Продление бесплатной приватизации до 2018 года. Приватизация в 2018 году закон от февраля 2018 года

Бесплатная приватизация земли в 2018 году

Бесплатная приватизация земли в 2018 году. В соответствии с законом, принятым в далёком 1991 году, все жители России, имеющие гражданство РФ, имеют возможность получения права собственности на недвижимость. Относительно земельных участков дела обстоят по-другому. Осуществить приватизацию в 2018 году абсолютно бесплатно смогут только те граждане, которые приобрели свои участки не позже 2001 года.

Поучаствовать в бесплатной приватизация земли в 2018 году хотят много людей, и сроки, которые позволяют осуществить приватизацию квартиры, дома или земельного участка, строгими не являются, так как по ФЗ РФ уже не раз были изменены. Последнее изменение было с 2015 на 2016 год. Скоро сроки осуществления бесплатной приватизации снова будут продлены до марта 2018 года.

По закону, в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом нельзя, пока не будет окончена приватизация. Это так же относится к людям, которые проживают на территории участка и не собираются производить любые правовые действия.

Довольно часто государство может произвести изъятие недвижимого имущества для своего пользования, в том случае, если не была проведена приватизация. Причиной этого могут быть: наличие долгов по оплате коммунальных услугами, или же уход из жизни ответственного квартиросъёмщика. Отказ от приватизации может быть разумным в одном единственном случае - когда квартиросъёмщик одинок и не имеет опекуна. Следует учитывать, что на недвижимое имущество, которое находится в собственности, накладывается налог, в обязательном порядке, который в некоторых случаях может быть непосильным, например, для одинокого пенсионера.

Сразу же после внесения изменений в ФЗ новость о принятии государственного проекта, который позволяет увеличить время бесплатной приватизации земли до 2018 года знала вся страна. Но также это свидетельствовало о том, что граждане России, которые числились в очереди на получение бесплатного жилья или участка, при получении не будут иметь возможности оформить его в собственность. Ещё необходимо учитывать, что квартиросъёмщики, которые не произвели приватизацию в указанные сроки, больше не смогут произвести ее бесплатно.

После того, как срок бесплатной приватизации недвижимого имущества будет завершён, квартиросъёмщики смогут оформить своё имущество в собственность только платно. Стоимость приватизации в таком случае будет рассчитываться в зависимости от рыночной стоимости и кадастровой оценки.

Пакет документов для бесплатной приватизации земли в 2018 году

Для того, чтобы начать оформлять недвижимое имущество в собственность, нужно убедиться, что ваш участок входит в категорию доступных. Чтобы процесс приватизации не затягивался, целесообразнее будет обратиться в МФЦ по месту жительства, либо в БТИ. Выбранная Вами организация для проведения приватизации не столь важна, так как на перечень требуемых бумаг это не влияет.

Если у Вас есть ребенок, которому ещё нет 18 лет, скорее всего будут необходимы: разрешение; прежние место регистрации ребенка. Пакет документов, собранных для бесплатной приватизации, необходимо подавать лично, иначе будет отказано в их приёме. В случае отсутствия возможности падать документы лично, необходимо составить доверенность на человека, который сделает это за Вас, и заверить ее у нотариуса.

Составление плана участка

В течении 14 рабочих дней с момента подачи документов, они будут рассмотрены. По окончании следующего месяца на земельный участок приезжают кадастровые специалисты для выявления границ частной собственности. После чего хозяину необходимо обратиться в Рос реестр, для получения свидетельства, которое подтвердит регистрацию права собственности. В среднем длится приватизация порядка 4-9 месяцев, это будет зависеть от очередей.

Бесплатная приватизация земли в 2018 году

Редактор: Игорь Решетов

www.cherlock.ru

Продление бесплатной приватизации до 2018 года

Приватизация — это процесс, без помощи которого нельзя вступить в законное право пользования тем или иным имуществом. Гражданин может иметь полное право на земельный участок или другую недвижимость только в том случае, если процедура приватизации пройдет успешно. В противном случае собственность будет государственной и ее невозможно будет подарить или же продать.

Ни один гражданин не захочет приобретать недвижимость не приватизированную, так как в дальнейшем с ней будет довольно много проблем. Но даже если продажа собственником не запланирована, вступить в законное владение все же необходимо, так как возможностей сразу становится больше.

После окончания процедуры собственник может распоряжаться своей недвижимостью так, как посчитает нужным. По этой причине правительство приняло закон, который касается приватизации. С его помощью процесс будет проходить более быстро, легко, и гражданин потратит значительно меньше денежных средств.

Для того чтобы граждане как можно быстрее оформляли жилье в собственность, государством был установлен закон для проведения приватизации на льготных условиях. Срок окончания данной программы был назначен на 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что больше 30% квартир еще не были приватизированы, программу продлили еще на определенный срок. Теперь по новому закону бесплатная приватизация будет действовать до 2018 года включительно.

Для того чтобы осуществить данный процесс, гражданин должен собрать определенный список документов, а именно:

выписка из домовой книги;⦁ кадастровый паспорт;⦁ договор социального займа;⦁ паспортные данные (ксерокопии).

Данные документы необходимо прикрепить к заявлению о том, что человек хочет приватизировать то или иное жилье. После этого гражданин может вполне успешно приватизировать недвижимость без огромных затрат и проблем.

По закону гражданин имеет право на получение бесплатного государственного жилья в личную собственность всего лишь один раз. Но если во время процедуры права человека были каким-то образом нарушены, он может повторно участвовать в приватизации, если данное нарушение будет зафиксировано решением суда.

Как менялась программа приватизации последние 3 года

Закон о приватизации начал действовать с 1991 года. Что касается нового закона, то он уже предусматривал бесплатную передачу недвижимости в собственность граждан. Данная программа должна была завершиться в 2007 году, так как именно в этот период вступает в силу новый Жилищный кодекс.

После этого приватизация несколько раз отменялась. По словам Дмитрия Медведева, бесплатная приватизация не может продлеваться постоянно. В таком случае арендного жилья никогда не будет. Затем программу о бесплатной приватизации продлили до 2017 года, после чего хотели завершить. Но правительство все же решило еще раз продлить ее до 2018 года включительно.

Программа приватизации жилья в цифрах

По некоторым данным, в течение 1992 года было приватизировано больше 2,6 миллиона квартир и домов на 132 миллиона квадратных метров. Это больше 8% жилищного фонда, который подлежал приватизации в то время.

В 2015 году собственностью граждан стало 449 тысяч жилых помещений на 21 млн квадратных метров. К 2016 году в приватизацию включено больше 30 миллионов жилых помещений, площадь которых составляет 1,5 миллиарда квадратных метров. Это более 80% подлежащего приватизации жилищного фонда.

На данный момент жилищным фондом Российской Федерации насчитывается примерно 3,4 миллиарда квадратных метров площади и составляет около 30% от всей недвижимости в стране.

Какое было последнее решение по программе

Президентом Российской Федерации был подписан закон о бессрочной приватизации жилья. Из законодательной базы были исключены положения, которые ограничивают сроки действия программ бесплатной приватизации жилья 1 марта 2017 года.

По закону, приватизация недвижимости разрешена единожды, как и прежде. Данная процедура не обязательна, граждане вправе сами выбирать, нужно ли им это или нет.

Продлят ли действие программы приватизации на 2018 год

Раньше были представители власти, которые предлагали продлить бесплатную приватизацию на бессрочный период, но только не для всех. В список данной программы хотели включить: жителей Крыма и граждан, которые подлежат переселению из старых домов, а также детей-сирот. В настоящий момент программа будет функционировать и в 2018 году.

Для жителей Крыма программу бесплатной приватизации жилья продлили до 2020 года, а также для граждан, которые подлежат переселению из аварийных домов и детей — сирот. На сегодняшний день на территории страны в приватизацию вошли 78% квартир.

Приватизация квартиры в 2018 году. Последние новости. Продление. Закон

Бесплатная приватизация квартиры в 2018 году является хорошей и одной из самых долгожданных для многих новостей, особенно для тех, кто ещё находится на стадии оформления или же, наоборот, только решился на этот процесс. Хотя, ещё официально не объявлено о том, что принят закон, поэтому давайте постараемся самостоятельно разобраться во всех особенностях этого процесса, сроках, которые могут оказаться не такими радужными, как заявляют журналисты.

Новый закон, и будет ли продление?

На самом ли деле бесплатная приватизация продлена на 2018 год? Ответ однозначный – нет. Но, почему, все утверждают обратно? В чём заключается особенность этого процесса? Прежде всего, ещё в начале 2015 года в парламенте РФ рассматривался вопрос о продлении этого закона на срок до 2018 года. А вот средства массовой информации снова не всё совсем поняли и уже объявили о том, что закон принят, тем самым вводя многих граждан в самое настоящее заблуждение и тупиковую ситуацию. Именно на тот момент времени, заседание закончилось тем, что была принята поправка в ФЗ № 1541-1, которая подразумевает продление действия этого закона ещё на один год, а, точнее, до 1 марта 2016 года, но не до 2018 года. Чуть позднее, это постановление было подписано президентом В.В.Путиным. Именно тогда такие действия и инициатива была крайне необходима для своего рода стимуляции граждан в ускорении процесса приватизации своих жилищ. Вот почему, относительно этого года пока никакой точной и официальной информации не подступало. Но, по утверждению и уверению многих экспертов и аналитиков, скорее всего, бесплатной приватизации быть в этом году. При этом такое действие связывают с предстоящими президентскими выборами, ведь это согласитесь довольно неплохой козырь. Причём, сама процедура приватизации также может быть вновь восстановлена, хоть и не для всех категорий граждан и лиц. В том случае, если этого не произойдёт, то соответственно процесс приватизация жилья станет платным.

Иными словами, физическое лицо имеет полное законное право оформить жилье только в случае его полного выкупа у государства или же муниципальных органов по актуальной рыночной цене.

Согласитесь, это довольно жёсткие меры, на которые у многих просто-напросто не хватит денежных средств, поэтому многие всё-таки надеяться на снисхождение и на продление бесплатной приватизации.

Последние новости: кто имеет право на приватизации.

В том случае, если законопроект будет одобрен в положительную сторону, прежде всего, необходимо внимательно ознакомиться со всеми важными процессами и нюансами самой приватизации. Итак, кто имеет по нынешнему закону на неё право, каковы основные и важные моменты?

Во-первых, граждане РФ. При этом в эту категорию также входят несовершеннолетние дети.
Во-вторых, на недвижимость может претендовать 1 или более человек.
В-третьих, на приватизации обязательно необходимо иметь согласие каждого прописанного жильца. Причём только в письменном виде, включая даже лиц в возрасте 14-18 лет.
В-четвёртых, заявка может быть рассмотрена единожды, за исключением, когда в процессе принимают участие несовершеннолетние лица. Ведь по достижению совершеннолетия лицо имеет полное право возобновить этот процесс.
В-пятых, вся процедура делается строго по месту жительства.

Что касается непосредственно вопроса связанного с самим жильём, то есть, какие постройки можно приватизировать, а какие нет, то согласно введённым поправок в список разрешённых входят следующие объекты.

Квартиры.
Частные дома, в том числе те, которые требуют капитального ремонта.
Постройки, подлежащие сносу и модернизации.
Исторические памятники.
Культурные и архитектурные здания.

Но при этом по закону категорически нельзя приватизировать следующие объекты и виды жилья. Это жильё в аварийных домах, помещения, находящиеся в распоряжении частного и общественного фонда, квартиры и дома, входящие в состав военного городка, служебные помещения.

Если вы попадаете под все условия и требования программы приватизации, то для бесплатного её оформления необходимо собрать и представить в соответствующие органы установленный закон пакет документов.

Какие необходимы документы?

Выписка из домовой книги.
Договор социального найма.
Выписка по лицевому счёту.
Паспорт зарегистрированных в квартире.
Решение суда для проживающих по судебному решению.
Кадастровый паспорт.

Согласитесь, если в точности знать все особенности и нюансы бесплатного процесса приватизации, то при продлении этого закона на 2018 год можно сэкономить достаточно большое количество времени, сил, а главное, нервов, ведь процесс не из лёгких.

2018-godu.ru

Приватизация жилья продлена до 2018 года: хитрый закон — GODvGODU.ru

Скоро исполнится 20 лет первому документу, который подтверждает переход государственной собственности во владение частным лицом. Причем, вплоть до 2018 года этот процесс (приватизация) совершенно бесплатен.

На данный момент еще миллионы граждан не приватизировали свои квартиры, дома, дачи, участки. Если они этого не успеют до завершения действия закона, то приватизацию придется делать за свои кровные средства.

Сроки продления приватизации

Мы знаем, что государство продлевало приватизацию уже не один раз. Окончательным сроком, когда граждане могут приватизировать свою собственность, стал прошлый год. Но наконец В. Путин подписал указ, который больше не заставит население бежать в спешке по инстанциям, чтобы успеть приватизировать свою недвижимость.

Приватизация становится бесплатной навсегда с 2018 года.

Такая вот приятная новость прозвучала из уст нашего президента. Поэтому можно расслабится и запланировать это хлопотное мероприятие на любой год, в том числе и 2018-й.

Кому нужно приватизировать собственность

Например, если вы живете в государственной квартире, но хотели бы иметь на нее все права, то необходимо провести процесс приватизации, в ходе которого оформляются все нужные документы.

Иначе, такие операции с недвижимостью, как: дарственная, продажа, обмен или залог будут недоступны ее владельцу.

Преимущества, после выполнения приватизации

только приватизировав, можно продать, подарить, передать в наследство, обменять — это главный плюс;
вы больше не платите квартплату или налог за аренду;
если вашу, например, пятиэтажку снесут, то вы получите равноценное жилье в новой высотке;
приватизировав собственность, вы можете использовать ее для залога в процессе взятия кредита.

Недостатки, после выполнения приватизации

расходы на коммунальные и другие виды услуг существенно выше;
появляется новый годовой налог на приватизированную собственность;
расходы на ремонт крыши, общего коридора и т. д. ложатся на собственника.

Если трезво взвесить все минусы и плюсы приватизации, то становится ясно, что приватизировать необходимо. Но вот делать это немедленно, совершенно не нужно. Так как сроки, за которые можно приватизировать бесплатно свое жилье были продлены на неопределенный период, то и спешить обрести лишние расходы также не стоит.

Всегда можно приватизировать в тот момент, когда это крайне необходимо.

godvgodu.ru

Приватизация продлена до 2018 года

В конце февраля 2017 года Президент России Владимир Владимирович Путин подписал закон о продлении бесплатной приватизации жилья до марта 2018 года. Стоит также отметить, что приватизация — это передача недвижимости, которая принадлежит государству, частному лицу. Как сообщают некоторые информационные источники, в связи с продлением бесплатной приватизации, процесс передачи собственности государства в частные руки, немного усложнился, но несмотря на это приватизацию жилплощади и её продление стоит рассматривать в качестве положительных перемен, так как люди смогут получить право собственности, на принадлежащую государству недвижимость. После того, как Вы становитесь полноценным владельцем недвижимого имущества, государство прекращает оплату коммунальных услуг и за все коммуникации Вам необходимо платить самостоятельно. Но даже с учётом всех нюансов, недвижимость является одним из самых стабильных активов в мировой экономике, поэтому если имеется возможность совершения акта приватизации, то необходимо ней воспользоваться. В отличии от стран ЕС, в странах СНГ квартиры выдавались за счёт предприятий абсолютно бесплатно, а по прошествии 5 лет и более, имелась возможность получить собственность предприятия в свои руки путём оформления приватизации.

Также стоит брать во внимание, что в некоторых случаях запрос на приватизацию может быть отклонён. Ниже приведены основные причины отказа:

Если жилье, в котором вы проживаете, было приватизировано ранее, а ваше вселение было осуществлено по договорённости.
Жильё, на которое Вы хотите получить право собственности является ветхим, пребывает в аварийном состоянии или имеет особый статус
Также возможен отказ в приватизации, если у Вас есть судимость по особо тяжким статьям УК РФ

Процесс приватизации жилой недвижимости состоит из нескольких этапов и необходимых для этого документов, а именно:

Кадастровый паспорт на квартиру (выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте)
Информация о гражданых, которые проживают в жилом помещении
Заявление, подтверждающее согласие на приватизацию жилья
Документ, который подтвержает, что приватизация осуществляется впервые (каждый гражданин может приватизировать жилье только один раз)
Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на всех лиц, которые участвуют в приватизации жилой нежвижимости

Далее, когда все необходимые документы для приватизации жилья подготовлены, их необходимо передать в офис МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Сотрудники МФЦ примут их и назначат дату на рассмотрение заявки, комиссией по приватизации недвижимости. Комиссия просмотрит заявку и даст согласие, либо отказ на приватизацию жилплощади. После одобрения запроса на право собственности и получения документа, который позволяет вступить в право собственности, необходимо получить свидетельство с разрешительным документом от жилищного комитета. Потом нужно направиться в Государственную Регистратуру для получения права собственности на недвижимость. После подачи всех документов, процесс их оформления и вступления в силу, займет не более двух месяцев.

Помимо жилой недвижимости, приватизации также подлежат земельные участки и предприятия. Разница между притацией жилья, земли и предприятия заключается в том, что в случае с землей и предприятие порой необходимо вносить оплату, но не во всех случая. Жильё приватизируется абсолютно бесплатно.

Необходиммость приватизации заключается в том, что Физическое Лицо получает возможность распоряжаться своим имуществом и производить с ним любые действия в рамках закона. Также возможна его передача по наследству, либо через составление завещания, а в случае, если имущество принадлежит государству — этого делать нельзя. Вдобавок ко всему на данный момент недвижимость является весьма прибыльным бизнесом, на котором можно хорошо заработать без особых рисков. Частная собственность, которая в Вашем распоряжении является гарантом стабильного будущего для Вас и Вашей семьи.

aae.su