это достойный показатель. Судя по отчетам и внешнему виду стройки, дома уже доросли до средних этажей. Указанные на плане дома и инфраструктурные объекты, еще не внесенные в разрешения на строительство, должны быть завершены к концу 2019 года. Смущает то, что застройщик пока не выложил разрешений на строительство внесенных в проект детсадов, школ, паркингов. Впрочем, это вопрос времени, но становится понятно, что покупатели квартир в первой очереди будут ждать завершения строительства этих объектов. Планировки и цены квартир в ЖК “Томилино-2018” соответствуют заявленной категории. В основном квартиры скомпонованы по классическому принципу, исключая студии, в которых нет кухни в традиционном понимании. Жилье с одной продается с совмещенными санузлами, квартиры в две и три комнаты - с раздельными. Имеются остекленные лоджии. Высота потолков в квартирах 2,77 метра, кухни от 9 до 13 кв.м, что соответствует масштабу квартир, площадь которых находится в пределах 24 - 74 кв.м. Это небольшие размеры, что вполне укладывается в концепцию создания жилья с доступными ценами и готовой отделкой на момент продажи. Отделка включает ламинат и плитку, установку дверей и светопрозрачных конструкций, сантехники, обои под покраску. Дома строятся по проверенной технологии, совмещающей монолитный каркас и перекрытия с блочной конструкцией стен из кирпича, газобетонных блоков и иных материалов. В проектной декларации это не конкретизировано. Участок находится в собственности застройщика бессрочно. Изучение проектной декларации и имеющихся разрешений на строительство показывает, что реально речь идет только о пяти жилых домах от 3 до 8 секций с количеством квартир от 288 до 627 в корпусе. Проект предусматривает создание еще шести домов, но пока документального подтверждения тому не просматривается. Самолет Девелопмент не производит впечатление ненадежной компании, поэтому поверим проекту и будем рассматривать ситуацию с доверием к перспективе. Вероятно, что обещанные 22-этажные корпуса и объекты инфраструктуры еще остаются в планах застройщика. Генеральный план на официальном сайте ЖК “Томилино-2018” включает эти строения. Квартиры в новостройке продаются по ДДУ с привлечением ипотеки, застройщик предлагает акции, скидки и рассрочки.
novostroyker.ru
ЖК "Томилино 2018" от Самолет Девелопмент
На месте бывшей птицефабрики "Мирная" в Томилино компания "Самолет Девелопмент" возводит микрорайон, в котором по предварительным расчетам сможет проживать тридцать тысяч человек. Жилой комплекс "Томилино 2018" строят вдоль Новорязанского шоссе на участке площадью 200 гектаров.
Проект
В состав новостройки войдут монолитно-каркасные дома от 17 до 22 этажей и объекты социальной инфраструктуры. Из них в рамках первой очереди проекта возводят пять 17-этажных корпусов.
В домах предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам с отделкой.
По завершении строительства на территории будут работать следующие объекты инфраструктуры:
- 4 детских сада на 1440 мест;
- 3 школы, способные принять 3100 учеников;
- подстанция скорой помощи;
- поликлиника на 405 посещений в смену;
- физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м;
- деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы.
На первых этажах запроектирована нежилая площадь под магазины, салоны красоты и аптеки. В подъездах установят по два лифта - пассажирский и грузопассажирский.
Территорию благоустроят. Во дворах оборудуют игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Предусмотрена сеть паркингов на 8805 машиномест и открытые стоянки на 1654 мест.
Окружение
ЖК "Томилино 2018" граничит с Томилинским лесопарком. В получасе езды Волкушинский карьер с пляжем. Единственным источником загрязнения воздуха является транспорт. К участку примыкает Новорязанское шоссе, которое проходит с северо-восточной стороны. От люберецких промзон приличное расстояние — 3 километра.
В поселке хорошо развита инфраструктура. Рядом школа-гимназия № 23, торговый центр "Октябрьский", больница. В 2 километрах возводится ЖК "Томилино" со школами, детсадами и торговыми центрами. За 20 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега Белая дача".
Комплекс расположен в 8 км МКАД. Выехать на кольцевую можно по Новорязанскому шоссе или Октябрьскому проспекту. За 15-30 минут автобус довезет до станций метро "Котельники", "Лермонтовский проспект" и "Выхино". От ж/д станции Томилино электрички курсируют до Казанского вокзала.
ЖК "Томилино 2018" имеет сразу несколько серьезных конкурентов. В поселке ведется активная застройка, при чем все проекты комплексного освоения. Из преимуществ нового квартала следует отметить невысокие цены и наличие отделки.
Расположение в целом удачное. Рядом лесопарк. В конце 2018 года, как раз к завершению строительства "Томилино 2018", откроется станция метро "Некрасовка". Пока что добираться до Москвы можно по Новорязанскому шоссе или электричкой.
mskguru.ru
Ход строительства ЖК "Томилино 2018"
ЖК Томилино 2018, корпус 11 - фасадные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 1
ЖК Томилино 2018, корпус 11 - фасадные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 2
ЖК Томилино 2018, корпус 11 - фасадные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 3
ЖК Томилино 2018, корпус 11 - фасадные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 4
ЖК Томилино 2018, корпус 9 - монолитные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 1
ЖК Томилино 2018, корпус 9 - монолитные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 2
ЖК Томилино 2018, корпус 9 - монолитные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 3
ЖК Томилино 2018, корпус 9 - монолитные работы, вид со стороны Новорязанского шоссе, фото 4
kvartirny-control.ru
Шахматка ЖК "Томилино 2018" - Вопросы и предложения
Вдруг кому будет полезна данная информация как выглядят дома:
9 корпус
1 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.
2 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.
3 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
4 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
5 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
6 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
7 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
8 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.
В 1-2-3-4-5 секции жилые первые этажи. 6-7-8 первые этажи не жилые.
11. Корпус
1 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
2 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
3 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
4 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
5 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
6 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
7 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.
Все первые этажи не жилые.
12. корпус
1 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
2 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
3 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.
Все первые этажи не жилые.
13. корпус
1 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
2 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
3 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
4 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.
Все первые этажи не жилые.
15. корпус.
1 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.
2 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
3 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.
4 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
5 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.
6 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.
В 4-5-6 секции жилые первые этажи. 1-2-3 первые этажи не жилые.
tomilino2018.com
Документы ЖК Томилино 2018 - Покупка квартиры, ипотека, кредиты
Проектная декларация ЖК Томилино 2018
Проектная декларация.pdf 2,22МБ 92 скачиваний
Проектная декларация ЖК Томилино 2018 с изменениями №1
проектная декларация. Изменения №1.pdf 2,5МБ 85 скачиваний
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство.pdf 87,5К 149 скачиваний
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.pdf 14,67МБ 54 скачиваний
Аудиторское заключение
Аудиторское заключение.pdf 932,49К 47 скачиваний
Заключение о соответствии застройщика и проектной документации требованиям 214-ФЗ
Заключение о соответствии застройщика и проектной документации требованиям 214-ФЗ.pdf 258,71К 74 скачиваний
Информационное письмо о способе обеспечения.
Информационное письмо о способе обеспечения.pdf 502,66К 55 скачиваний
Проект Договора долевого участия
Проект Договора долевого участия.pdf 9,96МБ 69 скачиваний
tomilino2018.com
